Планируете ремонт? 8 самых популярных вопросов о перепланировке квартиры

«Сделаю ремонт, а согласую, может быть, когда-нибудь потом!». Те, кто так говорят, следуют примеру соседей или знакомых, которые «сделали перепланировку и не парились». Но прежде чем повторять, нужно задать себе несколько простых вопросов. Например, какие будут последствия, если я не согласую? И кто вообще узнает о моей перепланировке?
На эти и другие популярные вопросы мы дали ответы в новом видео.
Консультация по перепланировке в Спб - 8 [phone]
0:00 - о чём это видео
0:37 - зачем нужно согласовывать перепланировку
1:31 - кто узнает, если не согласовать проект
3:06 - кто согласовывает перепланировку
3:58 - можно ли самостоятельно согласовать перепланировку
5:13 - с чего начать подготовку к согласованию
6:08 - какой порядок согласования
6:48 - можно ли согласовать выполненный ремонт
8:16 - где найти все правила перепланировки
МЫ в СОЦСЕТЯХ:
Инстаграм: / real_pereplanirovka
ВК: real_pereplanirovka
KZbin: www.youtube.com/@real_perepla...
Наш сайт: real-pro.ru/kontaktyi.html
Адрес: Санкт-Петербург, Киевская ул., д.3, литера А

[@real_pereplanirovka]

Если у вас есть еще вопросы, задавайте их в комментариях😉

[@user-sc5qe1sb8d]

Добрый день, возможно ли обеденить кухню и коридор в 1комнатной квартире, которая расположена над коммерческим помещением. С учётом если на кухне стоит котёл для индивидуального отопления.? Заранее спасибо за ответ.

[@real_pereplanirovka]

@@user-sc5qe1sb8d Добрый день! Убедитесь, что у соседей сверху на этой площади нет жилой комнаты, так как газовое оборудование нельзя располагать над и под жилыми комнатами.

[@yulya3054]

Здравствуйте! Подскажите, а курс имеет смысл проходить только питерским дизайнерам или для других регионов тоже будет полезен? Вы говорили, что правила разные могут быть регионально

[@real_pereplanirovka]

Обучение проходит на основании федерального законодательства, поэтому программа курса подходит для всех. У нас есть ученики из других регионов😉

[@user-qw4hj2ug5f]

Подскажите, пожалуйста, где взять поэтажные планы?

[@real_pereplanirovka]

У нас есть инструкция, посмотрите: kzbin.infoPcI9hEkoadA

[@user-iv1ov8ds3j]

Как узаконить мокрую зону на втором этаже,двух этажного старинного дома? Если её разместить над мокрой зоной первого этажа,то ванну (из за специфической конфигурации дореволюционного дома)придётся поставить на лесничной площадке.

[@_Leta_]

Возможно странный вопрос, но в интернете не везде однозначная инфа по этому поводу. Есть ненесущая перегородка в ванную, хочу на 20-25см передвинуть дверной проем, это нужно согласовывать? И действительно, как об этом узнают, если тот же план БТИ без четких размеров и расположения этого проема? Цокольный этаж, помещение нежилое по докам, если это важно

[@real_pereplanirovka]

Однозначно это перепланировка, которую нужно согласовывать. Закажите выписку ЕГРН на Госуслугах и изучите её, вместо плана БТИ. В ней содержится законная планировка вашей квартиры 😉

[@MsAudi12345]

зависит от города, но так-то не нужно.

[@andreykarpus7375]

Добрый день! Уточняющий вопрос по фрагменту 7:40 1) Как вообще сосед может расширить выделенные мокрые зоны? 2) если самый верхний сосед окажется достаточно "хитрым" и шустрым, то он может первым по стояку согласовать расширение санузла на весь коридор, чтобы был размером с баню, например 20 кв.м? Заранее спасибо за ответы!

[@real_pereplanirovka]

Добрый день! 1) Помещения с "мокрыми" процессами не запрещено расширять, если делать это по нормативам 2) Не встречали, чтобы кто-то расширял санузел на весь коридор. Даже если так, это может повлиять только на соседа этажом ниже, а не на весь стояк

[@kristina_kartina]

Добрый день, не увидела ссылку на курсы

[@real_pereplanirovka]

Здравствуйте! Сейчас можно записаться в лист ожидания на сайте курса: kurs.real-pro.ru/

[@kreskiyan_inna]

А регистрируют паспорта в БТИ?

[@real_pereplanirovka]

Изготовить технический паспорт в БТИ можно, если вы об этом

[@user-nu4wv8zp3o]

У меня не знали о перепланировке 21 год. Жила бы так и дальше, но согласовала ,буду продавать квартиру.

[@real_pereplanirovka]

Да, с несогласованной перепланировкой квартиру сложнее продать

[@MsAudi12345]

Какой дисконт? Если ты своими действиями сделал в квартире удобство и вау-эффект, что придало квартире эксклюзивности, так ещё и приплатят. Сейчас куча материалов и методик, когда нет шума, вибраций, затоплений и запахов, так вот не пофиг какая у соседей или у тебя планировка. Тем более если есть возможность её согласования. И в своё жильё можно вообще никого не пускать. А то что мешки лежат - так они всегда есть при ремонте. Может в крупных городах больше стучат. 🤔

[@eneva5911]

Если планировка не узаконена придётся значительно снизить цену при продаже

[@MsAudi12345]

@@eneva5911 😀ну хочется снижать, так снижайте. А тем, кто боится покупать с перепланировкой: ну так живите в неудобных квартирах, мучайтесь 😁.

[@user-xb1zt5pt9q]

​​@@eneva5911когда-то знала человека, который продал квартиру 1) с не узаконенной перепланировкой 2) с нарушением -кухня на лоджии. И цена на 20% дороже рынка, потому как квартира была исключительно для людей, очень удобная

[@user-yy4iq2ce6j]

соседи сдадут 200%