Tour pelo prédio pronto! Tudo alugado em 40 dias! Confira as medidas das kits!

Episódio 15. Finalmente o prédio ficou pronto, e nossas operações estão a todo vapor! Aproveito este vídeo para mostrar também as medidas dos apartamentos e como que eles ficaram por dentro.
Veja outros vídeos legais que gravei pra vocês:
📺 Link para o Vídeo das 33 KITNETS do Tiago que rendem 50 mil por mês: • Ele fatura 50 MIL REAI...
📺 Link para o Vídeo do Marcelo, que fatura 10 mil reais com apenas 4 KITNETS. Ele é o verdadeiro Rei do Brooklin: • Ele cobra 3600 reais p...
📺 Link para o Vídeo da Incrível Reforma que minha amiga Karina fez nas KITNETS dela em Osasco: • A Incrível Reforma das...
📺 Link para o Vídeo do meu colega de turma Cassiano, um Bombeiro que está turbinando sua aposentadoria em Guarulhos: • KITNETS no Aeroporto d...
📺Link para o Vídeo de um dos vários STUDIOS que visito em São Paulo: • A KITNET de 3,70 m de ...
📺Link para um Tour na minha Obra de 50 KITNETS que estou construindo em São Paulo: • Tour pela Obra das 26 ...
***********************************************
Resumo do Canal:
Aqui vou sempre falar de conversão de patrimônio em renda passiva. Vou mostrar minha jornada rumo à independência financeira explorando a locação de imóveis compactos e todos os desafios que vou encontrar pelo caminho. Minha meta é construir 50 KITNETS em 1 ANO. Fique comigo!
***********************************************
Me siga nas Redes Sociais:
Instagram - / kitnets_do_tata
Facebook - / kitnetsdotata
Twitter - / kitnetsdotata
***********************************************
#Kitnet #Quitinete #RendaPassiva #KitnetsDoTata #ViverDeKitnet #InvestindoEmKitnets #ConversaoDePatrimonioEmRendaPassiva #KitnetVDK #RendaComKitnets #Kitneteiro #ImoveisCompactos #KitnetsParaAlugar #KitnetsUsp #KitnetsAeroporto #KitnetsPequenas #KitnetsDecoradas #ViverDeAluguel

[@sabrinapereira9680]

Esse é o melhor empreendimento de kitinetes no KZbin

[@kitnetsdotata]

Obrigado

[@Taniajppb]

Engraçado é que ele chama o comprimento de largura e a largura de comprimento.Dá um nó na minha cabeça .kkkk mas quando chegou no quarto ,falou certo.

[@pclps2679]

gostei "tudo na base da confiança (e das sete câmeras no local)" 😁 Parabéns, muito bom gosto tudo, acompanhei desde a demolição da casa antiga

[@kitnetsdotata]

Obrigado 😃

[@canalanormal5253]

😂😂😂😂😂 gostei da ironia, mas infelizmente nesse nosso mundo é necessário. Igual aquele mercado 'inteligente' da amazom q vc entrava pegava e saia, depois era cobrado no cartão, foi descoberto q era uma equipe de indianos q monitoravam as compras pelas câmeras 😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂 De inteligente nao tinha é nada. 😂😂😂😂😂😂

[@binhohard3482]

​@@kitnetsdotataqual o valor médio de aluguel de cada apartamento ?

[@kitnetsdotata]

@@canalanormal5253 na média 1750,00

[@maxpaiva3447]

Excelente!! 👏 Seria bem interessante pensar num projeto onde inscritos pudessem participar comprando cotas e assim aproveitar do seu conhecimento e expertise, pq fica difícil iniciar sozinho, com pouco dinheiro para investir, sem construtoras de confiança e sem conhecimento dos trâmites legais. Um exemplo seria um investimento com custo total de R$ 1.000.000,00 onde 9 pessoas investiriam aproximadamente R$ 112.000,00 cada e o lucro seria dividido por 10, onde você teria a décima cota sem investir dinheiro, porém, investindo tempo e conhecimento. 🙂

