14 күн бұрын
2 ай бұрын
Пікірлер
@PRADO029 Күн бұрын
Супер 👍. Игорь Спасибо
@androniani Күн бұрын
Кто эти додики? 🤣🤣 Чепушиляторы или π z до бологи? Ваше мнение..
@ТАТЬЯНАСеребрякова-б7г 2 күн бұрын
Я живу в Краснодаре уже 6 лет. 5 лет назад я покупала квартиру в ипотеку, мне хватало 300 тыс. на первоначальный взнос, сегодня, имея 1 млн. 300 я не могу взять кредит на квартиру для дочери. Когда я делала эту покупку, мне Сбер не дал ни одной программы, несмотря на несовершеннолетнюю дочь. При этом я знаю даму, которая занесла деньги кое-кому в банке и взяла 9 льготных ипотек! Теперь сдаёт и платит. Когда я открывала сделку и искала квартиру, то увидела, какое количество шарлатанов на этом рынке, какую роль в ней играют банки! Я покупала квартиру у сотрудницы банка, которая выкупила в своё время целый этаж. Сегодня я настроена выехать из страны и вкладываться в ту же недвижимость в Грузии, потому что там можно жить и копить деньги, вкладывалась в валюту, играя на биржах, закрытых для россиян. Там и инфляция другая. Нет Смысла ждать, когда цена на жилье снизится или вдруг банки создадут условия для людей, молодых семей. Сегодня в стране свыше 100 млн. людей, какой процент из них воюет или работает на ВПК? Не думаю, что 50. Основной массе жилье нужно просто жить и растить детей!
@JK-jt3gk 2 күн бұрын
Аааа, ТВ закрывает половину окна, а рядом голая стена! 9:57 c этого ракурса выглядит как дизайнерское фиаско! И оставить этот пустой угол...
@KonstPalerider 2 күн бұрын
Но ведь купля -продажа недвижимости не попадает под ндс .Откуда ндс ??
@artzalewski 21 сағат бұрын
НДС - налог на добавочную стоимость. Для профессионалов она есть. На любой профессиональный доход есть налог
@АлексейПирович 2 күн бұрын
интересный ролик, приходит понимание процессов в недвижке.спасибо
@АннаМарушко-ц9в 4 күн бұрын
Какой бред!!!! Сколько бизнеса закрылось!!!
@АннаАнтонова-з4л 5 күн бұрын
Очень сложно слушать... простите. Очень много воды и ээээээээээ.... контролируйте пожалуйста речь. А на половине эфира кто то начал интенсивно чавкать за кадром..... ну что это?! 🤦🏻♀️ Тема интересная
@valeriynasonov5017 6 күн бұрын
Все эти однотипные и безликие ремонты!
@artzalewski 7 күн бұрын
В нынешних условиях вам надо на другие государства переходить. Делать квартиры в том же Казахстане, в Армении, или других странах...
@NELO592 7 күн бұрын
Флипер перекуп, сколько таких знаю, да вроде делают из гуано конфетку, но экономят на всем что не видно, особенно на инжинерке.
@artzalewski 7 күн бұрын
Чтоб нормально делать , надо вводить срок гарантии на квартиру. В Европе 10 лет дают гарантию и совсем даже не резон халтуру делать - себе же вредить.
@raisabordeniuc6125 8 күн бұрын
Как можно жить в таком кошмаре в наше время.
@markbondar7722 8 күн бұрын
Это не "История" ....это отделка копеечная в коридоре.
@qj2980 8 күн бұрын
Пару ударов в печень, и желание пожизненно пропадает ☝️
@cifrocifro5242 8 күн бұрын
Всего 1600 тыс. заработали?
@Irina_V7-i1e 9 күн бұрын
Кастрюли и сковородка на верхних шкафах, зачем???
@Todayprice 8 күн бұрын
Мы делаем квартиры «под тапочки» После покупки квартиры можно сразу заезжать и жить без доп вложений
@ПавелГуменный-б9э 10 күн бұрын
Странно в хрущёвке кирпичной очень тепло и еще даже не утепляли дом))
@Vcvhtgnk 10 күн бұрын
Спасибо вам за доброту
@Vcvhtgnk 10 күн бұрын
Нравятся ваши проекты. Где можно смотреть квартиры, которые вы выставляете на продажу. Благодарю
@Todayprice 10 күн бұрын
Здравствуйте, спасибо за обратную связь) Какой город вас интересует?
@Vcvhtgnk 10 күн бұрын
@Todayprice меня интересует Санкт-Петербург.
