[꿈틀대는 서울 집값, 2009년 데자뷔] 이광수 광수네복덕방 대표ㅣ 홍사훈의 경제쇼 146회 2024년 7월 9일 화요일

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[꿈틀대는 서울 집값, 2009년 데자뷔] 이광수 광수네복덕방 대표ㅣ 홍사훈의 경제쇼 146회 2024년 7월 9일 화요일

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Күн бұрын

#홍사훈 #경제쇼 #홍사훈의경제쇼 #홍사훈의경제쑈 #겸손은힘들다 #명랑사회
00:00:00 지난 방송 하이라이트 (7/4 목)
00:10:18 오프닝
00:13:22 이광수 광수네복덕방 대표
제작 : (주)명랑사회
겸손멤버십:
humblefactory....
제보와 문의 : newsfactory2023@gmail.com
겸손 멤버십 관련 문의 : 02-6953-1904
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Пікірлер: 602

@gyeomsonisnothing Ай бұрын

00:00:00 지난 방송 하이라이트 (7/4 목) 00:10:18 오프닝 00:13:22 이광수 광수네복덕방 대표

@user-hq2rg3bb1p Ай бұрын

당시에는 전세대출을 지금처럼 많이 해 주지 않았죠. 지금은 다르게 나타나는 게 문제죠. 문제해결은 전세대출을 줄이는 것만이 답입니다.

@user-km4cc7jc8z Ай бұрын

우리나라는 모든 정책의 포커스를 집값을 올리는 것으로만 되어있습니다. 정책, 금융, 청약주택제도, 매매시스템, 세금제도, 거래제도, 전세대출, 언론통제 등 집값을 올리는 시스템으로 모든 구성요소들을 설계해놓고 보여주기식 부동산복지정책을 찔끔찔끔 흘리는 미친 나라입니다. 설령 미래세대가 높은 집값때문에 결혼자체를 포기하거나 출산을 기피해도 정부는 미래세대 따위 생각하지 않습니다. 이런 ㅈ같은 나라를 국민이 신뢰를 할까요?

@sooks815 Ай бұрын

@@user-km4cc7jc8z 집이 없거나 팔았거나.. 아닌가요????????????????????? 내 입장을 신념으로 확장하지 않는게 객관적인 시각을 가질 수 있지 않나요?

@user-pp7lp7jc5u Ай бұрын

오늘의 하이라이트는 주택 정책을 결정하는 자들이 임대인이기 때문이라는 설명 같습니다. 이광수 대표님, 홍사훈 기자님 두분 수고 많으셨습니다.

@user-ul5ej6gy3w Ай бұрын

이제는 보수고 진보고 모두 미친 정부 같다. 부동산 경기 부양하거나 반시장적 정책으로 아파트 값만 올려놓고 젊은 애들에게 삶의 희망을 완전히 빼앗아 놓았다.

@lighthouse2885 Ай бұрын

이광수 대표님의 전세 관련 부동산 정책 이야기,,,,정말 이해도 되고 공감도 되고 현실적으로도 도입해 볼 만한 제안들이었습니다

@user-ri7pg6fv2g Ай бұрын

좋은 정보 잘 들었습니다. 이광수 대표님 감사합니다.

@sandj9682 Ай бұрын

언제나 바른 방송 많은 사람들이 꾸준히 보면 좋을텐데요.

@Wonjoo-d7n 27 күн бұрын

예측이 틀렸으면 스스로 인정을 하고 사과를 해라. 자기합리화하지말고

@SuperJin7 17 күн бұрын

선대인 버리고 광수 데려왔네. 버스비 60원시절이 그립네..

@user-oj9id5jt4v Ай бұрын

항상 느끼지만 지난 방송 하이라이트를 해주는건 참 좋은 기획이네요. 홍사훈, 아광수 '광수네 복덕방 운영자님 오늘도 '홍사훈의 경제쇼' 첨부터 끝까지 알차게 진행해주세요.❤🎉

