Как заработать на квартиру в Москве

[@TimurPROSTO]

1. Очень хотела. Прямо очень. 2. Много работала. 3 года без выходным, секретарем за 40k. 3. Принимала верные управленческие решения. 5. Кстати у меня муж программист уже много лет.

[@anasta.parfenova]

@@TimurPROSTO 2017 - секретарь 2018 - юрист 2019 - начальник юр отдела 2020 - генеральный директор, 1ая квартира, машина 2021 - 2ая квартира 2022 - познакомилась с программистом 2023 - счастливая жена программиста 2024 - счастливая неработающая жена программиста, уже 3-ю квартиру купил любимый муж

[@КотКакестькот]

​@@anasta.parfenova как интересно, а образование у вас уже было юридическое? Я сама купила квартиру, уже будучи гендиректором, и своей компанией.

[@anasta.parfenova]

@@КотКакестькот да, у меня уже было юридическое образование и опыт работы юристом. Я очень хотела работать в этой компании, но у них не было вакансии юриста. Я согласилась на ставку секретаря и работала и за секретаря и за юриста. Со временем освободилась должность и меня перевели. Руководству нравилась моя работа, и случилась карьера вплоть до ген.директора. Компания не моя, я была нанятым сотрудником. Правда меня включили в Совет директоров, но это совсем другое.

[@happy_hippo87]

​@@anasta.parfenova карьерный путь как единичный случай - ок, имеет место быть. Нов общем устраиваться на низкую должность, имея более высокий опыт - обычно воспринимается как минус в резюме. К тому же потенциальные работодатели побаивается таких кандидатов - хочет подсидеть начальника? засланный казачок? выгоревший специалист? завтра сбежит? P. S. Кошак офигенный

[@anasta.parfenova]

@@happy_hippo87 согласна. У меня нетипичный карьерный путь, поэтому и не рассказываю о нем в видео. Начальство спрашивало, с чего вдруг я готова на понижение. Но моя трогательная история, как я мечтаю работать в их компании растопила сердца интервьюеров:) Я это все к тому, что иногда для достижения цели нужно очень креативить. Но путь у каждого свой! Кот с нами уже 7 месяцев, но привыкнуть к тому, какой он сладкий невозможно)

[@Света-й7л3в]

Вы просто успели

[@Viktoria-r9e-u7p]

Девушка, а какой посыл у видео? Рассказать, что вам повезло с мужем? Поздравляем, совет да любовь. А для чего эта информация людям в интернете?😅😂

[@Viktoria-r9e-u7p]

Так, вопросов больше нет 😂 посмотрела названия остальных видео на канале, одно тупее другого😂 девушка не в себе)

[@anasta.parfenova]

@@Viktoria-r9e-u7p интересно, почему никому в голову не приходит, что я могла купить квартиру до замужества. Знаете, мне хотелось воодушевить людей. Типа я смогла, и вы сможете. Я делала то-то и то-то, может и у вас сработает. Совершенно дурацкая оказалась затея с моей стороны.

[@rus-watch]

Благодарю за видео, советы банальны, но дельны👍🏻 насколько далеко ваша Московская квартира от метро сейчас?

[@anasta.parfenova]

@@rus-watch Спасибо за добрые слова🌸 до метро 10 мин пешком, само метро видно из окна.

[@rus-watch]

@@anasta.parfenova получается у вас студия?

[@elitelobotomy]

Я работаю уже 15 лет без продыху, пока что не заработал на квартиру, видимо у меня просто нет возможностей и не подворачивается ни одного случая, думаю со своими компетенциями я бы смог быть руководителем. На данный момент работа в офисе, вечерами подработка на удалёнке, по выходным поездки на объекты. Кот у Вас прелесть. Обожаю котиков.

[@anasta.parfenova]

@@elitelobotomy спасибо вам за теплые слова🌸 Насчет возможностей, у меня тоже был период, когда казалось, что нет просвета. Работала секретаршей, хотя я дипломированный юрист. Денег не хватало, выучилась на маникюрщицу, по вечерам пилила ногти женщинам. Мне помогло то, что я постоянно задавала себе вопрос: как? Как мне изменить себя, чтоб жизнь стала такой, как я хочу. Перечитала кучу книг по личностному росту. Многие приемы из книг мне зашли (хотя банальные) и вошли в привычку. Вот вы, похоже, очень много работаете. И это вас характеризует как цельного человека. Упорство и труд, вот что могу сказать. Хотя вы и без меня знаете. От всей души желаю вам успехов!