[@washingtonazevedo1514]

Ideia legal

[@cristianorossi9996]

Tenho certeza que a saga continua... que venham as próximas... por mais que demore não existe desobra kkk

[@kitnetsdotata]

🙏😁

[@m_marques]

Fala Tarcísio, cara teu empreendimento é fantástico, vc e um cara que tem visão, e muito conhecimento para nois, gratidão sempre

[@kitnetsdotata]

Obrigado

[@silrodrigues1392]

😂😂😂adorei na base da confiança e 7 CÂMERAS ❤❤❤ PARABÉNS , muito top

[@kitnetsdotata]

😁

[@successkid284]

16:24 Em relação ao detector de vazamento de gás, se eu fosse vc pediria para o eletricista cortar a tamada e emendar direto dentro da tomada, fio com fio, e depois tampar a tomada com aquela tampa cega q vem com um buraquinho no meio, pra dificulta do inquilino tirar da tomada.

[@kitnetsdotata]

É uma boa ideia

[@maxsueldeoliveira759]

Sensacional, vc e diferente meu amigo TATA, DEUS o abençoe vc e sua familia grandemente Amém.

[@kitnetsdotata]

Amém! Obrigado ☺️

[@jsamusicsociety]

Parabéns excelente projeto!

[@luguido4021]

Que projeto bacana, o capricho dos ap é surreal, parabéns.

[@kitnetsdotata]

Obrigado pelo elogio

[@fabiorodriguesbezerra6306]

Grande gestor 👏🏻👏🏻👏🏻👏🏻👏🏻

[@kitnetsdotata]

🙏

[@comentandoosfatosdenivaldo8604]

Parabéns! Excelente empreendimento...

[@rudinerycorrea]

Top 🥰 🥰

[@janecisantos7391]

São lindas parabéns

[@user-jc1fd3fi4z]

São lindos e aconchegantes. Pra solteiros e casais sem filhos é pefeito.

[@kitnetsdotata]

Que legal!!

[@Arthur-Silva]

Maravilha! 🙌

[@monniadurvalmacedo5327]

Muito bom

[@celmoalves0789]

Parabéns pelo seu trabalho ficou muito lindo!!

[@hugop.chaves7866]

Parabéns. Muito bem dividido

[@glauberlopes4437]

Espetacular, parabéns! Um dia chego nesse nível!

[@driholiveira1663]

Ficou um espetáculo, com excelente acabamento. Você colocou exautor (suggar) em cima do fogão? Não consegui ver dirreito.

[@gabrielacampos3800]

Amei o vídeo! Parabéns pelo projeto! 👏🏻💪🏻🏡❤️

[@acreditaabessa]

Que capricho, meu Deus! To impressionada. Parabéns!

[@flaviachristianesilva3128]

Show Tata, parabéns, sucesso👏

[@kitnetsdotata]

Vlw

[@PagamentosMoveis]

Sensacional Tatá!!! Ficou ótimo o formato

[@kitnetsdotata]

Muito obrigado 😁

[@mariahelena2151]

Ai que lindo 💝

[@kitnetsdotata]

🙂

[@Oséascachoeiro]

Excelente.

[@kitnetsdotata]

Obrigado

[@casaarteconstrucoes6657]

Parabéns muito bom.

[@kitnetsdotata]

Obrigado 👍

[@neozerocall]

Excelente, meu "primo". 👏👏👏

[@kitnetsdotata]

🙏😃

[@rosanamagaligomesmarques4969]

Amei! Parabéns!

[@kitnetsdotata]

Obrigado

[@Jeffonline10]

Parabéns Tatá! Ficou espetacular...Showwwwwww

[@kitnetsdotata]

Valeu obrigado

[@denispasseti]

Toop !!

[@kitnetsdotata]

Obrigado

[@vidadomukaprado2611]

Sensacional 😊

[@kitnetsdotata]

Obrigado 😃

[@matheusassis9322]

Seus vídeos são muito motivadores!! Não pare

[@kitnetsdotata]

Vamos pra cima!!!

