КМ Gran Montana🌲 Естетика, якість і автономність! Огляд КМ Гран Монтана в селі Гора

[@ua_eagle]

Це просто най най краще з того що я бачив. Пан будує навіть ліпше ніж багато хто для себе. А головне до Києва їхати зручно, і ціна як дешевий лайнобуд на околицях!!! Дай Боже здоров'я і безмежна повага такому господарю.

[@YuliyaPart]

Це найкращий проєкт що був на цьому каналі. Великий респект за те шо використовують вітчизняного виробника вироби. Видно що все будується з любов та з розумним підходом як на прикладі тоїж штукатурки , де ще є забудовник що буде чекати .

[@vugpgu]

звісно, не Італія. Не класика, а гай-гек

[@vyrobnyk6362]

@@vugpgu так ми не в Італії, а в Україні

[@vugpgu]

@@vyrobnyk6362 а ціни італійські

[@Yuliia1010]

Це,напевно, найкраще, що я бачила від забудовників. Видно, що власник живе цим будівництвом і робить не тяп ляп, а вкладаючи туди своє ім‘я і репутацію. Підписалась на канал забудовника, бо відгукується абсолютно все, про що він говорить. Вже декілька років, як ми зробили ремонт, і в той час для всіх була дивина, навіщо робити високі стелі, для чого робити високі двері. Для мене це здавалось елементарним і базовою потребою для комфортного життя, а люди дивились на нас як на дурних. Тому я дуже рада, що є такий забудовник, який розділяє ті ж цінності що і я- мінімалізм, функціональність і комфорт- це все, що треб для якісного життя! Забудовнику процвітання і вдячних клієнтів, а Вам гарих випусків і багато підписників🎉❤

[@alexadolin2008]

Дуже гарне містечко, видно, коли люди стараються та вкладаються, а не біжуть за прибутком

[@libertarian2756]

повага таким принциповим і відповідальним підприємцям.

[@TaniShapoval]

Дуже цікавий огляд, містечко неймовірне , було одне задоволення дивитися та слухати ! 👍😍 Сучасно та круто, єдине, що здалось зайвим - зоопарк , диким звірям краще на волі все ж таки (

[@JuliaBrizhan]

В мене таке ж відчуття викликала наявність зоокуточка. Прийнятним може бути зоокуточок з врятованими або покинутими тваринами. Котеджне містечко сподобалось ❤

[@ОлексаВасько]

мабуть, найбільш цікавий огляд за останній рік-два, багато різних опцій, можливостей, варіантів; ціни не повний космос. досить цікаво

[@ІринаЛомідзе]

Блін круто! Побудуйте таке на правому березі ))))) я хочу там жити! А забудовник крутий, молодець!

[@ЕвгенийМазграс]

Просто вогонь. Пан Дмитро професіонал найвищого рівня. Коли його слухаєш- таке враження, що це він сам будував.Супер.

[@JuliaBrizhan]

Дуже сподобалось, що забудовник багато співпрацює з українськими виробниками.

[@kozacie]

Ну, скажу чесно, перший раз після огляду житла в мене в голові "я б тут з радістю жив". Зоопарк якийсь рудимент, котрого треба позбутися. Але все інше просто дуже добре =.

[@JuliaBrizhan]

Щодо зоокуточку згодна . І мені подобається, що все більше українців саме так починають ставитися до цього. Можливо можна робити подібні куточки але з врятованими або покинутими тваринами .

[@dmytro9279]

класне містечко, дуже добре, що на ринку присутні і такі забудовники. Сподівають, що скоро зовсім зникнуть компанії, які будують "на от**бісь", бо "в Києві продається все"

[@annai5899]

Проект класний , я туди зʼїздила для натхнення 😊Дякую, що показали. А тих, хто плюється на місцевість- той добре 😂Поціновувачів у Гори багато. Єдине, що не продумане - на ділянках немає доп приміщень для техніки типу газонокосарки, тощо. Містечко класне.

[@sergius6326]

Бідні тварини...

