খতিয়ানের অংশ বা হিস্যা বের করার নিয়ম কি? শতাংশ ও কাঠা অনুযায়ী ।।সহজ আইন।।Shohoz Ain।।

প্রিয় দর্শক,
আমি এই পর্বের মাধ্যমে আলোচনা করেছি শতাংশ ও কাঠার হিসেবে খতিয়ানের অংশ বা হিস্যা বের করার নিয়ম কি?
খতিয়ান বা পর্চা কি?
খতিয়ান যা পর্চাও তাই অর্থাৎ খতিয়ান ও পর্চা একই জিনিস। এলাকা ভিত্তিক এটাকে আরো বিভিন্ন নামে ডাকা হয়। রাষ্টীয়ভাবে জরিপ করা জমি-জমার মৌজা ভিত্তিক এক বা একাদিক ভূমি মালিকের ভূ-সম্পত্তির বিবরণ সংবলিত সরকারি দলিলকে খতিয়ান বলে। আইনের ভাষায় খতিয়ান হলো-জরিপকালীন সময়ে জরিপের বিভিন্ন ধাপ অতিক্রম করে চূড়ান্তভাবে বাংলাদেশ ফরম নং-৫৪৬২ (সংশোধিত) তে ভূমির মালিকানা/দাগের বর্ণনাসহ যে নথিচিত্র প্রকাশিত হয় তাকে খতিয়ান বলে। এতে মৌজার দাগ অনুসারে এক বা একাধিক ভূমি মালিকের নাম, পিতার নাম, ঠিকানা, মালিকানার বিবরণ, জমির বিবরণ, মৌজা নম্বর, মৌজার ক্রমিক নম্বর (জেএল নম্বর), সীমানা, জমির শ্রেণি, দখলকারীর নাম, অংশ ইত্যাদি উল্লেখ থাকে। মূলত জমির প্রকৃত মালিকের নিকট হতে খাজনা আদায় করার জন্য বাংলাদেশ সরকার খতিয়ান নং প্রস্তুত করে
খতিয়ান বা পর্চা কত প্রকার?
আমাদের দেশে সাধারণত চার ধরনের খতিয়ান রয়েছে। যথা-
১.সিএস খতিয়ান। (Cadastral Survey)
২.এসএ খতিয়ান । (State Acquisition Survey)
৩.আরএস খতিয়ান। (Revisional Survey)
৪.বিএস খতিয়ান/সিটি জরিপ। (City Survey)
সিএস খতিয়ান কি? (Cadastral-Survey)
সিএস জরিপ উপমহাদেশের সর্বপ্রথম জরিপ এটা যা ১৮৮৭ সাল থেকে ১৯৪০ সাল পর্যন্ত এটা পরিচালিত হয়। এই জরিপ ১৮৮৮ সালে কক্সবাজারের রামু থেকে শুরু হয় এবং ১৯৪০ সালে দিনাজপুর জেলায় সমাপ্ত হয়। এই সময়ে সিলেট আসাম প্রদেশের অর্ন্তভুক্ত এবং পার্বত্য চট্রগ্রাম এর জমিদারী প্রথার সাথে পাহাড়ী ও বাঙ্গালী বিরোধ থাকায় সিলেট ও পার্বত্য চট্টগ্রাম অঞ্চল দুটিকে সিএস জরিপের আওতায় নেওয়া হয় নাই। পরে ১৯৫০ সালের রাষ্ট্রীয় অধিগ্রহন ও প্রজাসত্ব আইনের (The State Acquisition and Tenancy Act, 1950) আওতায় একটি জরিপ কার্য সম্পন্ন হয়। ১৯৫০ এর The State Acquisition and Tenancy Act এর সময় পার্বত্য চট্রগাম আইনের আওতায় ছিল না তাই চট্টগাম অঞ্চলে সিএস জরিপ হয়নি।
