Tô impressionada com o seu cuidado, com as atualidades,e principalmente com o cuidado do portão, moro atualmente num apto que o portão tá sempre aberto,e faz um barulho infernal. E a lixeira, maravilhosa, não deixar lixo na rua pra cachorro rasgar.
@maxsueldeoliveira75910 ай бұрын
Ja falei melhor canal sobre o assunto de kitnets do KZbin, e com toda certeza, um dos melhores empreendimentos TBM.🙏🙏🙏🙏🙏🙏 GLORIAS E O NOME SANTO DO SENHOR JESUS CRISTO
@kitnetsdotata10 ай бұрын
Obrigado!!!
@luanpatrick15019 ай бұрын
A diferença de quem sabe construir pra quem não sabe é gritante kkkkk mas já era de se esperar, visto que vc é construtor e já tem o olho clinico pra isso. Parabéns pela conquista, estão ficando maravilhosas essas kitnets, não tenho dúvida de que vão alugar extremamente rapido, pela qualidade que ta ficando. Eu chutaria que nas de aluguel tradicional vc consegue pegar 1,5%/mês tranquilamente e nas de airbnb uns 2,5 a 3%/mês de boa tbm.
@cassiabraganti71689 ай бұрын
Uma sugestão: assente cerâmica na lateral de onde ficará o fogão. Vai respingar gordura na paredinha onde foi pintada, ficando difícil de limpar.
@LucasGabriel-bp2sw2 ай бұрын
Vc eh uma inspiração pra mim
@kitnetsdotata2 ай бұрын
🙏🙏🙏
@Hetoledo9 ай бұрын
Parabéns pelo empreendimento! Mostra que não é só fazer "kitnets" e sim ter qualidade no padrão construtivo e acabamento para este tipo de proposta.
@kitnetsdotata9 ай бұрын
Muito obrigado
@Elias-wv3tk9 ай бұрын
O vídeo ficou top, obra de acabamento impecável, minha dúvida se conseguiu recuperar o valor investido com os aluguéis e também quais as principais dores de cabeça que tiveram na captação de inquilinos, evitar sujarem e destruirem o imóvel, evitar falta de pagamente e caso houver se conseguiram efetuar o despejo com essa nova legislação. Seria um novo vídeo explicando esses detalhes pós obra.
@ElianeSilva-pr5yq9 ай бұрын
Que projeto lindo!! Quanto detalhes que voce Tatá nos passa. Parabéns👏👏 que Deus te prospere muito🙏
@rogeriodonascimento32734 ай бұрын
Parabéns, ficou lindo.
@kitnetsdotata4 ай бұрын
🙏☺️
@ronielegervasio10 ай бұрын
Já estou com saudades da minha obra kkkk. Muito legal essa parte de finalização agora. Parabéns pelo empreendimento!
@kitnetsdotata10 ай бұрын
Obrigado e abrs
@elianedeassis727610 ай бұрын
O chuveiro é lindo!!! As kitinetes estão ficando bonitas
@kitnetsdotata10 ай бұрын
❤️👏🏻
@thaysicoelho910810 ай бұрын
Parabéns Tarcisio! Seu imóvel esta ficando chique demais!! Terminei meu condomínio com 10 kitinetes recentemente em Palmas-To. Tudo alugado!! É maravilhoso a renda passiva!!
@kitnetsdotata10 ай бұрын
Meus parabéns amigo
@heloisacustodio64975 ай бұрын
Eu amei esses "apartamentos" estou apaixonada
@rogekano10 ай бұрын
Muito legal todas as informações que vc tem repassado pra gente. Vc é o cara! Apesar de todos os problemas que vc tem enfrentado. Desejo que vc tenha belos resultados aos seus empreendimentos! Parabéns 🎉
@kitnetsdotata10 ай бұрын
Vlw meu amigo obrigado
@viniciuslopes524110 ай бұрын
Amigo TATA, desculpa incomodar mais uma vez, eu queria muito que voce fizesse mais sobrados geminados pra vender após terminar seus lofts. Acho muito top essa ideia !
@kitnetsdotata9 ай бұрын
Fala meu amigo!! Em breve pretendo retomar as obras dos sobrados. Curto demais também!
