ความลับที่ไม่ได้บอกเมื่อส.ป.ก.4-01 เป็นโฉนดเพื่อการเกษตร

Рет қаралды 19,651

จานวาProperty land expert

Күн бұрын

Пікірлер: 107

@ผืนดินนี้วิถีเดิม 9 ай бұрын

คุณเป็นนักกฎมายที่ยอดเยี่ยมมาก กล้าพูด ข้อกฎหมายแม่น ชื่นชมครับ

@พันศักดิ์เขตต์สาคร 9 ай бұрын

ไม่แก้กฎหมายที่ดิน และกฎหมายที่เกี่ยวข้องก็ได้เท่านี้แหละครับ ใช้คำว่าโฉนดหลอกตาสีตาสาให้ดีใจ ที่เห็นๆราชการก็ครอบครองกันให้เพียบมันจะมีจริงกี่รายที่รายได้ 30000 บาทต่อปีแล้วจะมีปัญญาลงทุนทำการเกษตร

@kumkhuawei9479 9 ай бұрын

จานวาอธิบายได้เข้าใจดีมากครับ

@piemsupbraine7371 9 ай бұрын

อาจารย์ค่ะขอบคุณมากค่ะ ท่านกล้าพูดความจริงชอบมากถูกใจมากค่ะ

@sorrasak8919 9 ай бұрын

ถูกใจคำว่าโฉนดลวงโลกมากเลยครับ😂😂😂

@บุญมาเพ็ญวงษ์ 9 ай бұрын

ช้วยแนะนำสำหรับผู้คนที่ถูกต้อง คอยช่วยชาวบ้าน ให้ความรู้ต่อไปนะคะ

@choochatjanthai4640 9 ай бұрын

ได้ความรู้ขอบคุณมากขอรับ!

@krongkaewflatmo1479 9 ай бұрын

ใช่ค่ะอึมครึมมากเลย

@tonykn4767 9 ай бұрын

อีก20ปีข้างหน้า สปกต้องไปง้อคนจีนให้มาเช่าที่สปกทำการเกษตรไร่ละ10บาทแน่ๆเพราะคนไทยลูกน้อยมีคนสองคนแต่ที่ดินมีมากและสปกปัญหาเยอะคนรุ่นหลังคงไม่อยากเข้าไปยุ่ง.

@krithnuudom9065 9 ай бұрын

ถามขอความชัดเจนอีกนิดครับ สปก.เดิม กับ สปก(ที่ทรัยย์สินส่วนพระมหากษัตริย์)รับมาอยู่ในงาน สปก.ด้วยนั้น จะมีการใช้ระเบียบเดียวกันด้วยมั้ยครับ

@Apisit-px6ms 8 ай бұрын

สวัสดีครับขออนุญาตสอบถามหน่อยครับคนถือกรรมสิทธิ์ที่ดินส.ป.กได้แบ่งขายที่ดิน ส.ป.ก ให้กับคนอื่น ประมาณ3-4ไร่ ถ้าเปลี่ยนเป็นโฉนดแล้วหลักจาก2ปี สามารถเเยกโฉนดที่ดินออกได้ไหมครับ

@fjvfdh9281 9 ай бұрын

สวัสดีคับอาจารย์

@ครูคุ้มค่าเกษตรยุคใหม่ 9 ай бұрын

อธิบายการโอนสิทธิ์ให้ทายาทด้วยครับ ว่าเป็นทายาทที่ประกอบอาชีพใดได้บ้าง ถ้าทายาทที่มีหลายอาชีพจะโอนได้ไหม รวมทั้งทายาทที่มีประกันสังคม ที่เป็นข้าราชการ หรือทำงานอื่น ๆ ที่ทำอาชีพเกษตร และอาชีพอื่นร่วมด้วย