[@andreiamagalhaes7916]

Parabéns, que Deus abençoe....

[@kitnetsdotata]

Obrigado 🙌

[@waukiriaminozzo9701]

Perfeito tudo 🎉

[@kitnetsdotata]

Vlw

[@fernandacavalcante8428]

Parabéns Tarcísio, tudo tão lindo eu amei

[@kitnetsdotata]

Muito obrigado 😊

[@reginasalim9283]

Parabéns Já estava com saudades dos seus videos

[@kitnetsdotata]

Tô de volta!! Me segue lá no Instagram

[@galinaadvogada6159]

Boa tarde, parabéns!

[@kitnetsdotata]

Olá obrigado

[@laysefogo3977]

Boa tarde!!! Assistindo!!!

[@kitnetsdotata]

👍

[@giba83]

Ótima tarde, parabéns mestre!! Ótima ideia do mercado!! NOSSO SENHOR ABENÇOE🙏♥️🙏

[@kitnetsdotata]

Obrigado sempre

[@SANTOS.LUIZCARLOS]

Tudo de bom.

[@kitnetsdotata]

🙏

[@mauricioSHORT_S]

Parabéns Tata,tudo muito no capricho Sucesso guerreiro 🚀🚀🚀

[@kitnetsdotata]

Muito obrigado 🙌

[@claudiacastrocardoso5254]

Parabéns! Ficou tudo muito caprichado e com muito bom gosto!! Sucesso garantido!!

[@kitnetsdotata]

Muito obrigado 🙌

[@pcnatal1]

Parabéns pelo bom gosto e pelo empreendimento!

[@kitnetsdotata]

Vlw

[@elianemartinsrodriguesfari8459]

Parabéns Tatá! 👍🏼👏🏼👏🏼👏🏼👏🏼

[@kitnetsdotata]

Obrigado

[@marcoteixeira]

Parabéns pelo belíssimo empreendimento!

[@kitnetsdotata]

Gratidão

[@edenilsonsouza6341]

Bem planejado nos mínimos detalhes

[@kitnetsdotata]

Obrigado

[@Daniloo22]

Parabéns Ficaram lindas 💜

[@kitnetsdotata]

Obrigado

[@macielalvesrn1379]

Empreendimento caprichado, parabéns Tatá

[@kitnetsdotata]

Obrigado 😃

[@joaocarmo7928]

Parabéns pelo empreendimento muita dedicação objetivo alcançado

[@kitnetsdotata]

👏👏👏

[@Lucio_74]

Parabéns Tatá, sensacional 👏🏻👏🏻👏🏻 Saúde e sucesso sempre! Grande abraço

[@kitnetsdotata]

Vlw

[@maxwernekl258]

As kits estão bem bonitas.

[@kitnetsdotata]

Obrigado!!

[@vanimoraes9266]

Boa noite, Tatá! Parabéns ficou lindo demais, que tudo de certo para você

[@kitnetsdotata]

Obrigado 🙌

[@sergiocarvalho355]

Parabéns Tatá, ótimo empreendimento , todo sucesso para você

[@kitnetsdotata]

Vlw

[@fabriciomoraismachado7599]

Parabéns pelo empreendimento, ficou muito bom e inspira outras pessoas. Muitas bençãos pra você e seu empreendimento.

[@kitnetsdotata]

🙏

[@fernandacavalcante8428]

Nossa eu simplesmente amei a ideia do mercadinho

[@kitnetsdotata]

❤️

[@jeanximenes3404]

Benção de DEUS 👏👏

[@kitnetsdotata]

🙏

[@oliviocardoso5026]

Instala um caixa automático para receber os pedidos, é muito mais pratico para os clientes e facilita muito.

[@kitnetsdotata]

Vamos evoluir...

[@sabrinapereira9680]

Ele vai botar elevador também

[@soneteassis6747]

Parabéns Tata ficaram lindas suas kitnets que Deus abençoe seu novo empreendimento 🙌🙏

[@kitnetsdotata]

Obrigado

[@rodrigodaniel2210]

Ficou tudo muito TOP! Muito bom gosto.