[@elitelobotomy]

@@anasta.parfenova спасибо🤗

[@СергейДузенко-б6ф]

Приятно посмотреть. Какая следующая цель? Желаю успеха.

[@anasta.parfenova]

@@СергейДузенко-б6ф благодарю за теплые слова🌸 Недавно муж купил нам квартиру попросторнее в рассрочку. Ждём окончания строительства. Надеюсь, не последняя покупка.

[@ngshares490]

Вас съедят женщины за совет много и эффективно работать))

[@ЮльчиТай-х8ж]

Вы молодец.

[@anasta.parfenova]

@@ЮльчиТай-х8ж спасибо на добром слове🌸

[@mark33113]

Нетипичный трек: почему, имея юридическое образование, устроились секретарем, а не помощником юриста?

[@anasta.parfenova]

@@mark33113 очень хотела попасть именно в эту компанию. Других вакансий не было. В мои обязанности входило помогать юристу. На самом деле коллеги скидывали на меня большую часть работы, а я молча работала, не возмущаясь этому. А когда приходило время решить, кого назначить на освободившуюся должность - выбирали меня. Также случилось и с позицией ген дира. Директор много накидал на меня своих обязанностей и подрасслабился. А когда он решил уволиться, оказалось, что я владею большинством директорских вопросов. И мне дали шанс попробовать себя в руководящей должности. Проработала 4 года в качестве ГД. Нажила себе несколько хронических болячек от стресса. Когда выплатила ипотеку, вышла замуж, появилась возможность отказаться от этой жутко тяжелой неженской работы.

[@user-fz4to6mc5x]

Все правильно, молодец! Критикуют только завистники

[@anasta.parfenova]

спасибо🌸

[@brutto_minsk]

У меня из знакомых кто сам смог купить жильё - это менты и программисты) Ну и те кто уехал за границу и уже там брал

[@2101light]

За 3 года от секретаря до ген дира? Сделайте плиз видео как сделать карьеру

[@anasta.parfenova]

С удовольствием поделюсь своей историей🌸

[@ngnovin]

Хорошо вы размышляете. Но вы действительно считаете, что цены на недвижимость только растут? Ипотечные брокеры в США где-нибудь году в 2006-ом именно так и думали)) Следите внимательно за рынком в ближайшие годы, вам покажут как это бывает, когда недвижимость идет в бездну. Процесс сейчас уже начался, если посмотрите на крупных застройщиков. Тем, кто понимает базовые экономические законы, должно быть очевидно что нас ждет после уже случившегося окончания льготной ипотеки и ключевой ставки 20+ процентов.

[@anasta.parfenova]

@@ngnovin я не экономист, много чего не понимаю и не знаю. Вам спасибо за информацию! Посыл видео был в том, что купить квартиру можно и нужно, и это доступно каждому. Я исходила из своего жизненного опыта.

[@grad3391]

Есть только 1 проблема в вашей логике, доллар постоянно не девальвируется к другим валютам, и мне нужно говорить, что будет в стране если каким-то образом цены на жильё упадут ниже себестоимости строительства? И ты сильно ошибаешься, что схлопывание застройщиков тебя не коснётся

[@user-of6fc2ps6w]

🎉🎉🎉🎉 молодец 👍 теперь можно отдыхать 👍

[@anasta.parfenova]

@@user-of6fc2ps6w спасибо 🌸

[@логика-и-мышление]

Молодца , умничка девочка 👍🏻👍🏻🎇

[@anasta.parfenova]

@@логика-и-мышление благодарю вас за добрые слова🌸

[@happy_hippo87]

В те годы это было реально. Сейчас математика со ставками в районе 30% не клеится🤷

[@anasta.parfenova]

А как же рассрочка? Сейчас покупать еще выгоднее, чем тогда. Застройщики дают рассрочку на 2 года. Если б я так покупала, что не платила бы % по ипотеке и всяких страховок жизни.

