Как ПОСТРОИТЬ загородный дом БЕЗ ОШИБОК, от фундамента до крыши?

Дом мечты для вас! Обращайтесь skhome.ru/?... (Мы строим по московской и прилегающих областям, не далее 350-400 км от МКАД)
Всем привет! С вами Филипп.
Добро пожаловать на канал «SkyHome».
При строительстве загородного дома большинство застройщиков чаще всего допускают одни и те же ошибки. В этом видео собрали 8 самых распространенных ошибок при строительстве, избежав которые вы сможете построить дом без лишних проблем.
Подробнее в выпуске:
- Как построить загородный дом?
- Какой нужен бюджет для проекта дома?
- Что будет, если нет контроля в ходе строительства?
Напишите в комментариях, какие ошибки вы совершали при строительстве дома?
Ставьте лайк и подпишитесь на канал, чтобы знать все о загородном строительстве.
#стройка #дом #проект #ошибки #строить #домсвоимируками #доммечты #строительство #строительнаякомпания #скайхоум #недвижимость
0:00​ - Сегодня в видео
0:21 - Вступление
0:33 - 8 главных ошибок при строительстве загородного дома
0:43 - Ошибка №1. Строительство загородного дома своими силами
1:48 - Ошибка №2. Неквалифицированные рабочие
3:27 - Ошибка №3. Готовый проект дома
6:42 - Ошибка №4. Выбор фундамента
7:55 - Ошибка №5. Бюджет проекта
12:56 - Ошибка №6. Выбор дешевого предложения
14:28 - Ошибка №7. Договор с подрядчиком
15:58 - Ошибка №8. Нет контроля в ходе строительства
20:16 - Заключение . .
🎦 Продвижение Ютуб каналов "KZbin студия Велижанина"
clck.ru/34kLYn

[@user-yx3eo7mj8p]

Автору нужно сниматься в роли Добрыни Никитича. Очень эпическая внешность. Древнерусский шлем с кольчугой был бы кстати

[@user-fc1bh3dr7s]

он - древнекитайский на самом деле.

[@user-vj3ob3bn8c]

Я только подведенных глаз непонял

[@MIV1292]

​@@user-vj3ob3bn8c это ресницы) просто густые и черные) а брови и волосы светлые, вот и получается контраст.

[@user-vj3ob3bn8c]

@@MIV1292 я не специалист, но чего в других сериях они не такие черные?

[@MIV1292]

@@user-vj3ob3bn8c свет по разному может падать. Я тоже не специалист, но сомневаюсь, что это подводка. Просто иногда мужчинам везет с густыми чёрными ресницами на зависть девушкам))

[@user-cj6re4ej2x]

Планирую одноэтажную пристройку, размером 10х7 метров, к деревянному брусовому дому. Платить 100-150 тысяч рублей за проект пристройки это очень дорого. При условии, что стоимость самой пристройки составит 600-750 тысяч рублей.

[@SKY_HOME]

Это из очень некачественных дерьма и веток будет пристройка такого размера. Для ПМЖ миниму 1.5 млн закладывайте

[@AmateoEQ2]

Прежде чем подписаться на работу с конторой нужно найти того , кто проверит эту контору на профессонализм . А перед этим найти тех кто проверит проверяющего на профессионалим. Открою секрет , конторы очень часто берут на работу тех же шабашников , которые могут поработать в конторе когда нет шабашек )) Так что тут замкнутый круг. Сколько я видел закосяченной работы по закомству и дешего и втридорога и как угодно.

[@alekss1302]

В организации, как правило, есть люди со строительным образованием, да и в строят не первый дом...

[@evgeny1871]

Однозначно, шабашники на субподряде могут быть у скайхоум. И качество зависит именно от них, а не от менеджера.

[@user-fl8wc5bp2g]

Здравствуйте! Мой папа вместе с дедушкой построили своими руками два дома в Сибири. Это было ещё в 80х годах прошлого века. Представляете себе тогдашний уровень материалов и инструментов?! В этих 2х домах до сих пор живет наша семья. Так что не надо говорить, что обычный человек не может построить себе дом!

[@user-fg6rd8ye6y]

Задача любой фирмы привлечь не нищих заказчиков, а людей готовых безмерно тратить деньги на строительство, так как допработы лезут со всех щелей, зарабатывают на материалах, работах в двойной цене, единственно что данная фирма осуществляет технадзор не маловажно, правда можно дешевле найти спеца который будет это осуществлять, без проекта конечно будет жопа!

