Как Мы Попали на Десятки Тысяч: Суд с Арендаторами в Канаде! | Жизнь в Канаде

[@maratnikitin4460]

Сдаём жилье тенантам четвертый год. Волшебников видели, хотя такого экшна у нас не было. Немало помогает, что живём и сдаём в провинции Альберта, где закон защищает права лендлорда не меньше чем права тенанта. Отличные полезные советы. Спасибо, что поделились!

[@doglover9016]

Послушала и подумала ,что лучше не связываться с таким бизнесом. Сколько времени нужно тратить на изучение законов, всяких ньюансов, тратить свое время, здоровье,нервы. Жить годами в стрессе угробит любого и никаких денег не надо. Не в курсе работают ли эти блогеры или это их основной доход, но мне их искренне жаль, что они столкнулись с канадской действительностью в бизнесе сдачи недвижимости. Подобных историй полно и в существующей реальности впяд ли что-то изменится в лучшую сторону. Их история -другим наука, за это им благодарность.

[@alesiakotova3538]

Это не основной доход, иначе мы бы уже давно обанкротились. Действительно, наша цель была показать, что сдача жилья в аренду не всегда бывает радужной.

[@beesmart9497]

Я не могу с вами согласиться. Возможно это стресс, но как на это посмотреть! Для кого то это движуха. У меня за 10 лет только один ужасный случай был, но это просто мелочи жизни на фоне случая ребят. Я подсчитала, что на пенсию в Канаде я не проживу, а жить люблю хорошо и решила для себя, что владение и сдача жилья - хорошая прибавка к пенсии в будущем.

[@doglover9016]

@@beesmart9497 а 30 лет назад вообще подобных проблем практически не сушествовало, но это счастливое время уже закончилось. Всегда есть исключения, вам просто повезло. Ну а любители приключений существовали всегда, главное чтобы эти приключения благополучно заканчивались. А с вашей второй недвижимости при продаже возьмут такие налоги, что мало что останется. Теперь бедные и несчастные в приоритете, а всех остальных просто раскулачат, такова политика страны.

[@doglover9016]

@@beesmart9497 зачем вы удалили мой коммент, он мешал вам в вашем бизнесе? Лишний раз убеждаешься, что Шариковы остаются ими не зависимо от страны.

[@FyoklaBaidina]

Благодарю ❤​@@alesiakotova3538

[@DenisZerkalii]

Спасибо ребята, что поделились своим опытом. Успехов вам!

[@Heythytrdfghkmnbzs]

Спасибо что поделились ! Вы сильный и пример для других ! Пусть вам везет со всем .

[@yb9355]

Какой ещё пример? Сделали все возможные ошибки 😂

[@_jfun_]

вот-вот, это ИХ личные косяки плюс самоуправство и нарушение закона это пример недобросовестности

[@Vera-VV]

​@@_jfun_а что они нарушили? В БС абсолютно идиотские законы

[@Holy_Random]

Отличное видео. Длина, детализация, содержание и польза. Все отлично! Well done.

[@analara5838]

Теперь я поняла, почему моя лэндлорд со слезами с нами прощалась, когда мы купили свой дом. Мы ей исправно платили день в день 2 года, пока жили. А перед отъездом я так вымыла весь дом, что он аж сиял)))

[@yb9355]

@@analara5838 хороший арендатор это как выигрыш в лотерею

[@andrey8870]

Спасибо что рассказали вашу историю. Очень сильно разочаровает слышать что суд не заинтересован в правосудиии, а в каком-то "балансе" между сторонами. После такой истории как-то не хочется быть интвестором в BC.

[@rostyslavkozhushko5841]

Ну ребята, держитесь! Альбертовский лендлорд здесь, 4 юнита, 10 лет стажа, тоже могу очень многое рассказать! Благодарен вам за столь подробный рассказ, очень вас понимаю и сочувствую, особенно стресс, и проблемы и все эти звонки в выходные вечером, и ремонты и т.д. и т.п. Да не легкое это дело:( Ну все равно удачи вам!

[@smthsmth111]

Спасибо, что откровенно поделились опытом. Шлю лучи поддержки, желаю терпения, сил и порядочных арендаторов в будущем.