@Wichayut-p1q 9 ай бұрын

ใช่ จะให้ทำเกษตรอย่างเดียวเงินจะซื้อจอบก็ยังไม่มี ต้องมีอาชีพอื่นด้วย

@theeradetthongsom8483 9 ай бұрын

จริงครับจานวา มีปัญหาอีกเยอะยึดไปเพื่อไร ไครกล้าไห้กู้

@mod3401 9 ай бұрын

เราก็เข้าใจแบบนี้แหละ แต่ไม่เข้าใจชาวบ้านดีใจอะไรกัน กฏระเบียบแบบเดิม เปลี่ยนชื่อใหม่ มีประโยชน์ขึ้นมานิดหน่อย แต่การเปลี่ยนแปลงนี้มาพร้อมกับการตรวจสอบ เช่น เราจนมากดิ้นรนหาอาชีพเสริมโดยการจดทะเบียนพานิชย์ แต่ก็ไม่ได้มีรายได้มากพอและไม่พอจ่ายภาษีรายได้ แต่เราอาจถูกเพิกถอนสิทธิ์ที่ดินนี้ เราว่าไม่แฟร์ ที่จะตัดสินว่าเราจนจริงหรือไม่ด้วยวิธีนั้น และเราสงสัยว่าทำไมไม่สนับสนุนให้มีหลากหลายอาชีพ จะได้มีกินมีใช้ขึ้นมาบ้าง

@พันศักดิ์เขตต์สาคร 9 ай бұрын

สมัยนี้จนจริงๆทำการเกษตรไม่ได้หรอก

@PorntepTarasee 9 ай бұрын

ทำงานและมีปะกันสังคม แม่จะโอนที่ สปกให้ จะทำได้ไหมคับ

@jarnwarr901 9 ай бұрын

ยังครับ

@winnieandthepooh8188 9 ай бұрын

รีบเร่ง โกยคะแนนแต่ มันไปไม่สุดแบบก้าวไกล ขยายกรอบความจนเพิ่มนิดเดียว เสียดายเวลาได้โอกาสทำไมไม่ทำให้สุดไปเลย

@jarnwarr901 9 ай бұрын

นอกจากเวลางบประมานด้วย555

@วรัตถ์ตั้งวิริยะตระกูล-ฑ6ธ 9 ай бұрын

กรณีใช้ประกันตัวผู้ต้องหา ที่ดินเป็นของ สปก.ผู้ใช้ประโยชน์ไม่ใช่เจ้าของแล้วจะนำไปค้ำประกันได้อย่างไร

@เด็กน้อยไฟแรง 3 ай бұрын

ตอนนี้ สปก.ซื้อขายได้มั้ย

@วิจิตราวรไธสง 9 ай бұрын

ที่ดินอยู่ใกล้สปก จะออกฉโนดได้มั้ย

@สราวุฒิสมตน-ฃ3ต 9 ай бұрын

เมื่อเปลี่่ยนเป็นโฉนดนี้แล้ว กรณีจะโอนให้ทายาท/เครือญาติ/คู่สมรส ผู้รับโอนกรณีนี้จะต้องมีคุณสมบัติเป็นเกษตรกรหรือไม่ครับ

@เดชวิภพ 9 ай бұрын

ข้าราชเกษียณ แต่ต้องการทำเกษตร สามารถซื้อได้ไหมครับ

@wipadawipadaza3606 9 ай бұрын

สวัสดีค่ะ ขอถามอาจารย์หน่อยค่ะ มีที่เป็น น.ส.3. ครูดเขียวที่อยู่ติด กับที่ว่างเปล่าค่ะอยู่อำเภอศรีขรภูมิค่ะ.ต.ตรมไพร สามารถขอขึ้น ฉะโหนดได้มั้ยค่ะ ขอบคุณค่ะ❤❤

@jarnwarr901 9 ай бұрын

โทรมาคุยครับ0848970901

@varunyav1189 5 ай бұрын

ที่ดินภทบ 5 ตกสำรวจ ที่รอบๆเป็น สปก หมด เราจะไปขอให้เขาทำโฉนด สปก เลยได้ไหมคะ มีเอกสารอะไรบ้างคะ มีขั้นตอนอย่างไร

@มายชี-จ1ฬ 4 ай бұрын

ไม่ต้องไปขอไปทำาอะไรค่ะที่ดินเป็นเศษจาก ส ป กมีเยอะแยะ ไปทำให้ยุ้งยากเปล่าๆ ที่ของพ่อเราก็แบบที่ดินของคุณคือรอบๆเป็น ส ป ก ทั้งนั้น แต่เราไม่ทําสปก

