Kenny x 胡‧說樓市 - 香港租金升樓價跌磚頭仲值得投資？嘉賓：資深樓評人 胡國威｜斌菲特訓班 Ep.9

#胡說樓市 #關智斌 #胡國威 #磚頭
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#關智斌 #斌菲特訓班 #胡說樓市 #斌說樓市 #租金 #投資
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[@wuchatprop]

期待中~~~多謝Kenny的邀請!!! 😁

[@sugargamehk]

夢幻組合🎉

[@kinderkinder1241]

好睇，睇晒

[@chanmingyuet5581]

吊胃架😅幾時有下集?

[@laukkt2995]

Good sharing

[@Justicefor777]

1:32 105,000個一手樓係已經落成？定係未來幾年內將會落成，一定會如期落成？ 施工會唔會可能延遲？

[@nanakkk]

Kenny 加油呀，為左你可以係香港發展，我每段片都會睇架❤❤同埋我覺得好好睇，睇左鐘錶個集，我唔識錶架，無諗過幾得意喎😮是金子一定會發光～🥺我相信你❤不過我最鐘意睇你同Joey. Sa. 嬌. Yumiko. Hins 既相處，真係好 friend 好好笑😂你地吹水我都好鐘意睇。唔一定要斌菲特訓班架，去同朋友食下好西、拍vlog ，帶我地去旅行都得架❤❤

[@user-cu1hh6qd9d]

新盤買家注意 小心AA黃澤琛 唔回佣 避開佢個團隊買樓隨時慳十幾萬 *(胡文妮, 梁灝仁, 李寶輝)* 元朗分行 （藍色果間） AA大把選擇 最緊要買得抵

[@hugotsui3009]

胡Sir，分析中肯，Kenny問問題有進步，影片高質！

[@hotina8776]

我非常支持胡說樓市，但很不同意現在不是賣樓的時機。未來一段長時間香港無論樓價及人工都會大灣區化。這是中央的決策，房住不炒是最佳的說明。

[@magicsagill]

而家真係定期最穩陣，有1000萬嘅話，現時定期可以做到有4.5%甚至5%息，每年收息五十萬。1000萬嘅樓根本收唔到50萬嘅年租金，仲唔計差餉管理費呢些支出。 （不過，首先要有1000萬先🤪）

[@wongkyo5339]

投資物業可以咁諗冇錯，但自住同買車一樣，買車仲要一定貶值，買車同租車對生活品質嚟講，真係兩回事，買樓租樓感覺差別仲大，唔好話裝修，連郁少少都驚俾業主詐型 而且同買磚頭最大唔同係，架車最後價值會變成零, 磚頭長渣30年，至少可以跟返通脹，因為有使用上嘅功能，樓始終有別於股票之類投資產品

[@newstart5307]

你計少一樣野，定期一千萬要你本身有呢筆先做到，但住宅你有100萬加過到壓力測試就可以買一千萬既樓，所以兩者唔可以相提並論

[@magicsagill]

​@@newstart5307但係同銀行借錢都係高息，呢幾年樓又唔見升值。有錢係手買唔買樓，真係要好好度下。

[@horoy1870]

有錢不買樓、定期美債5厘以上、租樓穩陣、香港人口老化、出生底、地越來越多,😅

[@newstart5307]

@@horoy1870 內地咁多人來香港定居，睇野吾好睇表面

[@jessicachiew4287]

从7师傅那集看完过来看这集，想投资真的应该看斌菲特训班避免踩雷，本来一直想多买一间屋，现在还是乖乖存定期，阿关斌多多做这类我们很喜欢看，给你大大的赞赞赞赞赞赞👍👍👍👍👍👍

[@caseymok1718]

遲啲租金越來越高，啲人又會想買，到時樓價又升。所以窮人永遠窮，高嘅時候買唔起，低嘅時候又好驚😂

[@caseymok1718]

疫情這幾年改以股票投資，覺得身心俱疲。到最近才悟到真理，決定趁低吸納買樓投資收租。求安心

[@peggy962]

🎉🎉🎉越來越正 也期待懷念Boyz活潑開心組合

[@Fin_KOLgohell]

做主持既語氣最好唔好太誇張.. 胡生都係好踏實既人人地至會信. 唔想係yt都係聽到TVB果種主持tone..