[@irinafarpro]

БОЛЬШОЕ СПАСИБО, ЧТО ПОДЕЛИЛИСЬ С НАМИ СВОЕЙ ИСТОРИЕЙ. ВСЕ ОЧЕНЬ СЛОЖНО. ЖЕЛАЮ ВАМ УДАЧИ.

[@maxhell4335]

ПАЖАЛУСТА

[@annamalska6728]

Алеся и Глеб, спасибо за вашу искренность, спасибо что поделились с нами! Очень приятно вас слушать. Успехов и устройства вам во всем.

[@alenala9795]

Ребята, я дослушла до момента с шерифом. Не знаю, как у вас в БК, но в Торонто еще очень важно не пропустить приход этого шерифа и открыть ему дверь. У нас было так шериф назначил (например) на 11 утра выселение тенанта, а сам приехал в 10 утра. И если бы нас не оказалось дома (и никто бы этого шерифа не встретил и не открыл бы дверь - а тенант,понятно, не стал бы это делать - они ушлые ), то этот шериф просто ви уехал и вся котовасия началась бы для нас заново, неизвестно, на какой бы срок снова это бы затянулось. Так что это все очень сложно и имеет кучу лазеек для тенантов. Будт осторожны , все - нюансы узнавайте. еще тоже лазейка (через это мы проходили сами, и пока не столкнешься , даже не подумаешь) Нашей тенантше дал шериф определенное время через день, чтобы она забрала вещи. Она в это время не явилась, а явилась на следующий день после оговоренной даты.( то есть в дату, которую не оговорил шериф) Тут ВАЖНО - не в коем случе не давайте слабину (не жалейте) и не давайте выселенному тенанту зайти в дом в неоговоренное время. Тенант может просто отказаться из негон выходит (как окупас в Испании) и вся история с судом начнется по новой, и даже полиция не сможет ничего сделать, так как тенант будет упирать на то, что у него с вами контракт

[@DARSLINES_SHINE_Frenchies]

Ничего не понятно. При чем тут контракт, если тенант уже выселен, и вы имеете его подпись с согласием съехать?

[@IRMAKEY1]

Окупасы (сквоттерс в США) занимают дома и потом их сложно выселить, через суд идет эта процедура. Полицейские не имеют права просто так их выселить. У нас на соседней улице так заняли пустующий дом. Их (сквотеров) представители хозяина выгоняли, они с наглостью возвращались (то окно выбьют, то через задний двор). Еще что то натворили с канализацией, соседи вызывали службы, что труба текла пару дней. И это в Техасе (даже не представляю, что в дем штатах - все сложнее).

[@evguenik6711]

@@DARSLINES_SHINE_Frenchies действительно! Хрень какая то! Какой контракт? Новый? Так покажи!

[@FyoklaBaidina]

​@@DARSLINES_SHINE_Frenchies Душевный контакт! Если, снова впустил в дом, значит наладил Контакт,.. Что тут непонятно?

[@independentindependent2625]

Спасибо за нюансы. Мы лендлорды с 24 летним стажем, но этого не знали. Хотя казалось бы уже проходили все ужасы с тенантами.

[@yesterochinyan1656]

Смотрю ваши видео уже 5 лет, вы стали для меня как родные , спасибо

[@albinagareeva3501]

Ребята, спасибо, что поделились! Очень вам сочувствую, надеюсь, это никогда не повторится. Удачи вам! И счастья! Вы есть друг у друга и это очень важно.

[@linaraiarullina2045]

Ребята, за вас сердце болит, сколько вам пришлось пережить. Берегите себя, свое здоровье, и спасибо, что щедро делитесь, вы для многих даете много вдохновения. хочется вас обнять, от души поддержать!

[@nataliatishchenko4238]

Вы на правильном пути ! И при этом делаете свои выводы и еще и делитесь ими спасибо вам большое и желаю удачи и успехов в дальнейшем

[@Alex-he1ve]

Послушал вашу историю и возник вопрос - а зачем это все нужно? Какой возврат (%) на инвестиции? Заморозили кучу денег, никакой ликвидности. Очень большие риски - человеческий фактор. Кому-то это подходит, а мне нет. Простая покупка VNQ etf или десятки других REIT приносят нормальный доход без этой нервотрепки.

[@antonche2931]

Плюсую. У меня за год 30% плюс за 10% дивидендов. Просто в Канаде люди недалекие в этом, кроме инвестиций в жилье ничего не знают. Нужно финансовую грамотность проводить.