@โชติรสจิราพงษ์-ร9ฉ 8 ай бұрын

ต้องมีที่ดินกี่ไร่ขึ้นไปถึงจะทำเป็นโฉนด สปก.ได้ครับ

@fabandan231 9 ай бұрын

เปลี่ยนมือ เงินรายได้นี้แหละครับจะแบ่งได้ยาก ทาญาตและคนรายได้น้อยมีสิทธิ์มาก

@สถิตสายเนตร-ต2ล 9 ай бұрын

อ.กันทรลักและอ.ศรีรัตนะเดินรางวัดวันใหนคับ

@jarnwarr901 9 ай бұрын

ไม่มีครับ

@ณัฐพล-ซ5ผ8ณ 9 ай бұрын

พ่อแม่ซื้อที่ดินส.ป.ก.ต่อมาพ่อแม่ยกให้ลูกทำกินร่วมระยะเวลาที่ซื้อมาสิบกว่าปีจนเจ้าของที่ดินเสียชีวิตได้12ปีแล้วตอนนี้เราก็เสียภาษีเองทุกปีค่ะขอคำแนะนำอาจารย์ด้วยค่ะขอบคุณค่ะ

@gouioffyhnkpp2914 9 ай бұрын

ทำชีวิตประชาชนอยากกว่าเดิม

@veerangoenbumrung5450 9 ай бұрын

เห็นด้วยครับ

@แสงจันทร์ใจจันทา 9 ай бұрын

พี่น้องทำการกเษตรคนล่ะครึ่งอยากแบ่งแปลงแบ่งใบถ้าหากน้องไม่ยอมแปลงแบ่งใบให้เราจะทำอย่างไรค่ะเราคุยด้วยวาจาตกลงกันไม่ได้แต่เรื่องยังไม่ถึงส.ป.กค่ะ

@ชูศักดิ์มหามิตร 9 ай бұрын

ที่.ส.ป.ก.แต่ยังไม่มีใบออกให้กำลังรอสิทธิมอบอำนาจเปลี่ยนชื่อผู้รับได้มั้ย

@jarnwarr901 9 ай бұрын

ตราบใดยังไม่สอบสวนสิทธิทางสะดวก

@Bxdhgsshjsjsj 9 ай бұрын

ช่วยตามเรื่องที่ดิน คทช.ด้วยคะ่ว่ามีการเปลี่ยนแปลงลายละเอียดในการถือครองบ้างหรือยังคะ

@jarnwarr901 9 ай бұрын

ครับผม

@อดิศรจุมจันทร์ 9 ай бұрын

ืถามครับที่ดินสปกปลูกบ้าน คนเดียวมีได้ไม่เกินกี่แปลงครับหรือกี่ไร่ครับ

@korntkumpp3989 9 ай бұрын

50 ไร่😊

@ST-sw1wd 9 ай бұрын

สปก.ชุมชนมีได้แค่คนล่ะ1ฉบับ ฉบับนึงไม่เกิน1ไร่ สปก.ทำกินมีกี่ฉบับก็ได้ แต่ไม่เกิน50ไร่ ต่อ1คน และมีรายละเอียดต่อ1ครอบครัวด้วย

@สิงห์ห้าสี 9 ай бұрын

ยกเลิกสปกให้หมดจบปัญหาได้ครับ.. อ้างว่าไม่มีแล้วก็ทำป่าเสื่อมโทรมแล้วก็ขอเป็นที่ดินสปก.. แบบนี้เอาเปรียบสังคม ปัจจุบันพื้นที่ป่ายิ่งน้อยๆอยู่.. เอาที่ดินสปกตรงนี้มาปลูกป่าดีกว่า..

@LazMaxer 9 ай бұрын

ทำไมต้องกำหนดความจนด้วย ลูกเกษตรไม่มีสิทธิ์รวยเลยเหรอ รวยแล้วเขาก็อยากทำเกษตรมันไม่มีสิทธิ์เหรอ

@OppoOppo-su1op 9 ай бұрын

รัฐบาล และรัฐมนตรี ไม่ไช่มืออาชีพ ถ้าเปรียบกับขับรถ ใบขับขี่ชื้อเอาครับ

@qqqaaa5027 9 ай бұрын

ทำไมไม่ทำให้ครบทุกจังหวัด ทำให้ประชาชนมีสิทธิ์ไม่เท่าเทียมกัน

@ยอดชายสมปอง 9 ай бұрын

แล้ว นักการเมือง โคราช มีเงิน เป็นพันล้านทำไมมีที่ สปก.เป็นพันไร่ ศาลสั่ง แล้ว ยังไม่เห็นจะมีอะไร

