Как продать квартиру: гуру хоумстейджинга дает практические советы!

[@Todayprice]

*Как вам идея хоумстейджинга?* 💎Хотите инвестировать с нами, пишите ►t.me/igorgaluzin 💎Остались вопросы, звоните ►[phone] 💎Еще больше информации о флиппинге в Telegram ►clck.ru/sbKHc

[@tulegenovaainura]

По мне, так все правильно. Одна комната осталась пустой, под нужды проживающей семьи. И я не думаю что круглым столом и двумя стульями вы отсекаете семьи с детьми. Если на просмотр квартиры приходит семья и квартира понравилась, то они просто поменяют стол и добавят стулья. Миллионы семей с детьми живут в квартирах с крошечными кухнями

[@Todayprice]

Тут скорее дело в том, чтобы оставить впечатление, что квартира готова и продумана именно под данную категорию покупателей

[@изба-читальня]

Я думала, это все дизайн интерьера называется, а тут, оказывается, особый подход. Очень интересно!

[@Marmiska]

Очень приятные ведущие, и крайне актуально, спасибо. Кстати да, если только душ для большинства сразу нет

[@Todayprice]

Спасибо за комментарий

[@ирина-у7й1ю]

Интересно, что рядом с душем пустое странное место, куда м.б. удлинить кабинку или поставить ванну

[@elenaerezhepova1261]

У нас и душ и ванна. Муж в ванной ни разу не купался, дети тоже предпочитают душ. Если нет малышей, то душ точно удобнее

[@Lena777uda4a]

Давно ищу подобного вдохновения! Мне было проще построить дом, чем "украшать" его! А, теперь такие углубленные знания и применения, очень сподвигают попробовать воплотить в проекты, удачные, дай Бог, всем флипперам! Спасибо за обзор! Легких, прибыльных и быстрых сделок вам и мне! 💞

[@Todayprice]

Спасибо 😊

[@ОлесяРоманова-о5д]

Для семьи с детьми банкетка под обувь очень нужная вещь и пуфик не лишний

[@Todayprice]

Согласен!

[@evira5971]

Да я сажусь когда обувь надеваю, и еще у сумку положить когда собираюсь выходить

[@ОльгаПермякова-г4х]

Спасибо огромное! Делайте еще выпуски с Женей. Это просто кладезь полезной информации

[@НаталияВласова-э1р]

В подавляющем большинстве подобных квартир без перепланировок в комнате находится диван и тв. Здесь найдено оптимальное решение в виде выделенного рабочего места для «мамы с ноутбуком» и дополнительного хранения в виде комода (ящики которого абсолютно полностью выдвигаются). Что касается вешалки в коридоре, которую гуру хотела перевести на противоположную стену, решение интересное, если не брать в расчет, что тогда невозможно было бы открыть дверцу, за которой находятся счётчики и роутер.

[@Todayprice]

А как вам в целом хоумстейджинг от эксперта, если не считать нюансов планировки? Как считаете, подходит для целевой аудитории квартиры?

[@РустамРозбакиев-т4з]

Познавательное видео. Тоже занимаюсь флиппингом, но в связи с высокими ставками по ипотечным кредитам, приходится изучать ХоумСтейжинг. Иначе квартиры виснут по пол года, которые раньше уходили до месяца, не дольше.

[@Todayprice]

Это очень полезное направление, хорошо помогает продать. Делаете сами или пользуетесь услугами хоумстейджера?

[@GiulnaraValueva]

Люблю изучать новые подходы! Евгения - спец!