সিএস খতিয়ান পরিচিতি বা সিএস খতিয়ান চেনার উপায়ঃ
এই খতিয়ান উপর থেকে নিচ পর্যন্ত লম্বালম্বিভাবে হয় এবং দুই পৃষ্ঠা সম্বলিত হয়। প্রথম পৃষ্ঠায় জমিদার এবং প্রজার নামে দুটি ভাগ করা থাকে। একদম উপরে লেখা থাকে বাংলাদেশ ফরম নং-৫৪৬৩। পরের পৃষ্ঠায় “উত্তর সীমানা” নামে একটা কলাম থাকে।
এসএ খতিয়ান কি? (State Acquisition Survey)
১৯৫০ সালের জমিদারি অধিগ্রহণ ও প্রজাস্বত্ব আইন পাসের পর সরকার জমিদারি অধিগ্রহণ সাব্যস্ত করেন। উক্ত সময়ে সরকারি আমিনগণ সরেজমিনে অর্থাৎ মাঠে
না গিয়ে অফিসে বসে সিএস খতিয়ান সংশোধন করে এসএ খতিয়ান তৈরী করেন। কোন কোন অঞ্চলে এ খতিয়ানকে টেবিল খতিয়ান বা ৬২ এর খতিয়ান নামে অভিহিত করা হয় বা পরিচিতি লাভ করে।
এসএ খতিয়ান চেনার সহজ উপায়ঃ
এসএ খতিয়ান আড়াআড়ি ভাবে থাকে। এইটা সবসময় হাতের
লিখা হয়, কখনো প্রিন্ট হয় না।এই খতিয়ানে সাবেক খতিয়ানের এবং হাল খতিয়ান নম্বর থাকে।এই খতিয়ান এক পৃষ্ঠার হয়।
আরএস খতিয়ান কি? (Revisional Survey)
সিএস জরিপ সম্পন্ন হওয়ার দীর্ঘ ৫০ বছর পর আরএস জরিপ পরিচালিত হয়। আগের জরিপের ভূল সংশোধনসহ জমি, মলিক ও দখলদার ইত্যাদি হালনাগাদ করার নিমিত্তে এ জরিপ সম্পন্ন করা হয়। পূর্বের ভূল সংশোধনক্রমে আরএস জরিপ এতইটাই শুদ্ধ করে তৈরি করা হয় যে, এখনো জমিজমা সংক্রান্ত বিরোধ কিংবা ক্রয় বিক্রয়ের ক্ষেত্রে আরএস খতিয়ানের উপর নির্ভর করতে হয়।
আরএস খতিয়ান চেনার উপায়ঃ
ফরম এর একদম উপরে হাতের ডান পাশে “রেসার্তে নং” লেখা থাকে এবং খতিয়ানটি এক পৃষ্ঠার হয়।এটাও সিএস এর মত উপর থেকে নিচে লম্বালম্বি ভাবে হয়।
বিএস খতিয়ান কি? (City Survey)
বাংলাদেশে সর্বশেষ এই জরিপ ১৯৯৮-১৯৯৯ সাল পর্যন্ত পরিচালিত হয়। যেটির কাজ বর্তমান চলমান রয়েছে। ঢাকা অঞ্চলে ইহা মহানগর জরিপ হিসাবেও পরিচিত।
#খতিয়ানেরঅংশ #খতিয়ানেরহিস্যা #খতিয়ানকি
Contact Information
Phone No- 01671-043256
Email- [e-mail]
Face book Page Link- / shohozain
Instagram Link- / advocatelemon
Twitter Link- / advocatelemon

