Коттеджные поселки под Казанью. Где лучше купить дом в Лаишевском направлении?

Жизнь в своем доме, подальше от городской суеты, мечта любой семьи. Ну а спрос, рождает предложение. Коттеджные поселки под Казанью сейчас вырастают как грибы, после дождя.
Мы задались вопросом: а где лучше купить дом? Для эксперимента выбрали 3 поселка в Лаишевском направлении: Новые Сокуры, Тургай Deluxe Village, и Каипы-2. Оценили их по стоимости, ремонту, наличии инфраструктуры, качеству домов и отделке.
Для выбора и оценки домов мы пригласили 3 молодые семьи, которые помогли нам сделать непредвзятый отклик и выявить все плюсы и минусы застройщиков. А где бы Вы выбрали дом в Лаишевском направлении? Пишите в комментариях.
#татарстан #казань #коттеджи
_________________________________
Подписывайтесь на наши социальные сети:
ТатарстанДа ВКонтакте
tatarstan_da
Мы в Одноклассниках
ok.ru/tatarstanda
Мы в Яндекс.Дзене
zen.yandex.ru/tatarstanda
Мы в Rutube
rutube.ru/channel/25195318/
Telegram
t.me/tatarstan_da
00:00 Вступление
00:57 Тургай Deluxe Village
08:20 Новые Сокуры
13:28 Каипы-2
19:07 Итоги

[@nabokov1701]

Казань с такой проблемой в будущем столкнется, когда эта бездумная застройка без инфраструктуры закупорит все подъездные дороги) И кто-то наивно думает, что строительство новых дорог сделает лучше. Но, к сожалению, практика говорит о другом. Если ты не развиваешь общественный транспорт, поддерживать маятниковую миграцию в центр - транспортный коллапс неизбежен. И разгребать это будет очень тяжело.

[@tatarstan_da]

Так и дороги, и развязки сейчас строят и расширяют, и новые тракты открывают. Надеемся что проблемы с пробками на выездных магистралях решатся

[@nabokov1701]

Ну будут строить больше поселков и там у каждой семьи по два авто и нет альтернативы нормальной. Где нормальные садики и школы в этих поселках? @@tatarstan_da

[@user-js5bu1nr7t]

Согласно, нужно развивать общественный транспорт.

[@user-tp5gk2uz3u]

@@tatarstan_da ну в том то и прикол что увеличение количества развязок приводит к автомобилизации населения и увеличению пробок. В больших городах нужен качественный дешевый и часто ходящий общественный транспорт. Запад уже прошел все эти ошибки еще в середине 20-го века. Я тоже думаю что все эти частные поселки увеличат пробки и пускать туда общественный транспорт и чтобы он часто ходил будет НЕРЕАЛЬНО дорогим удовольствием, оплачиваемым жителями города. На самом деле ради одного 2-3-х пассажиров, которые будут ехать в автобусе в определенное время никто туда общественный транспорт пускать не будет и эти субурбии наплодят пробки на десятилетия вперед. Но кому-то мани капает и ему хорошо в отличии от большинства.

[@user-zl5rk4xt9f]

Согласен: чем больше дорог, тем больше машин, потому нужно развивать общественный транспорт и ему нужно отдельную полосу отдать, чтобы у людей была "мотивация" пересесть из авто в автобус

[@user-kb1hm4zx4m]

Так "люблю", когда риелторы заливают про наличие садика и школы... Тут в данном случае школа в соседнем посёлке, старая, обычная. Добраться можно только на машине.

[@user-km9gb6oj8e]

"школа рядом, в каипах"))

[@user-hi1ru9hb7k]

@@user-km9gb6oj8eшкола в каипах перегружена, трудно попасть. Своих КП хватает, понастроили…

[@user-gi8og7zn5n]

Хорошая реклама для "тургай вилладж" и антиреклама для каип и сокур))). Конкуренция

[@user-ju1tx2zt2s]

Ну да. В уши ссать они умеют.

[@user-um3et3zj1l]

Садик школы говорит имеются,у нас говорит ворота автоматические 😂😂😂

[@Alfia-Sibgatyllina]

Ну а чё в сокурах лучше что ли?Им походу вообще продажи не нужны

[@user-um3et3zj1l]

@@Alfia-Sibgatyllina вы нормальная нет Тетя?причем тут вообще Сокуры ?!!!!вы комент читали ?

[@cyberg-kzn]

Во-во! Спросили про одно, заливает в уши про другое. Я надеюсь, эта семья не совершила ошибки?

[@Andrei-ng2yz]

Откуда там садик? На съемке 2:32 же видно, что на территории есть только 35 домов, о которых он говорил и бытовка на въезде. А еще, что кроме демо-дома там и жилых то похоже нет на территории (нет следов, что кто-то начал жить на участках)

[@eVydr518]

Это ж сколько ТургайДелюкс занёс то ради такой рекламы ))) При том что участок такой, что невозможно будет между домом и за бором снег даже почистить, и дома как клонированные, но ПЕРВОЕ прям место. Лучше не в посёлках коттеджных, а в прям селах и деревнях смотреть, там и какая инфраструктура уже есть (люди то живут уже). Рядом с Сокурами много как раз посёлков, и трассу Казань-Оренбург реконструируют уже, а с учетом платной дороги Казань-Оренбург, которую уже начали строить дорога Казань-СорочьиГоры-Алексеевское будет в нормальном состоянии. Места хорошие, Волга недалеко, Меша прям рядом, мелких речек много, как будет М-12 готова тут в любую сторону можно будет уехать не заезжая в Казань.

[@regisha-romanova]

Квартира типо лучше?Где в новостройках соседи сверху тебе на голову наступают?😂

[@eVydr518]

@@regisha-romanova Да, в таких условиях квартира лучше, если уж дом, так и участок должен быть вокруг дома, а не полметра от стены дома до забора. Через забор то действительно заглянуть можно, а через стену квартиры не заглянешь.