[@anastasiyaryasnaya2932]

Отличная идея. И сам процесс интересный. В видео много полезных идей) 👍👍

[@katyvastu7999]

Знания васту на много лучше помогают при быстрой продажи

[@AndreySchastliv]

Круто!! Классный формат. Полезный 👍 Ещё больше подобных видео 👋

[@profSTORY]

Хороший самокритичный выпуск. Главное, что полезный

[@userSOY]

Очень полезный выпуск, интересная гостья, спасибо! ❤ Формат отличный👌👌👌

[@Надежда-м5в2э]

2:25 "по возрасту до 40 лет,так как район не тихий,что нехорошо для пожилых людей" 🙈ну вот,дОжили, 41 год уже пожилые ))

[@Todayprice]

Про пожилых - это я, конечно, сильно) Имел ввиду, что шума за окном после 40 уже не очень хочется

[@Надежда-м5в2э]

)) спасибо за пояснение)) а то я в свои 40 лет прям даже встрепенулась от услышанного)@@Todayprice

[@ЮлияСмирнова-п9я]

Мне всегда непонятно, для чего делают остеклённый узкий балкон без утепления. Его можно использовать только как склад ненужных вещей. Есть два функциональных варианта: утеплённый балкон как продолжение Квартиры, например, как кабинет, либо открытый балкон на свежем воздухе как Релакс-зона со столиком и цветами.

[@Todayprice]

Хорошая идея!

[@ElenaPrema]

Очень хорошее и полезное видео. Жалко, что у него пока мало просмотров.

[@ЕленаСоболева-м2ъ]

Белый диван- то, что надо для съема!!!!!

[@JK-jt3gk]

Цвет пледа очень красиво подчеркивает мягкий и дорогой тон стен и штор в маленькой комнате. Без этого контраста смотрелось бы проще. Может быть вместо стула с пледом сработала бы ваза на подоконнике в этом оттенке. И тогда можно оставить без мебели...

[@Todayprice]

Возможно. Вам не кажется, что мебель больше располагает потенциального покупателя? С той точки зрения, что ваза несёт эстетическую нагрузку, а мебель также функциональную.

[@JK-jt3gk]

@@Todayprice В Вашем разговоре были обозначены разные возможные сценарии для маленькой комнаты и они все, действительно рабочие, я бы не стала меблировать Думаю, в этом случае обстановки одной комнаты может быть достаточно для достраивания индивидуальной картины. Кстати, а высокий камод, который не очень вписался в гостинную, для спальни не подойдет для обозначения об'ема?

[@tatiana..689]

Я за то чтобы вторая комната была пустая. Так как даже если из нее делать детскую, то детская для младенца будет одна, от 2х лет другая, для школьника третья. Для студента четвертая. Точно не угадаешь. Плюс ко всему ребенку важно выбрать самому в комнату что-то.

[@MariBell88]

Евгения - супер- профи✨👍🌷

[@vorzhin]

Классный ролик, спасибо. Очень важно делать продуманное наполнение и декор в зависимости от аудитории, а не просто красивая упаковка, но безфункциональная

[@Todayprice]

Да! Сейчас время готовых решений и красота должна быть в балансе с функциональностью. Вы занимаетесь флиппингом?

[@ЮлияСмирнова-п9я]

Спасибо за идею, что уютная обстановка в доме подталкивает фантазию к новым решениям, и даже если предложенная расстановка Мебели не подходит, человек цепляется за Квартиру, тк хочет в ней остаться!

[@Todayprice]

Да, действительно, такое есть

[@danopasny4485]

Сдали квартиру женщине с 2 детьми по цене выше рынка. Молодцы.

[@Todayprice]

даже не знаю как вам ответить

[@ГалинаКалугина-ш9ю]

Мне тоже это резануло слух😂

[@АннаЯ-ю8б]

😂😂😂😂😂😂😂😂

[@annanew8971]

Ну может скинули потом, все-таки совесть-то есть, наверное

[@ирина-у7й1ю]

Спасибо! Очень важная информация, даже не для продажи. Почему в туалете не поставить маленькую раковину - место есть, и это недорого. Столик, комод перенести в маленькую комнату и дрбавить небольшой диван. И гостиная избавится от лишнего, и комнатка оживет

[@Todayprice]

Благодарим за такую подробную обратную связь) У нас вышел новый выпсук на канале - делаем ремонт в жк комфорт класса

[@Mary-g1q]

Вполне можно и с младенцем с душевой кабиной. Ставить ванночку на пол и всё. Или в кабину тазик.

[@AntonChernykh2.0]

Неудобное решение стиральная машина под раковиной( проверено. Но когда безвыходная ситуация то норм.

