분양권 투자! 거래과정과 주의사항 총정리

[@lumiplu3095]

이렇게 정리해서 영상으로 만들어 주시니 도움이 많이 됐어요~감사합니다^^

[@여우-q3c]

알고리즘이 참 무섭네요. 요즘 분양권 관심 있는 거 어찌 알고 채희님을 연결시켜 줬을까요 ㅎ 자세한 설명 감사합니다. 그리고 악플 너무 속상해 하지 마세요. 좋아하고 감사하며 보는 사람들이 훨~씬 많답니다^^

[@koochaehee]

고마워요 힘 나네요 ㅎㅎㅎ

[@gungsangjubu]

개인이 투자한건 알아서 판단할텐데... 악플때문에 속상하셨겠어요ㅠㅠ 저는 구축만 살아봐서 분양권은 잘 몰랐는데 쉽게 알려주시니 이해하기 좋았어요~감사해요^^

[@devildante2729]

좋은 내용 감사해요😲👍

[@edge2032]

채희님ㅜㅜ오늘도 좋은 내용 감사해요! 근데 목이 다 쉬셨어요ㅠㅠ 건강관리 잘하세요❤️

[@koochaehee]

아이 따숩다...♥ 고마워요 ^^

[@soonheejo9338]

분양권에 대해 쉽게 설명해주셔서 감사해요 ❤

[@jian0914]

우와 너무 감사합니다♡

[@sheean4944]

채희님 설명감사합니다!! :-) 근데 혹시 분양권의 중도금대출이 이자후불제인경우 이미 실행된 대출의 이자는 매도자가 내는지 매수자가 내는건지 아실까요? 검색해봐도 의견이 다양해서요ㅜㅜ

[@koochaehee]

계약시점 기준으로 이전 것은 매도자가, 이후 것은 매수자가 내는 걸로 압니다^^

[@누-n3v]

이번에 고덕강일이랑 수방사 분양 넣으려고 준비하면서 민간분양도 이것저것 알아보고 있었는데 도움 많이 되었어요!

[@아이시스-k7d]

취득세는 완공 후 등기 시 내는것이고~ 단지 분양권을 매수하였을시에는 들어가는 세금은 없는거죠?

[@koochaehee]

네, 다만 주택수에는 포함돼요~

[@user-hm4kb5k63]

분양권 매수자는 취득시 매도자가 산 인지대금 말고 또 구입하나요? 15억넘을시 매도자는 35만원 산 인지말고 매수자도 또 구입재차 하는 것인지요?

[@antbubu1]

계속 정책에 변동이 있어서 꼼꼼히 챙겨보고 있어요 :) 유익했던 내용과 별개로 짧아진 머리가 잘어울려요😊

[@Grace-i5m]

정보 감사합니다. 너무 궁금했던 내용인데 막상 알아보기가 쉽지 않았거든요. 영상 저장하고 갑니다.😊

[@user-bm3es1qv8r]

질문있습니다 혹시 가족간 분양권거래를 무피로 진행할수있는걸까요??

[@user-ni2ch3zm8l]

채희님~ 1주택인 이 상황에서 추가 구입으로 송도 아파텔(힐스테이트 테라스)는 어떻게 보시나요?

[@hoho5724]

쉽게 설명해주셔서 감사해요 좋아요 꾸욱,,!!!

[@점진적과부하-x8r]

그럼 다운거래 안하고 양도세 매수인이 부담하게 하고 그 가격만큼 프리미엄 깎아주는 건 불법이 아닌건가요??

[@황태숙-w1m]

분양권 중도금 대출받고 분양권 매도하면 매도자가 이르킨 분양권 대출이자는 매도자가 분담인가요 중도금 이자까지 승계 아닌가요 이자는 잔금 전에 계산하는거 아닌가요

[@gbro4799]

정리 감사합니다! 분양권의 취득세는 분양권의 아파트가 완공돼서 등기칠때 내는것인가요?

[@koochaehee]

네 그렇습니다!

[@점진적과부하-x8r]

궁금한게 또 있어요 ~ 계약금 내고 매수인이 계약 취소하면 위약금은 어떻게 산정 되나요??

[@안질리나젤리-s9t]

안돌려주죠

[@김불독-d7s]

5:14 이건 좀 아닌거같은데요. 공인중개사 계좌에 맡기는거요. 이거 큰일날거같은데요;;;; 예전에 지방에서 중개사 계좌에 맡겼다가 먹튀해서 구속되는일 있었어요.

[@koochaehee]

어머, 맘 먹고 사기 치려면 그럴 수도 있겠네요..!

[@애지중지-o1x]

부동산에서 수수료를 현금으로 달라는데 추후에. 또 달라고 하면 증명이 안되는데 어떻게 해야하죠?

[@두부동산]

헤어커트 하셨나요?! 잘 어울리시네요~~ 😊

[@백옹-w6u]

언니 오늘도 꿀팁 감사합니다❤ 요즘 분양권 보고 있거든요

[@강현정-p3e]

청약 계약했던 거 그동안 궁금했었어요^^

[@아카라카쵸]

흑석자이 59타입 무순위 당첨이 되면 특례보금자리론 이용 가능할까요? 분양가로 보는건지 시세로 보는건지 현재kb시세 는 잡히질 않네요

[@earlybird_]

분양가입니다

[@김불독-d7s]

지금은 분양가 매입금액 다 오지 않았나요? 고생하셨네요

[@Nickisimportant]

감사합니다 !!!! 혹시 중도급 자납하신분들의 매물을 살때는 매수인이 낸 중도금까지 다 현금으로 지급하고 매수 해야되는건가요 ? 아니면 매수인이 중도금 대출을 또 받을 수 있는걸까요 ??

[@koochaehee]

중도금 자납한 부분까지 매수자가 부담하는 걸로 압니다!

[@Nickisimportant]

@@koochaehee 감솨합니다 ㅜㅡㅜ👍👍👍

[@lisakwon8754]

좋은 내용 감사요! 신혼부부특강 열심히 듣다가 요즘 느슨해지고 있었는데 이 영상이 다시 공부하고 살아갈 힘이 되네요~ 덜컥 청약에 당첨되서 대출받고 하면서 채희님 영상과 강의 열심히 보고 있거든요~가계부도 열심히 쓰나 매달 좌절도 맛보구요~매달 초과되는 예산에 힘들지만, 통장쪼개기와 목적에 맞는 통장들로 그래도 외벌이 3년 버티고 있어요ㅠ 내년 입주인데, 그간 대출도 지혜롭게 갚아가고 대환대출도 부디 잘 해서 진정한 내집마련과 자산불리기 계속하렵니다! 응원하고 힘을 얻는 저희도 있음에 채희님도 힘내시길요❤

[@koochaehee]

너무 따숩잖아요...♡♡ 제가 더 힘을 얻어요. 감사해요^^ 외벌이지만 부자될 수 있다!! 할 수 있다!! 응원 드릴게요

[@jeilselect2103]

진짜 설명 잘하시네요....

[@파울-y4t]

또1등

[@김범진-g4u]

집으로 돈 벌 생각하는 더러운 세상...