KAMULAŞTIRMA ŞERHLERİ VE ÖNALIM DAVALARINDA ÇOK ÖNEMLİ KARAR

[@haticehafezturkey628]

Teşekkürler

[@atlasokyanuskaraoglu]

Yine apaçık net bir anlatım,teşekkürler.👏

[@fatihh3410]

Merhaba,şuan 8890 m2 olan parseli satmak istiyoruz fakat tapusuna İski tarafından şerh koyulmuş ,bu parselin istimlak öncesi eski parsel numarası 230'du ve 12680 m2 idi, 2012'de bu parselin yaklaşık 3000m2'si istimlak oldu ve geri kalan kısmı mutlak koruma alanı olmadığı için istimlak yapılmadı, tapu üzerindeki şerhi kaldırmak için nasıl bir yol izlememiz gerekiyor?

[@alipala8783]

Bu değerli paylaşımınız için çok teşekkür ederim. Murat bey bir sorum olacak. Müstakil bir evimiz ve yan komşularla birlikte kentsel dönüşüme girdi. Bizim arsamızdan 15m2 lik bir bölüm 500mt ileride belediye tarafından kamulaştırıldı. Biz buranın vergisini uzun zaman ödedik, şu an ödemiyoruz, diğer komşularında arsasında kaymalar olmuştu onlar dava ile belediyeden paralarını aldılar, 1.buranın vergisini ödemek zorundamıyız 2. Neden belediye dava açmadan parasını ödemiyor. Başka şhirde yaşadığım içinde ilgilenemiyorum doğrusu. Biraz uzun oldu kusura bakmayın lütfen. Teşekkür ederim.

[@fatmagumuoluk125]

Bizim yerimiz senelerdir evimiz otopark ama hic 1 islem yapmiyor belediye ne yaptiriyor ne guclendiriyor oyle duruyor ne edecez bilmiyoz

[@o.d.8949]

Merhaba Murat Bey. 2022'nin Eylül ayında izaleyi şuyu açık arttırmasından satın aldığım cinsi bağ niteliğinde olan arazinin tamamı, 2023'ün nisan ayında karayolları tarafından tapuya yazı yazılarak ifraz yoluyla yola çevrilmiş. Adıma yeni bir tapu düzenlenmiş, araziye yeni bir parsel numarası verilmiş, hissem tam görünmesine rağmen yüzölçümü 0 görünüyor ve cinsi kısmında yol yazıyor. Kamulaştırma şerhi dahi koymadan ve tarafıma herhangi bir tebligatta bulunmadan idarenin bu şekilde ifraz yoluyla tapumu değiştirme yetkisi varmıdır? Bu konuda ne yapmamı önerirsiniz?

[@akifavcioglu3610]

Merhaba . Benim sorum .Ekim biçim yaptığımız tarlaların zamanında hazine iken genişletilmiş alanlarin sonradan meraya çevrilmiş. Şimdi bu alanları ekemiyoruz .bu alanları tekrar hazineye çevirmek için ne yapmalıyım.Teşekkürler..

[@sevdaatik6445]

Merhaba avukat bey benim bir sorum olacak babamın bir yeri varmış ve oraya karayollari denizli antalya yolu açılmış ve babam ben yerimi satmiyorum diye imza atmamış 1993 yılın da babam1996 yilinda vefat etti ve biz bunu yeni öğrendik ve biz karayollarını anlaşalım ve imza atalım dedik ama bize o tarihte teklif ettiği fiyatı bize sundular biz de imza atmadık biz ne yapabiliriz bu durumda şimdiden teşekkür ederim

[@sinanagc7487]

Merhaba hocam, yarısı bizden kampanyasına yönelik videonuz var mı? Ben baktım ama bulamadım..

[@AvMuratTezcan]

Konuya ilişkin bir videom yok

[@sinanagc7487]

@@AvMuratTezcan en detaylı bilgiyi nereden alabilirim? Zira kafamda çok fazla soru var ama bu sorulara Çevre şehircilik ve iklim değişikliği bakanlığı sayfasından yanıt bulamadım.

[@esensenol1773]

Miras yolu ile intikal etmiş tarlamın bir kısmını devlet yol yapcam diyo ve arsa niteliği ne geçmiş burda ortaklığı yani kardeşlerimle sonlandırmayı nasıl yapabilirim

[@AvMuratTezcan]

Ortaklığın giderilmesi davası açmanız gerekiyor

[@mehmetbalikci1343]

ÖN ALIM Merhaba Aynı ada ve aynı parselde Milli emlaktan doğrudan satışla alınan bir tarlanın 45 dekarını A…. hissedarından satın aldım. (Dogrudan satış hakkı olan kişi adına Milli Emlağa ödenecek tutarın yüzde onunu ödeyerek geri kalan tutarı beş yıl taksitlendirme yapıp A….kişisi tapuyu alınca on gün sonra ben devraldım. Tarlada A…kişisininin aldığı ilk tapu bana geçti.) Ben tapuyu aldıktan 27 gün sonra başka bir doğrudan alım hakkı olan B…. Hissedarından aynı tarlanın 35 dekarını ilk aldığım hisse gibi yüzde onunu peşin geri kalanını beş yıl taksit yaparak B…..kişisi adına tapu çıkınca 3 gün sonra da bana devretti. Her iki hisseyede milli emlak ipotek koydu taksitleri ben ödüyorum.Aynı tarlanın yedi dekarınıda milli emlaktan (4706sayılı kanunun 4/c maddesi kapsamında) yirmi ay sonra peşin olarak satın aldım.Tarlanın tamamı bana geçti. ( 45 dekar ,35 dekar ve 7 dekar olarak,borç bitince ipotek kalkacak ve tapu birleştirilip toplam 87 dekar olacak. )22 ay sonra 35 dekarı satan B….kişisi öldü.Mirasciları tapu iptal davası açtılar.Davayı kazanırlarsa Bana karşı A…kişisinden ve Milli emlaktan aldığım hisselerime ön alım hakkı davası açabilirler mi ? Yoksa bende paydaşlık hakkına sahip mi oldum?