Куда инвестировать в 2020? Кейс инвестора Объект на 3 Суперстудии с крутым результатом

►►Канал с регулярными инвестиционными предложениями - "Инвест - возможности" - t.me/invest_vozmojnosti
Куда инвестировать в 2019? Кейс инвестора Квартира на 3 Супер студии с крутым результатом Татьяна Красногорск
Живой тренинг в Москве «Секреты инвестирования» ►► n.mrochkovskiy.ru/invest-live
ИНВЕСТ-СИСТЕМА. Секреты создания капитала (онлайн программа):
►► n.mrochkovskiy.ru/invest-system
Приглашаю вас вместе со мной отправиться в Подмосковье в гости к инвестору Татьяне Михайлецкой и посмотреть, как она смогла превратить обычную квартиру в 3 красивые уютные студии.
• Куда инвестировать в 2...
Особенности этого объекта:
• Стиль оформления студий, как называет его сама Татьяна, «девчачий»
• В каждой студии свой коллектор, вентили и водонагреватель
• Объект полностью узаконен
• Сочетание разных стратегий сдачи в аренду
• Использование дополнительного сервиса
Татьяна вкладывает душу в каждый объект, и это очень чувствуется. Смотрите в видео, какие интересные элементы декора использованы для большего уюта. И, конечно, не пропустите подробный расчет доходности.
Подписаться на канал:
/ @nikolaymrochkovskiy
Еще видео по инвестированию в недвижимость:
• Коммерческая недвижимо...
Обучающий чат-бот Николая по инвестированию в Телеграм - tele.click/NikInvestBot

[@ibreakpromo5425]

Мрочковский смотрит на все это с ужасом и думает о 10 студиях которые тут могли бы быть.

[@user-qz3mm1ql8m]

)))))

[@84Oldboy]

хахаха

[@shcherbak.oleksi]

Аххаха

[@user-ww9jb9uu5q]

Далеко пойдут

[@user-ww9jb9uu5q]

Ну это пизлец коды чтобы постирать....да я отвертку найду и проводку вскрою,проще удлинитель длинный и обойти коды

[@moviemaker2514]

Обожаю когда такой грамотный подход у людей, когда все продумано и чётко, есть фишки прикольные. Мои искренние восхищения и спасибо за видео.

[@isochi]

Спасибо за видео. Девушка очень позитивная, квартира не плохо поделена. Но при запрете сушить белье в студии навязывать платную сушку имхо жлобство какое то.

[@Elena100st]

это бизнес,а не благотворительность.крутая идея.в Гононге,Японии,Тайланде такая практика существует давно.В Италии прачечные самообслуживания с сушилками тоже популярны.

[@LEX-rh8jr]

Я дал бесплатную стиралку и сушку. Мужик КАЖДЫЙ ДЕНЬ прийдя с работы стирал и сушил, свои трусы и носки. За месяц счёт за Эл. Я платил по $300 в месяц... А в месяц он платил $600

[@dennisk5081]

@@LEX-rh8jr У них коммуналку оплачивает клиент, отдельно от арендной платы. Девица об этом говорила

[@antoniobanditoss6971]

Интересно кто первый удлинитель к сушке протянет ?!

[@AntonNap]

для этого камеры повесили и круглосуточно смотрят

[@antoniobanditoss6971]

В первое время возможно что да , но потом надоест и будет уже раздражать и финансово того не стоить

[@goshtin9630]

Шнур от сушилки напрямую контроллеру приделать и вопрос решен)

[@user-kg6on6mj4o]

Можно ночью в темноте

[@user-bw5zi8qc3p]

Она такого никогда не сделает, это только в Америке могут приёмники для купюр ставить в стиральную машину( сушилка ) Для нас ещё это космос(

[@user-wx7fp1st8x]

Видно, что человеку очень нравиться, чем она занимается. Девушка воодушевлена. У нее просто все будет замечательно

[@skoderoctavius6862]

Николай, класс! Спасибо, что делитесь кейсами

[@henryhiggins1600]

Не знаю как квартиры, но декольте у девушки просто ппц ))

[@damirb951]

Стратегия с просчётом выхода из проекта очень к стати. Возьму на заметку. Спасибо Николай за видео!