[@AlyonaDoloban]

Невистачає такого котеджного містечка від цього забудовника на правому березі 👍 подобається підхід Дмитра, все продумано. Погоджуюсь що замість зоопарку краще дитячі розважальні комплекси робити, більше сквериків, спортивних майданчиків робити)

[@alenachansy6671]

Такий гарний проект! Хочеться, щоб було більше низькоповерхової забудови і зелені та нормальної інфраструктури в Києві

[@Scaran100]

Це топ комплекс в Київській області за такий кошторис!

[@ydfps]

Зоов'язниця - цікаве ноу-хау, тільки живі істоти не можуть бути іграшками

[@vugpgu]

а що їм погано? Кормлять, граються

[@Dmytro-k4f]

@@vugpgu хотите так же жить?)

[@olyafedchenko4694]

​@@vugpguу кіз трави навіть немає

[@Welderargon]

Чудове відео. Нарешті. Сподобалось. Ціна та локація нормальна. Не сказано скільки коштує ремонт з усіма цими смарт-приблудами.Вподобайка!👍

[@shukaiuzhytlo]

То мабуть індивідуально розраховується, бо немає конкретної пропозиції проєкту ремонту.

[@Ostin3232]

Гарний ремонт з меблями від 150к і до безкінечності

[@Bogdan2i14]

Повага за тепловий насос! Та ще й від українського виробника

[@ЄвгенПопов-о7у]

"Зоокуточкам" не місце в котеджних містечках, це якесь жлобство. По-перше, замала площа. По-друге, поруч дитячий майданчик та парковка, що означає постійний постійний галас, а отже і стрес для тваринок. Як тваринки будуть зимувати та як їм буде в сильну спеку?

[@СвітланаСтепанова-р8н]

Як вдалося так дешево збудувати таке красиве і комфортне містечко? 1000-1200 при таких дорогих будматеріалах- це фантастика.

[@Scaran100]

дешева земля в 3км від злітно-посадкової лінії аеропорту

[@user-iw3jc2vy6o]

Забудовник молодець, в такому екстреиальеому місці продовжує будувати.

[@ОлегСкибицький]

Дякую за відео) Ви молодець 👍

[@rafflesmaos]

Ого, эта вентиляция от Blauberg топ, даже думаю что слишком мощная на дом такого размера. Дома высокого класса как и по конструкции, так и по оборудованию. Модерный минимализм декор мне тоже очень нравится.

[@JuliaBrizhan]

Чудове містечко! Дякую за огляд ❤

[@An_der]

Класно! Скучили оглядами ЖК ))

[@skybadenys4426]

Старі добрі огляди КМ) дякую.

[@marshalteam9794]

Дякую за відео

[@oleksandrmolodchenko8609]

класно! якщо будувати, то тільки такий будинок

[@Arthur-ch2dx]

Мені сподобалась кімната управління будинком, багато сучасних технологій, енерго-незалежність !

[@СвітланаСтепанова-р8н]

Дядько хазяйновитий і з головою. Але йому треба сказати, що зоопарк - це дуже погано. Він, мабуть, цього не розуміє. Осучасніть його будь ласка.

[@yuliyavarakina4245]

Так, це жахливо. Нещасні тваринки😢😢😢

[@VadymDobrohurskyi]

100%

[@vugpgu]

зоопарк - класно для малечі!

[@a.kravchenko]

@@vugpgu малечу теж треба навчати що це не класно

[@tatianabrilliantik8325]

100%!!! Це тупість зоопарк... як у середньвіччі!!!

[@evgenuch1601]

Бомба

[@mengeleva]

все ніби класно, але за зоопарк одразу дизлайк забудовнику.. ну навіщо мучити тварин, особливо давати когось на прогулянку дітям? де вони цих тварин взяли? щось підказує, що бігла собі білочка, а її оп - і в клітку. ніякої зелені, тупо в контейнер, який стоїть на сонці. жах, коли люди вже перестануть втамовувати свої забаганки за рахунок тварин? це не схоже на нормальний "зоокуточок" з прийнятною територією, зеленню, тінню...

[@ecobubble747]

погоджуюсь, все гарно але цей момент все перекреслює

[@vugpgu]

а що скажете про 8 млрд. Не тупо багато? Які варіанти рішення проблеми?