[@mdhabiburrahman4424]

শিক্ষামূলক ভিডিও দেওয়ার জন্য আপনাকে অসংখ্য ধন্যবাদ

[@childrenprank9774]

এই বিষয়টি আরো শর্ট ভিডিও করে শেখানো যায়। কম কথা বলো বেশি ইনফরমেশন দিতে হবে, বেশি কথা বা এক কথার পুনরাবৃত্তি বর্জন করলে সবাই উপকৃত হবে।

[@nccrs2]

একদম ঠিক বলেছেন

[@RakibJuyena2]

সহজে অংকটা বুজানোর জন্য ধন্যবাদ বারবার টেনে টেনে দেখেছি।

[@heaterlight6039]

আসসালামু আলাইকুম ভাই আপনার ভিডিও টি খুবেই শিক্ষা মূলক একটি ভিডিও হয়েছে। এমন ভিডিও করার জন্য আপনানকে অসংখ্য ধন্যবাদ। আপনার কাছে একটি request আপনি যদি একটি ভিডিও বানান কিভাবে দাগ নম্বর সৃষ্টি হয় আর কিভাবে জমির দলিল পড়তে হয় এর উপরে

[@shakibsakib2713]

thank you sir... আমার একটা প্রশ্ন হচ্ছে কোন খতিয়ানে যদি ২-৩জন মালিক থাকে এবং দাগ যদি ২-৩টা থাকে তাহলে কি সবাই সব দাগের মালিক থাকব।।।দয়া করে জানাবেন

[@mdsofikulislam1959]

ধন্যবাদ ভাই আপনাকে ভালো লাগোলো আপনার ভিডিও গুলো দেখে

[@mdhabiburrahman4424]

অনেক অনেক ধন্যবাদ ভাই। আল্লাহ আপনাকে উত্তম বিনিময় দান করুন।

[@MizanurRahman-ov3sf]

ধন্যবাদ খুব সুন্দর হয়েছে

[@shaikatdasgupta9346]

খুব সুন্দর করে বুঝিয়ে দিয়েছেন স্যার অনেক উপকৃত হলাম ধন্যবাদ ❤

[@AliAkbar-gw8qw]

কথা বেশি বলে একই কথা বার বার চলে আসে।

[@rashedunshakil3255]

ধন্যবাদ আপনাকে এত সুন্দরভাবে বোঝানোর জন্য।

[@taskagency]

সাতক্ষীরা থেকে ।

[@nayem7657]

খুব সুন্দর হয়েছে ধন্যবাদ

[@kawsarmahamud6722]

কৃতজ্ঞ থাকলাম,,,

[@ShohozAin]

ধন্যবাদ

[@babubiswas1578]

অসংখ্য ধন্যবাদ আপনাকে।

[@mthislamicmedia6882]

অনেক উপকৃত হলাম স্যার।

[@avbnjxgjn2155]

সুন্দর হইসে ভায়া🖤

[@mdsuzon7343]

খুব ভাল লাগলো ভাইয়া

[@mainulislam4793]

অনেক ধন্যবাদ

[@sazzadsikder8512]

Assalamualaikum. sir, কোন জমির খতিয়ান টি সেটা চিনার উপায় কি? জানালে উপকৃত হব স্যার।

[@ShohozAin]

ম্যাপ দেখে চিনতে হবে

[@jibonanandajibon4756]

স্কিনে দেখালে ভালো দেখা যায়। ধন্যবাদ

[@skarif7433]

দনোবাদ

[@MDEMONKHAN-kr3br]

প্রিয় লিমন ভাই, আমি ইমন ঢাকা মহাম্মদপুর থেকে বলছি,আমি যানতে চাচ্ছি আমাদের মোট ১২ কাঠা জমি আছে মালিক ৪৮ জন সবাই পুরুষ কে কত টুকু জমির মালিক । সম্ভব হলে কমেন্ট করে যানাবান অনেক উপকৃত হব।

[@sanjaynag6755]

You are great

[@SheikhShohel01722]

ধন্যবাদ

[@raselmia8264]

আসসালামু আলাইকুম ভাই জান জমির কাগজ পত্র জমা দিয়ে নিজের নামে খারিজ করতে কয়দিন সময় লাগে?? দয়া করে জানাবেন আর আপনার ফোন নামবার দিবেন কি?

[@mdhaiderahmed8149]

Dhonnobad

[@md.mojammelhaqu2627]

আলহামদুলিল্লাহ।

[@shimulbiswasshimulbiswas3102]

এটার সহজ হিসাব হলো কাটাকে শতকে নিয়ে আসতে হবে তার পর মালিক আনা ভাবে ভাগ করতে হয়,

[@taskagency]

খুব সুন্দর

[@ShohozAin]

ধন্যবাদ

[@teleshopbd6364]

Also very good.