[@user-vf4ef2cl5k]

😊А вот лично у меня есть ответ на данный вопрос, уже продолжительное время я состою в команде по названием Санткод, там меня научили иметь ежедневно до 6.000 рублей легально без риска

[@user-ub2zm8xi1g]

Да реально, я давно уже в этой команде. Много раз поподал на разводы, пока не нашёл этот проект. Если вы ответственный то вас обязательно возьмут.

[@kott2015]

В лаишевском районе дом можно покупать если вы пенсионер или работаете из дома. Иначе часами будете стоять пробках

[@ilsur.gilfanov]

Ну смотря где) и также смотря где локация работы)

[@user-xl6cj2kq5e]

А в каком районе знаете без пробок чтобы часами?

[@ilsur.gilfanov]

@@user-xl6cj2kq5e Усады

[@irina1957]

Вы не путайте с пестречинским районом, с лаишевского района проще всего добраться, и район считается самый лучший и дорогой, а пишут так те, кто не может финансово его потянуть

[@kott2015]

@@irina1957 Завистники и нищеброды везде;)

[@user-im3lw6kg4h]

это как так в честном обзоре получилось, что Тургай 27 км, Новые Сокуры 30 км😂 это ж можно на карте посмотреть😂 в Сокуры пробка, однако упомянуть, что в Тургай надо ехать через Сокуры забыли?) и в садик и школу ездят из Тургая в Сокуры и предполагаю в магазины тоже😅

[@user-hi1ru9hb7k]

Купил новый дом в каипах . Маленьких детей нет, так что школа не актуальна, но она и дет.сад есть . Есть мечеть, пожарная часть, полиция, 2 магазина. Остановка автобуса в Казань- в 10 минутах от дома. Соседи некоторые ездят, ходит по расписанию. Пока один значимый минус- рано выезжать на работу в Казань, чтобы избежать пробок- в 6:30-6:40, таким образом в 07:05-07:15 я уже на работе, центр, Вишневского . Обратно уезжаю в 16:00- 16:30-пробок еще нет. В выходные закупка продуктов если- едем в Лаишево, вообще пустая дорога, там же МФЦ, Энергосбыт, газовики- там обслуживаемся, без очередей, тихо, спокойно. Домик у меня маленький, 84кв., на двоих- отлично, коммунальные - 1500-2000 зимой, летом- 600 рублей. Мы не жалеем о покупке. Хорошие соседи, сложилось доброжелательное комьюнити, есть группы поселковые в соцсетях, где помогают советом, телефонами специалистов, сообщают новости, подбросят до города👍

[@mishkabarbie7273]

Скажите пожалуйста я почему то на видео не увидела заборов в посёлке. Может быть там запрещено строить заборы чтобы огородить свою территорию?

[@user-hi1ru9hb7k]

@@mishkabarbie7273 запретов нет, строят, видимо не все сразу, затратно это

[@mishkabarbie7273]

@@user-hi1ru9hb7k это хорошо, ато в некоторых КП не разрешают заборы,такая концепция. Спасибо за ответ.

[@user-it1re1gy9k]

Я живу в Тургае, с начала этого года, на первой очереди, около Биосферы. Главные проблемы, это пробки в Сокурах и отсутствие мест что в садика и школах! Молодых семей с детьми полно. Детей приходится в Кирби возить в садик и школу

[@user-jr5rc2fx2k]

Надо покупать дом в Песчаных Ковалях. Есть и школа, детский сад, поликлиника с новым оборудованием все магазины известных сетей, парк отдыха, спортивно-досуговый цент где для детей и взрослых разные спортивные, танцевальные и т.д. занятия. Отличное большое озеро. Короче райская загородная жизнь. Желательно брать дом в котором уже жили хозяева несколько лет. За это время они изучили все "подводные камни" и устранили. Либо голый участок и чтоб при тебе строили. А то много знакомых которые купили новый дом и ещё за такие же деньги переделывали. Например У одного пол стены промерзала зимой, у другого зимой вода в трубе замерзла , потому что не глубоко закопали. И всяких других проблем встречается. А в этих новых поселках инфраструктура появится лет через 20 или позже . Никто не будет стоить например школу из-за сотни домов. И магазин ИПшнику не выгодно открывать в таких местах. Не говоря о спортивном центре. Мой вам совет. Покупайте там где всё уже есть , а не ждать обещанное

[@tatarstan_da]

А Вы цены сравните с этими поселками и в песчаных ковалях

[@user-jr5rc2fx2k]

@@tatarstan_da да, в Ковалях есть дорогие дома но есть и бюджетные. Конечно не в таком большом объеме можно увидеть продажу домов, но нет нет появляются на Авито предложения от 5 до 7 мил.р. Конечно может покажутся эти дома слишком бюджетные, но повторюсь в Ковалях есть ВСЁ. и школа и озеро и т.д. и т.п. И не надо ждать ЭТО всю жизнь, а может никогда и не появится школа

[@user-jr5rc2fx2k]

@@tatarstan_da есть семьи которые жили в городе в 40 квадратных метрах плюс минус и покупать где-то в поле дом 100-120 квадратных метров нет смысла, а взять в нормальном, благоустроенном селе, кстати где есть и церковь и мечеть, 60-70 квадратных метров и жить себе в удовольствие чем взять 100 кв м. и жить в поле на целине (был фильм "Девчата"про целину как раз) и лишить своих детей , мальчиков спорта, девочек танцев и много разных мероприятий

[@user-km9gb6oj8e]

Что ж не в Боровых Матюшах то сразу?

[@user-km9gb6oj8e]

Мысль про взять в благоустроенном селе верная, присоединяюсь.