[@user-nw2bj8ub1q]

Спасибо, что так щедро делитесь своими знаниями и опытом. Для людей и для меня, в частности, очень полезно.

[@Valeriy_R]

Он сказал обыдееность. Ничего нового.

[@user-or6ms2rg1q]

Баба Яга против! Когда я родился я вообще ничего не умел. Я начал учиться ходить, я падал бился и плакал. Но скоро меня было уже не догнать. И так я действую, до сих пор. Не ошибается тот, кто ничего не делает) надо разбираться во всем. Если я не строю дом сам, то не потому что не умею, а потому что у меня нет времени. Но я все равно строю дом сам, но чужими руками. В жизни по сути нужно научиться ставить реальные цели, принимать обдуманные решения и вовремя вносить корректировки если, что-то пошло не так, не забывая о времени. Любое дело должно иметь срок.

[@user-px8zw5yb8e]

Не каждому человеку, Господь подарил упрямую голову и твёрдый лоб. Вам повезло👏👏У Вас есть способность Хотеть учиться!!!

[@alexanderverendeev5506]

Кито предупреждён, тот вооружён 💪 👍Ученье свет - а не учёных тьма 😊

[@user-xd1zx8wm4n]

Всё очень усложнено,я строил по эскизному проекту, нанимал рабочих сам контролировал,сам кое-что делал.

[@boneefacy]

Скажу так, дом, по крайней мере каркасник можно строить самому, но... А дальше нюансы, которые вы уже затронули в видео. Просто к этому нужно подходить с умом. Сейчас на своем примере я регулярно вижу стройки где вижу те ошибки которые мне удалось избежать. Спасибо вам за видео

[@SKY_HOME]

Спасибо за комментарий

[@ruslanhanbatiy]

Попробуйте разработать проект дома в котором можно свести к минимуму возможность ошибки рабочими. Например- фундамент плитный, стены кирпич, холодный чердак, форма крыши -двухскатная или вальмовая и тд.

[@user-mk4cc1ye8d]

Уже на уровне плитного фундамента может быть косяк - плохой бетон. Жулики или халтурщики даже максимально простой дом нормально не построят

[@user-ot9rx5bd7z]

Спасибо за хорошее видео. На самом деле очень грамотное и очень показательное видео от исполнителя, подрядчика. Со многим можно согласиться, но что касается цены строительства вы немного лукавите. Да, самому составить смету дома не будучи строителем очень тяжело, и этим пользуются практически все подрядчики. Я еще не встречал ни одной сметы, которая не была бы значительно завышена, иногда кратно. Я не утрирую. Сэкономить можно на многом, причем очень прилично, как на материалах, так и на выполнении работ. И клиент об этом к сожалению никогда не узнает, увы. Только один вопрос: при строительстве дома, например из кирпича (если говорить только о коробке), какой процент от стоимости материалов занимают непосредственно работы ? Другими словами, сколько у вас стоят работы относительно стоимости материалов на дом? Просто для оценки.... Что касается того, почему люди не хотят говорить какой у них бюджет... Не хотят говорить, потому что не верят в порядочность тех, с кем говорят, и ждут развода. "Скажите свой бюджет и мы вам подберем .... (дальше можно подставить нужное: дом, машину, оборудование, что угодно, по ситуации)". Схема старая и известная. Нужно знать, какой суммой обладает клиент и на сколько его можно развести... Люди правильно делают, что не говорят, так как строителей, которые имеют хоть какие-то зачатки совести, осталось крайне мало, к сожалению. А что касается в пустую потраченного времени на подсчеты... если вы действительно хотите получить этого клиента, то вы будете делать ему расчеты столько раз, сколько нужно клиенту. Это бизнес. По поводу доверия исполнителю. Доверять исполнителю конечно можно, но его надо проверять. Желательно чтобы на площадке был надзор от "третьей" стороны. Я уже не говорю про авторский надзор по проекту. Цена строительства дома, как большая, так и маленькая, мало о чем говорит сама по себе. Во всех случаях надо изучать проект, в идеале делать его экспертизу, изучать подробно смету, и только после этого делать выводы. Да, конечно, в общем случае поговорка права и "дешево хорошо не бывает", однако дорого тоже далеко не всегда бывает хорошо.... Высокая цена к сожалению не гарантия качества. Большинство строительных компаний, у которых заказывается например индивидуальный проект дома с последующим его строительством (как всегда рассказывают в этих компаниях, что это в целях экономии средств клиента), отказываются предоставить полную рабочую документацию клиенту даже на ознакомление (не то что на экспертизу!), мотивируя это чем угодно, чаще ноу-хау, авторским правом и еще бог знает чем ))). А если клиент все же настаивает, то цена дома резко возрастает за счет дополнительных работ....))) Я надеюсь, что у вас по другому....