[@poremoldas-ds2qc]

১ আনাকই ফুট

[@shakibsakib2713]

ধন্যবাদ স্যার।। আপনার ভিডিও দেখে অনেক উপকৃত হই।।।। আমার একটাপ্রশ্ন হচ্ছে--দলিল হয়েছে প্রায় দুই বছর হলো।। কিন্তু এখন দেখলাম যে ক্রেতার ওখানে গ্রাম এবং ইউনিয়ন ভুল আছে।।। এটা কি কোন সমস্যা হবে দয়া করে জানাবেন

[@ShohozAin]

সংশোধন করে দেওয়াই উত্তম

[@shakibsakib2713]

@@ShohozAin এটা কিভাবে সংশোধন করা যাবে।।।স্যার দয়া করে জানাবেন

[@navidahmedofficial1139]

@@shakibsakib2713 ্ে।

[@navidahmedofficial1139]

।।

[@LearnWith360]

Thank you🌹🌹

[@ShohozAin]

You’re welcome 😊

[@joynalahmed9729]

ভালো লাগচে

[@basharsyed945]

Dear Advocate Sir, would appreciate if you could you share the link of your video you had mentioned in this video regarding end to end process on how to apply for Namjari. Thank you.

[@ucbhobkashinathpur6382]

Excellent.

[@ShohozAin]

Many thanks!

[@motalebkhan5744]

Thanks ❤❤❤❤

[@ppretom1233]

Khub bhalo bujhan apni but apni ak kotha bar bar bolen.

[@mdsohel-rf4un]

thank you so much sir

[@ShohozAin]

Most welcome

[@alijabed7290]

Ami akta kotha jante parle upokarito hobo.ami adai gonda jomi niyeci.dokhle giyeci.pashe jomir look bada disshe.seta naki tar dokhle ase.akhon ami ki korbo

[@mdsobugbanglarridoy2644]

ভাই আমি একটা বিষয়ে জানতে চাই,যদি কারো নামে সম্পত্তি কেউ তার নামে রেকর্ড করে নেয়, তাহলে যার সম্পত্তির তার দাগ নাম্বার এবং নাম কিভাবে বের করব, প্লিজ ভাই একটু বুঝিয়ে দিবেন...

[@ShahidulIslam-ji2yp]

আপনি আপনার সাবেক জে দাগ আছে সেই দাগে খাজনা দিতে জান আপনাদের তপসিল অফিসে তাহলে তারা বলে দেবে কে কতোটুকু রেকর্ড নিয়েছে

[@Rifat7047]

অযুত আসা মানে কি

[@tanvirmahmud4392]

আসসালামু আলাইকুম স্যার, স্যার আপনি কি রংপুর বিভাগ থেকে বাব/দাদার নামে কতো জায়গায় আছে, বের করে দিতে পারবেন। আমার বাবা দুই বছর বয়সে আমার দাদা দাদী মহামারী সংক্রান্ত রোগে মারা যায়। আমার বাবা আর আমার এক ফুফু ছিল। আমার ফুফু ভাই এরা কিছু জমি বের করতে পারলেও, দখল নিতে পারছে না।আমার বাবার অংশ আমি কি ভাবে দখল পাবো। এ বিষয়ে স্যার আপনার সাহায্য নিতে চাই।

[@busloversabbir217]

আসসালামুয়ালাইকুম আপনার ভিডিও দেখে আমি উপকৃত সম্পত্তি বিষয়ে আমার কিছুটা ধারণা হয়েছে আপনার ভিডিও দেখে কিন্তু একটি বিষয়ে আমি বুঝিনা দলিলে নাম নাই কিন্তু রেকর্ডে আছে যদি এই বিষয়ে একটু জানাতেন ভালো হত উপকৃত হতাম

[@ShohozAin]

