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@creuzarodrigues4712 Жыл бұрын
Este vidio não ficou bom tem muito barulho.
@bibigodavibazury879110 ай бұрын
Qual eo tamanho do terreno
@claytonpiu25102 жыл бұрын
Nossa que nostalgia....tive uma namorada que morou aí em 1996, muito legal ver esse empreendimento novamente através de vcs, parabéns a Dna. MARIA e a vcs estou planejando as minhas em Atibaia.
@wizardbr77 Жыл бұрын
Nesse empreendimento nessa epoca, so locava para mulheres "damas da noite" kkk ainda bem que ela ficou no passado. jj
@fatosarretados5437 Жыл бұрын
@@wizardbr77 kkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkk
@Jeanpierrer148 Жыл бұрын
Qual foi cara KKKKKKKKK
@souza347 Жыл бұрын
Caramba.. colocou o cara para refletir 😂
@marceloproenca3836 Жыл бұрын
@@souza347 kkkk é aquela história " é sempre o último a saber "
@alehamoud2 жыл бұрын
Enquanto a galera achava que era pioneiro nesse quesito de kitnet, essa moça aí já estava rindo atoa e zerando esse assunto ai kkkkkkkkkkkkkkkkkkk
@jamillebrito25192 жыл бұрын
Ninguém nesse século pensou que era pioneiro em nada. Pq essa geração não inventa nada além do digital
@alehamoud2 жыл бұрын
@@jamillebrito2519 Você já viu alguém vendendo curso de como investir em Kitnet no século passado? Essa galera aí que hoje faz cursos sobre esse tipo de renda passiva, ou fazem vídeos de como construir, as vezes acham que eles que começaram com isso, quando na verdade existe uma galera que lá atrás já alugava esses imóveis compactos para somente uma pessoa, eles chamavam isso de "meia água", e viviam disso. Mais sim você tem razão, nada se cria tudo se copia e se aperfeiçoa.
@BRFAJU Жыл бұрын
@@alehamoud tem gente ganhando mais com curso que com as kitnets
@gilbertovieira9704 Жыл бұрын
Kkkkkkkk verdade
@mariarosamaria9274 Жыл бұрын
O nome era vila . Morei 13 anos em uma. Hoje está em uma casa com três quarta,dois banheiros, quintal, área de estar, cozinhas americana garagem pra dois carros. Desejando um lugar menos .Kkkkkkkkkk um quarto já tem uma agregada, a garagem tem carros dos outros. E eu ferrada de tanto q trabalhei em casa de família pra construir.
@joaolevapereira19502 жыл бұрын
Parabéns Edgar e Emily por contar a história da dona Maria, que exemplo de boa administração e um lugar bem cuidado. No bairro da Liberdade, mais de 6 anos atrás um quarto de pensão R$ 600,00. O empreendimento da dona Maria, tem cozinha, quarto e banheiro privativo. Sim é um imóvel compacto mas bem iluminado e conservado. Com excelente localização. Comentários que disseram que morar nesse local é qualidade de vida 0(zero) Depende qual o seu ponto de vista e percepção de qualidade de vida. Por R$ 800,00 pode encontrar um imóvel maior na periferia de SP, mas muitas vezes você vai gastar 3, 4 horas ou mais no trajeto de ida e volta do trabalho. Faz muita diferença você morar somente 10 minutos a pé do seu trabalho. São mais horas que você terá para fazer outras coisas ! Você poder fazer tudo a pé, é uma maravilha!
@sicleidesilvaoliveira4935 Жыл бұрын
Na periferia de Osasco hoje um imóvel de quatro cômodos, incluído o banheiro numa área DR custa em média R$900,00 em outras áreas com muita sorte vai pagar uns R$ 1200,00
@rk.kretzer1120 Жыл бұрын
Tive essa ideia em 1999, muitos não acreditaram. Diversas vezes tive que ouvir que sou pão duro etc kkkkk. Mas hoje vivo dessa escolha lá no passado que é viver de aluguéis. Não tenho somente kits. Mas de 2 e 3 quartos e sala comercial. Mas de fato a melhor opção é o imóvel pequeno. Parabéns pelo canal e pelo belo empreendimento da Dna Maria. Dá muito trabalho mas vale a pena.
