КЛАДБИЩЕ КИРПИЧА \ №331

Молодая пара обратилась к нам в бюро с проектом дома, который достался им в подарок. Ребята как и многие ошибочно полагали что реконструкция выйдет дешевле чем строительство нового дома. Пытаюсь развеять иллюзии😎
ПИШИТЕ КОММЕНТАРИИ!!
«Клиника Doctor House»
Реклама - [e-mail]
· Наш сайт: karlson.pro/
· Instagram: / oleg_karlson_
· Telegram: t.me/+8kHC4VSE6AI4ZjRi
· Яндекс Дзен: dzen.ru/oleg_karlson
· Pinterest: / okarlson
· Facebook: / asbkarlsonik
· VK: oleg_karlson
· Rutube: rutube.ru/channel/34589622/
БИБЛИОТЕКА АРХИТЕКТОРА
· disk.yandex.ru/d/e7XkgsDafvUisA
[phone] Перезвоните мне!
Подписывайтесь!
----------------------------------------------------------
«Пространство Внутри»
· Сайт vnutri.space
· Ютуб канал: / @vnutrispace
----------------------------------------------------------
⚠️Если хочешь что бы канал развивался⚠️
➊ Ставь лайк 👍 или палец вниз 👎
➋ Пиши комментарии 💬 мы всё читаем и и на все отвечаем!
➌ Расскажи о видео ✉️ наверняка ты знаешь, кому наши видео могут быть полезны!
➍ Хочешь знать как правильно проектировать дома? 🎥 Смотри другие видео на нашем канале!
✔️Огромное тебе, архитектурное Спасибо!🤝
---
[phone] Перезвоните мне!
---
Наш канал носит образовательный характер. Мы показываем как опыт и знания применяются на практике. Мы призываем архитекторов и людей, далеких от этой профессии, повышать архитектурную грамотность и насмотренность, что бы каждый смог отличить качественную архитектуру от профанации и внести свой личный вклад в спасение Российских пейзажей от уродливой архитектуры!
«Клиника Doctor House»

[@_bmstuman_]

Большинство домов из 90-х, видимо, проектировали предполагая, что в них надо будет обороняться. Вот если посмотреть на эти планы, если там засесть с пулеметом то через маленькие амбразуры очень удобно отстреливаться. Длинные узкие корридоры и лабиринты тоже очень удобны для того, чтобы отбиваться.

[@Valentaforever]

😂

[@user-fq1or5el3t]

😂😂😂

[@user-ye3jp3lx8h]

В 90х годах такие дома строялись глядя на сериалы санты барбары и просто Мария. Очередной раз подтверждает что не было в совке ничего в плане знаний.

[@nefyodov_by6062]

@@user-ye3jp3lx8h а Маэстро, по-твоему, из Новой Зеландии приехал? "строЯлись"... эксперт, блин, совково-штыковой. 2 предложения - 8 ошибок

[@izabellachulkova]

​​@@user-ye3jp3lx8hзнания были у архитекторов, были строительные нормы и правила, которые до сих пор остаются прогрессивными. НО. Те, кто строил по Санта-барбаре архитекторов не спрашивали. Строительных норм и архитектурных стилей не знали. И сейчас не знают 😀😀😀

[@Faza2610]

Тоже в своё время мечтал увеличить и перестроить бабушкин дом. Когда после бабушки пожил в доме годик понял, что нахрен ничего переделывать не надо капитально. Пожертвовал одной комнатой в пользу сан.узла, перенес двери, переделал отопление, поменял окна, на водоснабжение и отопление поставил автоматику, переделал электрику. Во дворе сделал зону отдыха. При том, что всё сделал своими руками, не спеша. Живу, радуюсь.

[@iges1181]

Оно всегда так. Когда-то помял крыло на старой машине, думаю сделаю по весне ибо зима, мало ли что, а весной уже приелось и так нормально было

[@sergeygrey5846]

И правильно сделали!

[@user-cc2jw4fo9w]

Молодец, с руками с головой!)

[@Faza2610]

@@iges1181 Один может-не может берет в кредит крутую иномарку, а что с ней случится ай-ой. Другой ездит на отечественном автопроме, сам ремонтирует и не клят-не мят. Я из вторых.

[@iges1181]

@@Faza2610 дело не в финансах, они как были сразу сделать, так и весной, факт в том, что приедается и становится безразлично на дефект, как и в случае некомфортного дома, если решил, то нужно сразу делать

[@mikerusinov]

Надо было закончить на фразе "Решили что дом это прикольно"! 😂

[@user-sx7cz2pr7n]

Дареному дому в планировку не смотрят. 😀

[@techno_samovar]

- Он прислушивается ко мне, он меня уважает - думала она - Её родители земельные магнаты, пусть болтает - думал он

[@user-dh8yc3qy8e]

😂 я не мог понять зачем он с ней живет если детей нет! Зачем ему эта старая ипотека. Оказывается заряженная она

[@MikeMirosh]

"На чужом фундаменте счастья не построешь!" Спасибо! Желаю удачи!

