Как зарабатывать на Airbnb? Бизнес идея для всех.

[@zhenskie-secrety]

*Илья. Ваш канал - кладезь идей и полезной информации*

[@koryfan]

спасибо

[@genriemelynen8909]

Спасибо что делишься знаниями. смотрю тебя с удовольствием

[@VladArnoldner]

Молодец Илья! Спасибо за то что делишься интересной информацией. Я твою аналитическую таблицу использую для проверки рентабельности недвижимости в Австрии. Сегодня в фейсбуке видел твое обьявление с домом в районе который ты снимал на видео пол года назад - driving for dollars :)

[@ЛеонидОвсепян-т2х]

Молодец друг! Мы тоже с другом на Кипре в городе Пафос занимаемся тем же! Так что приглашаем всех к нам)

[@olgaovcharenko3822]

Илья , спасибо большое за видео, супер! У меня вопрос ,изначально дома под задачу посуточно вы покупаете или же берете в рент помесячно а сдаете посуточно? Пробывали вы такой опыт? Спасибо 😁

[@OleksandrHrebenevych]

Пусть Бог тебя благословит! Привіт з України, Полтавщина!

[@annaveraksa7150]

ихних )))) спасибо за видео

[@koryfan]

Я уже понял что такого слова нет 🤓

[@annaveraksa7150]

)) вы супер. Это все мирское

[@АлександрАлександров-з4б]

Спасибо за видео. Днепр)))

[@ЦехСварочный]

Неплохой бизнес , продвижения Илья .

[@raydengbmatrix]

очень познавательно ! спасибо! )

[@ТимурМашарипов-х2и]

Доброго времени , мы с супругой вдохновленны вашими бизнес идеями , благословений вам во всех ваших делах . Ждём 15 мая , и результаты розыгрыша грин Карты , если Бог благословит будим в сакраменто ))!

[@rehab2470]

Тима М Ну как выиграли?

[@ТимурМашарипов-х2и]

К сожалению нет !

[@newchannel8255]

Тима М ну бог не благословил)

[@АлисаДмитренко-о6д]

Диванчик Супер!:)

[@germanusa1979]

Молодец Илья!

[@NikolayGusachenko]

Привет, Илья. Очки супер!

[@MineralAs]

Круто.Подписалась.

[@dimontown]

Не знаю, была подобная тема уже у вас на канале или нет, но если была - поделитесь ссылками, плиз. Не могли бы вы по своему опыту и опыту других обрисовать что называется портрет идеального съемщика (или руммейта, который тоже съемщик в общем-то). То есть кому сдавать лучше всего, а кого лучше не пускать в жилье. Пишу вопрос под этим видео, потому что видимо в нем как раз рассказывается про пример, когда съемщик очень хороший и аккуратный. | Что касается руммейтов, то когда я смотрел квартиры (на случай переезда), то там бывает так, что в районе, а возможно даже в конкретном доме, где хотелось бы жить, может не быть свободных 1BR квартир, но есть 2BR; поэтому бывают мысли, что может лучше жить там, где хочешь, и снять 2BR, чем там, где не такое удачное место и хорошее жилье, но зато есть свободные 1BR; одну из BR в 2BR при этом можно приспособить под рабочий кабинет, если работать из дома. Ну или сдавать. Пришлось задуматься о руммейтах; также может вместе и проще с кем-то переезжать (в группах люди пишут когда и куда едут, можно ехать с кем-то вместе, не суть). | Интересно, что один из людей, с которым мы как бы тут в нашем дворе знакомы с детства, сдает у себя в квартире одну из комнат; не очень представлял как это так может быть, но наверное его это не парит, раз он так живет. Это наверное не то, к чему надо стремиться, но если что, то так тоже люди живут. Еще я помню где-то встречал статистику, какой % людей живет с руммейтами в Нью-Йорке, Сан-Франциско и др. городах, и этот процент был довольно высокий, что тоже меня несколько удивило, потому что считается, что США это такая очень благополучная страна, в которой у каждого есть свой отдельный дом, автомобиль и лужайка. Но вопрос не про руммейтов, конечно, а про съемщиков и людей вообще.

