Каменный дом за 5 дней. Реально??? Разбираем технологию БЭНПАН. Все по уму

Каменный дом за пять дней вполне реальная задача.
Сейчас когда цены на стройматериалы прыгают, а также есть льготные ипотека.
То наилучшим и малорискованным способом построить дом является выбор панельных технологий, а также готовых модульных домов.

🔻Видео Про льготную ипотеку в 2023-24 👉🏻 ggy.su/373
Быстрый каменный дом - это дом из жб панелей.
В видео я расскажу о технологии и посему к ней стоит присмотрется прямо сейчас.
🔻Сайт производителя домов БЭНПАН - Цены на дома 👉🏻 ggy.su/371
🔻О технологии Бэнпан и какие панели бывают 👉🏻 ggy.su/372
🔻Видео про подробности домов Бэнпан - ggy.su/370
🔻Я был на стройке компании Хаусград в Спб - их сайт 👉🏻 ggy.su/373
Содержание:
0.06 Предыстория и почему сейчас
0.37 Главный минус домов Бэнпан из жб панелей
2.05 Каменный дом за 5 дней . Реально?
3.07 Подвох со сроками стройки
5.54 О технологии Бенпан
7.10 Итоги и почему стоит обратить внимание на «быстро» дома
***
🔻Мой Бесплатный курс "Путь к своему дому без ошибок" - ggy.su/basicfree
🔻Мои контакты и услуги - ggy.su/catalog
🔻Мои дома с ценами - ggy.su/356
***

[@user-fk2nz4ww6t]

Как мне нравится эта технология.... мечтаю о таком доме

[@vsepoumu]

✌🏻

[@ShkarenkovTravel]

вам нравится жить в панельном доме?

[@kdvkdv1510]

@@ShkarenkovTravelпол мира живёт и ничего

[@vladimirkhudyakov1636]

@@kdvkdv1510 Полмира - это Индия+Китай+Индонезия. Там точно везде панельные дома?

[@kdvkdv1510]

@@vladimirkhudyakov1636 классический ДУШНИЛА…. Можете жить как многие в Индии или Индонезии, фактически на улице

[@user-yg6sx9vu9s]

Хорошая мысль!

[@user-du7pl1gq9w]

Сейчас строим посёлок из заводских панелей полистерол бетона, 12 домов за 50 дней тёплый контур с окнами и дверями.

[@WAFFEN77Russ]

Класс !

[@xanter78]

Спасибо за обзор. Технология нравится. В плюсах надежность + пожаробезопасность + малые отступы от соседей + долгий срок службы. Минусы нужен подъезд а это мб участок дороже, подготовка тяжелого фундамента что в итоге дороже но +-. - Можно ли поставить такой дом небольшой массы к примеру 60 квадратов в один этаж свайно-ростверковый фундамент - ?

[@user-tip444]

Хаусград это получается представитель бенпана в спб?

[@aleks7105]

Братан, вставки из старого, прям заставили обратить внимание на твою шевелюру, что то редеет 😂 Сбривай, нафиг, остатки ))) Прикольная технология! то-ли ещё будет ))

[@vsepoumu]

Пусть ещё чуток поколышатся 🤣🤣🤣

[@MrFoxss]

@@vsepoumu давай земсков 2.0

[@user-um5yk7fn8j]

В Питере и в Москве есть огромный рынок вторички купил и потихоньку по возможности переделал под себя

[@vsepoumu]

Я последние 4 года в недвижке. В СПб рынок вторички домов большой, но выбор мизерный или вообще нет, поэтому почти все и решаются строить. Про Мск не знаю.

[@sayapindmitriy]

​@@vsepoumuхорошая тема для ролика: Как построить качественный дом на продажу. Разве свято место пусто не бывает?

[@xanter78]

рынок вторички умер благодаря ставке по ипотеке.

[@user-ll5hh2jq4b]

Спрятали цены на сайте, раньше были. Значит они могут вызвать шок

[@vsepoumu]

Вы про цены Бэнпан?