[@maksonshow6249]

Сейчас учусь на первом курсе МАРХИ и рад, что наткнулся на этот канал и этого человека, очень много полезного узнаю для себя на будущее. Олег, спасибо за то, что вы делаете!

[@user-qw9ei3lh6v]

Не поможет тебе это . В ижс архитекторы не нужны. Такие васи как в ролике это 0.0001% зказчиков. Т.е хрен да нихрена. А если им изначально сказать сколько стоит дом содержать они вообще ничего проетировать не пойдут

[@1badchop]

Не слушай предыдущего оратора, стремись!!! Но тут такое дело, думай как в том, что нарисовал жил бы сам!? Это жизнь, это опыт и жизни , и профессиональный. Да, и в России лучше есть" антоновку".

[@goodden]

Походу уже и в мархи перестали чему то учить, по чем зачет?

[@belizna]

У вас наверное есть статистика😂 впрочем ладно, ваш комментарий все равно ничего не меняет​@@user-qw9ei3lh6v

[@user-ng2yv5ce1x]

приветствую, сам поступаю туда в этом году. хотел бы узнать от студента все тонкости поступления. можешь тг оставить, буду благодарен🤝

[@user-vu5uu8jq6v]

Длина коридоров обратно пропорциональна таланту архитектора. Истина старая и верная. Как и то, что купить хороший дом невозможно, можно только построить самому. Хорошие дома не продаются, в них живут.

[@user-up4vm2do7n]

Вот вот

[@rudiussr564]

Сразу видно кто в семье мужик😂😂😂😂😂

[@sergeygrey5846]

А мне кажется, мужик как раз и рулит, и башляет. Немногословный, сидит и иронично наблюдает этот спектакль.

[@vp153]

@@sergeygrey5846 башляет и рулит - это две разные роли )

[@user-ty1so7vz6v]

Симпатичный)))и серьги интересные😅

[@user-ir3hc5rs2x]

Баба мужик 😂😂

[@musica0220]

Похоже она очень хорошо разбирается в чертежах. Видимо , тоже работает в этой области

[@FadeToEvil]

Пока планировали наш с женой дом - перелопатили сотни проектов. Сейчас очень смешно смотреть Ваши видео - в них почти такая же терминология, все - начиная от узких коридоров, гардеробов 4м2, заканчивая несимметричными убогими фасадами - все это мы с женой теперь высмеиваем, просматривая чужие проекты. И конечно же, почти всех этих ошибок нам удалось избежать при постройке своего дома. В нем нет узких коридоров, одномаршевых узких лестниц с высокими и узкими ступенями, мышиных чуланов, гардеробов, которые можно заменить одним большим шкафом... Зато есть вход по центру, большая прихожая, огромная веранда с террасой на крыше. Ну и жена настояла на высоких потолках (3.3). Теперь все нам завидуют )

[@We_All_Will_Die]

А можно посмотреть проект?)

[@IvanKrasnodarov]

Такие дома десятилетиями стоят в продаже и хозяева регулярно с привязкой к доллару поднимают цену 😂 Жизнь идёт, а вложенное с прибытком не вернуть. На мой взгляд, лучше "чемодан без ручки" продать дёшево и идти дальше 😊

[@user-lk7ms9sw2b]

Такой дом стоит столько,сколько стоит в этом месте пустая земля,не больше .хоть сколько вложи в этот старый дом ,все равно цена останется такой же

[@user-cc2jw4fo9w]

Инвестор должен уметь страдать (с) 😅😂

[@user-yz1sx9qw7l]

Продайте как есть и купите пустой участок. По-моему, самый разумный выход.

[@Darrida]

В Истре они не купят пустой участок.

[@user-yz1sx9qw7l]

@@kirim_saiyshi Не шарю за Подмосковье, не подумал что на таких драгоценных участках такой мусор строят

[@user-fh6hr3xv2f]

Правильно, пусть другие мучаются 😂

[@user-qw9ei3lh6v]

Не продашь даже по цене материала

[@user-uk9kc8rm8k]

+ беспилотник на голову упадет как в Белгороде…

[@Pislya_doshy]

Мы подумали и Я РЕШИЛА!!!))😂

[@knock-knock-neo]

"миллииончиков 20-25" ))) живут же люди)

[@user-dp1qz3tz9m]

Возьмут ипотеку на дом, а потом будут думать рожать ли им детей

[@user-ym6zk2wt3b]

На такую сумму можно 4 дома построить. А если коробки, то вообще 8 коробок выйдет.

[@user-ye9qf8xw2m]

На такую сумму можно построить один дом 150 кВ по внешним стенам))) с техникой и ремонтом.

[@iges1181]

​@@user-ye9qf8xw2m за 1 млн построить и за 1 млн техника и отделка

[@user-qw9ei3lh6v]

Не уложатся

[@Alonespb]

Когда для меня 25 рублей это 25 тысяч хD Так и живем. Канал строительного гения. Залип. Спасибо за мысли мудрых людей.