[@SK-bl1lp]

Подскажите, какой у вас ETF?​@@antonche2931

[@Alex-he1ve]

@@antonche2931 Exactly. I am not even talking about our US covered calls etf, but look at Canadian examples - HYLD, USCL, QQCL, GDV, ENCL, RS, BANK, HPYT - all 12% and up and you do not have to sell your principal. But to Each His Own.

[@mchaudhry9974]

Вы совершенно правы. На сегодняшний день Hamilton ETFs платят 13% годовых и + рост.

[@mchaudhry9974]

А лучше всего - никогда не влазить в отношения landlord-tenantи жить спокойно и без всяких проблем. Если есть стабильная работа и хороший доход - живите сами и для себя.

[@irinarudic1404]

Спасибо большое за видео. Вы очень приятные и позитивные ребята. Очень жаль что с вами такое случилось. Желаю вам удачи в дальнейшем. И конечно хотелось бы узнать про ваш airbnb бизнес.

[@pomeranian-tigermasha2592]

Спасибо, что поделились своей историей! Пусть у вас все получится! 🎉🎉🎉 Интересно узнать про Airbnb

[@mchaudhry9974]

Какое Air B&B в том районе где они купили этот дом??? Туда только одни отбросы общества едут жить.

[@nmdmitr]

Триллер просто. Очень полезно, спасибо, что поделились. В свою очередь, поделилась везде, вдруг кому пригодится. Берегите себя. Всем здоровья 🍀

[@alexratushnyak1917]

Вам еще повезло. У нас в Онтарио очень трудно отделаться от съемщиков. Ждешь суда около года. Они просто саботируют свою работу. Суд на стороне съемщиков. После сдачи квартиры или комнаты жилье принадлежит вам только на бумаге. Вы продолжаете быть ответственными за все, а жильцы - всегда правы, даже если они не платят. А еще вы не можете продать свой дом если жильцы против. Решение вопроса занимает годы и деньги. Многие лендлорды продают свои investment properties особенно в Онтарио. А объяснить это просто - правительству некуда девать бездомных и они просто перекладывают свои проблемы на плечи лендлордов. Очень много пострадавших лендлордов. Жильцы знают что им все дозволено, что очередь в суд на год и больше и очень сильно этим пользуются. Все больше и больше. К сожалению… А потом правительство удивляется, что мало квартир на сдачу и даже вводят налог на пустующее жилье. Замкнутый круг…Единственный выход - менять законодательство.

[@olgakonovalova4973]

Большое спасибо, что поделились вашей историей. Шлю лучи поддержки и желаю новых порядочных арендаторов в ближайшем будущем.

[@gavrss]

Спасибо, что решились поделиться этой и крайними вашими историями - мега полезно!

[@OleksandraStorozhuk]

Спасибо за невероятно интересную серию! Нет ничего лучше, чем послушать настоящий опыт и советы с первых уст.

[@eugenepo7969]

GOOD POINT!!! That's what we did every time-all of the messages and emails-we wrote them not to tenants but to the court and judge. We were careful every minute. My wife wanted to cut them water and electricity-NO! Never do that!!! It would allow tenants to run to restaurants, SPAs, etc., and then claim all the expenses. Always be kind, polite, and patient.

[@user-ct4no9hx1t]

Мне как тенанту было интересно. Спасибо.

[@stargazerw3338]

Хорошо, что хорошо кончается, ребята. Сколько же проходимцев развелось. Главное, что вы вынесли ценные уроки. И таки да, существуют professional tenants и nasty people .Будьте осторожны впредь. Вы - классные! Спасибо за ваш труд :)

[@mykolapereyma7626]

Дякую, що поділилися- було дуже цікаво і радий, що ваші труднощі з тенантами закінчилися. Бажаю успіхів в наступних починаннях!

[@NeleZiegler-x9w]

Переезд это реально сложно, у меня подруга недавно в Лондон переехала, с нуля учила английский в skyeng, говорит, помогло очень 💗

[@maratnikitin4460]

Очень полезное видео. Спасибо, что поделились и раскрыли тему подробно, в деталях!

