O que aconteceu com este sobrado?

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Ай бұрын

✅Segue o link para compra da planilha utilizada nas minhas obras: GERENCIADOR DE OBRAS PARA SOBRADOS E KITNETS. ✅ ✅👉 hotm.art/TjVHIPmZ 👈✅
Neste vídeo mostro o que me levou a esperar 8 meses para somente então colocar este sobrado à venda! Veja também o quanto faturei com a venda dos 4 sobrados!
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Resumo do Canal:
Aqui vou sempre falar de conversão de patrimônio em renda passiva. Vou mostrar minha jornada rumo à independência financeira explorando a locação de imóveis compactos e todos os desafios que vou encontrar pelo caminho. Minha meta é construir 50 KITNETS em 1 ANO. Fique comigo!
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Пікірлер: 42

@LuizCarlos-zw8hp Ай бұрын

Construir sobrado é ótimo pra capitalizar, construir 5 , gastei 510.000 , com todas as despesas pagas,voltou 825.000 , construir 6 apartamento,vendi 2 e vou alugar os os 4,o dinheiro do sobrados irei construir mais sobrados.

@kitnetsdotata Ай бұрын

👏👏👏👏👏

@LuizCarlos-zw8hp Ай бұрын

@K.ALAJ. são terrenos diferentes

@LuizCarlos-zw8hp Ай бұрын

@K.ALAJ. foram duas obras diferentes e bairros diferentes, muito aprendizado, muito trabalho,mas satisfatório

@umcdisciplinas9008 Ай бұрын

Parabens, fico muito empolgado.quando vejo seus vídeo

@kitnetsdotata Ай бұрын

Obrigado!!!!

@Lucio_74 Ай бұрын

Parabéns novamente Tatá e obrigado por compartilhar conhecimento! Saúde e sucesso sempre! Abraço

@takeomarcio Ай бұрын

top parabens,....

@vidadomukaprado2611 Ай бұрын

Excelente video Tata sempre abrindo noosso olho para múltiplos negócios parabenizo pelo sucesso !! DEUS É CONTIGO

@jmsmar Ай бұрын

Muito top....

@sergiocabralevoce3566 Ай бұрын

Muito top

@soaresaviation Ай бұрын

Parabéns Tatá, Deus continue te abençoando e protegendo sempre 🙏

@kitnetsdotata Ай бұрын

Obrigado 🙌

@ricardopinheiropinheiro4376 Ай бұрын

Bom dia tata exelente video.nao vejo a hora de ver video dos novosvpredios .nao perdi nenhum ate aqui desde quando começou falando.dos emprendimentos que iria tocar.. os proprietarios resolveram nao fechar esse vao no muro ficou meio estranho !

@kitnetsdotata Ай бұрын

Os muros são fechados por nós assim que é vendido o último sobrado (após a vistoria do banco).

@vanimoraes9266 Ай бұрын

Bom dia, Tatá! Meu terreno é unifamiliar, aqui em Curitiba! Está mudado, só faltando a frente!

@maxsueldeoliveira759 Ай бұрын

top amigo

@kitnetsdotata Ай бұрын

Valeu

@danielzutin3948 Ай бұрын

Parabéns guerreiro tata ... gostamos de todos os seus vídeos... favor nos deixe atualizados sobre os prédios de quitinetes

@kitnetsdotata Ай бұрын

Obrigado

@lucasbarreto2740 Ай бұрын

Muito bom seu conteúdo! Ganhou mais um seguidor. Agora uma dúvida, daria pra construir com menos que 2mil por m2?

@kitnetsdotata Ай бұрын

Obrigado. Depende do tipo de terreno, método construtivo , projeto e padrão desejado daria sim! Só tem que ficar atento para não demorar pra vender. O ideal é investir corretamente para vender rápido e dar giro ao negócio.

@douglasbarbosa1255 Ай бұрын

Parabéns Tatá, muito bom, a questão do muro aberto é pra configurar condomínio?

@kitnetsdotata Ай бұрын

Exatamente. Após a venda da última unidade este muro pode ser fechado.

@brunobezerrabr Ай бұрын

👏🏼👏🏼👏🏼

@kitnetsdotata Ай бұрын

🙏

@Juliayo2pk Ай бұрын

Faz incorporação? Tenho um terreno de 200 metros 8x25 em frente ao metrô penha, e agora tá chegando a linha verde. Queria fazer um predio de apartamento ou construir 2 sobrados

@viniciuslopes5241 Ай бұрын

Amigo tata, queria que voce comprasse o lote ao lado do seu ai e fizesse mais sobrados pra vender ! rsrs

@kitnetsdotata Ай бұрын

Tmj!

@raffaellira8109 Ай бұрын

Bom dia, Tatá. Parabéns pelo bom gosto dos projetos. Estou iniciando um estudo para construir com meu irmão. Você acha viável fazer os primeiros na PF mesmo? Ou iniciar já com uma SPE seria o mais recomendável? Estou buscanndo informações com um contador( principalmente sobre essa questão tributária). Na minha região não tem muitos construtores e os pedreiros têm resistência em aderir um MEI ( tornando complexa a comprovação dos custos).

@kitnetsdotata Ай бұрын

Se for fazer apenas uma casa pode ser na PF mesmo.. mas se forem mais de uma eu já faria através de uma incorporadora/construtora (abrir uma PJ). SPE só vale a pena se você for fazer permuta de terreno ou se o empreendimento for grande. Faça a afetação do patrimônio e adesão ao RET para pagar apenas 4% de impostos. E assim. Na vai criando histórico na construtora... Um dia pode te ajudar com relação a obtenção de crédito.

@raffaellira8109 Ай бұрын

@@kitnetsdotata obrigado pela resposta!

@tiagodias9637 24 күн бұрын

Gente, eu preciso do vídeo da hipermeabilizacão da laje do tanque. Alguém me manda o link, por favor 🙏🏼

@fernandonascimento6941 Ай бұрын

Ola Tatá! Nesse projeto teve outorga onerosa. Nos projetos das kitnets nao teve?

@kitnetsdotata Ай бұрын

Nesse teve. No prédio não teve. Ficamos dentro do limite permito. Casa prefeitura tem suas regras e cada terreno seu zoneamento. Alias, terreno bom é aquele que permite o maior índice de aproveitamento com o menor custo.