@Emporiodasforminhas4 ай бұрын
Meu Deus, é uma vila mexicana de novela 😆 Quem é noveleiro aí vai pegar a referência. Só faltou ter as paredes coloridas e um jardim no meio. De resto é idêntico, inclusive a lavanderia no telhado. O que aliás, senti falta de ver com mais detalhes no vídeo. Adorei, não sabia que no Brasil tinha edificações assim. 🥰
@adriaadria549 ай бұрын
Bem relaxado, armário no meio do caminho, geladeira no quarto, esculachando. E que bom que é barato. Alugaria pra fazer compras em São Paulo num final de semana.
@lucimarsantos7162 жыл бұрын
Esse banheiro minúsculo é estratégico Edgar. É para economizar água, porque a pessoa se sente desconfortável ai dentro e sai logo. rsrsrs
@adrianarocha6362 жыл бұрын
pensei nisso ...
@renanfranca79612 жыл бұрын
Vdd mesmo viu
@AlexOliveira-ki6uz2 жыл бұрын
Sacanagem fazer um banheiro desse tamanho kkkk, nem precisa puxar a descarga só deixa a tampa levantanda kkkk
@raphaelassink2 жыл бұрын
Pensei a mesma coisa kkkk
@tolotti2 жыл бұрын
Bem pensado.
@appmobilesuper71752 жыл бұрын
A partir de 10 kitnets recomendo colocar energia solar para reduzir ainda mais as despesas.
@silvanamarinho64042 жыл бұрын
Gente que incrível amei. Eu estou iniciando c 5. 2 Já alugadas e estou mt feliz.
@gabbyaoquadrado68702 жыл бұрын
Investiu quanto de começo?
@superstarnerd32912 жыл бұрын
@@gabbyaoquadrado6870 aqui em casa somos todos pedreiros , meu pai meus 2 irmãos e eu , estamos pensando em construir kitnetes pra alugar , seria uma boa eu acho ja que nao vamos gastar com mao de obra
@helenamariarabelo32582 жыл бұрын
Gente a cada dia me ânimo mais em transformar minha casa em kitnetes começando com a primeira em janeiro pra hora e glória de Deus! Obrigada a vcs
@franalves2173 Жыл бұрын
Que maravilha!. Já começou?
@m_marques7 ай бұрын
E aí começou, nos conte sua história
@tazebr28252 жыл бұрын
R$ 100.000,00 (cem mil reais) ela pagaria por ano para fazer seguro fiança em todas as kitnets, isso estimando um aluguel médio de R$ 1000,00. 8% ao mês da 1 aluguel por ano, exatamente como a Dona Maria falou no vídeo. Ela tem o custo na ponta da língua. Agora, vale a pena o seguro fiança? Depende, qual tem sido a inadimplência das kitnets da Dona Maria? Mais ou menos do que R$ 100.000 no ano? Ao visitar as kitnets, perguntem sobre a inadimplência, quanto tem sido por ano. Assistam a este vídeo algumas vezes, q acho q vcs vão aprender com a Dona Maria.
@CarlosEduardo-dr3vc2 жыл бұрын
Com certeza, ela da uma aula, quase 30 anos administrando 100 aluguéis, é muita experiência!
@diegoandrade21162 жыл бұрын
Eu andei pensando nisso, pra quem esta iniciando seja uma boa...mais com o tempo a pessoa pode si desvincular disso pois é um custo ...mais cada caso é um caso
@cristianesantos28862 жыл бұрын
Quem paga o seguro fiança é o inquilino, não o proprietário. Então para a D. Maria seria custo zero. E além de receber da seguradora os aluguéis atrasados, recebe também a multa contratual. Com certeza é uma grande vantagem, independente do nível de inadimplência. Tem video neste canal explicando detalhadamente como funciona, inclusive mostrando um exemplo prático que aconteceu com eles.
@tazebr28252 жыл бұрын
@@cristianesantos2886 Nao Cristiane! Quem paga e o dono da Kit! Pois o dinheiro que o inquilino paga para a porto seguro iria pagar para o dono da Kit! Alem do mais, qdo vc diz: " independente do nível de inadimplência" nao esta certo, sempre depende do nivel de inadimplencia, imagina q nao houve inadimplencia no ano todo, ela embolsaria 100K a mais no ano, ou se houvesse 200K de inadimplencia.
