КРЫМ 2024 - ЧАСТНЫЙ ДОМ или КВАРТИРА? ОБСУДИМ!Что лучше КУПИТЬ или ПОСТРОИТЬ?Капитан Крым

Подпишитесь на канал Саши "Малоэтажный Крым" ‪@maloetajniy_krim‬
Там много интересного!
Друзья! Сегодня я в гостях у Саши и мы с ним поговорим что же лучше #домвкрыму или
квартира? Многие стоят на распутье выбрать им #СтроительствоДома или #КупитьКвартиу
#НедвижимостьКрыма постоянно растет в цене. Наш совет......
Поддержать канал донатом можно тут
www.donationalerts.com/r/CAPT...
Или через СБП (Банк РНКБ) по номеру [phone]
ПОДПИШИСЬ на мой канал "КапитанКрым" сейчас @captaincrimea
А ТАК ЖЕ МОИ КАНАЛЫ:
Дзен zen.yandex.ru/captaincrimea
Телеграм канал t.me/CaptainNews
ВК ourcrimearu
RuTube rutube.ru/channel/23923372/

[@UVasina]

Большое спасибо Игорю за это интервью! Приятно и интересно было слушать связный и квалифицированный рассказ Александра об особенностях покупки участка и строительства дома в Крыму!

[@svetam8365]

Муж строитель, много строил всяких домов, его мнение,что самый удобный для жизни одноэтажный дом

[@welcome_Moscow_walks]

Свой дом везде хорошо, еще с нормальным участком, соток 10-15 😊

[@alexanderneizvestno9231]

1-но этажный лучше конечно.. Лучше взять участок побольше и одноэтажный дом, чем мелкий участок и башня на нем

[@user-kf5re8rr6h]

Одноэтажные лучше в степном Крыму.А в Ялте строят многоэтажные,земля дорогая +хотят иметь красивый вид на море и горы.А это все имеет большое значение.Вид из окна дорогого стоит ,соответственно и цена на недвижимость выше.

[@user-kf5re8rr6h]

Не дай Бог жить в жару в степной Крыму!

[@paulinap3331]

Я так понимаю - Саша прораб. Строитель. Но строительство дома надо начинать с проекта. Вначале идёт работа архитектора - посадка дома на участке, учитывая пожарные разрывы, вертикальная планировка участка, ориентация его по сторонам света... Потом сам проект дома, учитывая пожелания заказчика и соблюдая нормы сейсмоопасности (Крым же). Это раздел проекта АР. Потом архитектор передаёт задание на проектирование инженеру-конструктору, который рассчитывает фундамент дома и всех его элементов, подбирает необходимую арматуру и т.п. и так до крыши, с разработанными узлами. То есть делает конструктивный раздел КЖ, проект по которому строители и будут строить. В идеале, начиная строить дом, хорошо бы ещё иметь спроектированные разделы по водопроводу-канализации(ВК), отоплению-вентиляции(ОВ), электрике. Архитектор сразу должен в проекте сделать технологию, т.е. расставить мебель и оборудование, в т.ч. сантехническое, чтобы другие специалисты знали куда подводить коммуникации (электрику, газ). Когда есть проект, заказчик всегда с прорабом может проверить качество строительства. А эстетику дома - архитектор в виде авторского надзора. Не благодарите 😊❤

[@vadim-mj2xr7ek3z]

Игорь, я полностью согласен с вашим визави. Свой дом это то к чему надо стремится. У нас квартира в Феодосии, но будем стремиться к дому.

[@obstenkygorohx]

Частный дом лучше везде, не только в Крыму.

[@KotYaruch]

Хороший дом с участком будет ВСЕГДА дороже хорошей квартиры. И более хлопотный. А в обустроенную квартиру с хорошим видом тоже хочется возвращаться

[@Alex-nv6en]

Дом на продажу типа кот в мешке.эстония- два года гарантии на все.10 лет на скрытые работы.

[@user-sq3zw7qi6n]

Ничего не хочу сказать, не маниторил цены в Крыму., но сравнивая цены в Крыму и я свою хочу продавать, у меня в в Москве, не далеко от ленинского проспекта(м. Новаторская) 53 квадрата, и стоит 18 -19, А в Крыму , без отделки 13. Моё субъективное , но кажется дороговато) всем хорошего дня!!!