[@user-fy3rt8we4z]

Здоровский пример, очень приятная женщина! Благодарю за видео Николая!!!

[@osipenkos]

Спасибо большое! Татьяна молодец! Очень мудро и смело мыслит - особенно круто, что она заморачивается чуть больше и в итоге не морозит за собой объекты надолго! Вы меня убедили! Мы сдаем сейчас квартиру в москве в старом доме с убитым ремонтом по обычной схеме... думал ее пилить на студии, нарисовал проект планировки, и естественно ни о какой перпективе узаконить санузлы над комнатами нижних соседей речи не идет(( Я уж чуть было не решился все равно ее «пилить»... Но теперь все же лучше займусь ее продажей и покупкой более подходящегопод согласование объекта

[@VotTakoyTolyn]

Приветствую, извините что спрашиваю, интересно как успехи спустя три года, всë у вас получилось?

[@user-op3vb8vn2n]

Такая позитивная зажигалочка :))..Успеха и удачи со здоровьем ей, Татьяне...малатца :)).

[@user-nu8uv3bh3z]

Очень круто. Мастерский подход, со вкусом.

[@user-bb1zf7eg3k]

Николай, а кем Вы работали в момент начала инвестирования? И на каком этапе бросили работу и полностью погрузились в эту сферу?

[@GreegoreUspeshnii]

Вот откуда позитив девушки !!! Беременность меняет настроение 🥴😂

[@user-qt5rc2pf4g]

оооо!!))) это точно. Такие вот видео наполняют мой вечер

[@bingoooball6778]

Отличное видео,девушка позитивная!Досмотрю после работы,хнык-хнык)

[@Cerber-cu1ns]

Приятная девушка! Счастья ей и удачи, пусть у неё всё будет хорошо!)

[@alexandrnick2689]

Девушка - звездочка! Удачи ей!)

[@kurenovk]

Посуточная сдача. Заезжает одновременно 3 пары. Страстные. Мы на выходе получаем что: 6 рассерженных клиентов или групповуху? Какие мнения?

[@aikamalik686]

Как инвестор молодец,главное чтобы был постоянный поток клиентов.

[@DenisStelmak]

Молодцы что узаконили. Теперь никаких проблем :).

[@user-or3hl6rc1s]

Николай, а скажите пожалуйста, при сдаче студий в долгосрок, в небольших городах район города имеет значение или нет?? Нужно брать поближе к центру или в спальных районах тоже годятся??

[@user-zz1yx6tp7d]

Ставьте лайк, кто тоже считает, что платная кофеварка на кухне это приятный бонус, а платная сушка это мерзкая мелочность. Можно было еще платный туалет поставить, чтобы словить больше хейта от жильцов))

[@user-tf5zd6bz3j]

тяжело девушку слушать...слишком много слов и слишком сладенько рассказывает

[@wendy4343]

Под дурочку косит, пиранья

[@user-tv2mb4uo2f]

Согласен хитрожопая, косит под дурочку, слушать очень тяжело

[@user-hq2og1dy1h]

И вообще возможно она актриса... плохая к тому же... сильно кривляется

[@Lightness548]

@@user-hq2og1dy1h Типичные комментаторы: и девочка актриса, и под дурочку косит, и вообще мерзкая, и объект не существует, а если существует, то денег не приносит, а если приносит, то мало)) Завистливые ушлепки, фу.

[@valentinak3173]

@@wendy4343 ))))

[@stellal7864]

Спасибо за видео, оч красивый объект! Скажите пожалуйста, стоит ли ставить именно входные двери в каждую студию или вот как в этом видео обычные межкомнатные двери? И кажется здесь забыли про вытяжки на кухне или в этом случае тоже можно обойтись без них?

[@IrinaKikkasmassaz]

стоит. Шумоизоляция

[@user-ct5ey2jy5j]

Побольше-бы таких людей )

[@user-tn6mk9hz9o]

Умничка девочка. Вы молодец. Хорошее видео.