@mariagurgel90382 жыл бұрын
Concordo plenamente com vc. Esses 8% fica bem pesado no final do ano.
@tomazsegundo2 жыл бұрын
O que eu acho mais bacana é esse corredor para fora. Isso é muito comum nos prédios antigos dos EUA, assim fica muito bom, nada escuro e abafado.
@angelicasdr22362 жыл бұрын
Nossa este vídeo me fez ficar grudada do início ao fim nas informações passadas. Parabéns para a Dona Maria e seus colaboradores por cuidar tão bem das kitnets. E parabéns ao casal Emily e Edgar por sempre trazer ótimas novidades para nós.
@MTGoddard Жыл бұрын
O tamanho é normal, não é tão pequenininho não! Aliás essa é uma das melhores Kitinetes já mostradas até hoje, super bem planejada e espaçosa
@simonemontenegro21052 жыл бұрын
Esse vídeo ficou sensacional! Acredito que todos os kitineteiros ficaram babando e imaginando se um dia serão capazes de ter a garra da D. Maria! Parabéns!
@DreamProjetoseDesign10 ай бұрын
O espaço da kitnet está boa, mas é necessário mudular, pq os móveis móveis soltos fez ficar minúsculo. O banheiro poderia ser um pouquinho maior, mas no geral um projeto de interiores resolveria muito, ampliando o espaço interno.
@marcosaranha30722 жыл бұрын
Um dos melhores vídeos sobre kitnet que assisti. Parabéns Emily e Edgar .
@19elizama2 жыл бұрын
28:30 *Já indica a Silax Seguros pra ela. Hahaa **30:30** sobre sair sem Pagar, Eu discordo de vc E concordo com ela Edgar. Pois há pessoas muito difíceis, que não compensa o Stress e dívida por meses, as vezes é melhor cortar o mal pela raiz no início, 2 meses de aluguel não irá te deixar pobre. Muda esse pensamento rapaz.*
@marp20028 ай бұрын
Meu finado pai tinha 7 micro quitinetes, na zona leste de São Paulo (sem seguro) era um stress só! Quase todo ano algum inquilino, ficava meses sem pagar e só saía com despejo!
@johnhalat2 жыл бұрын
A casa da frente é muito bonita e está preservada o que ameniza o problema da fachada interna das unidades. O jardim central poderia ser todo modernizado e daría um impacto muito positivo (talvez algo de porte alto de acordo com a altura das galerias). As vagas deveriam ser cobradas. O metro quadrado em SP para garagem é caríssimo. As caixas dagua podiam ser escondidas. Cada unidade poderia ganhar um tom de "studio". Um espaço de self service com maquinas de venda automatica ou conveniencia, contratos com prestação de serviço e fechaduras com display de leitura com validade para o tempo de pagamento, etc, etc. Mas ai penso na renda que tenho por mês e na renda que ela deve ter e me permito apenas admirá-la. Ela tem a experiência de 10 kitneteiros juntos e parece gostar. Nada como ter o perfil adequado.
@tolotti2 жыл бұрын
Touchè!
@rosangelasouza44032 жыл бұрын
Parabéns dona Maria, mulher forte decidida empreendedora 💗
@tamyristamy20812 жыл бұрын
A história da Dona Maria é maravilhosa! Um exemplo de superação e persistência pra ela mesma. Pois ela se desafiou e conseguiu. PARABÉNS! Mas isso não quer dizer que qualquer pessoa possa conseguir. Cada pessoa tem sua história, e isso é maravilhoso, mas não são todos que conseguem, e tudo bem, indivíduos com sonhos diferentes e objetivos distintos.
@Fernando-le7jw2 жыл бұрын
Um dia eu assistindo os vídeos falei que um dia eu teria minha renda passiva e hoje tenho quatro kitnets e espero no futuro chegar a 10 para ter uma renda maior , parabéns pelo canal.
