Как сделать проект дома с нуля? FAQ по началу работы с архитектором.

[@ЮрийПлотников-я9к]

Роман, низкий поклон, профессионально, легко, понятно.

[@Roman_Leonidov]

Спасибо вам. Надеюсь пригодятся советы.

[@ГеннадийДерипаско]

Расстановка мебели при разработке планировки нужна 100%. Помогает заказчику понять масштаб помещений и не ошибиться с привязкой окон и дверей и их размерами.

[@Roman_Leonidov]

Совершенно с вами согласен.

[@ВолодимирСавицький-ь3о]

Спасибо за видео. Можно добавить, что кроме топографической съемки сразу надо делать и геологию

[@Roman_Leonidov]

Сразу нельзя, если участок большой, то до окончания Эскизного проекта невозможно определить пятно застройки, а скважины лучше делать в пределах этого пятна.

[@ВолодимирСавицький-ь3о]

@@Roman_Leonidov согласен вы правы

[@elenavolgina5238]

Эскизный проект содержит в себе основную ценность -художественный авторский образ здания собственно это и есть интеллектуальный креатив , который , на мой взгляд, надо оценивать в 40% стоимости проекта!

[@فاطمةفاطمة-و6د]

спасибо! очень очень актуально. Хочется выучить наизусть как мантру.

[@Roman_Leonidov]

На здоровье.

[@ИринаСухарева-э3ц]

Вы - счастливый человек, занимающейся любимой и очень интересной, творческой работой. И замечательно то, что Вы не ищите лёгких путей, не подстраиваетесь под заказчика. Удачи Вам и здоровья! Посоветуйте, пожалуйста, где можно посмотреть хорошие проекты небольших каркасных домов ( строительство предполагается в Ленобласти) не более 160-200 м кв. Послушала Вас и стало тревожно и страшно, так как муж собирается строить каркасный дом сам ( есть опыт постройки небольшого дома 100 м кв) . Отговорить от этого его сложно - ему нравится это занятие и он считает, что все знает о том, как строить каркасный дом ..

[@Roman_Leonidov]

Спасибо за внимание! Опыт и целеустремленность - самое главное. Если вам нужен просто добротный дом, то, думаю, ваш муж справится. Если нужен еще и красивый, то поищите в сети каталог американских или канадских типовых домов. Аккуратная и практичная архитектура. Можете и на моем сайте newood.ru выбрать себе любой проект - эскизник отдам даром.

[@ИринаСухарева-э3ц]

Роман Леонидов, архитектор. Спасибо большое. Дом будем строить не раньше, чем через год. ( участок в КП будет готов через год) А сейчас я сама пытаюсь рисовать эскизы будущего дома ( готовые проекты не совсем подходят) и мне тоже это очень нравится делать, хотя я и не архитектор, но я учусь у таких мастеров, как Вы . Совершенно согласна, что дом нужно проектировать, ориентируясь на размеры участка, стороны света, даже предполагаемое расположение соседских домов и пр.

[@win3435]

Отличный материал ! Жаль, что большинство заказчиков не понимает трудоемкость этого этапа работы.

[@evgenyaleshin5757]

Мне кажется, что вопрос про эскизный проект перед покупкой участка можно корректно переформулировать так: "Какие критерии нужно закладывать в требования к участку, чтобы потом не ставить архитекторов перед невозможностью спроектировать дом, который как позднее оказалось в ходе проектирования на самом деле хотел бы заказчик?" Понятно, что участок площадью с гектар при равной длине и ширине на хорошем грунте с небольшим возвышением по центру вдали от взлётно-посадочной полосы скорее всего не наложит серьёзных ограничений. Ну, кроме того, что этот гектар минус постройки потом каждое лето по несколько раз косить придётся. Ну или по-другому. Есть ли смысл в некотором предпроекте с участием архитектора или Киса и Ося, как художник с художником, должны набросать своё видение и на него и опираться при покупке участка?

[@Roman_Leonidov]

Делать проект перед покупкой не стоит. Я никогда не берусь за работу, если у заказчика нет на руках оформленных документов на собственность. Всегда остается вероятность срыва сделки. Чьи риски? Не мои. А вот провести анализ участка и на месте прикинуть возможную компоновку здания можно. Можно выявить все плюсы и минусы территории, и дать возможность клиенту принять осмысленное и взвешенное решение по участку. Довольно часто так и происходит в моей практике.

[@boriskhanetskij8436]

прjтеплотехническому расчету дом из бруса тол. 20см очень холодный и это нужно говорить заказчику. Что Вы предлагаете для решения этой проблемы?

[@Roman_Leonidov]

Строить фахверк с заполнением несущего каркаса теплой стеной-сендвичем.

[@boriskhanetskij8436]

Из вашего ответа выходит, что строить дом из дорогущего клееного бруса нельзя. Только для дачи и т.д.

[@Roman_Leonidov]

Можно строить, и строим, но это не отнесешь к энергосберегающим технологиям. А утеплять дом из бруса, на мой взгляд, как-то странно...

[@criticism_humilis_ortus]

Колоссальный обман - объединять под словом "архитектор" специалиста и человека, что получил диплом. Видел массу "шедевров" от дипломированных "архитекторов".

[@elenavolgina5238]

А Театр начинается с ВЕШАЛКИ ! 😜

[@Roman_Leonidov]

Ну да, но все же с лестницы :) у меня.