[@nikas5430]

Очень тихая запись. Спасибо за информацию, полезно конечно

[@anasta.parfenova]

@@nikas5430 рада помочь! Постараюсь улучшить звук в будущем. Спасибо за комментарий🌸

[@MAKSIM_FACE1998]

Ну да вы конечно молодцы,тем более трудно это сделать в сегодняшнее время и в Москве

[@anasta.parfenova]

Благодарю за теплые слова! Я надеюсь, что мой опыт поможет другим сделать этот важный шаг в своей жизни. Трудно, но не невозможно. Желаю вам успеха и скорейшего приобретения квартиры!

[@иваниванов-ь1р4л]

Ваш муж никак не участвовал в покупке недвижимости?

[@anasta.parfenova]

@@иваниванов-ь1р4л дело в том, что я познакомилась с мужем уже после этой покупки, я замужем всего год.

[@ЕленаМикова-ч7с]

Вы конечно умница. Но теперь жизнь нужно посвятить чтобы кучу квартир напокупать

[@anasta.parfenova]

@@ЕленаМикова-ч7с спасибо 🌸 я думаю, в любые времена есть возможность купить. Сейчас сложные обстоятельства на рынке, но в них есть свои плюсы.

[@grad3391]

Зачем вы гасили 6.9% ? Также я услышал что вы процентом называете не сам процент, а долг, вы не можете уменьшить свой процент, внося досрочные платежи вы не уменьшаете % вы уменьшаете долг, например 10% от 1кк это 8,3к/м и 10% от 2кк это 16,6к/м, процент в обоих случаях одинаковый, долг разный, перестаньте думать что в начале вы платите только проценты, я не знаю какой идиот это придумал

[@anasta.parfenova]

@@grad3391 если гасить кредит досрочно, уменьшается тело долга, следовательно, уменьшается сумма процентов к уплате. Платить 6,9% с 7 млн и с 2 млн - это большая разница. Наверное, я сумбурно объяснила на видео.

[@grad3391]

@@anasta.parfenova Это как раз таки не выгодно, если у вас есть возможность взять в кредит под 6 и положить на вклад под 7 почему так не сделать? И прошу не нужно рассказывать, что 1кк и 2кк это разный процент и выгодней гасить

[@anasta.parfenova]

@@grad3391 я брала кредит в 2021 году, тогда ставки по ипотеке были 7-10%, а по вкладам 3-4%.

[@extraordinaryperson274]

щас уже понятное дело так не получится, у работяжек 😅

[@anasta.parfenova]

@@extraordinaryperson274 не стоит так себя настраивать. Это может абсолютно каждый. Желаю вам успеха, верьте в себя!

[@extraordinaryperson274]

@ ну ситуация не позволяет это сделать. экономика в конце концов

[@anasta.parfenova]

@ сейчас можно купить квартиру в рассрочку! Первый взнос 5-10%, остальное через 2 года. А если через 2 года не решится вопрос с ипотекой в стране, то можно отказаться от сделки. Такие условия сейчас у застройщика в Новых Ватутинках. По-моему, это возможность 👍

[@extraordinaryperson274]

@ ну я не москвич в других регионах ставка бешеная

[@anasta.parfenova]

@ в любом случае, кто ищет - тот найдет. Надеюсь, что у вас все сложится🌸

[@happy_hippo87]

Чёт я зажралась по ходу, для меня Саларьево - дыра дырой😒

[@anasta.parfenova]

Я не думаю, что вы "зажрались". Каждый живет в меру своих возможностей, на своем уровне. Я с трудом заработала на 1шку в Саларьево, и то очень этому рада. Заработать на квартиру в более благополучном районе у меня не получилось. А так то вы правы, - в Москве есть места куда лучше Саларьево.

[@ЛюдмилаБезрукова-щ2д]

Так не одна заработала, а муж тоже к этому стремился!

[@anasta.parfenova]

@@ЛюдмилаБезрукова-щ2д я купила квартиру до того, как познакомилась с будущим мужем

[@МихаилТурбин-ю6д]

Интересно, один я смотрю и думаю , что в наше время лучше прожить без квартиры , чем без впечатлений. Зачем отказывать себе во всем три года для первоначалки, потом отказывать себе еще тридцать лет для того чтобы погасить ипотеку . Не лучше ли сразу жить? Жить на всю катушку, пока другие ждут момента. И, да, цена вашей квартиры в долларах вряд ли растет сильно , это рубль наш скрепный падает.