[@user-sr5xg8pv7o]

Можно лёжа , можно стоя ! Архитектурный стендап , спасибо

[@user-db5db1gt8i]

Обожаю Олега Карлсона-польза сплошная от роликов, а подача такая, что позитива хватает со среды до субботы и до новой среды😂Комеди клаб нервно курит в сторонке 👍🔥🤗Спасибо Вам огромное, жаль, что не узнала о Вас раньше, стольких бы ошибок удалось избежать.

[@user-wn2dh6tx9o]

действительность намного интереснее выдуманного)

[@user-wn2dh6tx9o]

Всем своим заказчикам обязательно обозначаю важнейший момент, который также необходимо учитывать в проектировании. Вы строите не просто и НЕ ТОЛЬКО удобное красивое жилище для своей семьи. Но также это ТОВАР! Завтра у вас в жизни чтото изменится (ОДНОЗНАЧНО К ЛУЧШЕМУ) и встанет вопрос о продаже вашего жилища. Если вы имея деньги построить солидный дом, пожалели деньги на хороший проект, вы получите просто дорогое жилище, которое со временем потеряет стилистическую привлекательность, и еще хуже, если функционально он был спроектирован горе-рахитекторами! А дом спроектированный мастером-архитектором, даже "простенький" ВСЕГДА остается актуальным!!! И ценным!! Если у вас есть деньги на 200метровый дом с максимальными кв. метрами по текущим ценам, лучше выберите вариант построить дом 150-175 метров, но по проекту хорошего мастера, с интересными решениями, и красивый! ) вы проживете свою жизнь в доме своей мечте!

[@loraforina]

При покупке дома нужно всегда думать, как его потом продать.

[@user-xc4xs3kp3e]

В одном из роликов я этот аспект отмечал. Жилье должно быть максимально ликвидным. Под свой сценарий можно строить будучи уверенным, что это на всю оставшуюся жизнь, с учетом интересов наследников. С вами трудно не согласиться.

[@user-xc4xs3kp3e]

Понравилось ваше позитивное ОДНОЗНАЧНО, К ЛУЧШЕМУ. Вселяет оптимизм. Бывало, принесешь на подпись документ к чинуше-волокитчику, а тот просит повременить. "А если вас завтра возьмут и выдвинут в министры, где мне тогда искать такого понимающего человека?" Срабатывало безотказно.

[@ruslantech5637]

Баба рулит далеко не уедут, решила что это прикольно :):):):) Закинь на свой горб пару мешков цемента и посмотрим как это прикольно!

[@user-rz8nx2je7t]

Как сложно жыть в этом мире качественному архитектору.

[@yanflowly]

И преподавателю русского языка

[@user-dp1qz3tz9m]

Из-за тёмного коридорчика - теперь будут рушить весь дом! Флаг им в руки и барабан на шею - таких клиентов архитектору надо побольше

[@RISSSD17]

@@user-dp1qz3tz9m побольше таких икспердов как ты надо.

[@apxumekmopspb]

То чему нас учили лет 30 назад. Забудте. Не нужно все притягивать к осям к « привычным планировкам и хаять чужую работу. Это не этично ,понятно что хочется кушать но вы же архитектор ? То. Что реконструкция не благодарная работа понятно, но давайте не опускаться до медегеров в авторервисах и банках. Предложите недорогую перепланировку . Снести пристроить , сдвинуть стены к тому что вприсывается в «привычно приносящую зароботок «планировку. Как то не очень,Удивите заказчика своим умением. Но все таки более красивыми методами зодчего. Успехов

[@user-lx5xj3ez1i]

Жыть???

[@user-sr5xg8pv7o]

Друзья познаются в бидэээ !!! Не слышал , Олег снова порадовали , спасибо

[@user-wn2dh6tx9o]

В МАРХИ много всяких аутентичных поговорочек)

[@OV-zg3md]

Так прямо хохочет, как будто они сами -- князья или потомки Виндзоров. Дядя вроде пожилой, а не помнит, что окна в ванных БЫЛИ. Правда, между кухней и ванной. У нас в школах окна в туалетах - везде были!

[@egorkuznetsov4514]

И, если соседи метр утащили, вернуть сначала или продать дорого, чтобы таким не занимались. А потом правильно дом посадить.

[@user-ye9qf8xw2m]

Летово - классное место! И там земля - дорогая. Дом - неликвид. Метро через два года! Кайф. Снести, строить заново и кайфовать)

[@user-uu8vt6lo1o]

Землю заберут под многоэтажки.

[@imyafamiliya7962]

​@@user-uu8vt6lo1oкто заберёт?)

[@andreimataev]

Мы бы хотели мы бы хотели)) Мужик молчит, а женщина мы бы хотели мы бы хотели... Видимо думает что на самом деле он хочет )

[@bersenevdv]

Возможно мое мнение покажется бредовым, но красивые вентиляционные шахты из кирпича не теряют своей привлекательности в классическом стиле дома, даже в концепции Райта это больше изюминка, чем избыточность и усложнение проекта. Современная вентиляция, которая становится для клиентов от 600 тысяч рублей и далее каждый месяц от 2000 рублей за электричество, в части первичной очистки, а далее увлажнения воздуха, по выходу будет стоит ощутимые деньги и съест высоту потолков минимум 20-25 см. Вот вам и выбор.

