Как СОБСТВЕННИК потеряет деньги? | Почему НЕЛЬЗЯ продавать объект с НЕСКОЛЬКИМИ АГЕНТствами

#продатьквартиру
Сергей Смирнов и Максим Артющев руководитель офиса сети агентств недвижимости Vysotsky Estate снова звонят по объявлениям в ЦИАНе!
На этот раз мы наглядно показываем, что происходит, когда собственник продает/сдает объект сразу через нескольких агентов.
Из ролика вы узнаете:
- почему в 7 нянек дитя без глазу;
- почему, когда агентов несколько всем плевать на цену сделки;
- почему агенты, продающие все подряд, не вникают в объект;
- почему в итоге собственник проиграет больше, чем получит покупателей;
А главное, что же все-таки делать: продавать самому, с одним доверенным агентом или толпой агентств недвижимости.
ШКОЛА НЕДВИЖИМОСТИ СМИРНОВА: realtutor.ru

[@spendtime169]

-Зачем вы звоните по всем объявлениям? -А зачем же вы их все разместили?!

[@1Rieltor]

Смотрели и наслаждались, бальзам на душу. Отличная тема и прям актуальна сегодня, как никогда

[@user-cp8ub8fx8b]

Это для тех кто впервые продаёт квартиру интересно и забавно.Мне это привычно и предсказуемо.Все равно Сергею спасибо за труды просвещения населения.

[@user-ls1co7od9o]

О, люди, желающие продать квартиру, это видео для вас🙏🏻

[@user-zy4hh3by7c]

Данный ролик пытается выставить идиотом собственника, хотя очевидно, что идиоты агенты, которые не умеют работать по объектам.

[@user-mw2rd8mv4g]

Прямо стыдно за коллег🤦‍♀-принимают звонок и жуют в трубку. И это в элитной недвижимости.

[@yananiki]

+ 😁 Так точно, эта недвижимость в принципе так же "элитна", как не только те кто ее продают, но и те кто ей владеет))) за редким, даже редчайшим исключением) поэтому и удивляться нечему)

[@kamornikovatatyana]

Доходчиво объяснили собственникам, как делать нельзя! 👌

[@user-ny8bu9bc4n]

Шикарный ролик! Вот бы каждый собственник его посмотрел, представление о процессе продажи с несколькими агенствами в корне бы поменялось.

[@AlexBail69]

Хочется прийти на встречу и просто включить ролики Сергея и завершить встречу заключением договора, а может это верный способ) Надо проверить

[@user-wt3sh7ib6l]

У меня была ситуация наоборот. У меня хорошие отношения с собственником, у которого несколько посёлков на РУШ. Я для клиента сторговала хорошую скидку за Таун. При этом покупатель начал ездить по элитным АН и рассказывать цену Предстоящей сделки, просить выбрить скидку больше. Но агенты Собу не могли дозвониться, отношения не те. А вот другие жители посёлка, начали ему звонить со словами: Если ты этому отдаешь за такую сумму, за сколько продашь мне? В итоге, за час до сделки собственник отказал в продаже со словами: « 57:59 Он мне весь бизнес порушит!» И запретил въезд этому покупателю в поселок.

[@user-qn5ft3br3t]

Карусель, карусель - это радость для нас, Прокатись на нашей карусели! 😅

[@user-ru8qx5yj2x]

Жгите ребята, я только в начале просмотра ⚡⚡⚡

[@elenaaverina8588]

Блеск! Услышала бы собственница (или собственник - так и непонятно ) что отвечают агенты….

[@sydeyt8095]

Большое спасибо за увлекательный ролик,как всегда все четко,без воды !

[@user-ef8qn9wr2b]

Ну просто шоу!!!! Спасибо, развлекли. Если не ошибаюсь, сейчас в валюте нельзя расплачиваться.

[@user-dv7jb3kc3q]

Супер! Классная тема! Спасибо!

[@user-rb1ww2ls7f]

Благодарю Сергей! Очень полезное видео!

[@user-ms6ix5lc1u]

Ндааа, прямо и на пальцах объяснили)) класс. Благодарю за выпуск.

[@igorshikin1004]

Могу тысячу раз подтвердить, что Сергей Смирнов проффи высшей категории. Все видео наглядные примеры, бесценны в практике. Есть видео как принимать звонки и другие записи, достойные похвал и награждения. Много развелось диванных тренеров, которых нужно сажать за телефон и в поля, глаза в глаза общаться с собственниками. Отвечающим, блеющим риэлторам как пример посмотреть видео с Сергеем Смирновым "как принимать входящие звонки".

[@user-ug4ue1jd4n]

Спасибо большое! Очень актуальный и важный ролик, как для агентов ,так и для собственников.

[@Antikiller20]

Сергей хороший видео материал который поможет множеству участников рынка которые вышли в продажу, и хотят работать не с одним агентом или агенством а сразу со многими👍

[@ka7per]

Этот выпуск похож на сюжет из комедий Пьера Бомарше где жадность и глупость всегда бывает наказана 😀

[@user-dk7zs9rv3j]

Спасибо за Ваш труд!