তাহলে রেকর্ড ভুল হয়েছে দলিলে নাম না থাকলে রেকর্ডে তো আসার কথা না অনেক সময় দখলের ভিত্তিতেও রেকর্ডে নাম আসে। রেকর্ড সংশোধনের ব্যবস্থা করুন

[@mohammademon6448]

❤

[@saddamislam6729]

Very good

[@Arifulislam-x1m2s]

11 sotangso jomi hisate 500 obikol dewya ase kintu sotangso likte 5 r 6 korse.dui jon ki soman pabe naki kom besi pabe

[@masumrana9652]

কোনো জমির cs না থাকলে কোনো সমস্যা হবে কি বা ওই জমি টা কিনলে সমস্যা হবে কি না দয়া করে জানাবেন

[@sumonshake173]

আসসালামু আলাইকুম, ভাই পইতুরিক সম্পত্তি কিভাবে ভাগ হয়, পৈতারিক সম্পত্তির কাগজ পাতি গুলো কেমন হয় যদি ভিডিওসহ দেখান তাহলে উপকৃত হতাম, দয়া করে দেখাবেন প্লিজ উপকৃত হব দেখালে

[@ShohozAin]

ওকে

[@MdSaifuddin-n4u]

Sir point Theke kivabe sodangsso hisab Karat video diven

[@professorking9409]

গুড

[@krishnodas2529]

আপনার চ্যানেটি আমি নিয়মিত দেখি

[@nahianislam6088]

ভাই ভিডিও গুলো আরো জুম করে কাছে নিয়ে করলে ভালো হবে

[@ShohozAin]

ধন্যবাদ

[@MDBijoy-nr3kz]

cs,,sa,,rs প্রতিটা খতিয়ান এ কি,, অযুতাংশতেই দেওয়া থাকে,,,,, আর হিসাব প্রতিটি খতিয়ানের একই ভাবে হবে রাইট???

[@rahmanmoshfikur7628]

ভিডিও টা ভালো হয়েছে। কিন্তু একই কথা ভিডিওর মাঝে বারবার বলার কারনে ভিডিওর সাইজ অনেক বড় হয়ে গেছে। এটা আরও অনেক টাই ছোট করা যেত।

[@ShohozAin]

ধন্যবাদ

[@nuruisllam-z2w]

DearAdvocate

[@muratsarslmaz7569]

Thank you sir ❤

[@ShohozAin]

Most welcome

[@muratsarslmaz7569]

Sir akta prosno chilo....? Reply paoya jabe ki?

[@sk24hoursbinodon21]

✌️✌️👍👍

[@ShohozAin]

❣️❣️❣️

[@bijoybhai5265]

Tnx

[@marahimmirjarana7850]

শতাংশ থেকে কিভাবে অংশ/হিস্যা বের করব এই বিষয়ে একটা ভিডিও দিলে ভালো হতো

[@Ibrahimis111]

ভোলা জেলা পূর্ব ইলিশা দক্ষিণ চর আনন্দ গ্রাম অনলাইন ভূমি রেজিস্ট্রি হয়েছে কিনা

[@ebrahimkhalil5440]

ভাই ১০ মিনিটের ভিডিও তে যে কথা গুলো সংক্ষিপ্ত করলে ভিডিওটি ৫ মিনিটের হতো।

[@ShohozAin]

ধন্যবাদ

[@sadiasanjidavlogs8578]

শাড়ে আট শতাংশ জমির ৩১ জন মালিক, কে কতটুকু জমি পাবে

[@ShohozAin]

মোঃ আমির হামজা লিমন এ্যাডভোকেট চেম্বার- ঢাকা আইনজীবী সমিতি ভবন, ৮ম তলা, রুম নং- ৮২৩, ৬-৭ কোর্ট হাউস স্ট্রিট (ঢাকা জজ কোর্ট), সদরঘাট, কোতোয়ালী, ঢাকা।

[@sadiasanjidavlogs8578]

