Как перевести нежилое здание в жилое?

Наш специалист, Константин Трифонов, подробно расскажет о том, как можно перевести нежилое здание в жилое.
---------------------------------------------------------------------------------------------------
«Кадастр сити» выполняет все виды геодезических и кадастровых услуг, поможем оформить дом, получить уведомление на строительство, произведем топографическую съемку участка.
Для наших клиентов работают офисы:
г. Чехов, улица Московская, дом 22, этаж 1
г. Подольск, Деловой Центр «Пахра», Советская площадь д. 3, 1й этаж, офис 14
Горячая многоканальная телефонная линия: 8-800-770-74-41.
Если у вас есть вопросы по данному видео, можете звонить по телефону: 8-916-596-57-23.
Наш сайт: kadastr-city.ru/
Наш лендинг: перевод-жилой-дом.рф/

[@user-gl8sm6np3p]

Здравствуйте!А по дачной амнистии, упрощённой схеме и декларации нельзя изменить назначение на жилое?

[@user-ig5vi7mb8f]

Добрый день. Земельный участок для садоводства. Сосед собирается строить дом (2-3 этажа, общей площадью 120-180м2 ) на расстоянии 1 м. от моего забора. Я категорически против! В связи с этим 2 вопроса: Может ли он на законных основаниях зарегистрировать дом сначала как хозпостройку, а потом перевести его в жилой? Может ли он круглогодично проживать в таком доме не переоформляя его в жилой? Все коммуникации присутствуют.

[@user-hc8pt7yu5d]

Здравствуйте Константин подскажите пожалуйста купил здание магазин эл энергия вода септик все есть пришел в администрацию написал заявление о переводе в жилое пришел отказ

[@user-mq3xw6nb5i]

Скажите а у меня неработающий магазин могу ли я его перевести в жилое.Спасибо.

[@user-si3zg6sf1t]

Здравствуйте, Константин! Я купил кирпичное здание склада , земучасток более 6 соток, от заборов - более 3 метров. Возможности водопровода и канализации нет (центральных). По шагам - какие будут ваши рекомендации?

[@kadastrcity1307]

Добрый день, Искандер! Процедура перевода в жилой дом допустима только для ИЖС, ЛПХ, дачного строительства и садоводства. Если у Вас здание склада, видимо у участка вид разрешенного использования - под производство. Для таких участков перевод в жилой дом не производится.

[@cubinec00]

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста. Я построил дом-баню с мансардой. От границы участка менее 3 метров, но до соседа больше потому что там переулок. По документам она считается баней, а по сути это дом с баней где есть всё для постоянного проживания. Возможно ли это строение переделать как жилое?

[@kadastrcity1307]

Рустам , здравствуйте! Если строение ранее не было оформлено, Вы можете воспользоваться дачной амнистией и зарегистрировать дом, как жилой.

[@user-bf4kn5ib7y]

@@kadastrcity1307 подскажите пожалуйста Вы решили вопрос. У меня такая же ситуация. Только землю под зданием я пока не оформляла

[@mena-architects8369]

Здравствуйте, хочу купить участок в зоне, где в разрешённое использование не входит ИЖС (центр города, вокруг частные дома) . Далее построить дом и оформить его как офис или что-то другое разрешённое, а потом перевести в жилое! Возможно ли это? Спасибо

[@kadastrcity1307]

Здравствуйте! Данный вопрос не входит в порядок постановления правительства РФ от 24.12.2018 № 1653. Данный регламент предусматривает только "признание садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом".

[@user-hp4up1xk2d]

Ув. Константин я обрашаюс к квам таким воросом, если дом 1983года построики и растояние от одной граници с соседами менее 3 метров,остальное все вроди соблюдено, это повляет на решение? Не перонасит же забор соседа,а у него уже есть кадастра на землю , спасибо.

[@kadastrcity1307]

Здравствуйте! Исходя из практики работ, решение по отступу в 3 метра выносит комиссия из местной администрации. Я могу Вам порекомендовать позвонить в градостроительной отдел Вашего района и уточнить информацию по отступу в 3 метра. В каждом районе, по данному вопросу, выносят разные решения.

[@user-pq7bh3yf9c]

Здравствуйте, подскажите пожалуйста можно ли перевести нежилое здание в жилой дом, если участок всего 150кв.м. ( по закону участок жилого дома должен быть не менее 400кв.м. и не более 2000кв.м) все остальные требования жилого дома соблюдены.

[@kadastrcity1307]

Здравствуйте, Артем! Я не уверен, что на участке в 150 кв.м. можно зарегистрировать жилой дом. В ПЗЗ возможно есть ограничения по площади застройки участка, а именно, площадь застройки не должна превышать 40% от площади участка.

[@user-ls7hl8ni6x]

Добрый день ,Константин. Дом в снт 100 кв метров ,вода ,канализация ,печка ,электричество есть. Параметры застройки соблюдены ,покупали в 2013 году ,а теперь хочу дом перевести из нежилого в жилой. Это находится Ярославская обл ,сама москвичка. Куда мне обращаться с этим вопром и много ли денег за это запрашивают ,процедура первожа из нежилого в жилое. Благодарю заранее.

[@kadastrcity1307]

Здравствуйте! Можете позвонить по указанным телефонам, мы Вам поможем.

[@user-mv9fx6om4m]

Здравствуйте.У меня дом оформлен как склад для сельскхоз. Можно ли его оформить как жилой дом？

[@kadastrcity1307]

Здравствуйте! На пром землях строительство жилого дома не разрешено.