[@zerg3tourney1]

Полностью согласен. Вот прямо сейчас строю дом. Но для себя решил, что буду строить через "бригады" по этапам. Ещё на этапе фундамента на одинаковый перечень работ получал расценки до х2. Тут есть ньюансы, как строительная компания выставляет цену. Будет ли она сама строить, или нанимать по суб подряду ( тк свои рабочие заняты), или вот просто формат " щас работа есть, но если этот лопух согласится за х1,5, то подвинем тех, кто платил обычный "прайс". Как делается бизнес я представляю, я понимаю что доставка и подбор материалов - это организация и работа, но лично я не готов на каждую позицию накидывать+15-40% только за то, что дядя позвонил в строй маркет и ему привезли материалы. Итого, если покупать готовый дом, то пускай будет цена Х. В нее заложен ещё доход инвестора. Если строить через фирму, то там будет цена примерно Х - 15(20%). И качество, скорее всего, будет лучше ( при правильном надзоре). Если строить через бригады с полным контролем материала, доставки и тех надзором, то можно сэкономить до 40% от дома на продажу. Но тут придется вникать в каждый этап, буквально разбираться и изучать проект. Искать материалы, каждый гвоздь контролировать. Но зато вот я сейчас на этапе подбора кровельного материала, и у меня полноценный 146м2 дом из газобетона с облицовкой кирпичем, с полноценными двумя этажами с перекрытиями плитами встаёт в коробке примерно 4500. Но конечно, я на стройке каждый день, и всю ответственность несу я. Хотя и технадзор есть, но тут уже если косяк, к самим бригадам суд мало поможет взыскать косяки. Разве что разборки и мордобой

[@ermak2743]

Сделайте ролик -как принять обьект у Заказчика.Спасибо!!!

[@SKY_HOME]

Вы лучше меня это знаете )))

[@amoreroma_6049]

Стоимость, как и цена, не может быть дороже или дешевле☝️ она всегда только ВЫШЕ/НИЖЕ! Почти в каждом ролике один и тот же ,,строительный,, косяк, Филипп)) Спасибо за содержательные видео 👍

[@user-uz4ee8kw9x]

Спасибо. Сам строил дом и пришлось во всём разбираться, учиться и спорить с работягами что надо именно так и не как иначе.

[@9268200109]

Я строил каркасный дом сам. Бригаду искал 3 месяца и каждая сдавала экзамен по снип 31105. Сдала только одна из всех. Делайте выводы! Материал покупал сам - сухое дерево хороший утеплитель дорогие пленки. Контроль на участке каждый день обязательно. 20 т р метр квадратный получился. Внешняя отделка осб, внутренняя гипсокартон, пол евродоска 40. 1200 т р дачный дом 5х6 - 2 этажа

[@SKY_HOME]

А сколько бригад проходили тест?

[@89266284834igor]

Не хотят говорить бюджет т.к. могут набрать и на более дорогой вариант, если понравится. Прямо трудно озвучить все варианты?

[@user-jg8jy8ff3o]

Спасибо. Много всего интересного и очень важного!

[@jimmyhandriks1360]

Одно из лучших видео по теме и на канале 👍👍👍 спасибо за ваш труд! Успехов в деятельности.

[@Kirill19000]

братское сердце, нельзя за рулем палить телефон, здоровья тебе.... ты не каркасный дом ремонтировать сложнее будет

[@SKY_HOME]

Это на каком языке?

[@Kirill19000]

@@SKY_HOME за рулем в телефон смотреть нельзя, опасно очень, переживаю за твое здоровье.

[@user-johny81]

Скажу так. Если руки растут из плеч, то не бойтесь самостоятельно строить каркасный дом. Конечно нужен проект, конечно нужны знания (на ютубе есть эти ресурсы).

[@MrCantexnik]

А главное надо просто не гнаться за большими площадями. Лучше 60м2 но нормально построенных, чем 100м2 при постройке которых экономили на всем подряд.

[@user-lu9gm7wb2p]

@@MrCantexnik согласен

[@SKY_HOME]

Все верно. Но даже чтобы пересмотреть все по теме - это времени надо потратить как на учебу в университете.