[@GennDe]

Игорь, огромное спасибо за это видео, очень информативно и актуально👍

[@user-ss9yd3yw2u]

Игорь, спасибо за интересное видио, а то я тоже живу в Крыму и не знаю что почем. Я согласна что дом лучше,

[@igorm9790]

Одно этажный ,или много этажный зависит от многих факторов.Самое главное в этом всем это где находится Ваш дом (location),чтобы когда Вам потребуется его продать Вы это легко сделаете.А если сравнивать что купить квартиру ,или дом то опять же все зависит от того для каких целей покупается недвижимость ...если использовать только для отдыха то лучше всего купить квартиру .После отдыха квартиру закрыл ,поставил её на охрану и улетел. В случае если у Вас бюджет не ограничен то можно и дом взять...в этом случае надо нанимать людей чтобы следили за садом, бассейном и др.Оаять же все зависит в первую очередь от Вашего бюджета и для каких целей Вы приобретаете недвижимость.По поводу 100 метров квадратных ,для дома это очень мало....

[@user-zj2cr4rc5u]

Спасибо

[@user-yn5cj1vl3h]

В Луганске уже едим черешни))

[@user-dv1op4xl1n]

Какой молодец Саша очень понравилось, все объяснил просто супер, таких побольше бы специалистов, огромное спасибо, еще будет интервью с Александром?

[@user-vh4bn7ew5h]

👍👍👍

[@nik1544436]

Всё чётко,по делу👍

[@user-vh6tx8lz6f]

Спасибо за интересное видео. Мечтаю переехать в Крым.

[@user-fi4uo7um9l]

Думаю если поехал отдыхать на пару дней лучше квартира,а если на месяц то дом ,да и дом будет скорее дороже снять чем квартиру.

[@user-fi4uo7um9l]

Не поверите у нас в Татарстане такая же больная тема, мне как сметчику с высшим образованием работать с прорабами с экономическим образованием просто трындец, не могут объемы вычислить и работы свои перечислить,а это самое важное..

[@Alex-nv6en]

Предпосылки к 2 х этажному дому .1-небольшой участок,2-участок неправильной формы.3- вид открывается со 2го этажа.4- ощущение безопасности( спальни на 2ом этаже).5-дорогие материалы и работа( площадь фундамента и крыши в 2 раза меньше).6- дорогие энергоносители( обогрев или кондиционирование) площадь тепло потери через фундамент и крышу меньше в 2 раза.

[@user-fi4uo7um9l]

Если жить одной лучше квартира,а семьёй дом конечно же удобней

[@user-hl8vs2qe9y]

Здравствуйте! Когда выйдет долгожданное видео с большой поездкой в Крым ?

[@user-pt8iy9ks1o]

В крыму отдыхать, но не жить🙄

[@Alex-nv6en]

Цементно - песчанная.по русски называется бетонная.также пишут на официальном сайте лафарже рууфинг.😂

[@berkyt-nu8vb]

2 эт дом в Керчи у меня

[@Alex-nv6en]

Когда я вижу такие " леса". из 19 века ,я сразу делаю вывод о фирме и ее отношении к работникам.в калифорнии строить😂огромное количество разрешительных документов и лицензий.и такое диво для крымских застройщиков как технадзор не только со стороны заказчика но и от штата.

[@Vebrus]

На юге врать также как дышать. А верить южанам себя не уважать.

[@rus7130]

🙂🤝🏻👍🏻

[@user-dx2bg4pi5e]

Только одноэтажный дом, сто мкв.

[@abc15270]

вечный спор и всегда без конца и итога что лучше

[@user-sl9bw9bt3l]

дорогу покажи ростов -мариуполь-крым

[@prestigiogeovision7035]

Только одноэтажный дом

[@user-zj8cy3tb2r]

На что денег хватит,то и лучше)))))

[@user-cj3jn4fp8v]

двухэтажный жилой дом болье чем одноэтажный если человек хочет купить жильё двух- трёхтажный этажный жилой дом заказы должны приниматься в чём дело

[@user-wz2ir7yo7h]

Все те знакомые которые уехали в Крым жить вернулись обратно. Но самое удивительное причина отъезда из Крыма у всех одна! И это не отсутствие работы и не климат.

