כל מה שחייבים לדעת לפני שחותמים חוזה שכירות

על מה חשוב לשים לב כשחותמים על חוזה שכירות? אילו סעיפים תקינים, ואילו סעיפים צריכים להדליק נורה אדומה? נעמה, עורכת דין מקרקעין עונה על השאלות החשובות. לעורכי דין מומלצים בתחום המקרקעין: www.midrag.co.... לטיפים נוספים על עורכי דין מקרקעין: www.midrag.co....

[@user-rk4kt2gn4s]

נעמה שלום, שכרתי דירה ומראש אמרתי שאני לא משתמשת בגז. בתשלומים כתוב חשמל, גז ועוד. בעלי הדירה מחיבים אותי לשלם על ניתוק וחיבור הגז. למרות שכלל לא השתמשתי בגז. שילמתי חצי מהסכום רק כדי לסגור את העניין סכום לא מבוטל .והם מעוניינים שאשלם הכל. למרות שכלל לא השתמשתי בגז. מה לעשות,? תודה מראש.

[@midrag2]

היי ליאת, זה נשמע כמו שאלה ספציפית שאין עליה תשובה נכונה כללית, ואנחנו ממליצים להתייעץ ישירות מול עורכ/ת דין. לנוחותך, מצרפים רשימה של עורכי דין לענייני שכירת דירה: www.midrag.co.il/Search/Results?ntla=2545819TU88906J1217O64T49CS6422UKH54D2&generic=false בהצלחה!

[@giladbaruchian7522]

האם חובה לעשות ביטוח?

[@midrag2]

היי גלעד. בעיקרון אין חובה כזאת, אך בגלל החשיבות שבדבר בשנים האחרונות ביטוח דירה הפך לנוהל מקובל ונפוץ בכל חוזה שכירות. יש להבדיל בין כמה סוגי ביטוחי דירות: ישנו ביטוח מבנה אותו לרוב משלם המשכיר, המבטח את מבנה הדירה במקרה של נזקים מרעידת אדמה, שריפה וכדומה. הביטוח השני הוא ביטוח תכולה, אותו לרוב משלם השוכר ובכך מבטח את הרכוש הנמצא בתוך הדירה, וישנו ביטוח צד ג' המבטח מפני נזקים שיכולים להיגרם לצד שלישי, כמו שכנים, אורחים וכו', אותו לרוב משלם המשכיר. בהצלחה!

[@vladimiryakubov897]

11¹