@carlosalbertosouzalimajuni115810 ай бұрын
Parabéns Tatá. Está ficando espetacular. A única modificação que eu faria na pintura, é pintar o poço de luz de branco, faz uma diferença enorme na claridade dentro do apartamento.
@kitnetsdotata10 ай бұрын
Ótima ideia para nosso próximo projeto
@vanessamarques81998 ай бұрын
Que felicidade é terminar uma obra
@kitnetsdotata8 ай бұрын
😁
@Jeffonline1010 ай бұрын
Showwww! Showwww! Showwww!
@kitnetsdotata10 ай бұрын
Obrigado amigo Jeff
@marcelorocha651110 ай бұрын
Tata , faz uma faixa no muro com cor cerâmica...fica um detalhe muito bonito...
@kitnetsdotata10 ай бұрын
Obrigado pela dica
@fabiocabral56979 ай бұрын
Seu vídeos são muito bons. Parabéns!!!
@kitnetsdotata9 ай бұрын
Muito obrigado 😁
@crissoos18554 ай бұрын
@kitnetesdotata pra que tanto cinza??? exceto isso achei tudo lindo. que venham muitas benção pra familia❤❤❤
@kitnetsdotata4 ай бұрын
Tinha que escolher uma cor.
@vidadomukaprado261110 ай бұрын
Tem video novo boraaaaa assisti, pipoca remédio para ansiedade kkk toppp lindo sensacional
@kitnetsdotata10 ай бұрын
Rsrs vlw!! Abrs
@marcelorocha651110 ай бұрын
Parabéns pela obra Tata!!! Contrata um empresa de limpeza pós obra...vale muito apena...
@kitnetsdotata10 ай бұрын
Penso em fazer isso mesmo
@edsonjunior99646 ай бұрын
Parabéns q Deus continue abençoando seus projetos..
@cassiabraganti71689 ай бұрын
Uau! Que tamanho de obra! Parabéns 👏👏👏
@waukiriaminozzo97019 ай бұрын
Mto lindo. Sucesso
@kitnetsdotata9 ай бұрын
Muito obrigado 😊
@tchelo_r10 ай бұрын
Tarcísio, o like é certo !!
@kitnetsdotata10 ай бұрын
😁
@robertosoares.10 ай бұрын
Parabéns Tatá muito lindas
@kitnetsdotata10 ай бұрын
👍👏🏻
@eversonferreira320310 ай бұрын
Parabéns!! Seu empreendimento está maravilhoso, muito grato por compartilhar tantas informações valiosas.
@kitnetsdotata10 ай бұрын
Vlw!!
@PNRR4869 ай бұрын
Parabéns pelo canal!Estou iniciando minha obra,serão 6 unidades.Gostei do capricho e riqueza de detalhes!Seguirei os passos do professor.Obrigado Tatá,por compartilhar seu empreendimento conosco!🚀🚀🚀🚀🚀
@kitnetsdotata9 ай бұрын
Muitíssimo obrigado
@DanielAlves-zo2oe8 ай бұрын
Parabéns Tata, me inspiro nas idéias e detalhes de seus vídeos, estou construindo 5 kitnets em Guarulhos Esses vídeos ajudam muito!
@kitnetsdotata8 ай бұрын
Vlw meu amigo!! Manda vídeo pra mim lá no Instagram! Abrs
@janisvandacristinasoaresag561310 ай бұрын
Ficou muito lindo seu prédio..Parabéns que Deus abençoe
@kitnetsdotata10 ай бұрын
Obrigado 🙌
@kitnetdaval89886 ай бұрын
Parabéns muito sucesso
@kitnetdaval89886 ай бұрын
Fiquei curiosa pra saber como vc fez a sua lixeira
@marquinhosgoncalves4339 ай бұрын
Tata antes de vc iniciar nesse ramo, gual era sua area de trabalho?, como foi sua mudança de área? Como foi o começo conte pra nois faz um vídeo explicando
@kitnetsdotata9 ай бұрын
Vai no primeiro vídeo do canal que eu falo sobre isso. E os vídeos seguintes respondem às demais perguntas. Abrs
@danielzutin394810 ай бұрын
Meus parabéns.. estávamos ansioso para estes vídeos... ficou maravilhoso .. o empreendimento
@kitnetsdotata10 ай бұрын
Muito obrigado 😊
@vagnergamelo721310 ай бұрын
Parabéns pelo trabalho, sou de Osasco!