[@user-ii8hd1qd6z]

Здравствуйте. Большая просьба от жителей Ново Никольское Лаишевского района. Сделайте,пожалуйста, репортаж о том, что вокруг нашего поселка регулярно сбрасывают отходы с птицефабрики ,,Яратель,,. Нечем дышать, вонь стоит, просто ужас. Все знают, но никто не реагирует

[@user-gf7lf7bl4q]

Готовые, частные дома на продажу это всегда рулетка, строят быстро лишь бы продать, потом очень много переделывать

[@user-fg1li6hz9g]

Мы на миллион переделывал за строителями, взяли готовый дом. Окна, входная группа, разводка...

[@tatarstan_da]

Есть примеры, где все было норм

[@user-ij1vh1mi2w]

@@tatarstan_da значит цена очень высокая. А вот типа социальных где наляпано друг на дружку, там цена заманчивая, но по итогу доплачиваешь за переделки, дорогу, и т.д.

[@sergeyvelchinskiy9169]

Новые Сокуры. В кухне растёт трава,муравьи бегают. Картонная коробка

[@FeLiX-hx1eq]

Самые лучшие видео про Казань и Татарстан вы лучшие предлогаю заделать марафон по уборке мусора в разных местах Казани потому что кое где ситуация давольно плачевная ❤❤❤

[@FeLiX-hx1eq]

Согл

[@FeLiX-hx1eq]

❤

[@tatarstan_da]

Хорошая идея. Такие марафоны проводят разные организации. Есть например Чистые Игры, можете поискать в интернете

[@user-rp6tw4ez7r]

​@@tatarstan_daУ нас похоже Грязные Игры проводят

[@FeLiX-hx1eq]

@@user-rp6tw4ez7r согласен

[@elvieruballos3115]

Я всю жизнь жила в доме, и тут пришлось переехать в квартиру, что могу сказать. Есть как плюсы так и минусы. Развязка удобнее, везде доедешь. Но парковки, соседи и прочая лабуда напрягает.

[@lianasiraeva1544]

@@PhillipRay-zu4ut а я шумный сосед хочу в дом, что бы никого не напрягать 😅

[@user-zr5rn2rl6t]

Соседи в этажках просто жесть! Можешь не знакомиться, не общаться годами, а потом на пенсии!!!!!!!!!! Узнать много чего о себе, а также о том , что и как ты говорила про того то и того то, причем о людях , кого ты даже в лицо не знаешь. Легче с бабулечками у подьезда было в СССР договориться: здоровайся, и ты ангел

[@user-ru7qv4nd8r]

Рассматривать жилье дальше Сакур и надеяться на дорогу без пробок, это конечно что-то невозможное😁

[@user-ig6di5cf7t]

Если купить в типа элитном посёлке, с охраной и шлагбаумом, то можно попасть на рэкет со стороны управляющей компании, которые всех жильцов хором, посадят на счётчик, ааа как в Новых Салмычах, например. Все представленные дома на продажу, просто лютое омно. Первый этаж начинается с уровня земли, полы будут ледяные, плюс весной возможно попадание талых вод. Крайне не советую с этим связываться!

[@Yarik_basketball]

Надо в деревне покупать участки, там все есть.

[@user-km9gb6oj8e]

На дизайн ведутся, не понимают что в чистом поле ещё ой как не скоро будет то что есть в жилой деревне. Образами мыслят, купят, пожив пол-года понимают что жить там комфортно семьёй невозможно и переезжают обратно в город.

[@user-jr9wr5uo1s]

А мне в общем то нравятся однотипные дома. Оформление участков будет разным и этого достаточно. Жаль что площадь домов одинаковая. Мне нужен дом квадратов на 80. Наверное стоит проектировать дома разной площади

[@user-vu6ok4ii9k]

Смешно . Явно снято для рекламы Тургая . В Сокуры пробка ? А в Тургай нет пробки ? Пыльно да . Живите девушка в городе .

[@Fanzil105]

Живу в Тургае 3 ий год , проблема с садиком и школой , пробки на первом месте это ужас , остальное нормально

[@user-dn4xf7iz5j]

Остальное и в других местах норм))

[@user-uf4ys7vl2w]

Скажите, пожалуйста, сколько по времени ( приблизительно) добираться до общественного транспорта? И есть ли в посёлке хотя-бы один продуктовый магазинчик? Мы пенсионеры, но внуку старшекласснику нужно будет в школу как-то добираться. Пожалуйста, очень нужна информация именно от жителей посёлка.

[@Fanzil105]

@@user-uf4ys7vl2w добираться до остановки нам далеко , минут 30. Все зависит где дом находится, посёлок большой . в самом Тургае есть магазин у КПП, в школу ездят школьные автобусы , по расписанию .

[@user-lf2fh2kk3q]

​@@user-uf4ys7vl2wрассмотреть можно поселок Чебакса, в районе мечети есть и магазин, озон, поликлиника достраивается, аптека планируется, садик в посёлке, школьный автобус возит детей туда и обратно, обычный рейсовый автобус ходит 3 раза в день до Халитова. Выезд на трассу недалеко.

[@LIL_VASIL]

Забавное видео))

[@shurale02]

Если не ошибаюсь то посреди Новых Соеуров пройдет новая дорога,обьезд Сокуров.получается вксь поток с трассы буудет через них ездить.

[@mishkabarbie7273]

Было бы интересно посмотреть всё таки про бюджетные варианты ещё. Ато перемотала больше половины видео до каипы-2 .

[@user-xn1fj2bv6v]

В Тургае 2 сказали, что откроется детский сад, но почему не упоминают, что он частный и будет стоит 20 тыс 😮 интересует будет ли государственный сад?