[@anasta.parfenova]

@@МихаилТурбин-ю6д у всех в жизни свои приоритеты. Я думаю, что можно в начале отказать себе во всем, обзавестись жильем. Потом можно жить ни в чем себе не отказывая, но при этом не переживать насчет квартирного вопроса. Знать, что в старости никто не выгонит на улицу, и что у детей будет какое-никакое наследство.

[@robertlibman6182]

​@@anasta.parfenova А вот я хорошо очень зарабатывал и в итоге женился . После развода, жена нашла себе любовника, забрала детей и нашу квартиру 😂

[@anasta.parfenova]

@ какой кошмар! Теперь я понимаю, почему у вас такая позиция.

[@КотКакестькот]

​@@robertlibman6182так ты дурак в том, что все активы покупал будучи женатым. Да и в принципе, зачем жениться, а? Что тебе это даёт? А думать о том, что погулять сейчас на все, а завтра никогда не наступит- это идиотизм. Наступит ещё как. И те, кто говорят: умру молодым, помирают в глубокой старости. Жизнь не заканчивается за пару лет, и можешь оказаться, что пенсом проживёшь лет 20, только как и где, большой вопрос

[@Максим-ж7п3с]

А кем ав работайте что смогли заработать на квартиру в Москве?

[@anasta.parfenova]

@@Максим-ж7п3с по профессии я юрист. Последние 4 года работала генеральным директором, компания из области инвестиций.

[@Максим-ж7п3с]

Не подскажите куда можно инвестировать на сегодняшний день что бы получить прибыль

[@anasta.parfenova]

@ сейчас такие ставки по вкладам высокие! Банально на вкладах Сбера можно хорошо заработать. Или вы интересуетесь более высокой доходностью? (выше 20%)

[@Максим-ж7п3с]

На 20 процентах годовых нечего не заработать, инфляция всё съедает, это не доход

[@anasta.parfenova]

@ на работе я занималась запуском стартапов и вложениями в малые инновационные компании. Но найти среди них ту, которая принесет вам вашу высокую доходность - это как иголку в стоге сена. Высокорискованный способ вложений. Свои личные деньги я вложила в недвижимость, она хорошо растет в цене, а главное (для меня), это самый низкорискованный способ вложить деньги.

[@ХотимМира]

за сколько рублей купили ?

[@anasta.parfenova]

@@ХотимМира 8,5 млн руб

[@ХотимМира]

​@@anasta.parfenova я чудом в крипте заработал деньги, тоже хочу купить хату в мск, сам из норильска ) никак не пойму кому надо обратиться ? надо ли покупать готовую квартиру или надо платить дань чтобы застройщик все за 1-2 года построил ? крч в тупике по полной, банк около 20млн руб.

[@anasta.parfenova]

@@ХотимМирав вашем бюджете большой выбор вариантов! Тут конечно важно понимать, какие у вас потребности (район, размер квартиры и т.п.). Однозначно брать новую у застройщика выгоднее, чем на вторичном рынке. Если возьмете на стадии строительства- то приумножите свой капитал за 1-2 года на 15-20%. Если же вам надо сразу заехать в квартиру - это другой разговор. Могу сказать точно, что лучше брать в шаговой доступности от метро, это и вам удобнее жить будет и при продаже огромный плюс (измеряемый в деньгах), и если будете сдавать тоже окупится. У нас в семье уже несколько покупок от застройщика ПИК. Минусы есть, но застройщик честный.

[@malk-fox]

Никогда не мог понять, откуда у россиян привычка страдать. У Вас странное понимание как выглядит "полная жизнь" без путешествий и нормального отдыха. Отказываться от них ради бетонной коробки? Бред! Только когда появилась возможность путешествовать, посещать выставки, театры у меня рост карьеры и доходов увеличился. Каждая моя следующая женщина становилась все более привлекательнее и интереснее. У меня появлялось вдохновение брать новые сложные проекты, развиваться, а возможность купить квартиру появилась сама собой... И это все обменять на "бетонную коробку", которая еще в россии даже в долларовом эквиваленте (с учетом долларовой инфляции) дешевеет ?! Странные все таки вы люди, хотя вас даже людьми не назовешь.

[@СергейДузенко-б6ф]

Это ее цель. Ценности не абсолютны.