@kitnetsdotata10 ай бұрын
Vlw amigo de Osasco!! Abrs
@dielsongois873910 ай бұрын
Bom dia! Seu predio esta maravilhoso. Gostaria de dar uma sugestão, veja com o proprietário dessa casa rosa se você pode pintar utilizando essas cores cinza e cerâmica
@kitnetsdotata10 ай бұрын
Infelizmente não temos verba pra isso no momento... Quem sabe no futuro
@albaengholm55715 ай бұрын
Está lindo, maravilhoso 🎉
@valeriodellagiustina35725 ай бұрын
Parabéns pela obra. Nos lofts, quais são as alturas? você colocou as medidas baixas de 4,5m L e 5,6m C + mezanino com 3,3 x 3,6m
@flaviachristianesilva312810 ай бұрын
Parabéns Tata , está ficando muito lindo e aprendo sempre vendo seus vídeos. Adorei a dica da torneira.
@kitnetsdotata10 ай бұрын
👏🏻👏🏻
@alienantimatrix10 ай бұрын
Tá ficando cada vez mais top Tatá. 👏👏👏👽
@kitnetsdotata10 ай бұрын
Obrigado 👏🏻👍❤️
@reginasalim928310 ай бұрын
Está ficando incrível Deus abençoe vcs
@kitnetsdotata10 ай бұрын
Vlw!! 😁✅
@margarethpauldeandrade234910 ай бұрын
Parabéns!! Está ficando lindo.
@kitnetsdotata10 ай бұрын
Obrigado
@marcuscaragua29 ай бұрын
A epóxi Suvinil base água dá um toque bem sofisticado, mas tive problema com a resistência dela no alumínio, estava descascando... Misturei ela com tinta esmalte convencional, ficou excelente
@kitnetsdotata9 ай бұрын
Notei que eles descascou nas molduras de EPS tbem. É excelente mas não serve pra tudo mesmo...
@jemimaoliver41617 ай бұрын
Olá, como consigo encontrar kitnet confiável para morar? Preciso de uma pelo centro de campinas sp, mas não sei onde procurar, as pesquisas convencionais não surtem muita coisa. Tem contato de proprietários de campinas? Me ajudaria muito
@matiasartelite4 ай бұрын
Boa tarde. Tatá, parabéns, está show!! Poderia informar o nome do escritório de arquitetura, por favor? Abs
@kitnetsdotata4 ай бұрын
Me chama no Instagram
@orog917110 ай бұрын
Excelente conteúdo como sempre tata!
@kitnetsdotata10 ай бұрын
Vlw amigo
@vanimoraes926610 ай бұрын
Bom dia, Tatá! Que lindas as kitnets! Parabéns 👏 Um abençoado domingo!
@kitnetsdotata10 ай бұрын
Obrigado Vani!
@vanimoraes926610 ай бұрын
Um grande abraço para você, Tatá querido! Você é uma pessoa maravilhosa! Feliz Natal com chuvas de bençãos sobre vocês 🙏🙌🙌
@robertosoares.7 ай бұрын
Parabéns Tatá
@thaysicoelho91086 ай бұрын
Queremos ver o vídeo as Kitinetes prontas !!😊
@pstchbtchrls10 ай бұрын
Parabéns Tata quando eu crescer quero ser como você, muito determinado nos seus objetivos. Legal trazer um novo vídeo com a parte da rentabilidade, eu fico pensando no que fazer com minha poupança e não me decido, quero investir também mas por enquanto estou pesquisando sobre. Minha cidade é no interior e percebo que a maioria das pessoas vive de aluguel é uma ideia para amadurecer. Parabéns mais uma vez
@kitnetsdotata10 ай бұрын
Muito obrigado 😁 sucesso na sua caminhada!!