[@aleksandr_gremilov]

11:20 я бы закрыл стену там где будут куртки вешать, иначе испачкается то место быстро. Или стены моющиеся?

[@ЖумагалиРаймбеков-к9т]

Хороший формат, я тоже к мастер на все руки, и начинающий флиппинг, привет из Казахстана !

[@ЕленаМаксимча-ь4к]

Мужик странный. Как можно в продаже не думать о ЦА? Это же основа!!! Евгения большая умница. Спасибо!!

[@Todayprice]

Думаю о ЦА всегда, поэтому хоумстейджинг теперь обязательно используем во всех проектах. Евгения действительно молодец!

[@foka.beloboka]

Я бы стол убрала в маленькую комнату, комод из гостиной, посиавиоа кровать, а диван к стене пододвинула. Вуаля))

[@Todayprice]

Хорошее решение!

[@эля-25]

В прихожей ещё стоит поставить под электрощитками высокую закрытую обувницу, на неё картину закрывающую эти щитки. Вместо вешалки можно просто отдельные крючки в удобном месте. Банкетку и пуф просто поменять местами и оставить и то и другое. Когда планируете, не отталкивайтесь от перечня предметов которые "должны быть", а от сценария как предполагается жить в этом интерьере. Круглый стол может и красиво, но вдвоем полноценный обед на нем не накроешь, чтоб и салфетки, и солонки-перечницы, и хлебница и т.п.

[@cathishe]

Есть ли канал у Евгении? Поделитесь, пожалуйста.

[@Todayprice]

Евгения Кузьминых - основатель HSprofi Соцсети и сайт: hsprofi.com/link

[@ГульнараК-с3ъ]

Благодарю, было очень интересно и полезно👍

[@Todayprice]

Спасибо

[@Moskvanedviga]

Ниша стремная. Не скрыты счетчики. Туалет вообще молчу. Девушка молодец все по факту разложила.

[@Todayprice]

Посмотрите новый кейс с учетом того опыта: kzbin.info/www/bejne/Y2bKpqafd9ahqac

[@ilmirazgamov]

что с цветом видео? На андроид снимали?

[@ФемистоклейЕксакустодианович]

Супер видео. Огромное спасибо

[@Mary-g1q]

Странно, почему вы сходу не видите, как передвинуть мебель в гостиной😂🤦‍♂️ Диван назад к стене, столик так же , но перед диваном. Комод на чучуть влево к шкафу. Вот и всё😂 😂😂😂

[@AntonChernykh2.0]

Вот на балконе как раз отличное рабочее место.

[@Dima-Anticor]

Полезно, нужно, спасибо!

[@Todayprice]

Спасибо!)

[@anaisanais1221]

а вообще там где банкетка так и просится сделать встроенный шкафчик со встроенной скамейкой с открывающейся крышкой и мягким сидячим местом. Шкафчик скрыл бы щитки, туда же роутер можно спрятать

[@Todayprice]

Интересный вариант

[@alexsch6247]

Попробуйте пригласить на совместный разбор квартиры Надежду Булаеву очень приятные кв у нее получаются...

[@dmitriysh5179]

Флиппинг, хоумстэджинг))) Купили хату на перепродажу, сделали ремонт. Все.

[@Todayprice]

В одно слово проще

[@Mary-g1q]

Щас так модно😂😂

[@che9629]

туалет огонь. проектировщику отдельный мини-котел в аду

[@Todayprice]

Заказали 😂

[@АлексейЖабоедов-ш1ч]

Спасибо за видео! чек лист обещанный где искать?

[@Todayprice]

В описании видео есть ссылка

[@ЕленаКлюквина-ц9ч]

@@Todayprice спасибо за ссылку только почему-то она выводит на 5 предметов мебели из икеа, а аналогов , за которыми шли там нет. Или я как-то неправильно пользую 🤔

[@SashaLitvak]

Все очень здорово! Спасибо

[@Todayprice]

😊 спасибо

[@innalobova3426]

Здравствуйте,а где чек лист скачать ?)