[@ЕвгенийМарнат]

Илья, подскажи как можно договорится с собственником квартиры что бы начать сдавать ее через airbnb? Может у тебя был похожий опыт? Хотелось бы запустить такой бизнес у себя в городе.

[@koryfan]

Это возможно Нужно убедить хозяина что вы будете держать порядок и профессионализм. Зачастую можно предложить больше денег за аренду

[@serjs7188]

Илья привет! Спасибо большое за видео! Скажи пожалуйста, может ты знаешь, можно ли в велсфарго при открытии карты попросить менеджера, чтобы карту не отправляли на адрес (т.к. не будет постоянного адреса в первое время), а чтобы карту в отделении можно было прийти и забрать, когда ее изготовят? Заранее спасибо за ответ.

[@koryfan]

пока не знаю, но знаю что её можно отправлять куда угодно в США и сколько угодно.

[@kirill4531]

Спасибо за интересное видео, скажите, как вы раситываете стоимость в сутки? Смотрите на конкурентов в вашей area и подобным жильем и ставите подобное?

[@koryfan]

последний год, поставил минимальную цену (в этом случае 65$, и включил "Smart Pricing" и алгоритмы сами назначают цену по востребоности.

[@СанСаныч-е4э2ш]

@@koryfan привет корифан бро А в Москве можно запустить или не тот город для такого бизнеса?

[@ФедорМамыкин-и8т]

привет , я в Орландо , надо бы попробовать твою идею ,тут туристов завал .

[@paraskevatyumen]

Скажите пожалуйста, а этот дом у вас в собственности?

[@Pinch1984]

подскажите, пожалуйста, если я не использую скидку во время первого бронирования, будет ли она действительно во время второго бронирования?

[@koryfan]

она только действительна для нового пользователя, (если вы зарегестрируетесь по ссылке, тогда будет скидка)

[@Pinch1984]

@@koryfan я зарегистрировался по ссылке, пишет, что у меня есть 2100р. Вопрос вот в чем. Я еду в Европу через Беларусь и в Минске жилье дешевле, чем в Европе. Возможно не использовать эту скидку при бронировании в Минске, а потом использовать эту скидку в Варшаве, например?

[@koryfan]

думаю можно, при бронировании, у вас должен быть выбор, оплатить картой или кредитом (на airbnb) . хотя без разницы 2100 рублей они в беларусии или в европе будут 2100 рублей.

[@shir9889]

Корифан вы не думаете ли в будущем открыть гостиницы или мини отель выгодно ли это в вашей эрии?

[@koryfan]

da, dumayu. гостиницы очень классная сфера.

[@irinak4532]

Ilya, I saw one of your videos long time ago about the house remodel. I need the contact number for the immigrant who does bathroom/shower resurfacing. Thanks. I cannot find that video again.

[@koryfan]

Send me a message on Facebook or insta

[@AlexShar-w9v]

Подскажите, как можно получить вашу консультацию по вопросам недвижимости.

[@koryfan]

пишите в фейсбук

[@santikzkz]

Отлично! А что за понятие «путешествующая медсестра?» Упоминали несколько раз. Почему бы не «путешествующего сантехника, бухгалтера или механика и т.д.?» Может я чего-то не знаю про плюсы именно «медсестры»

[@koryfan]

я ответил в другом коменте

[@Agent-D]

Илья привет ! Можешь рассказать пожалуйста, в чем разница, если я правильно понял, что в США можно сдавать по закону жильё минимум на год ? А как же тогда при сдаче через Airbnb, как это вписывается в закон, или обходит его =) ??? В чем фишка ?

[@koryfan]

хозяин может решать на сколько минимум он хочет сдать. (нет закона на год минимум, это просто предпочтение большенства хозяев)

[@Agent-D]

@@koryfan Спасибо за ответ Илья !

[@Agent-D]

@@koryfan А в Нью Юрке ? Сисун вещал, что.... ну я понимаю что он...

[@ИринкаК-е9и]

А сколько надо платить Airbnb? Они берут деньги за размещение рекламы на сайте (за месяц цена) или она от чего то зависит? Спасибо.

[@santikzkz]

Иринка К они берут с денег клиента комиссию, и соответственно доход хозяйна снижается тоже.