[@user-ll5hh2jq4b]

@@vsepoumu да, на их сайте

[@KBACOK]

@@vsepoumu а про кого ещё? У них на сайте везде Цена: по запросу. Это означает что стесняются цену написать космическую

[@NummeSpnet]

@@KBACOK такой подход избавляет от большого количества головной боли, когда люди после просчёт их пожеланий начинают ссылаться на цены на сайте. кому надо, тот примерный эскиз дома скинет и запросит цену. выбор решения, компании и начало стройки довольно длительный процесс

[@Zimmertimes]

@@NummeSpnet это тактика продавцов мошенников, спрятать цены и выдавать по запросу, иногда бывает еще ударившая в голову моча, что менеджер обязательно успеет очаровать клиента, который позвонил просто спросить цену. И начинаются нелепые попытки завести разговор, когда человек звонит и просто хочет узнать цену типового решения, которое у нормальных компаний уже будет на сайте.

[@Svto4ka]

Меня больше привлекают домокомплекты из жб блок-комнат. Но по ним мало роликов

[@vsepoumu]

Не слышал про такое

[@user-fu8dj1hl3k]

А строитель разве не фиксирует цену при ипотеке? Банк же дает ипотеку под договор, где конкретная цена.

[@vsepoumu]

Строительная компания фиксирует цену в договоре, но оставляет право поменять на 5-10%. Также может поменять если форс-мажор, например материалы подорожали в 2-3 раза. И вы как заказчик от этого не застрахованы. Также они могут просто бросить стройку, сделав только высокомаржинальный фундамент, и получив деньги только за него.

[@sayapindmitriy]

А в России бывают форс мажорные обстоятельства? По крайней мере Ковид и "сво", лесные пожары и наводнения такими не являлись. Нах** этот пункт в договоре вообще не понимаю.

[@fliblomlaslojor]

интересно, раз это собирается на клей+сварка то технически это еще можно делать зимой? когда другие строительные работы как минимум идут крайне затруднительно?

[@vsepoumu]

Панельные дома собирают круглый год. Причем делают это монтажники, а не строители. Найти хороших монтажников (на городской стройке) намного проще чем хороших строителей. И стоят они совсем по разному.

[@dima.m]

Хорошая технология для конвейерной застройки частного сектора. Кстати, что там с 3D принтерами? Не взлетела технология?

[@vsepoumu]

3д я ни одного дома пока не видел и вряд ли в ближайшее время увижу, То сейчас она может, нафиг никому ненужно. Ждем развития.

[@sayapindmitriy]

Все эти экспериментаторы на кошках опыты свои ставили бы...

[@user-lv4wt9hp5q]

В Пскове компания Scandinavia делает такие дома. Поближе москвы будет!

[@dggeargr4g]

НИГДЕ не используют упряжь от падения.. Культура техники безопасности в России на нуле. Очень печально

[@leshaprischits]

Дом из газобетона также не проблема за неделю собрать под крышу (коробку).

[@vsepoumu]

Пока так никто не делает, видать проблема

[@leshaprischits]

@@vsepoumu баня 6*5 один день коробка, второй день крыша (в этом сезоне строили). Понятно что дом больше, но при наличии материала реально за неделю выгнать).

[@user-ks9dq2ol4y]

Можно построить дом из сандвича на минералке 150 мм ? Мне кажется нормальный вариант.

[@vsepoumu]

Вы имеете ввиду панели из которых торговые центры строят? Видел такие дома, но тема не распространенная. Когда я спрашиваю клиентов про такой дом, никто не хочет жить «на складе». Думаю что цена такого дома не сильно дешевле чем традиционные дома, поэтому не сильно привлекательно. Хотя скорость возведения высокая.