@user-pw8mv2rw8i Ай бұрын

빚얻어서 집사라 PF 부실 기업들 위해 서민 무주택자 청년들 대출시켜 집사라 집사줘라 이런 개판이 어딨냐

@jdp7151 Ай бұрын

2014년에 경제부총리가 빚내서 집사라할때 그때 샀어야했다

@user-vp1hv9qd3n Ай бұрын

넌사지마 ㅋ

@user-uw8td3li4n Ай бұрын

문재인죄

@hyunaein5884 Ай бұрын

이광수 대표님. 고맙습니다. 본인이 가진 지식을 선량한 목적을 위해 데이터를 기반으로 해석해 주시는... 전문가의 진심이 느껴지네요. ^^

@user-hx7ec7bz7v Ай бұрын

홍사훈 기자님 반갑습니다

@user-dy9yr7mk6u Ай бұрын

두분 투샷읊보는게 너무 좋아요😍👍 이광수 대표님 자주자주 나와주세요 감사합니다 ☺️❤️

@NaNa-kr2uu Ай бұрын

이광수 대표님 설명 최고예요~

@user-gg6qb8nt4x Ай бұрын

이광수대표님 명쾌한 분석 감사합니다. 홍반장님 늘 수고가 많으십니다 ^^

@kijoonsong886 Ай бұрын

청바지 스키니가 잘 어울리는 경제와 정의를 다 잡는 홍반장! KBS의 전설 홍사훈 기자님!

@user-ef3vt8hk8q Ай бұрын

이광수님의 깊은 성찰 ,인사이트 !! 존경합니다

@zinojoe8974 Ай бұрын

너무 감동적인 방송이었습니다

@user-hx7ec7bz7v Ай бұрын

멋지신 홍반장님 최고십니다

@user-jw4ej8ny5k Ай бұрын

두 분 감사합니다. 공부 열씨미 하고 있어요. 3개월도 너무 길다~~~

@choijungwook_septblue Ай бұрын

홍사훈의 경제쇼 화이팅!!!

@angelotemp98 Ай бұрын

정부가 떳다방 짓을 하고 앉았으니 집값이 안정되고 국가 경제가 건실해질 수가 없다. 그리고 도덕성이 낮고 부패한 정부일수록, 약자가 피해 볼 때는 정부가 시장에 개입하면 안 된다며 눈을 감고, 강자의 이익을 보호해야 할 때는 적극적으로 시장에 개입하고 세금을 쏟아 붓는다.

@user-lq9vb5de8z Ай бұрын

출산율이 더 떨어지겠어요. 지금 청년들에겐 양질의 일자리를 공급하지도 않으면서 집값만 떠받치고 있네요.

@user-dolong Ай бұрын

그걸 깨우첬으면 그거에 맞게 살면 되는데 그걸 알아도 그렇게 안사는 사람들이 많다는게 문제지 ㅋㅋㅋㅋㅋ그리고나서 욕만하는 사람들

@user-xj7xm5bj5h Ай бұрын

어떤 정부인지 밝혀라 현 정부인지 과거정부인지 정부자체를 못 믿는건지

@angelotemp98 Ай бұрын

@@user-dolong 나는 그게 옳지 않다고 생각하는 것이고 당신은 그저 당신이 돈 벌 수 있다면 다른 건 아무 상관없다고 생각하는 그 차이지.

@angelotemp98 Ай бұрын

@@user-xj7xm5bj5h 뭔 어떤 정부야 당연히 현정부지. 정권 바뀐지 2년이 넘었는데도 아직 현정부, 과거정부 따지면서 전정부 탓하는 게 너무 무책임하다고 생각 안 하나. 진짜 언제까지 그렇게 살건지.

@jawonyun1502 Ай бұрын

표지 누가 맹그셨어요… 완전 제 맘! 광수 사장님, 넘 멋져요!!

@hyewon943 Ай бұрын

재방사수 👍 👍 👍

@kihongkim8424 Ай бұрын

미래세대들이 빚쟁이로 내몰리지 않고 행복하게 살수 있는 대한민국이 되길 희망합니다.