[@Mable215]

多謝胡生提供好有用嘅資訊

[@user-jq4xt4zh6m]

看完啦！居然不知道今天也更新😂😂😂😂期待下一集啦！kk披荆斩棘五公加油啊！！！🎉🎉🎉

[@2PeopleLab]

胡胡 x BunBun 太相襯了!! 🌈👬

[@catlynnmai2254]

终于等到更新啦🎉🎉🎉好钟意这个题材～

[@meriri78]

期待下集！！！（每次看都能学到东西的

[@kotytsang]

新樓好多都漏水架。 我覺得半新樓，有口碑既樓盤較好，同埋管理費無咁貴，因為啲會所設施完全吾值。

[@user-ss7nr7yf5k]

Kenny越来越好了，对专业方向的分享，正！

[@user-mg6dt7ok6v]

期待下一集🎉🎉

[@kailokchow7487]

Kenny真係掂

[@mayleung6872]

現時的管理費真係好貴。

[@user-jp6ks5le4h]

期待下一集！这个节目真的很好看，涨了很多知识🎉

[@user-uw1hx6pm5z]

期待Kenny❤

[@chuying_mai]

多謝分享～

[@user-sy1rh6qd2u]

看完啦，期待下一期

[@user-tr6hp7ss9l]

期待下一集🎉

[@zoie6085]

多谢斌菲特分享，期待下集

[@C-QIZA]

Kenny真系越来越熟练啦❤

[@pinkycheng2550]

非常好👍🏼👍🏼👍🏼多謝分享❤❤❤期待下集🙌🙌🙌

[@hkspy0712]

kenny KEEP得好好 勁靚仔

[@tomo-the-hero]

Good episode. Maybe next time ask him the question if it's good to buy a village house

[@sleepysleepy888]

兩位男神😍

[@EddCheung]

美國再次進入減息週期至去考慮買樓，否則買了就跌價

[@hoiniensun8904]

期待下集

[@IvyHao-iu7zm]

居然更新了！我最爱的系列！期待期待

[@andrewwhw591]

胡說冇料到，幾時都可以買樓？以現況息口，經濟環境，大量市民移出，發展商有大量貨尾，樓價這幾年冇運行。

[@user-jv2gr5bo7u]

有名你叫：胡說（八道）。

[@nicole_kwok]

人地內容有解釋得好清楚，唔好剩係聽一句就下定論

[@leungyuklun4280]

青年仍未有能力買樓，樓價負擔仍重，中原指數仍高企，撤辣炒風又起，反對撤辣，大家快去區議員立法局議員反應意見喇。

[@nemesisleung]

Nice

[@user-li8nq4eo3x]

🎉🎉期待下一期

[@xiyun-jamessu211]

好棒啊，期待下一集

[@user-vu4wj4pp3c]

❤❤关关

[@greenymok6716]

Kenny😍😍😍

[@Vbssss3]

有錢一定要買樓，幾十年黎跌完有邊次唔反彈再創新高😂😂

[@jovanaleung7108]

你快啲買、你估香港仲係以前嘅香港咩 🤣、實升 🎉

[@caseymok1718]

其實啲人唔驚嘅時候，就一定會升。因因為香港人平均財政都穩建

[@jovanaleung7108]

@@caseymok1718國際金融中心到而家ipo 不入流、有國安大法移民潮下、大陸內房全倒燒至中植中融、而家燒到銀行、地方政府破產、香港班on9 官仲以為夜市可以吸客、台灣、泰國夜市一直好好、經濟有冇好🤣

[@dengjenny5548]

好得意啊kenny bb!