[@sayapindmitriy]

​@@vsepoumuФахверк Домогацкого тоже на сэндвич пирпанелях, вроде что-то продают

[@user-lo7rz1ol8z]

Почему так редко выходят видео

[@vsepoumu]

Буду стараться. Снято много, монтаж узкое горло. У меня по Бенпану 6 часов съемок. Ну вок как вам всё это показать. А там дохрена всего интересного.

[@sayapindmitriy]

​@@vsepoumuк Стасу Асафьеву надо на стажировку

[@user-co3me5fn9v]

Перед пантоном что аншлаг стоит? "Обязательное движение в двойном порядке"? Грузоля то какого туда по двое суются?

[@vladimirkhudyakov1636]

В Беларуси периодически пытаются это строить и продавать. Но особой популярности технология не снискала...

[@sayapindmitriy]

У белорусов кстати поудачнее технология, хотя тоже не без косяков. Белорусы в Москву свои панели тулят, а эти из Москвы в Питер. Театр абсурда!

[@user-ox8cy4mp7b]

Дом строится не на 5 -10 лет, уж можно 1 сезон потратить на возведение, конечно затягивать плохо, и в целом такая стройка более погодо и человекозависима чем готовые заводские решения, но решает один фиг цена, и она у индивидуальных панелек к сожалению абсолютно не конкурентноспособная, вот если бы они готовые домокомплекты типовые делали, которые ещё и на складе в твоём регионе лежат - бери да строй - тогда другое дело. Может и дорастут до такого. Скорость строительства важна для строителей в 1ю очередь - больше можно успеть денег за сезон поднять, из перечисленных технологий - эта конечно самая капитальная, остальное только для дачи пригодно, хотя доработать до ума можно любой каркасник в том числе и СИП, только для заказчика тут никакой выгоды. Надеюсь Бенпан давно решил свои проблемы, которые были на старте, когда договора заключались на разные юр-лица и сроки срывались...

[@UsadbaGadykino]

По моим сведениям есть ребята в Питере, которые делают такие дома. Производство в Питере.

[@vsepoumu]

Скорее всего есть, но я не сталкивался. В теории такие дома могут делать все заводы которые делают панели для многоэтажек

[@kdvkdv1510]

@@vsepoumuФинстройпанель на Ютьюбе

[@ZloyLobok]

Так и не понял где искать видео про льготную ипотеку

[@vsepoumu]

В описании самая первая ссылка

[@ZloyLobok]

@@vsepoumu просто ведет на сайт производителя, видоса я там не нашел.

[@alexanderkozlov1964]

Есть в России завод производитель панелей из пенопласта для торкретирования.

[@vsepoumu]

Не слышал про такое

[@MrFoxss]

чем не устраивают пеноблоки?

[@vsepoumu]

Пеноблоки в спб вымерли

[@ConstAxe]

Вернее "Каркас ж/б-дома за неделю"☝😎, т.к. сам дом - это готовый продукт от А до Я😉 И железобетон к каменным технологиям не относится🕵

[@vsepoumu]

А к чему жб относится? В кирпичном и газобетонном доме арматуры столько же , остается определится: обожженная глина это камень? Вспененный бетон (газобетон) это камень? А бетон это изначально был искусственный камень. Поэтому жб дом больше каменный дом, чем тот же кирпичный. Вроде логично.

[@sayapindmitriy]

Формально Вы правы, камень это штучный материал.У Глеба Гринфельда есть классный ролик на эту тему. Каменный дом из пены. Где грань между каменным домом и каркасником.

[@sayapindmitriy]

За пять дней без фундамента и без кровли это даже не тепловой контур.

[@user-cg3ll3wi2d]

Из газоблока тоже за неделю стены возведут, и крышу дня за 3.

[@vsepoumu]

Из газика коробка 2 этажа строится 3-4 мес. Один этаж 2 месяца. Это по факту. Усраться и построить за 10 дней можно, но так никто не делает. 2-3 рабочих закинут на объект и они спокойно за пару тройку месяцев Вам всё построят.