[@ЕленаМерхеж]

дякую всім свідомим людям. дякую за комент

[@RomaJan-p7e]

все класно, тільки дуже мало місця для тваринок, треба більше місця для них, хоча би у 4-5 разів більше

[@Микола-Перший]

Це не той чоловік, що має забудови в Вишеньках?Здаєтсья він.Так, він, вже побачив у відео. З того, що я бачив, то будує дуже толково, але бачив лише на відео. Якщо і в реальності все так добре, як розказує, то це найкраще, що я бачив, що люди будують, реально топ.

[@irinashapira111]

Понравилось!Лайк

[@Novogodnie]

Доброго вечора. Супер містечко. Чи не знаєте такого типу у Львівській чи Івано-Франківскій області локацій?

[@shukaiuzhytlo]

Нажаль не знаю, подивіться на Лун, думаю щось має бути схоже.

[@tsyka1]

Доволі пристойне містечко.

[@my_house_khm5689]

Супер. Дуже круто

[@Lucky-L12g]

Клас!

[@Explorer-hr8ut]

Продуманий підхід до створення КМ, єдине що, будь ласка, не треба такого зоопарку, виділить гектар і побудуйте комфортну зону для тварин, якщо так хочете таку фішку. Ну і друге, це аеропорт, для когось може не проблема, але нічого хорошого в тому немає, звісно тільки якщо вам не треба літати на роботу на літаку

[@ЮлияДмитриева-х5л]

Не погано )

[@trzchnl]

Привіт, класне відео, дякую, шановний автор, а скажи будь ласка на який пристрій ти здійснюєш відеозапис?

[@karririgg2566]

Бедные животные в клетках гуляют по бетону.. чтобы их могли "поиграть"... А потом собираем деньги на лікування з приватних звіринців... Треш.

[@user-wp4zr1ip4p]

❤

[@mrnmrmm]

😍😍😍😍😍😍😍

[@VeraTkach]

Дякую. Цікавий рекламний ролик, але здається що люди які можуть собі дозволити таке житло в даний час в даній локації цього робити не будуть P.S. мужик виглядає як мультимільярдер 😂

[@shukaiuzhytlo]

Вам здається)

[@blackbacardi1662]

Класний жк❤

[@tarakankvadrobober]

Кролики поховались від сонця в тіньову полоску. Кози скоро здохнуть на жарі. Зимою теж буде їм добре - ніякого утеплення. Сітка і залізо.

[@макс-ы9п2ъ]

З тваринами перебір!

[@Vladdavidok]

Сквер виглядає дуже круто. Архітектура будиночків така собі.

[@322-Dota2]

як якийсь піонер табір чи барак

[@AnZmin]

Це тут надають жило, якщо твій будинок постраждав? Дайте контактний телефон, подзвоню дізнаюсь які є в наявності та куди можна безкоштовно переїхати. Офіційно знищення житла зафіксував

[@ВіталійЖуковський-х4й]

👍

[@ВладаМороз-э3ж]

Все класно, тільки коли Дмитро почне будувати на правому березі?

[@shukaiuzhytlo]

Мабуть не зручно буде мотатись то на правий то на лівий, того вже зосередились на одному напрямку.

[@Axelerator321]

Погуглив скарги людей з села Гора і інших сіл поблизу: Будівництво злітно-посадкової смуги у «Борисполі»: очікується постійний шум у межах 75 - 90 ДБ Тепер зрозуміло навіщо будували таку просунуту систему вентиляції, щоб можна було не відкривати вікна і було менше шуму від літаків

[@Микола-Перший]

насправді, цей забуовник завжди будує закритий будинок, який сам себе гріє і т.д.,але шум аеропорту, звичайно, це пипець пробелма(

[@alex_margo]

Містечко топ! За все + тільки за локацію біля аеропорта -

[@andriihusach7492]

Бачив вже цей ЖК на іншому каналі, то не було щось нове. Як на мене саме суперечливе, то локація. Переваги важко знайти, хіба вартість землі.

[@valr3249]

Гарно,але свій будинок всеж-такі краще,ну для мене.

[@v.dovhan]

Привіт. Завітай до ЖК «Заріччя» в м. Березань що в Київській області.

[@KRASAVEC-007]

А що робити з аеропортом! Тобто, з шумом, як там жити!