[@Alfia-Sibgatyllina]

В сокуры переезжаете,там походу явно лучше😂😂

[@ya.sozdal]

НЕПОСРЕДСТВЕННО, хорошо рассказал

[@user-pk8bf1lc2f]

Странные застройщики) Нет бы сделать бесплатную рекламу,а они отказались пустить вас😢А Тургай молодцы

[@tatarstan_da]

Может побоялись антирекламы?))

[@user-pk8bf1lc2f]

@@tatarstan_da 💯

[@verochkaNikitina]

Это и есть антиреклама, если застройщик не хочет общаться с клиентами..

[@user-ne5em8ce1j]

Знать ни все так радужно.

[@RaisMannapov]

Если в видео нет рекламы, значит это видео и есть реклама.

[@user-hn4jx2xp7f]

Рекламы тургай совсем нет,обзор максимально объективный 😂Вот тургай лухури, а все осталное так для 2 сорта.

[@firduskamalov]

😄

[@user-ft4wd2bm1o]

В новых Сокурах же есть и частный детский садик и планируется строить городской. Плюс есть хорошо оборудованная детская площадка.

[@Alfia-Sibgatyllina]

Что то не видно,где это все в ролике?

[@nametvbox7029]

Из личного опыта, по возможности избегать двухэтажных домов. И хорошо если с фронтальной стороны не закрываться забором, ну если только невысоким от коров.

[@toyota4075]

Готовый дом это кот в мешке, много отклонений от проекта, надо выбирать с профессиональным строителем, который расскажет о всех будущих проблемах.

[@user-rs8vh8xc5t]

Сделайте обзор высокогорского района, пожалуйста (кроме высокой горы).

[@evgenykorolev6018]

Фундамент бы показали, стены, какой толк розетки смотреть?

[@user-um3et3zj1l]

Школы и садики в итоге в Сокурах сказали строить не будут,так как мало кто прописывается там поэтому застройщики говорят что детей не набирается

[@user-mh8eo7vg5o]

Ищу себе готовый дом , скиньте ссылку на первый поселок или контакты офиса продаж

[@user-pq6xe7ev6y]

Я пока живу в Тукаевском районе в Евро-посёлке "Маленькая Страна" в 10 км от Набережных Челнов около Национального Парка "Нижняя Кама"в 5-10 минутах, есть Озеро он ещё там строят Танхаусы и Дуплексы разной площади. 1 и 2 очередь построена, сейчас строят 3 очередь. Сейчас летом ходят 6 рейсов автобусов летом, а зимой 5 раз и мы пробивали автобусы сами сейчас около 3,5 тысяч жителей живут наверно очень много детей. Есть детская площадку не большую пост-роили и не большой магазин появился. Раньше хоть люди были общительные можно поговорить. А сейчас люди стали замкнутые, закрытые и стали ленивые. Может через какое-то время решусь перебраться в город Казань или в какой-то такой посёлок или в Деревню не далеко от города Казани где-то в 10-13 км даже готов ходить пешком в хорошую погоду, а осенью, зимой конечно на автобусе и с хорошим графиком. Я сам фотограф- инвалид 3 группы мне нужны будут удобства меня планировка не важна я сам сделаю внутри как мне охота. Если я буду там искать дом или коттедж буду смотреть на инфраструктура данного посёлка и на людей особенно. И очень хорошо этот Коттеджный Посёлок "Тургай де Люкс" дома в едином стиле и был представитель этих домов значит они за своё строительство и качество домов отвечают и могут досконально объяснить. А вот другие Коттеджные посёлки Киап-2 и Новые Сокуры там наверно хороших представителей этих посёлков нет или они продают не качественные дома и не знают какие дома там. И там нет единого стиля и цена может быть завышена. Или что-то скрывают они там руководители этого посёлков. Много таких Коттеджных посёлков в каждом районе не далеко от города Казани и каждый руководитель должен быть за свой посёлок привлекать новых клиентов и показать экскурсия и рассказать, что там будет и чтобы родители должны радоваться конечно и все удобства должны быть в доме. (Я считаю так должен менеджеры по недвижимости так работать, если они не ленивые от Батыра из Тукаевского района города Набережных Челнов я фотограф-инвалид 3 группы).

Здравствуйте снемите сюжет о Высокогорском направлении

[@tatarstan_da]

Здравствуйте, подумаем над этим. А какие поселки Вас интересуют?

[@user-pn6lj3pg9c]

Снимите про Шигали

[@user-il9zj2fp7i]

Надо было это в апреле показывать

[@Volchonok716]

Частный дом невероятно хорош , когда в черте города , ну да земля 1кк за голую сотку ) ну если уж строить дорогой дом , то на такой земле

[@user-jz5ht8xh5s]

Тургай 1 рядом , там практически все есть , кроме школы Газель в город ездила , сейчас не знаю

[@user-js5bu1nr7t]

Не верьте, если говорят вам, что будет.... Может и будет но очень, очень не скоро, и то если вы будете бороться за это. Садик может и есть, но он наверняка частный. Школа в деревне тоже скорее всего старая, не большая и не рассчитана на новых жителей. Поэтому надо прям ездить на место и лично глазами своими всё смотреть и проверять. Но !!! Жить в доме за городом, гораздо лучше чем в городе. И то что семья сказала, что "муравейник" Это странно. По сравнению с городом....

[@verochkaNikitina]

Эти обещания так и останутся обещаниями. Нам тоже обещали и школу и сад, это по-моему все застройщики обещают 😅 естественно на каждый коттеджный посёлок по садику не построят..

[@damirnurtdinov5496]

У тургая почему то гаписано что до центра 27 км, а яндекс показывает до ркб 30 км. Так далеко от города жить с детьми это очень сомнительное уловольствие.

