НА "ПРОФЕССИОНАЛОВ" НАРВАЛСЯ! НОВЫЙ ДОМ ПОД СНОС?! РАЗВАЛИВАЕТСЯ ИЗ-ЗА ОДНОЙ ОШИБКИ. ВОТ ГДЕ ЖЕСТЬ

[@Mashkov_D]

Друзья, а именно строители кто действительно разбирается в стройке, посмотрите выпуск и дайте развернутый комментарий реально ли спасти дом или со временем придет в состояние негодного? Вся информация последовательно рассказана. Всех жду в ТГ канала t.me/MashkovDima комментарии открыты.

[@МохамедАль-Мохамед]

Лайк 👍👍👍👏👋. Удачи вам дорогой друг Дмитрий.

[@vit2008]

Не надо строить дом на плитах.

[@SokolovEstate]

Казалось бы, делали все правильно начали с геодезии, но ее не учли 🤯 спасти дом можно, но затраты будут серьезные. Надо внимательно смотреть на месте и читать экспертизу, дальше делать выводы. Горе строители это к сожалению беда всей стройки. И люди пытаясь сэкономить обращаются в эти разные конторки, а потом получив шлак пытаются его продать другому. Создаю сейчас фирму которая будет строить качественно и на века, ооочень тяжело найти людей со знанием дела, но мы обязательно справимся!

[@FilinaOlya]

Доброе утро. Смотрю этот канал периодически. Работаю в этом бизнесе около 19 лет из 39. Что скажу. Профессионалов все меньше. Строители из дружественных республик, это не профессионалы. В проектировании их все меньше и зарплата профессионалов регулируется якобы рынком, но меня вербовали даже в спортзале через мужа. Как начнешь говорить о зп, все становятся сразу несговорчивыми, ну велкам в мир домов под снос. Это я о вечном. Конкретно нужно смотреть заключение ваше. Далее можно сделать вывод о дальнейших действиях. Далее Составить проект реконструкции с ведомостями объёмов работ. На основе смет можно сделать вывод о целесообразности проведения ремонтных работ и работ по усилению. Либо о сносе и новом строительстве.

[@SokolovEstate]

В целом скорее всего прокладка правильного дренажа поможет. Потому что трещины появились именно после морозов. Геологию делают не зря, это основа хорошего дома, а если ее не учли, то вот результат. Дом красивый, удачи владельцам в решении проблемы, все будет хорошо!

[@alexmaz5177]

Зачем дверь входную ставить с защитой от взломов за 130, если окна в пол рядом из пластика)

[@ale88xxfillrt61]

На дураков видимо рассчитано...ее взорвут быстрее чем вскрывать начнут и соседи не услышат 😂

[@ИгорьВоробьев-ч6ц]

Ее ножовкой выпилить можно наверно из блока))))

[@myr_mur3621]

Просто реклама .Обычно такие дома стоят на сигнализации ...Если далеко от города и в поселок не охраняем ,Бесполезно что либо ставить ..

[@MarkLevinson2]

Я дверь с стеклопакетом и термо разрывом за 48к взял, отлично себя показала. Тоже про взлом подумал что тупо делать крутую дверь, так как у меня окна в пол на террасе

[@PsevdonimAndreyaVladimirovicha]

@alexmaz5177 Со стороны увидеть, что дверь вскрыли сложно. А вот разбитое стекло увидеть легко или услышать проще (хотя разбить можно и тихо, но это не точно). Так что определённый смысл есть. Другое дело, если окно открывается, то ситуация хуже. Хотя, если всё за забором, то окружающие не помогут.

[@plugi1529]

Проблема сейчас в том что строителями стали все кроме строителей.

[@Kaniparola]

Так же как и таксистами :)

[@Alester142]

проблема в том, что людишки хотят подешевле, а когда слышат за фундамент 3 - 4 миллиона.... грустят,... его же не видно, и 3 ляма в землю... не, давай подешевле.... - ну, тогда на подешевле...)))

[@Брюнет-к2в]

​@@Alester142" людишки" ..

[@Alester142]

@@Брюнет-к2в да, мелочные, жадные людишки

[@Nikolayoutube-4fr]

​@@Kaniparolaтаксистом вообще кайф, можно работать пьяным и без водительского удостоверения. Главное гайцам не попадаться 😂

[@ТатьянаКожевникова-р6й]

Очень очень сочувствую герою выпуска. Был случай нужно было перевесить дверь холодильника, чтобы открывалась в другую сторону. Вызвала мастера, назвал ценник 8000. Причем упирал на то, что скобу, которая держит дверь не достать, ее специально вытачивать надо у друга токаря по большому блату. Повезло мне, что сразу не было такой суммы. Отказалась. Стала изучать вопрос, оказалось эти скобы в продаже, купила. По роликам с ютуб перевесила дверь. Но блиииин! Так обидно! Ты же обращаешься к профессионалу с проблемой, надеждой на помощь... а вместо этого для него ты объект для циничной разводки. Ладно холодильник, а тут дом!! Все вопросы не изучишь((( Люди, будьте пожалуйста честнее, добрее.

[@andreyvladimirov5576]

Все мастера по починке бытовой техники это мошенники, если есть среди них не мошенники, то это большая редкость. Это данность, изменить можно только при помощи огнемёта

[@Alester142]

в большинстве холодосов дверь перевешивается безо всяких дополнительных деталей, все есть в комплекте... в инструкции все описано...))) но кто их читает..))

[@OctaneeX]

Теперь можете зарабатывать перевешиванием дверей. Наверное.

[@АлексейМоя-м2ы]

в любом деле надо быть чуть чуть специалистом

[@gortenziaverba225]

​@@Alester142а что? Дверь в холодильнике можно перевешивать?! Вот как полезно читать комменты! 😅

[@ДенисКа-э6е]

Александр, мы строились по соседству с Вами примерно в это же время, фундамент плита, материал стен теплая керамика. Черновую штукатурку сделали осенью, грели электрическими конвекторами и осушителями, в зиму делали электрику и всю инженерию. На следующий год сделали чистовую внутреннюю отделку, мебель и подключили газ, теперь живем и радуемся. При этом наружную отделку пока не сделали (вышли за бюджет), но дом перезимовал две зимы и тьфу-тьфу-тьфу никаких трещин вроде нет. У нас тоже высокий УГВ, но дренаж под домом делать не стал, просто утеплил отмостку вокруг всего дома (она достаточно широкая, минимум 2,5 метра) и земля под домом и плитой вообще не промерзает, лично этой зимой проверял тепловизором. Я не строитель, но в силу склада характера люблю, по возможности, вникать во все процессы, и как показывает опыт (моих знакомых) в наше время делать это необходимо, хотя это общение и выбор исполнителей занимает очень много времени. Думаю, что в Вашем случае с фундаментом все нормально, а проблема в усадке материала стен (с учетом флизелина и наружной отделки по непросохшему материалу), но это мое мнение. Можно локально сделать косметику по внутренней отделке и не тратить время и ресурсы на суды и прочий негатив (Бог все видит). Желаю поскорее начать Вашей семье жить в своем доме и радоваться жизни, тем более осталось не так уж и много, хотя из личного опыта чистовая отделка и мебель это по стоимости, как коробка. Если что, готов поделиться контактами ребят по кухням и мебели.

[@ИгорьКустов-р9в]

У вашего соседа Александра УШП а сверху двухэтажный полноценный дом, жадь без плоской крыши ))) Так что там наворотили это писец. хорошо что еще стоит

[@ЕленаСид-г7и]

А можно и мне контакты?

[@МанкиЮнг]

как хорошо иметь таких отзывчивых соседей 😊 удачи вам

[@havedeg]

А вот и застройщик в комментах отметился.

[@ДенисКа-э6е]

@@havedeg Вы ошибаетесь

[@ИванКолесников-ю2ф]

Отсутствие настоящих профессионалов во всех областях это острая проблема нашей страны.

[@MrOldschoolrocknroll]

Это наводит на вопросы к мин. образования, к мин. строю и к регулирующим органам. Нужно запретить строить компаниям без лицензии. Раньше компании без лицензии не имели права строить ИЖС.

[@ShkarenkovTravel]

Образование в Ижс такого даже предмета нет, то чему учат в вузах не соответствует реальности и самое главное там нет реальной практики. Построить мост многоэтажку атомный реактор или частный дом это 4 совершенно разных сооружения требующих детальных знаний и опыта. В доме около 13-15 систем инженерии и по каждой нужен спец профи который в них как рыба в воде

[@annafridman7558]

Нет регулятора, любой может назваться специалистом в какой-то области и брать заказы.

[@MrOldschoolrocknroll]

@@annafridman7558 Это печально, такого быть не должно. Пока такая система существует, будем видеть каждый год таких пострадавших людей.

[@archiloveru590]

Профессионалы есть, вопрос в том, что за них выдаются всякие недоумки, и за это нет уголовки, а жаль.

[@asmaks]

Страшно осознавать, но не осталось сфер, где нас не хотят поиметь. Куда не обратись, везде нужно быть экспертом. При строительстве дома, при покупке авто, при получении кредита а банке, при посещении врачей. Везде ждешь подвоха, везде хотят нае*ать. При этом правды потом не найти, судиться запаришься. Так всегда было, или только последние 10-20 лет?

[@Region1986]

В 90е и нулевые по понятиям жили, там по другому спрашивали за работу, а теперь ответственности нет, иди в суд, а толку нет от государства

[@ale88xxfillrt61]

@@Region1986 в 90-ые бандитов боялись они разбираться долго бы стали, объявили бы срок на переделку и все

[@ГеоргийИванов-е6ъ]

Это капитализм. Его очень сильно хотело население в 1991 году,вот и получили. Джинсы, жвачка, колбаса, всё есть, в чем проблема?

[@V.I.P._777]

Забыли ещё авто сервисы. На..бывают только так.

[@ТарасоваЕлена-г5э]

​@@ГеоргийИванов-е6ъпри капиталищме есть промышленность, конкуренция и т д.А у нас все заняты купи-продай в разных вариациях.

[@АлександрШумков-э3й]

Фундамент лента и ребра под несущие стены. Это не плита. То что названо плитой это полы по грунту. Такой тип фундамента по тэо не подходит под тяжелый 2 эт.каменный дом. Перекрытие из плит. Под такой тяжелый дом нужен плитный фундамент с основанием из щебня. При соблюдении технологии никаких трещин быть не должно. Но здесь дом трещит из-за неверного типа фундамента. Дренаж не панацея, иначе порвало бы отмостку, но делать надо, чтобы не подмывало подушку на песке. Ставить маяки и наблюдать за раскрытием. Если дальнейшего раскрытия не будет, рассмотреть разработку проекта усиления с учетом тэо. Хороший клиент, люблю работать с такими. Казалось бы, делай правильно с геологией и нормальным типом фундамента Заказчик не экономил, его обманул подрядчик

[@Hedgehog91ful]

я тоже так думаю. А еще думаю что они такой фундамент впихивают и под двухэтажный и одноэтажный дом и не заморачиваются!!!

[@maria_roslyakova]

Точно, у нас одноэтажные коттеджи на таких лентах стоят, но еще и с буронабивными сваями

[@stalinrulezzz9691]

5ти этажные хрущевки стоят на лентах из ФБСок, в которых даже толком арматуры нет. Тип фундамента рассчитывается не только от массы дома, но и от несущих способностей грунта.

[@АлексейБеляев-ю1ц]

На твердом грунте стоял бы он без проблем.

[@Lidija-sl6gi]

Точно. Вы обратили внимание кто занимался фундаментом- верно, наши незаменимые таджики. Как их научили заливать, так они и делают. Им нет разницы одноэтажный это будет дом или двухэтажный! Грубейшая ошибка при проектировании фундамента дома!!!!! Я и то своим женским умом понимаю.

[@kranz-dn3om7cw9t]

Мы так же решили нанять строительную фирму, только на ремонт квартиры. Один прораб сменял другого, приводили рабочих узбеков, не говорящих по русски, устраивающих молебен, ничего не понимающих, что от них хотят.. Короче тянулось это пару недель, в конце концов пришлось разорвать с ними договор, так как по факту дело не двигалось. Потом уже прораб жаловался, что фирма нанимает нерусских и работать с ними невозможно порой, а все шишки на него. Пришлось точечно искать мастеров. Сочувствие хозяину дома, пусть все у вас разрешится как можно быстрее и легче!

