KITNET de 18 metros totalmente DECORADA: Tour completo por essa mini casa

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Contrato de Locação;
Regimento Interno (código de conduta para inquilinos);
Carta de Boas Vindas;
Rescisão Contratual;
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[@InvestindoemKitnets]

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[@reginaldobossan]

​​@InvestindoemKitnets Boa tarde! Edgar, Emilly, por favor, poderiam fazer um vídeo contando sobre a experiência de vocês com o seguro fiança? Eu fiz esse seguro para uma kitnet por indicação aqui do canal, mas a inquilina saiu e não quis pintar o imóvel. Acionei a corretora e ela me exigiu uma lista de documentos para acionar o seguro, incluindo contrato, laudo de vistoria inicial e final + dois orçamentos com descrição de mão de obra e material. Além disso, tem os prazos pra acionar o seguro, se não acionar no prazo você perde a garantia. Como eu não fiz a vistoria inicial acabei não recebendo. Aluguei direto com o proprietário e sem imobiliária, por ser a primeira vez que aluguei não me atentei à necessidade dessa vistoria inicial, mas penso que a corretora deveria ter me orientado disso lá atrás, se eu soubesse que seria exigido pela Porto eu teria feito. Agora, lendo o contrato com mais cuidado, vi que se a inquilina não tivesse pago o aluguel, a partir do segundo mês, eu teria que ter entrado com uma ação de despejo para somente depois acionar a Porto. Isso está escrito no contrato, mas a gente acaba não lendo tudo. São questões importantes que não vejo ninguém falar, nem mesmo os corretores. Aí as pessoas fazem o seguro, pagam durante anos e quando precisam acionar o seguro descobrem que podem perder a garantia se não tiverem essa documentação. Ajudem a esclarecer isso aos expectadores do seu canal por favor. 🙏 Obrigado!

[@ritadecassiagomesdesouza699]

Oi. Sou professora aposentada de MG. Onde se localizam suas kitnets pra alugar?

[@lucianaferreiralima9450]

Falta ar condicionado

[@MariaFatima-ng6kb]

Ë😊

[@edneapereirasilva6408]

Poderia passar o aplicativo que usa dos canais de tv por favor desde já obrigada

[@robertafraga2426]

Era só trocar a posição da geladeira com o fogão, que resolvia os problemas do botijão de gás, janela pequena da frente, risco de engordurar ou queimar a tv, e ainda melhorar a abertura da geladeira que sempre é para direita, então sempre que possível, deve estar a direita dos equipamentos da cozinha. Entre a geladeira e o painel da tv poderia colocar uma divisória vazada ou aquela caixa de geladeira em móveis planejados. Obs: sou arquiteta 😊. Sucesso pra vocês!

[@taniabrito3767]

Eu voltei o vídeo, para observar isso, bacana quem entende e tem percepção, realmente vc tem razão. Más tá lindo.

[@thalyttaevellynmendonca]

Fora que ele bota nem um "sugar" que seja, a umidade vai acabar o armário acima do fogão

[@claudiacastrocardoso5254]

Excelentes observações!😉

[@laferrari5704]

Adorei sua idéia...nada como ser especialista na área!!!

[@sandratishehdearaujomesqui5593]

Ensinou generosamente, DE GRAÇA!

[@isleidejesus2]

Pra o hóspede não se atrapalhar, identifica os potinhos das cortesias com etiquetas informando o que tem dentro

[@heliofonseca872]

Eu aconselho a colocarem um ventilador de teto compacto, assim elimina o vendilador de chão e fica mais charmosa ainda. Parabéns, ficou mtooooo legal!

[@marialuciadias2752]

Amigo me deu toda força. Estou construído 11 kits de 18 mts2. Adorei sua ideia da área.

[@gladismaria6713]

Não Entendo Nada de Obras mas um mimo de Apartamento É Lindo de Mais ❤

[@JuanitaAlvarez-c6b]

Sugestão : pôr 2 a 4 cadeiras dobráveis ou 2 cadeiras dobráveis e 02 puff pequenos pro hóspede não precisar levantar a cama pra ele mesmo ou visitas sentar no sofá.

[@trecodeboteco5085]

Caramba, sensacional esse kit, com detalhe especial para cama. Sugestão se acharem viável. Acima do sofá já com a cama fechada, poderia fixar um quadro decorativo. Ele aparecerá apenas quando virar sala. Quando virar quarto o quadro fica fixado embaixo da cama.

[@vivioliveira4370]

Um Cooktop de indução é bem econômico e não tem o rico de vazamento de gás.