@user-hj5jp6nn9y Ай бұрын

미래세대 들먹이지 말고... 나 집없는데 집 있는 놈들 재산 불어나는게 짜증난다라고 하세요. 뭔 미래세대 들먹입니까

@user-wo9bb7pb9n Ай бұрын

미래세대들이 빚쟁이가 된다지만, 빚은 곧 자산이고 재산입니다., 사실상 GDP에 1천% 1만% 의 대출이 일어나더라도 사실 문제 되지 않아요. 터무니없긴하지만, 예로, 서울의 모든 아파트를 빚을 몇천조를 내서라도 전부 사들이고, 그보다 비싸게 1개씩 매물 올리면. 누군가 결국 또 대출일으켜서라도 사가기때문에, 또 그사람은 더 높은가격에 매물을 올려 팔면되니 모두가 행복한 선순환이 가능합니다. 문제는 대출을 얼마나 많이 지속적으로 할수 있느냐, 대출 금리가 얼마나 되는냐의 문제입니다.

@little6747 24 күн бұрын

미래세대를 위해 너희 부모님집 니집부터 싸게 팔면 됩니다.. ^^

@user-ud7qh8cz4w Ай бұрын

두 분 힘이 빠지실 거 같습니다 잘못된 정책들로 가득한 이 정부를 바라보는 국민의 한사람으로서 뉴스만 보면 한숨만 나옵니다 옳은 말씀 소신껏 끝까지 해 주셔서 감사합니다:)

@user-hx7ec7bz7v Ай бұрын

이광수 대표님 늘 응원하고 지지합니다

@user-ln4od9ev8g Ай бұрын

광반꿀 채반꿀 ㅋㅋ 이광수랑 채부심 반대로만 하면 자산증식함

@nautiluslaw7949 Ай бұрын

이 분은 그냥 정책을 입안하는 쪽에서 일을 하는것이 맞을듯

@user-lg3sl4if9t Ай бұрын

여기저기 다 나오며 하락론자 그만 나오세요

@user-ro7eo6us7p Ай бұрын

바르게 말씀해 주신 이광수님 감사합니다

@79_halria Ай бұрын

겸손 멤버십 함께 갑시다!

@Drunken傀儡썩을윤 Ай бұрын

시장 논리에 따르면 저절로 가격이 결정 된다고 했는데 실제론 그렇지 않다는 게 증명 되었네요 물가는 안정 되어야 정상이기 때문에 시장을 교란 하지 못 하게 법을 만들어야 하겠지요 수요 공급 법칙에 따르도록 법을 개정해야 하겠네요

@hyewon943 Ай бұрын

광수쌤보이스쨩 👍 👍 👍 👍

@user-ck4pu7zm1p Ай бұрын

이광수님 지지하지만 2009년과 크게 다른게 한가지 있음. 착공,분양건수가 어마어마하게 차이남. 아파트는 물론이고 비아파트는 착공물량이 10분의1, 20분의1로 줄어듬. 2년연속.

@user-up1uz4ry5b Ай бұрын

인구는 광속으로 줄어듦

@user-ck4pu7zm1p Ай бұрын

@@user-up1uz4ry5b 10년뒤에나 줄어듭니다. 그10년이 문제고요. 더 정확히 하자면 인구는 줄어도 세대수는 늘어납니다. 10-15년후부터 인구도줄고 세대수도 줄어들겁니다.

@user-lu2ec3ez2z Ай бұрын

세대수는 느는데 그들의 일자리도 점점 없어지고 임금도 안늘고 나가 살아야할 그들 부모도 빚더미인게 현실

@user-gl4nz8bu9r Ай бұрын

외국인들이 사는수도 어마어마하더라구요.

@user-lc7nk8tn7j Ай бұрын

그때랑 지금이랑 가장 큰 차이는 2010년에는 2기 신도시라는 역대급 공급폭탄이 터질때였음

@user-jg6fx8fe5w Ай бұрын

옳으신 말씀입니다 지지 합니다. 힘내세요.

@ok-eb4ed Ай бұрын

응원합니다

@newbaram99 Ай бұрын

정부가 개입을 안하고 시장의 기능에 맞겼으면 지금쯤 적당히 떨어지고 안정화 됬을 거다. 정부의 개입은 한계가 있다. 부실을 더 키우기만 할 뿐, 더 큰 폭락이 기다리고 있다.