[@comandanteleanel3386]

О короче такая тема, строитесь компаний байхаус, получаете на выходе кучу влитых денег за гавно. И потом с этим гавном будете жить а всякие прорабы и менеджеры будут футболить лучше нашей сборной. Тоже типовой мусор возводят по всей казанской округе, будьте осторожны

[@fowardjeremu]

Новые Сокуры мне больше понравились и поставил бы из этих трех поселков на 1-ое место. Я считаю, незаслуженно занял 3 место. Объясню, почему у меня сложилось такое мнение: Тургай Делюкс - больше похож на элитную тюрьму с клонированными домиками и площадью земли по 6 соток, это очень мало и дома дышат впритык друг другу. В Новых Сокурах - средняя площадь участков - это 10 соток и дома не стоят впритык друг другу и в целом неоднотипные, да, справедливости ради, там встречаются улицы с подряд идущими, однотипными домами, но в общем весь поселок неоднороден по дизайну домов. Потому что разные застройщики берут под себя целые улицы и застраивают по своим проектам. Каипы-2 вообще не понравилось, дома настолько неоднотипны и разные по классу, что получилась новая старая деревня, выглядит все как лет 20-30 назад. и участки очень маленькие, ощущение что не больше 6 соток, поэтому дома впритык друг другу. Вы если и делаете рекламу на Тургай, то старайтесь делать качественно. Получилось, так что Тургай прямо супер-пупер, хотя это не так, забавно было смотреть на пару с ребенком, прогуливающихся в Сокурах, пытаются выдать какие-то временные минусы - "купить водички только на въезде в поселок". Как-будто бы в Тургае вы купите поблизости воду. И про пыль в сокурах, ну, а что вы хотели везде идёт стройка и дороги ещё будут асфальтироваться. Справедливости ради в Сокурах - застройщики действительно не все клиентоориентированные. И эта пара или ведущий сказал якобы Новые Сокуры - муравейник. Так вы откройте карту гугл мэпс и посмотрите на любой рандомный пригород любого американского города-миллионика, вот там похлеще будут площади под частные дома и часто бывают участки ещё меньше, чем 10 соток. И все равно это со временем будет выглядеть очень даже сносно, если будут посажены деревья и везде будет газон. И по поводу пробок, что из Каипов-2, что из Сокуров, что из Тургая пробки есть, так как эти поселки находятся рядом друг с другом. Но нет, прямо на это ставится сильный акцент ведущим, что создаёт ощущение, что только Каипах-2 и в Сокурах пробки до Казани. P.S. За видеоряд и снятые виды с квадрокоптера - спасибо. Но за содержание и настолько откровенно плохо поданную рекламу, где возвеличивается рекламируемый поселок за счёт других поселков, за счет мотивированно-сильного акцента на проблемах в других поселках, когда эти же проблемы есть и в рекламируемом поселке - это дизреспект.

[@user-lh8uv6cw2t]

Снимите про Высокогорский район

[@IgorGrozniy-go7ns]

Снимите шигали В .горский район.магазины верный.магнит.пункт озона.мечеть.детсад.средняя школа скоро начнут строить.пожарная часть.даже дом культуры есть.вокруг леса.огромная запруда озеро.застройщик строит 40 тр 1 м2..строит 3-4 месяца.все с ним согласовываешь.наблюдаешь за качеством.вводишь коррективы.земля от 300 тр за сотку.ходит городской автобус.до станции метро авиапропеллерная 11 км .из минусов узкая дорога через сухую реку.пробки.но можно объехать через м7 .

[@NoName-ig5jo]

Снимите ролик где деньги найти на эти дома

[@sanchooo1910]

Каких же экспертов взяли на сюжет с сокурами😁😁

[@user-xw6di8bg8o]

Лаишевское направление конечно же интересное. Не зря там и аэропорт и Боровые с нашими удащливыми. Там же предусмотрены и пункты эвакуации на случай сами понимаете чего. Но ведь и сами знаете кто не дураки , понимают что это центры принятия решений и крупнейший аэропорт в ПФО. Пестрецы - это пробки. Залесный - это пробки. Самое выгодное расположение - через авиастрой в Шигали.

[@user-gf7lf7bl4q]

Шигали деревня, дети в деревенской школе будут учится? Или катать будете?

[@MrChudesa]

@@user-gf7lf7bl4q а чем отличие деревенской школы от городской? программа одна и та же. менее перегруженные детьми. кружки олимпиады тоже есть.

[@user-jk4ip5fs1t]

@@user-gf7lf7bl4qа котеджный поселок это не деревня? Там и «коттеджной» школы нет, так и так катать

[@elvieruballos3115]

Блин в дом красивый и мебель и вообще все круто. Кухня шикарная конечно. И цветовая гамма!

[@tatarstan_da]

да, нам тоже понравилось

[@Kroosero]

Ближе к городу надо брать, Усады/Столбище. Сам со столбищ до центра Казани в час пик за 37-45 минут добирался. Ну а сейчас переехал, дом оставил на продажу)

[@user-km9gb6oj8e]

Дорага

[@airatzaripov1889]

Куда переехали?

[@user-tc5kt6wz5r]

Интересно, куда переехали?

[@user-so8kn6lz3d]

Почему вы первичную отделку называете ремонтом?

[@AiraTos]

Интересно Пестречинское направление

[@tatarstan_da]

вы имеете ввиду мамадышский тракт?

[@AiraTos]

​@@tatarstan_da имею ввиду Кощаково и Царево😊

[@user-rp6tw4ez7r]

​@@AiraTosрядом с Царëво 9 - ти этажки начинают строить. Скоро пробка ещё больше будет

[@user-jr9wr5uo1s]

Почему в Тургае дома с очень низким фундаментом? Ступеньки при входе выше уровня фундамента. Дома как вбитые в землю.