@gamemobile9196 8 ай бұрын

อย่างน้อยก็ดีกว่าครอบครองโดยไม่ได้รับอนุญาต อย่าไปคิดอะไรมาก เขาไม่เวนคืนเปล่าๆก็ดีแล้วครับ

@ตะลอนกินตะลอนเที่ยวชาแนล-ฑ1ฅ 9 ай бұрын

ลูกบุญธรรมรับโอนได้ไม

@พันศักดิ์เขตต์สาคร 9 ай бұрын

โถ่รายได้ ห้ามเกิน 30000 บาทต่อคนต่อปี เสี่ยเค้าขับ บีเอ็ม เบนซ์ กันให้เพียบ

@pittayasroythong2996 9 ай бұрын

นโยบายรัฐบาลไม่ก่อให้เกิดประโยชน์กับประชาชนเท่าที่ควร ในทางตรงกันข้านเห็นว่าเป็นการสิ้นเปลืองงบประมาณแผ่นดินกับนโยบายนี้ของรัฐบาลนี้ครับ

@putput323 9 ай бұрын

ทำไมทีแรกบอกว่าคนครอบครองมา5 ปี 10ปีจะโอนได้แต่กลับต่อมาโอนไม่ได้

@korntkumpp3989 9 ай бұрын

มันอยู่เเล่ว สปก.คือที่ดินของรัฐจัดสรรให้ทำกิน มันคือที่ดินของรัฐ

@prayoonprateepkaew2290 9 ай бұрын

ต่อไปคำว่า สปก คือ สูญไปกับ …..

@มาลี-ฏ7พ 9 ай бұрын

ก่อนจะออกโฉนดครุทเขี๋ยวต้องออกมารางวัดใหม่มั๊ยค่ะ(กรณีลงทะเบียนเรียร้อยแล้วน่ะค่ะ)

@ดลนภัสณพลพงศกร 8 ай бұрын

นักกฎหมายหรือจะสู้นักกดหมู่หรือกดของกู .."เก็บไว้ในโกดังไม่นานเปลี่ยนสังขารเป็นแป้ง" ...ประเทศกูมี...

@choochatjanthai4640 9 ай бұрын

เช่ยเดียวกันตู้ม้าตู้สล็อตเถื่อนขอรับ!

@OppoOppo-su1op 9 ай бұрын

กรณีเลี้ยงสัตว์ใหญ่วัว ควาย ครองเกิน50ไร่ได้ ผมต้องทำอย่างไร ดำเนินการอย่างไรครับ เดี๋ยวนี้ผมครอบครองเกินอยู่ครับ เลี้ยงวัว ควาย ตอนนี้20กว่าตัวครับ พอมีสิทธิ์ครอบครองเกินได้ไหมครับท่าน

@fabandan231 9 ай бұрын

ถ้าเกินต้องแบ่งให้เครือญาติครับ ของผมก็เกิน แบ่งให้ญาติตอนนี้จะได้เป็นโฉนดซะที

@chusakprasitjinda5728 9 ай бұрын

ข้อเสียที่พูดมามันเป็นข้อดีทั้งนั้น อยากขายกินว่างั้น

@jarnwarr901 9 ай бұрын

สื่อว่าโฆษณาเกินจริงอะไรทำไม่ได้ก็ว่าทำได้ และสุดท้ายสิ่งที่ทำอยุ่ไม่ตอบโจทก์การแก้ปัญหาที่ดินและไม้คุ้มกับงบประมาณที่ใช้

@susiehan7564 9 ай бұрын

อย่าพูดให้ยาวเหยียด พูดง่ายๆ คือ เป็นที่ดินของรัฐบาล ที่แบ่งให้ประชาชนที่ไม่มีที่ทำมาหากิน ใด้มีอาชีพ ต่อยอด ตลอดลูกหลาน .ห้ามชื้อขาย

