খাজনার নতুন আইন ১ জুলাই হতে কার্যকর । জমির মালিকরা সাবধান । তিন বছর বকেয়ায় মামলা

[@Get-Agar]

ধন্যবাদ। আপনার এখানে অনেক কিছু জানা যায়। আমি কখনো অনলাইনে খাজনা দেই নাই। বছর খানেক আগে আমাদের ভিটা, জমির খতিয়ান দিয়ে আবেদন করেছিলাম। সেটি অনুমোদিত হয়েছিল। এবং আমি পেমেন্ট করে দেই। কিন্তু পরে দেখলাম এটা হাল সনের খাজনা। দাখিলায় লেখা সর্বশেষ কর পরিশোধের সাল ১৪৩০। কিন্তু আমার বেশ কয়েক বছরের খাজনা বকেয়া ছিলো। সেগুলো তো উল্লেখ করে নাই। আমিও খেয়াল করি নাই। বকেয়া খাজনাগুলো কি তামাদি হয়ে গেল? আল্লাহ না করুক, যদি না হয় তাহলে তারা অনুমোদন দিলো কিভাবে? এখন আমার করনীয় কি? এসব আমার গ্রামের বাড়ির জায়গা। আমি শহরে থাকি। তাই ভূমি অফিসে যাওয়া আমার জন্য কষ্টকর এবং ব্যয়বহুল। কি করতে পারি দয়া করে জানালে উপকৃত হই। ধন্যবাদ।

[@Get-Agar]

একটি কথা, উপরে দেয়া খাজনাটি আমার প্রথম অনলাইনে খাজনা দেয়া। তারপর আমার আম্মার তরফে আরেকটি খাজনা দেই। সেটা দেয়ার আগে আপনার চ্যানেলে কমেন্ট করে পরামর্শ নিয়েছিলাম। আলহামদুলিল্লাহ সেটা ঠিক আছে।

[@gausul_azam]

দাখিলায় বকেয়া সন উল্লেখ নেই??

[@gausul_azam]

❤️

[@Get-Agar]

@@gausul_azam জ্বী না। শুধু হাল সন দেখিয়েছিল। পেমেন্ট করার করার পর হাল সনের দাবী 0 শুন্য টাকা দেখায়, একই রকম বকেয়াও 0 টাকা দেখায়। ধন্যবাদ।

[@Get-Agar]

@@gausul_azam জ্বী না। বকেয়া দাবী 0 টাকা দেখাচ্ছে।

[@NurHakim-pt6mr]

ভাই আপনার সব থেকে ভাল দিক জেটা তা হল আপনার বুঝান অনেক সুন্দর আর আইনের ধারা গুলো খুব সুন্দর ভাবে তুলে ধরেন,

[@gausul_azam]

আপনাকে অসংখ্য ধন্যবাদ

[@MdZakir-n1v]

স্যার আমার একটি নামজারি খতিয়ানে ৬০ শতাংশ জমি এর মধ্যে ২ শতাংশ বাড়ি ৫৮ শতাংশ নাল আমার খাজনা কিভাবে আদায় হবে। জমি ইউনিয়নে অন্তর্ভুক্ত

[@gausul_azam]

বাড়ির জমিটুকু আবাসিক হিসেবে বাকিটুকু কৃষি হিসেবে আদায় হবে

[@syeadzahedurrahman578]

২৫ বিঘার জমির খাজনা মকুপ তাহলে, নায়েব সাহেব করে কি কি ডকুমেন্ট দেখাতে হবে, অনলাই হোল্ডিং এন্টি করে দিচ্ছে, খাজনা তো দিতে হয়েছে তাহলে অনলাইন থেকে মৌকুপ করবো কি করে

[@gausul_azam]

ইউনিয়ন পর্যায়ে হলে এবং আপনি প্রকৃত কৃষক হলে এসিল্যান্ড এর কাছে আবেদন করলে এই সুযোগ পাবেন

[@Sellingfact]

স্যার, আমি আমার জমির ঢাখেলা হারিয়েছি। কিন্তু এখন আমি কিভাবে আমার জমির কর সঠিকভাবে পরিশোধ করব? আমি যে সালে জমি ক্রয় করলাম শুদু সে সালে খাজনা দিলাম। এখন কোন সাল থেকে খাজনা নির্ধারণ করা হবে। অনুগ্রহ করে জানাবেন ?

[@gausul_azam]

আপনি যে সালে খাজনা দিয়েছেন তার পরবর্তী সাল থেকে খাজনা দিতে হবে

[@MiqdadMahmud]

একাধিক দাগ থাকলে কিভাবে হিসাব হবে : ১০১ দাগ : ০.০৩ শতাংশ ১০২ দাগ : ০.১৭ শতাংশ ১০৩ দাগ : ০.৩৩ শতাংশ ১০৪ দাগ : ০.২৭ শতাংশ ১০৫ দাগ : ০.১৪ শতাংশ মোট = ০.৯৪ শতাংশ ~১শতাংশ হতে পারে। ১ শতাংশ এর খাজনা কত?আগেতো বাণিজ্যিক ৩০০ টাকা ছিল। একাধিক দাগ থাকলে কিভাবে হিসাব হবে : ১০১ দাগ : ০.০৩ শতাংশ ~১শতাংশ ১০২ দাগ : ০.১৭ শতাংশ ~১শতাংশ ১০৩ দাগ : ০.৩৩ শতাংশ ~১শতাংশ ১০৪ দাগ : ০.২৭ শতাংশ ~১শতাংশ ১০৫ দাগ : ০.১৪ শতাংশ ~১শতাংশ মোট = ৫ শতাংশ !!!