[@Midavok]

Вначале я напрягся, когда увидел, что дом возводили два таджика, но оказалось, что к ним было меньше всего вопросов.

[@arabika2023]

Да кстати, они то молодцы 😊. Удивительно, а ведь заработали меньше всех😊

[@Вассисуалий-б1у]

Таджик таджику рознь.

[@СофьяБударина-о3т]

Зато таджикам мало отдали, за работу и сами поимели бабло, с таджика что ты возьмешь, они как никто знают.... Директора,

[@Александр-ь6ф7ь]

Я бы сказал что только к ним и Небыло вопросов!

[@mariannareinsalu39]

Желаю Александру, чтоб тот день когда они с семьей переедут в свой готовый дом, наступил быстрее.

[@anryshar619]

Ога,принято! 😇🙏Небесная канцелярия 👌😉

[@Bikezeit]

Они развелись

[@anryshar619]

@@Bikezeit Тиха, она🐍из него ещё не все соки высосала! 🙈Такой простофиля брачными контрактами заморачиваться не станет! 🤧😎💔

[@КАРЛ-ф5с]

Саня, мне кажется ты сильно заморочился по дому, особенно это заметно по мыслям делать датчики углекислого газа... Вот и по трещинам не переживай так, я сам живу в доме с трещинами, Только я изнутри все гипсокартоном обклеил и на него уже плитку, так что плитку мне не разорвало) Уже 4 года с трещинами и ничего. Тут надо заметить что зима была аномальная, дальше может не будет у дома таких движений. По ремонту я бы начал с самого дешевого варианта, дренаж сделать, зиму пережить и смотреть. Изнутри обои делать, они хоть растянутся если что) 5 см пеноплекса это конечно меня удивило, но он страмбуется и дом встанет. Сейчас есть фирмы которые под фундамент закачивают бетон, я думаю это максимум что может потребоваться. В целом дома не любят спешку, фундаменту по хорошему дать бы зиму отстояться, потом также стенам. То, что двигалось в первый год через пару лет может встать намертво. Тем кто говорит сносить пусть себе снесут дом из-за протечки в кране)

[@АндрейСилаев-ф7з]

Лучший комментарий!

[@yannmarkovich7399]

Вот ровно такие же мысли возникли. Дом офигенский, проблемы ерундовые.

[@ЮлияЛебедева-у9д]

Завистники сносить требуют, такая красота, если можно до ума довести, то личше это сделать.

[@сергейфролов-ю6б]

Пеноплекс очень прочный. На жд мостах им выстилают место под рельсами, кстати на крымском мосту тоже пеноплекс.

[@КАРЛ-ф5с]

@@сергейфролов-ю6б я не понял где он там лежит, между бетонными элементами? насчет прочности поспорю, его же руками продавить можно. Рельсы гибкие. А так норма его под стяжку ложить для утепления

[@uzer-omg_777]

Уважаемый Александр! Не уверен что ты прочтёшь, комментариев много, но всё-же. Ты сделал из мухи слона. Да, материалы дают усадку при высыхании. Да, когда начинаешь нагружать фундамент, он немного просаживается. Так как дом из хрупкого строительного материала- газоблока, эти небольшие просадки дают мелкие трещины. Просто нужно было подождать год перед отделкой, и всё. Если хотел сразу и намертво то это или полнотелый качественный кирпич или монолит. По фотографиям армирование плиты сделано не плохо, дом из газоблока не особо тяжёлый, фундамент должен нормально работать. Заходи и живи, ты сам себя раздёргал из-за мелочи. Купленная тобой независимая экспертиза, не может не найти косяки, а новые прорабы с удовольствием заработают на тебе на переделках в десять миллионов. Я понимаю, ты айтишник, все мои знакомые айтишники - задроты, в хорошем смысле, они хотят что бы весь мир был идеальным как выверенный код программы, но так не бывает. Мне искренне жаль подрядчика, сделали хороший дом, только поторопились с отделкой, это их косяк, и теперь поимели кучу проблем. Заходи, живи и радуйся своему дому, думаю там ещё твои внуки состарятся. Советы. Если почва на участке очень влажная, сделай дренаж внутри участка, но не около дома, не откапывай фундамент, там грунт уплотнился, не усугубляй.. Посади больше деревьев, несколько тополей осушат даже болотце (главное их потом обрезать и не дать вырасти с небоскрёб). Трещина толщиной в палец (1-2 см) не трагедия, фундамент усиливается снаружи, после стабилизации фундамента проводятся отделочные внутренние и наружные работы в месте разрыва. У тебя даже далеко не так. Не слушай модных блогеров, отличное жилище.

[@МанкиЮнг]

верно, также думаю 👍

[@johnny2261]

Чувствуется немалый опыт.

[@gooddaysunshine8793]

Не стал смотреть ролик, достаточно прочесть данный коммент.

[@Дмитрий-э3с4и]

Поддерживаю. У хозяина проблемы, но не с домом.

[@dmitrykartashov2114]

Согласен с постом на все 100% уверен что основная цена это участок и отделка. Что запросил то и построили. Уверен что застройщик коробки говорил что требуется усадка кладки и фундамента в также наверняка предлагал дренаж на весь участок. Но заказчик хотел красивую картинку на всю котлету. Деньги не полноцея.

[@user-px7iy8i]

У меня дом из газобетона, трещины есть, проблема скорее всего не в фундаменте, а именно в блоках. Блоки с завода идут сырые, сохнут очень долго в кладке, несколько лет, а тут сразу сделали внешнюю отделку, поэтому сохнет во внутрь. А их сразу оштукатурили, блок усыхает, штукатурка трещит. Поскольку блок слабый, для снижения трещин, их нужно армировать, где только можно, над окнами, под окнами, над дверью, каждый третий ряд. Так же сейчас покупают для большей теплоизоляции блоки меньшей плотности около d300-400. У меня d500, его при желании влегкую модно ножом расковырять, а в блоки меньшей плотности, лезвие можно и с удара загнать. Перегородки не связывать с несущей стеной, зазор между стеной и потолком пару см. По фундументу, сейчас много кто делает ушп на пеноплексе и все стоят. Мне кажется проблема в ранней отделке, отсутствии армирования, низкой плотности блока и высокой прочности штукатурки.

[@СергейГоловизнин-р7й]

🤣

[@САВАРХ]

В этом случае проблема исключительно в фундаменте. На видео видно, что вся кладка в доме армирована 8кой как положено в 2 штробы, через каждые 3 ряда блоков (хотя допускается и через 4). Блоки плотностью Д400 (хоть и относится к теплоизоляционным), при толщине 300 мм это Б2-2,5 можно свободно строить в 2 этажа усилить сердечниками монолитными как полагается. Характер трещин от проема к углам говорит именно о том, что основание гуляет.

[@Djokovic147]

Так экспертиза ж была)

[@Dmitriy_IV]

Дом у него поднялся! Отмоска зимой не утеплена вода под плитой, грунт вспучило, плиту и погнуло вместе со стенами!!! Под Газобетон, только Глубокая Лента!!! Чтоб фундамент был только монолит!! Плюс дренирование участка и утепление отмостки и фундамента!

[@Dmitriy_IV]

@@САВАРХ, Да плиту рвануло зимой!!! В грунте вода она и рванула стены в холодном доме!

[@Doroga-x4]

С таким фонарëм 90% домов можно приговорить

[@Lidija-sl6gi]

👍 Я тоже об этом подумала, что лучше такой не покупать, а то начнётся расстройство психики....

[@sibrez]

Фонарь реально жестокий

[@veps_master]

Лампа Лосева предназначена для мастеров отделочников. Это их рабочая лампа. Когда ее берут в руки заказчик, начинаются проблемы) и да с ней можно завернуть большинство работ. Я про отделку)

[@denisbobrov371]

Я считаю что нужно подать в суд на фонарь :) все из-за него началось :)

[@redwood_shores]

​​​@user-sc2kz7xz5b Какие допуски по отделке? Вам непонятно сказали, что трещины в блоке стены?

[@natalia_so4243]

Мама, я в телевизоре. Безусловно, есть плохие инженеры и есть плохие строители. Мой предыдущий комментарий был написан с точки зрения инженера, коим я являюсь. И представляю количество нюансов, которые необходимо учесть еще на стадии проектирования. А люди, которые делают по наитию явно не могут учесть и половину норм и правил, которые могут быть решающими сразу, либо в течении лет 10. Герою выпуска только мое сочувствие. Каждый раз, когда мне нужно обратиться даже по поводу замены окон - это огромная головная боль с изучением рынка, сп, отзывов и тд и то не факт, что рейтинг кампании не куплен.

[@Alester142]

да эти компании все покупают... отзывы, отчеты и проекты делают на фриланс биржах у студентов за дешман... а потом впаривают всю эту шляпу за космические цены таким вот айтишникам лошарикам с деньгами

[@Mashkov_D]

Наталья, в том и суть, что человек обращался к профессионалам! Где за каждый этап отвечают инженеры и люди с образованием! И вот что вышло на деле

[@user-gt1jo8go7c]

@@Mashkov_D ну может они себя сами считают профессионалами которыми они не являются

[@svyatoslavkalinkin3768]

​@@Mashkov_D а что вышло то? Дом рассыпается? Нет. Это газоблок, с ним всегда так. Надо было не Петрушку смотреть, а из кирпича строить

[@ОльгаНовак-п7з]

​@@svyatoslavkalinkin3768из кирпича уже не 32 лимона

[@B747-p8m]

Купить дом за городом, чтобы запечататься в вакуум и выводить Со2 по датчикам. Открой окно, родной. Не усложняй.

[@nameuser9739]

Чем больше денег, тем больше усложнений)

[@kakbudtobi]

Он же сказал что это для сбора компаний, значит для шумного сбора, возможно. К такому подходу больше уважения от соседей, чем к тем кто в 11 -12 ночи и позже открыв окна орут как будь-то их режут.

[@Grig-w56]

Да там развели чувака практически на промышленную вентиляцию. Это что цех.... кухня столовки какой-нибудь... Они за год столько не напердят, сколько за сутки такая вентиляция прокачать может

[@cheen3463]

А зимой?

[@nameuser9739]

@@cheen3463 а что зимой окна не открываются?))

[@ИванКопенкин-ы9я]

Занимаюсь 8 лет благоустроиством и внешними инженерными сетями. Сделай качественный дренаж вокруг дома. Если отмостка не утепленная, демонтируй ее и утепли на ~1,2 м. Ливневую канализацию не забудь, только не объеденяй с дренажем.

[@vadimzabelin]

Первый дельный комментарий

[@Ашотсе]

Живу в советском пятиэтажном доме. Отмостки нет, дренажа нет, ливневки нет и все нормально

[@alisalis7245]

А почему нельзя объединить с дренажем ливневку?

[@vadimzabelin]

@@Ашотсе там свои 15 метровые, а здесь пол метра. Даже банальные вещи не знаете, как живёте вообще

[@антонпогудин-ц1с]

@@Ашотсепотому что в пятиэтажке фундамент не плита!

[@BluRayUzer]

Разбираю по полочкам со строй образованием: 1. Выбирать компанию, которая сама и проектирует и строит - ошибка, обычно там проектировщики никакие. Поэтому строго отдельно проект с авторским надзором в чисто проектной организации и отдельно подрядчик для ведения работ. 2. Фундаменты нужно заглублять ниже глубины промерзания. На фото стройки фундамент лежит почти на уровне земли. Фундаменты выдавливает пучением грунтов причем неравномерно. Никакой дренаж это не спасет. Пучение происходит и в отсутствие дополнительной воды. Вода в порах грунта находится всегда. На лицо также ошибка проектирования. 3. Спасти дом можно только пересадкой на сваи, рассмотрите вариант буроинъекционных свай диаметром 89-108 мм пробуриваемых под уклоном в ребра фундаментной плиты (под несущие стены) с двух сторон (устраиваются даже внутри помещений они, там установка 2 м высотой).

[@ВоропаевСергей-с8ж]

А если фундамент - плита? Его тоже нужно загрублять на грудину промерзания? Чтобы он был толщиной 1-1,5 так что ли получается?