@Максим-ж7п3с 10 күн бұрын
На вкус и цвет фломастера нет, не стоит тратиться на благоустройство, кому то нравится жёлтый диван, кому то зелёный, туфта всё это,
@artzalewski 9 күн бұрын
Зависит от предназначения квартиры. Если инвестиция под сдачу , то хороший хоумстейджинг весьма полезен.
@Todayprice 8 күн бұрын
Стараемся, чтобы понравилось максимально широкой целевой аудитории
@LikaSnow 12 күн бұрын
А тараканы то и в квартире с ремонтом остались 😂
@DariaVirta 13 күн бұрын
Ваш гость оскорбил все и всех!🤦♀️🤦♀️ Выдержала 20 мин, но, когда он "плюнул из окна", отключила.
@Махаббат-в5ь 13 күн бұрын
Читаю Путь Абая Писатель Мухтар Ауэзов
@alexg4915 13 күн бұрын
Как развидеть ублюдскую подрезку в углу? 😢
@elen5262 14 күн бұрын
Свои нюансы, ахаха 😂
@Sheri313 14 күн бұрын
А дом и район в целом какой? Не показывают)) возможно скоро все «местные жители» приползут сюда снова😂
@НатальяСуркова-у2к 14 күн бұрын
И ни чего не заработали. За два года ремонта платили ЖКЖ и сколько электричества нагорело и воды. Это тоже считайте. Не вариант. Еще рабочим надо заплатить.
@611-p2c 14 күн бұрын
Инвестпроекты не длятся по два года, откуда у вас эти данные? По вашему услуги ЖКХ стоят 2 мл?
@НатальяСуркова-у2к 14 күн бұрын
@611-p2c посчитайте за два года услуги ЖКХ и электроэнергию
@XXXX_94 14 күн бұрын
Почему в квартире с ремонтом из окна другой вид?
@Todayprice 14 күн бұрын
Тот же вид
@НатальяСуркова-у2к 14 күн бұрын
@@XXXX_94 потому , что лапшу на уши вам вешают
@XXXX_94 11 күн бұрын
@@НатальяСуркова-у2к кому ВАМ? Я тут первый раз листал
@Н075ВА 14 күн бұрын
Где ссылка?
@Todayprice 14 күн бұрын
В описании канала, так как в шортс ссылки не кликабельны(
@pavelpavlov6230 14 күн бұрын
Бред
@74pby 15 күн бұрын
Пахнет аязом
@Red_cat_topp 15 күн бұрын
Я 1000 лайк :3
@ЮлияЕлизарова-с2к 15 күн бұрын
Страшно, что там детские вещи лежат... бедные дети, которые там жили
@Bogbpomosh 15 күн бұрын
Я уважаю флипперов, но методичек мне не надо
@ЛианаОганян-х9д 15 күн бұрын
Тигранчик красава очень круто , ясно доступно и креативно 👍🔥👌
@vl_natali 15 күн бұрын
мне кажется до было лучше, а щас этот минимализм как у всех
@ТатьянаБиблова 15 күн бұрын
Прикалываетесь? 😂😂😂
@ЮлияЕлизарова-с2к 15 күн бұрын
Ахаха ору😂😂😂
@unkanon8639 15 күн бұрын
Сейчас офз короткие дают 22.6 годовых, так же и вклады. Есть ли смысл филиппинга?+ Ставки высокие сложенее продать квартиру
@ЛианаОганян-х9д 15 күн бұрын
Очень круто 👌🔥🔥🔥👍👍Тигран красвчик
@Анастасия-з6х3г 15 күн бұрын
Да подожгли там все к едреней фене... вот тебе и очистка, и дезинфекция, и все бесплатно 😂
@peace4528 15 күн бұрын
Ага, и всем соседям погорельцам ремонт сделать 😢
@Анастасия-з6х3г 15 күн бұрын
@peace4528 это шутка была, на всякий случай 🤣
@ЕленаПетрова-э7ф 15 күн бұрын
Очень красивый ремонт просто супер не узнать квартиру
@ВладимирХрюкин-с1р 15 күн бұрын
То самое чувство. Когда эти комментарии я читал под другим видео😂
@ЕленаЛенская-п8о 15 күн бұрын
Вид с балкона хороший, это лучше чем в другие окна смотреть.
@Антон18061 16 күн бұрын
Начать нужно с того , что откинуть эту мысль и не лезть в это!! Кладовки тема
@Todayprice 16 күн бұрын
Почему так считаете?
@evgevg8971 16 күн бұрын
В Краснодаре в панельке заплатить за проект ХС 200 тысяч вряд ли флиппер будет. Не впишется в рынок потом. Такие цены может «проглотить» недвижимость двух столиц только.