@chanlee5544 Ай бұрын

입벌구가 대똥 돼기전에는 시장경제를 입버릇처럼 말하고 돌아댕겼음

@TV-24.5.29 Ай бұрын

나라를 말아먹으려고 작정함. 선제탄핵으로 멧돼지를 포획합시다! ↑ 깨시민 작곡가의 숏츠 노래 🎵신곡 : #촛불행동의노래(클릭은 이잼 💙)

@user-ku9if7xd2l Ай бұрын

시장에 맞겨야 한다면 현재 부동산 규제 모두 풀어야 하는건데요. 시장에 맞겼으면 부동산 가격 엄청 났을꺼에요

@user-sj8dt4jv2l Ай бұрын

무슨 규제를 말하는건지... 지금 재건축 기준 완화 정부대출확대 Dsr적용 시기미룸 ???? 바보세요???? 계속 부양책 쏟아붇는데

@user-ku9if7xd2l Ай бұрын

@@user-sj8dt4jv2l 취등록세 중과, 종합부동산세, 투기지역/토지거래허가구역 지정등 이런게 다 규제에요.

@user-wp5ss3od9c Ай бұрын

6개월전이랑 지금이랑 똑같은 얘기를 하는데 그만큼 올랐다가 빠져도 내말이 맞지? 이런게 말이 될까요...

@kijoonsong886 Ай бұрын

민주적 자본주의를 말하는 홍사훈의 경제쇼! 겸손멤버십 함께갑시다.

@user-ok4dr5lt1l Ай бұрын

미국보다 먼저 금리 내리기 어려워요. 환율이 1380에서 노는데... 1400원 넘어갈건데요. 미국국채 투자매력및 수요가 늘어나 달러수요 증가합니다. 저도 국내단기채권 하다 금리 떨어져, 미국채 etf로 갈아탔어요~

@user-mv1sm6sx4u Ай бұрын

이광수님. 믿고 봅니다

@moonjeonghong3502 Ай бұрын

홍사훈 기자님 궁금한 부분을 너무 자세하게 질문해주셔서 감사합니다. 덕분에 더욱 공부가 잘 됐습니다. 이광수 대표님도 항상 감사드려요♡

@user-tv9ko2id5w Ай бұрын

멋지세요 혁신가 광수님이십니다 응원해요🎉

@user-xi1tg3rh7w Ай бұрын

언제나 응원합니다~~~❤❤❤

@wlsgkr1 Ай бұрын

이광수 대표님. 3년전인가 유튜브에서 하셨던 말씀 그대로 지금 다시 해주시는데, 대부분 듣는 사람들은 항상 새롭겠죠. 그대로 되어가고 있습니다.

@user-ij5km2ef4d Ай бұрын

집은 필요할때 사는게 가장 싸게 사는겁니다 일단 사고 나면 오르던 내리던 신경 많이 안쓰게 되요 어차피 살고 있는데 세금 적게 내는게 더 좋아요

@user-rf2lz5mv9e Ай бұрын

어머 이광수님? 복덕방. ❤넘 잘하십니다 경제를 이분만큼 쉽게설명하는 분이 없어요 매번 들을때마다 무릎팍치네요..

@user-dk3gw8sh3c Ай бұрын

전세보증금 지키는 정책을 만들어야 합니다

@user-ct6su5co4m Ай бұрын

이광수님 광수의 복덕방 잘 보고 있습니다 감사합니다~~♡

@the_vcr Ай бұрын

이광수님 출연 영상 편견 없이 들어보고자 처음부터 끝까지 시청했습니다. 그런데 지금 집 사는 사람들이 영끌해서 산다고 생각하시는거 같은데 말씀하시는대로 매매세대가 30대면 요즘 30대 돈 잘 버는 사람들 많습니다. 그리고 한국 부동산에 오랜 학습과 여러 정보들을 얻을 수 있는 채널들이 많으니 저마다 공부하고 리스크없이 설계해서 똑똑하게 집 삽니다. 지금 상승장이라고 생각하지도 않습니다. 회복장이거나 가격다지기 중이라고 생각하죠. 적어도 작년에 산 사람들은 올해 집 값 오른 걸 봤으니 싸게 잡았다 생각해 팔 일 없을거고, 올해 산 사람들도 실거주자들이 대다수니 살며 오래 가지고 갈 생각으로 매매하죠. 집 값 떨어져도 배 좀 아프겠지만 감당가능한 선에서 사니 적어도 몇년은 급하게 던질일 없어요. 이런 수요가 가을까진 가진 않을까 싶네요. 겨울부터 내년 ~3월 까지는 거래량 줄며 좀 떨어질 것도 같구요. 그래도 가져갑니다. 산 가격 아래에서 팔지 않으면 언젠가는 오릅니다.