[@user-ij1vh1mi2w]

У меня недавно машина встала, пришлось ездить на таки( наивный) В итоге один из трех только соглашаются ехать в мой посёлок, потому что видите ли дорога сельская, они ,,убьют ходовую,,

[@tatarstan_da]

есть такое в наших такси, да и цены сейчас не маленькие

[@3HATOK.]

Я хочу домик на участке 20 соток. Хочу посадить сад. Ну и хочу курочек. ИЖС мне не подходит, т. к. там курочки запрещены. Ну и не очень далеко от Казани. На работу от туда не собираюсь ездить, но всё-таки чтобы не очень далеко. Куда мне податься?

[@tatarstan_da]

Так деревень вокруг Казани полно. Там много домов и участков продается.

[@3HATOK.]

@@tatarstan_da , там ведь ИЖС. Охота всё по закону. Чтобы не штрафовали и т.п.

[@firduskamalov]

Ищите ЛПХ) даже если ижс, в деревнях много кто держит и скотину и птицу, нормально все живут

[@3HATOK.]

@@firduskamalov , нормально до поры до времени. Начнут порядок наводить и привет. Если уж начинать, то чтобы всё в порядке было и законно.

[@lianasiraeva1544]

Вокруг соседи в Ижс в городе, держат кур..

[@toyota4075]

Мне не понравился не один из этих трёх посёлков. Во первых маленькие участки, надо брать не меньше 15 соток. Во вторых эти посёлки не ИЖС, в будужем вас будут доить на то на сё. В третьих не вижу рядом реки.

[@verochkaNikitina]

Вообще не понимаю, кто это все купит, ничего привлекательного и хорошего там нет..

[@user-dn4xf7iz5j]

Всмысле не ижс?без сарказма!получается как ужа квартире будет квартплата чтоли??

[@Laversss]

Река Миша в 1 км, Сокуры быстро застраивается,магазины,почта,аптеки,озон,валберис,школа,салик. Пробки,а где их нет, Мамадышка тоже всегда в пробках(Шигали,Царево), город сам в пробках,любое направление почти. Петровский,Мирный,Усады цены для немногих. А дома что не все под одну гребенку,так только плюс,интересно,индивидуально,весело.

[@Laversss]

Покупают очень активно,и радуются,через несколько лет цены будут уже высокие,дороги расширяются,и пробок не будет! Зато воздух,парковка,тишина,свой двор,это большие плюсы. В квартире душно,и физически и морально.

[@user-hk3xw8rj6w]

В тургай 2 не могут продать чтоли дома, начали в рекламу вкладываться, обещания те же с что и в тругай 1 были, дороги-садики, до сих пор ничего нет

[@Jamil_video]

А как сиюбикэ погибла , просто говорят что она упала с башни

[@ibra1l]

Самые топовые поселки для загородной жизни в направлении Лаишево это Мирный и Петровский/Кояшлы. Это край Казани, но до центра минут 15-20 на авто. Там есть и экология, и инфраструктура, но цены там гораздо выше на землю.

[@Alfia-Sibgatyllina]

Тургай тоже топовый,лично я бы с удовольствием заехала и жила

[@ibra1l]

@@Alfia-Sibgatyllina ниже есть комментарий от человека, который там живет. Есть определенные проблемы. И до воды далеко.

[@damirnurtdinov5496]

Только участок в нормально месте стоит как однушка. А жить в 20-30 км от Казани можно только на пенсии, с маленькими детьми заманаешься катается, каждый день самому и детям придется проводить по 2-3 часа в машине. Друзья летом живут в доме, а зимой снимают квартиру в "человейнике'

[@ibra1l]

@@damirnurtdinov5496 Никто с этим не спорит. Недвижимость в хорошем месте стоит дорого. Я же даже написал, что там дорогая недвижимость.)

[@Andrei-ng2yz]

Во второй части мужчина жалуется, что участки маленькие и дома близко. Это он просто первый поселок не видел видимо. Там вообще нарезка абсолютно жлобская. А вообще надо как-то побольше информации давать. Вот например, уличного освещения нет ни в одном из них... Много же нюансов.

[@user-pg7jv3le7b]

Лично для меня в своём доме жить одни плюсы!

[@user-gj4qs3mj2c]

Какие плюсы? Никуда не доехать...

[@user-pg7jv3le7b]

​@@user-gj4qs3mj2cсвоя парковка, своя площадку, свежий воздух, свой огород, у нас машины, поэтому добраться до любой точки не проблема

[@user-lo7qc5do9i]

Минусы есть, но плюних однозначно перекрывают. В квартиру жить вообще не тянет

[@SvetlanaNikolaevna7166]

У меня хоть и нет машины (но можно в любой момент вызвать такси, это не дороже чем содержать машину) , да и возраст с болезнями создают проблемы (уборка снега зимой, травы летом, но есть сын), но.. 54 года жила в квартире. И вот пять лет как переехали в дом. Конечно есть нюансы свои. Но всё решается при помощи денег. А так плюсы перекрывают все минусы : нет неадекватных соседей за стеной, никого не затопишь, и тебя никто... В любой момент в доступе "выйти на воздух" (особенно ценно было при короне, когда всех по домам загнали), возможность что-то вырастить для себя... А минусы... Минусы те же что и в квартире: поломки, ремонт..

[@user-no6mr5kl7z]

@@user-gj4qs3mj2cживу в Столбищах, в городе так и не смогла жить, сдаю в итоге квартиру. Сейчас у каждого в семье машина и не одна, проблем доехать куда надо и когда надо вообще нет .

[@aleksei9995]

Тургай делюкс виладж понравилось больше. Кухня хорошая, но фартуке не заметил розеток, над индукционой плитой должна быть вытяжка думаю ведущая в вентиляционный канал... По поводу качества воды и канализации не совсем ясно...