কাকু,,,, আমি তো থাকি গাজীপুর, আমার এখানেই তো শত শত পাতি এডভোকেট পরে আছে, আমি তোমার ওখানে কেন যাবো, ভূদাই।

[@nowrazahmedmusfak]

আপনার উচিৎ ছিল অযুতাংশ থেকে বুঝিয়ে বলা, কারণ সম্পূর্ণ বিষয় এখানেই জট বেঁধে আছে, কত অযুতাংশ এক শতক হয় ভালো করে বুঝিয়ে শুরু করা উচিৎ ছিল।

[@ShohozAin]

ধন্যবাদ

[@AdvocateMdMazharulIslamSagor]

thanks

[@imranhossen8742]

এক কথা বার বার কি ছিড়তে বলেন

[@childrenprank9774]

দাগ নং জানা না থাকলে, চোহদ্দী দিয়ে কিভাবে দাগ নম্বর বের করতে হয়...???

[@SohelRana-pg1ed]

এখানে এমনিতেই বুঝা যায় ২জন সমান সমান পাবে। সেটা দাগ অনুযায়ী হোক অথবা মোট হোক। অন্য একটি খতিয়ান দিয়ে ভিডিও বানানো দরকার ছিল যেখানে ২জনের অংশ ভিন্ন থাকে। ২ নং দাগ অনুযায়ী পরিমান আসে ০.১৯২৮×০.৫০০= ০.০৯৬৪ অযুতাংশ

[@ahammadhosain5811]

মিষ্টার বড়র , একটা কথা কতবার বললে আপনার বলা শেষ হবে ?

[@AtikurRahman-jz4tl]

Thank you sir

[@mdsahinkhan961]

স্যার আসসালামু আলাইকুম স্যার আমি জানতে চাচ্ছি যে জমির পাশে সরকারি খাল আছে রেকর্ডে সরকারি খাল সে খালসহ কিছু জমি বিক্রি করতে পারবে এবং তার কি দলিল হবে

[@tarikulslam7830]

অন্যের নামে বা কত নং খতিয়ানে, কত নং দাগে রেকর্ড হয়ে গেছে, তা কিভাবে হিসাব করে বের করে দেখবো? প্লিজ জানাবেন

[@shamimosman3785]

❤️❤️❤️❤️

[@mdnisanahmed4984]

আসসালামু আলাইকুম ভাই, আমার একটা বিষয় জানার ছিল। আমি নিচে সবকিছু ডিটেইলে উল্লেখ করলাম :: গোরিমন্ডল দুই বিয়ে কোরে। ১ম স্ত্রী - ৩ ছেলে এবং ২য় স্ত্রী -১ ছেলে (শা-মাহমুদ) ১ মেয়ে। গোরিমন্ডল এবং ​​বউ মারা যায়। তাদের জমি গুলো তদের সন্তানদের মধ্যে বিভক্ত হয়। দেখা যায়, 1 স্ত্রী এর 3 ছেলে মধ্যে 2 ছেলে মারা যায় (অবিবাহিত) যে বেঁচে থাকে তার নাম ফজর শেখ। ফজর শেখ এর ১ সন্তান (গন্ধ শেখ )আর ২মেয়ে (সোচিরন & ময়মন ) . ফজর শেখ ও পরোবর্তিতে গন্ধু শেখ এর 1ছেলে (মনসুর শেখ) 2মেয়ে রেখেই মারা যায়। গন্ধু শেখ মারা যাওয়ার পর শা-মাহমুদ এর বংশের লোকজন গন্ধু শেখ এর স্ত্রী আর তাদের ছেলে (মনসুর শেখ ও দুই মেয়ে উপর আক্রমণ করে তাদের বাড়ি থেকে তাড়িয়ে দেয় । গন্ধু শেখের ছেলে (মনসুর) বড় হয় শা-মাহমুদ এর পরিচিত উপর মামলা করে ও সেই মামলায় জয়ী হয়। কিন্তু মনসুরো কিছু দিন পরে মারা যায়। এখন শা-মাহমুদ বংশের লোকেরা বলে, গন্ধু শেখ এর দুই বোনের থেকে জমি কিনেছে ।এই বলে তারা ৮টি দলিল দেখায়। কিন্তু কেনার সময় জমি ভাগ করা হয়নি। এখন আমার প্রশ্ন>> CS, ROR, BRS ই গন্ধু শেখের দুই মেয়ের নাম নেই তাহলে তিনি কিভাবে জমি কিনেছেন এবং এটা কতটা যৌক্তিক? এদিকে মনসুর শেখের নামে জমির খাজনা ও রেকর্ড রয়েছে। এই নিয়ে অনেক ঝামেলা হচ্ছে । আশা করছি তাড়াতাড়ি উত্তর দিবেন। আমার ইমেইল ::[e-mail]