[@ElCampion777]

Вот это стройобразование))))) кто плиты заглубляет на уровень промерзания??)) Под плитой грунт не пучит тк нет промерзания сверху из дома, пучит рядом - решается утеплённой отмосткой и дренажом. "Спасти дом" смешно конечно) Про сваи вообще какая-то глупость несусветная

[@BluRayUzer]

@@ВоропаевСергей-с8ж какая плита, плита ставится на многоэтажные дома по нагрузкам. Ленту надо делать, можно хоть в траншеях. Полы отдельно по грунту. Либо ростверк на сваях без соприкосновения с грунтом.

[@BluRayUzer]

@@ElCampion777 возьми любую многоэтажку на плите, она строго ниже глубины промерзания. Пучение грунта не зависит от атмосферных вод. В грунте в порах всегда вода связная находится. Какие же клоуны в стройке ИЖС обитают я в шоке.

[@ElCampion777]

@@BluRayUzer где ты здесь многоэтажку разглядел, горестроитель?)) Вода в грунте, которая не атмосферная, находится на уровне "грунтовых вод", и везде этот уровень разный, он может быть и на 3х, и на 5ти метрах, и ниже, гораздо ниже уровня промерзания. Вода, которая будет пучить фундамент - атмосферная. Для этого и делают отмостки и дренажи. В общем не удивительно, что дома трещат, раз у нас такие строители с "образованием"

[@anastasiapril]

Мы тоже строили коробку дома из блоков осенью, и прораб нас предупредил: за осень блоки напитались водой, поэтому нельзя ни ставить окна, ни двери, никакой отдельной заниматься нельзя, пока блоки не просохнут, т.е не раньше +-июля. Может у Вас проблема как раз в том, что мокрые блоки оказались сразу под внутренней и внешней отделкой в холодное время года, и влаге из них некуда уйти. Очень жаль, что есть такие фирмы, кто не хочет ждать, пока блок даст усадку или высохнет, если это была осень, и лепят сразу отделку, чтобы бабла заработать побыстрее...

[@АлександрКлимович-й1с]

разве это трещины? подожди еще один сезон и смело делай отделку и живи!

[@svyatoslavkalinkin3768]

Почитал комментарии и обплдел. Люди, вы хоть почитали, что там экспер написал, послушали, что заказчик сказал? Нет там никаких смертельных проблем. Заказчик должен был думать, когда заказывал стройку из газоблока, эти усадочные трещины носят косметический характер и являются нормой для газобетона. Самая главная ошибка это штукатурные и любые влажные работы зимой в доме из газобетона, даже если он отапливается. В доме жить и жить, не занимайся, Саша, ерундой, заканчивай отделку и радуйся. Все трещины, которые могли быть, уже есть, новых не будет, эти шире не станут. Хочешь сделать дренаж - сделай. Не трепи себе и семье нервы

[@TR.Technics.8545]

Вот и я считаю что вероятная причина в том что зимой в мороз стены резко нагревали этими пушками и штукатурили - идиотизм полный

[@lunapark6149]

слава Богу, есть ещё люди здравомыслящие ;-)

[@MrSaenara]

если там глина в основании и нет дренажа, это 99.9% морозное пучение грунта. там если копнуть по весне под этот фундамент, уже на 20 см вода стоять будет

[@svyatoslavkalinkin3768]

@@MrSaenara откуда вы все такие умные то, а. Пучение это результат промерзания, под плитой промерзать ничего не может, если есть утепленная отмостка шириной 100 см и толщиной 10 см

[@MrAlexNev]

согласен. Это не аварийное жилье - все тут нормально с несущими стенами.

[@МихаилИванов-л9ы7у]

Половину жизни я работал в строительстве. Видел, что строительство в стране превратилось в мошенничество. Постоянное кидалово друг друга. Надоело. Ушел в другую сферу.

[@anryshar619]

А в другой сфере разве по-другому!? 😅🤣😂Стройка неконтролируемые вложения в любом🌎государстве!

[@ianmay8065]

зато маржа какая сейчас.... ээээх! ))

[@ОльгаСмирнова-б4о]

В этой стране вообще все - сплошное кидалово.

[@wlasov]

​@user-cv2lh3wu2qага, в социалистической системе просто в бараках жили и не парились. Или в хруще, за который пахать до пенсии. А тут чувак молодой построил себе дом, ох ужасный капитализм! Если бы он немного голову включил, за эти деньги построил бы себе замок на горе

[@SergeyNazarov11]

​@@ОльгаСмирнова-б4о100% не наеб. шь не проживёшь и без лоха и жизнь плоха 😅

[@electromontage.reportage]

я занимаюсь подрядом на электромонтажные работы и только. И вот когда звонят мне эти все ген. подрядчики, они говорят, мы видели ваше портфолио, вашу презентацию, готовы ли вы завтра выйти на объект? Чё? А цены вы для начала не хотите обсудить, а ваш объект нужно посчитать, подготовить проект по электромонтажу, как я без проекта буду заказывать материал ? Они: ну хорошо скидывайте ваш прайс. Прайс отправлен. Тишина) Частное строительство как в квартирах так и загородном строительстве напрочь гнилое, у людей нет шансов получить качественную услугу😢

[@KPATOP]

Не стройте свои дома из газоблоков, если Вам хочется заехать в дом быстро. Газоблок должен стоять минимум пол года в сухую погоду, для того чтобы из него вышла избыточная влага. Такова эта технология.

[@MrTaff1981]

Кирпич мокнет быстрее и сильнее, чем блок! Любой дом должен отстояться!

[@СергейЧистяков-з7ы]

Нечему там сохнуть. У него боковая впитываемость минимальная.

[@KPATOP]

@@СергейЧистяков-з7ы 🤣, после комментариев от таких завтраков, пойду от сердца что-нибудь приму.

[@Rud_Al]

Если компания умерла, нужно привлекать к субсидиарной ответственности ее ген директора и учредителей, и взыскивать деньги с них лично

[@Брюнет-к2в]

Нужно , это как ? Коим образом ???

[@рекапыпфывапфвуыа]

да никого ты не привлечешь, привлекать на трассе будешь

[@ПолинаЛебедева-я3я]

Через суд арбитражный, я так сделала с туркомпанией , пристав по субсидиарной ничего не смог взыскать и я подала на банкротство гендиректора. Ничего взыскать особо не вышло ( только 1/5долю недорогой квартиры) зато жизнь испортила этой мошеннице

[@PavelL-y1x]

Как вариант, только если там учредители и ген директор джамшуты какие-нибудь, по факту с них ничего не взыщешь, как и с юр. лица. Только время и деньги на суды потратишь.

[@Jack_Gartman]

Довольно часто у этих "учредителей" ничего кроме долгов нет. Банальная дыра в законе, которой давно пользуются дельцы.

[@AHreJl_u3_CTAJlu]

Люди, что вы делаете!!! Дом за 30млн на участке за 3млн!!! Дом 250м который вам не нужен будет от слова совсем в старости и вашим детям! Ведь можно было взять участок в 5-6 раз больше и построить домик 100м в один этаж! И жить радоваться в далеке от соседей, шума, лая и т.д. Говорю как владелец дома в 2 этажа на 8 сотках!!! С лающими соседскими собаками

[@sleepman9069]

Чтобы это понять нужен опыт, либо подобные комментарии читать)

[@ТарасоваЕлена-г5э]

Соседи это бич.Высунулся и их хари везде.Жуть.А если у них еще и музыка вечерами и скпндалы с руганью гарантированы как у нас.

[@_Shadow_7-wr5xy]

А вам-то какая разница, что люди делают со своими деньгами и какой площади строят себе дома? У меня, к примеру, тоже бзик есть: живу один, и я не хочу жить в двухкомнатной коробке в 50 кв. м., место сейчас ищу, хочу жить в доме метров в 300, чтобы там и кабинет был, и спортзал с сауной и бассейном, и прочие прелести в виде бильярда в мансарде. У меня брательник вообще, помимо 5-комнатного 2-этажного дома, купил соседний участок и банный комплекс поставил двухэтажный с 6-ю комнатами, живёт с подругой вдвоём. Если средства позволяют, то почему бы и не жить с размахом? Живём-то один раз а деньги с собой не заберёшь когда душа отлетит

[@yannalv]

А косить этот участок кто будет? Знаю такие участки)))). Несколько выходных только на покос травы

[@Сиянием]

​@@yannalv Нанять косарей и домработницу не проблема

[@МаксимПономарев-я8д]

У меня отец с 7 классами образования по образованию шофер дом построил и я ему помогал подростком, уже 30 лет живем ни одной проблемы нет и стоило это на порядок меньше чем у этого крутого IT специалиста, может с нашими людьми что то стало не так? Фундамент заливали из бетона на глубину промерзания, не экономили + отмостка, стены кирпич, 2 этаж дерево, отделали сами, чего там мудрить, выебываться, какие миллионы за штукатурку, вы в своем уме?

[@somebody_1216]

Когда сам строишь, претензии некому предъявить особо, их и нет, как правило)

[@Тяни-Толкай-я8п]

Так фундамент на глубину промерзания сейчас не в моде! В моде плиты на песке, пенопласте, кизяке и хз на чем. Отсюда и трещины! Либо армпояса нет или пролет огромный. Неужели так сложно соблюсти эти факторы? Штукатурка фасадная действительно дорого, мне 6 лет назад на 180м2 1,35млн. фирма посчитала. Сделал своими строителями, около 700 вышло, в итоге под переделку. Внутренняя штукатурка тоже дорого, особенно под покраску. И потом, дом дому рознь!

[@gbazis]

30 лет назад доллар был в 15 раз дешевле. Так что если "на порядок меньше" это буквально, то потратили вы в 1.5 раза больше героя выпуска.

[@МаксимПономарев-я8д]

@@Тяни-Толкай-я8п да сами сделайте, дело крайне нехитрое, обленились мы совсем

[@АдамСпайс]

Тоже самое про свой дом могу сказать 😂

[@alexanderalexander2070]

Ошибка хозяина. Надо было дать дому год отстояться. Быстрая просушка блока ведёт к таким последствиям.

[@A5270735]

Угарно!

[@viktortatarintsev1011]

Ошибка хозяина , это использовать для стройки газоблок.

[@sergeiuri6765]

Надо было отлить в монолите а не из этого мела строить!

[@love-love5891]

Дренаж делают после заливки фундамента ( если хорошо залит фундамент)! И не ждут год, как раньше без дренажа . Возводят стены.

[@ДмитрийПашин-и8ы]

бред, строил дом из газоблоков bikton\bitkon или как они там. Построил, 2 этажа, 1й год фундамент, зиму стоял, потом стены+контур, зиму стояли, потом начал потихоньку инженерку, зиму простоял в тепле. Дом стоял 2 зимы в коробке, фундамент 1 год стоял, начал отделку, завершил отделку и пошли трещины. Пока отделки и движений не было все было ОК, отделку завершил и видно как обои собрались гармошками вдоль стен. Так что, никаких гарантий, если дать отстояться.

[@zatochka_sp]

32 миллиона честно заработанных. Уже звучит как начало ох&ительной истории

[@ИгорьМартьянов-и3г]

😅😅😅😅😅

[@Ibragimovich774]

Так он айтишник, собственник фирмы. Сейчас это золотое дно.

[@zatochka_sp]

@@Ibragimovich774 универсальное объяснение в фнс

[@deuswolf9053]

@@Ibragimovich774 "золотое дно" живёт в двушке в Чехове?)

[@lubitel1987]

Хуишник, а не айтишник. Денег сумел заработать, а распорядиться ими правильно мозгов не хватило.

[@gnomik1982]

Сочувствую герою. Я тоже делаю ремонт танхауса. Я наняла прораба. И тут началось самое интересное. Все быстро начали возводить стены , оштукатурили, электрику сделали и плитку в ванне это ужас, хотя сказал, что он самый лучший плиточник. Какие то работы сделать приходилось ждать месяцами. Прораб мог не отвечать на сообщения неделями. Итог я поняла , что на каждую работу надо приглашать людей где конкретно специализуруются. Нашла компанию, которая только клеит обои, потом кто конкретно занимается покраской. Плитку крупноформатную только нашла ребят , которые именно такую плитку ставят. И каждый независимо приходит и все прекрасно проходит

[@genezis9077]

Так и дешевле выходит.) Но для этого нужно кучу времени.

