Как правильно выбрать доходный дом? Как сделать перепланировку?

Серия 2. С чего начать свой путь к пассивному доходу на недвижимости?
Разбираемся о том, как правильно выбрать доходный дом для покупки и как правильно сделать перепланировку?
Подписывайтесь на Телеграмм канал t.me/+bSLOboZp... там рассказываю подробно, как зарабатывать на недвижимости в 2023 году. Там же можно скачать бесплатные материалы для инвестора!
#инвестиции #недвижимость #инвестициивнедвижимость #бизнес #бизнеснанедвижимости #какинвестировать #какначатьбизнесснуля #доходнаянедвижимость #апартаменты #апартотель

[@ddominvest]

Таймкоды: 0:01 - Введение 0:28 - Что такое доходная недвижимость 1:26 - Почему доходные дома - самая актуальная стратегия 2:20 - Какая локация подойдет для доходного дома 5:14 - Критерии выбора дома - планировка и техническое состояние 8:37 - Какие квартиры можно сделать в доходном доме 11:14 - Примеры перепланировок дома 14:30 - Как работать с досками объявлений при поиске подходящих объектов 17:30 - Как анализировать спрос на аренду 19:40 - Финал и где найти бесплатные материалы для инвестора

[@user-gm6jo7hd7n]

Очень познавательно 🔥🔥🔥

[@IGOR_77]

Подскажите, а будет ли доходный дом в городе конкурентом квартиры? В доме все-таки своя парковка, закрытая территория.

[@ddominvest]

Даже если делаете доходный дом в городе, можно предусмотреть и парковочные места, и места для отдыха людей (барбекю и так далее), сделать хороший дизайн участка и посадить деревья. Это 100% будет привлекательнее квартиры в многоэтажке.

[@IGOR_77]

@@ddominvest спасибо

[@user-fp9up8xp8w]

Здравствуйте. Василий, со стороный надзорных органов нет проблем ?

[@ddominvest]

Спасибо за вопрос. Проблем нет. Если соблюдать закон и некоторые принципы, то проблем и не будет.

[@user-fp9up8xp8w]

@@ddominvest Василий, но юридические проблемы могут быть и претензии со стороны надзорных органов не исключение, даже если нет проблем с соседями. Такой бизнес запросто снесут. Василий, а как построить официально доходный дом, только если статус земли переименовать. Можно ли построить гостиницу на земле ИЖС? Нецелевое использование участка Использование участка не по целевому назначению - грубое нарушение. Это может привести к административной ответственности - от штрафа до изъятия земельного надела. На участке под ИЖС нельзя построить гостиницу.