[@Todayprice]

Здравствуйте) пробовали через бота? tpmy.ru/youtube

[@kirillkorneev1883]

Так где же чек лист аналогов Икея ?)

[@Kirrrrik]

супер информативно! спасибо

[@Todayprice]

😊

[@albinas-va6597]

Вообще очень интересное и полезное видео

[@Todayprice]

Спасибо!

[@anaisanais1221]

можно было хорошо утеплить балкон, теплый пол + электообогреватель+теплое остекление, о можно было вынести рабочий стол на балкон и там комфортно было бы работать, но скорее взрослому чем ребенку

[@Todayprice]

Мне кажется балкон для этого узкий🤔

[@evgeniasakhno5065]

Вот бы мне посчастливилось и Евгения посмотрела мою квартиру, вроде все сделано, но не продаётся, почему-вопрос?

[@Todayprice]

Здравствуйте, как с вами можно связаться?

[@SamsungGalaxy-qr4wd]

Квартира-лапочка. Вложения не малые. Представляю, как в ней все убьют и уделают квартиранты.

[@Todayprice]

Очень хорошая получилась, согласен! Ну, кто знает, может, заедут бережливые жильцы

[@Mary-g1q]

В фикспрайсе лотки для обуви такие есть

[@ЭльвираКонева-ч3я]

А где список?

[@vladimir_samohin]

Не нужен хоумстейджинг для флип квартиры. Тут в видео она делает замечания но все они относятся к неправильной планировке ремонта. Если флиппер правильно сделал квартиру то все там и так будет идеально.

[@Todayprice]

Наша практика показывает, что хс хорошо повышает ликвидность

[@vladimir_samohin]

@@Todayprice ну да если ремонт не доделан полностью, то хс не помешает. Но нужен он далеко не всем флипперам.

[@anaisanais1221]

А в чем проблема развернуть банкетку? Ту что с перекладиной для обуви?) 2 места- так как квартира априори на 2-х людей) Мать и ребенок, пара молодая, чтобы не ждать друг дружку, а синхронно обуваться и разуваться) Логично ж) Поэтому и пуфик и банкетка) А вот чего не хватает в коридоре для завершенности так это коврика) чтобы грязь не неслась по всей квартире из грязной зоны) Причем такого, чтобы и сидя на банкетке и сидя на пуфе можно было на него ставить ноги) Не благодарите)

[@Todayprice]

Ну все таки поблагодарю 👏😃

[@univer5630]

Хочу посмотреть на квартиру через месяц после продажи

[@Todayprice]

Все с ней хорошо

[@albinas-va6597]

Ну вот теперь компания уволит своего упаковщика и примет эту девушку😊

[@Todayprice]

Думаю, Женя отлично себя чувствует и как вольный хоумстейджер)

[@anaisanais1221]

Кстати, вариант для гостиная-спальня для взрослого (родителей) +спальня для ребенка (подростка) - это кровать трансформер-шкаф. Днем: диван, а на ночь на диван сверху выдвигается кровать! Легким движением руки) И не видно кровати в гостиной и есть зона диван место для посиделок в гостиной днем! Это отличный компромисс- обратите на этот вариант внимание )

[@Todayprice]

В есть ссылка на пример такой кровати?

[@СарыКулайма]

Чем делится охренеть беспределу предела нет мало воровали что ли охренеть

[@ИринаИванова-л7ы6ц]

Флиппинг, хоумстейджинг.... А по-русски у нас говорить уже не получается?

[@TLukina]

Нет в русском таких ёмких обозначений в одно слово. Как говорится критикуя -предлагай.

[@Todayprice]

Ищем аналог. Но пока - не нашли.

[@Надежда-м5в2э]

@@TLukina флиппинг = перепродажа ,хоумстейджинг = обустройство ))

[@katyvastu7999]

Хоумтейджинг. Умного человека не наеб..шь, он смотрит в суть. Но культура в Россию начала заходить и это радует.

[@Todayprice]

Чем хоумстейджинг мешает смотреть в суть?

[@AntonChernykh2.0]

Столик как рабочее место бесполезно, посидеть за ноутбуком проще на диване, с боковым столиком, как коффейный столик.