@welt6347 Ай бұрын

독일에선 월세에도 3 개월월치 보증금이 있습니다. 이 보증금 함부로 쓸수가 없고 정기예금에 저축하여 나중에 돌려줄때 은행이자 포함해서 돌려줘야 합니다

@darkrsw Ай бұрын

유럽에서 살았는데, 유럽 대부분의 국가에서 보증금은 은행계좌에 묶어서, 세입자도, 임대인도 건들지 못하게 합니다. 중개인 입회하에 집상태 확인하고 문제 없을때 은행에 연락해서 계좌 풀어달라고 하면 그대로 세입자에게 들어갑니다.

@seowozin Ай бұрын

역시 선진국

@user-jz2mi6ki9g Ай бұрын

@@darkrsw와우 정말 빨리 도입해야 하네요. 국회의원들은 뭐하나?

@user-nj3vd9xf7b Ай бұрын

100퍼 공감하며 한국도 전세권 월세보증금등을 은행에 예금시킨게 임대사기꾼들 줄이는 좋은정책이겠네요

@user-vp1hv9qd3n Ай бұрын

그건 월세잖아 멍청아

@user-kl6xf4tb9k Ай бұрын

오늘은 특히 더 유익한 내용 감사합니다^^

@keepgoing8372 Ай бұрын

이광수 대표님 자주 모셔주세요~~~~

@janek5499 Ай бұрын

이광수님 너무 다각적인 분석과 예리한 통찰력으로 설명을 해주시니 좋네요

@terrypark8185 Ай бұрын

겸손 맴버십 가입했습니다 ㅎㅎ

@user-hx7ec7bz7v Ай бұрын

이광수 대표님 반갑습니다

@user-tu3tb6wb3u Ай бұрын

광수형님 언제한번 꼭 만나보고싶어요...너무 멋지셔....얼굴도잘생겨 말도잘해..생각도멋있어..

@yoon6118 Ай бұрын

그냥 이정부 경제정책은 포기합니다..대출로 부동산 띄우기 지긋지긋학니다

@user-bo2ih7vm6g Ай бұрын

@@yoon6118 난 좋아

@user-xt6xm6qp6b Ай бұрын

. 니혼징데스까?

@user-qr2lo2jk8l Ай бұрын

부동산 담보대출 안해주는 나라가있나요????진심궁금

@supersonny2166 Ай бұрын

경제정책 포기?? 무역수지 흑자 삼전 하닉 52주 신고가 등등 지표 아주 좋은데.... 집값 하락을 원하는듯?

@lkate206 Ай бұрын

여긴 이러고 노네요. 우물안 🐸죠. 대출도 세계적으로 제일 엄격하고 거래세도 징벌적인데 뭘 더 어떻게 규제하자는건지.. 북한 가면 만족하시나용? ㅋㅋ

@user-cc3tf9lq4v Ай бұрын

이런 내용을 많은 국민들이 알고 정부정책이 잘못되면 시정시켜야 합니다. 옳은 말씀만 하시네요!

@zinojoe8974 Ай бұрын

두분 감사합니다 요즘 고민중이었는데요 ~

@user-mv1sm6sx4u Ай бұрын

홍반장님 이광수님 두분 항시 고맙습니다

@user-gl5cv5gt9y Ай бұрын

2009~11엔 대신 즌공물량이 어마했죠 세곡 자곡 판교 광교 마곡 다 이때 쏟아졌죠 근데 지금은 뭐가 있나요? 3기 신도시도 요원항 상황인데...

@user-cg3pd2gd4 Ай бұрын

이광수 대표님 쉬운 설명 감사합니다 항상 찾아서 듣습니다

@user-tn1lg6ef8x Ай бұрын

앗ㆍ라이브 놓쳤어요ᆢ 다시보기합니다

@JASONLEE-ny3yq Ай бұрын

이광수 대표와 홍사훈 기자님은 국회로 가야 합니다. 부탁드립니다.