[@MrGREENPITER]

Как человек занимающийся ремонтами больше 15 лет, могу подтвердить , абсолютно верное решение , чтобы получить отличный результат.

[@Е.М-р5ц]

Сохранила Ваш комментарий на будущее 👍

[@МарияФилатова-л3т]

Спасибо, что поделились бесценным опытом!!! 👍👍👍👍

[@Anna_k_photo]

Эх, сколько у меня знакомых делали ремонт, вот примерно такаЯ же история …

[@STROIKHLAM]

Ничего криминального. Пускай владелец не забивает голову. Домов без трещин не бывает. Какие-то мы видим, какие-то нет.

[@valeriykravchenko4386]

А что по вашему тогда криминально, крыша упавшая на кровать первого этажа?)

[@garrvgarage1206]

​@@valeriykravchenko4386такие вещи никогда в один момент на происходят. Это не карточный домик и падать дом будет медленно по 10-15 лет

[@Julia_Maksimovna]

у нас пристройка в 24 кв.м поплыла, на свежий (4 мес усадки) фундамент поставили. Трещины через пару лет пошли по стенам и еще через год фундамент вскрылся и утек малясь. Косяк знатный. Плесень и сырость сжирают помещение. Основная часть 2х этажного дома - фундамент (грамотно залитая плита с погребом) устаивалась 5 лет до начала строительства. Все знакомые, кто льет плиты под дом, минимум на год, а то и три оставляют стройку, что б уселось. Раньше все так делали. А сейчас дико слышать, что после заливки сразу стройка началась.

[@ДмитрийСеменов-р5к]

Проблема решается. Первое разбираем отмостку аккуратно и открываем доступ к фундаменту. Смотрим есть ли трещины там. Трещины есть : замеряем и лечим трещины спец. составом, делаем дренаж ( но ввиду того , что коробка стоит работы выполнять придётся маленькими захватками с отделением от основания фундамента в сухую погоду (а то угол подмоет и он уйдёт вместе с домом) Трещин нет: ну я в это не поверю, но всё же бывает и такое, тогда идём в дом. Второе: готовый расчёт от экспертизы есть надо залить доп. колонны. Вырезаем локально места под колонну, делаем инъекции фундамента, заливаем колонны для распределения нагрузок от плиты перекрытия и живём. Строители если дренаж отсутствует в смете и в проекте не виноваты ( но предупредить должны) вина проектировщика ( вопрос проектировщик и строитель одна контора? ) То что эпп не тот заложен в фундаменте это вопрос опять к треугольнику ( строитель, проектировщик и надзор) То что перекрытие не держат существующие несущие конструкции вопрос опять к проектировщику. Ехать к вам далековато. Поэтому начните с простого осмотрите фундамент. И да когда закончилась коробка с наружней отделкой внутри надо было ставить осушитель и делать температуру плюс пять. (А вот это должны были знать строители) . Уверен, дальше всё встанет на круги своя и всё у вас будет хорошо. При критических ошибках крыша была бы на земле.

[@tarantulish]

Согласен с Вами только в одном, что неправильно рассчитаны и спроектированы несущие стены и колонны. Отсутствие дренажа, ЭПП в качестве утеплителя и фундамент здесь не причем. Видно даже невооруженным глазом что фундамент за армирован с безумным запасом прочности, так что на нем можно построить многоэтажку! И никакое пучение здесь не причем дом бы просто перекосило. Это же огромная армированная плита. Скорее нужно выполнить усиление несущих стен и колон, добавив несущие металлоконструкции, так как это будет сделать проще, чем усиливать бетоном.

[@ouffvjhvc]

@@tarantulishвы не правы когда пишите что дом перекосило не из за фундамента перезаклад армирования≠прочный фундамент. в наших краях дренаж обязателен.

[@tarantulish]

@@ouffvjhvc во первых его не перекосило а стены начали трещать! а во вторых дренажу есть куда дальше сливаться в его случае? Уровень грунтовых вод позволит? Не получится ли обратный эффект?)

[@dobryuichelovek]

​@@tarantulish колодец с насосом с поплавком , туда сливается водичка и насос перекидывает куда надо. Хоть за 500 метров. Только шланг купи хороший

[@ВладимирКуц-м6г]

Начнёшь фундамент откапывать, стена рухнет😅

[@detkinom7603]

Странно. Какой то небольшой дом . И такие странные решения по электрики . Зачем так переусложнять . Чувак попал просто на своем перфекционизме или непонимании.. Котельная как космическая станция блять. У меня 300 метров спокойно работает 17 лет со всей херней , канализацией ,отоплением . \

[@АнтонДеришев-б4ч]

Согласен полностью 👍

[@tarantulish]

Давно не видел таких бредовых решений и воплощений в строительстве частного дома! Если есть желание поставить бесперебойник то зачем его ставить на всё?! Выделите одну или две группы на самых важных потребителей: на компьютерные розетки, цыркуляционные насосы, холодильник, аварийное освещение (хотя на аварийное освещение проще и дешевле купить аварийные светильники с аккумулятором) и эту группу посадить на одну фазу! Или просто купить несколько ИБП на важных потребителей! А у ноутбука свой аккум есть. Весь дом обеспечить питанием через ИБП весьма дорогое и глупое удовольствие! Либо заряда аккумуляторов хватит на несколько минут либо нужно покупать огромные аккумуляторы за огромные деньги и еще выделять под них дополнительные площади с вентиляцией и кондиционированием!

[@gilmulla]

​@@tarantulishдаже для холодильника я бы сказал, что это чрезмерно. Поставить ИБП на слаботочку, да и все, и это сделает любой электрик.

[@aquaplante8240]

Чисто хотелось челу гостям показывать свою нано котельную/электрощитовую и говорить как он ее распланировал , с отдельными нулями ))))

[@Den.Motivation]

Вот все извините жалуются на соседей когда в квартире живут,а в доме соседей за забором я так понимаю нет,приехал захотел отдохнуть после работы,а за забором соседи праздник шашлыки гости алкоголь собаки и тд,тишина покой

[@Елена-т6л8г]

Ну это смотря какие соседи, у меня пенсионеры и тишина идеальная)))

[@SuperbizonR]

Я три года назад переехал в частный дом. Да, проблема шума соседей есть и в своем доме, но только летом, в основном в выходные дни, а в остальное время тихо как в тайге. Я поэтому терпеть дачников не могу... И интернет мобильный хуже работает в выходные из за них. В целом конечно после дома квартира жильём не воспринимается.

[@вестааа]

Всю жизнь живу в частных домах. Соседи в этой среди гораздо более вежливые и понимающие) с теми, кто в квартире живёт, вообще не сравнится

[@sergeleg2973]

​@@Елена-т6л8гУ меня у соседей дети целыми днями гогочат, орут, музыку крутят, отдыхаю дома в городе.

[@МаксимПономарев-я8д]

с соседями это как повезет, от типа жилья не зависит

[@vitek7166]

Задолбали эти плитные фундаменты, почему не залить нормальную ленту, есть деньги у людей да и не намного дороже будет. В ижс дренажи в 90процентов случаев нахрен не нужны, отвод наружных вод и теплая отмостка

[@alexandr6157]

🤝 жму руку, тоже приверженец нормального фундамента

[@СергейКолесников-х9э]

Потому что ленту на большей части м.о. и лен обл лить нельзя, т.к. грунт не позволяет

[@vitek7166]

@@СергейКолесников-х9экак тогда раньше то строили? Да и в большинстве случаев где показаны косячные плиты лента нормально работала бы

[@alexandr6157]

@@СергейКолесников-х9э Ты-то откуда знаешь? 🤣 кто тебе запретил?

[@stk_individom]

Вы видели эту плиту , армированную в одну сетку ..... удивляться не чему. Ленточный фундамент с нормальной подошвой - самый крутой 😎 да и дренаж заложить три копейки стоит на этапе земляных работ. Это обеспечит сохранение свойств основания под подошвой

[@liamcheg]

Герою выпуска лучи поддержки! Но, к сожалению, ничего удивительного. Стройка - процесс, где можно ошибиться бессчётное количество раз. Здесь, как раз, произошло нарушение технологии на одном из этапов стройки. На самом деле, не на одном, конечно, но критичной стала именно одна из них. Как можно судить по видео, не имея возможности ознакомится с геологией и проектом, критичным стало именно выполнение штукатурных работ зимой по влажному основанию (стенам). Т.к. трещины носят хаотичный характер и ширина их раскрытия, по большей части, не превышает 0,5 мм. Кроме того, на представленных на 7:00 фото видно, что рёбра фундаментной плиты армированы достойно: есть и верхняя, и нижняя и даже боковая продольная арматура, хомуты с отгибами с хорошим шагом, вязка в каждом пересечении. Т.е. жесткость у плиты весьма солидная. А то, что под ними уложен ЭППС, это не является ошибкой, т.к. даже производители ЭППС в своих рекомендациях предлагают такие решения, ведь прочность ЭППС, как правило, выше, чем прочность грунта основания (нужно только применять ЭППС специальный для фундаментов). Однако, по фото не видно, опирается ли на основание остальная часть плиты вне рёбер, а то может оказаться, что это и не плитный фундамент вовсе, а ленточный с весьма маленькой шириной подошвы. При деформации стен от пучения грунтов оснований трещины обычно раскрываются гораздо шире и идут от углов стен и углов проемов по диагонали. Судя по видео, трещин не так много на плоскостях стен, их можно расшить и отремонтировать локально. Параллельно, можно выполнить и пристенный дренаж по периметру дома, как советуют обследователи. И понаблюдать год за состоянием стен. После чего уже принимать кардинальные решения. Добра!

[@ReversXC]

По-моему наглядный пример жадности. Человек который ничего не умеет хочет получить то, что сам не в состоянии сделать. Это тоже самое, что списывать контрольную на экзамене. Ходить клянчить у соседа, что бы за тебя сделал работу, а ты за счет него выехал и обещать за это жвачку, а когда он написал на два, то во всем винить его. И это вместо того, что бы самому выучить предмет и написать работу самому.

[@МанкиЮнг]

@@ReversXC о какой жадности и жвачке вы говорите, жесть. Человек заплатил кучу миллионов и хочет за эти свои деньги видеть достойный результат. Тут все честно с его стороны

[@ReversXC]

@@МанкиЮнг ты чем слушал? Какие свои деньги? Это банк проплатил, а в банк «его соседи» принесли деньги.

[@4880i]

я думаю, Александру смело можно открывать строительную компанию)) после такого опыта.

[@vlllvvv]

Смешно :))

[@Waischess]

Не дай Бог!

[@АлександрБабакин-ь8ь]

Как может руководство не знать!!!))). Когда сворачивают компанию, идут суды, счета под арестом. Они в коме что ли!!!???)))😂😂😂

[@IlYSIUM.]

Они в тае

[@АлексейЛоскутников-г7ш]

Им похер , это прокладка. На бомжа оформлена, и зиц председатель Фунт сидит . 😂 Схема рабочая : с лампами, подешевле, быстро это всё к ним. 🤣 Отделку делают одни , коммуникации другие там концов не найдешь. Это стройка .😁

[@KailyDi]

Зачем спрашивать,а потом выключать звук?Может зрителю интересно где он работает айтишником,что у него есть лишних 32млн

[@СергейЧистяков-з7ы]

Эта информация не относится к теме ролика.

[@АкхдиАхади]

Вам же сказали не работает. А Айти бизнес

[@KailyDi]

@@АкхдиАхади это разные вещи?

[@stasusachev8802]

Добрый день! Являюсь начальником отдела инженерных изысканий крупной компании, могу просмотреть результаты геологии и принятых проектных решений по фундаментам. Если нужна помощь могу отправить адрес куда скинуть информацию

[@julia310178]

Скиньте пожалуйста

[@stasusachev8802]

@@julia310178 Дмитрий , почему то удаляются сообщения с почтой, как можно передать адрес почты людям?