[@sanjaynag6755]

Sir ki vabe jomir porcha barkore aktu janaben plz

[@ruhulaminvlog96]

স্যার দাগের অংশ ভুল হয়েছে ৯৬৪ অযুত অংশ হবে।

[@ShohozAin]

, ধন্যবাদ

[@safikultravelvlog]

স্যার এই হিসাব কি ইন্ডিয়া, বাংলাদেশ একি হবে। না আলাদা হবে?

[@RafiqulIslam-r9p]

স্যার একটা মূল জমির ৩৩ শতাংশ, এখানে দুই খতিয়ান হয়েছে একটাতে উঠচে ১৬ আর অন্য টাতে উঠচে ১৭ কিন্তু তারা সমান সমান মালিক হবে জমির, এখন ১৬ আর ১৭ নিয়েজামেলা চলে। বিজোড় সংখ্যা নাকি খতিয়ানে উঠে না তা কি ঠিক?

[@shantikumar4185]

আরও বিস্তার ভাবে দেবেন

[@ShohozAin]

ধন্যবাদ

[@chanmiamolla]

ধরাটি মধুপুর টাংগাইল

[@ahmedkhalil-ju5bt]

আসসালামু আলাইকুম ভাই আমার একটি প্রশ্ন হচ্ছে, এক খতিয়ানে ৫ জন মালিক সেখানে দাগ আছে ৩ টি এখন আমি কিভাবে প্রত্যেকটি দাগ নাম্বার থেকে প্রত্যেকের জমির পরিমান কিভাবে বের করবো। অনুগ্রহ করে যদি একটু এই সমস্যাটার সমাধান করে দিতেন তাহলে উপকৃত হতাম।

[@ShohozAin]

অংশ অনুযায়ী প্রত্যেক দাগ থেকে অংশ বের করবেন

[@mohammednizamuddin6165]

Talk to very much

[@mobarokhossain5271]

সালাম নিবেন। আলোচনা বুঝলাম। একটি বিষয় জানার খুবই প্রয়োজন। একটি খতিয়ানে চার জন মালিক এবং উক্ত খতিয়ানে চারটি দাগ আছে। চারটি দাগের মধ্যে একজন এক দাগের মালিক একজন দুইটি দাগের মালিক অন্যজন একটি দাগের মালিক। আরএস রেকর্ডে চার জনের চার রকম অংশ আছে। চারজনতো সব দাগের মালিক নয় এবং চার দাগের জমি পাবেনা। এমতাবস্থায় চারজনের অংশ কি ভাবে বের করতে হবে। জানালে খুবই উপকৃত হব। আপনার মঙ্গল কামনা করিছ।

[@ShohozAin]

হিস্যা অনুযায়ী প্রত্যেক জন প্রত্যেক দাগ থেকেই সম্পত্তি পাবে

[@jahidhazari498]

nice

[@MDalamin-v2z4o]

এক জন মানুষ আপনার কাছে গেলে উপকার করেন যেতে আপনার উছিল ভালো হতে পারে বিনিময় আপনি হাদিয়া নিবেন তবে সঠিক ভাবে কাজটা করে দিবেন জেনো আপনার সুনামটা থাকে কিছু আইনজীবী কাজ লওয়ার আগে কয় ১০ টাকা হবে কিন্তু পরে ওই লোকটা ৫০ টাকা খরচ করায় এটা ঠিক না এটাকে আইনি পেশাব বলা যায় না

