Kryzys NIERUCHOMOŚCI we Francji

➡️ Dołącz do naszej Społeczności! Zyskaj najlepsze informacje i okazje z rynku nieruchomości, których nie ma na rynku otwartym!
👉🏻WWW.FLATFORFLIP.PL👈🏻
Nasze Social Media:
📱 Instagram / flatforflip
🎥 TikTok / flatforflip
🔴 Subskrybuj tutaj by nic Cię nie ominęło: bit.ly/flatforf...
****************************************************
➡️ W Tym Materiale ⬅️
🏠🇫🇷 W tym filmie przyglądamy się aktualnej sytuacji na rynku nieruchomości we Francji, ze szczególnym uwzględnieniem Paryża. Ostatnie kwartały 2023 roku przyniosły znaczące zmiany, które wpłynęły na ceny mieszkań, sprzedaż oraz kredyty hipoteczne. W filmie analizujemy, co to oznacza dla rynku nieruchomości i potencjalnych kupujących.
📉 Spadek cen mieszkań: W Paryżu średnia cena mieszkań na rynku wtórnym spadła dramatycznie, osiągając poziom 10 090 euro za mkw. W filmie omawiamy przyczyny tych spadków i ich długoterminowe skutki.
🌳 Trendy migracyjne: Z badania Uniwersytetu Paryskiego wynika, że coraz więcej mieszkańców Paryża rozważa przeprowadzkę do tańszych i bardziej zielonych obszarów. Odkrywamy, jak ta zmiana wpływa na rynek nieruchomości w całym kraju.
📊 Spadki w sprzedaży: Sprzedaż mieszkań na rynku wtórnym i pierwotnym we Francji zanotowała spadki, odpowiednio o 20% i 38,7% r/r. Przyglądamy się, co te dane oznaczają dla przyszłości rynku.
🏗️ Budownictwo mieszkaniowe: Liczba rozpoczętych budów znacznie spadła. Analizujemy, jak to wpłynie na dostępność nowych mieszkań na rynku.
💰 Kredyty hipoteczne: Omawiamy wzrost oprocentowania kredytów hipotecznych i jego wpływ na rynek nieruchomości.
****************************************************
Zobacz też inne filmy:
👉🏻GALA FLAT FOR FLIP w KRAKOWIE 🔺 • JEDYNA TAKA GALA W POL...
👉🏻Czy Niż Demograficzny Wywoła Spadek Cen Nieruchomości ? 🔺 • Czy Niż Demograficzny ...
👉🏻Czy opłaca się kupić lokal usługowy? Jak inwestować w nieruchomości komercyjne
• Zapomnij Zakupie Miesz... 🔺
👉🏻 Jak Dostać Leasing na Nowa Firme? 🔺 • Jak dostać LEASING na ...
****************************************************

[@rafalpawlowski7024]

Kupowanie nieruchomości szczegolnie domów za granicą to predzej czy później równa się mega problemy. Wiem bo mialem. Przy kowidzie widać było to dobitnie

[@FlatforFlip]

W jakim kraju zakupiłeś dom?

[@ArfelKol]

Kilka poprawek na temat Francji. Stopy procentowe na 25 lat to 4% na styczeń 24. Oprocentowanie stałe. Wymagay wkład wlasny to minimum 20%. Ceny spadly w Paryzu o te 5%. Francuka prowincja zaliczyła gigantyczne wzrosty po covid i trzyma się caly czas bez spadków. W 2022 zawarto około 1.1 mln transakcji. W 2023 tylko 870 tys. Gigantyczny spadek związany ze wzrostem stop procentowych. Totalny brak mieszkań na wynajem. W dużych miastach na jedno mieszkanie na wynajem jest 50-300 chętnych. Mieszkania się wynajmują w 1 dzień. Inna sprawa ze w wielu miastach rządzonych przez lewice są limity czynszu za m2 a wynajmowanie drożej jest karane mandatami. Niby wszyscy czekają na spadki cen poważne ale na razie sprzedający wolą czekać lub wycofać oferty z rynku. W ciagu kilku lat z rynku ma zniknąć ponad milion mieszkań bo nie bedą spełniać norm energetycznych więc będzie prawdopodobnie gorzej. Cena może pozornie spadać bo kiepsko energetycznie nieruchomości bedą zaniżać średnie ceny ( wymagany kosztowny remont by spełnic normy) a te w dobrych lokalizacjach i z dobrym świadectwem energetycznym raczej bedą rosły.

[@GS-yg9wk]

spadek 5% to jest żaden spadek, ani kryzys. To drobna korekta. Kryzys zaczyna się od spadków w wysokości 15%