КЛАССНОЕ ШАЛЕ ПРЕМИУМ КЛАССА С РЕМОНТОМ В СОЧИ!

#обзор #недвижимость #домвсочи #makswellhouse #сочи #хайтек #адлер #домвадлере #шале
дом 253 мкв +56 гостевой дом
учвсток 8.3 сот
цена 150 млн
89284515453 Максим

[@DUMSPIROSPERO-w8k]

Максемилияан Беркович, хороший обзор. Смотрю всегда твои обзоры с удовольствием! Но цена завышена. 250 кв метров и 150 . Ценик этому дому 80. На рублевке есть домики поинтересней этого. И дешевле.

[@MaksWellHouse]

Спасибо большое) рад что вам нравится)

[@ulla1414]

Район хороший, но жадность .При себестоимость максимум 50, накрутили еще 100 ку.Жадность фраера погубит.

[@MaksWellHouse]

Себестоимость по больше будет я думаю в районе 80-90 млн

[@ОлегТкаченко-д2ь]

Без ремонта , да . Не больше 40-45 , и ремонт в районе 15 , по итогу 55-60 . Ну нужно понимать что в Сочи жадные риэлторы , нужно им отдать не меньше 10 , налог по любому будет какой то минимальный , на торг еще оставили , вот на руки и выйдет не больше 120 . 100 проц по итогу хотят получить . По факту это очень дорого . 80-85 ему цена .

[@Андрей-з8ш7т]

Жадность местных продажников уже становится притчей во языцах. Думаю ,что даже продав за 150 млн. продавец ещё долго будет ворочаться по ночам без сна , коря себя за то, что отдал практически задарма.

[@ЗалинаТотрова-е1ж]

Дом шикарный, ремонт супер, двор отличный, одним словом шик блеск😊😊😊

[@KritikGeromo]

покупайте за 150 млн. 🤣

[@valeriipetrovich]

фасады кухни срочно менять на белые

[@developman290]

В Сочи появился второй дизайнер 😁

[@MaksWellHouse]

😁

[@BAndreyS.]

Очень замечательное место! Очень замечательные дома! Но всю замечательность снова загаживают местные застройщики, своей фирменной скученно-щелевой застройкой!!! Даже на 8-ми сотках умудрились всё скучить и соединить щелевыми проходами!

[@СчастливаЯ-л9э]

😂😂😂😂😂

[@ОганесКюлян-м2с]

Не более 50-ти мл.

[@Yavriantz]

Любопытно понять рационал застройщика строить дорогой дом и ещё накручивать много в локации без видов и достаточно далеко от города.. Явно же вложились хорошо. Рынок есть вообще реальный для таких домов? Или 5 лет будет продаваться и в итоге 30% цены скинут?

[@MaksWellHouse]

Добрый. Это скорее не логика застройщика, а общая тенденция рынка.. сейчас дорогие дома на продаже можно встретить даже в не дорогих и отдалённых районах и как показывает практика они продаются..

[@Yavriantz]

@llHouse Ясно. Ну если продаются, тогда удачи) Вот лично я предпочёл бы в 3 раза дешевле в более интересном районе.. А похвала конкурентам потому что его тоже зовут Максим?))) Друзья?

[@MaksWellHouse]

Да тоже Максим и друзья. Много лет вместе работали)

[@МаринаИванова-н9б]

Похоже на снег... Неприятно смотрится зелени нет, всё укатано под плитку и асфальт... Какие три растения на снежной грядке... Привезены из Гонконга проездом через Кологриво. Ланшафтного дизайна нет. Уж на 8 сотках можно было что-то придумать, нет всё в плитку и мрамором закидали.. Ну нафиг (А внутри вообще кинотеатр, а не дом! (( И за такие бабульки... 😂😂Сколько? ¿??? За 150 млн можно в любой стране купить! Капец!!!! Покупайте! А, да приму в дар😂😂😂

[@ДмитрийСоломаха-я9б]

Бассейна нет....это конечно просчет

[@АнтонВоробьев-э5м]

Дом хороший, ремонт отличный. Место плохое и вида нет, до цивилизации далеко

[@Лекса5]

🎉

[@Шавкат-ш2ь]

На рынке два дурака, один продаёт а второй покупает 😂 скучно все как в изоляторе,этих денег не стоит.+природа.

[@MrBerqut]

нафига столько заборов? ну ты уже заехал в "коттеджный послеок", ну и опять от кого-то забор.... Только место занимают

[@ulla1414]

Этот же дом на Циане стоит 120, уже 30 скинули???

[@MaksWellHouse]

Цена 120 на такой же дом без ремонта. Циан, авито, домклик, одни фэйки не верьте!

[@developman290]

@@MaksWellHouse А сколько стоило построить такой дом?

[@MaksWellHouse]

Я до подлинно не знаю могу только предположить.

[@ulla1414]

​@@MaksWellHouseВсе один в один, включая мебель.

[@MaksWellHouse]

Нет. Только один с ремонтом остальные черновые

[@developman290]

$1,6млн 😮

[@nikolayzippa1014]

Это вообще то в ж-п типа Сочи, и при такой цене = перебор при любом исполнении ибо в других регионах РФ подобное шале поставить не более 10-25 лямчиков с землей в зависимости от региона. Вы там в Сочи белены едите господа продавцы?

[@MaksWellHouse]

Понимаю ваше негодование. Так сложился рынок недвижимости в Сочи... все таки курорт и климат и море.... здесь цены на землю голую шокирует не говоря уже о готовых домах с ремонтом... как есть так есть)

[@nikolayzippa1014]

Я вас умоляю, не надо нести чепухи, мы знаем сколько стоит подобный участок земли в Мацесте к примеру, только что отсмотрел 350 квм там за ваши заявленные в готике под ключ.... @@MaksWellHouse

[@ЕленаИванина-л1м]

Нужен бассейн.

[@MaksWellHouse]

Добрый, согласен с вами его там не хватает. Установить под ключ стоит в зависимости от от комплектации и размера от 3 до 5 млн

[@ОлегТкаченко-д2ь]

И опять соседство с шиферными крышами .

[@MaksWellHouse]

В сочи нормальное соседство только на сочинской рублёвке. Больше не найдете

[@ОлегТкаченко-д2ь]

@@MaksWellHouse под такие дома нужно тщательнее участки подбирать .

[@Evgenium21]

Дорого

[@MaksWellHouse]

Я оговорился не много хотел сказать не стали интегрировать Алису а сделали приложение.