[@ShkarenkovTravel]

«Кирпичный дымоход» нужен если дом в 2 этажа, в нем вы протащите все коммуникации и вентиляцию и электрику и газовую трубу и трубы тёплого пола сэкономив банально на трассах по метражу и высоте потолков, просто нужно заранее просчитывать размер этих шахт и понимать что в них будет. Лично у меня они есть, проект делал у Олега в 20г

[@user-wn2dh6tx9o]

А трубочисты знакомые есть? ))) да, хорошие каналы в кирпиче - могут заиграть, но учитывать надо все аспекты. и в контексте данного объекта это скорее плохо, чем интересно)

[@mkrlsk]

Спасибо огромное, это лучший контент ютюба 😊не останавливайтесь молю🤗

[@Pislya_doshy]

Смотрю я на эту пару и притча воспонимается, решил супруг дом строить и денег немногг не хватило двери входные справить, вот жена подошла говорит давай я тебе денег дам или у родителей попрошу. Он согласился и всю жизнь она ему припоминала что дом не он свм построил а она героически ему помогла и спасла ситуацию. И поэтому дом не твой а НАШ!

[@elenavesna3640]

👍👍

[@AB-yh6gt]

Что ж все пристали к этой паре. Есть штука такая, как характер. Девушка более активная просто и все. Спокойный, вдумчивый молодой человек. Ролик как всегда заебись.

[@domus334]

женщина вамп

[@alexk1308]

Если планы смотреть получается что одна из стен с вентканалами не опирается на фундамент. Возможно нужно посмотреть все варианты планировок этих домов от застройщика , где то же совпадут стены с фундаментами и планировка какая-то более удачная из тех реалий что есть. Сделать дом и продать. Если необходимо добираться аж до фундаментов , а что там- не понятно - проще все убрать и выполнить объект под конкретные задачи и качественно.

[@MiaAlisa]

Девушка-клиент очень приятная)) видно, что другие выпуски смотрела и знает, чего хочет😊

[@Pislya_doshy]

А парень думает пусть любую х-- ню х евертит, только отгребется от меня и даст мне спокойно продолжить играть в приставку!

[@51kleen]

Да это прикол, даже студент такой фигни не нарисует. Ощущение что этот проект - это уже переделка какого-то другого проекта. Я не знаю как еще объяснить, что при двенадцати шахтах вентиляции, кухня и санузел на втором этаже остались без вентиляции, зато в кладовую аж две шахты выходит. Так же огромное количество не прямоугольных комнат, и странные коридорчики тоже намекают на то, что пытались впихнуть невпихуемое, изменив конфигурацию помещений добавив спальню или две. Но сносить все-ровно жалко, не по хозяйски это, как-то. Просто этому дому нужны другие жильцы, которым нужно меньше комнат и у которых меньше требований к эстетике. В худо-бедно пригожее состояние его привести можно.

[@palletwide1688]

да это 90-е робяты, это время фанатов джинс, памады с блесками и жвачки, какие мля проекты? )))) вернитесь в реальность, малиновые пиджаки хоть вспомните

[@AliasTutorials]

скорее всего загвоздка в том, что стоит этот дом с землей столько, что жильцы которым "и так сойдет" его никогда не купят. Земля за счет новой москвы взлетела, а халупы эти старые уже неликвид полный. Имея на кармане 30+ мультов вряд ли кто-то купит это говно. Даже если он достался бесплатно ремонт встанет в 15 лямов минимум

[@sebastv561]

Иногда реально проще снести и построить, лучше один раз и нормально, чем пытаться из хромого осла скаковую лошадь переделать

[@user-pw6pj9rh7y]

Пара пришла обсуждать дом. Эксперты под видео разобрали по косточкам отношения, отсутствие детей, обсудили материальное состояние невесты, пожалели жениха и порадовались за него одновременно.))

[@user-fv1ge4er3o]

Из этих странных узких коридорных закоулков конфетки не получится. Так что при наличии у пары денег лучше строить новый дом, на месте старого или на пустом участке. Если денег мало, то тогда приспосабливаться, сделать там площадку посередине лестницы даже без поворота будет безопаснее, посмотреть какие стены ненесущие чтобы может поменять на втором этаже что-то, на мансарде только хранение.

[@user-Alesya.]

Через 20 лет он появляется, мама , мама 😂😂😂😂😂

[@hikishi9479]

Если в гараже нет инструментов, то его надо использовать как навес, а закрывать когда уезжаете в отпуск. Если там есть инструменты машына должна стоять под навесом, а гараж всегда закрыт, а когда уезжаете надолго машины загоняет и закрываете

[@LudvigUoffe]

"жи/ши", не говоря уже про знаки препинания. В остальном - да, согласен.