[@stasusachev8802]

@@julia310178 оставьте свои контакты , мои почему-то удаляются

[@anryshar619]

Чё, чё? Каких ИЗЫСКАНИЙ? 😂🤣😅Это типа контора Никанора"Рога и копыта"?🧐Уже подвох ощущается в представлении-презентации!🍾🤑💰💒

[@stasusachev8802]

@@anryshar619 для того , чтобы писать комментарии по "делу" получите хотя бы среднее образование для понимания, что такое инженерные изыскания и для чего они нужны, чтобы не позорится данным комментарием. Думаю где Вы заправляете свою машину каждую неделю, организация не носит репутацию как "Рога и копыта". Сообщение вообще создано для помощи человеку

[@23yaSaSaya]

Очень жаль человека! Желаю ему всё-таки решить проблемы с домом!

[@ИгорьМартьянов-и3г]

Ни х,,,,,, не жаль!!!

[@anryshar619]

Себя пожалей, клуша!🤑Кровными ни кто так швыряться не станет! 😎🏡🌈💋

[@III_GROMOV_III]

@@anryshar619 мамкин эксперт прискакал

[@anryshar619]

@@III_GROMOV_III Мамкин вояка, папкин забияка! 🧐👻💋

[@anryshar619]

Точняк, Игорёк! 🤪Папкин вояка, мамкин забияка! 👻💋😇

[@BluRayUzer]

Развести айтишника на стройке - это уже классическая забава для строителей ИЖС (строители в ИЖС конченые) :)

[@Ibragimovich774]

Айтишники блаженные что ли?

[@deuswolf9053]

@@Ibragimovich774 нет, просто думают что разбираются, и на этом их ловят

[@ivanivanov4842]

Просто люди с баблишком сейчас, современные, которые зачастую не кроят, кого можно заинтересовать всякими дорогими изысками, проектами и соотвественно кинуть, как не печально (

[@corado0303]

ну а хули ответственности никакой

[@RafBag-o3w]

На ит откатинг поболе чем в ВС рф

[@Akai0620]

Сочувствую владельцам дома. Сами живём в бревенчатом доме 85 м2 на 10 сотках с видом на море за 4 ляма и кайфуем. Самый экологичный дом. 250 м2 - хозяйке застрелиться можно без найма клиниговой компании. В старости такие квадратуры вообще ни к чему. Ну а дети себе пусть сами строят. Да, напряжение скачет, но простой стабилизатор решает эту проблему на "ура". Чем проще жизнь, тем меньше проблем и жить легко! Всем добра🙏

[@ЛеонардоДикаприо-з8н]

У него денег столько что хватит по три раза дома клининг нанимать! Пусть лишние комнаты будут, не проблема, опять де при больших заработках

[@Akai0620]

@@ЛеонардоДикаприо-з8н Пустые комнаты в доме - нехорошая тема. Дом для жизни, а не для пустоты. Лично я против клининга чужими людьми, даже если у меня есть на то деньги. Мой дом - моя крепость и каждый уголок, каждая вещь в доме наполнена моей энергией и моих родных, впитала наши мысли и чувства. Зачем мне чужаки с их "тараканами"? Я когда пол мою, то думаю о хорошем, желаю своему дому и семье здоровья, любви и счастья. Не уверена, что это будут делать чужаки. Человечество погрязло в потребительстве и вещизме и совсем позабыло, что это мир энергии и всё здесь вибрации, как и мы сами. Эта ситуация с домом показывает, что люди выбрали не тот путь, не тот подход к жизни в доме и на земле - потребительский, не созидательный. Городской образ жизни тащат в дом. В идеале МУЖЧИНА САМ строит дом для своей семьи с благими помыслами, но в нашем современном рафинированном, синтетическом обществе на это способны единицы. Всех благ🙏

[@Kazus67]

Совет хозяину дома. Обязательно сними защитную плёнку с окон. Я не снял в свое время. Задолбался её потом снимать маленькими кусочками

[@КАРЛ-ф5с]

все снимается нормально, просто надо делать в теплое время года и нагреть ее тепловентилятором. Не делать зимой! Треснет стекло, как у меня))))

[@Kazus67]

@@КАРЛ-ф5с может все таки хозяину дома будет проще воспользоваться моим советом и снять плёнку сейчас потратив на это 10 минут чем бегать летом с тепловентилятором? Не?

[@somebody_1216]

😂😂😂 тоже это проходил

[@КАРЛ-ф5с]

@@Kazus67 он же любит пострелять из тепловых пушек

[@kornetobolensky8012]

Ну это не самое главное для него в данный момент

[@ElCampion777]

На стройке надо 24/7 смотреть через плечо строителям. Отвернёшься на 2 секунды - успеют накосячить 100%! Поэтому приходится вникать в каждую мелочь самому. Вот здесь и проект был, и геология, и фирма, и стройнадзор, а всё равно косяки... В остальном: за такие деньги конечно не посоветуешь не расстраиваться, но если абстрагироваться - не развалится дом, чего уж там. Удачи герою интересного ролика

[@Hedgehog91ful]

смотреть надо безусловно, но смотря и соображать еще надо!

[@ElCampion777]

@@Hedgehog91ful спасибо за ценные советы, Капитан! 🫱🏼‍🫲🏻

[@АнтонГаращук-щ7б]

Я строитель. Есть некоторое не понимание взрослыми людьми очевидных вещей. Такие как упомянутые сетки и стеклохолст (не флизелин) на трещинах в стене. Как пример, мой заказчик инжинер школы говорит мне, что нужно на потолке из плит перекрытия на швах сделать сетку. Плиты перекрытия имеют свойства подвижки в рамках сейсмопояса в ввиду деформации климотической, сейсмической ситуацией. Вопрос, как по мнению инжинера! сеточка должна предотвратить трещину из-за подвижки всего здания весом в 1000т и более. Всё строения подвижны, это надо понимать. Сделайте экспертизу фундамента, если цел живите и радуйтесь хорошему дому. Дом очень понравился!

[@father_Flint]

Грамматику осталось подтянуть. А то инжИнеру за вас стыдно!.. Или вы здесь руководствовались правилом "жи-ши"?))

[@VladimirV000]

@@father_Flint Обязательно найдётся недоумок знающий грамматику!)))

[@Вячеслав-ж8и8ю]

​@@VladimirV000 ну так то если он инженер, то образование высшее и хотя бы свою специальность можно без ошибок написать.

[@VladimirV000]

@@Вячеслав-ж8и8ю Я не инженер, и у меня нет высшего образования, и пишу я с ошибками. Какое это имеет отношение вообще к чему либо? Это что, мешает жить? Влияет на качество моих изобретений и разработок? А! Это повышает ваш уровень ЧСВ!!! Вы себя начинаете чувствовать выше, достойнее и увереннее! Потому, что ничем, кроме знания русского языка, вы не владеете. То есть абсолютный ноль по жизни. Но зато в детстве вызубривший грамматику!!! Ну что же, поздравляю! Великое жизненное достижение! Носитель млин)))

[@Вячеслав-ж8и8ю]

@@VladimirV000 я не исправлял ошибки, поэтому не повышал чсв за ваш счет. Это вы пишете, что я ничего не знаю кроме русского языка. А по русскому языку у меня 3, так что я даже его не знаю, так, верхушек нахватался , читая книги уже после школы. Да, бегло прочитал коммент, это не вы инжинер, мой косяк

[@B_G_V]

Насчет ИБП. А разве в проекте не была указана схема электромонтажа? Если подробная схема и проект составлен грамотно, то просто по схеме собираешь и никаких проблем. Я лично на ГРЭСе собирал установку и щиты с полной автоматизацией и телеметрией. И до сих пор не знаю в каком технологическом процессе работает вся эта установка. Это был цех очистки воды, там были баки с щелочью и с серной кислотой. Но мне дали здоровенный проект на 200 страниц, где было все расписано от и до. Сделал по проекту свою электрическую часть, запустил, сдал, 6 лет уже работает без нареканий.

[@ВиталийКолесов-б2п]

налицо базовые ошибки. 1. делают сейчас ленту с буронабивными сваями, без устройства компенсационного слоя (в виде пеноплекса или прочее) - достаточно непростое решение по нынешнему уровню строителей. 2. накидывают такие системы в дом, которые стоят как крыло от самолета. Ок, есть деньги- делайте, но нужно понимать что если фундамент так себе- то и смысл это все удорожать. почему нельзя сделать нормальный фундамент (МО это не Сибирь, где промерзание более 2 метров). 3. При наличии 1 ребенка- строят здоровенный дом, два этажа, хотя чем ниже этажность - тем меньше шанс косяка. Прогнулся под мнение жены. Был бы одноэтажный дом- он прощает больше ошибок. Вообще наличие независимого технадзора - спасло бы на этапе земляных работ. Весь ролик не осилил, однако по себе скажу- сам недавно искал подрядчиков на строительство дома - поездил по стройкам посмотрел... Реально все кто не строитель пошли строить. Льготные ипотеки задрали цены в космос. Решил что нахрен такое счастье с ценой х3-5

[@arkrow]

все верно, нормальных строителей по технологии и адекватных и к ним еще и нормальный грамотный технадзор и чтоб все это было за адекватную цену найти невозможно. проще купить квартирку к хорошем доме по центру города поближе к работе и с хорошим ремонтом в ней жить, еще и квартиру можно найти и квадратуры 100+ если очень надо

[@Gorich181]

так у чувака был независимый технадзор, но т.к они ни за что не отвечают, то все прошляпили

[@ОльгаСтепанова-к9щ]

Все верно сказано: зачем семье из трех человек двухэтажный дом? Ну были бы многодетной семьей - тогда все понятно. Просто хотели перед другими "показать себя". Второй момент: реально на 2 этаж никто подниматься не захочет. Все будут обитать на первом этаже, поднимаясь наверх только поспать. Одноэтажный дом дешевле и реально проще, особенно если с крышей не заморачиваться, сделать самую простую "домиком". Это я по своему опыту поняла, если отмоиать 10 лет назад, то простроила бы себе просто одноэтажный, но большой дом. Пришлось пройти через заморочки с мансардной крышей, лесницей и пр. и т.д.

[@ОльгаСемина-ш5ф]

Почему многих так волнует «зачем такой большой дом»? Или вариант, что люди просто так захотели не устраивает и обязательно надо отчитаться о причинах? Это как-то коррелирует с тем, что людям была крайне некачественно оказана услуга?

[@КонстантинПередельский-ф6в]

А где вы увидели ленту со сваями? Независимый технадзор был насколько я понял.

[@ПавелИванов-в1ж6ф]

Да ну бред. Что за дроч на эту лампу и штукатурные стены. Ну есть трещины, ну не смотри ты под лампу на них. В многоэтажках трещины появляются и больше, ничего, стоят успешно, а тут волосяная появилась и паника. Вон показывают хрущобы, которую на фбсках построили где в стенах чуть ли не дыры в палец от щелей и люди годами живут там, потому что на переселение не выделяют денег. Правильно говорит: были бы обои - не заметил бы. Сделать дренаж и отапливать дом. В экспертизе написано - ставьте маяки и смотрите. Скорее всего трещины дальше не уйдут и дом еще лет 50 легко простоит. Про ибп 3хфазный - зачем это? Сделал бы 1 гарантированную линию и подключал бы на неё важных потребителей. Там по факту хватит пары киловатт мощности на холодос+роутер+ноут. Ну и гену поставить если отключение дольше 10 минут. Или что обязательно нужно, чтобы жена в трехфазной духовке пекла пирожки, пока света нет? Возьми баллон за 80 рублей и туристическую плитку раз такой гряземес эндурщик. Люди вон инвертер на али берут и от машины питают, чтобы гену не брать. Я понимаю, что основной посыл ролика в том, что и за большую сумму компания может построить плохой дом с трещинами, но есть же принцип разумности.

[@TheAAA2012AAA]

Бро, красавчик!) Чем проще система, тем она надёжнее!)

[@kakbudtobi]

По такой логике, "Зачем тойоты , мерсы брать ?" , жигуль тоже едет....

[@ПавелИванов-в1ж6ф]

@@kakbudtobi всё так. Мне в машине не жить круглосуточно, а если жигули стоит на порядок меньше то этот мерс и нахер не нужон. Я и в автобусе успешно иногда езжу и чувствую себя прекрасно в это время.

[@kakbudtobi]

@@ПавелИванов-в1ж6ф , кому как, другим нужен комфорт тот который заказал заказчик.