[@user-tm5nt4ul1g]

Честно говоря как будто заказной ролик)) поселков мало рассмотрели, не было стороны сапуголей. Позвонили бы риелторам на Авито, или застройщикам у кого несколько домов- такую же экскурсию бы провели) Мне звоните если что😁 Я правда дома все продал, но новые в процессе строительства, скоро будут готовы)

[@tatarstan_da]

Мы взяли три относительно новых поселка

[@user-ed9mg4jh5d]

Первой паре нужно больше выходить на свежий воздух, гулять, отдыхать. Такое тёплое лето заканчивается а они белые как снег.

[@user-qe6rt5ym4h]

Проблема всех трех локаций: ЗСП(знаменитая сокуровская пробка), отсутствие д/садов, школ, даже если и будут таковые, то 90% места для вашего ребёнка не найдётся. Школы там переполнены. Отсутствие магазинов, аптек и т.д и т.п. Шаговая доступность, откройте любое объявление на торговой площадке - все по шаблону, по факту без машины вы проклянете это место, с машиной вы проклянете его дважды (смотри☝️). Важно изучить геодезию локации. На собственном опыте: искал дом зимой (февраль) Сокуры-2, все красиво-широкие дороги, разнообразие домов/участков и цен. Риэлтор: брать надо сейчас, в марте цены подскочут, думайте. Пока думал наступил март, приезжаю в Сокуры-2,а там одна сплошная лужа и дома среди неё стоят; колодцы, септики все через верх.Повсеместная проблема, про Тургай тоже говорили, что там подтапливает. Честно, сам там не был, не видел. Но рядом речка - все может быть. Так что знакомиться с вариантами лучше в межсезонье - всю изнанку увидите. Это все о выборе локации, но ещё столько нюансов при выборе самого объекта. Так что, я вас очень прошу, люди не спешите с покупкой дома, не рвитесь за красивыми словами объявлений и уловками хитрых риэлторов(я не обобщаю риэлторы бывают разные) за вами всегда есть право выбора, будьте дотошны в этом вопросе до мелочей и тогда ваш дом и место где он находится, будет вам в радость.

[@Alia_Red]

Зачем брать дом что бы делать там огород обьясните мне???

[@user-um3et3zj1l]

Новые сокуры топчик,но 2,5 за 10 соток это треш

[@user-di7ef8qd2c]

😂ролик из серии реклама шаурмы в нальчике

[@amkazan7821]

Яшь-Кеч самый лучший😉

[@user-if6hf8hz3r]

Начали правильно а закончите похоже как телеканал эфир )))

[@tatarstan_da]

Это как?

[@user-if6hf8hz3r]

Да как все кто гонится за баблом

[@bobcat7612]

Задумка с семьями была явно лишней, лучше бы один человек всё изучил и рассказал

[@hellparad]

В этих посёлках вообще жить не хочется. Дома однотипные, гарантированные пробки, всё построено просто на пустыре, а будут ли нормально организованы коммуникации, инфраструктура и т.д. вообще неизвестно.

[@user-kgl-43bnppp]

Жители скоро сюжет снимут, что они живут бедные в коттеджах, но нет поликлиник больницы, досуга, аптек нормальных и дорог. Зато в котеееедже

[@tatarstan_da]

а где хочется?

[@user-dn4xf7iz5j]

И не забывайте про весенний паводок и снежную зиму,а то понастроят впритык дома,все забор до см к дороге ставят,и как снег чистить?никто и не чистит а по весне все проваливаются

[@chingishan2]

В коттежных посёлках лучше не покупать, деньги будут драть за всё подряд.

[@user-eg9vs4ik3c]

В квартирах дерут деньги по более... Мы за двушку на квартале, платим больше коммуналку, чем за свой дом

[@chingishan2]

@@user-eg9vs4ik3c в каком коттежном посёлке у вас дом?

[@tatarstan_da]

откуда такие выводы?

[@chingishan2]

@@tatarstan_da Новые Салмачи съездить, узнаете.

[@toyota4075]

​@@tatarstan_daЭто из жизни. Надо брать ИЖС. Взяли в ДНП теперь доят за дорогу, воду, газ, потери в электричестве...

[@KZN-1]

У нас ворота автоматические, видеонаблюдение, дорога есть, садик скоро запустится, школа в Каипах... 😂😂😂

[@user-wq2zp7nh4u]

Самый главный минус это ,,Алиса сколько мне ехать до Профсоюзной утром в 6,45.😂. 1,10😂. Проверено . Берите. в сокурах вместе будем стоять в пробанах

[@Alia_Red]

Окей,а где нет пробок в поселках?Думаю таких не существует.

[@weamigo]

Первый вариант по факту коммерческий, а уже остальные это деревни где по дешевке распродали земли застройщикам

[@alia-hcarafeeva]

Земли по цене расходятся везде,где город ближе там и цена больше

[@user-kb1po6dc6s]

Верхний услон

[@user-gf7lf7bl4q]

Жила я в Верхнем, красиво. На этом плюсы кончились. С работой туго, большинство ездят в Казань туда обратно каждый день, если что.

[@user-kb1po6dc6s]

Люди из любого поселка ездят на работу в Казань. Согласен, что верхний услон далековато, но я имел в виду в целом район. Пятидворье, набережные моркваши и т.д.