[@DesigMari]

Супер информативно))) запрос был как переделать, итог все сносить и строить заново 👷😢

[@olegkarlson]

Я много сделал реконструкций - мы с этого и начинали. Опыт колоссальный. Так что фигни не посоветую:)))

[@user-uk9kc8rm8k]

@@olegkarlson а это ещё беспилотники как по нпз на дома не падали и ракеты как в Белгороде… Ото реконструкций у тебя дед будет😉

[@nefyodov_by6062]

@@user-uk9kc8rm8k что-то ты реально начинаешь напрягать со своими беспилотниками) ты ещё про Годзиллу забыл, может наступить дом

[@basssmirnoff2442]

@@user-uk9kc8rm8k Сходи в ТЦК - билет на беспилотник получишь

[@alexlobanoff9153]

вынести лестницу за пределы дома и всего делов

[@LudvigUoffe]

Пить надо так, чтобы не пугать потом даже унитаз...

[@user-vd5wj8jq2j]

Новый дом на новом участке это лучше наверное, чем старое переделывать😊❤

[@user-cb5by9et4i]

Живу в Звенигороде. У нас таких домов через 1 в частном секторе. Многие еще и достроены с тех самых 90 годов. Много висит в продаже, не не сильно их разбирают

[@user-ke5od4wp8j]

Присматриваю себе готовый дом, оказывается столько нюансов, выбор усложнился, спасибо)

[@user-qw9ei3lh6v]

Без аудита и строй контроля даже не взбумай . Там один шлак. Отличеыйдом из камня эио от 450 000р/м2 Плюс участок по рынку.

[@user-ke5od4wp8j]

@@user-qw9ei3lh6v 150 квадратов, это 70млн... Вы не ошиблись ноликом?)

[@Archi12344]

Стройкой занимаюсь 14 лет. Готовый дом покупать страшно.

[@user-uk9kc8rm8k]

Вряд ли от беспилотника это спасет…

[@khristm]

Пустырника попей мож отпустит​@@user-uk9kc8rm8k

[@sergej7928]

Проектировать дом 200 квадратов на двоих? Да еще второй этаж и мансарда? Они там балы планируют устраивать каждый день?

[@Pislya_doshy]

На скутере кататься! Ну или на велике)

[@elenatrofimova419]

А чья машина в тепле? - Моя, ну ладно … Сразу видна забота о муже… Он даже голоса не подал…. жалкое зрелище, душераздирающее 😢😊

[@elenavesna3640]

Это современные женщины..... и их мужчины, и вырастила их такая же силовая мама

[@palmma1]

А муж должен был начать орать, нет, моя? 😅. Тогда бы был настоящим мужчиной ?

[@elenatrofimova419]

@@palmma1 нет, муж не должен был орать, он должен был спросить можно ли увеличить теплый гараж до 2 машин, а жена должна была засунуть свое эго и показать заботу о муже (она явно не выезжает на работу каждый день в полшестого утра) сказав что мы можем переставлять машины по необходимости, если тот кто выезжает первый , тот и ставит машину в теплый гараж. Да, это потребует лишних телодвижений, но в семье только так, а когда принцесса тянет одеяло на себя то это не жена а так себе….

[@SergZak]

вариант временного решения: снести ВСЕ перегородки, кроме несущих стен. Выделить место на санузел и кухню. Сделать двухэтажный типа лофт - а по мере обживания настроить стенок. Тем более - пока без детей...

[@user-tt3vj5nx5n]

Про честность одной машины в тепле- прям убило 🤣

[@elenavesna3640]

Зато мужик узнал правду

[@zik23kr]

Фасад дома похож на портрет Наполеона на голове знаменитая двуугольная шляпа (бикорн).

[@chromeboy5150]

13:26 - как говорится "увидеть и умереть"

[@paveltokarev4214]

0:30 2015 проект просто бомба. мем мои глаза

[@valikmasharsky5571]

Супер Жина всё займёт ❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤

[@House_of_Rustle]

Очень красивая пара. Комментарии под видео прям мерзкие, не понимаю я этого. Мужики какие-то обиженные пишут

[@olegkarlson]

Пара действительно очаровательная

[@user-uk9kc8rm8k]

Мужики просто увидели твои объемы и обиделись;)

[@SvetKarik]

Это они от зависти 😜

[@elenavesna3640]

Нет, нет, завидовать тут нечему😂😂 энергичная, подавляющая жена, прикиньте-а что тогда дома? Посмотрите другие видео, где семья говорит вместе о своих планах, где муж уже обдумал, просмотрел, где есть план, цели, нашел ресурсы, строителей, хорошо звучит? Правда? Крепкий мужик, опора. Я за таких👍👍

[@Evgenia_94]

Согласна полностью, точно обиженные.

[@BaranovskayaE]

Надеюсь, решатся снести и построить с нуля по своим запросам!

[@Zer796]

А если снести второй этаж,и место от лестницы ...

[@ShkarenkovTravel]

Однозначно нужно этот дом снести и строить новый, причём с фундаментом вместе, снос и вывоз обойдётся в миллиона 2-3 примерно. Если участок ещё не взяли то сторгуйтесь - на эту сумму

[@nataliya8086]

С кем торговаться?)))) это участок и дом родителей. Бесплатно.