[@user-uf3me4dd8f]

@@SKY_HOME каждый платит тем ресурсом, который у него есть. Кто-то деньгами, кто-то своим временем. Тут главное по дурости не перепутать) Я летом на даче решил площадку под беседку плиткой тротуарной выложить сам. Думал за выходные управлюсь ... я неделю с нею мудохался, зауважал прям парней, выкладывающих тротуары) Знал бы сколько это времени и сил потребует на самом деле - нанял бы профессионалов. С другой стороны, это был интересный опыт )

[@SKY_HOME]

@@user-uf3me4dd8f часто интерес перевешивает и время и затраты денег. И это и есть радость жизни

[@dmelomed]

Добрый день! Классный канал! Смотрю и радуюсь. Все классно, а хочется от таких профи услышать совет! Прошу вас, расскажите про строительный материал Теколит, ваша точка зрения?

[@dmitriykarpukhin650]

Очень живая тема! Кажется, поднимаете не в первые. Многое, ... но лучше сначала: 1. Семейный совет. Очень может оказаться ближе к концу стройки - "мы переросли этот формат" или "где должны учиться-лечиться-отдыхать твои дети?" Только вторичка. 2. Вера в колдовство. Правильно, в специалистов, которые двух слов в миру связать не могут, и волшебные книги. Поверьте, большинство таких книг написаны теми, кто рефераты из интернета переписывал. 3. "Миллион мух не может ошибаться!" В плане, "я построил тыщу домов!" Дальше - по тексту. Спасибо!

[@user-nh7cq5yb4s]

Я ещё видел другой формат - "Мы не доросли количественно до размеров дома и вообще мы уже выросли, пора расставаться, сами достроите? "...

[@Alecs0007]

Не обижайте самостройщиков!) Ну а если серьезно посмотрите в на ютубе сколько проблемных домов строят так называемые проверенные фирмы как ваша. они тоже снимают ролики на ютубе вызывая доверие к своей фирме, а потом когда выходят на поток начинают так косячить что начинают банкротится и бежать! Проблема не в строителях, а проблема в отсутствии контроля за этой сферой. В США например каждый этап строительства проходит контроль комиссии. Еще могу привести пример на счет строительных фирм. У нас в городе даже большие компании строящие многоэтажки строятпроблемные дома, кот потом сносят, хотяу них проект, инспекции прочее! А разбираться надо во всем если хочешь быть уверенным что тебе сделают хорошо!

[@user-nq2fq2uk1u]

Филлип раскройте секрет. Сколько стоит работа? Взять стоимость материала отнять и оставить только работу. Скорее всего 50 на 50 от этого и дороговизна .

[@user-jj4cs9ne2n]

Прикольные рабочие на линии . Даже проект не читают 👍

[@user-kq9ex1un7v]

Самая смертельная ошибка совсем ничего не понимать в строительстве и начать строить на последние деньги

[@SKY_HOME]

Фатальная ошибка ))))

[@Shifa-tt4tr]

Ниче, мы так построились) Живём уже 15 лет. Второй дом построим по другому) Тем не менее, живём и радуемся. Одна земля стоит 1,5 млн за сотку у нас теперь. Дом арболит , облицован в полкирпича. Посадили низко, пришлось брусчаткой с ливневкой исправлять. Муж безрукий напрочь, диагональ поехала)) В результате коридор крововатвй на втором этаже)) Нахер нужен был гараж с входом в дом))) и так далее. Но все равно жить в доме отлично! Фатального нет ничего, а дорого исправлять да

[@iwanshestakow8484]

Да это же все про меня! 😃

[@user-pz7fc1ie7z]

Филипп, вы в Сплине не поёте случайно по выходным?)

[@Komu-to_prigoditsa]