[@ВераО-с4у]

А почему не показали, как надо было?

[@НинаГрищенко-з3ш]

Квадратный стол в маленькую кухню? Вам нравиться бить себе бока?

[@tatianaiepuras3900]

Соглашусь что без ванны с ребенком я бы не заселилась

[@anaisanais1221]

Можно было продолжить столешницу кухни к подоконнику и углом завести параллельно кухне, получился бы высокий стол: 2 человека с одной и 2 с другой стороны могли бы сесть, а по торцу даже стульчик высокий детский можно было поставить. Рабочая зона кухни плавно перетекла бы к подоконнику.

[@Todayprice]

Хорошее решение!

[@anaisanais1221]

а если не утеплять балкон, то можно даже сейчас смонтировать откидные столики-полки, так что идея с барными стульями и высоким подоконником все еще выполнима )

[@Todayprice]

Ну эту квартиру уже продали - в следующий раз реализуем

[@ЕленаСоболева-м2ъ]

Не нужно

[@СарыКулайма]

Это твое кресло было унитаз

[@IrinaKikkasmassaz]

Тот, кто придумал вставить музыку в информативно видео пожалуйста одень наушники и по слушай какую нибудь музыку на всю мощь звука. Ну, как? Приятно? Нам тоже НЕ приятно слушать и смотреть видео под мозгодробящий муз фон. Даже не знаю, что ещё написать, чтоб дошло до вас. Пожалейте наши уши и сердца.

[@IrinaKikkasmassaz]

Смогла посмотреть только до 18ой минуты, стало тошнить... пришлось нарячься и отследить, найти причину. Оказалась, " звуковое отвратительное бреньканье". 😢

[@Todayprice]

Видео старое, с тех пор проделали большую работу над ошибками. Посмотрите новые - там качество на уровне!)

[@Надежда-м5в2э]

на моём ПК музыку закадровую практически совсем не слышно

[@НатальяВ-ф1э]

Как спать на этом диване?

[@НаташаИванова-м8э]

Коллеги, вы извините, но такое ощущение, что те, кто делает обстановку на ваших объектах, либо им вообще пофиг, либо вы вообще не смотрите, как сделать логично и хорошо. Все такое колхозное и пофигистично непродуманное.

[@Todayprice]

Скоро у нас выйдут новые обзоры наших проектов, думаю вас приятно удивят)

[@ka-7377]

Вам нужно срочно убирать дефект речи! Вы сами знаете какой. Слух режет. Подача и содержание видео отличное. Но этот дефект отвлекает сильно...

[@Todayprice]

Работаем!

[@Veterhmst]

Сорок метров и семья с одним ребёнком????😂😂😂😂 очень смешно. Максимум для одиночек и студентов.

[@user-nickname_]

Район до 40, а в 47 пожилым не подойдёт 😂 Глупость какая

[@ГригорийАлексеев-ю4ж]

Вешалка, балаболка при выходе удобней. Всегда опаздываешь. 😂

[@НатальяВ-ф1э]

У 45-летних -25-летние дети!

[@artzalewski]

Ну, этот возраст позволяет иметь детей от 28 до 0.😂 И, в 45 родить ещё можно.

[@БудниБу]

У меня одной от повторения слова " история" мужчиной под конец глаз начал дёргаться и не хватило сил дослушать до конца?😂

[@НатальяПрипутина-п7ж]

Одинокий человек)))Какойто новый термин?А если не одинокий?Следы немытости))))

[@Todayprice]

Смешно)

[@СветланаАнциферова-ф5д]

Очень не приятная речь у мужчины, девушка спасает

[@Todayprice]

Смотрите новые видео, я работаю над этим)

[@Shine_san]

Автор научись пожалуйста не "ээээээээ"-кать, очень сложно смотреть такое видео, видео само по себе очень класное, а вот эканье ну просто как заноза в класном видео. Желаю тебе пройти ораторское искусство. Не оскорбление.

[@Светлана-ъ4к8ж]

😂😂 специалист блин

[@Todayprice]

Вы про кого?