Как сдать квартиру и не платить налог 13%

В этом видео я расскажу как не платить налог 13% со сдачи квартиры, при этом сдавать квартиру легально и не бояться переводов средств. Так же расскажу почему лучше законно заниматься сдачей жилья и каких клиентов вы теряете. Именно поэтому стоит досмотреть выпуск до конца, если понравился данный выпуск поставь лайк 👍 и обязательно подписывайся ✍ на канал в переди еще много интересного.
#недвижимость #сдача #законно #аренда #подсдачу #квартиры #покупка #продажа #легально #закон #налог #налоги #платить #процент #штрафы #переводы #налоговая #недвижка #бизнес

[@AkunaMatata_tralala]

Очень кратко, Ёсико и полезно! Дмитрий, Спасибо за информацию!!

[@НатальяБиндер-я9э]

Спасибо,очень полезная и четко сформулированная информация.

[@anastasiy205]

Спасибо. Полезно. Давно подумываю выйти из тени))

[@Всёобовсём-о4н]

Очень полезная информация. Только не до двухста, а до двухсот. Но эта оговорка не меняет ценности информации. Спасибо!

[@Яна-ц1ш]

Спасибо большое, очень информативно.

[@ОлегЦаре́в-т9и]

Доклад заслуживает внимания, наговорил на научную степень.

[@superkonvert]

Сдавали организациям для сотрудников. НИКАКОЙ гарантии порядка и чистоты. Жильцы менялись "как перчатки" у этой компании. Уделали ТАК, что мама не горюй. Сдавали законно. Пришлось делать капремонт

[@johnglasblaster9903]

Что это за юридический термин "договор на коленке"? С чего вдруг договор из интернета не имеет юридической силы?

[@TERMINATORa_Batya]

В законе прописано, что форма договора свободная. Главное указать ключевые позиции и данные. Это тупо развод дешевого юриста) я так отказался от договора за 2800 на куплю продажу недвижимости, навязываемый домкликом.

[@ЗумрудГаджиева-б9щ]

власти должны радоваться тому что люди сами стараются выкручиваться из положений, или же советуете всем умереть,а пенсия пенсионеры сами заработали и в этом упрекнуть никто не имеет право, лучше посмотрите какие цены на все элементарно не возможно купить яйца и вы еще стараетесь контролировать бедных пенсионеров , позор в какой стране живем а эти алигархы из кто нибудь контролирует или они не по зубам

[@holgerbarton7203]

Власти , хотят продать , людей , и получить деньги .

[@U-jin-y8q]

Спасибо

[@gevorgandreev1990]

А вы можете снимать видео и рассказать как платить налог за сдачу паркингов ?

[@петяиванов-ф7ю1ш]

Секрет полешаналя 😕 Содержание не соответствует названию.

[@сергейабраменко-ц1х]

3 с половиной минуты.. .. устал слушать тягомотину. Щас скажет зарегестрировать как самозанятый в лк налоговой и платить пониженный % ....

[@ЕрланБекбосынов-г9п]

Здравствуйте! Какой закон регулирует все эти отношения? Куплю продажу, аренду и т.д. Подскажите пожалуйста

[@Dmitriy_Nedvizka]

Гражданский кодекс Российской Федерации главы 30(ст454-566), 34(ст606-670), 32(ст572-582), ГКРФ раздел 5 глава 61 (ст1110-1185)

[@Светланаэминема]

Давай ещё про налоги поговорим ,что имеет от этого участковый ?

[@Павел-т9э6ч]

Вот чтоб ещё внимание старух.А то будут тут шастать непонятные им люди:)

[@CingizKazimov-ul6rl]

Перед этим было видео. Там было сказано если сдавать квартиру по договору можете потерять квартиру так,как ваших данных могут использывать в россреестре и от вашего имени продать квартиру подделавая ваш подпись.

[@Dmitriy_Nedvizka]

Это в каком видео было сказано? Если бы было все так просто как вы говорите, то у нас в день по 100 квартир бы так переоформляли. Сдавать без договора на свой страх и риск, вы правда готовы отдать человеку дорогостоящие имущество, без договора?

[@НатальяБиндер-я9э]

Является ли самозанятый пенсионер работающим?

[@Dmitriy_Nedvizka]

Работающим не является, но потерять выплаты, какие либо субсидии может. Так же его пенсия за счет самозанятости расти не будет, так как самозанятые платят только в налоговую, а страховые взносы идут только в добровольном порядке еще дополнительно к этому платежу.

[@vjhvjhvhful]

То есть пенсионеру не выгодно оформляться самозанятым, получается, да?

[@Dmitriy_Nedvizka]

@@vjhvjhvhful не всегда, если пенсионер не пользуется льготами и у него обычная минимальная пенсия, то когда он сдает квартиру таким образом, он экономит на налогах.

[@Любовь-б1з6э]

А вычеты ндфл,если купил квартиру и потом сдавать квартиру,декаларацию писать подавать,но положены налоговые вычиты ,,,,

[@NAIZISHOW]

Доход все равно превышает штраф и налог , вы говорите не правду

[@nekta_vezde]

Какой погром ? Залог на всех квартирах и даже комнатах с одной кроватью и тумбой . Погромил без залога остался это все понимают

[@НатальяЧернорай]

Где оформлять эту самозанятость

[@Dmitriy_Nedvizka]

Скачать приложение «мой налог» и пройти регистрацию, ходить никуда не нужно

[@Сергей3537]

Благодарю за ролик. Вопрос: если начал сдавать квартиру 6 месяцев назад можно лиоформится самозанятым сейчас и заплатить налог за прошедшие месяца?