@BrenoPanettoMorais Жыл бұрын
É outra geração né. Com todo esse negócio ela gosta de trabalhar. Se fosse hoje tem gente que quer ficar paradão de férias. Parabéns Dona Maria, o trabalho dignifica
@kleberfsas22 жыл бұрын
Sensacional, provando oq tenho observado em vários vídeos, ou vc tem uma localidade privilegiada como a dela (e não precisa investir tanto em acabamento e afins) ou vc faz na periferia ou interior como terra preta e investe um pouco mais no acabamento, conforto e esse será o diferencial q irá atrair muitos inquilinos...
@abcpretorspsex2 жыл бұрын
A tua visão para este tipo de PRODUTO é exatamente esta !!! E o pessoal que controe em chácara ( zona de expansão urbana ) e no caso o IPTU é zero...EXISTEM diversas opções..., mas sinceramente SÓ quem já teve sabe...É MUITA DOR DE CABEÇA, PARA UMA INCRÍVEL ILUSÃO DE GANHO FINANCEIRO...É COMO NA BOLSA DE VALORES QUE O SUJEITO TÊEM 50 AÇÕES DO BRADESCO...E SE ACHA BANQUEIRO !!! PAÍS DA COMÉDIA. 😉😂😂😂
@BrenoPanettoMorais Жыл бұрын
Boa percepção. O dela não fica vazio pq a localização é mto boa
@gersonarquitetura20132 жыл бұрын
Esqueci tudo qdo vi o prédio antigo , o que mesmo vcs estavam mostrando kk Sou arquiteto e fascinado por essa arquitetura . Eu ainda sou da opinião de não alugar para casal. Nessa região se repaginar para solteiro vai se livrar das proles. Qualquer empresário precisa trabalhar para manter seu império, ou pagar para uma administradora . Alguns estão pensando q renda passiva é pendura a chuteira , não, é ter seu próprio time e trabalhar por ele e não para os outros.
@myllarp9310 Жыл бұрын
Parabéns para quem planejou. Porém, como é muito antigo, deveriam fazer uma reforma. Tem muita coisa velha já. Tipo os banheiros, azulejos, pintura, pia da cozinha. Isso tudo faz a diferença, para se ter um pouco de conforto.
@BrenoPanettoMorais Жыл бұрын
Adorei a Dona Maria, nada como a experiência pra deixar a pessoa tranquila
@kitnetnaveia77002 жыл бұрын
Quando vejo esses vídeos, mais me dá vontade de fazer mais kit. Parabéns Edgar e Emille pelo vídeo
@rosanamagaligomesmarques49692 жыл бұрын
Ela e vocês estão de parabéns! Amei, amei muito essas 100 kits no Ipiranga
@marcelobezalel2 жыл бұрын
A dona Maria tem um império de Kitnets, ela é uma administradora e toca o negócio como empresa mesmo, gostei de ver. Um grande abraço do Marcelo Bezalel das Kitnets Bezalel
@marquinhosgoncalves4332 жыл бұрын
Ambiente simplesmente sensacional, prédio da administração parece um Palácio. Simplesmente sensacional.
@ronykur26352 жыл бұрын
Olá! Achei esse vídeo muito positivo e incentivador. Vivo no Japão e pretendo um dia empreender em kitnets no Brasil. Obrigado pela dedicação de vocês. Saúde, Riqueza e Sucesso à todos.
@pattyrodrigues61752 жыл бұрын
❤parabéns viu, administrar tudo isso, inquilinos, funcionários, pagamentos, recebimentos, e ela ainda diz que é fácil 😂😂 obrigada Edgard e Emily por compartilhar essa matéria conosco, dá mais vídeos viu, volta lá na dona Maria e faz mais matéria ❤❤❤ gratidão
@waleskaredel20562 ай бұрын
Dona Maria parece ser mto gente boa, e com a grana que tem é mto humilde. Fiquei curiosa de conhecer a história dela.