[@gausul_azam]

প্রত্যেক ভগ্নাংশ এক শতক হিসেবে গণ্য হবে

[@KhokonKhan-t9s]

ধন্যবাদ।

[@gausul_azam]

❤️❤️

[@ahnaf_muhtasim]

Thanks for the video

[@gausul_azam]

Our pleasure!

[@luggagetrollybags9655]

Ami job Kori kintu Amar baba krishi kajer upore nirvorshil Amar Babar jomi tahole ki Amar babake kor dite Hobe. Please janaben

[@gausul_azam]

আপনি এবং আপনার বাবা একই পরিবারভুক্ত হলে দিতে হবে

[@EbrahimHasanHasib]

স্যার, আমাদের বাড়ি পৌরসভার ভিতরে। ২০২২ সাল পর্যন্তও সেখানের কর দিয়েছি ৪০০ টাকা করে। অথচ ২০২২-২৩ অর্থবছরের খাজনা দেখাচ্ছে ৩০৭৫ টাকা😢। এখন কি করতে পারি স্যার একটু জানাবেন প্লিজ। 🔰

[@gausul_azam]

পূর্বের খাজনা রশিদ সংযুক্ত করে অনলাইনে আপত্তি দিন

[@EbrahimHasanHasib]

@@gausul_azam একটা ধারণা পেলাম। জাজাকাল্লাহ।

[@abdurrob897]

Thanks for new video 🥀

[@gausul_azam]

Welcome 😊

[@mdsaifulislamkhan5444]

Tnx

[@gausul_azam]

❤️❤️

[@shabujislam8311]

দাগসুচী ও খতিয়ান ১/১ এ দাগ নাম্বার আছে কিন্তু গেজেট এর "ক" ও "খ" তালিকায় দাগ নাম্বার নাই "নামজারি" করার উপায় কি?

[@gausul_azam]

আগে এছিলেন্ড বরাবর অবমুক্তির আবেদন করতে হবে

[@jamilahmed5127]

আমার একটা কথা জানার ছিলো, যদি আমি নিজে DCR ফি পরিশোধ করি এবং ডাউনলোড করার পর, ভূমি অফিসে কি এই খতিয়ান প্রেরন করা হয়

[@gausul_azam]

হোল্ডিং খোলার জন্য ডি সি আর কপি এবং খতিয়ান কপি নিয়ে ভূমি অফিসে যেতে হবে

[@SanjitRoyChowdhury-dw7zf]

শরিকগন বিভিন্ন স্থানে বা দেশে থাকেন এমতাবস্থায় আমি আমার অংশ হিসেবে কিভাবে বন্টন নামা দলিল করিব বা খাজনা পরিশোধ করিব

[@gausul_azam]

প্রবাসীদের জন্য পররাষ্ট্র মন্ত্রণালয়ের মাধ্যমে বন্টন নামা দলিলের একটি অপশন রয়েছে

[@shahadathossain-es7tl]

amr khotiyan er ekadik malik but ami ki Single e vumi khajana dite parbo sir,,, at present puro khotiyan er na dile nicche na plz kindly janaben

[@gausul_azam]

একাধিক মালিক হলে সম্পূর্ণ জমি খাজনা দিতে হবে

[@shahadathossain-es7tl]

@@gausul_azam tnx

[@jakir0011]

স্যার আসসালামুয়ালাইকুম। আমি একটা সমস্যা নিয়ে ৫ বছর ভুগতেছি। আমার বাবাকে তাঁর দাদি জমি দিয়েছে। দলিলে আমার বাবার নাম। কিন্তু আর এসসিএস রেকর্ডে আমার দাদার নাম। এখন আমার দাদা আমার বাবাকে নামজারি করে দিতে চাচ্ছেন না। এখন আমার দাদা বলছে আমাকে নামজারি করে দিবে কিন্তু আমার বাবার নামে দলিল। এখন কি আমার নামে জমি রেজিস্ট্রি হবে। কিভাবে সম্ভব একটু জানাবেন।প্লিজ স্যার

[@gausul_azam]

রেকর্ডে আপনার দাদার নাম থাকলে আপনার দাদা আপনাকে জমি রেজিস্ট্রি করে দিতে পারবে

[@Get-Agar]

আমাদের জমির পরিমাণ ২৫ বিঘার কম। অনলাইনে নাল জমির খাজনা পরিশোধের আবেদন করলে প্রতি শতকে ২ টাকা হারে কর ধার্য্য করে দেখাচ্ছে। এ অবস্থায় অনলাইনে আপত্তি অপশনে কি জানালে ভূমি কর মওকুফ হবে? অর্থাৎ কি লেখা উচিৎ বা কোন সংযুক্তি কি দিতে হবে? অনেকে বলছে আপত্তি জানিয়ে লাভ হচ্ছেনা।

[@gausul_azam]

আপনি কি প্রকৃতপক্ষে কৃষক??