[@322-Dota2]

страшніше шо тільки вийшов з кимось на свою веранду всі дивляться на тебе. А музон врубав колонку то і поліцію викличуть.

[@lyudmylashumey263]

Це полоса, де сідають літаки, і до того трохи в стороні. Була в Горі у друзів. Літаків майже не чутно.

[@KRASAVEC-007]

@@lyudmylashumey263 майже! Таке-собі враження

[@kozacie]

@@KRASAVEC-007 з дворічного досвіду проживання біля аеропорту це дійсно так. Через кілька годин ти взагалі перестаєш це чути. А чуєш їх тільки, коли сконцентрувався на цьому :) Але, очевидно, шо це індивідуальна фігня і комусь це дійсно може сильно мішати.

[@Микола-Перший]

@@322-Dota2 дім купують не для того, шоб врубати музон, а для того, щоб жити в спокою та тиші. Врубайте музон у клубі нічному, що за жлобство взагалі, вийти на веранду та включити музон? капець якийсь.

[@naduasagan]

Після зоокутка дивитись далі бажання пропало. Це жах, а не ноу-хау. Схаменіться, тварини не повинні бути в клітках для розваги дітей 🤬 Просто дічь, а не ідея

[@essermcfalkon]

Маленький сквер с водой и площадкой очень симпатично вышел. Обычно в таунхаусах забивают на общее благоустройство. Почему такой маленький уютный скверик не могут сделать киевские быдлозастройщики, которые гонят примерно в сто раз больше квадратов чем тут - загадка. Зоопарк прям милота :) Жаль камера на клетке фокус потеряла. Архитектура и дизайн на высоте, это вообще редкость у нас, причем как сказано большинство материалов украинские. Так что все у нас умеют делать, проблема опять же в быдлозастройщиках из девяностых, которым лишь бы впарить а потом кинуть покупателей за три копейки зажав лавочки. Отдельный респект за автоматизацию - пора уже отпустить бабушек-консьержей и мужичков в будках на заслуженный отдых. Наверное первый коттеджный городок который выглядит реально прикольно и может конкурировать с частным домом. Я надеюсь городок не разрастется в город и не станет жк вивариум с бесконечными рядами домов. Сообщество в сто человек - оптимально. Дальше лучше на «районы» делить по 20-30 домов. Иначе слишком много незнакомых людей и теряется чувство уюта. Проезды мощенные бетонной плиткой немного грустно выглядят - тут трафик явно небольшой, можно сделать более зеленые проезды, чтобы они так визуально не выделялись. В идеале территория коттеджного городка должна выглядеть как один большой парк (или лес, зависит от округи) - уйти от типажа двадцатого века где в основе улицы мощная дорога, а вдоль нее тротуарчики. У нас все еще любят дороги ярко выраженные делать, наверное копируя Американскую субурбию с психоделическим пейзажем одинаковых домов, разрезающих улицы дорог и штампованных газонов. Можно также оставлять машины на въезде в комплекс, или хотя бы как в Файна тауне попарно передние части домов на уютную аллею, а задние дворы - проезд с парковкой. В целом молодцы. Сразу подкину идею полную инклюзивность по территории и внутри сделать - много наших воинов вернутся с травмами, поэтому грамотно учтенная инклюзивность очень важна.

[@pover777]

Не ясно ціна обслуговування самого містечка.

[@alexroy3046]

Напевно від 10 до 30 грн за кВ/м, наприклад якщо будинок 100кв, то і ціна за обслуговування 1000-3000грн

[@shukaiuzhytlo]

Я думаю вона ще не сформована.

[@nehovaysyatopol]

Зоопарк реально лишний, остальное топ, и цена тоже

[@qweqweqwe5007]

КМ - топ, зоокуточок - крінж

[@vugpgu]

что также "гринж"?

[@kyivcity152]

Дядьке респект за приверженность своему делу. Локация - отстой, ни реки ни озера ни леса. Просто в поле.

[@shukaiuzhytlo]

Лісочок трохи неподалік є.

[@maxdfd]

в 3 хв ліс 300+ га, можете по мапі побачити

[@ktk_przhncha]

1200$ за метр з фанкойлами, панелями та тепловим насосом - схоже на піздьож. навіть голі стіни.

