Kat Karşılığı İnşaat Sözleşemelerinin Sona Ermesi ve Sonuçları/ Konuk:Av.Esra Eylül Sulukan

[@AvMuratTezcan]

ÖNEMLİ NOT: Abone olan kullanıcıların soruları öncelikle yanıtlanacaktır.

[@Sinanefe54]

Bodrum'da hava müthiş Murat bey , teşekkür ederim güzel açıklayıcı bir video

[@muhittinboyar47]

hocam mütahitle kat karşılığı anlaşma yaptık...hissemize düşen arsa payımız 200 metre kare idi...dükkan alacaktık... krokide 4 dükkan üzerinden anlaştık...biz ellişer metrekare zanettik...inşaatları bitirdi....bize 4 dükkan teslim etti...ama dükkanlar 25 er metre kareden 100 metre kare toplamaktadır....bize sözleşmede dört dükkan yazdığın söyledi...kalanını vermek isteiyor.talak kokide üzerimize 1 adet daire gözüküyor..biz dükkanlar 50 metre kare olacak zannettiğimiz için...dairenin üzerine müteahhit yazdık...şimdi100 metre kare arsa payı kaybımız var...yapabileceğimiz bir şey varmı......inşaat oturum aşamasına gelmiş

[@adaletyagc6614]

Merhaba, programlarınızı ilgiyle izliyorum. Altı yıl önce bir müeahhit bizim de evimizin bulunduğu adayı on ayrı hisseden site yapmak için sözleşme yaptı. 3 Yıl içinde teslim etmesi gerekirken 6 senedir bir kazma vurmadı. Bu durumda benim gibi mağdur olan diğer kişiler için ne önerirsiniz?. Teşekkürler...

[@erfelek01]

Arsa üzerinde haciz varsa kat karşılığı inşaat yapılabilirmi?

[@Sinanefe54]

Maliki milli emlak olan bir araziye tiny house çekebilir miyiz veya çektik kalıcı hale getirdik diyelim yaptırımı ne olur acaba

[@farukerdogan6177]

Merhaba 2017 yılında arsamız için noter huzurunda müteahhitle kat karşılığı sözleşme yaptık ve taahhüt olarak inşaatın karkası bitmeden karşı tarafa hiçbir pay vermedik aradan bir yıl geçti müteahhit sadece arsada harfiyat çalışması yapıp ben iflas ettim işi yapamayacağım dedi karşılıklı feshe yanaşmayıp ortadan kayboldu biz noter usulüyle sözleşmeyi feshettik bu durumda geçerlilik nedir mahkeme kararı gerekir mi mahkeme kararı olmadan zaman aşımı yeterli olur mu acaba

[@NilüferGülbudak]

Merhabalar bizim sozlesmeden yazdığından daha küçük daire belli bir zamanı varmı dava açmak için

[@AvMuratTezcan]

5 yıl

[@leylaportakal]

🧡💐💐💐

[@kemalakbulut2763]

inşaatın yüzde 60 tamamladı mütahit sözleşme zamanı geciktirdi arsa sahıbı sözleşe fesih ıcın mahkeme basvurdu bilirkişi raporları geldı yüklenici belirli fiyat cıkardı bu aşamada arsa sahibi başka mütahıte inşaat ı tamamlatabılır

[@fatihemir3245]

merhaba. Ağustos 2022 de müteahhit ile noterde kat karşılığı inşaat sözleşmesi yaptık. inşaat için ruhsat 2023 Aralık ayında ancak alındı. bugüne kadar arsada tek bir işçi çalışmadı. müteahhit sürekli bizi oyalıyor. yaptığı masrafları verip iptal etmek istiyoruz onu da kabul etmiyor. TBK 484e göre sözleşmenin feshi talepli dava açsak müteahhitin uğradığı zarar miktarı belirlenirken yaptığı masrafın inşaatın toplam maliyetine oranına göre mi karar verilir yoksa inşaat tamamlanmış mı sayılır?

[@muhammedtasc1832]

Merhaba aynı sorun benim başıma da geldi. Sözleşmenin süresinin dolmasına az kaldı ve arsamda en ufak bir çalışma yok siz nasıl bir yol izlediniz sonuç ne oldu.

[@fatihemir3245]

@@muhammedtasc1832 sözleşmenin bitiş süresi yoktu bizim. Kasım ayında sözleşmeye göre kira ödemesi yapması gerekecek müteahhitin bize. O tarihte fesih davası açacağız

[@annebaba7260]

Noter sozlesmesi olmasina rağmen arsa sahibi muteahhide vermesi gereken tapulari başkasına satarsa nasıl bir yol izlenmeli

[@AvMuratTezcan]

Maalesef üçüncü kişinin kazanımı korunmuyor

[@fidanpekdas3592]

Merhaba murat bey umarım yorumumu okuyup cvp yazarsınız iki sene önce temelden daire aldım site yani sözleşmede bina 6.katlıydı en üst kat ben aldım simdi binayı yapmış 9 kat iki sene önce 70 bin euro ya aldım sözleşmede 30 bin peşin verdim 40 binide anahtar teslim edildiğinde verecektim bu ne yapti hep telefon açıyordu geri kalan parayı da istedi bende yolladim geride 10 bin euro kaldi kızım geçen haftaTürkiyeye gitti daireyi gitti gördü evin planıyla bu daire ahlakasi hiç yok ev çok küçük benim sözleşmede daire brotto 170 netto 130 şimdi gelelim işin gerçeğine benim aldığım daire hiç ortada yok yani anlayacağınız hiç inşaatına başlamamişlar bencede bu küçük daireyi belkide bana gagaliyorlar çok üzüldüm benim ne yapmam lazım