[@Get-Agar]

@@gausul_azam জ্বী না।

[@IBLRangpurMIS]

nice video

[@gausul_azam]

Thanks

[@MdMizanRahman-b7g]

ওয়াকফা ৬ একর জমির কি খাজনা মাপ

[@gausul_azam]

না

[@salam_mridha]

আমার দাদার ৩ছেলে মানে আমার বাবার ২ভাই, জমি সবগুলো দাদুর নামে, আমার বাবা আলাদা করে কিভাবে খাজনা দিবে?

[@gausul_azam]

আলাদাভাবে খাজনা দিতে গেলে আগে আলাদাভাবে খারিজ করে নিতে হবে খারিজ করতে গেলে বাটোয়ারা দলিল লাগবে

[@MdIsraeliBoss]

জয় বাংলা বঙ্গবন্ধু

[@gausul_azam]

আপনাকে ধন্যবাদ

[@SuvashMondal-we3eu]

বিধিমালা কবে চালু হবে সেই বিষয় আলোচনা করেন

[@gausul_azam]

মন্ত্রণালয় এ বিষয়ে কাজ চলছে

[@jamilahmed5127]

অনলাইনে জমি নামজারির পূর্বে যদি খাজনা না দেওয়া হয়, তাহলে নামজারি বা খারিজ কি হবে।

[@gausul_azam]

হবে

[@niloyshome]

Land tax ki bereche ager theke? 10 sotok er tax amr dekhacche 608tk.

[@gausul_azam]

এটা শুধু এই বছরের জন্য

[@niloyshome]

@@gausul_azam ohh Tahole payment kore dilam..

[@MDALAUDDIN-fe4un]

বিধি মালা পাশ হবে না। অন্য এক উকিল সাহেব বলেছেন। ইউটুব এ শুনেছি। ,,,,,,, যেমন আইন আছে আইনের ফাঁকফোকর ও আছে।

[@gausul_azam]

সরকার তো আর ওই উকিলকে জিজ্ঞেস করে বিধিমালা স্থগিত রাখবে না

[@mobasseralam4515]

কৃষি জমি ২৫ বিঘা পর্যন্ত যদি খাজনা মওকুফ হয়। তাহলে উত্তরাধিকার সূত্রে পাওয়া জমি কোন ভাই বা বোন থেকে কিনে নেওয়ার সময় খাজনা কি পরিশোধ করতে হবে। যদি পরিশোধ করতে হয় তাহলে কেন একটু বুঝিয়ে বলবেন প্লিজ। আমার বাবা এবং তার বোনদের মিলে কৃষি জমি ২৫ বিঘার কম।

[@gausul_azam]

খাজনা মওকুফ হলেও তার একটা সর্বনিম্ন রেট রয়েছে সেই সর্বনিম্ন রেটের রশিদ টি সংগ্রহ করতে হবে

[@mofidulislam6490]

খাজনা না নিলে দিবে কাকে। এক পরিবারের ৯জন সদস্য ৩ এক অংশ এক জনজর নামে খাজনা।

[@gausul_azam]

যৌথ খতিয়ান হলে পুরো জমির খাজনা দিতে হবে

[@enjoymyyoutube8499]

মেইন দলিল আমার কাছে আছে, ফটোকপি দলিল অন্য জনের কাছে আছে, তারপর ও খারিজ করতে পারবে?

[@gausul_azam]

হ্যাঁ পারবে

[@atikchistia4283]

Sound system valo na

[@gausul_azam]

পরের ভিডিওতে ভালো সাউন্ড সিস্টেমের ব্যবস্থা করা হবে ইনশাআল্লাহ

[@riajulmaster]

২৫ বিঘা পর্যন্ত খাজনা মাফ সেটা কি সঠিক?

[@gausul_azam]

আপনি যদি সম্পূর্ণরূপে কৃষক হয়ে থাকেন এবং কৃষি জমির উপর নির্ভরশীল হয়ে থাকেন তাহলে হবে

[@mdappel-uw9rf]

MoBai kot Bose

[@gausul_azam]

??

[@ShafiqulShamul]

ভূমি কর বুঝলাম। কিন্ত বিধিমালা?

[@gausul_azam]

বিধিমালা এখনো চূড়ান্ত হয়নি

[@MdIsraeliBoss]

আর এস এ সরকার প্রতিপক্ষে আছে

[@gausul_azam]

প্রশ্ন বুঝিনি

[@mdplabon6609]

Apnr number ta hobe?

[@gausul_azam]

01820160001

[@niluferyesmin6316]

Thanks for the Video

[@gausul_azam]

You're welcome