[@kitnetsdotata]

Vlw

[@simonepuk3548]

Eu e meu marido estávamos assitindo vídeos sobre kitnet e sem querer descobrimos que somos quase vizinhos, aqui da varanda do meu prédio consigo ver seu prédio. Muito lindo, parabéns.

[@Robson_S]

parabéns pela atenção que deu aos pequenos detalhes 👏🏾, com certeza atende a necessidades diárias com requinte em acabamento.

[@kitnetsdotata]

Muito obrigado 😊

[@albertobrito5484]

Top

[@kitnetsdotata]

🙏

[@sidneypalmeira1]

Tatá, Parabéns pelo video. Bora fazer uma parceria e colocar um tablet com sistema dos pedidos. Você consegue fechar a venda/pagto online, sabe o estoque em tempo real para providenciar novas compras e repor estoque?

[@AlbertoVisionario]

Parabéns 👏 pela conquista 🙏💫

[@kitnetsdotata]

Muito obrigado 😊

[@AlbertoVisionario]

@@kitnetsdotata 🫡

[@rosanamagaligomesmarques4969]

Dá um close nas plaquinhas de orientação, fiquei curiosa

[@kitnetsdotata]

Vou mostrar de perto essa semana lá no insta

[@julianaalves9284]

Qui Legal, honra pode ver isto pronto e tbm tirar umas ideias top pro nosso empreendimento aqui tbm. Parabéns 👏🏻 Louvado seja Deus por essa grande Vitória 🙏🏻 Amei assistir o vídeo, como uma apaixonada em construção achei curtinho 😅😂😂😂😂. Que a Paz do Senhor Jesus esteja com todos 🙌🏻

[@kitnetsdotata]

🙏

[@lorransalles849]

Parabéns! todas muito bonitas e merecem o sucesso que estão tendo. Conta pra gente como ficou a questão do isolamento térmico e acústico, as paredes de bloco estão isolando bem ?

[@kitnetsdotata]

O isolamento é excelente por se tratar de bloco estrutural de concreto l e laje h12 com eps. Tem sido inclusive um dos elogios tanto dos moradores quanto dos hóspedes.

[@bombeiroivaldo]

Meu amigo cuide de sua saúde para curtir todo seu trabalho e investimento. Vc está muito ofegante para pouco esforço. Abraços

[@kitnetsdotata]

Sério? Faço academia 5 vezes por semana a 10 anos... Tá certo que rompi meu menisco a 4 meses atrás e tive que reduzir a carga... Mas continuo me exercitando quase que diariamente....

[@suana2024]

Cuida msm eu tive 2 ataques card..e desde então eu tenho falta ar qnd to falando n cel e andando dentro de casa ao sair ando 20 m ja fico fadigada e pior q faço exames medico diz n tem nada so gordura nas veias coração n figado kkkk

[@Generalistas]

Isso aqui é outro nível 👏👏👏👏

[@kitnetsdotata]

Vlw

[@marialigiabianchini4855]

Tb construo Studio interior SP. Essa porta correu paraíso poderia ser feita na parede lavatório banheiro,e o espaço cozinha se integraria com o q excede do qto criando uma cozinha americana com o sofá lá próximo à lavanderia,visto q o qto já dispõe de janela e metragem suficiente, a parede da porta de correr interrompe uma visão contate AS.

[@mariahelena2151]

Que AP mimoso 😅

[@kitnetsdotata]

😁

[@aitanaalves483]

Show

[@kitnetsdotata]

😊

[@luanpatrick1501]

Excelente tata! Ficou mt bom de vdd!! O outro prédio de kitnets fica pronto quando????

[@kitnetsdotata]

Em breve retomamos lá

[@calourajss]

Parabéns pela qualidade dos acabamentos e móveis. As kitnet q vemos por aí são feias, mal decoradas e apertadas. Deus abençoe seu negócio

[@kitnetsdotata]

Obrigado!! Dá uma olhada na série/playlist Tatá Por Aí, tem muita kitnet bacana!!