@LeyceAlmeyda4 ай бұрын
Para um prédio antigo achei muito bem conservado parabéns 👏👏
@moisanielmarcelino590711 ай бұрын
Parabéns pelo empreendimento! Realmente é desafiador um investimento desse! 👏👏👏👏 Parabéns dona Maria!😎
@FabbyAraujoOficial2 жыл бұрын
Que vídeo top, amo este canal 🥰, adorei a dona Maria 💕 Super likeee 👍🏻
@domingos00812 жыл бұрын
onde são as suas
@anapaulaconceicaosilva21422 жыл бұрын
Vídeo sensacional, parabéns gente. Já virei fã da Dona Maria, inspiradora, quero ser assim quando crescer. 👏👏👏👏👏👏😍✨
@rosanamagaligomesmarques49692 жыл бұрын
No outro endereço ela tem mais quantas kitnets? Vai ter um vídeo lá também
@guiloto Жыл бұрын
Caramba que incrível, e essa estilo da arte central da uma nostalgia das construções antigas
@andreiavanni2 жыл бұрын
Parabéns a vcs e a dona Maria por todo ensinamento, logo terei minhas kitnets, já tenho em mente o modelo desejado, logo estará na prática 😁😁😁
@FabianaMDS2 жыл бұрын
Emily e Edgar que video maravilhoso!! Um empreendimento TOP com muita história bacana e pessoas fantasticas como a D. Maria dando uma aula de garra, humildade e sabedoria pra administrar e cuidar do seu patrimonio, sem perder de vista o lado humano da coisa. Muito bom e parabéns👏👏👏
@cidaferreira75642 жыл бұрын
É tanto comentário de gente invejosa aqui, lembrando que kitnet é pra uma só pessoa porque é pequena, na minha criança não entra, tenho 6 kit.
@suselioliveira87108 ай бұрын
Sim, cada um mora onde pode!!!
@nildenolasco93684 ай бұрын
@@suselioliveira8710Verdade é uma opção de vida ainda existe lugares grandes para se alugar.
@fernandonunes70393 күн бұрын
Exatamente. Se pode ter uma casa de 200m² ok ue. Kkkkk povo quer criticar tudo.
@rodrigosouza42332 жыл бұрын
Dona Maria mulher incrível, gostaria de conhecer pessoalmente. Além de empreendedora tem grande coração. Deus abênçoe com muita luz e saúde.
@GBL910 ай бұрын
Isso q é uma mulher emponderada, parabens dona maria
@marceleza19762 жыл бұрын
Vcs deram uma consultoria gratuita parabéns pelo apoio
@lucianolopesyes883 ай бұрын
Um show de empreendedorismo !!!
@socorromoreira76512 жыл бұрын
Gente eu amei essa caixa de por os fios pra fora!!!! Excelente ideia pra eu fazer em São Mateus! Vocês precisam gravar um vídeo das minhas kitnets em São Mateus!!! Show de bola essa matéria! Vocês são demais!!!!
@muriloeinesdeoliveira30532 жыл бұрын
Vdd Socorro eu já quero ver suas kitnets de São Mateus desde seu primeiro video com eles.
@bbrunapupo2 жыл бұрын
Essa caixa chama perfilado, tem várias medidas, realmente organiza sem quebrar pra passar conduites
@d.marconistudiobarberbrasi6722 жыл бұрын
que coisa louca!! muito legal mesmo, parabéns pelo vídeo, inspiração!!!
@tharleycursos52152 жыл бұрын
Showwww, merece 100 likes para cada view ;) ...Gente, sendo 100 kitnets, pelo que ela falou em 22:40 sendo metade por R$700 e a outra por R$800 (valores excelente para um morador em Sampa, pela localização e condições do lugar) o proprietário tira SETENTA E CINCO MIL POR MÊS !!!!!!!!!!!!!!!! Qual aplicação de bolsa ou em banco dar um retorno desses pelo valor investido + dor de cabeça ??? Nenhum que eu saiba, por isso Kitnet é a resposta!!!
@fmac6441 Жыл бұрын
Se eles não falaram nem o custo de manutenção, nem de aquisição do imóvel você não tem como calcular a taxa de retorno do investimento. Receita não é igual a lucro líquido.
@lucasmarin96 Жыл бұрын
@@fmac6441 Mesmo assim... É muita grana. Sem falar no patrimônio. Esse local aí deve valer muitos milhões e se ela decidir vender hoje, amanhã está vendido.
@viniciussouza3124 Жыл бұрын
Fora que tem que tirar o imposto de renda, manutenção e funcionários. Então ela deve ficar com pelo menos de R$20.000 até 35.000 por mês
@danieelrs11 ай бұрын
@@lucasmarin96exatamente, se valer muitos milhões só afirma que não é tão vantajoso assim (valor alto investido para pouco retorno)… FATURAMENTO É DIFERENTE DE LUCRO!