[@veronicamartins1362]

Nossa amei!!! Vocês tem muito gosto!!!! Estou impressionada com tanta beleza, no ambiente tão pequeno mas q se torna grande pela delicadeza parabéns ganharam mas uma escrita!!!! Sem palavras de 0 a 1000 eu daria 1000 parece uma mansão !!!!

[@taniamara3718]

Muito lindo 😻 parabéns pelo projeto

[@RenatoNJr]

Muita inspiração !!!! Ficou tudo muito lindo !!! Parabéns !!! vcs são ótimos !!! 🥰

[@FabianeCristinaSilvaConti]

Muito top mesmo. Só faltou o ar condicionado mesmo pq a grande maioria das pessoas quando locan sempre opta por acomodações com ar condicionado.

[@christyanlucas6274]

Não

[@daianaribeirodossantos1424]

Verdade pq quando tem só ventilador fica mais barato

[@Elizabete-z3n]

Edgar Suas Kitnetes são Maravilhosas

[@jricardofamorim]

uns 2 banquinhos daqueles pequenos redondos de madeira compondo com o vaso de planta, nao ocupa espaço, e é mais opção pra sentar e ainda serve de apoio para o ventilador

[@SM_ninho]

Parabéns pela UNIÃO ❤❤ QUANDO O CASAL SONHA COM A DIREÇÃO DO VENTO FAZ A LUZ DAS IDÉIA $💡 UM LUCRO ONDE ENVOLVE OUTRA$ PESSOAS AMEI A QUESTÃO DA ILUMINAÇÃO VERTICAL NA PAREDE E FALAR O TERMO TRABOLHO : FAZ ENTENDER O QUE DIGO ' MAS A CAMA SOFAR FAZ TER O ESPAÇO PRACTREINAR TEM TUDO UM POUCO/ SE O VENTO CICULA A VIDA CONTINUA ...❤🎉😂😅 AMEI E VOU VISITAR ...COMBTODA FEIRA 😂😂

[@ednasouza7833]

Já estragou o plastico da cozinha na parte do fogão? A roupa de cama ficou belíssima,👏👏👏👏👏

[@taniabrito3767]

Eu achei super lindo!! Muito caprichoso e tem o espaço de fora com a rede, topissimo!! Parabéns sucesso

[@Lu78889]

Gente adorei o vídeo, agora coloca o ventilador no armário da máquina de lavar, da para as malas e o ventilador 😊👍

[@teresacristinasoaresdesouz9232]

EU NÃO VI A MÁQUINA DE LAVAR TEM?

[@Antenado-q5t]

@@teresacristinasoaresdesouz9232 Não tem a máquina, só o lugar pra colocar a máquina dentro

[@leticianunes8231]

Parabéns tudo muito lindo Deus abençoe sempre o casal 🙏 ❤

[@ednatoscano7489]

Muito bem.organizado. essa cama ai é show mas é caríssima.

[@carlareis8447]

Cara faz um tour com as metragens detalhada ou disponibiliza a planta com as medidas 😂 essa kit é top demais 🎉🎉🎉quero fazer uma igual , quanto metros da area dos fundo , onde.fica so cama tem quanto de medidas ? 😊

[@andremartin5080]

Parabéns, está top e vc é Ninja . Conseguiu comprar e colocar coisas muito bacanas que fazem toda a diferença!!!!

[@AlineCoimbra-vm7yq]

Amei o espaço, e tem muitas dicas boas aqui em baixo 👇…… Ta TOP ! Muita saúde e prosperidade para todos! Sucesso para o casal e demais investidores! 🥂💫🙏💫😎

[@keilapinto1400]

Uma coisa bacana é colocar vidro pra isolar um pouco do espaço entre o fogão e a mesa das refeições. Mas parabéns pelo espaço ficou bem organizado e aconchegante!

[@elizetenunes2605]

Parabéns. 🎉 Muito lindo! 👏👏👏

[@angeloraso2534]

Ficou super Show de Bola... Parabéns casal nota mil..... ABS

[@SimonVitor-f7i]

Parabéns! De todos q já vi, é o mais lindo e confortável!❤❤❤

[@iguatemybrasil5683]

Está lindo , parabéns

[@luzdooriente9812]

Ficou muito lindo e aconchegante ❤

[@silmarapiresdeoliveirasilv2511]

Eu fiquei encantada com o capricho de vcss.

[@franciscaoliveira6295]

linda linda linda. Parabéns 👏 👏 👏

[@abigailqueiroz4494]

O VENTILADOR PODERIA FICAR NO ARMARINHO QUE IA SER DA MÁQUINA DE LAVAR. Recado dado. Abraços da vovozinha de BARU!