@liderlee5505 Ай бұрын

@@JASONLEE-ny3yq 우매한 사람아.. 이 두 사람에게 속고 있는 것입니다. 2011년 이후 하락은 이명박 정권 낮은 가격으로 강남권 보금자리 주택 공급과 세종시 및 지방 혁신도시 이전이 큰 영향을 미쳤습니다. 지금은 공급도 없어요.. 그리고 하우스 푸어들 어려운 시기 잘 버틴 사람들 다 돈 벌었음.

@hks4843 Ай бұрын

09년즈음 공급이 얼마나 되었는지 보면 지금이랑 비교할수 없을정도로 많다는걸 알수있을겁니다..

@jy2099 Ай бұрын

홍사훈+이광수= 👍 👍 👍 👍 👍

@user-vj4ps8kv5l Ай бұрын

기다리려구요 저도2012년도를 눈으로 직접 본1인 입니다

@user-fl1ol9ob8i Ай бұрын

이광수 대표님 응원합ㄴ다

@shinelee756 Ай бұрын

훈훈한 투샷

@user-tx9qr7pp2p Ай бұрын

난 떡란론자 전문가들이 참 고맙다 덕분에 수도권 아파트 경쟁자가 줄어들어들거같다... 참으로 이 폭란론 전문가 3대장님들은 내겐 은인이다

@user-gc3hq4zh7m Ай бұрын

몇달전에 다른 유튜브채널에서는 오르는것은 기우라고 곧 떨어질것이라 얘기하시더니, 이젠 내년에는 떨어질거라 얘기하시면 오르는것에 예측이 빗나갔다 솔직하게 얘기하셔야 하는거 아닌가요? 한결같이 떨어진다는 주장은 누가 못합니까..

@user-jf5vw9rk5t Ай бұрын

걍 듣고 사고 싶으면 사는거죠 오른다고 사세요 하면 살거에요?? 주식 종토방도 아니고 왜 오르는지 근거와 자기는 떨어질거라는 예측을 하는건데 올랐는데요? 하면 뭐라 말합니까? 만약 떨어졌으면요? 신으로 모실거에요? 선택은 본인이 하는거고 책임도 본인이 지는거에요 걍 떨어집니다 오릅니다 이거만 듣고 싶으면 무당을 찾아가세요

@user-dr3qx5xu9x Ай бұрын

진짜 이런 분들 얘기 듣고 결정하지 말고 본인이 판단해서 결정하세요. 지금까진 반대로 했음 돈벌었음. 다주택은 알아서 하고 전세 월세 살지 말고 본인 집은 꼭 사라 빌라도 좋음

@user-gghhhggh 20 күн бұрын

이광수대표님 여의도 브라이튼 매수를 축하드립니다ㅎ

@stevejeanslab6978 Ай бұрын

광수형이 말씀하신 전세금 에스크로제도 진짜 괜찮은 거 같아요! 최고!

@narodo_ro Ай бұрын

너가 집주인이면 하겠니

@lkate206 Ай бұрын

그럼 다들 월세 살면 되지. ㅋㅋㅋ

@user-ir3il6eq1i Ай бұрын

김광수 너는 사과부터 해야지 너 때문에 폭망한 사람 많다 사과하라

@user-cy7yx8xk1l 28 күн бұрын

정답

@hyunaein5884 Ай бұрын

부동산은 이성이 아닌 감성의 영역인것 같습니다. 심리를 역으로 이용하면 돈을 벌고 심리를 따라가면 물리는 거죠. 전 재산을 심리에 따라 결정한다는게 씁쓸할 뿐입니다. 몇 채씩 아파트를 소유하고 있는 분들은 지금 팔수 있는 적기인 거네요. 자산가들을 위한 출구전략... ㅠㅠ

@user-iy6jb8ms5w Ай бұрын

집은 꼭 있어야지. 광수야 비유 잘못했다. 왜 집이 필요가 없냐. 아직 하락이냐

@user-kg1gi1jr9t Ай бұрын

이광수 대표님👍👍👍👍👍👍👍

@dogado554 Ай бұрын

지난 정부는 집값 안정화 위해 모든 폭탄세금 부과했고 투기세력 코로나 저금리로 폭등했다면. 이번엔 안정화를 막느라 안간힘 쓰는 반대정책 써도 언론이 조용하다는 차이!! 집값 올리려 금리 내려 감세해 대출풀어~ 비정상 시한폭탄..