2 жыл бұрын
Video com boas informações. Dica: tentem manter a câmera mais estável, pois tem hora q parece q estamos numa montanha russa, dá até enjoo, é horrível assistir na TV.
@wilkitnetmarilia0142 жыл бұрын
Que vídeo top, meuS parabéns ao Edgar e a Emilly😊😊
@nagibsalim97362 жыл бұрын
Parabéns dna Maria Deus abençoe Regina Salim
@BabiLeagueofGAMES2 жыл бұрын
Essa Dna Maria é q nem minha mae!!! O trabalho é o proprio descanso!!! q lindas!!! 😍🥰🥰🥰
@miguelformigao19072 жыл бұрын
Boa noite. Acabei de assistir. Show de bola ,100 kitnets...
@simonecoelho14652 жыл бұрын
Adorei o vídeo! Muitas informações pra quem sonha em ter uma quantidade grande de kitnets! Parabéns Emíli e Edgar 👏👏👏
@joelmasilva2432 Жыл бұрын
Parabéns pelo vídeo! Muito bom! Mas não sei se vocês colocaram no modo rápido, mas estava tudo muito rápido, consegui ficar tonta. 😅 Mas muito show a dica. Asmei❤ obrigada
@MrLeoncio022 жыл бұрын
que história . e bom ver pessoas guerreiras assim que faz acontecer
@vivianeferreiraimoveis35192 жыл бұрын
Se eu fosse essa senhora colocava alguém pra administrar, é iria viajar curtir a vida
@futtbolbr Жыл бұрын
Ela disse no vídeo que passou 20 dias em Miami, provavelmente ela tem residência nos EUA, se ela parar ela morre.
@jelenacatherine97352 жыл бұрын
Do meu próprio entendimento, você precisa investir com sabedoria, se precisar das coisas boas da vida. até agora eu fiz mais de $ 470k em lucros brutos de apenas 4º trimestre do mercado com minha estratégia de portfólio diversificado e acredito que qualquer um pode fazê-lo, você tem a estratégia certa. fundos mútuos demora um pouco, mas investir com sabedoria é a chave para o curto prazo. A maioria de nós presta mais atenção à posição fácil no mercado ao custo da diversificação adequada.
@francisken55572 жыл бұрын
Meu primeiro investimento com a Sra. Marina Lynne Florence deu a Lynne um lucro de mais de $ 24.000 EU e desde então ela nunca deixou de entregar e posso até dizer que ela é a corretora mais sincera que já conheci.
@francisken55572 жыл бұрын
Ela me ajudou a recuperar o que perdi tentando mudar
@francisken55572 жыл бұрын
Acho que sou abençoada porque se não tivesse conhecido alguém tão espetacular quanto a especialista Sra. Marina Lynne Florence
@francisken55572 жыл бұрын
Eu acho que ela é a melhor corredora que eu já vi
@d_ken2 жыл бұрын
@@francisken5557 Sim, também sou um testemunho vivo da especialista Marina Lynne Florence mudou minha situação financeira para melhor, tudo graças à minha tia que me apresentou a dele.
@maghisse468410 ай бұрын
Essa d. Maria é inspiradora❤
@giba836 ай бұрын
Atuamos com locação de imóveis, sei bem como é isso!! Melhor sair devendo e não ter dor de cabeça, aluga pro próximo!!🙏♥️🙏
@marlonimeranso1092 жыл бұрын
Parabéns Edgar e Emily sempre com excelentes vídeos
@ruipinto34999 ай бұрын
Adorei esta Dona Maria! Abraço de Moçambique.
@marlicunha32352 жыл бұрын
Adorei o vídeo, parabéns casal !!! Façam mesmo a parte 2!
@ademilsonfrancisco53872 жыл бұрын
Ótimo vídeo alto astral, muito estimulante pra todos que trabalham e sonham com renda passiva 🤗🤗
@adrianaaraujo46258 ай бұрын
Simplesmente VISIONÁRIA❤
@francinicrepaldi52592 жыл бұрын
amei a dona Maria!!!!! parabéns Edgar e Emilly. Eu tenho 4prontas e 3em construção
@rebecaferreira90602 жыл бұрын
Que fantástico!! Essa mulher é genial!!