[@AaS9339]

Шикарное видео!!! Наглядно все собственников

[@user-fp2pe6er5q]

Это не изнасилование,Это Шведский Вертолёт

[@user-up5oy9kq9t]

Вот где нужно учиться торговаться 😅

[@ivanradaev7541]

Забавно) Спасибо!

[@user-ls1gd7jk7m]

Меня бесят такие риелторы. Которые ничего не знают о своих объектах. И говорят не скину план, просто приезжайте и посмотрите. А когда я уточняю моменты по ремонту, которые для меня важны; например фирма мебели и техники. То они удивляются- типо красиво же, что вам ещё надо🙃 я беру элитное жилье с ремонтом и мебелью и хочу знать все, и не трать время просто на просмотр, если оно никак не вписывается в мои критерии. 😅

[@user-bf7gh9ho3y]

Очень крутой ролик👍👌

[@ivanmarinov3611]

Я просто х*ю с цен и с поведения собственников и покупателей. А что есть такие покупатели? А агенты, конечно, в большей своей массе неграмотные

[@i.tumyalis]

Хорошие примеры )))

[@user-im2vm7tj7i]

Это очень интересно🔥

[@user-fp2pe6er5q]

Без Слов👍🔥

[@user-im3gg6ic9l]

Как всегда классно и как всегда бритвой по горлу. Браво. Сергей!

[@Siberian55Ma]

Как всегда браво ! Если и буду чего покупать то только через Вас !

[@aleftik-takAnKin]

Всё гениальное - просто!!!

[@sergeya7770]

Видео познавательное. Но еще было бы познавательнее, если в ролике были бы указаны хотя бы примерные критерии отбора риэлтора с которым стоит работать собственнику!

[@AlexBail69]

Для этого есть видео, специально снятые для этой темы, нет?

[@user-mz5oo1ye6w]

Целый час прошел незаметно 😂

[@alexandershevchenko9642]

Владимир, так ролик вроде 11 мин назад вышел?)). Хотя Сергей это однозначно отличное времяпровождение)).

[@user-nb1ir5re6s]

Я: когда думаешь что что то понимаешь в продаже недвижки

[@spendtime169]

Лайк не глядя!

[@user-rl8sn1rx7j]

Ага…реально, потом пока снесешь всех этих показявок, подписав эксклюзив, еще 7 кругов Ада пройдешь😂😂😂😂 Когда уже собственник звонит и орет матом в трубку: снимите объект, я подписал договор, а из трубки голос: «А откуда я знаю, что Вы - собственник?»😂😂😂 Так позвони собственнику! «Я не хочу его отвлекать такими вопросами»…Хотелось через трубку вылезти и дать леша этому дебилу 😂😂😂😂

[@doomer8218]

Кухня изнутри! Спасибо!!!! Очень познавательно!

[@user-cv6um1pi8j]

Как всегда)) смех сквозь слёзы))))

[@user-hj7vp1fr4p]

Аха-ха-ха! Вот так моя рутина выглядит со стороны 🤪

[@kitoschi3509]

ох эти заголовочки))

[@natadolyss]

Мы покупали квартиру у собственника через агента, агент назначил просмотр квартиры 5 потенциальным покупателям в один день, его интересовало быстрота сделки( деньги наличными) . И вечером агент перезвонила и сказала что да квартиру продадут нам. Квартира видовая в центре города, цена на 15% ниже рынка . Прошло полтора года, сын считает что он самый везучий человек, а мы что не зря три года копили.

[@user-vk8zn6jh8b]

Мало того, агенты начнут демпенговать друг перед другом и уронят цену в пол, а собственник будет думать, что у него много покупателей и не будет особо торговаться! По этому разговаривать о торге нужно только после просмотров.

[@red_ash]

Ужас 🤣🤣 Зайдите на циан, квартира за 90 лямов с нескрытыми трассами кондея и мозаикой из Леруа

[@user-os3di6xm3x]

Благодарю 🙂

[@user-cv6um1pi8j]

Пони бегают по кругу)))

[@user-uk6ft3we7x]

Отличный ролик

[@user-by7fz1qx7y]

В июне курс доллара был в районе 90))))))) Девушка в каком мире живёт?

[@Mistel777]

Отличное видео , как раз через 5месяцев буду выставлять объект на продажу, сразу на 10% ниже конкурентов , остаётся выбрать грамотного агента , что бы не получился такой секс )))) .

[@alexandradamovsky2337]

А сколько объектов агент может одновременно вести? Есть какие-то средние значения?

[@elva551]

Интересно? Другие агенты в процессе "чистки" сразу отваливаются?

[@ElenaRaEkb]

Не хилая комиссия 3%от 60 🍋

[@ermezvele9782]

у "костяна" до сих пор на авито 69 висит, 7 агентств продает

[@user-by7fz1qx7y]

🤣 Пусть работает над своей мягкостью

[@aleftik-takAnKin]

Хорошее учебное пособие!!! 👍🙂🍁

[@tatyanagartfelder2221]

Сегодня в офисе посмотрели видео вместо планерки , обсудили.Агенство недвижимости" Перспектива 24"

[@maximchechel802]

Это не генг бенг, а голландский штурвал

[@RomanitRUS]

Сейчас бы чел согласился продать за 1млн $)

[@user-qb7li5vy1p]

Тут изнасилование преимущественно в мозг было 😂😂😂