[@fatimasousa165]

Parabéns Tata suas kitnets são todas lindas,.lhe sigo aqui do Pará Santarém ❤❤

[@ricardopinheiropinheiro4376]

Po tata quanto tempo vou tentar cadastrar a outra dos videos nao entendo muito de mexer no cel...sabia que seria sucesso total voce e um empreendedor calculista e atento aos detalhes parabens ..vamos aguardar o novo empreendimento

[@kitnetsdotata]

Obrigado

[@PauloCesar-pu7xi]

O consumo de água médio individual usado em projeto de hidráulica é de 200 L por dia . Ou seja 6 m3 no mês em média. 3 m3 por kitnet é muito pouco.

[@kitnetsdotata]

Nlos meus projetos para sobrados o cálculo é entre 125 e 150 litros por dia por pessoa. Já para o público de imóveis compactos a conta normalmente muda e fica entre 25 e 30% a menos na prática. Muitos passam o dia na rua. E oitos tantos viajam aos finais de semana deixando os apartamentos vazios...na medoa acabo ficando nos 3 m3. O que muda é se for casal e/ou tiver maquia de lavar.

[@marcelobarroco8264]

Oi Tatá....tenho um terreno 10x50 mts....bem próximo ao metrô Vila Madalena....penso em construir kits.....será q daria umas 20 kits... 10 no térreo e 10 no piso superior? E acho q teria sucesso em alugar , por estar perto do metrô e comércio variado, fora q é uma região nobre de SP capital.....só uma observação....ñ seria interessante optar por fogão a indução e descartar o gás, pelo custo da operação e segurança?

[@silasrolim5499]

Ainda vou procura-lo pra vermos obras que tenciono. Abraço.

[@kitnetsdotata]

Me segue no IG

[@anacristinaguinho4602]

Boa noite, gostei. Gostaria de saber mais sobre a escada. Preciso fazer a minha e tenho duvidas.

[@vitorrodrigues17]

Adorei a planta, vc disponibilizaria a planta dessa kitnet?

[@marcelorocha6511]

Parabéns Tatá!! Acompanhei a obra desda fundação.. Quando poder faz um vídeo do custo final da obra... Bom final de semana. Abraço.

[@kitnetsdotata]

Farei em breve

[@Marcioevendas]

que Bacana ficaram lindas demais ,terminei 6 e loquei em 20 dias todas porem fui muito criterioso na escolha de inquilinos se nao tinha locado no dia, poderia nos dizer como é seu processo de locação

[@kitnetsdotata]

Entrevista + análise sócio econômica (Bureau de crédito, ações judiciais e redes sociais) + comprovação de 3 vezes o valor do aluguel.

[@Marcioevendas]

@@kitnetsdotata perfeito

[@walace798]

👏👏👏👏👏

[@kitnetsdotata]

😃🙏

[@lecabrasy0lecabrsy020]

Você está de parabéns, é compactos más, o suficiente para quem só irá dormir! Tatá, é imprescindível o interfone? As minhas seram 60 unidades! Obrigado!

[@kitnetsdotata]

Prédio autônomo, sem porteiro, sem portaria. Interfone é fundamental!!

[@marcalmachado7219]

Legal. Mas para agregar ao canal , recomendo indicar orçamento por cada kit e geral

[@kitnetsdotata]

Me segue no Instagram que lá já falei sobre isso algumas vezes e falarei novamente em breve

[@JOHNNY-sg2dw]

Parabéns pelo Belo projeto com excelente qualidade, gostaria de saber como você fez para divulgar e alugar suas unidades em 40 dias

[@kitnetsdotata]

Foram 2 anos de planejamento para deixar as unidades desse jeito (começando na fase de projeto que é a mais importante). A ideia sempre foi investir um pouco mais para acelerar o processo de locação e manter a taxa de ocupação sempre elevada, tanto no aluguel tradicional quanto no short stay. A divulgação foi o mais fácil, os candidatos aparecem e alugam.