@jordanlima6448 Жыл бұрын
INCRÍVEL Meu sonho de empreendimento. Uns criticando sem pensar na rentabilidade do negócio. Já pensou em ter uma salário melhor que muitos CEOs de multinacional.
@jordanlima6448 Жыл бұрын
75.000K mês bruto
@luci-t7i2 жыл бұрын
Que bacana, D. Maria está de parabéns administrar 100 imóveis não é pra qualquer um. As quitinetes são simples mas atende o perfil do seu público. Uma inspiração pra quem tem interesse nesse tipo de investimento.
@luanpatrick15012 жыл бұрын
O "perfil" é o perfil q n tem escolha... é isso ou pegar 4hrs de transporte publico todo dia. Infelizmente tem mt gente dizendo q isso daí são boas kitnets e não são.
@jefersonjeff8493 Жыл бұрын
@@luanpatrick1501 se for quitinet do que vc acha adequado, vai ter que pagar mais caro, e fora é uma quitinete, e não uma casa pra vc morar por resto da vida, pra uma pessoa ou duas está ótimo, se acha ruim, só é procurar apartamento ou casa.
@luanpatrick1501 Жыл бұрын
@@jefersonjeff8493 é por vc pensar assim q kitnet tipo essa daí é oferecida a esse preço kkkkkk e pra quem aluga tá ótimo mesmo, n precisa fazer nenhuma melhoria e o valor lá em cima.
@futtbolbr Жыл бұрын
@@luanpatrick1501 Essas moradias é para quem está de "passagem" quem quer viver num lugar mais confortável acaba procurando algo mais duradouro.
@helionat29202 жыл бұрын
Ansioso para assistir essa história e esse empreendimento, já dou o meu parabéns ao Edgar e a Emilly
@EDYNHOTUBE7 ай бұрын
Caramba que empreendimento enorme 🫣
@thiagoisidio73132 жыл бұрын
Parabéns, belo empreendimento que o bom Deus abençoe.....
@ciganatagana5 ай бұрын
Uma pintura seria uma sugestão pra ela administradora! E limpeza a jato de vez emquando
@homecocasadeisopor99872 жыл бұрын
Que aula meus amigos Edgar e Emily! Quando vierem ao sul, será uma honra recebê-los nas minhas kitnets de isopor (18)! Sucesso à vocês!🚀 ♻️🏠♻️
@eopintinhopillpillpill8334 Жыл бұрын
Ficou mais barato que uma tradicional?
@homecocasadeisopor9987 Жыл бұрын
@@eopintinhopillpillpill8334 20% menos custo. Sem contar futuras economias com luz
@niltonnunesgonzaga9915 Жыл бұрын
Rapaz, que loucura hehe Bom demais
@giba836 ай бұрын
Ótimo dia, parabéns pelos vídeos! Hoje seguro fiança cobra 10%, 12% do valor anual! É o mais praticado! Abraços, NOSSO SENHOR ABENÇOE🙏♥️🙏
@danilotozzo59122 жыл бұрын
Parabéns pelo vídeo. Vcs são demais 👏🏻
@facildeachar53552 жыл бұрын
O vídeo está acelerado ou é impressão minha? Muito bom o vídeo!
@mynameiscompadre28272 жыл бұрын
Sim!! Uma pena
@JADSONBASTOSOFICIAL2 жыл бұрын
Eu trabalho sem mensalidade. Boleto paga apenas 2,50 por boleto pago e ja tem incluso pix no próprio boleto.
@canaln.ledsonetais78762 жыл бұрын
👏👏👏👏👏 Muito inspirador ...Uma grande dica de empreendedorismo...
@marlonrodrigues71132 жыл бұрын
Tô com impressão que tá no acelerado o vídeo 👀👀👀 acompanho vocês e ótimo vídeo, muito interessante e gigante esse lugar! Top top 💯💯
@alexist2722 жыл бұрын
Tá acelerado mesmo
@lumia47412 жыл бұрын
Vdd, acho que foi uma forma de deixar um pouco mais curto o vídeo
@odemilsonespindola72382 жыл бұрын
Realmente parece estar um pouco acelerado. Coloquei na velocidade 0,75x e ficou de boa
@mimicagonzalez94162 жыл бұрын
Mto top esse vídeo! Isso sim é renda passiva!