12:23 это говорит лишь о том, что у Вас не подготовленно стартовое маркетинговое предложение. Это беда большинства мелких бизнесов - отсутствие грамотного стартового маркетингово предложения. В Вашем случае ваш сотрудник должен сказать посетителю (пока ещё не клиенту): - "Стоимость изготовления каркасного дома от... до... руб за кв.м. Капитального от... до ... за кв.м. Вы понимаете, что цены мы Вам называем ориентировочные. За минимальную цену дом будет стоять, но все его конструкции будут максимально удешевленны. Вторая цена, это полноценный добротный дом. А дальше уже всё зависит от Вашей фантазии." Такой скрипт, при правильном подборе значений цены и отсутствии интерпритаций в его произношении сотрудником, оставит у Вас намного больше заказчиков из огромного числа холодных контактов. И значительно сократит потерянное время на бесполезные многократные расчёты множества разных вариантов проектов на старте сотрудничества с клиентом. Люди за минуту сами перемножат в голове. И у них уже будет в сознании не конкретная сумма, а вилка. Здесь многие предприниматели ошибаются, говоря, так у нас же есть прайс. Да он есть. На составляющие. А нужен маркетинговый прайс на изделие в целом. Где в первом случае сбалансированно взяты все минимально допустимые по стоимости материалы и работы. А во втором не максимально возможные, а средний, самый рабочий вариант. Для того чтоб посетитель понял, что это цена хорошего, надёжного, но не самого дорогово варианта и произносится финальная фраза: А дальше уже всё зависит от Вашей фантазии. Попробуйте. И Вы быстро ощутите разницу.

[@SKY_HOME]

95 процентов не отупляют что такое от и до. И после этих слов задают еще кучу тупейших вопросов

[@user-fc1bh3dr7s]

Очень полезно.

[@user-dt3df2zz6v]

Наши отцы и деды строили на Века без интернета, специальной литературы. Стройте сами, учитесь, и будет вам Счастье!

[@geroin_str]

Сказал все по делу, молодец! Но к сожалению строю дом сам

[@user-wv2rr7ym7p]

Все по делу.

[@sergeizdoroviak264]

Спасибо!

[@user-mu2uf6zz3x]

Добрыня!!! Точно!!!

[@user-py9ft4uv6y]

Подскажите, как перекрыть правильно двух скатную крышу? Какой материал и правильный монтаж

[@user-sj2ce7ss1b]

90%строят сами проекты и прочие могут позволить только жители Москвы поэтому вы и находитесь там а не в мухосранске

[@pawklim131]

После войны дома строили им уже 80 лет и они стоят и не было тогда у людей строительного образования. Это все нужно если строиться дом от 3 этажей . А если простой дом типа 3х комнатной квартиры эти тонкости нафиг не нужны я уже не первый дом для себя построил

[@ts3mikro]

Это история про мою маму) Хотела построить дом за 1.5 млн) Я ей очееень долго доказывал, что это невозможно, так как я себе сам строил за такие деньги несколько лет назад. В итоге пришлось строить самому, что бы она не летала в облаках, и когда качественная коробка с окнами обошлась примерно в эту стоимость( а это без учёта ремонта, оплаты фирмы) то только тогда она молча признала, что чуть не лохонулась

[@user-jt1mk5ei7s]

а какую площадь дома она хотела?

[@ts3mikro]

@@user-jt1mk5ei7s 7x10

[@user-xj9qd5fj7t]

Здравствуйте. На какой машине ездите?

[@sonichome6364]

Я тоже строитель эксперт, как и большинство (построил сам сарай и забор))) Что скажите про модульные дома типа Qube дом. Что лучше сип или модульный. Минусы, плюсы?

[@SKY_HOME]

Это темы отдельных рассмотрений

[@user-cr9lh5gy2t]

А если планируется строить каркасник одноэтажный для сезонного проживания 6*8, тоже нужна геодезия и геология или можно поставить сваи?

[@user-or6ms2rg1q]

Дались Вам эти сваи, если не болото, ставь на песчаную подушку без фундамента.

[@user-px8zw5yb8e]

Геологией Вы огородите себя от сюрпризов. Я взял участок в горах на склоне и вроде и скала рядом. А когда начал бурить, в некоторых местах оказалось чернозем от 3 до 4 метров. И пришлось мне серьёзные буроналивные сваи ставить, чтоб заякориться. А это уже другой бюджет фундамента.

[@user-px8zw5yb8e]

Много факторов. Вес, нагрузки дома, подмочка грунта. Бывает и на подземные речки натыкаются, а по наружке вроде сухо..

[@user-fl1sc4mg8d]

Посоветуйте лучше как заработать такие деньги чтобы построить хороший дом в вашей компании.

[@SKY_HOME]

Лучше всего заниматься любимым делом

[@user-px8zw5yb8e]

@@SKY_HOME хорошо когда работа это твоё хобби.