[@Filinozavr]

Так точно

[@keithflint59rus]

Сними видос про дома, которые строил Глеб Пьяных. Сейчас он в Турции скрывается и хочется узнать что и как у жильцов, которым он втюхал свои дома. Да и вообще достроил ли он их до конца или же нет?

[@ВикторТверской-х5ц]

Дома??????😮😮😮😮😮😮 Там такое творение может купить только человек с расстроинной психикой.

[@keithflint59rus]

@@ВикторТверской-х5ц вот и хочется узнать мнение жильцов, кто там живёт и судьбу недостроев.

[@Tudaiobratnooff]

На счёт входной двери в частном доме особенно смешно, особенно при наличии окон без решёток и выхода на террасу с обратной стороны дома через стеклянную дверь...

[@valentineblack4223]

Кирпичные дореволюционные дома стоят себе уже больше ста лет, и не трескаются. В Европе каменные дома по 300 лет стоят. А в 21 веке, со всеми технологиями, не могут нормально строить?

[@newlife782]

так это газаблок а не кирпич

[@st.Albert]

так в том то и дело, что 300 лет назад строили без технологий и исследований, просто с огромным запасом, сейчас же в расчетах считают впритык и если где-то какой-то косяк (который иногда бывает невозможно предусмотреть) - вся система расчетов рушится. У меня дед строил дом 50 лет назад, все сам в одного, 150 квадратов в один этаж, в советское время он строил его буквально из мусора работал водителем и строил из того, что мог украсть или найти нa помойке, никаких расчетов, никаких планов, никаких технологий знать не знал, а дом до сих пор стоит и прекрасно себя чувствует, ни намека на износ

[@ТатьянаСамарина-ы3з]

Твой дед в душе созидатель ,ему проекты не нужны он чувствовал каждый узел нутром.Сам так строил себе , сейчас строю на заказ ,но пока в голове не вижу дома совсеми нюансами не начинаю работу.Заказчик иногда злиться,тычет в эскиз или фото что тебе не понятно (чувствую какой-то косячок на подсознательном уровне).Заодно смотрю как себя ведёт малейшие понты сразу ухожу.

[@valentineblack4223]

@@newlife782 судя по видео, проблема в фундаменте прежде всего, а не в газоблоке

[@ЮлияЛебедева-у9д]

В частные руки постройки не отдавали, капитализма не было с его великими наебами.

[@lizaveta3100]

Надеюсь,строили не те парни,которые были пару выпусков назад😂

[@maximaxi7779]

подобные мастера)

[@samtestdrive]

Не они. Их ученики.

[@sergeyt8107]

Скорее, их учителя

[@anryshar619]

Такие же только рубахами спекулировали чуть раньше! 🤑И наловчились концы в воду прятать! 😂🤣😅Тем только предстоит учиться подчищать за свои халтурные🏡 бытовки, дабы от ответственности 💰 ускользнуть!💔🐽💩

[@Алмаз-ч8д]

😂

[@ЕвгенийКолотов-ь6у]

К сожалению в нашем правосудие выиграть суд и взыскать деньги с должника это две большие разницы.

[@ОльгаСмирнова-б4о]

Тем не менее регулярно ролики в новостях о том, как кошмарят должников.

[@ИванИванов-й8к2ч]

Надо просто заранее просчитывать возможность взыскания. И если она сомнительна, отказываться от договора. Скупой платит дважды...

[@МихаилТурчин-ш6н]

​@@ИванИванов-й8к2чА как это сделать, мне интересно? Вот пример из видео, большой застройщик с опытом, репутацией и некоторым количеством реализованных проектов, никакого намёка на банкротство нет, юридическое лицо на момент подписания договора реальное и находится где должно, бюджет организации точно выше строительства десяти таких домов. А вот на момент судебного иска всё развалилось, разница в два года.

[@Lobanenko]

А при чем тут правосудие?

[@ДмитрийСтроганов-м6г]

У нас только с простого человека легко взыскивают. А в пользу физического лица с юридического - всегда проблема.

[@SERGEI_ULITYCH]

9:53 Я смотрю, за 20 с лишним лет в дверном хозяйстве ничего не поменялось... 😄 16:48 На земсковский дизайн смахивает... 43:15 Колонный зал в доме - это же крутизна... 💰

[@klinok7041]

Если у тебя окна в пол, тогда зачем убермощная входная дверь 😅

[@anryshar619]

😅🤣😂Тиха, это другое! Понт дороже денех!👏🤙🦾

[@yannmarkovich7399]

Очень правильный вопрос!

[@MoveupTBJ]

😂ну айтишники же. комон. они живут в мире розовых пони

[@ДмитрийПашин-и8ы]

@@MoveupTBJ не, в мире единорогов

[@Капитан-и6р]

Строил дом из керамики , кирпич облицовка , фундамент плита , отделка зимой была, все прошло четко. Были усадочные трещины не большие но только на перегородках и только где шли кладочные швы.газоблок нельзя отделывать в первый год. Он должен дать усадку сам потому что приходит влажный , с кирпичом отделка в первый год прокатывает , но надо пользоваться осушителями зимой , а не делать баню из пушек. Отмостка у фундамента должна быть обязательно утеплена и если дом внизине сразу надо дренаж рабочий. Если хочешь быстро построить дом из камня только кирпич и сразу в отделку , если из дерева то только сухая строганная доска, все остальное это лотерея . Дом кстати из керамики стоил бы столько же и возможно даже дешевле.

[@drkannibalDK]

Про стоимость кирпичного, ой не факт, особенно с непонятным фундаментом здесь. Ну разве что у него в 2 метрах под землёй появится волшебная гранитная плита глубиной так в километр. 😅 но увы, реальность тут может быть сильно грустнее...

[@genezis9077]

А вот и суть. Газоблок впитал, а затем просох, естественно под нагрузкой треснул. Но это не критично, всё компенсирует качественная отделка.

[@ТатьянаСамарина-ы3з]

К керамике для дома подошёл просто - большие дома строят значит проверено с запасом на дебил строителей,а если строители хорошие тебе бонус.Трещин нет хотя дом на склоне к Волге.Изза склона бассейн каркасный 10куб ставим на плоской крыше .Такие выкрутасы из-за расположения в черте города среди санаториев.

[@wlasov]

"фундамент плита" уже смешно звучит, лотерея. Ещё небось "замещение грунта" сделали, накидали песочек в глину 😂 и сказали что у тебя теперь песчаное непучинистое основание

[@Капитан-и6р]

@@wlasov замещение никто не делал , по проекту делали насыпь из щебня. Была сделана геология по геологии был сделан проект фундамента. Арматуру брал у нлмк, бетон брал напрямую с бетонного узла м400 на граните, заливали кубик на приёмке, кубик после 28 дней в лабораторию сдавал. .Проект реализован полностью за 1.5 года, проблем нет.Подрядчиком выступал сам.Поэтому посмеяться можете над собой если только.

[@manowar7925]

32 млн... Жесть

[@ivanoff9696]

Без внутрянки

[@ОльгаБеседова-ъ2у]

Честно заработанных👆

[@dmitrijsyciov956]

@@ОльгаБеседова-ъ2уна заводе

[@makeev888]

Под Чеховым!!! больше 50км от Москвы)

[@rpuropuu]

На сегодняшний день-дешево

[@всяжизньнастройке]

Как человек занимающийся продажей и установкой дверей, из своего опыта могу сказать что за 5 лет я бывал во многих частных домах. Большинсиво домов из пеноблока были в трещинахи единицы домов из кирпича. Я думаю это один из минусов пеноблока, слишком хрупкий. При таком бюджете, это странно было не выбрать для, возведкния стен кирпич, всетаки пеноблок это больше эконом сегмент.

[@Severyanintyt]

Эти строители работают по схеме блиновской. Крышует имя крупной компании на бумаге за которым стоит куча мелких контор, которые уходят от налогов и с которых нечего взять.

[@Sveta148]

Да. (

[@Луна-п8и]

Жаль очень мужика, сочувствую 😔 тебе!!!! Сил и терпения тебе, чтоб все благополучно завершилось для тебя 🙏!!!!

[@Bikezeit]

Да, жену послушал 😅😅😅😅

[@akolchanov83]

Парнеь не понимает, 250м, на 4 человек, сыну 15, СКОРО ОНИ С ЖЕНОЙ 2 БУДУТ ЖИТЬ В ЭТОМ ДОМЕ, дети будут приезжать редко, а для 2их 250м, это много и ЖИТЬ НЕ КОМФОРТНО, ощущение одиночества, а 2ой этаж превращается в мертвую зону куда никто не ходит....построил бы 1этаж 100-150м как загородный дом на природе И ВСЕ БЫЛО БЫ НОРМ.

[@ЕвгенийСтепанов-г4е]

Совершенно верно..

[@АлександрЧеркесов-ь7в]

Строил себе дом когда мне было 25 лет,продал обсалютно все активы ,так как порядка 6лет с семьей жил на съемном , а кредитоваться не хотелось. Были проблемы с оформлением,могла возникнуть ситуация что все нужно было бы снести и оставить чистый участок. Сколько я тогда лет жизни из за нервов потратил не знаю. Ситуация п здец!Чувак только нервы береги,семье в первую очередь нужен папа и супруг! Искренне надеюсь что все решится! Удачи!

[@СергейЧистяков-з7ы]

Я дом строил сам как с армии пришёл. Жил на съёмной с девушкой и её ребёнком. Никаких активов не было. Одна зарплата 9800р и премия 30%. Через три года переехал.

[@Виталий-С23]

Что-то у владельца все крутится вокруг какой то воображаемой тусовки, которая может будет один раз при новоселье, а потом все эти вундервафли с зональной вентиляцие не понадобится никогда. Вот мы будем сидеть тут, СО поднимется))) несерьезно, окно открыл и свежий воздух , какая нафиг супер вентиляция, не на мкаде же дом

[@Иван-ы5и1и]

Аххаа😂😂😂😂 я тоже поржал, когда он это рассказывал. У людей, у которых еще нет дома столько фантазий.. «будем собирать гостей.. делать шашлык каждые выходные»))))). По итогу вы правильно сказали, гости раз в год.. а потом и то реже, шашлык через два раза надоест или тупо сил не будет, тк дом, даже новый отнимает кучу сил и времени.

[@СергейРоманко-и3т]

Самый дельный комментарий!

[@НастяСавич-д1и]

Тоже об этом подумала 😅

[@АлександрФободин]

Это называется полный фарш...сам не знаю что хочу, но пусть будет больше ненужных наворотов. И чего цена такая набегает за инженерку...хммм

[@ЗубовАндрей-д7ы]

Тоже поржал, и посочувствовал одновременно

[@Sergey_major]

Сейчас такой бизнес. С юр. лица ничего не возьмешь. Сразу в банкротство уходят. На своем опыте скажу: поставляли топливо в ЖКХ в Московской области. В итоге они банкроты. Сменили название и опять работают. А взять ничего не можешь. Остались долги на 15-20 млн.

[@st.Albert]

бизнес по-русски, такая же херня с пенсионными фондами, они просто отправляют школоту по квартирам в обход, набирают клиентов и как только пахнет жаренным - банкротятся, создают новое физ.лицо и продолжают заниматься тем же самым, просто напросто воруя деньги у людей

[@Marinulik777]

Капец😢

[@ОльгаСмирнова-б4о]

Плохо ваши юристы работают.

[@wlasov]

Субсидиарная ответственность погугли шо это такое, с 2017 года уже. У вас истории с каких-то древних времён

[@Sergey_major]

@@wlasov так у директора тоже ничего нет.

[@АлексейИванов-с5й8в]

Заказчик заеба … в любом доме экспертиза найдет кучу косяков … дом не 24 этажа , простоит сто лет , живи и радуйся ))

[@valeriar6894]

Мы с мужем пережили стройку дома в Подмосковье, ещё одну в азиатской стране, и сейчас в процессе третьей. Из личного опыта - не бывает домов без косяков, даже если вы каждый день лично будете на стройке. Иногда хочется просто плакать от тупости рабочих или набить морду менеджменту. Но! Нужно выдохнуть, не тратить время и нервы на суды, убрать ну самые раздражающие косяки и начинать обживать дом. Поверьте, многое из того, что сейчас не даёт вам спокойно спать, через полгода вы вообще не будете замечать. А ваши друзья и родственники, приходя в гости в ваш новый дом, будут искренне недоумевать, что вам тут не нравится. Станет легче, поверьте, просто двигайтесь дальше. Все равно вы этот дом продадите лет через пять и никто, разумеется, из покупателей не сможет реально оценить наличие каких-то проблем

[@РомаПавловский-я4к]

В этом доме можно жить и быть спокойным . Трещат все дома за небольшим исключением .