[@ТестБлаБла]

1200$ - коробка + штукатурка

[@serhiytorba]

ніби все гарно і правильно. але.. десь тай "підтікає" в голові у забудовника, що вирішив вліпити "зоопарк". це не зоопарк - це клітки.

[@Common_Sense24.08]

Яка плата за утримання території?

[@shukaiuzhytlo]

Ще не ясно.

[@kosta._.]

НормальОК

[@polinaandreiko4303]

Сергій, ви такими темпами ще й на капучіно перейдете😅

[@shukaiuzhytlo]

Капучино я теж люблю)

[@Alex-qu7ff]

Хозблок малуватий, власники будуть добудовувати ще.

[@ЕвгенійЧурілов]

чому не правий берег?😟

[@ОлександраПалагнюк]

Такі кофешопи вже давно в Італії існують. Самі придумали 🙈

[@shukaiuzhytlo]

Ну, питання більше про такий кофішоп саме на території КМ.

[@ДанилаМишин-т1и]

Проект крутий, гарно і якісно збудоааний але зоопарк та єноти і свинки на повідках, то вже лютий треш.

[@hrvat8654]

чому назви "містечок" такі смішні?😁😁😁

[@fury82828]

напрям нецікавий, лівий берег стоїть на мостах в центр. а за такою ціною це не будиночок вихідного дня

[@fury82828]

врахуйте що закритий аеропорт Бориспіль. це село Гора, фактично ви живете поряд з глісадою - посадки літаків. після війни буде шум

[@Микола-Перший]

до 5-10хв щоб переїхати міст Паотна, це максимум.

[@heloyou2b]

Нащо вони зкомпонували сусідські Г подібні будинки внутрішніми дворами один до одного.. навпаки - треба було відзеркалити їх, і мінімізувати вікна до сусідів. Не треба було б сподіватись на туйки. Я б не хотів би бачити як купаються в басейні сусіди

[@ingeborga.chekerys]

Додивились до історії про "зоокуточок" і вимкнули відео. Такий "зоокуточок" це максимальний крінж. Видно на відео, що кролики ховаються в полосці тіні, тварини по факту черед асфальту, маю сумніви, що є спеціальна людина, яка обізнана в повній мірі по догляду за цими тваринками, і, логічне питання, куди переносять цих тварин взимку? Просто жах! Кому треба ці контейнери-камери з бідолашним тваринками? Наскільки я зрозуміла, в ЖК зе навіть ніхто не живе! Тобто це просто реклама замануха або ж просто для прихоті забудовника? Це супердізлайк.

[@ОлесяДолуда]

Просто не віриться, що досі люди вважають нормальним створювати зоозагони - знушання над тваринами, ще й пишаються цим! Якби планувала купити будинок, то, лише побачивши цей "зоокуток", вже би викреслила для себе це КТ і всі проєкти цього забудовника! Усе таке сучасне, круте облаштування - і така ганьба! Це живодерство слід негайно прибрати! Ще й дітям дають для забави... Тварини - не іграшка!

[@РомаРома-х7о]

Домашній зоопарк трохи крінж, якщо тварини там будуть дити постійно - не найкраще життя

[@ua126]

ох красиво неправду кажите, сірі слухає тільки одну людину, яка налаштує свій голос, а ви кажите, потім інший кадр включається і штори відкриваються, ви це не робите одним кадром

[@piZda_pycHe]

все круто і сучасно, але "зоокуточок" всю цю сучасність перекреслює(

[@ОлександрОлександров-и4е]

Одне не зрозуміло навіщо там живодерня аля контактний зоопарк?

[@kyivcity152]

Не вижу смысла в принудительной вентиляции. Дома маленькие, куча окон и дверей, специальное оборудование что бы это все проветривать...лишняя трата денег. Не на урановом руднике же построились. И непонятна цена за какую комплектацию ? Впихнуть обогрев, вентиляцию в 1000 долларов/метр сложновато.

[@shukaiuzhytlo]

Це ціна за коробку, без всього обладнання.

[@caingrace2559]

дома красивые конечно и технологии продвинутые, но вот облагорожено как-то не очень. Слишком все искуственно что ли. Стены, кусты, заборы с сетки, железяки а-ля турники, опять стены.

