КАКАЯ РЕАЛЬНАЯ ЦЕНА ДОМА ИЗ ГАЗОБЕТОНА В 2024 ГОДУ? Разбираем сметы на строительство дома

Сколько РЕАЛЬНО стоит строительство дома летом 24 года?
Сравнили 2 сметы на строительство каркасного и каменного дома в 2024 году
Полный обзор строящегося одноэтажного дома из газобетонного блока
Получите БЕСПЛАТНЫЙ проект дома в нашем телеграм канале по ссылке👇
t.me/garantstroy72
Тайм коды:
00:29 Вступление
00:30 Обзор одноэтажного дома из газобетонного блока
01:45 Что не устроило нашего заказчика и почему нам пришлось менять бригаду?
03:14 Сравнение и разбор сметы на строительство дома
06:00 Какая итоговая стоимость дома из газобетона в пред-чистовой отделке?
07:00 Итоговая стоимость готовой коробки каркасного дома
08:12 Стоимость инженерных коммуникаций в каркасном и каменном доме
09:00 Можно ли построить дом в ипотеку?
⬇️ БЕСПЛАТНАЯ консультация здесь ⬇️
t.me/garantstroy72
Честно и просто о строительстве домов
✅ Заказать дом мечты и узнать о нас больше можно тут:
✔️ Сайт - skgarant72.ru/
✔️ Telegram t.me/garantstroy72
✔️ Instagram - / garantstroy72
✔️ Вконтакте - garantstroy72
✔️ WhatsApp [phone]
✔️ Почта - [e-mail]
✔️ Телефон [phone]
✔️ Адрес офиса: Тюмень, Володарского 17
По вопросам сотрудничества и рекламы общаться сюда 👉 [e-mail]
Наш канал: / @garantstroy

[@user-wg5oh3mr8l]

Строю дом сейчас. Ставил фундамент ещё в 2020 лента с обратной засыпкой высота 1 метр. Ушло тогда 160 т.р . Дом 10/9 в 2 этажа. Купил блоки, на весь дом ушло 320 т.р. Строители кладут за 650 р кв.м .

[@nikitakukin2868]

Два вопроса. Ладно с плитой больше ляма,смысл от нее,если строитесь из газобетона,можно ленту поставить и полы по грунту сделать,это будет минимум в два раза дешевле! Ну а с крышей это конечно перебор)цена материалов приблизительно на 1 млн дешевле,все остальное получается забирает застройщик! Коробка дома 10 на 10 из газобетона под крышу будет стоить 1700-1900.просто наебываете людей!

[@user-fx8gp8wj8d]

согласен ребята на@бывают, если своими силами без конторы то в 2 ляма уложиться можно из газика, с инженеркой в 2,5 ...а то что лепит это тело в видео просто пц, тоже мне "честно построить дом"

[@user-ne7sm6eh5n]

Согласен коллеги с вами)

[@user-xz9zo3kw9z]

НЕ согласен. Цена средняя. Я бы еще добавил, писал уже. Собираетесь сносить дом через 15-25 лет - стройте.

[@user-ne7sm6eh5n]

@@user-xz9zo3kw9z Газоблок, материал достаточно, крепкий, все зависит от фундамента и рук, простоять он простоит и 100! Если для вас цена норм, то берите за 7-8млн, кто вас держит??))

[@user-fx8gp8wj8d]

@@user-xz9zo3kw9z вы наверное менеджер этого канала ? че за бред пишите. Если строить самому теплый контур с инженеркой реально в 2 - 2,5 ляма закрыть (цены в Новосибе) , цену участка и отделку сюда не вкладываю

[@elenakazakova9072]

Полезное видео

[@garantstroy]

Спасибо большое ♥️

[@user-ew8fw1li6j]

Это сметы с учетом работ и материала?

[@user-ls3hg1ew5n]

Ну когда один заказчик учит и поднимает компетенцию целой строительной фирмы, это звоночек. 🤷‍♂️

[@garantstroy]

Звоночек куда?

[@user-ls3hg1ew5n]

@@garantstroy как минимум в центр повышения квалификации для ваших «строителей»

[@arturkajanen1481]

Без с мысленный фундамент плита! Сразу ушп и проще и дешевле! Газоблок д300 375мм или 500мм и не надо ничего утеплять!

[@ByeNoTori]

Осталось понять, кто же заплатил за испорченный материал..

[@garantstroy]

Как думаете?

[@user-pu7py4ww7c]

А что вы скажите за пеплоблок как строительный материал?