@user-cr6ty7em2d Ай бұрын

빚 권하는 나라 미래가 위험하다.

@user-nh3op8tk9w Ай бұрын

이광수님, 홍기자님 좋은 프로 감사합니다.

@user-ro7eo6us7p Ай бұрын

어두운 대한민국이지만 아직도 곳곳에 남은자가 있음을 감사합니다

@user-er12382 Ай бұрын

광수님 여의도 브라이튼 자가로 거주중 이시라던데 사실 맞나여?? ㅋㅋ 여의도에 자가 있는 사람이 폭락이들 팔아서 돈벌고 아주 이중성 쩌네요

@azl4158 Ай бұрын

공급물량이 2009년과 다르지 않나요?

@mongmong2631 Ай бұрын

이사갈까했는데..참아야겠어유!

@user-yg1ex7dg1b Ай бұрын

매크로 변수를 고려할 필요가 있습니다. 인플레이션에 대한 집값 상승분을 놓치면 안됩니다.

@user-ct6su5co4m Ай бұрын

홍사훈경제쇼~~♡

@eddielee6452 Ай бұрын

과거에는 인플레이션이 지금처럼 크지 않았으니 과거랑 현재비교는 조금 무리가 될 것 같아요.

@user-fb2cg4oh5d Ай бұрын

네 이광수교수님 뇌피셜 부동산 전망 잘 들었습니다. 참고할게요.

@user-vd5hi6eh7j Ай бұрын

진정한 하락은 광수님이 상승을 외칠 때 온다. 아직도 하락을 예측하시는거 보니 당분간 상승이 맞네 ㅋㅋㅋㅋ

@user-vj1yw1rm1z Ай бұрын

광수도 꼭지에서 상승외쳤음 21년 말인가 22년인가에

@young-ow9qk Ай бұрын

살 사람은 빨리 사는게 맞는 지금 시장 분위기입니다. 주말에도 집 엄청 보고들 다녀요.

@bananalatte119 Ай бұрын

영상에서 그렇게 사지마라 사지마라 말하는데 왜 말을 못알아 먹으세요???

@user-vj1yw1rm1z Ай бұрын

@@bananalatte119저인간 그말한지 10년 됨

@user-hb2si5is6b Ай бұрын

감사합니다

@user-hh5wp2zh1e Ай бұрын

올림픽훼밀리타운 2009년 고점이 8억4천이고 2013년 폭락했다는 저점이 6억2천으로 2억2천 떨어진 그때가 역사적저점이다 그래서 지금은 얼마일까요? 2022년 20억찍고 지금 3억 떨어져서 17억임 ㅋㅋㅋㅋ 그럼 고점에 물렸다는 2009년에 8억4천에 샀어도 갭이 얼마임? 이게 부동산 가격이 떨어진다고 집 사지말라고 할 예시가 되나요? 그동안 부동산 폭락한다고 부르짖어온 결과가 이건가요?

@user-rf8qv6ll2o Ай бұрын

지금이 2009년과 흡사하니까 2013년처럼 하락시기가 오면 사라고 ㅋㅋㅋ

@user-hh5wp2zh1e Ай бұрын

@@user-rf8qv6ll2o 여기서 더 빠진다고? ㅋㅋㅋ 걍 감나무 밑에서 입벌리고 감떨어지길 기다리는게 더 확률이 높을듯 요즘 젊은사람들이 전부다 바본줄 아나보네

@user-rf8qv6ll2o Ай бұрын

@@user-hh5wp2zh1e 비판을 하려면 저사람이 뭔 소릴 하나 들어보거나 리포트 읽어보고 해도 늦지 않아요~ 요지는 지금 아파트 가격이 올랐는데 구입하는 사람들의 특징이 실수요자들이란 소리자나 투자수요가 아니고 그렇다면 실수요자 뒤에 유효수요가 얼마나 있느냐는 소리인데 매매변동지수 보면 6밖에 안되요 뭔소리냐면 중위소득이 대출 끼고 살 수 있는 아파트의 비율이 6퍼센트라고 그럼 지금의 실수요가 빠지면 하락 할 확률이 높은데 이 상황이 2009년하고 비슷하다고~ 이말이여 사고 싶으면 사라 본인 선택이여