[@user-hc8ws6tk4s]

来啦 支持支持

[@sdragon8389]

點解遲早都會減息， 如果20 年先減， 呢段時間頂得住嗎

[@TheChowmingyan]

係囉 咁我知就減息先買lo❤

[@aliceyin5303]

中意这类型节目，几时请七师傅😊

[@user-uw1hx6pm5z]

来看Kenny啦❤

[@bunny_8180]

期待下一集！bb五公加油啊🎉🎉❤❤

[@joyceholiday902]

A very educational and informative video! Wu always comes in prepared with many insights to share. Kenny sounds like an airhead. He needs to level up. He sounds like a 4th Grader

[@HoHo-tu7vg]

3里2回報，嚇到Kenny，哈哈哈哈哈哈~~!!

[@toko6476]

多謝分享！只可惜我沒錢

[@user-jx8hb4fh1g]

香港樓市高企，租金高企，政府太过盲撑地产商家所至，应该系时候调整，唔系搞到

[@wongcesario4797]

❤

[@redherman8314]

新樓都可以係漏水樓 😏 小心牆實但漏水

[@Co-lq2cy]

Bun Bun look at me，想知你件襯衫係咩牌的Plx~🤣

[@user-be7xz2hd2x]

專家教你點樣先儲到錢，平時唔洗錢就會儲到錢架啦？

[@TaimanChan-xh1gc]

有錢在手，唔洗諗，做定期。

[@shamdebbie3116]

所呢個發展商免了，質素高高，好抵買，幾平都唔考慮

[@calvinng0228]

出晒名係淡友，點會問佢㗎

[@user-nr8zn3kw1c]

Kenny趁而家低價入多間傲瀧啦不如

[@user-kg8dp4qy3l]

買咗幾時都係講Timing！

[@user-ns9tq1br2o]

點知幾時減息喔

[@sugarman2852]

哈哈哈哈哈哈講到租平咗咁大反應 笑死😂

[@magicsagill]

作為業主的苦惱😂😂😂

[@MiniKuso-kn2pn]

改標題租金跌又話升

[@user-ve2hu2uf6t]

来啦

[@BL66888]

位置😊

[@HKislandwarrenbuffett]

现在不是卖楼的时候，那什么时候好呢？过往低市再回到高位需要10年时间 怎么等？😂

[@_leeeo]

🎉窮人終於有機會置業

[@mfkwok1213]

其實新樓都漏水漏到傻，我做收貨見到d單位好似水舞間咁，d有錢人俾5-6百萬買埋d咁嘅樓真係可憐

[@wingtong9527]

買港島三房正，又可收貴租 e.g. 泓都

[@etl7761]

如果深圳唔放水，香港地位好。

[@teddytam314]

竟然係呢個CHANNEL見到胡SIR!

[@hhddyfjchfjjhcc]

斌仔，順嫂幾好嘛？

[@TaimanChan-xh1gc]

依家絕對唔係入市時機。仲有排下跌

[@takkinkwok320]

Kenny住邊

[@raychan1575]

租金跌了不少

[@roysa5898]

當年boyz 咁紅賺咁多唔買樓呢加先黎買遲唔遲d呀🤣 過幾年渣都無…

[@ScottLamMusic]

烹飪 😅

[@thisistotallyfine]

胡‧說樓市🫰

[@simonho1810]

3.2％回報？樓價長期陰跌你吾講？

[@user-bd9dy8eh1p]

关智斌❤❤

[@user-vm3nc3yy4n]

兩大不老男神😮

[@kydic9955]

呢幾年全世界啲樓都升，只有大陸香港跌

[@HiHi-ht7ji]

新樓唔止會漏水，仲會屎坑爆屎天😂

[@girllove7377]

租樓既多謝你標題，誤導人唔係太好

[@Westwoman]

Kenny做host，但好似冇做資料蒐集，連基本知識都唔識，睇上去就變得好無知

[@MouseMickey-ym9vu]

揾呢d咪正常囉，你正常人5好揾咩風水佬

[@weiyanleung3761]

乜𨗴緝 樓價 跌 租金升 你都岸撚柒鳩

[@andychan9799]

香港依加就係咁 冇人夠膽買樓 多左人租樓 租樓需求大左 加上業主加息供樓壓力大左 搞到d租金仲繼續升緊🫠 利申 冇錢買樓既租租🤧

[@HoHo-tu7vg]

期待下一集！！