[@ruslangabitov5202]

Хотел возразить, что строить самому не самая плохая идея. Однако вспомнил, что с дипломом ПГС я могу не только читать, но и создавать чертежи, рассчитывать прочность элементов, систему водоснабжения и отопления. И все равно, соглашусь с автором после постройки двух домов самостоятельно: строить должны профессиональные команды строителей, под руководством профессионального руководителя-строителя, а не программиста с красным дипломом ПГС. Третий дом мне будут строить спецы-строители, а мой диплом строителя не позволит им меня -нае-... обмануть. А может меня уже просто ломает строить дом самому после 50?....

[@KuznecPiterskiy]

Почему люди бояться говорить свой бюджет? Простая психология, - они десятки раз нарывались на людей, которые им спаривали вещи на весь бюджет, а не то, что им надо. Пример, - пришел человек в компьютерный магазин, говорит, у меня есть 100 тыс. ему продадут компьютер на все 105. А надо было этому человеку рабочая машинка, которая обошлась бы полностью за 60 тыс. Другой вариант, человек не знает своего бюжета, потому что накопил 3 миллиона, а остальные хочет взять в ипотеку, и он хочет узнать у вас, сколько ему придется брать и какой дом он сможет себе позволить в результате не за 3, а за 8, 10, 12 миллионов.

[@ekaterinademyanova4295]

Жаль, что Вы строите не далеко от Москвы. Планирую строить дом, можете подсказать известную и надёжную Вам компанию в г. Казань

[@user-no9wo5yk6n]

Скажите пожалуйста ваша компания строит дома бани хозпостройки в г. Новосибирске?

[@SKY_HOME]

Нет. Московская и прилегающие области

[@user-no9wo5yk6n]

@@SKY_HOME Очень жаль. Но огромное спасибо за очень очень важную и нужную информацию по строительству.

[@vladimir4893]

Я с одной стороны не понимаю, как можно вместиться хотя бы в 120 квадратов, ничего же в них не помещается в частном доме, если всё делать как хочется и без излишеств (или отдельная постирочная это излишество? Отдельный кабинет, при том, что всегда работаю дома, это излишество? Отдельная гостевая спальня, где жена сможет в остальное время проводить свой досуг, это излишество?). При том, что у меня даже детей нет. С другой стороны не понимаю, где взять такие фантастические деньги, 15 млн только на коробку, офигеть. Там же ещё два раза по столько нужно будет для всего остального, прежде, чем туда получится заселиться. В этой связи интересно было бы узнать, как такие суммы можно разнести по годам, без вреда для дома. К примеру в первый год фундамент поставить, и пускай год твердеет. Как его правльно при этом законсервировать. На следующий год коробку без крыши поставить из газобетона, и пускай сохнет. Опять же как её при этом законсервировать. На следующий год поставить крышу, окна и уже можно как-то по-бомжатски там начинать обживаться, хотя бы летом. На следующий год уже провести отопление и прочее. Я, наверное, это всё неправильно говорю, но просто как пример. Хотя за год, конечно, особо и не заработаешь, когда про такие суммы речь идёт, тут надо десятками лет зарабатывать и откладывать.

[@user-rg4uc6hr5q]

Долгострой не выгодно, каждый год все дорожает и т.п. Сам строил свой дом 12 лет, знаю о чем говорю. Если речь о домах более 120 м2, то в большинстве регионов выгоднее купить готовый дом, который строился для себя, а не на продажу. В нынешних условиях предложений очень много. Нужно искать с профессиональным строителем.

[@ermak2743]

Главное не верить сайту заказчика, а внимательно читать договор на строительство.В договоре д.б. прописаны все работы ,предчистовая, чистовая(какая штукатурка,финишная отделка).Сроки сдачи обьекта.Штрафные за задержку.Внимательно смотреть проект (много ошибок от размеров помещений, проемов до устройства колонн итд).Не верить словам, будут опелировать только договором.Пишу из личного опыта строительства у застройшика в Анапе.

[@user-xp6ix7tx4t]

вивел видел плиту на торфяном участке и дом фахферк и там много всего сделано на шести сотках сейчас строят дома как в петродворце....очень похоже перевалило за 10 млн другой ворос а нафига!?когда вокруг тебя басота и голотьба

[@sersh87]

Кузовщина машине, как окосячка в брусине.. сколько там....а если окна, но не говорю о дверях....