[@ShkarenkovTravel]

@@nataliya8086 а я думал рассматривают для покупки, тогда просто сносим и строим заново, вкладывать в это 30 млн нет никакого смысла на вторичен его ликвидность равна 0 ну и самим жить тоже будет не комфортно

[@ShkarenkovTravel]

@@nataliya8086 либо нужно иметь 1,5х и с костылями этот дом можно будет привести в современный нормальный проект, но повторюсь дешевле и правильней будет его снести, либо продать участок с домом хотя наверно это будет ещё не выгодней чем снести

[@IvIDoctor_ManhattanIvI]

17:37 А какая у вас почта??? Я не....... 🤣😂😂😂😂😂

[@Uslovno_Lihniy]

Супруг заказчицы походу под чем то, разъясните пацаны?

[@mailtoramil]

Чем переделывать и мучаться лучше продать или сдать в аренду. А себе построить на новом месте с нуля и сразу хорошо.

[@olegkarlson]

Как вариант

[@user-ym6zk2wt3b]

Я бы тоже так думал. Но вопрос в ценнике на землю.

[@user-uk9kc8rm8k]

Когда от беспилотника все с уровнем земли сравняется - тогда с нуля строть и будешь😉

[@olkakasya5818]

​@@user-uk9kc8rm8k задолбал со своими беспилотниками, хватит ерунду писать

[@imyafamiliya7962]

​@@user-uk9kc8rm8kобиженный пятачок вылез.

[@DarkNomad812]

Хорошо пояснил.

[@iva8975]

Подумайте, прежде чем решиться на реконструкцию. Вы потратите сумму на 40% больше , чем бюджет дома вашей мечты. Стройте с нуля.

[@user-bb4ix3ht3l]

Классный Архитектор!

[@user-tt1dv9re7d]

Зита и Гита! Порадовали! Купите пустой участок и постройте с нуля свой дом, под себя свои желания и будет Вам счастье!

[@sryl666]

Ага, купи сейчас в Летово участок.

[@user-fu8ow9yd8r]

Найдите норм риелтора и вперёд. Зачем вам франкинштейн?

[@user-qw9ei3lh6v]

Их не существует.

[@user-fu8ow9yd8r]

@@user-qw9ei3lh6v я так же про врачей говорю. Существует огромная разница между теми кто были риелторы 20 лет назад и сейчас. Между теми кто типа риелтор в Сочи и в Москве. Между упырямт из компаний типа "вертолёт минус" или "пролёты" и специалистами работающие на своих клиентов, отставивающие их интересы и защищающих их деньги и время. P.S. возможно Вы и сам молодец и раз.еретесь во всём, ведь риелтор это сера услуг, как и юрист, врач или электрик.

[@nelspia]

Какой это выпуск? Подскажите пожалуйста

[@user-lc5ht6ts3y]

Олег Анатольевич дома ходя не на каблуках а в тапочках. На каблуках это чисто показать смотрите какая я королева

[@user-ew8zp2eg9n]

На чужом фундаменте модно построить свой дом когда это только фундамент. А если это уже целый дом то нет смысла с этим связываться. Правильно Олег сказал- лучше за эти деньги нормальный новый дом построить .

[@suchkasuchka]

Когда фундамент уже залит, невозможно понять, сделан он должным образом, или на от***сь. Скорее второе.

[@user-ew8zp2eg9n]

@@suchkasuchka можно сделать инженерное обследование существующих конструкций с соответствующими испытаниями. Это обычная практика. С точки зрения прочности надежности можно понять пригоден фундамент к дальнейшей эксплуатации или нет. Вопрос в данном случае в планировочных возможностях существующего фундамента или же всего дома.

[@user-tq5gc1fw4r]

09:15 Софие Архитектору привет!!!

[@Nikita_Andreyev]

Дома в 90-х строились на случай войны. Напомню, что кирпичный дом не складывается при попадании фугаса во внешнюю стену. В наш дом начала 19 века в центре Петербурга прилетало от немецкой артиллерии, просто часть кирпичей поменяли и живём дальше. В отличие от панелек, которые складываются целыми подъездами в секунды, так что выбежать не успеешь Или монолита, в который одно попадание и он растрескивается, после чего только под разбор. . При этом метровая кирпичная стена фугасом с первого раза не пробивается. Малая площадь остекления уменьшает количество осколков и при толстых стенах задаёт им небольшой сектор направления разлета Также уменьшает возможность прилёта снаряда или ручной гранаты внутрь, так как можно не попасть, а в случае с ручной гранатой есть вероятность что она останется в створе окна и нанесёт минимальные повреждения по этой причине. Длинные узкие коридоры удобно оборонять при штурме, что пулеметом, что гранатами. Напомню, страна ведёт самую крупную войну со времен 1945 года и вообще то вернулись 90-е, что по уровню жизни, что по накалу социальной обстановки. Помните в 90-е чеченцы что творили? Вот, вчера, мусульманин, в бытовом конфликте расстрелял русского мужика у крупного торгового центра в Петербурге на виду у сотен прохожих, шмаляя во все стороны. После чего свалил. Так что такая "дрянная" архитектура не просто имеет право на жизнь, она невероятно актуальна сейчас! И чем больше кирпича, тем лучше! Тем более что на такую массу можно поставить бронированные двери весом в тонну и сейфовым замком, что бы ни выбыть было нельзя, ни взорвать. Штукатурные крашенные стены и полы обложенные плиткой, той самой, ревматической, позволяют не быть сожженными. Вы просто забыли, что архитектура должна удовлетворять базовой потребности человека, которая в первую очередь - выжить, а потом - вот это вот всё. Уверен, что жители Белгорода, на которых частенько прилетают "сосшедшие не штатно" снаряды фаб 500 счастливы своим домам из тысяч тонн кирпича, так небрежно собранным в 90-е. Если же учесть, что в нашем государстве каждые 10 лет то понос, то золотуха, а каждые 20 лет вполне серьёзная война, то такая архитектура не просто имеет право на жизнь, а вообще именно она и должна развиваться, а не вот эти все ваши изыски. И вообще мы рано или поздно придём к тому, что лучший дом - это звёздный форт. Государство у нас такое, мы так живём, а архитектор обязан учитывать реалии проживания не только климатические, но и социально политические!