[@IlYSIUM.]

Наверное да, если столько стоит, значит устоялся

[@genezis9077]

Да 😂. На сетке сэкономили.)

[@hed_an5560]

Когда зимой через трещины тебе начнет задувать, и за отопление будешь выкидывать невменяемые суммы, я бы посмотрел как так можно жить)

[@РомаПавловский-я4к]

@@hed_an5560 я живу в 9-ти этажке дует зимой

[@arkrow]

если говнофундамента налепил то да все трещит, а если нормальный то ничего не трещит и особенно если не с блоков а с кирпича нормального, все эти блоки только для внутрянки а не для кап стен

[@WhiteSnow-in7zh]

Живу в пригороде, в частном секторе. Последние годы наблюдается такая тенденция : выкупают участки со старыми домами под снос от 10 соток, межуют и ставят блочные дома. На выходе на этом участке появляется несколько коттеджей. Увлекательно наблюдать за всеми этапами строительства от фундамента до кровли и особенно за ''профессионалами-строителями''. В основном, это граждане из бывших республик. Для удешевления строительства таких нанимают и строительные фирмы, и физлица. Второе, на чем экономят - стройматериалы, качество которых не соответствует никаким ГОСТам. Покупателей привлекает красивый внешний вид облицовки, а то что трубы, электрика, фундамент и стены ( на выбор) скажут через несколько лет ''до свидания'' им как-то фиолетово. Чтобы построить хороший качественный дом, надо самому научиться быть прорабом и строителем.

[@НастяВорон-у3б]

Так спокойно рассказывает... Я бы истерила как скотина😅

[@Maxim_Um84]

Просто вы не зарабатываете как он.

[@МаксимПономарев-я8д]

просто вам деньги тяжко достаются, а тут как пришли так и ушли, господь всё видит

[@Region1986]

Скорее всего заказчик уже выдахся, сил не осталось истерить

[@Maxim_Um84]

@@Region1986 человек который имеет 30 лямов на дом, явно не зарабатывали их 20 лет. У таких людей есть авто лямов на 10, инвестиций лямов на 20 и доход по 2 ляма в месяц. Поэтому не переживайте особо, человек не пропадет.

[@Region1986]

​@@Maxim_Um84строители видимо тоже так думали

[@gammapolis]

Система - говно, ибо позволяет безнаказанно существовать на рынке всяким бездарям. На загнивающем Западе подобные фирмы держатся на репутации. Лицензия на производство тех или иных работ выдаётся лишь после нескольких лет отсутствия жалоб от заказчиков. Также, при отсутствии брака, позволяется закупать более продвинутую технику и расширять штат сотрудников. При таком "кровопотливом" зарабатывании репутации, нанимать рукожопов смерти подобно. Ничего сложного... но Запад нам не указ, а потому, у нас свой путь к светлому будущему, в смысле, в дремучие еб@ня.

[@juluhel97]

Значит на западе, чтобы получить лицензию, нужно несколько лет поработать без неё? То есть нелегально? И после этого дадут лицензию?! Интересно!

[@johnny2261]

Контрреволюционные вещи говорите)

[@paulclassic9186]

Запомните в современной технике давно есть предохранители от отключений электропитания. 20 лет живу в деревне, где после каждого дождя отключают электричество - еще ничего не сгорело. Сами себе придумали геморрой, имхо.

[@Данила-ь5т]

А когда у тебя при отгорании ноля пойдет фаза в прибор, есть защита? Разговор не просто про отключение эл питания.

[@paulclassic9186]

Вопрос из разряда, а если да кабы. Если по ПУЭ сделана электрика, то ничего не отгорит. А так можно предположить, что и гроза может в дом ударить и у автора я не увидел сделанного громоотвода, надо тоже заморочиться и сделать громоотвод, за пару миллионов. У нас любят изобретать велосипед на пустом месте - если есть газ, то можно спокойно сделать энергонезависимое отопление и поставить на период отключения электричества генератор.

[@vlllvvv]

​@@Данила-ь5треле напряжения спасает за 3000₽ :))

[@Артём-д3м8в]

У моего клиента неделю назад молния ударила рядом с домом, (а может, и в сам дом -- 2-х этажный, крыша металлочерепица) сгорел блок питания контроллера подсветки лестницы и одна лента подсветки, у его соседа сгорел вай фай роутер -- так что молниеотвод не такая уж и блажь, а вполне себе необходимость.

[@ТоварищНовосельцев-ф8д]

Молниезащиту внутренней сети на базе варисторов как раз необходимо делать всем. Просто люди распистяи капитальные, не думают о завтрашнем дне и вероятностях реализации рисков.

[@Irina-ig2zt]

32 миллиона за дом в Чехове это какой-то бред.

[@Mashkov_D]

Это не бред, а реалии цен! И не важно чехов это или Москва (разница будет лишь в цене земли) ну и про площадь дома не забывайте

[@ПетрДмитриев-ж6к]

Да, цена реальная по рынку сейчас. Дешевле только самому с бригадой без фирмы

[@Капитан-и6р]

​@@ПетрДмитриев-ж6к Самому можно , но надо разбираться на высоком уровне , иначе цена ошибки будет высокая, так же и с подрядчиками. Прежде чем что то строить надо вникнуть. Цены да, но я например попал в дефицит 2021 года искусственный вот тогда были веселые карусели. Отменяли уже оплаченные выкупленный стройматериал.

[@SuperbizonR]

Дом очень непростой

[@ТерминатАйлбибеков-ю1э]

причем одна большая недоделка

[@realintnet2649]

Сочувствие главному герою. Человек все делал под себя, смотря только на котельную и электрощитовую видно сколько средств туда вложено. Мне кажется, что нужно обязательно технадзор нанимать в такие дорогие стройки. P.S. Блин, оказывается и технадзор был, вообще "Ахтунг"

[@hed_an5560]

Уже не первый комментарий вижу с претензиями к тех. надзору. Товарищи, а причем тут тех. надзор, если сам проект посчитан не верно? Тех. надзор не считает! Они проверяют соответствие выполненных работ букве проекта. Есть проект, есть выполненные работы в полном соответствии с проектом, какие претензии к тех. надзору?

[@trequartista2358]

@@hed_an5560 а нахера тогда он нужен этот тех надзор если они не за что не отвечают?

[@1541-r6c]

@@hed_an5560 Вся беда России, заключается в "армии" ответственных за БЕЗОТВЕТСТВЕННОСТЬ - и это факт!

[@ReWire1979]

@@hed_an5560 Технадзор начинает свою работу с проверки проекта перед стройкой. А хороший технадзор - с проверки строительной компании...

[@артурпирожков-ч8ь]

Тех надзор не спрогнозирует просадку сырого блока!!!

[@DevilDevil-yx1lm]

Скорее ошибка в том, что стены были сырые + уже был сделан фасад и потом начали штукатурить. Влаге некуда деваться, потом начали делать малярку, а блоки начали сохнуть и пошло все рвать. Ситуация была один в один, штукатуры были заказчика, а мы там после их делали финишную малярку. Они штукатурили зимой, отопления не было, грели пушками и тд. Думаю в этом и проблема, если фундамент норм, то ждать когда просохнут стены и делать малярку, расшивать трещины под 45°, грунт и ремонтировать их. Пс. Если там газосиликат, он обычно мокрый приходит на объект, ставят коробку и дают время блокам высохнуть, потом мокрые работы внутри - стяжка, штукатурка и только потом фасад. А после фасада уже финишная отделка. Пс я не эксперт, внутренней отделкой занимаюсь 20 лет + своими руками построил дом, точно такой же, как в видео, только внутри планировка другая и плоская кровля, в процессе строики поменяли вальму на плоскую. Фундамент лента 350мм шириной на 1500мм глубиной. Первое время были небольшие трещинки так, как блоки еще не высохли, через год начал делать отделку и уже 5 лет все норм.

[@VladRusin]

Выложить влажный газоблок, закупорить выход влаги внешней отделкой, греть пушками, закупорить выход влаги изнутри и удивляться почему весь дом пошел трескаться Почитайте про точку росы в газобетоне и то, как правильно выводить влагу из него прежде чем штукатурить)

[@tommyb6217]

Тоже с этого поржал. Газобетон же трескается всегда от таких перепадов.

[@ИльяСемёнов-с5у]

Ставить дорогущую железную дверь ,когда вокруг витражные окна в пол и решетки на них ставить ,ну то еще занятие ,типо для самоуспокоения ? В квартире еще понимаю ,а вот в своем доме , стереотипное мышление😊

[@ale88xxfillrt61]

Айтишник это призвание🤣

[@ИльяСемёнов-с5у]

@@ale88xxfillrt61 Скорее диагноз😄😁

[@mikhailk8036]

Дорогивизна двери сейчас совсем не из-за прочности. Дорогие двери сейчас не защищают от воров, т.к. толщина металла в этих дверях максимум 1,5мм. Смысл в такой двери - не пускать в дом холод, чтобы инеем не покрывалась в морозы и не провисала как пластиковые.

[@Novikoffful]

Спасибо владельцу дома, что рассказал свой опыт. Уверен, есть те кому этот очень поможет.

[@Lanochka57]

У нас была просто громадная трещина, тоже в блоках. Не такая, как в доме Александра. Сантиметра 3-4 шириной . На углу эркера. Похоже, этот угол стал проседать. Дом тоже на грунте с высоким уровнем грунтовых вод. Ни о каком дренаже даже не слышали. Дом строил застройщик. Он отстроил целый коттеджный поселок. Но у нас она появилась лет через 7 эксплуатации. Отремонтировали сами. Просто залили ее и поверху заново отшпаклевали. В следующем году планируем ремонт. Есть трещины где-то в углах. Внутри встроенных шкафов. Нам повезло, что хоть не на виду. Будем их разделывать и смотреть что там. Претензии предъявлять и поздно, уже столько лет прошло, и некому. Строительная фирма давно ликвидирована, застройщик признан банкротом. Надеемся, что процесс усадки остановился. Возможно, и в доме Александра всё стабилизируется. Понимаю, что вам нужен грамотный совет, извините, что я его дать не могу, а просто пишу о своем опыте. А вообще адвокат, иски - нам это тоже знакомо. Мы думали, что останемся вообще и без дома, и без денег. Земля была арестована, на продажи наложен запрет, застройщик банкрот, деньги назад не получить, с него взять нечего. И дом (недостроенный) получить нельзя... Только благодаря профессионализму адвоката мы таки получили этот дом. Да, дом - это геморрой :(

[@nomoneynohoney4787]

Ну хоть убейте не пойму никогда, строить свой дом с ремонтом, под ключ все около 35 млн, когда в Чехове куча домов продается хороших кирпичных с крутым реально ремонтом по 25-30 млн ( 500м2) , с большими участками, вот если не разбираешься в стройке, ну купи ты вторичку ну переделай слегка что не нравится, неужели это как разбалованность надо переплатить рисковать, вложить лишние десятки млн лишь бы как на картинке в модном журнале только так и ни как иначе, никогда не смогу понять логику таких людей. Хочешь идеальный свой дом с проектом - будь изначально мастером на все руки ( прорабом сам для себя), а это просто риски в никуда.... А тут каждая фраза -- потусить потусить, для друзей, получается просто выброшенные деньги в комфорт друзей, черти что)))) пусть друзья скидываются и снимайте себе дом для тусовок, либо можно 150м2 построить, и отдельный гостевой для тусовок .

[@iamdencorp]

Вот он и продаст свой дом на вторичке, возможно тебе

[@nomoneynohoney4787]

@@iamdencorp ага, спасибо, за вложенные им 40 млн в него я бы максимум за 22-24 взял, пусть себе оставит хрен пойми где)

[@vyacheslava.6345]

Видимо, жена захотела так. Рендеры эти три дэ и тому подобное. Второй этаж, опять-таки. Но то, что он на камеру на жену пеняет, его не красит.