@dot.celmga91909 ай бұрын
Parabéns Tatá!!!! (Kit Vip 6)
@dot.celmga91905 ай бұрын
Tatá cade você??? @kitnetsdotata
@walace79810 ай бұрын
👏👏👏👏👏
@carllasilva362110 ай бұрын
Deu vontade de morar em um desses loft
@kitnetsdotata10 ай бұрын
❤️✅
@viniciuslopes52418 ай бұрын
Traz mais videos TATA !!
@kitnetsdotata8 ай бұрын
Em breve!!
@sandro63956 ай бұрын
Boa noite Tata meu nome é Sandro comprei um predinho de 3 andares com 15 kitnets de 35 m2 em Mauá no abc paulista gostaria muito de te conhecer pessoalmente e tirar algumas dúvidas sou iniciante nesse segmento, desde já te agradeço.
@manuelitadesouzaalves51957 ай бұрын
Parabéns Tatá, Deus continue abençoando. Me dá o link por favor da torneira com filtro da pia da cozinha.
@carlosalbertocosta73445 ай бұрын
Boa noite Tatá, você pode disponibilizar um modelo de contrato de prestação de serviço para as Kitnets?
@rodrigoguerra41425 күн бұрын
Tatá. Qual foi o valor (investimento) total da obra pronta (prédio)? Constrição e mobilia.
@GilbertoDias-tk2ur6 ай бұрын
Olá bom dia, meu nome é Gilberto, é sou da Z.N., S.P. -Gostei muito do projeto, eu gostaria de saber se é possível me informar o nome e número de telefone da arquiteta que fez o projeto. No aguardo. Obrigado.
@silviopereira222510 ай бұрын
Boa tarde Tarcisio , linda obra , qual a media de preco por m2 de uma obra dessa ?
@kitnetsdotata10 ай бұрын
Entre 2600 e 2800 o M2. Sem mobília.
@rodrigobertuccelli57197 ай бұрын
Muito bom . Vc poderia me passar o contato da fábrica de granito e mármore q menciona no vídeo ? Obrigado e sucesso
@viniciuslopes52416 ай бұрын
Amigo tata, to aqui mais uma vez pra pedir novos videos kk Por favor. Como ta o andamento das kitnets ? quero ver todas alugadas !
@joaocarvalho193210 ай бұрын
Tarcísio, parabéns pelo empreendimento. Gostaria de saber como será feita a zeladoria e manutenção. Você vai ter um zelador? Como serão encaminhadas as demandas dos inquilinos? Grande abraço.
@kitnetsdotata10 ай бұрын
Vídeo passado falei um ouço sobre isso. Mas vou gravar outro em breve com aos detalhes. Me segue no Instagram que lá já estou falando sobre o tema
@joaomarialimabuenolimabuen40367 ай бұрын
Tata me diz uma coisa este jardim vai ter algum ralo ou só a terra vai absolver toda a água da chuva?
@mosquitoxvr9 ай бұрын
Maravilhoso essa textura. Projetada.parabens... qual a.cor vc usou???
@kitnetsdotata9 ай бұрын
Cinza escuro.
@putzcozinhei330610 ай бұрын
Top Tatá! Como ficará essa fechadura eletroimã na falta de energia? Elas só ficam fechadas com energia né?
@kitnetsdotata10 ай бұрын
Obrigado amigo. Elas ficam ligadas em uma fonte nobreak. Quando falta energia ela permanece funcionando juntamente com o controle de acesso e a internet.
@weltonmeira58348 ай бұрын
Irmão , sua obra está linda ! Cara vc comprou as janelas prontas ou mandou fazer ?
@kitnetsdotata8 ай бұрын
Mandei fazer algumas e outras compramos prontas.
@carloscesarbr5 ай бұрын
Fala.... Estou desanimado de fazer kitnet por aqui no RJ. Terreno ta muito caro na capital. Em lugar ruim no subúrbio você vê terreno de 300m² por 300mil... Acho difício ser um bom negócio por aqui. Um aluguel de kitnet daria uns 500/600. Estou pensando em fazer espaço de festa ou salão, mas fazendo cálculo também não vejo ser bom negócio, sempre comparando com CDB que já tirando imposto de renda gera uns 0.7%a.m
@ricardormagalhaes8 ай бұрын
Parabéns, Tatá!!! Qual medida da pedra é do recorte que vc deixou para o cooktop 2 bocas?