[@marishkakohana826]

дизлайк за тхорів на тирсі, пан забудовник знущається над тваринами, тримає їх в неналежних умовах

[@3351-n2]

Цікаво, чому автор блогу, ніколи не закликає глядачів підтримувати ЗСУ, все-таки міні-інфлюенсер…

[@shukaiuzhytlo]

Підтримуйте ЗСУ.

[@tarakankvadrobober]

Зоопарк - дно!

[@vugpgu]

дешевий ремонт

[@322-Dota2]

В ВАС СОВІСТЬ Є 200к в СЕЛІ!!!!? Можна взяти 5 квартир за ціною того котеджу в селі і здавати 4 з них і жити в одній. Вікна в вікна, шо робити якшо я штори не повішаю і буду ходити лише ГОЛИЙ, адже я в хаті ніколи не вдягаю труси. Чи з черговою своєю коханкою голим буду плавати в басейні? Шо сусіди скажуть?

[@AnZmin]

А хіба вони не безкоштовно заселяють переселенців?

[@JuliaBrizhan]

Ну то бери

[@shukaiuzhytlo]

Причому тут ваші фантазії до бажання деяких людей, у яких є достатньо грошей, жити в такому будинку, а не в однушці на Борщагівці?

[@mengeleva]

@@shukaiuzhytlo ей, не зачіпайте борщагівку, вона дуже-дуже різна)

[@shukaiuzhytlo]

За ці гротші чотири квартири на Хрещатику не купиш, тільки на околицях десь. @@mengeleva

[@MrMu42]

На моменті зоопарку трошки крінжанув

[@consssf]

У нас взагалі не розуміють і не вміють працювати з рослинами, ландшафтом і т.д все якесь однакове, примітивне, дешеве, в рядок і т.д

[@du7924]

От чому люди з таким баченням не займаються організацією міського простору? От є по суті інвестор, інвестор - місто з необмеженним ресурсом. Зроби, бляха нормальні вулиці, двори, зручну інфраструктуру. От чому там сидять кінчені довбо-йоби з уявленням типового жлоба та бариги? Це чудовий житловий район середнього класу, ну якщо не казати про котеджі, можна збільшувати поверховість, міняти архітектуру, масштабувати, але в цілому готові рішення. А замість цього ми отримуємо постійно якусь хєротєнь від йобнів з Київміськбуду та їм подібних. А місто, точніше ті, хто відповідає за стратегію розвитку (її відсутність), як орган, який міг і повинен бачити перспективи повністю імпотент, бариги та тупоголові хробаки

[@fury82828]

тобто затвра прийде такий самий інвестор, тільки бачення розійдеться з вашим. і що тоді? для цього і потрібна держава

[@sergiyscherban219]

Якщо подивитись на ЖК Італійський квартал, то там схожа концепція. Закритий простір, ззовні кварталу паркувальні майданчики та дорога, а всередині - зони відпочинку, дитячі та спортивні майданчики. Ще й наче в деяких квартирах на верхніх поверхах є можливість встановити камін. Є критий паркінг в 50-100м від будинку. Під кожним будинком є комори. Все ніби прикольно доки не дізнаєшся що за благоустрій та охорону потрібно щомісяця сплачувати близько 20грн з квадратного метра площі. Місцеві мешканці деякі згодні стільки сплачувати а інші ні. Вже конфлікт. Далі вода - належить якійсь приватній фірмі, відповідно вони можуть встановлювати тариф такий як схочуть. Тому іноді проблема не лише в забудовнику. Іноді самі мешканці винні що живуть в таких умовах.

[@consssf]

Якщо Ви вважаєте це нормальним рівнем благоустрою для столиці, то боюсь уявити, що ж таке поганий рівень))

[@shukaiuzhytlo]

Поганий рівень це те, що є зараз.

[@du7924]

@@fury82828 Ви не правильно зрозуміли мій комент. бачення повинно бути стратегії не у інвестора, а у міста. Інвестор повинен робити умовно за вже розробленними правилами та стандартами. Як вивіски. Є дизайн-код, як повинні вони розміщуватися, які розміри, як повинні бути змонтовані на історичних будинках. Таке саме повинно бути і до вулиць, кварталів, житлових будинків