[@heliopg013]

é tão simples, não sei pq eles não pensaram nisso😂😂😂😂

[@nelsonsoaresusa]

@@heliopg013pensam em tanta q coisa q as vezes esquecem do basico. É assim mesmo.

[@valdelicefernandes556]

Sen máquina de lavar não dá fora isso tudo lindo

[@IvanildaSilva-t2j]

🎉Tá maravilhoso vcs são top

[@lucianacosta.1104]

Amei! Parece ser grande, com apenas 18 m2. Show!!!

[@luciapedroso1806]

Muito lindo! Parabéns

[@renansousa1373]

Muito capricho, parabéns!

[@mariadelourdesmiranda3397]

Essa faca que enferruja é a melhor, depois de afiada

[@andersonbaptista1593]

Maravilhosa kit e decoração espetacular. Viajando nas ideias

[@katiasimonesaldanhabelo8328]

Amei a kitnet! É linda , de muito bom gosto! Parabéns a vcs!

[@edilenesantos9509]

Glória a Deus abençoe vcs lindo de mais 👏👏👏👏

[@fatimanunes9688]

Tudo lindo, kitinete mais l8nda que já vi parabéns pelo capricho, unica coisa que mudaria colocaria o fogão no lugar da geladeira ficaria perfeito

[@jersicasouza5234]

Tudo muito lindo

[@casinhados5]

Que bom gosto heim?!!❤❤ Parabéns

[@cristinapires700]

Adorei ! Parabéns p

[@PauloRobertoRosaDeJesus]

Parabéns pelo trabalho de vc's

[@mariadelourdesoficial3331]

Acompanho vocês, estão de parabéns está tudo lindo

[@isabelcardoso2477]

PARABÉNS, ideia maravilhosa 🎉

[@denisedossantosponcio503]

Colocaria a máquina de lavar na varanda. Ficaria muito bom e é um plus para quem está viajando. Amei o projeto.

[@neliamutolo1310]

Amei a vossa kitnet muito moderna e dinâmica

[@elezitorocha9642]

TENHO 3 KITNETS EM PRAIA GRANDE SP REFORMEI CASA ANTIGA TENHO FOTOS ANTIGAS, DO INICIO DA OBRA E ATUAIS INFELIZMENTE NAO TIVE CONDIÇÕES DE. FAZER OS CURSOS MAS FUI ME APRIMORANDO COM OS PULOS DO GATO DOS VIDEOS E DEU CERTO MAS TIVE PROBLEMAS INTERESSANTES PARA AJUDAR QUEM ESTA COMEÇANDO

[@luziadefatimaaguilarferrei4984]

Está disponível ?Quero alugar para semana santa.

[@Marlypinh]

Nossa uma graça mais como vai cozinhar em cima da cama, só Deus.

[@janepinheirodelemospinheir6391]

Não mudaria nada. Está perfeita

[@mariaandrade1296]

Gente boa noite Vocês são de mais um casal top. Tudo lindo demais. Quisera eu poder morar neste kit

[@rogeriobarreto8847]

Como sugestão poderiam fazer pequenas etiquetas para identificar os temperos e o sal , um grande abraço ! Deus abençoe sua familia !

[@rosangelafalcao3499]

Amei a cama da Orangi!

[@iracilda3365]

Oi linda amei.confortável

[@fatimamelo3861]

Tudo muito bonito,amei!

[@janepinheirodelemospinheir6391]

Eu não mudaria nada. Ficou linda!

[@leandrodomicianogoncalves682]

Muito top! Parabéns!

[@irenelage8492]

Lindo adorei ❤

[@jadegilsuassunakalilmangab439]

Ainda caberia mais guarda roupa no lugar desse vaso de planta

[@teresacristinasoaresdesouz9232]

SÓ FSLTOU IM VARAL DE PÉ NA ÁREA PRA SECAR UMA TOLHA , CALCINHA, EFIM PEÇAS PEQUENAS, DO MAIS TÁ MUITO LINDA A KITNET , EU MORAVA DIRETO , ADORO LUGAR PEQUENO E ALINHADO, PARECE CASINHA DE BONECA.

[@jessicamaragrassiutumi8065]

Ficou lindo! Parabéns!!! Uma pergunta, ali no final vc comentou ar condicionado, alguém já pediu para por? E com relação a ventilador, optar pelo de piso e não pelo de teto também é estratégico?

[@reginamoura4128]

Sensacional meus amores 🤩

[@CaliforniaShoes-v8u]

Show de bola

[@anasoares3774]

Linda sua quitinete passando para deixar o like nova escrita ❤❤

[@Mary-lh1gs]

Luminárias TOP 😮❤

[@josianesichinel235]

Muito fofo ❤

[@KarinRodriguez-tb2gv]

Recomendo a vcs que comprem protetor de colchão.