@rosangelasouza44032 жыл бұрын
Parabéns Emily e Edgar pelo vídeo 📹
@DavidRagazzi5 ай бұрын
Eu tenho 8 kitnetes de alto padrao, fui o primeiro da minha região. Estava rendendo bem apesar de sempre ter dor de cabeça com manutencao, inquilino, etc. O problema é que está surgindo um monte de kitnetes na minha regiao muitas copiando meu modelo e o mercado começou a saturar. Ou seja, meu rendimento mensal poderá diminuir consideravelmente mas a dor de cabeça continuará mesma, ou até piorar, pois terei que investir mais ainda nas kitnetes pra ser mais atrativas que meus concorrentes, fora que inquilinos tendem a ser mais exigentes (leia-se enjoados) quando sabem que existe concorrência. Sinceramente tenho vontade de vender tudo, e investir em uma renda REALMENTE passiva. Nao estou dizendo que o investimento é ruim, mas também não é esse oba oba todo. Se tiver poucos concorrentes é bom, mas se todo mundo crescer o olho em seu negócio, prepare o coração. Ainda bem que tenho outra renda na minha profissão, senao estaria mais preocupado.
@sabrinapereira9680Ай бұрын
Grava vídeos falando dos perrengues
@lucimarymoura80222 жыл бұрын
Aluga pra criança no térreo a criança começa a subir escadas e o acidente é certo.
@chicovargas26949 ай бұрын
Acredito que apenas com o condomínio, ela não tira o custo de dois funcionários da manutenção, e dois funcionários administrativos. Eles não falaram mas acredito que o aluguel deve ser mais de 1000 reais
@sabrinapereira9680Ай бұрын
@@chicovargas2694 800 reais
@danilins5376Ай бұрын
To com um terreno com 10×50 , comprei recentemente, quero muito fazer umas kitnets, no tamanho 4×7 28 metros quadrados , na minha regiao seria em torno de 500 reais aluguel , é meu plano , espero que eu consiga 👏🙏
@nferreiraferreira49342 жыл бұрын
Emily e Edgar vcs são inspiração
@aldirpaulocosta36742 жыл бұрын
Boa noite!! Sensacional parabéns para todos..
@bcgcampinas3 ай бұрын
Vídeo top parabéns
@alexdasilva3963 Жыл бұрын
Que massa! Altas empreendimentos!!!
@Helena-rd5yk2 жыл бұрын
Gosto dos vídeos de vocês, e também da garra da dona Maria e sinal muito simpática, agora eu não gostei nada daquele banheiro muito ruim.
@CanaldaCacau-l1v11 ай бұрын
Edgar qual é o nome do sistema que gera o boleto ?
@guaranypinturas2 жыл бұрын
Trocar conhecimentos é legal demais.
@catiacsiqueiracarvalho986211 ай бұрын
Parabéns! Por gentileza qual o endereço? Maravilhoso!
@cruelleo2 жыл бұрын
pela visão do investimento acho muito massa, mas pela visão de morar, é complicado, moro em natal, pago 700 reais numa casa de 3 quartos, quintalzão, portão com motor eletrônico. É uma diferença absurda.
@lisianereginacustodio46882 жыл бұрын
Tem pessoas que não querem ter casa tão grande e pátio para limpar. Preferem morar em local menor . Mas cada cidade tem uma realidade diferente
@cruelleo2 жыл бұрын
@@lisianereginacustodio4688 falou a mesma coisa que eu e a senhora citou uma parcela minúscula, as pessoas em uma maioria absurda moram nessas kitnets porque precisam, é o que podem pagar, é o que está ao seu alcance.
@luanpatrick15012 жыл бұрын
Vc mora em qual bairro de Natal?
@cruelleo2 жыл бұрын
@@luanpatrick1501 moro em parnamirim, você mora aqui tmb?
@luanpatrick15012 жыл бұрын
@@cruelleo sim
@jadson_nogueira2 жыл бұрын
Vídeo show de bola ainda mais que ligou o turbo no vídeo, abração