[@TetianaSinelnichenko]

Спасибо вам за очень полезную и важную информацию. Вы молодцы 👍 Всегда приятно вас смотреть, слушать ❤

[@AllaFedchenko-o1c]

Спасибо что поделились! Очень интересно было.

[@lee_banks]

При таких условиях вообще никто сдавать жилье не захочет.

[@ИринаМорозова-з2я]

Ребята, вы большие молодцы, приобрели бесценный опыт, не сложили руки и этот опыт передали нам. Спасибо вам. Все будет хорошо❤❤❤

[@Ponchad]

Спасибо за вашу информацию! Отличное видео

[@tatiana5zvezd]

Ребята, спасибо, что поделились таким опытом! Вы молодцы 👍

[@ScanDroneServices]

Отличный опыт! Молодцы что держитесь! 😊

[@DARSLINES_SHINE_Frenchies]

Спасибо, что рассказали всё очень подробно! Алесе особое спасибо за детали.

[@ViktoriiaSaltykova]

Спасибо за видео! Надеюсь, что теперь будет все хорошо!

[@mukhtarappazov9093]

Спасибо что делитесь подобными историями!💪💪💪💪

[@Светлана-у3ю6к]

Очень хороший жизненный опыт. И Очень хорошо , что ВЫ о нём рассказали! Это уроки жизни, которые учат НАС всех, прежде чем, что-то начинать делать, нужно Ооочень тщательно разобраться абсолютно во всех нюансах. Молодцы, что делитесь, таким жизненным опытом !

[@nushanina1926]

Спасибо за информацию. Хорошего дня.

[@nikfil8545]

Спасибо за откровения. Очень познавательно. Горжусь вашим терпением. Я знаю, чего это только стоило в моральном плане. сами наступали на подобные грабли, но не такие двойные. 😊. Пусть вам всегда теперь только везёт с тенантами!

[@tetyanalozovska4508]

Мы прошли через все. Больше не хочу даже видеть тенантов Можно проверять тенантов много раз, но всё равно можно попасть нет никакой гарантии

[@elenstrelkova7853]

Спасибо за то, что поделились. Очень сочувствую Вашей ситуации. Надеюсь, у Вас всё будет хорошо.

[@ZhannaAlievaaboutCanada]

Очень интересный опыт! Спасибо, что поделились. Про Airbnb тоже будет интересно послушать.

[@uriyosinev6744]

Спасибо большое, что поделились такими не простыми личными событиями. Очень полезный материал и информация. Сделайте пожалуйста по AirBNB, когда будет возможность.

[@nataliagerasina8794]

И на самом деле это интересно продолжайте пожалуйста💖💕👍🤩

[@irinatoker3179]

Боже мой. Какой ужас. Вы такие мужественные ребята. Спасибо за всю информацию, успехов вам!!

[@Bolgarskiy_perec]

Вот это да) Я сам тенант, теперь знаю больше благодаря вашему видео)

[@vitalisert4510]

Сочувствую вам, ребята! Работаешь, платишь налоги, берешь ипотеку для покупки инвестиционной недвижимости, делаешь ремонт и потом в знак благодарности тебе вот такое…Обидно!

[@s_ruslan]

Это кстати основная причина почему недвижимость так дорого стоит, так как с нее сделали инвестиционный инструмент для заработка денег, а не место жительства

[@alexk.5298]

​​@@s_ruslanна каком основании вы это говорите?

[@s_ruslan]

@@alexk.5298 слушал разных людей, которые освещали экономическую ситуацию в Канаде и в том числе рынок недвижимости, так вот спекуляции это первопричина. Ну точнее первопричина это жадность человеческая, и вот она уже привела к спекуляциям, а спекуляции привели к тому что всем стало не очень хорошо жить. Это так, в общем.

[@christmas_cake22]

​@alexk.5298 трюдо по телеку сказал так

[@KseniiaTymoshenko1]

​@@alexk.5298 на основании реальности. Вы можете хоть 5 домов взять в кредит и сдавать их, а реальный покупатель, который покупает для себя на ближайшие лет 15 не может купить себе дом, так как рынок раздутый

[@Nata_Savina]

Ребята, моя поддержка вам. Вы большие молодцы, какой вы путь проделали! Поменяли свою жизнь на 180 градусов. Это ваша дорога, ошибки есть у всех, главное, как вы преодолели их.