@kitnetsdotata8 ай бұрын
50 cm L X 56 cm P. O recorte foi feito sob medida para o Cooktop, o tamanho do nicho vem no manual do equipamento (antes de comprar veja isso na descrição do fabricante).
@clubedacomediastandupbrasil3 ай бұрын
Quanto E no contrato?
@alemao895510 ай бұрын
Tata ,no caso do eletro imã, se acabar a energia na rua o porta vai abrir sozinha , Como será? Parabéns pela obra ta ficano Bacana.
@kitnetsdotata10 ай бұрын
Ela continua funcionando no nobreak
@alemao895510 ай бұрын
@@kitnetsdotata obg. Tatá
@dielsongois873910 ай бұрын
Já que ele liberou a calçada, de repente ele.libera a pintura também
@kitnetsdotata10 ай бұрын
Sem verba pra isso infelizmente...
@LucasAlves-qj4oq10 ай бұрын
Parabéns tatá, poderia qual o valor final que foi gasto para realização desse empreendimento ?
@kitnetsdotata10 ай бұрын
Mais pra frente vou gravar um vídeo sobre isso.
@marciodoo10 ай бұрын
Opa Tatá! Está ficando excepcional essa cor externa. Quanto custou esse chuveiro black, um pouco mais que os R$76,50 do branco? Abração e sucesso!
@kitnetsdotata10 ай бұрын
350 reais
@marciodoo10 ай бұрын
@@kitnetsdotata Valeu, Tatá! Parabéns pelo canal e pelos empreendimentos!
@Mateus-fv9pt10 ай бұрын
Tata qual tamanho do seu terreno, frente e fundo ?? Tenho um de 10 x 25 vc tem uma ideia se eu fizer térreo primeiro e segundo andar ,quantas consigo fazer ??
@kitnetsdotata10 ай бұрын
10 x 30. Para responder sua pergunta tem que estudar o plano diretor de seu município. Aqui em SP você conseguiria de 12 a 15 Studios. Vai depender do tamanho desejado
@aparecidabarbosa29716 ай бұрын
Olá, como vc construiu da lado de uma casa, no caso aí nessa passagem não tem problema ficar o guarda corpo meio baixo? Ouvi dizer nesse caso tem que fazer ou parede ou muro bem alto, para quem está em cima não vê a casa do vizinho, não vê o quintal ou a janela do vizinho, me parece que tem que ter uma distância x do vizinho, como vc resolveu isso? O vizinho aí dessa casa não vai se sentir incomodado, com as pessoas passando e olhando a casa dele?
@franborges97645 ай бұрын
Eu também pensei nisso, aqui eu queria fazer uma sacada pro lado do vizinho não posso, pq tira privacidade do vizinho!
@matheuscastro64178 ай бұрын
Uma dúvida recorrente que venho tendo, estou querendo construir 10 kitnets, mas vejo que a grande maioria das pessoas kitneteiras que eu sigo não possui vagas de garagem no empreendimento do projeto, como conseguir aprovação da prefeitura sem disponibilidade das garagens ?
@kitnetsdotata8 ай бұрын
O incentivo da prefeitura de São Paulo é justamente para empreendimentos SEM GARAGEM, desde que próximos aos corredores de ônibus ou linhas de metrô e trem. É uma forma de estimular o uso do transporte público ou por aplicativos e retirar os carros da rua. Se tiver garagem passa a ter algumas exigências adicionais como recuo frontal e outras coisas...