[@nmahsan6237]

ধন্যবাদ ভিডিওটির জন্য। আপনি বলেছেন ১.৬৫শতাংশে ১কাঠা। কিন্তু আমাদের বাগেরহাট এ ২.৬০ শতাংশে এক কাঠা। অর্থাৎ ৫২শতকে বিঘা। এটা কেন এক এক জায়গায় ভিন্ন পরিমাপ হচ্ছে ।

[@motalebkhan5744]

Ji

[@md.mahmudulhassan4320]

কাতে মানে কি, এ বিষয়ে একটা ভিডিও দিয়েন।

[@ShohozAin]

ওকে

[@litonkumar4122]

ভাই ভিডিও zoom করে দেখালে ভাল হয়

[@rajeshrong8665]

Dada ami 1ta jinis Jante Chi.... 9satak =koto Katha... R 4vag korle koto Hobe....

[@nahidhasan-dv9cx]

😍😍

[@rasalrasal7007]

আমি প্রবাসে থাকি আমার নামেকান্নাভেজা চোখে আন্তর্জাতিক ক্রিকেটকে বিদায় জানালেন এভাবে বিদায় জানাবেন কখনো ভাবতে পারিনি আপনাকে খুব মিচ করবো শুভকামনা আপনার জন্য সব সময় জমি কাওলা করা যাবে কিনা বলতেন তাইলে একটু ভালো হতো

[@ShohozAin]

ধন্যবাদ

[@rashedalam4294]

জনাব, যেহেতু হিসেবটি অযুতাংশে বের করা হচ্ছে সেহেতু ২ নাম্বার পয়েন্টে ৯৬৪ অযুতাংশ হওয়ার কথা নয়কি? ভুলভ্রান্তি মাফ করে বিস্তারিত বললে খুব উপকৃত হতাম।

[@ShohozAin]

ফ্রী সময় দেখে জানাবো

[@rakibhosen9348]

বি৷ আর এস৷ থেকে৷ অংশে ঘরে লেখা থাকে ০০,০১৮ জমিপরিমান ৭৭শতাংশ এখন অংশের ঘরে শতাংশ তৈরি করার নিয়মটি পুনরায় বলার জন্য অনুরোধ করছি কালকিনী মাদারীপুর।।

[@manikurrahman2631]

জমির হিস্যা কম বেশি থাকলে কি করতে হবে?

[@mduzzolmollik5537]

ব্ল্যাকবোর্ডে বুঝিয়ে দিলে ভালো হতো।

[@mdrasel-bx9yo]

1928 ke 0.0500 diye gun hbe na 0.500 diye gun hbe

[@learningvolg6172]

স্যার,পিতার বা্নান NID তে ছোরমাতুল্লাহ /sormattullahদেওয়া। আর ছেলের NID তে পিতার নামের বানান সুরমাতুল্লাহ sumattullah দেওয়া। এতে কি জমির মালিকানায় কোন সমস্যা হবে কি?

[@alomgirhossen.2092]

No

[@md.saifulislam3609]

Ak Uni joner Anno joner modd jay tahole ki Corte habo

[@mdismailhossain6638]

দয়া করে আমাকে একটা বিষয় জানাবেন সেটা হলো আমার একটা দলিলে সাবেক দাগ আছে হাল দাগ নেই তাহলে করনিও কি নামজারি করতে যেয়ে হচ্ছে না

[@MDalamin-v2z4o]

স্যার আপনি যে সময় দেন পারলে মানুষরে উপকার করেন একজন মানুষ আপনার কাছে গেলে তাকে আইন সাহায্য করুন

[@mdnaiuumali3763]

স্যার, খতিয়ানে অংশ লেখা নাই,খতিয়ানের একাধিক মালিকের মাঝে কিভাবে জমি বণ্টন করব? প্লিজ জানাবেন।