[@user-tt3vj5nx5n]

Увы, люди хотят быть одураченными. Иначе в магазинах разной направленности не для профессионалов не было бы так много дешевого ширпотреба. И люди считают, если сумма для них большая, то они могут полмира на неё купить. Это финансовая неграмотность населения повальная. Поэтому столько корявых строителей всегда находят работу, и поэтому столько людей потом бегают по судам ищут как бы деньги свои вернуть. 🤷🏻‍♂️

[@user-bv8sl2pw7i]

Вопрос, почему фины не делают фундамент на винтовых сваях для дома.

[@SKY_HOME]

Я не знаю таких фактов, что прям никто и никогда не делает свайные фундаменты. И при этом там в большинстве случаев много скалистого грунта, да и в принципе там и грунты скорее всего другие и есть требования иные к фундаментам и к домам и к вентиляции... Сравнивать в лоб Марс с Юпитером с точки зрения погодных условий мягко говоря некорректно.

[@user-bv8sl2pw7i]

@@SKY_HOME спасибо за ответ.

[@sersh87]

посмотрите информацию о проектировании в Финляндии, думаю все Вам можно понять...

[@SKY_HOME]

@@sersh87 поделитесь, пжлст, ссылкой или названиями литературы, которую вы советуете посмотреть. Очень любопытно

[@Manfrototo]

После просмотра ваших видео а их посмотрел за неделю очень много.У меня вообще желания пропало строить. =) Везде суммы занижены цены как правило не реальны итд итп. Рабочие даже у вас как вы сказали шабашники единсвенное что спасёт договор. Доверять в наше время мало кому можно так как все хотят заработать на чужом не знании. Порядочных людей найти очень сложно особенно в такой отрасли. И думаешь,а нужны все эти геморрои в жизни=)) Друг купил дом на истре в снт застройщик там один, косяков пока не много но есть конечно и они не критичны в основном электрика была котел дерьмо и электро щит так себе. 9млн дом 120кв под ключ с участком 6сот и забор штатик как вы и советуете, септик,облогороденным очень даже хорошая цена. Смотрю ваши видео и у него все норм так то сделано если судить по вашим видео. Смотрю на него въехал и живёт.А не ждёт пока подстроиться. Косяки возможно всплваут. Как вы говорили Но есть договор и застройщик исправляет без проблем уже имеющиеся мелочи. Все относительно и как повезёт..

[@user-kb3pc9tj6l]

Можно делать постепенно… год за годом.., но все равно знания нужны - изучать всё и вся! - с самого начала - с юридического разделения участка с родственниками даже ☝️ Без этого никак..,

[@Manfrototo]

@@user-kb3pc9tj6l живу сейчас уже в доме но с родственниками жены дом и земля на нее,брат жены его жена и ребенок +теща и свой дети погодки 7 человек 2 из них дети 4 года.Им даже веселее так. Я купил соседний участкок 6 соток. Вот и думаю уже строить рядом что или нет. Тут не понятно уедут когда то родственники или нет. Я после смерти тестя начал тут жить так было лучше для ребёнка. Рядом хороший деревенский садик.Да и центр Коломны в 10км. Нравиться город и до Москвы не далеко мне ездить. Дом полностью на мне ремонт обслуживание итд так как я больше всех зарабатываю и это дом жены. Но он не мой.. вроде как хозяин,теща золотая но мысль именно о своём не дают спать=)Да и жить в 2 семьи уже устал. Хотя признаюсь брат жены очень помогает по дому, так как очень много нужно по нему делать. А я не всегда рядом а на работе в Москве. Снег убери,траву покоси, всякие рода поломки как водонагревателя или давления упало итд Мало какая жена может сама решить такие проблемы. Поэтому жить за городом не так легко как всем кажется. Даже имея хороших заработок.

[@user-kb3pc9tj6l]

@@Manfrototo удачи Вам Александр и здоровья Вашей Бооольшой семье! 🤗 С Наступившими! 🎄

[@Manfrototo]

@@user-kb3pc9tj6l Спасибо взаимно!

[@user-qh6ms3ou5m]

но как же раньше строили? Мой отец был столяр, своими руками сделал фундамент, помню закидывал камни и заливал фундамент опять своими силами, помогали старшие братья, мне тогда было лет 5, и возвел стены своими руками, помогол деревенский знакомый, прошло 50 лет и дом стоит не трещин все нормально, а сейчас посмотришь наговорят , что страшно браться другим..

[@user-sn5jx8px1n]

Не называют бюджет, потому что вы свой расчёт аккурат подгоните под названную сумму.

[@deniskostenko1679]

Как отключить фоновую музыку, смотрю 10-й ролик подряд в наушниках, сильно раздражает. Информация бесценна!