[@ЮлияЛебедева-у9д]

​@@vyacheslava.6345 да это бред, полно нормальных двухэтажных домов, ага, жена виновата, что строители и проектировщики гандоны, как все просто у некоторых мужчин.

[@andrey2995]

@@vyacheslava.6345 Давайте послушаем мнение жены, сколько она вложила из 32 млн, я подозреваю что 0.

[@dimapopov4668]

Ни одного дома из газика без трещин не видел. Хоть на каком фундаменте

[@АлексейШаталов-л2ь]

У брата без трещин. Но у нас грунты хорошие: метр чернозёма, а под ним гравий.

[@MegaZolich]

А я ни одного деревянного без трещин не видел) что же делать

[@grominc]

Из блоков видел без трещин. У тёщи. Строил для себя, фундамент считал и вязал сам, бетон проверял сам. Десять лет стоит ни одной трещины. Стены кстати тоже два таджика делали.

[@user-zt5fg5gu2ge]

Да легко могу показать . Но проблема в том что у нас проектировщики и строители не умеют с ним работать. Да и в целом опыта у людей нет . Строят без запаса прочности . Если бетон то б15-20 если утепление то по минималке. А построили бы по технологиям европы или сша и проблем незнали бы. Я вот людям строил 2 дома в польше , фундамент как в ролике. Но потом заливался монолитный каркас. И выходит что блок по факту только как материал заполнения жесткого монолитного каркаса. Потом 20 см пенопласта и в мороз -20 в доме +3 И это при условии что остекление панорамное.

[@ИванПанкратов-н9л]

@@dimapopov4668 более того, я вообще ни одного дома без трещин не видел, независимо от материала. Наверное вопрос в том какие трещины, а они бывают разные)

[@ЮлияЛебедева-у9д]

Частая мужская хвороба, строить это гребаное "родовое гнездо", раз говорят, мужик должен дом построить, вот они и развлекаются, чаще всего в среднем возрасте, если достаток позволяет. Вот и нахерачил много метров. Хотя эти метры потому никому не будут нужны, и можно было бы копомпактнее сделать, им бы с женой хватило, потому что сын скоро все равно в общагу укатит. И в "родовом гнезде" жить не будет, потому что лучше в съёмной комнате, но на своих условиях, чем в большом доме, но опять на условиях хозяина дома - бати. Мне ещё понравилось, как в комментариях жену обвинили, мол, захотела двухэтажный, так она что, разбирается в нюансах строительства, чтоб знать, что двухэтажный выносит мозги больше при строительстве? Он, небось, её спросил:"Какой хочешь, одноэтажный или двухэтажный?" "Ну, двухэтажный?" " А че не одноэтажный? Он же дешевле." "Хочу в тишине побыть, когда вы с друзьями тусовки устраиваете" И все, блин. Но комментаторы тут же все косяки проектировщиков и горе-строителей скинули на жену. Небось, это она им сказал дренаж не делать, газоблок поскорее облицовывать, несущих колонн поменьше ставить, чтоб бетонное перекрытие держать было тяжелее. Это сам хозяин захотел разгуляться, не захотел бы, не было бы второго этажа.

[@ПланшетПланшетович-т6л]

Одноэтажный, между прочим, дороже! 😲 Фундамент, крыша и тд.Если,конечно,лестница не из"мрамора"

[@ДенисКравченко-ц9п]

Сразу видно, баба писала. Видать обижена по жизни!

[@Apollon75-h4c]

кстати насчет "побыть в тишине"- был где то ролик, архитектор Карлсон показал как планировку сделать в одноэтажном доме, с отсечением зоны тусовки от спален и кабинетов

[@ОксанаКанаева-ж8д]

Блин, как будто мой муж написал это.....

[@grominc]

250 квадратов с мебелью от 25 до 37 млн выйдет. Если золотом не отделывать.

[@Константин-н9д9э]

Пять лет назад мне предложили в новом коттедже проложить сантехнические коммуникации. Приехал посмотреть объект. Как бы все нормально, осталась сантехника и отделка. Фундамент - плита залита моноблоком на 600, коробка с крышей, а через плиту коммуникации не заложены, забыли про них. А по проекту, только слива четыре уходят через фундамент, плюс вода и электричество. Такая забывчивость строителей влетает заказчику в нехилую копейку.

[@сашапетров-г4э]

Веселая гарантия на дверь , дверь они починят а вот имущество скажет вам пока пока . Ребята запомните ломают не двери ибо это очень громко и стрёмно а ломают - вскрывают сами замки - личинки .

[@ИльназГаллямов-х1б]

Обидно за мужика , просто взяли и растоптали мечту.

[@elsyorta]

реалии...

[@wlasov]

Порвали мечту

[@ИльназГаллямов-х1б]

@@wlasov мечта дала трещину

[@T.a.t.a.r.]

Конец мечте

[@svyatoloscage]

Отмечтали

[@almaz-tat]

Да нет в нашей стране "ПРОФЕССИОНАЛОВ" в этом деле. Даже с дворцом в Геленджике накосячили, а там лимита по деньгам не было

[@Espento]

А какие у дворца проблемы?

[@Ivan-e1r7t]

​@@Espento, в гугле забанили?

[@Максим-ы4й6ф]

Бред, судите по себе возможно

[@Светлана-к7т8щ]

@@Espento Весь дом плесенью пошел. И не только.

[@aleks123454]

Ну так финансирование безлимитное, по новой ремонт уже сделали 😂

[@ДенисДенисов-п7л]

Купил участок, задумал дом построить и пошло поехало: ю-туб , разные видео - подобные этому , в итоге прошло уже 10 лет а дома нет ) а после этого случая вообще отчаялся в стройке....

[@ruslip521]

Не отчаивайтесь. Стройка это тяжело, но интересно. Главное заложить фундамент и выждать год, а лучше 2-3 года. Фундамент за это время устоится и если требуются дополнительные работы по усилению, их можно провести. А нагрузить свежую плиту двухэтажным домом и надеяться, что не будет усадки, глупо. Оттуда и все трещины по блокам.

[@ОксанаВасильева-ч8х]

Все мои знакомые, кто строился (годами), говорили после постройки, что если бы снова строились, то сделали бы все по-другому. У меня всегда только один совет: маленький одноэтажный дом не по центру участка с окнами на юг (я с северо-запада). И продать проще потом. Я купила дачу 2 года назад, уже 6 раз на ней была (ехать 25 мин без пробок до неё 😂) из экспериментальных материалов, ей 50 лет, хоть бы ещё 50 простояла.

[@MoveupTBJ]

​@@ОксанаВасильева-ч8х❤ здравствуйте. отл совет. подскажите, из каких материалов, жутко любопытно. Заранее спасибо!

[@grominc]

​@@ruslip521плиту как раз нужно сразу нагружать. За два года она в труху превратится.

[@djifly]

Значит не нашли ещё правильный вариант своего дома и технологии его строительства, для начала стройки. У меня было так же, только прошло 9 лет владения участком земли, где ничего не было сделано. Сначала хотел два этажа и была мысль строить из газоблока. В итоге понял, что не нравится мне сам участок, не нравится его месторасположение. Купил сразу же участок в другом месте, которое выбирал с более зрелым взглядом на вещи) Тут же выгодно продал свой первый участок и сразу же начал строить дом. В один этаж. Из клееного бруса. Всё получилось отлично, я очень рад что не построил дом на первом участке из газобетона)

[@jemand-i5m]

эх Сашка надо было одноэтажный дом стоить и не мучаться с колоннами и домкратами но вы ж богатые тогда ладно

[@Hedgehog91ful]

однозначно, одноэтажный и практичней и надежней и прочнее

[@ReWire1979]

точно так же плавал бы с трещинами, дело не в этажности

[@Bikezeit]

Жена помогла 😅😅😅

[@ЮлияЛебедева-у9д]

Мечта это обычно не одноэтажный дом, одноэтажный это практичность(

[@ТоварищНовосельцев-ф8д]

@@ЮлияЛебедева-у9д В практичном уже бы жил, не тужил. А с мечтой надо ибстись теперь много лет

[@ПростоДизайн-р1н]

Мужик молодец! Деньги заработал на такой шикарный дом! Уверен что ты не один такой дом купишь, сразу за нал и с ремонтом. Удачи!

[@besamemucho_usa]

Извините, но заказчик в договоре обозначил водоотведение? Нет? Тогда какие претензии? Теперь хочет за счет строительной компании получить нахаляву целый этап строительства по гидро техническим работам и потом еще заодно получить за счет компании чистовую отделку? Кто же делает чистовую отделку пока дом не отстоялся?

[@usZVer007]

Спасибо, интересный выпуск! Было бы очень здорово если бы Вы,Дмитрий, записали продолжение этой истории. Успехов Александру!

[@puchelo]

Тут квартиру не знаешь кому доверить отремонтировать, а дом построить просто жуть.

[@ЮлияЛебедева-у9д]

А что там в квартире такого ремонтировать, если сети и стены изменять не надо, косметику лучше самостоятельно, если есть хоть одна дополнительная пара рук, нахрен ещё себе гемора на жопу. Обои в одной комнате поклеить в 4 руки за 1 вечер можно.

[@Ilssid]

@@ЮлияЛебедева-у9д Да много чего. Мебельщик рассказывал. Хотят чтоб как на картинке не мм в лево не вправо. Чтоб вся плиточка в идеал была выведена. А чтоб при свете тональность цвета была учтена как на картинке. В ремонте строителей и не так заебать можно. Это видимо как раз один из них.

[@ИгорьВоробьев-ч6ц]

Строил себе дом из газоблока, на второй год тоже появились трещины, на чистовой отделке. Поначалу просто думал, что все нужно сносить, но на фундаменте трещин не было. Ставил маркеры на трещины, чтобы отследить динамику. На данный момент дому 8 лет, видимо дом усадку дал и оно проявилось, трещины остались как и были изначально, самое слабое место это углы окон, дверей. Сейчас просто забил, думаю в ближайшее время заново перешпаклюю с сеткой и на мой век точно хватит. Дренаж есть на 1.5м по всему участку, делали узбеки под моим присмотром, в компании называли бюджеты какие то неадекватные, вывод строить дом из газоблока плохая идея и 32 мульта извините, но это дичь при таких бюджетах можно из кирпича утепленного уже делать

[@vts7966]

1. Ставить дренаж в уже построенный дом может быть фатальным по причине того, что глинистые грунты уже находятся в консолидации (выталкивание влаги в толще грунта под нагрузкой), и при установке дренажа, может быть резкое осушение и просадка грунта и последствиями НАМНОГО хуже, чем мелкие трещины. Считаю, что экспертиза в этом плане промахнулась и нужно проектировать это аккуратно.

[@Samogon2009]

Зря к Дмитрию обратился. Надо было замазывать всё и продавать с наваром 😂

[@Favor_af]

Сметы конечно космические по мерках замкадышей. 5 кондицонеров и одна приточная установка с воздуховодами 2 млн, инженерка по отоплению 5 млн, штукатурка 700 тысяч. Конечно ради таких прибылей все кому не лень заделаются экспертами и строителями.

[@Sqwerniaga]

давайте Петрушу пригласите будет колоборация классная !!! Петруша точно что нибудь предложит !!!

[@Hedgehog91ful]

да петруша бы не помешал бы однозначно

[@vyacheslava.6345]

Я не знаю, он вас облучает чем-то, или что. Я помню ролик, который уже удалили, где он со "строй и живи," напали на строителя со своими гомо-претенщиями, он откидался и еще в комментариях их допинывал. И если "строй и живи" показали объективную картинку в том числе где он их умывал, то видео по этому же объекту на канале Петруши было односторонним и предвзятым, смонтировали так, чтобы застройщик выглядел дураком. После этого сложилось впечатление о Петруше, что он только находясь в объективе изображает из себя порядочного человека.

[@Artur_Fatkullin]

Я вначале построил баню гостевой дом, нанимал известную компанию, в процессе строителства понял, что по своему характеру не могу не контррлировать процессы. Поэтому основной дом, просто вник в проект, и строился со своим проектировщиком и "дикими бригадами". Дом у меня сложный, с 6 метроввми окнами, терассой на крыше. Получилось все прекрасно, очень доволен что пошел этим путем. Да пришлось вникнуть в стройку, чтоб не превращать это в страдания, относился к этому как к хобби.