@membersancapistao9 ай бұрын
Muito importante, já que te sigo ....Estou procurando algum vídeo seu sobre a questão da energia elétrica nas kitnets de 15 m2 (podendo ser mais ou menos de metragem , mas com foco em kitnets pequenas) e não encontrei nenhum ?? Uma pessoa quer manter um aluguel com luz e água incluso , vale a pena isso ? o valor deve ser bem alto ? , caso o kitnet tenha ar condicionado .... Dai o proprietário individualiza com relógios instalados por um profissional mas apenas com a única leitura padrão , tanto da água quanto a luz ...ok , resolvi o problema da individualidade sem ter que pagar nada pra empresa de luz e água ...dai quero colocar no Quinto Andar ? só conseguirei colocar o valor do aluguel sem água e luz , ja que eu terei que ler os relógios todos os meses ,internamente , tirar foto e enviar pro inquilino já que a conta de luz e água estão no meu nome .... OLHA QUANTOS PONTOS BONS A SEREM MOSTRADOS E analizados EM UM VÍDEO sobre a conta de luz e água ..... Você fez um vídeo Episódio 12 ( 50 mil com 33 kitnets ) fui até o final e não se falou nada a respeito disso , acho que os apartamentos dele nem tinham ar , não foi falado ...e o lado do terreno dele , no qual a luz é dividida , ele cobra 200,00 a mais pra cobrir já luz e água , mas com ar , sem ar ? e se o inquilino resolve colocar um ar portátil que não precisa instalação ...200,00 reais mencionados, a mais , não cobre essa conta ... Olha como é importante você fazer um vídeo sobre isso ....vai minha sugestão ....grande abraço
@kitnetsdotata9 ай бұрын
Fala meu amigo!! Obrigado pelas sugestões!! Ainda não tenho vídeos específicos sobre estes temas. Mas em breve começo a gravar. No Instagram mostro algumas coisas mais específicas, muitos questionamentos que você fez já respondi outros colegas através das caixinhas de perguntas. Essa semana devo abrir uma. Me segue lá. Abrs
@Eusouogabaa10 ай бұрын
Tata meu amigo que porta é essa? Quero colocar nas minhas
@kitnetsdotata10 ай бұрын
Tauari.
@luisolar10 ай бұрын
Vc ja vendeu aqueles sobrados?
@kitnetsdotata10 ай бұрын
Já! 🙏
@alisson3n9 ай бұрын
Boa tarde. Qual o tamanho do terreno aí.
@kitnetsdotata9 ай бұрын
10 x 30
@sabrinapereira96808 ай бұрын
Quantos anos de obra???
@kitnetsdotata8 ай бұрын
18 meses +-
@janiotrindade349410 ай бұрын
Quantos mts quadrados tem o imovel total?
@kitnetsdotata10 ай бұрын
Entre 25 e 45 M2 +-
@wagnerluizdossantos198710 ай бұрын
Bom dia, Tatá!! Seria possível falar com você via telefone?? Grato!
@clausuka965410 ай бұрын
É PRA VENDA OU ALUGUEL????? 🤔
@kitnetsdotata10 ай бұрын
Já está todos vendidos. E agora vamos alugá-los.
@DonnieChoi8 ай бұрын
Empreendimento muito bonito, mas eu acho lofts não são praticos pra pessoas idosas ou pessoas com dificuldade de locomoção.
@kitnetsdotata8 ай бұрын
Com certeza.
@canalanormal52536 ай бұрын
Com certeza não é o foco do projeto, e outra, idosos odeiam kitnets e apartamentos
@jeffersonpimenta_4 ай бұрын
Isso é um negócio, não casa de caridade
@LuizSilva-hm7xe10 ай бұрын
👍
@praiabc9 ай бұрын
Nao existe lei e normas para a lixeira na sua cidade nem lixo reciclado? O volume de lixo que vai gerar todas essas moradias não chega umas 5lixeiras iguais a essa que fez. Pelo espaco que tinha ali, Podia ter feito uma lixeira normal 1x1x2m de altura com divisao no meio da altura para lixo reciclado e porta para rua.
@kitnetsdotata9 ай бұрын
Caminhão do lixo passa 4 vezes por semana. Não tem coleta seletiva. O lixo gerado será muito pouco pelas características das moradias. 70% terá apenas 1 morador que vem apenas para dormir.
@cesarlongo789010 ай бұрын
Tá ficando fastastico, eu usei esse chuveiro nas minhas kitnets tambem, só tive elogio, só fica esperto com essa sujeira nas portas, pois depois não sai tudo
@kitnetsdotata10 ай бұрын
👍✅
@custelinho10 ай бұрын
essa lixeira é uma ótima ideia para ladrão entrar
@kitnetsdotata10 ай бұрын
Rsrs tem tampa de bloqueio.
@custelinho10 ай бұрын
@@kitnetsdotata então tá, bela obra, acompanho desde o inicio