@Todayprice 16 күн бұрын
Мы часто ездим по разным городам и обозреваем объекты местных флипперов) В Краснодаре хс не пренебрегали)
@evgevg8971 16 күн бұрын
@ хс флипперы в регионе сами делают. Ну как могут. Я сама делала в своих объектах. Не за 200 тысяч за проект только. В регионе это 1/3 прибыли зачастую.
@artzalewski 16 күн бұрын
Все верно. Чтоб выбрать ликвидную недвижимость нужно смотреть локацию, состояние дома и подъезда, соседей, наличие балкона, вид из окна, коммуникацию...и, ещё, потенциальную возможность улучшить эргономику. Увеличить количество комнат, если возможно. Сделать более удобную планировку. Это 50 процентов хорошего заработка на флиппинге. Потом уже визуальная часть. С пониманием потенциального клиента
@Todayprice 16 күн бұрын
Так и есть 👍
@Максим-ж7п3с 16 күн бұрын
Зачем нужны всякого рода посредники, сам покупаешь, сам организуешь ремонт, сам продаёшь и сам получаешь весь доход, всё очень просто, главное привлеч грамотного риэлтора для сопровождения сделки
@alexejgudkov8284 16 күн бұрын
Вы ошибаетесь вот почему: моя знакомая занимается флиппингом. У неё своя бригада давно проверенная. Она покупает в одной и той же знакомой ей локации самые ликвидные однушки. Делает там по отработанному дизайну и отработанной смете ремонт. На 39кв метрах за 1,5млн руб и продаёт +3-4 млн. На весь цикл уходит 2,5 - 3 мес. Продажа обычно происходит после 1-2 показа, т. К. ремонт качественный и лучше, чем у одноклассников по классу комфорта других квартир. И дело именно в многократно отработанным дизайну, смете, проверенной бригаде, закупке уже известных и проверенных материалов и т. П. С первого раза обычный человек так быстро и качественно без ошибок не сделает, да и потратит кучу своего личного драгоценного времени.
@Максим-ж7п3с 16 күн бұрын
С первого раза может и быстро не получиться а с второго и далее пойдёт по накатанной как у вашей знакомой
@artzalewski 16 күн бұрын
@@alexejgudkov8284С много отработанным стилем дизайна можно работать только в одинаковом сигменте квартир. Хорошо, если у знакомой одинаковые квартиры для одинакового клиента. Но, все же под каждого клиента надо делать свою индивидуальную квартиру. Есть инвесторские квартиры, есть для постоянки самому хозяину, есть туристические услуги, есть студенческие, есть элитка...Нельзя стиль инвестиционки путать со стилем элитки.
@611-p2c 16 күн бұрын
Если нет полной суммы на квартиру и ремонт, а также свободного времени на ремонт и компетенций в этой сфере. А ещё вы можете не жить в одной из столиц, где безусловно этот бизнес успешнее, чем в регионах.
@andrei116rus5 16 күн бұрын
Как будто риэлтор не посредник? Также забирает у вас часть денег и налог не платит)
@Максим-ж7п3с 16 күн бұрын
Нечего сложного, просто покупаешь квартиру до 15 минут пешком до 🚇метро, всё очень просто,
@Todayprice 16 күн бұрын
Да, это важный критерий. Он входит в 65, которые мы анализируем при выборе)
@LubovOcheretnuk 17 күн бұрын
Хорошенький такой ! Прямо Дед Мороз ! Юрочка - удачи тебе !!! И Роду твоему !!!
@houseworker 17 күн бұрын
Как мне нравятся флипперы. Они же санитары города. Чем больше флипперов, тем меньше тараканников в домах
@Pavel_Big 7 күн бұрын
Нет, тараканы и мыши вернуться. Уже не 1 раз читаю истории на бабских форумах:купили красивую квартиру, а через пару недель там тараканы😅
@houseworker 7 күн бұрын
@Pavel_Big ну все равно, если в квартиру заселяются адекватные люди, то они предпримут попытки вывести тараканов и мышей. И чем больше адекватных жителей, тем меньше тараканов😊
@kseniya.khutyz 18 күн бұрын
Здравствуйте! У меня к Вам вопрос) Хоумстейджинг - это обезличенный декор. Да, проигрывание сценариев, но отсутствие личных вещей типа открытой туалетной бумаги (если вспомните, то в отелях оторванный край сложен уголком), зубных щеток, и, на мой субъективный взгляд, круп. Мне интересно, почему вы используете личные вещи?