@suwitjitbarn5102 9 ай бұрын

เพิมหนี้ครับ

@chinx3442 9 ай бұрын

เงินครับ

@กนกนุชทองนอก 9 ай бұрын

ก็ดีกว่าไม่ทำอะรัยคะอาจารย์ ดีแล้วที่เขาทำแบบนั้นเดียวนายทุนมาขวานชื้อเกษตรจะแย่

@choochatjanthai4640 9 ай бұрын

ขอวเล่นต่อเนื่อง

@พันทกานต์เผ่ากิงกาญจน์ 7 ай бұрын

บุกป่าเยอะๆออกโฉนดให้หมด5555555555555555555555555

@somkauntlwtong4987 9 ай бұрын

ผมกำลังคิดจะซื้ออยุ่ แถวบ้านผมควรซื้อไม่ครับ

@somchaijanpiyapong5243 9 ай бұрын

สรุปคือเหมือนเดิมไม่ได้มีประโยชน์ในการแก้ไขอัไรเลย

@อุทัยปาล์ม 9 ай бұрын

ธนาคารก็ไม่รับหรอกครับเพราะว่ายึดขายทอดตลาดไม่ได้

@somjedaeiwan7271 9 ай бұрын

รอดูก่อนเถอะครับ

@korntkumpp3989 9 ай бұрын

ที่ดินรัฐจัดสรรให้ขายได้ไง มันคือที่ดินของรัฐ เขาจัดสรรให้ทำกิน

@somjedaeiwan7271 9 ай бұрын

@@korntkumpp3989 ไปศึกษามาก่อนครับ

@หนูพิศคําผุย 9 ай бұрын

ถ้าบุตรเป็นข้าราชการจะโอนให้ได้ไหมค่ะ

@jarnwarr901 9 ай бұрын

ไม่ครับ

@ญาดาสุวัตถุดี 9 ай бұрын

ตามหน่อยค่ะเจ้าหน้าที่รังวัดมาเก็บใบครตเขียวกับคืนไปหมายถึงอย่างไรนานมากไม่ได้คืนทำอย่างไรเราถึงจะได้มาค่ะ

@piyaphatprachachit9324 8 ай бұрын

ตอนนี้มีที่ดินครอบครองไม่มีใบอะไรเลยเราสามารถของใบเอกสารสิทธิได้ไหมคะ

@yutthanajamsai5963 8 ай бұрын

ตัดสิทธิ์การครอบครองที่ดินการเกษตรแล้วปลูกป่าแทนเลยงั้น

@นันทวันชื่นกมล-ว1ค 9 ай бұрын

ติดตามอยุประจำพีช่วยเป็นกระบอกเสียงแทนชาวบ้านด้วยนะคะ้

@ghvj8796 9 ай бұрын

ผมว่าเขาคิดดีนะใช้ประโยชน์ได้เยอะแต่ต้องห้ามขาย

@ถาวรบุญพิทักษ์ 9 ай бұрын

สามหมื่นบาทต่อปีตกเดือนละ2พันกว่าบาท

@ชูศักดิ์มหามิตร 9 ай бұрын

เป็นหลานทาเมียลูกผู้มีสิทธิได้มั้ยครับ

@kikmobile304 9 ай бұрын

แล้วที่ดินที่คาบเกีย่วติดกลับเขตป่าสงวนแห่งชาติออกฉะโหนดไม่ได้เลยทั้งๆที่ไม่มีป่าเลยพึ่งเอาหลักมาปักสองสามปีนี้เอง

@korntkumpp3989 9 ай бұрын

ไปดูข้อกฏหมายป่าไม้เพิ่มเติม ไปศึกษาคำว่าคาบเกี่ยกับคำว่าติดเขตป่า บางท่าน อยู่มากับการประกาศเขตป่ามันต่างกัน ดูกฎหมายเป็นหลักอย่าคิดว่าต้องได้ตลอด

@นันทวันชื่นกมล-ว1ค 9 ай бұрын

ไห้ประชาชนมีสิทธิเท่าเทียมกันเถอะคะ่

@womvom8753 9 ай бұрын

ถ้าไม่จำกัดอะไรบ้างก็แบ่งขายโอนกันสนุกแน่นอน

@jarnwarr901 9 ай бұрын

ไม่ใช่เรื่องจำกัดไม่จำกัดครับประเด็นทำแค่นี้เปลืองงบแผ่นดิน

@maneechaina9135 5 ай бұрын

มันจะทำไห้นายทุนรับชื้อทีในราคาถูกประชาชนจะไม่มีที่อยู่ที่ทำมาหากิน