[@Pislya_doshy]

Херня это все. Не нужно ничего иметь, с собой не заберешь этот дом. Огромная обуза и одна большая проблема от котороы все открестятся отнекаются и продут нахрен! Диоген вообще в бочке жил и норм)

[@viciv7104]

У Сити-Молла расстрелял из травмата армянин (и по гражданству, и по национальности) на машине с московскими номерами. Армяне являются христианами. И то конфликт возник на почве того, что армянин не так запарковался, а местный не давал водителю выехать, загораживал своим телом. Неправильно поступили оба. Правильно - просто делать по закону. Армянин из Москвы должен был где положено парковаться, а местный - не бросаться на пути машины, а сфотать нарушение и отправить на ресурс ГИБДД.

[@user-tj6mh5ps8r]

И логичнее будет сказать, что творили с чеченцами русские, стирали их с лица земли бомбами с боевых самолётов, и выкидывали живьём с вертолётов и тд.300 тысяч. даже те же несчастные мигранты, умирают каждый день в больших городах намного больше, чем казалось бы наносят ущерба. Плюс прибыли с них имеют, что власть что простые бизнесмены несоизмеримо больше, чем бы их не было. Вам советую меньше смотреть пропагандистов, которые как раз таки не русской национальности и ни христианами ни мусульманами не являются... и которые добра тому же русскому народу уж точно не желают.

[@user-fq5xx7dx2b]

Ну не знаю , а я с вами согласна ..... когда в 2014 году все летело и тряслась земля ( я из Донбасса) - я знала одно - наш первый этаж дома выдержит прямое попадание танкового снаряда.... Первый этаж сложен из железобетонных блоков.....

[@lastikoff]

Стало интересно послушать ваше мнение по собственному проекту дома который сами же реализовали и живём уже более 7 лет

[@user-lc5ht6ts3y]

Планировка дома полный пи...ц

[@S3XY001]

Муж может и нашел своего Архитектора, а вот супруге больше подойдет Федо рова. Она все сама решит, как снесет дом - может даже с двумя спальнями для детей. По видео видно туда ли зашли клиенты или нет. Семья из поселка художников великолепна, к примеру.

[@user-ow5di9su1q]

Про счастье на чужом фундаменте, и кладбище кирпича….. 😂😂😂😂😁👍 Завтра к корешу поеду, у него, если следовать Вашем выводам, некрополь🤦😂😁

[@olegkarlson]

пускай смотрит мой канал!

[@user-qw9ei3lh6v]

Тетя не понимает что ее квартиры в мск не хватит на все ее хотелки

[@peterparker175]

идеально

[@1badchop]

А это почему в ПТУ не обьясняют про оси, про все?!

[@Pislya_doshy]

Потому что в пту учат начинать все. С ОСИ!

[@user-bw5rh9pt3z]

День добрый Олег, Что решили заказчики с этим домом ??

[@olegkarlson]

Не знаю, но точно не будут тратить деньги на реконструкцию.

[@microtoom]

София у вас конечно чудная, но не стоит ее номер светить в интернетах)

[@user-lc5ht6ts3y]

фирма которая проектировала дом должна иметь название говнострой

[@olegkober6899]

А че с мужем он хоть слова имеет какое сказать? Понимаю но такая семья недолго продержится вопрос времени пока она не встретит любовника который замуж пригласит её.

[@DenisFrost828]

В точку!

[@yaroslavlevanenko3481]

Какая богатая невеста!

[@alexk1308]

План фундаментов что-то не бьется со стенами 1 этажа.

[@user-ii9ml3ks9p]

Интересно а какова цена чтобы сломать этот и вывезти его?

[@useed577]

Здесь может помочь только БУЛЬДОЗЕР! Любая реконструкция (а по факту рестоврация) -коеэфф. Х5, сразу становятся сговорчивее..))

[@sergx6586]

17:40 20 метров максимум для ижс :) выше строить нельзя

[@gakiddo9586]

Кто будет такое строить? Щас 2 этажа то редкость уже, а вы 20м говорите😂

[@jesseocean5507]

В смысле на сваях они не строят и это эконом?!?! Фундамент от геодезии зависит, а не от понтов... "Болот" дохера...