[@paulinap3331]

А почему? Ностальгия?😢

[@Vebrus]

Какая настольная? Народ там дерьмовый.

[@user-wz2ir7yo7h]

@@Vebrus я разговаривал с этими людьми вернувшимся из Крыма задавай вопрос почему? На что по сути получал один и тот же ответ разочарование и большое количество ждунов.

[@paulinap3331]

@@user-wz2ir7yo7h Ну на счёт ждунов вы загнули. Разве в числе вновь прибывших из У. А то, что мы дерьмовый народ - спасибо, что озвучили, будем знать, как к нам относятся с материка. Сами то откуда будете?

[@user-wz2ir7yo7h]

@@paulinap3331 вы знаете не стоит обижаться это мнение трёх семей которым видимо не повезло, д***мо есть везде. Я лично из Тамбовской области из города Тамбов и поверьте мне здесь можно встретить такое д***мо!!!!!! Что касается меня я с женой и сыном каждый год ездию в Крым отдыхать в одно и то же место к одним и тем же людям которые коренные крымчане рядом, торговая палатка в которой торгуют коренные крымчане, ни о ком из них я не могу сказать ничего плохого более того мы к ним приезжаем уже как к родственникам чувствуем себя как дома. А банальное хамство и просто плохих людей можно встретить и в Тамбовской области и в Крыму Я надеюсь что в этом вы со мной согласны?! Хотя один раз встретили семейную пару из Крыма с которыми мы начали общаться и однажды моя жена задала вопрос как вы относитесь к тому что вы теперь в России, на что они нам ответили что они этого так ждали, так ждали, так ждали но теперь обратно ничего не вернёшь. Мы продолжаем общаться но ощущение какие-то скажем странное, и о этих людях я не могу сказать ничего плохого.

[@user-is8og2sg2o]

Если позволяет здоровье и руки растут не из жопы, то лучше дом. У меня вот, например, плохое зрение. Мне трудно следить за домом изнутри и снаружи, а также и ща двором изнутри и снаружи. А дом требует регулярного обслуживания и, чес старше он становится - тем больше требует. Но если говорить о Крыме, то там дом - по-любому лучше. В квартирах там летом жарко, а зимой холодно.

[@formazonchik]

Главная проблема своего дома - нет ощущения что ты приехал ну море, тот же забор и тот же вид что и в подмосковье, как будто бы и не уезжал ни куда. И главная проблема в головах, у многих до сих пор в голове, что квартира это бетонный мешок и двор с бабками и алкоголиками. За сопоставимые с домом деньгами можно купить квартиру в современном жк, с видом на горы и море которого никогда не получишь в своем доме за сопоставимые деньги. Бассейн будет больше лучше, детские площадки болше разнообразнее и интереснее, парк у же будет в разы больше и интереснее чем личный маленьки клочок газона, бары, ресторан, закрытые спа, тренажерные залы и многое многое другое. Хочешь барбекю с друзьями - тоже все есть. Ну а если уже так хочется почувствовать как проходит жизнь и растет травка можно устроиться на полставки и подрабатывать садовником. Ну а уж про простоту содержания дома и кв все и так знают.

[@laracroft4645]

Совершенно согласна ! Дом нужен только если есть семья, дети и внуки на выходных. Квартиру закрыл и гуляй отдыхай по всему миру, а вернулся все прелести и удобства в квартире.

[@ilgiz4742]

Каждый суслик в поле агроном

[@user-ws9db9gk5e]

Ощущения, что он «себя продает». Посмотрите я какой : и это могу и это могу, и гирьку жму и мангал слепил и решетку сварил! Жена, думает , что все такие , а я Единственный я Лучший,,,,…. Персонаж из анекдота про зеркало« тихо…тихо - свои» Уверенный в себе Мужик не хвастается , как подросток своим писюном( ментально)🥱 А на деле дом- халупа ,с окнами в забор , на участке две сотки, зажатый соседями со всех сторон как в гетто…. кусок газона, 1 дерево… и да туйи…туйи 😆стоят …перед сьемками в садоводе закупленные( судя по размерам) Ощущение, что КК уже не знает где контент брать и согласен видосы с любыми закомплексованными типами снимать . Неинтересно, неубедительно.