[@JOHNNY-sg2dw]

@@kitnetsdotata muito bom , mas minha pergunta mesmo vc não respondeu q foi como fez e onde divulgou ☺️☺️☺️😁😁

[@thmolina]

Tatá, parabéns pelo trabalho! Ficou tudo muito bom! Uma pergunta, poderia compartilhar qual foi o total do seu investimento nessa obra? Terreno + constução? Abraços

[@kitnetsdotata]

Me segue no Instagram que lá já passei algumas vezes. Ficou entre 2600 e 2800 o M2. Terreno a parte.

[@nathbouvie3566]

Ola... poderia disponibilizar a planta do ape certinho, comos desenhos e medidas? Dando, muito obrigado pela gentileza! Eu queria fazer um pra mim. Uma casinha bem assim, obrigado. Obs: está muito lindo e muito útil.

[@cristinaazevedo9695]

😍😘👏👏👏👏

[@terezinhafontenele6564]

Que lindo ! Parabéns! Essa parte escura da parede,qual matérial vc usou?

[@kitnetsdotata]

Textura mineral projetada

[@adilsonferreira1272]

Qui show Parabéns Tata🎉 A pergunta que não quer calar.... qt é a diária do Airbnb e mensal $:)?

[@kitnetsdotata]

Diária Airbnb entre 120 e 220 até 2 pessoas. 50 reais a mais por pessoa extra por dia. Taxa de limpeza entre 110 e 130. Unidades com aluguel mensal (semi mobiliadas) entre 1650 e 1850 + contas de energia + gás + IPTU + seguro incêndio.

[@jardelcandido1463]

Empreendedor e assim, vende lenço no velório, álcool em gel na pandemia, nunca há tempo ruim para empreendedores... Parabéns

[@umcdisciplinas9008]

Quanto tempo, senti falta dos vídeos

[@kitnetsdotata]

Obrigado

[@umcdisciplinas9008]

Parabéns!!! Como está a outra obra?

[@kitnetsdotata]

Reagrupando

[@vince7983]

Excelente video.. qual seria essa pintura externa?

[@kitnetsdotata]

Textura mineral projetada

[@ricardomikami4243]

Parabéns Tarcísio pelo excelente condomínio , acompanhei desde o inicio da obra !! Poderia me ajudar com uma questão ? Estou fazendo uma obra e estou pensando dm fazer a laje exposta , como esta sendo a sua experiência ? Poderia deixar o link do video onde vc explica como foi feito a sua ? Muito obrigado !! Parabens e sucesso !!

[@kitnetsdotata]

Tive problemas apenas nos locais onde foram feitas perfurações para passagem das tubulações de água, ar condicionado e ventilação do esgoto. Mas com reforço de manta metálica resolveu. kzbin.info/www/bejne/r6XXZpapq62Wmc0

[@ricardomikami4243]

Muito obrigado por compartilhar

[@thithiraiz82]

Dúvida um terreno de 195 metros 9,10x21,5 por 200 mil região central no local já tem uma casa com uns 6 quartos no fundo lavanderia cozinha vc acha que faz kitnet derruba tudo ou faz quarto pra alugar poderia fazer um vídeo falando de quarto pra alugar aqui tem procura

[@kitnetsdotata]

Tem que estudar o local. Mas casa com 6 quartos??!? Difícil penssr em derrubar... Estude o conceito de "coliving"... Pode ser uma boa pra vc.

[@canalanormal5253]

​@@kitnetsdotata Herdei a casa dos meus avós, era 7 quartos (3 suites e 4 quartos). Fiz uma república estudantil, na minha região coube essa proposta. Fiz uma garagem com 7 vagas nos fundos, e deixei mobiliado ( exceto colchões), com diarista 3x por semana lara o pessoal. Conseguimos líquido 120% acima do valor de aluguel devido a localização ( literalmente ao lado de faculdade), em 8 anos nao ficamos mais q 1 semana com quarto vago, e temos fila de espera longa gracas a deus.

[@edmaresmelo628]

Suas kits são maravilhosas ❤