[@AliAliev-ne1u]

2мл? Это бред. Мы не давно были, нам сказали 4,5мл, с отделкой 6,5 мл, 7мл

[@user-eg9vs4ik3c]

По моему сейчас все посёлки вокруг Казани застраиваются и знаю много молодых семей переезжают в свои дома

[@user-pg7jv3le7b]

Да, у меня тоже много друзей строят дома, это значительно дешевле выйдет, чем трёшку в ипотеку брать

[@user-lo7qc5do9i]

Конечно с такой ипотекой, лучше свой домик строить, пусть постепенно зато своё

[@user-fg1li6hz9g]

Ага и плати всю жизнь до старой собаки. Ни на море не съездить ни купить чего лишнего. Всё туда будет уходить

[@user-hb6zh2ys6f]

Во все эти посёлки дорога ведёт через Сокуры,а в плане пробок это гиблое место,в выходные вообще туда не стоит лезть

[@user-io8cr5zc5x]

Там и по будням тоже не здорово

[@Alfia-Sibgatyllina]

Дама на каблуках вырядилась😂Ножки не болят после такой прогулки то?

[@Alia_Red]

Наигранная женщина ещё,фу пыль. А в городе же пыль подметают ежедневно.

[@RUSSIAN77777]

РЕКЛАМА!

[@tatarstan_da]

Да вы что?

[@RUSSIAN77777]

@@tatarstan_da да, смешно на это смотреть

[@user-me1go2nt1c]

В доме живут трудолюбивые люди, снег надо чистить, яблоки убирать, землю копать, сажать, строить, Уфф

[@tatarstan_da]

так никто и не отрицает)

[@user-io8cr5zc5x]

или очень богатые, которые могут нанять людей, которые будут все это делать

[@VitalySokorenko]

Никогда не понимал того, когда так дома строят в шахматном порядке вблизи друг к другу, разве это удобно 🤦

[@user-li5pt8ty5t]

Интересует Высокогорское направление.

[@tatarstan_da]

подумаем и посмотрим

[@user-pd3os1qt1r]

а цены

[@user-io8cr5zc5x]

голову поднимите, где-то в районе стратосферы будут маячить ценники

[@user-id1vl3eg2y]

Хватит мечтать вернитесь в реальность зарплатой 50-70 тысяч Максимус дачу 😂

[@tatarstan_da]

почему же? Есть куча вариантов, да и ипотеку никто не отменял

[@user-id1vl3eg2y]

Ну платите до 70 лет это не жизнь))

[@user-id1vl3eg2y]

@@tatarstan_da вы думаете в Татарстане все хорошо живут ? Берут те кто хорошо сидит у них в таких поселках по 5 домов и по 10 квартир простой человек не может себе даже АвтоВАЗ сейчас позволить , по этому вернитесь а реальность ))

[@verochkaNikitina]

Ну если сравнивать с ценами на квартиры, то эти как будто выгодно получаются. Но ключевое тут: как будто

[@user-id1vl3eg2y]

@@verochkaNikitina нет никакой выгоды купив частый дом содержать дорого в разы

[@style_delcartello]

Хорошая реклама тургая

[@zzorenaa7825]

Живу в Биме. И лучше покупать дома в Кабанах. Устали в пробке стоять

[@user-io8cr5zc5x]

да пробки это вообще повсеместная проблема

[@mukminovrenat8703]

... принимать пищу)))) ппц!

[@user-qe6rt5ym4h]

То ему однообразно все, то нет единого стиля, молодой человек ты уже определись, а то как-то не последователен ты в своих выводах

[@kseniya_estate]

Не туда звонили. Если хотите расскажу. Звоните🤝

[@tatarstan_da]

Вы риелтор или застройщик?

[@tatarstan_da]

А где бы Вы выбрали дом в Лаишевском направлении?

[@user-me1go2nt1c]

В тургае. Но там дорого реально, для богатеньких

[@REGiON_116]

Песчаные ковали

[@Scaf83]

В Кабанах. Так они находятся до пробок. А вообще там полная и тотальная безнадега в этом направлении.

[@Testosteron777hunter]

Живу в примавера пробок нет.

[@user-kc6hk4jn6b]

Брайт парк 🤗

[@user-gf7lf7bl4q]

Перспектива чистки снега на заре, в мороз меня не радует вообще. Осень весной в сапогах до машины, с собой обувь для города.. такая канитель на самом деле

[@tatarstan_da]

Зря, многим нравится такой уклад

[@user-qp8cy1jq8w]

Кругом стройка, хоть и газон) не хочется что-то в таком жить

[@tatarstan_da]

Согласны, но зато цены кое-где приемлемые)

[@user-ld2uh7dd5z]

Что-то как-то в сотках маловато,да и дома все однотипные и уж слишком рядом друг к другу!

[@user-io8cr5zc5x]

человейники, только не вверх, а в ширь...

[@user-wq2zp7nh4u]

Мажорам самое главное . ,, Автоматические ворота,, пропихнуть 😂

[@user-io8cr5zc5x]

зря вы гоните, очень удобная штука, особенно когда дождь или холодина

[@user-xd2xr5pu5m]

Чагоо не ндравиться то? Все красиво же поностроили.. Как в шотландии или великобритании во какие замки кирпичныя🤣😄

[@jamesbulger5828]

Авыл уж. Наивная мечта авылдашей стать горожанами.

[@tatarstan_da]

не совсем понятно, что Вы хотели сказать

[@jamesbulger5828]

@@tatarstan_da авыл урысча дигән колхоз сүзне дип аңлата. Хәзерге вакытта авыл дигән сүз деградация белән бергә атлый. Элек кенә авыл сүзе дигән фикер кеч куат, тазалык аңлата иде а хазерге көндә "казаться а не быть" фикерен җиткерде кызганычка каршы. Кытай мусор машиналар, юк бук поселоклар пробка да су басу яз кене кыш кене кар, тули алмыйторган кредитлар һәм юк белән мактаулык кеше тормышына кагылышлы булды. Мир сошел с ума урысча әйткәндә.

[@tatuas4917]

Не понимаю! Почему в Казани недвижимость такая дорогая? Искусственно раздули!