[@annasimple9682]

Спасибо за разбор этой ситуации, очень полезная информация

[@tatiana5zvezd]

Сколько нервов... cash for keys... капец... Спасибо за длинное видео и за детали! Это оч важно как пример 👍 Давайте и про Airbnb

[@sauleaubakirova8544]

Удачи вам , ребята! Вы молодцы!

[@Robert_Zemekis]

Дякую! Дуже цікаве і пізнавальне відео. Перший досвід завжди важкий, але на те він і досвід. Ви молодці, проблемне питання вирішили, а тому стали більш досвідчені.Хай вам щастить!!!

[@Valentin-t4d3g]

Жестяк, співчуваю вам. Приємно слухати як ви справляєтесь з проблемами тактично. Молодці. Дякую за це відео, люблю їх дивитись.

[@AndrewVurdalakov]

Полезная информация. Удачи Вам и Airbnb!!

[@YuliyaMelnychuk]

Спасибо большое, что поделились своим опытом, пусть даже негативным. Надеюсь у вас будет всё хорошо 🙏

[@kazakqyz]

Да уж…спасибо за видео. Очень информативно.

[@galinakhan5455]

Информация дороже денег в данном случае...Спасибо что поделились 👍 И пусть у вас всё получается наилучшим образом в шорт- тёрм рентал 👌

[@alexandervlassov2385]

Ребята, Сочувствуем вам. Вы перенесли ад. Спасибо что в деталях рассказали, это супер полезно. Про Airbnb интересно послушать.

[@lararoze7510]

а что вам интересно про Airbnb

[@lazysanter]

Ребят, ну что, это ваш безценный опыт. Хорошо, что все закончилось. Теперь вы стали сильнее и опытнее в этом бизнесе. Спасибо за советы, спасибо, что поделились своей историей! Успехов вам!

[@CuBeAreaFUN]

Интересно спасибо! Вы молодцы удачи🎉

[@АлёнаДущук]

Спасибо вам, ребята, за то что вы искренние и открытые. Эта серия видео помогло мне посмотреть на вас и на ваш канал по-другому. Я вас смотрела и раньше, всегда интересный и качественный контент. Но сейчас вы тронули мое сердце

[@adventures_channel4672]

Спасибо, сочуствуем!

[@truth_will_win]

Спасибо ребят, очень познавательно. На таком опыте вы научились. Выскажу свое мнение: я бы не брал черных. И узнайте образование людей, были ли у них грамоты, участия в олимпиадах в школе, это тоже о многом скажет

[@O.M-l8n]

Благодарю Вас!!!!

[@Lady_Vinter]

Очень вам сочувствую... спасибо за вашу историю...особый шок на судебную систему Каналы и на отношение судьи в данной ситуации...желаю вам терпения и процветания 💕

[@Anna-tc4oj]

Спасибо что поделились .вы такие молодцы. Rb&b очень интересная тема тоже

[@katerynatserna4043]

Про airbnb будет очень интересно) спасибо большое за видео!

[@НаталяГупало-ь1б]

Позновательно, интересно.

[@elenasinelnikov8339]

Спасибо за подробное "длинное" видео, ведь детали и нюансы это самое важное, что может помочь другим в похожих ситуациях. Или поможет избежать их. Расскажите про ваш опыт с Airbnb и тоже с подробностями. Заранее спасибо.

[@alenala9795]

Нет, ребята!! Хочу вас поправить (для тех, кто только задумывается стать лендлордом) - так именно у всех!! То есть, как минимум раз в жизни (это если повезет, а то и больше) это случается со всеми лендлордами - сложные тенанты. Так что не надо себя утешать, что может не со всеми. Мы с мужем в Торонто тоже проходили через это - выселение (нам повезло и это заняло всего 6 мсяцев) и чрез адское соседство, так как мы жили в одном доме с тенантами. После этого мои муж перешел только на краткосрочную аренду, что тоже имеет свои трудности. Так что лендлорд это именно тяжелый труд.

[@alesiakotova3538]

100%. И к сожалению, законодательство больше защищает тенантов.

[@Finski_tuber]

Расскажите, пожалуйста, минусы short term tenancy

[@maxhell4335]

👍 за видео нормальной продолжительности. И информация интересная, теперь точно знаю что не хочу в BC 😅 Расскажите как ведете Airbnb, очень интересно.