[@user-jd3lr5lu1l]

Вот вы в пути и говорите... А мы тоже в делах... И слушаем... Но блин звук такой что бытовые шумы и вас не слышно!!! Сделайте звук погромче пожалуйста!!!

[@SKY_HOME]

Хорошо, спасибо за критику.

[@user-lu9gm7wb2p]

А что за машина, в которой вы снимали это видео? Странная отделка сидений

[@SKY_HOME]

Это Ниссан мурано, а на сиденьях накидки просто одеты

[@SKY_HOME]

какие ошибки вы совершали при строительстве дома?

[@m-7981]

я начал строить дом...

[@user-or6ms2rg1q]

В принципе строительство загородного дома это с самого начала ошибка) Это денежный насос и постоянный геморрой от постройки до эксплуатации. Этот вид извращения полезен только тем, кто ловит кайф от решения всяческих проблем и в принципе не любит отдыхать.

[@user-px8zw5yb8e]

@@user-or6ms2rg1q прям В Точку. Стройка временной не бывает.

[@honeybadger6588]

Вы слишком все усложняете

[@user-bw8nh9gy3d]

А Вам зачем знать бюджет? В чем проблема сделать расчет по запросу людей??? Вы же честная строительная компания, Вы для этого и находитесь на рынке, предоставлять услуги. Просто в большинстве случаев, назовем их так….. «строительные» шараги, после того как узнают бюджет, то стараются по максималке, а то и сверх того стрясти бабосики. Вам нужно пересмотреть политику своей фирмы. А в целом контент положительный 👍🏻 Успехов Вам🤝

[@seelwot2543]

Какой бюджет, мало заложил заказчик, люди не понимают чего хотят и что в реальности могут сделать. Интересно, а кто в этом виноват, не те ли блогеры виноваты, что показывая красоту не озвучивают стоимость конкретного объекта? Думаю именно они. А потом мы имеем ситуацию, когда человек продал квартиру, взял кредит, но жилой дом построить не смог. Стыд и срам строительным блогерам.

[@alexeybarkanov8660]

Большинство проектов из интернета это курсовые студентов , которые решили подзаработать и продать их.

[@user-nb9co8wb5k]

Если так я понял,то сейчас вообще ничего строить не надо!

[@kasak1977]

А какие вы дома строите

[@SKY_HOME]

Всякие

[@user-jm1tm8sv6c]

Работа в сфере частного домостроения это днище. Мало того, что неадекватные клиенты выматают нервы, так ещё и денег платят хоть плачь. Меня убила фраза "да мне студент за 7 тыс проект сделает"

[@user-rs2ig8qb9p]

Да так и есть! кто лет 10 - 20 поработал) так . Добрыня раскачивает про строителей шабашников , ктож на фирму будет работать за их тачки и дома.

[@evgeny1871]

Авто праворуль? Покупали у шабашников?))

[@tommyb6217]

Нет, ну я понимаю что автору надо продавать свои услуги) Но рассказывать сказки что дом 150 кв м ниже 9млн не построить, это зашкварише. Брат, понимаю , продажи, но «это можем сделать только мы и за 15!» это антипиар и некомильфо.

[@user-zw5lp3fc1f]

Вы могли бы назвать свою фирму русскими словами? Было бы приятнее.

[@olgafadeeva-kovanova290]

😂 наш бюджет с мужем 300 тыщ рублей плюс мат капитал... Правда есть очень старый дом, но зато мансардная новая крыша. Надо фундамент сделать, ну и весь дом поменять.... Хах с таким бюджетом наверное лучше не начинать

[@panteraqwerty3529]

Мансарду под снос

[@nikitakipriyanov7260]

Да, ушли те времена когда мужики были мужиками и строили себе дом сами! Теперь надо обращаться к профессоналам... P.S. 2:55 Минутка самоантирекламы, да? "Приходится вправлять мозги", кто у вас там работает? :)

[@user-kb3pc9tj6l]

Филипп.., Не надо в машине снимать - лишний шум… У Вас классный и правильный канал, но за рулём.., - не очень…

[@user-pz7fc1ie7z]

НУ ДА, пошел я нахер с идеей постройки дома самостоятельно.

[@user-ul3yn1oy4w]

Любой дом можно построить самому...

[@konovalovcom]

1 Премудрость построила себе дом, вытесала семь столбов его, БИБЛИЯ, Ветхий Завет. Притчи, Глава 9, стих 1