[@vanessacardosoaurelioleite4020]

Show de bola, foi a mais linda e bem bolada que achei até agora. Passa pf o nome do app que tem os canais? Boa sorte ara vocês . 😊

[@angelahanate7548]

Ficou lindo!

[@AndyMatrix]

Top demais . qual a medida dessa varanda? Aonde se consegue essa cama com sofa ?

[@elisangelarocha1407]

Emily guarda o ventilador dentro do armario da lavadora que está vazio. Está tudo lindo!!! Sucesso!!!

[@chruz5162]

Um sugar acima do fogão é fundamental, pois ninguém merece cheiro de comida impregnado nos lençóis. No mais, tudo aprovado e a rede é a cereja do bolo. Parabéns! 🎉

[@simoneBraga-mm7rz]

Jesus Cristo é a Única Verdade que existe ❤🥰Jesus Cristo é o Unico Santo e Salvador do mundo❤

[@elizangelachagas4735]

Parabéns ficou maravilhosa.Deus abençoe vcs,mas o que achei muito interessante é a TV com tudo qual é o app

[@karlaramacciottioficial4245]

O ventilador pode ficar guardado onde você disse que colocaria máquina de lavar é um bom espaço para guardar ele quando não tiver cliente usando o kitnet

[@elzarabelo1762]

beleza! guarda as malas em baixo da cama e qdo vira sofá, faz o que com as malas???? e onde coloca os travesseiros e os lençois de cama ??? mas no contexto geral, está muito bonito, econômico e funcional

[@DiasElizabeth]

Malas no armário da máquina de lavar. Ele falou. Tem armário em cima da cama para as roupas de cama

[@helemoliveira1518]

Eu já quero morar aí kkk Deus abençoe

[@vandaventura3431]

Simplesmente, encantada, chiquesima, me passa as medidas desse ambiente, preciso calcular, eu mesma, porque é inacreditável que só tem 18m2...😂

[@danielnery4980]

Parabens, acompanho vcs desde o começo. Muito bonita essa unidade, qual a metragem dela msm ?

[@Sr.Leoncioalmeida]

Feliz Natal

[@carolinacorreia4459]

Que gracinha!

[@nanetiscatti4790]

Esse quarto é quente? É lindo demais!!!

[@AnalisandoSampa]

Muito linda a decoração. Parabéns. Quanto ao botijão de gás, não é permitido que fique dentro, pelas normas dos bombeiros faz tempo.

[@emcasacomkatiamontealegre5109]

Qual e o aplicativo da TV que vocês usam!?

[@ladyamada8873]

queria saber também

[@anarosamartins145]

Faltou o nome do estado contato pra locação como faz pra entrar em contato?

[@elenildesanjos4677]

Amei

[@izabelramada2624]

Na aérea da varanda, poderia colocar um varal retrátil pra secar as toalhas.

[@Luiza-qf4cz]

E onde lava a roupa?🤔

[@reginaaguiar2172]

De repente alguém que usou a kitnet, precisou de uma faca e não tinha e graciosamente deixou pra vcs! O gás pode ficar dentro de casa sim, só não pode ficar abafado. Parabéns!

[@orestinadalcin2127]

Muito bom gosto

[@pegavisao7583]

Top de mais .. qual e a medida dessa kit net? 3x6?

[@ritafaria9228]

Lindo imóvel. Que tal por o ventilador no armário que seria para a máquina de lavar?

[@angelicabaltar5200]

Ta lindaaaa❤

[@anygabrielle7055]

A minha duvida era exatamente se iria derreter o revestimento de vinil na parede da pia e fogão. Já vi que derreteu😅

[@RenatoBeckerdeBritto]

Quando se fala que não pode o gás e, local isolado é apenas por prevenção, para diminuir o risco. Pergunte a um bombeiro se ele acha que é a melhor opção

[@Absurdaaah_]

Alguém sabe qual é essa roupa de cama? Amei

[@MariaRamos-ke6bx]

Senti falta de um tanquinho para lavar algumas pecinhas de 👗👖no mais show de bola

[@lucianaiel8319]

Gostei da kitnet 👏👏👏

[@dani_rm837]

Venham construir umas aqui assim em Luís Eduardo Magalhães BA. Cidade em crescimento, muito rica, porém as kitnets são horríveis. Ninguém se preocupa das pessoas morarem bem, fazem um buraco cheio de casas mal feitas e mal acabadas e cobram o olho da cara. Venha vcs vão prosperar muito aqui.

[@izabelramada2624]

Guarde o ventilador, onde vcs escolheram o móvel pra colocar malas.