Как выгодно ИНВЕСТИРОВАТЬ в машино-места (паркинг) и кладовые в ЖК Гарантия на Обрывной в Краснодаре

[@aleksandr_krivenchenko777]

❗ Как приумножить вложенные средства за 2 года в 3 раза❗ Расчет: Стоимость объекта 900 000 ₽ Первый взнос 350 000 ₽ Кредит 550 000 ₽ Ставка на 1 год 6 %, далее 16.8 % Месячный платёж: на 1 год 4 940 ₽ далее 7 823 ₽ 🔥Плановая цена через 2 года: 2 000 000 ₽🔥 Платёж по процентам за 2 года: 122 215,97 ₽ Всего затрат: 122 215,97 (%) + 350 000 (ПВ) + 5000 (страховка) = 477 215,97 ₽ Разница между вложенными средства и прибылью = 2 000 000 - 477 215,97 = 1 522 784,03 ₽ Сдавать такую парковку через 2 года можно будет за 12000 - 15000 ₽ или, возможно, еще дороже. По этому предложению продаётся 12 парковок. Оформляем ЮР услуги (12000 ₽).

[@igorpogorelov9613]

Вроде бы эти ЖК уже давно построили.

[@aleksandr_krivenchenko777]

@gorelov9613 Да, в том и смысл, что в них такие парковки стоят 2 500 000 - 3 000 000 а сдаются они 15 000 - 20 000 в месяц. Тут такие же парковки в строящихся литерах от 900 000. В этом и вся суть и смысл.

[@ВалерийКолинько-д2д]

Жк У Озера, парковка семейная стоит 1.4 млн, в аренду по 9тр не берут. Как то так.

[@aleksandr_krivenchenko777]

@@ВалерийКолинько-д2д Спасибо за ваш комментарий и мнение. Дом у озера недавно сдали, он еще не заселен полностью. Ситуация с паркингом меняется уже при 80-100 % ЗАСЕЛЕНИИ. Аренда будет пользоваться спросом, только позже