[@izanage1663]

Лучший, мэн

[@user-nx2uf5it6v]

пеноблок говно, это автоклавный Гб

[@Karlson-666]

Два раза ПО УКАЗКЕ ХОЗЯИНА пересобирали кладку и вам ЗА ЭТО сказать спасибо !!? Вы в себе ??? Вы раздолбаи видимо раз держите таких "мастеров"

[@user-ew8fw1li6j]

Они их не держат) Это обычные посредники, которые нанимают бригады для выполнения работ по заказу. Девелоперы в миниатюре

[@Karlson-666]

@@user-ew8fw1li6j да знаю я это Противно просто что они ещё и ставят себе это в плюс Смотрите какие мы молодцы, мы обосрались, но штаны постирали, потом опять обосрались и снова постирали Но уж на третий раз решили все таки штанишки сменить

[@user-ne5se2kb8i]

,,марка прочности бетона м350,, на словах , а потом в смете бетон м300

[@user-ne7sm6eh5n]

Армирование газоблока через сколько рядов делали?

[@sergeymariarty7562]

В смете каждые три ряда написано , но там сетка , а не арматура

[@TheTit1986]

@@sergeymariarty7562 вообще сеткой армируют чаще для перевязки с кирпичом и армирование это должно быть каждые 2 рада. Арматурой да, каждые 3.

[@fedormirov1629]

Все равно не поможет, газик весь посыпется и потрескается. 15лет максимум простоит

[@user-ne7sm6eh5n]

@@fedormirov1629 откуда такая информация?)))))

[@Hanna-gm6bb]

А чего они на@бывают? 7мультов это утепленный дом под ключ с коммуникациями по вашему проекту, который ВАМ делают, а не ВЫ делаете. Хотите сами делать - минус год жизни и дели 7 мультов на 2. То есть примерно до 4х мультов он вам обойдется. И то не факт. Маленько по боле.

[@garantstroy]

Да где ж обман?

[@user-he9eh3uy5d]

Сколько стоит дом посторить... везде пишут итоговую стоимость, но ни один стройблогер не озвучил стоимость работ и материалов отдельно... хотя бы в их конторе.

[@garantstroy]

Ну мы же озвучиваем полную стоимость строительства дома, разве этого не достаточно?

[@user-he9eh3uy5d]

@@garantstroy сейчас много строительных компаний, для конкуренции лучше было бы, сказать - материалы 4,5млн, работа 1,5млн.... а на самом деле на материалы накинулы 2млн)))

[@user-zi9bb1lr8f]

Конкретно по этому видео можете смело делить на 2 и получите цены на материал. А если сами будете закупать материалы-получится еще дешевле и материал качественней.

[@filin2644]

Еще отличие каменного дома, что у него стены в 2 раза толще, что сьест еще несколько кв. Метров. И дом 10х10 по внешним размерам не будет никогда 100м2

[@TechPhysic]

Любой дом по внешним размерам 10*10 не будет 100 м²)

[@fedormirov1629]

Только коркас будет 90 метров, а камень 75 ))

[@user-zi9bb1lr8f]

Самое дурацкое предубеждение. Если строишь дом 100 квадратов,то 100 квадратов и получишь,независимо от толщины стены,будь стена 10 см или 3 метра. Все просто.

[@user-xz9zo3kw9z]

Что то прослушал стоимость водоотведения и строительства отмоски. Сваи - это хорошо, но ... Геодезию добавить, вдруг придется 4 метровые сваи ставить. В итоге надо добавлять еще 2М. А если добавить обзор как строили "деды": бутовый камень, кирпич и тд. Цена будет в 2 раза больше :)

[@garantstroy]

🗿🗿🗿

[@user-pk2jj6if7j]

это цены с стоимостью работой или только материал ?

[@MsWhiteStyle]

Это цены с его интересом сразу, балду он в уши вкручивать любит уж больно 😂

[@garantstroy]

Это цены от нашей строительной компании, подробнее в телеграм t.me/skgarant72

[@frenz1k1]

Его не устроило ))) ты де строишь , тебя должно не устривать )

[@user-rt4qm3lu4f]

достаточно честно а это уже не плохо 10:02 10:02

[@user-rt4qm3lu4f]

здравствуйте где можно посмотреть ВАШИ проекты ? И сразу вопрос ВЫ если понравиться не все то можно его чуть ОБГРЭЙДИТЬ ? СПАСИБО.