[@child-development-0to6]

Еще очень важно в Канаде если противоположная сторона вам перезванивает по телефону после вашего имэила, то после того как с ними поговорили по телефону, пишите им имэил и все детали которые были обговорены по телефону укажите в имэйл и попросите подтверждение что именно об это вы говорили. И это правило не только с арендой, а во всем где возможны решения в суде.

[@Ольга-ю8ж5й]

спасибо действительно очень полезный пример решения проблем❤

[@andrii.m-745]

дякую за інформацію, довший формат значно краще коротких (для таких історій).

[@AlexA-wy2kt]

Огромное спасибо за вашу историю ребята. Я всегда опасался и поэтому у меня никогда не возникало желания заниматься подобным бизнесом, а теперь я даже и думать о таком бизнесе не хочу. Не нужны никакие тенанты, ни плохие, ни хорошие. После такого количества стресса никакие деньги не будут в радость. А если этим заниматься долгое время, то это может стать прямой и уверенной дорогой на кладбище. Нет, нет и еще раз НЕТ такому бизнесу. Вы очень сильно и навсегда укрепили мое мнение о проблемности такого бизнеса. Еще раз огромное вам спасибо на науку.

[@laspigroup2974]

точно! сдача в аренду своего жилья в аренду это не пассивный бизнес. Постоянные конфликты с квартирантами, стрес, нервы....

[@nataliagerasina8794]

Привет ребята, 💕как рада вас снова увидеть, 🤩я уже думала потеряла вас , история произошедшие с вами просто ужасна, ну в следующий раз просто сразу обращайтесь к адвокату а ещё лучше специализирующемуся на недвижимости, сохраните душевное спокойствие нервы здоровья у вас будет прекрасное настроение но да вы конечно заплатите адвокату но это не будут бешеные деньги как могут вам рассказать на Facebook, и пожалуйста не обращайтесь больше к услугам Facebook таких вопросах, идите сразу к адвокату❤❤❤❤

[@maratnikitin4460]

Про Airbnb будет интересно узнать ваш опыт.

[@pavlo_I]

Как лендлорды с пятилетним стажем, правда в другой провинции, поделюсь нашим life hack к которому пришли через похожие, но намного более “soft” проблемы: НИКОГДА не сдавайте квартиры канадцам! И вы никогда больше не столкнетесь с похожими проблемами. Кому угодно-новым иммигрантам или студентам с самой далекой ж…ы мира с самого далекого континента. Пусть без кредитной истории, пусть без больших денег на счету. Они никогда не позволяют себе так наглеть как канадцы. Всегда платят, всегда культурные, всегда дорожат хорошим к себе отношением и даже в если задерживают оплату , извинятся, предупредят и обязательно заплатят. Остальные нюансы, почему это так, вы наверняка понимаете, если прошли сами через иммиграцию. Если интересны инвестиции в недвижимость в те провинции, где выселить легко и просто и быстро- пишите, и цены на недвижимость в десять раз ниже - поделимся опытом. Успехов вам в этом не простом деле.

[@Nicolga]

👍Тоже все время вертелось в голове про канадцев-тенантов пока слушала их историю, хоть я и не лендлорд, но 20 лет в Канаде. Ваш совет 👌💯

[@christmas_cake22]

Они прекрасно на форумах делятся опытом с новоприбывшими

[@Viktoriia-dp2ox]

Хаха. Только думаю начать этим заниматься, но сразу подумала так же про себя. Найти своих и решать все по-человечески, без этих приколов.

[@Viktoriia-dp2ox]

@@christmas_cake22не могут они своей наглостью поделиться, надо расти в такой атмосфере.

[@pavlo_I]

@@Viktoriia-dp2oxЯ не хотел писать про «своих» для всех, но это мой следующий совет - ни канадцам ни «своим». Не известно, с кем сложнее.

[@anastasiiapotapova6242]

Спасибо за честность, ребята! Очень вам сочувствую, надеюсь, сейчас ситуация наладилась. Сдаём квартиру в Альберте 4 года, сейчас третьий квартирант. Я ещё считала, что забитая рисом труба после выселения - это проблема 😄.

[@annavichnitchkina4978]

Случайно попала на это видео. Живу в Торонто 27 лет. 20 из них в своем доме. Имею 2 bedroom apartment downstairs. И никогда не сдавала и не буду это делать. Потому что слышала множество таких историй.

