Как ЗАКОННО установить кондиционер на фасаде? Все нюансы согласования

[@ЛидаСкорик-щ6б]

Без кондиционеров не один дом многоэтажном и частный сейчас не обходится.Как можно при жаре 45+находится в квартире, а если человек сердечные игипертоник,как быть?

[@devil4216]

Живу в провинции, у каждого в квартире по кондиционеру в каждой комнате. Фасады завешаны блоками) Обычно УК пофиг на жильцов, а жильцам на УК. Так и живём))

[@ИринаИрина-ю2и4ю]

Здравствуйте. Подскажите шумят ли эти кондиционеры? И охлаждают ли стену зимой?

[@vrrrrhyrtt]

Каки ФЗ запрещено устанавливать?

[@kirill__kirill]

Опишите всю процедуру как законно заставить кого-то из собственников демонтировать кондиционер или трассы, которые проложены не по принятой на Общем собрании схеме монтажа

[@sVGA2k]

Фасад - общее имущество собственников дома. Разве установка на него кондиционеров не должна быть первоначально одобрена на ОСС?

[@real_pereplanirovka]

КГА и КГИОП согласовывает только внешний облик фасада, для этого собрание собственников не требуется. Все имущественные отношения в части распоряжения общедомовым имуществом решаются собственниками самостоятельно. Как показывает практика, решение проводить ли собрания собственников по данному вопросу: размещение дополнительного оборудования на фасаде, зависит только от отношения самих жильцов и УК😏

[@ЕленаСоболева-м2ъ]

Есть раконы и правила установки.

[@ЕкатеринаДроздова-я6о]

​@@real_pereplanirovkaзачем вы вводите людей в заблуждение? Есть решение Верховного суда по этому вопросу. Прицендент создан. Собрание СЖ обязательно. Можно, конечно, рассчитывать, что никто не обратится в суд.... Но врать НЕ КРАСИВО.

[@Максим2424]

@@ЕкатеринаДроздова-я6о в России не прецедентное право, суды могут руководствоваться подобными решениями, но решения судов не носят общего характера.

[@kirill__kirill]

​@@ЕкатеринаДроздова-я6оа что за решение Верховного суда?

[@seniorstorm2150]

прошла информация по поводу внесения поправок в процедуру согласования установки наружного блока. Необходимо в письменном виде согласовать согласие с собственниками смежных квартир в его установке. Мол не менее какого то % должно быть согласно. Поясните пожалуйста

[@real_pereplanirovka]

Подскажите, пожалуйста, а где вы нашли такую информацию?

[@MagnumLife]

По всем новостям уже с месяц рассказывают. Решение верховного суда рф ( только это не поправка, а судебное решение Тоже зашёл в поисках именно этого ответа.

[@real_pereplanirovka]

Да, это не поправка. На данный момент как показывает практика, решение проводить ли собрания собственников по данному вопросу: размещение дополнительного оборудования на фасаде, зависит только от отношения самих жильцов и УК😏

[@MagnumLife]

@@real_pereplanirovka но если нет письменного согласия, я так понял, в любой момент могут докопаться и заставить снять. А письменное согласие всех собственников проблемно получить

[@ЕленаСоболева-м2ъ]

Причем здесь собственники? Есть правила установки и пб.

[@АнжелаСидорова-з4г]

Над моим окном соседи сверху разместили кондиционер,он и капает и гудит. Это вообще правильно,над окнами других соседей?

[@real_pereplanirovka]

Рекомендуем вам обратиться с этой проблемой в управляющую компанию, они подскажут вам точнее)

[@Deviltoy]

Подскажите, как написать заявления в КГА через гос.услугу? И что для этого нужно?

[@real_pereplanirovka]

Можно подать заявление в КГА тут: letters.gov.spb.ru/

[@IVV80]

Скажите, куда жаловаться, сосед установил кондиционер ничего не согласовывали,он шумит ,спать мешает ,куда идти,чё писать?

[@real_pereplanirovka]

Подать жалобу вы можете в Управляющую компанию

[@IVV80]

@real_pereplanirovka и что писать в какой форме?

[@IVV80]

@real_pereplanirovka если они не отреагируют,что делать?

[@Максим2424]

Я так понимаю, что необходимо согласование КГА это в Санкт-Петербурге, а в других регионах как, можете подсказать? управляющая компания отказывается в категорической форме, даже на крышу или поэтажном переходе, ссылаясь на решение общедомового собрания, о котором кто то, что то помнит но ни кто найти не может, дом с гарантии сняли.

[@real_pereplanirovka]

В вашем городе вы можете проконсультироваться в комитете по архитектуре, уточните в городской администрации, как точно он называется и куда обратиться. Если было общее собрание, то должен быть протокол, если вам не могут его предоставить, то это странно.

[@real_pereplanirovka]

Если остались вопросы - задавайте их в комментариях😉

[@DROVASEC666]

если дом не исторический или если это не главная видовая улица то обычно всем пофиг, кондёры ставят как хотят

[@real_pereplanirovka]

Такой вариант может добавить проблем в будущем(

[@goldengardeninterior5415]

А если фасад на гарантии, то никак кондиционер не установить? Только если пожертвовать балконом?

[@real_pereplanirovka]

Да, все верно. Еще есть вариант разместить внешний блок кондиционера на крыше, если УК дадут разрешение

[@ЕленаСоболева-м2ъ]

Глупость несусветная.

[@mutabor1410]

@@ЕленаСоболева-м2ъ всё для народа! Не подмажешь, не поедешь, как говорится.

[@vvvilned]

Обещанной ссылки нет в описании

[@real_pereplanirovka]

В описании ссылки добавили, спасибо) Узнать какой у вас фасад - portal.kgainfo.spb.ru/KGAMap/Auth/Index?ReturnPath=/KGAMap/Messenger Памятка КГА - kgainfo.spb.ru/wp-content/uploads/2023/04/prz_2023.pdf

[@ЕленаСоболева-м2ъ]

Блок Кондиционера устанавливают на внешней стороне стены помещения,в котором находится кондиционер. Кондиционер устанавливают на снене помещения, не граничещей с соседа. Все согласованное демонтируют через суд

[@real_pereplanirovka]

Если вы про наше видео, то скажите, на какой минуте "кондиционер устанавливают на снене помещения, не граничещей с соседа"?

[@КириллП-ь9о]

На 4:37 оговорка, согласовывать решетку нужно если превышает 20 см

[@real_pereplanirovka]

Нет, мы сказали верно) если диаметр решетки превышает 20 см, то ее нужно согласовывать по другой процедуре, через разработку проекта фасада всего дома. Если её диаметр не превышает 20 см, решетку нужно согласовать по той же процедуре, что и кондиционер

[@val-si3uj]

Законы писаны для рабов🤣

[@MetaLMaDneSS1]

согласен. У кого есть деньги, ставят где хотят и всё.