[@MsWhiteStyle]

А дом только из полнотелого кирпича, из любимой однушки 👌

[@garantstroy]

👍👍👍

[@Ramikkk]

септик 10кубов на 100кв дом? серьезно?

[@arturavakov777]

С первых секунд - дом из газобетона - каменный ?

[@sergeymariarty7562]

Ячеистый бетон - это что дерево ?

[@mustaevma]

​@@sergeymariarty7562😂

[@arturavakov777]

@@sergeymariarty7562 Конечно нет.Но как быть с прочностью на сжатие у этого "камня" ? Меньше чем у дерева. Каменный, скорее кирпичный, бетонный. А пена есть пена.

[@sergeymariarty7562]

@@arturavakov777 ты очень далек дружище , найди видео с производства ютонга

[@ElCampion777]

А ты думаешь "каменный дом" это который из камня построили?? 😂😂😂

[@chertanovooo]

Как взять ипотеку без первоначального взноса?

[@user-qw9ei3lh6v]

Завысить сьгимостб строительства или под участок

[@chertanovooo]

@@user-qw9ei3lh6v пытался взять 5.5 мл. стоимость участка оценили на 3 мл. и все равно сбер требует первоначалку 30%

[@PavelYurich.]

Взяли осенью,завысили цену на участок на миллион,но все равно пришлось найти 550 тысяч на один день на время сделки должны были на счету лежать.

[@garantstroy]

Напишите нам в телеграм, менеджеры проконсультируют t.me/skgarant72

[@S_Valeriy]

В озвученную стоимость заложена прибыль фирмы-застройщика? Если нет, то цена для заказчика вырастет, если заложена, то сам найму и обойдется дешевле. А такая честность: «мы 3 раза накосячили пока блоки клали», только отталкивает. Это так убийца будет признаваться в преступлении и ждать за правду прощения))

[@garantstroy]

Вы конечно немного перекрутили суть))) и да, мы честные строители) такие бывают!

[@user-yn7jc6lo7n]

Афигеть цены 🤦🤦

[@user-pb1tk4ck3f]

В каркасный дом нужно обязательно добавить систему рекуперации, а это ещё миллион

[@user-qw9ei3lh6v]

Ага а в газоблочном сквозняками вентилируется?

[@user-pb1tk4ck3f]

@@user-qw9ei3lh6v конечно, он же не термос, там и без вентиляции нормально дышится, а в каркасе сделанном по технологии помрёшь без открытого окна.

[@garantstroy]

Зачем?

[@user-zi9bb1lr8f]

Вентиляция нужна в любом доме.Единственно что отличается-газоблок продувается по вертикальным швам,а каркасник нет. Так это не про вентиляцию ))

[@user-wj8gu9wm2i]

​@@user-zi9bb1lr8f если дом продувается, то у вас проблемы с его постройкой😁

[@Karlson-666]

Летом строят богатые !!!

[@user-zw2nf9oh7x]

На коробку еще ладно, но на инженерке рабяты оторвплись.

[@user-zi9bb1lr8f]

Да они везде неплохо оторвались и наварились. Причем наварились не строители а этот чел,которые посредник прораб.

[@sergioporik]

Ага...6 лямов под 6-8% ипотеки 120т.р/мес платить. Откуда такие зп? И это ещё без внутренней отделки и мебели. Поживу пока в хруще 3шке 65кв.м😂😂😂

[@garantstroy]

Какая ЗП у вас?

[@evgeniyb8335]

так и будешь жить в хруще. 6 лямов по 8% это 40к в мес.

[@sergioporik]

@@evgeniyb8335 ок. 8 лямов под 8% на 30 лет= 52т.р./мес. Дак один хрен без ремонта! Недоделан до конца снаружи и двор. Машина или 2 надо,за городом же! Мебель на что купить? Нам на 3-их в городе в кв с машиной, 200т.р в мес мало!!! А ты говоришь загородный дом на 30 лет в ипотеку🤣

[@sergioporik]

@@evgeniyb8335 ДА И САМОЕ ГЛАВНОЕ,МНЕ В КВАРТИРЕ НЕНАДО 30ЛЕТ ПЛАТИТЬ ИПОТЕКУ🤣🤣🤣 ХОТЬ И КВ ЗАТО ГОЛОВА НЕ БОЛИТ ГДЕ БРАТЬ ДЕНЬГИ НА ИПОТЕКУ!! В НАШЕ НЕПРОСТОЕ ВРЕМЯ!

[@evgeniyb8335]

@@sergioporik 10 млн сельская ипотека на 20 лет по 44 к в мес. Как ты выжил?