ค่าจ้างออกแบบบ้าน

[@areetantrakool3088]

เขียนแบบ 10 หลังสร้างบ้านได้หลัง

[@-athera3641]

ปกติผมคิดค่าออกแบบบ้านแค่3% ไม่คุ้มงานกับหาผู้รับเหมาออกแบบทำแบบขออนุญาตอย่างเดี่ยว

[@davr7424]

บ้านหลังเดียวกัน 10 สถาปนิก 10 ค่าออกแบบ และอาจจะ 10 งบประมาณ และ อาจจะ 10 BOQ ที่แตกต่างกัน (ค่า ออกแบบ ตัวอย่าง 7% นี้ ครอบคลุม สถาปนิก วิศวกร แล้ว)

[@yayaya6204]

ขอบคุณสำหรับสาระดีๆค่ะเป็นประโยชน์มากๆ เคยได้ยินมาว่าสถาปนิกไม่ควรเป็นผู้แนะนำผู้รับเหมา ถือเป็นการผิดจรรยาบรรณ และไม่ควรใช้บ.ที่ทั้งออกแบบรับเหมา ไม่ทราบอันนี้เป็นความเข้าใจคลาดเคลื่อนหรือไม่ยังไงคะ ขอบพระคุณล่วงหน้าค่ะ 🙏

[@ก่อสร้างรอบดึก]

เรื่องจรรยาบรรณ ผมเข้าใจว่าเป็นเรื่องของ consult ครับ เพราะเป็นผู้ตรวจและอนุมัติงาน เป็นคนของฝ่ายผู้ว่าจ้าง ถ้า consult เป็นผู้รับเหมาเองหรือเป็นผู้แนะนำผู้รับเหมา อาจมีการเอื้อประโยชน์ให้ตัวเองและพวกพ้องครับ ส่วนการจ้างทำแบบ ค่าวิชาชีพ ตามสภาฯ เป็นการจ้างแบบเบร็ตเสร็จก็ได้ เพื่อความสะดวก ถ้าไว้ใจได้ก็ไม่ต้องจ้าง consult แต่ถ้าเอาสบายใจจริงๆ ก็ควรมี consult ไว้ตรวจงานครับ และอีกอย่าง วิศวกรที่เซ็นต์คุมงาน เขาต้องรับผิดชอบความเสียหายที่จะเกิดขึ้นโดยตรง หากเขาเข้ากับผู้รับเหมาที่เขาแนะนำมา แล้วเกิดความเสียหายในงาน วิศวกรคุมงานก็ต้องรับผิดชอบอยู่ดีครับ แต่ใครอยากจะเสี่ยงบ้านทั้งหลังกับความรับผิดชอบของวิศกรคุมงาน ถ้ารับผิดชอบไม่ไหวก็จบ การมี consult ไว้คอยตรวจงานอีกทีก็น่าจะเป็นทางออกที่ดีกว่าครับ

[@yayaya6204]

@@ก่อสร้างรอบดึก ขอบคุณค่ะ 🙏

[@peepobuddhawajana629]

ขอบคุณครับอาจารย์

[@look-sao-la4445]

สวัสดีค่ะ ขอบคุณสำหรับความรู้นะคะ❤มีคำถามค่ะ ถ้าบ้านไม่เกิน150ตร.ม. ต้องมีลายเซ็นต์ของวิศวะหรือสถาปนิกหรือป่าวคะ?

[@ก่อสร้างรอบดึก]

ถ้าไม่เกิน 150 ตรม. สถาปนิคไม่ต้องเซ็นต์คุมงานครับ ส่วนวิศวกร ต้องดูอีก 3 เงื่อนไขครับ 1. มีช่วงคานช่วงใดช่วงหนึ่งยาวเกิน 5 ม. หรือเปล่า 2. มีเสาต้นใดต้นหนึ่งสูงเกิน 4 ม. หรือเปล่าครับ 3. เป็นบ้าน3ชั้นขึ้นไปหรือเปล่า ถ้าไม่เข้าเกณฑ์ข้อใดข้อหนึ่งใน 3ข้อนี้ วิศวกรก็ไม่ต้องเซ็นต์คุมงานครับ

[@look-sao-la4445]

ขอบคุณมากๆค่ะ:)

[@กรรณิกาจันทร์สมปอง]

ขอถามจ้าช่างเขียนแบบให้เรงส่งแบบมาให้แต่เป็นแบบถ่ายเอกสารกระดาษA.4มาให้ใช้ได้หรือเปล่า

[@ก่อสร้างรอบดึก]

ควรจะเป็นแบบกระดาษ a3 ครับ แบบกระดาษ a4 มันเล็กเกินไปครับ

[@มานา-ว3ฌ]

ถ้าเราจะจ้างเขาปลูกบ้าน แต่เรารู้เรื้องเหล็กต่างๆเราจะต้องอย่างไรดี คะ

[@ก่อสร้างรอบดึก]

คอยตรวจสอบ ให้เป็นไปตามมาตรฐานครับ ถ้าเห็นว่าเขาทำผิด ก็ใช้สิทธิของเจ้าของบ้านให้ปรับปรุงแก้ไขครับ แต่ถ้ายังดื้อรั้นดึงดันที่จะทำผิดๆ ก็ต้องเอาผู้รู้มายืนยันหรือไม่ก็เปลี่ยนช่างครับ

[@ยุวดียุวดี-ฦ3ผ]

แบบในเนตมีเยอะแยะสองแสนแพงเวอร์

[@chonnikarnchangkwein3902]

คนเขียนแบบก็เรียนมานะค่ะ

[@suksanklaewkla8185]

1% เห็นยังคิดแล้วคิดอีก

[@f1td431]

3%-7.6%มาตราฐาน คับ ถ้าผมจะสร้าง บ้าน งบ 4แสน สำรอง อีก4หมื่นบาท บ้านหน้าจะ6x6 คับ 1ห้องนอน 1ห้องน้ำ 1ห้องครัว มีชั้นลอย(ถ้างบเพียงพอ) มีโซนต่อรอบบ้าน หน้าจะประมาณนี้คับ ประเมินแล้วไอเดียตั้งต้นผมคิดถูกไหมคับหรือมันพอจะสร้างได้รึป่าวคับกับจำนวนประมาณนี้ ใครมีความรู้ตอบทีคับ

[@ก่อสร้างรอบดึก]

ขึ้นอยู่กับหลายปัจจัยครับ เช่นเสปกโครงสร้าง วัสดุต่างๆ และรายละเอียดของแบบครับ งบ 4.4 แสน อาจทำได้ครับ แต่จะได้เสปกยังไงต้องดูอีกทีครับ

[@chontichapeanyoo6147]

รับออกแบบบ้านมั้ยคะ

[@ก่อสร้างรอบดึก]

รับทำครับ

[@dangchalermsri8229]

ขอเบอร์โทรใด้ใหมค่ะ

[@ก่อสร้างรอบดึก]

@@dangchalermsri8229 รบกวนติดต่อที่เพจ หมีรับเหมา นะครับ