[@TheSvRoma]

Мы выселяли тенанта в Онтарио, на каком то этапе наняли паралигала, что бы не пачкаться об это г-но. Эти правила и законы перекошенные в сторону тенантов являются преградой для многих инвесторов, и тем самым дефицитом съемного жилья.

[@lenperf2495]

Спасибо! У подруги в ЛА с жильцами была жуткая ситуация. Во время пандемии жильцы даже при наличии денег просто перестали платить. И их было невозможно выселить. Власти всегда на стороне жильцов. Мы сдаем квартиры в Торонто. Но нам как-то везло. Мы сдаем через компанию. Они занимаются подбором жильцов. Но нам это стоит... В Торонто очень много желающих снимать.

[@linksys6536]

What’s company name ? Thanks

[@mchaudhry9974]

Ни письмо о наличии работы, ни references не играют никакой роли в определении платежеспособности съёмщиков жилья. Только T 4 форма за последние 2 года, credit score и банковскиe statements за предыдущие 2 года. Если этого вам не предоставят - гоните в шею таких людей, проблемы вам обеспечены.

[@JG-pb7kv]

mchaudhry9974, Абсолютнои верная рекомендация. Письмо с работы печатается на принтере за минуту с лого любой компании Reference дается любым дружбаном, который мамой поклянется и неродившимися детьми Ничто не дает 100% гарантию но все верно сказано и максимально себя защитить можно только имея эти 4 документа и работающее чутье. T 4 форма за последние 2 года Credit score Банковскиe statements за предыдущие 2 года notice of assessment из CRA Но как правильно кто то заметил эти игры игрались 7-15 лет назад. Этот поезд уже ушел и остался только дым от его паровоза и вонь.

[@ОлегГриднев]

Офигеть! Вот это история! Главное сохранить лицо. Вы красавчики! 🤘

[@TaRafik]

Спасибо большое что поделились, я сейчас прохожу через то же самое в ОN , очень сочувствую и надеюсь что наши провинции пересмотрят свое отношение к Landlords and Tenants issues, и будут более поддерживать владельцев

[@tankyouGod]

Всё будет у вас хорошо😊 Немножко шишки набили , теперь есть опыт🤩

[@OksanaS-u4p]

Ребята, очень жаль, что Вы через это все прошли. Желаю Вам только хороших тенантов 🙏❤️ Интересно было бы послушать про Airbnb

[@SkyWayKharkov]

Ждём вашу историю с эирбнб. Было бы интересно услышать ваш опыт.

[@andymilchev7019]

Сталкивались с такой ситуацией наши дети. Пришлось им съезжать на другую квартиру в течении 2х месяцев в BC. Лоер сказал им что обязанны освободить жильё если лендлорд возвращается в жильё сам жить! Если сам, но не его родстренники! Или если жилье на продаже. В нашем случае жилье было проданно....

[@mariyastrom4071]

Спасибо за подробный рассказ. Поделитесь опытом короткосрочной аренды.

[@olgailina418]

Ох...бедные ребята, досталось вам,но спасибо,что поделились. Пусть это будет единственный печальный опыт в вашей жизни

[@forrestgump2870]

К сожалению, очень многие иммигранты «попадают» на круглые суммы по тем или иным причинам. В Канаде, как в России и Украине полно биомусора. Хотя кажется, что это же Канада, уж там точно все люди хорошие), но это даааалеко не так) там его побольше.. Я сам влетал с идиотами, но им же хуже потом всё обернется, они сделали свой выбор.. Вам добра желаю и добрых, честных, и ответственных людей на вашем пути.

[@MTVEUROPEDEEPFAKES]

Ребята какие вы молодцы. Просто представляю как вам было нелегко. У меня друг в Монреале попал на такую же историю. Только там все страшнее. Кстати, очень классный фильм на эту тему Pacific Heights с Мелани Гриффит 1990. Смотреть в переводе и озвучке Алексея Михалева

[@milache554]

Thank you for sharing your experience. Very useful.

[@yaroslavartiushenko637]

Спасибо за видео!

[@annahalushko8231]

Было интересно, спасибо, ребята. И про Airbnb тоже было бы познавательно послушать 👍