[@user-wi6em8qu3k]

По контексту понятно, что речь о винтовых сваях - это эконом. А дальше дополнение про буро-набивные сваи, которые уже дороже, но и для "болот" подходят и несущая способность выше.

[@user-nm5it3gg3l]

Чем Вы слушали, он же сказал, что разные сваи есть и разные ситуации. Вы услышали одно предложение из контекста и вывернули смысл по-своему.

[@jesseocean5507]

@@user-nm5it3gg3l 3:28 А вы чем слушали? Точно ушами? Вопрос: "Ваше отношение к каркасным домам на сваях в центральной части России?" Ответ: "Мы никогда не строили и не строим, и надеюсь, не будем строить - это дома эконом класса. И, вот, ну когда нет денег, а что делать? Вариантов нет." А должен был быть ответ: "Фундамент выбирается после проведение геодезических работ"

[@user-nm5it3gg3l]

@@jesseocean5507 а дальше дослушай диалог. Ты зациклился на одном тезисе. Не трать, пожалуйста, больше мое время.

[@jesseocean5507]

@@user-nm5it3gg3l вот ты клоун

[@user-nn9pf6hj7q]

У нас в родительском доме в ванной комнате установили ещё и унитаз. И когда меняли окна то мастера предложили заложить и сделать просто маленький вариант окошка. Естественно вид дома сразу портится. На что мы сразу категорически отказались. Хотя нашему дому более пятидесяти лет. Но когда люди берут старые деревянные дома и начинают делать ремонт я считаю полный бред. Бабушку в восемьдесят лет ниодна пластика не омолодит.

[@user-on7lo7vr3i]

Да, это сносить.

[@user-do5wj3cl6b]

По санузлам не соглашусь, окна не везде уместны. У меня гостевой санузел и санузел гостевой комнаты 1 этажа скомпонованы в 1 блок с общим стояком.гостевой с/у 2,5м2 а с/У гостевой комнаты 4 метра. У обоих хорошая вентиляция+вытяжка 100м3 час. Нах надо мне для гостевых с/У окна городить? Хозяйский с/у там да окно есть но там и площадь 20м2.

[@FimaKot]

Сперва купить, потом идти к Карлсону 😂😂😂 У людей очень много лишних денег. Дай им бог здоровья. 😊 В состоянии любого звездеца, радует одно: девушка смеется. Мужик в шоке походу. Калькулирует 😂 Почему нельзя домоподбор нанять за 100к. И нашли бы топ. 😅

[@olegkarlson]

Этот дом - подарок родителей:(((. В домподбор такого звездеца 80%.

[@FimaKot]

@@olegkarlson ну если подарок. Значит условно-бесплатно достался. Тогда сносить и строить дом для жизни а не для мучения.

[@spstr458]

)))

[@TheSergeymoshin]

До конца досмотреть не успел. Но очень интересно на чём сошлись, перестройка, или новый дом? Молодому человеку мне кажется абсолютно пофиг.

[@user-dn5cb6vh5g]

Хорошие родители 😁💪🏻

[@user-nz9ld8im7s]

Даа так себе архитектор похоже, нарисовал двух маршювую лестницу в перекрытия

[@user-uu8vt6lo1o]

НовыюМоскву застроят многоэтажками.

[@user-bi2dg5gm2k]

Думает что есть его мнение и неправильное

[@gakiddo9586]

Продав это недоразумение и добавив их 25млн можно из монолита шикарнейший дом построить с огромными открытыми пространствами без кучи несущих стен. Зачем тратить силы на не функциональную коробку? 😅

[@pavelzanin5480]

Потому что у них денег нет ни на что, вот они подумали что сей час раз за три копейки превратят в лапшерезка дом

[@palletwide1688]

@@pavelzanin5480 люди говорят о вложениях 25 млн, вам бы поскромнее быть, со своими возможностями, если они у вас есть, или со своими амбициями, которые у вас точно есть

[@gakiddo9586]

@@pavelzanin5480 у них бюджет 25млн чел, ты че слушаешь?

[@user-qw9ei3lh6v]

Это мск и в том месте где их устраивает пустой учксток стоит 20млн . А это говнище непродашь как пустой его ж еще снести надо будет у них ппустой уч и 12млн налика а на 12млн монолит на 50м2

[@user-zn8jn4hz2o]

Это старый дом фасад ужас, дешевле снести и построить по новым технологиям, дом на сваях простоит 100 лет при правильном монтаже и обслуживании

[@L-NEDO]

если не каркасник, то что?

[@seitenseiten8535]

С жиру бесятся!смотрю и думаю в другом измерении живут!без зависти ,просто это другое измерение!)Суппер дом ,суппер двор ,зачем что то переделывать!)ладно молчу и удивляюсь.

[@Boryapavlov]

Я тоже куколд. Жму руку

[@cyberspace9114]

скинь номер жены)

[@Boryapavlov]

@@cyberspace9114 скинь фотку