[@ИринкаК-е9и]

Спасибо за ответ, но всё же какая это комиссия, можно немного цифр и зависит ли цена от того на 1 сутки снимается жильё или на месяц?

[@santikzkz]

Иринка К да, обычно хост (хозяин) цену ставит так, что если снимать за неделю сразу, то выйдет дешевле чем просто посуточно на несколько дней. Точно так же если сразу на месяц будет ещё больше скидки. Это ставит не Airbnb, а сам хост. Точные комиссии зависит от длительности аренды и стоимости суточной аренды. Например гость снимет посуточно по цене $50 на три дня, то сверху за сервис фии заплатит где-то $6-7 примерно.

[@koryfan]

хост (хозяин) платит 3% процента - transaction fee. в основном все fee платит гость.

[@АлисаДмитренко-о6д]

Илья, с Грин картой когда можно взять кредит и открыть свой магазинчик?

[@koryfan]

вроде да. через Opening Doors Organization

[@nataliiababii380]

А какая стратегия отсеивания краткосрочных от длительных гостей? Спасибо.

[@koryfan]

В AirBnb выбираете минимум 30 дней (или на ваше усмотрение)

[@youboss8387]

Илья , зарегистрировался, что то мало по штатам жилья.. может я что то не так делаю?

[@koryfan]

должно быть много. либо всё забито и не показывает. по играйте с числами.

[@XRONIKA]

А сколько приус стоит? Реально ли взять за 2000$ б/у?

[@koryfan]

скоро видео о приусе. (неверное за 3К б/у)

[@XRONIKA]

Спасибо! Ждем :)

[@youboss8387]

Вот тоже хочу ) и тоже за 2К$

[@olimpodisei7094]

☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆👍👍👍👍👍💥

[@Lanainvestor]

how much did u buy it for ?

[@koryfan]

400к

[@Troydexx]

Привет, а как с тобой можно связаться? Почта например.

[@koryfan]

через фейсбук

[@Troydexx]

Ок , спасибо! Я тоже выиграл грин-кард и уже прошел собеседование 10го мая =) Сейчас жду паспорт и затем выдвигаюсь к вам))

[@yurikournaev6205]

А кто это мифическая медсестра.

[@maksim8888888]

)))

[@koryfan]

в штатах множество медработников, после учебы отрабатывают практику в других городах и штатах. Вместо того чтоб жить 3 месяца в гостинице, или брать пустой апартмент без мебели, они лучше остановятся у меня.

[@Дорогавжизнь-н5е]

+++

[@kfcsa3699]

Дней на 10 снять сколько будет стоить?

[@koryfan]

Около $500-800 (у меня)

[@kfcsa3699]

@@koryfan ок

[@AlexSmithPRO]

Ихних.

[@koryfan]

Их

[@AlexSmithPRO]

koryfan исправил грубость, зацепило прост сорри

[@ua4035]

А почему не хотите сдать дом на год??

[@koryfan]

на данном этапе выгодней как гостиницу.

[@ua4035]

koryfan в Украине такой бизнес только в курортных городах будет выгодным,а если обычный город для жизни и работы то только сдаватьна длительный период

[@koryfan]

сакраменто не туристический город, но у меня 30 из 31 дней, заняты.

[@ua4035]

koryfan это круто

[@newnots7824]

классное место... тихо...

[@БеллаАхмадуллина-ж3ш]

Это называется сдавать по- суточно. Очень актуально в украине

[@monkofmushrooms908]

🍄🇺🇸🔋🇺🇸🍄

[@leksandrcherkasov1036]

+

[@Jamilya442]

Наверное это для командировочных, посмотрела я сайт. Цены дорогие. За сутки у вас 110?

[@koryfan]

смотря где. (я использую AirBnb когда путешествую)

[@santikzkz]

Jamie я тоже уже лет 4-5 уже пользуюсь этим сервисом куда бы ни ездил

[@Jamilya442]

Berik Ayapov спасибо за совет

[@zuenko]

AirBnb не читабельный сайт, к сожалению.

[@koryfan]

зависит от страны. (попробуйте через APN зайти)

[@СтаниславБергер-ф5щ]

.