[@user-cg3ll3wi2d]

@@vsepoumu я незнаю, у вас наверное алкаши работают, мои каменщики за неделю этаж, с учётом армопояса.

[@vsepoumu]

@user-cg3ll3wi2d отлично. Ваша ситуация скорее исключение, чем правило. Ни разу не видел чтобы с даты заезда на объект и выезда с него проходит 10 дней и на участке остается одноэтажный дом в «теплом контуре». Наверное одни алкаши у нас на стройке работают.

[@user-cg3ll3wi2d]

@@vsepoumu вы говорили вообще-то не с даты заезда, а с момента готовности фундамента.

[@ShkarenkovTravel]

@@user-cg3ll3wi2d у нас так же 1-2 недели этаж

[@user-py2gu2ff5v]

Тот же самый многоквартирник, только в миниатюре.

[@vsepoumu]

Типа того. Но общего только в панельных стенах.

[@user-uc1of1tc4k]

А причем тут технология Бэнпан?! Такие дома панельные строились вовсю в СССР. Да и качество Бэнпан оставляет желать лучшего,почитайте отзывы и не позортесь.

[@SSVK31]

Нууу "тёплый контур" тут надо в огромные кавычки брать... там ведь ни грамма утепления ни окон ни дверей😃

[@vsepoumu]

Панели утепленные, утеплитель внутри. Доп. утепления не нужно. Есть панели сразу с окнами. Входную дверь нужно отдельно поставить

[@sayapindmitriy]

​@@vsepoumuРебра жёсткости, а также примыкания к фундаменту и к перекрытию считай мосты холода. Теплые только серёдки панелей. Без перекрестного утепления как-то холодновато, может в рамках норматива конечно, но до пассивного как до луны.

[@xanter78]

Бинго. Утеплитель уже внутри.

[@user-in3jg9ic7t]

Реально есть желающие самостоятельно построить хрущевки?))) А вообще для любителей построить дом за 5 дней не хватает бонуса, прожить жизнь за 5 минут))))

[@archemart]

Зачем вести из Москвы, у тебя в Питере есть афигенные ребята, ФинПанель

[@vsepoumu]

Слышал, но не знаком. Кстати нужно спросить заказчиков домов Бенпан почему они ФинПанель не выбрали, наверняка они мониторили рынок.

[@dozw112]

Если за 4 сможешь построить?.... тогда и мне заваргань!

[@vsepoumu]

Построить что?

[@dozw112]

@@vsepoumu название ролика читал? ☝...., вот это и построй.

[@user-mr7jg4gj8m]

А не ёбнится стена ? Приглянулась эта технология .

[@vsepoumu]

Когда панель монтируют ее крепят укосинами, но в сильный ветер делать это опасно. А когда все стены стоят, то всё ок, как монолитный дом. Многоэтажки же стоят.

[@user-mr7jg4gj8m]

@@vsepoumu в Нижнем Новгороде можно построить ? А то много хороших фирм а в моей деревне нет профессионалов

[@user-ij6yj2tk5l]

Мне построил Бэнпан в этом году весной .

[@user-ph6nq7dt6i]

Расскажите пожалуйста, есть минусы? Хочу тоже с ними строиться, точнее пока выбираю, но в целом пытаюсь понять как довести до ума комплектацию теплый контур так чтоб недорого

[@user-ij6yj2tk5l]

@@user-ph6nq7dt6i минус самый главный это цена . Во всем остальном только плюсы. Цена относительно других технологий . Если быть обьективным то цена выше газоблока но ниже слт ,клееного бруса и монолита цельного . Если Бэнпан сравнивать с другими производителями жб панелей то цена почти одинаковая . Как сэкономить взять у них фундамент и стены остальное у других или и кровлю .Тут надо смотреть Вам по Вашим пожеланиям . Рекомендую у них закладные заказывать обязательно. Так же скажу проекты их очень гибкие все можно поменять . Стены очень ровные все быстро .