[@Dmitriy_Nedvizka]

Не рекомендую так делать, так как за прошедшие месяцы не будет перерасчета. Вы можете оформить самозанятость и после этого перезаключить договор с арендатором.

[@Сергей3537]

@@Dmitriy_Nedvizka Благодарю за ответ. Не могу понять про перерасчет? За полгода оштрафовать наверное могут?

[@Dmitriy_Nedvizka]

@@Сергей3537 все верно будет штраф и уплата налога за пол года

[@Сергей3537]

@@Dmitriy_Nedvizka Еще раз благодарю за ответ.

[@HermesYTube]

Спасибо, доходчиво. А если я не собственник квартиры, но занимаюсь ее здачей, как платить налоги в такой ситуации?

[@Dmitriy_Nedvizka]

Если собственник ваш родственник, то вы можете сделать договор безвозмездного пользования жилым помещением между вами, а сами сдавать как самозанятый.

[@HermesYTube]

@@Dmitriy_Nedvizka Благодарю

[@АлексейКоновалов-х4п]

Чем отличаются юрлица от физлиц и там и там есть лазейки.

[@ЛюдмилаГалеркина]

Когда платишь 13%, от прибыли,при продаже квартиры от ее цены,нужно тоже заплатить 13% от стоимости?подскажите,кто знает?

[@Dmitriy_Nedvizka]

Добрый день! в данном видео говорится про налоги с дохода от сдачи квартиры, налог при продаже это другое они не связаны между собой, если вы владели квартирой менее 3-5 лет, то да налог вы все равно заплатите. Если основание права наследство или дарение, то рекомендую Вам посмотреть это видео kzbin.info/www/bejne/pJjakIiogK-Aadk возможно оно вам поможет избежать налога.

[@jonivanov4049]

Подскажите пожалуйста если пенсионер сдаёт квартиру юридическому лицу на 6 месяцев, он должен заплатить налог или юридическое лицо?

[@Dmitriy_Nedvizka]

Все зависит от того как был составлен договор

[@ОлегЦаре́в-т9и]

Этот умноголовый интересно что сдаёт.

[@Ekaterina86971]

Здравствуйте! Если уже открыта самозагятость но вид деятельности указан другой, можно ли использовать эти реквизиты или нужно корректировать или добавлять новый вид деятельности?

[@Dmitriy_Nedvizka]

Здравствуйте, можно добавить, а можно не ставит вообще никакой вид деятельности, просто когда создаете чек пишите «аренда квартиры» и сумма.

[@НатальяНикифорова-е3ж]

Не потеряю ли я компенсационные и льготные выплаты на пенсии, если зарегистрируюсь?

[@Dmitriy_Nedvizka]

Можете потерять региональные льготы.

[@ГалинаТегай-я2т]

Потеряете. Потому что это бизнес. Как только зарегистрируетесь самозанятым, как и ИП, налоговая сразу отправит сведения в пенсионный фонд. И даже, если вы не будете сдавать квартиру и не будут поступать деньги от её сдачи, вы всё равно не будете получать надбавки к пенсии, пока не закроете самозанятость.

[@ГеоргийИльин-ш9ж]

Вас трудно слушать вы все время машите руками посмотрите подобный материал поучитесь не обижайтесь

[@user-bOK53]

Заренистрируют временно, щабеременеет, родит и пропишет ребенка. И полная ж.. Или пропишут ребенка, который дивет у бабушки и полный аут!

[@Vik-u7h]

Без согласия собственника как она пропишет?

[@ТИРИНА-с5я]

До двуххСОТ тысяч!!!

[@maxrus8135]

Здраствуйте скажите а нужноли в банке заводить карту для самозанетости или можно привезать любую карту

[@Dmitriy_Nedvizka]

Здравствуйте, привязывать карту не обязательно, вы можете оплачивать налоги каждый раз разными картами

[@maxrus8135]

@@Dmitriy_Nedvizka это э понял, просто в одном видио говорили что нужно заводить отдельную карту чтоб на неё переводили деньги только за аренду квартиры,

[@Dmitriy_Nedvizka]

Не обязательно делать отдельную карту, если деньги поступают на карту которая оформлена на вас, даже зарплатная это все равно видно в налоговой

[@maxrus8135]

@@Dmitriy_Nedvizka спасибо за ответы

[@ЕвгенийПахомов-т7ц]

Вопрос: а если человек неработающий инвалид он ничего не потеряет???

[@Dmitriy_Nedvizka]

В зависимости от группы инвалидности есть свои нюансы.

[@ВиКо-н9л]

3%, это нормально. А внебюджеетные фонды - фонд соцстрахза, ааенсионный, ФОМС? А так, как здесь обхысняется, лапшу на уши людямвешают и чинуши, депутаты: самозанятые будут платить только фиксированный налог, больше ничего.