[@BeWeld]

Вдохновило видео Девочка хорошая, интересная Спасибо

[@Marina-pp7ui]

Здравствуйте, в целом, большая умничка, ...только выход из с/у прямо в комнату разве возможен?

[@elenasamusenko7458]

Согласна, ЦА для этих студий - бизнесовые люди, приезжающие на выставки и тд. Обычный человек вряд ли поймёт 37 тыс за студию в МО и с доплатой за сушку...

[@Nikilag-ho9yp]

Вопрос: как защищаете вы свои вещи от поломки эильцами при посуточной аренде, как и кто заселяет постояльцев в номер?

[@ilnar1234]

Уже вижу в собственных проектах Николая фудбокс и умные розетки)

[@RantierClub]

Отличный ремонт! Истина: дорогой ремонт привлекает платежеспособную публику!

[@user-ep9hp2sc2s]

Платежеспособные селятся в Москве, а не в подмосковье.

[@RantierClub]

@@user-ep9hp2sc2s по вашему в замкадье голытьба? Тогда как мы в Балашихе сдаем 3ку поделеную на 4 студии за 100тр? 23м2 сдали за 25тр. Не все работают в Москве, спрос на жилье есть везде, и в 5 и в 30км от МКАД.

[@usmanov_abdulla]

Татьяна молодец, умница. Немного нервничала это нормально. Я бы тоже переживал если бы у меня обзор студии снимали.

[@ZDOPOVOBPAT]

Я бы купил. Сам жил и 6 студенток подселил) по 10к с каждой)!

[@alexastafyev]

Благодарю Николай! 🌹🙏

[@user-jy7be3zk9h]

Невозможно смотреть квартиру с таким декольте. Николай тебе замечание. Диз.

[@user-fq2ib8un2b]

за свои животные повадки дизлайк такому классному видео. я даже тебя не знаю, а уже разочарован

[@user-qp2zc4pf2c]

А ты не отвлекаешься? Или она просто так груди выставила?)

[@user-fq2ib8un2b]

@@user-qp2zc4pf2c , совсем нет. если есть женщина, которую ты любишь всем сердцем, разве можно отвлекаться на такое ?

[@Tony_20000]

Молодец девушка, смотрит на обьект как на своего 'бэйби', поэтому созидает все от души и все в финале получается.

[@user-sz2ep1gr6z]

Красивый парень, этот Мрочковский, породистый. Мало таких.

[@user-gk1iu2ug6b]

Какая приятная, милая девочка 🙂

[@nellistep]

Скажите пожалуйста, в каждую студию входная дверь межкомнатная или это двойная ( металл+дерево)

[@user-tk7up9qt5l]

Класс! Нет слов.

[@allaabuzova3868]

Какая приятная девочка! :))) Вдохновляет!

[@user-bx6cn8ne6c]

Хорошая , умная, позитивная девочка)

[@ml3980]

Респект! Молодцы.

[@FlyFlintChannel]

Сможете посоветовать управляющую компанию для сдачи квартир в Казани?

[@user-rg8tq9xl9j]

Очень интересный ролик!!! Супер!!

[@user-pw8wi8ve4h]

Николай, подскажите пожалуйста, на сколько принципиально (с точки зрения закона) делать общий коридор? При условии, что с подъезда можно сделать два самостоятельных входа

[@yulialarina7401]

На самом деле нельзя прорубать новые двери из коридора.

[@ZulfiyaSidney]

Интересно как это будет выглядеть через год?!

[@RantierClub]

Точно так же: при посутке за студией следят как надо.

[@ZulfiyaSidney]

@@RantierClub я знаяю о чем говорю сама занимаюсь сдачей квартиры, тоже был дорогой ремонт, но после года эксплуатации, это просто ужас

[@RantierClub]

@@ZulfiyaSidney бывает! ремонт быть не только дорогой, а еще антивандальный

[@Anna-zv1yo]

@@ZulfiyaSidney 30 тыс за квадратный метр, это дорого, не поспоришь. Так большая часть денегвидимо ушла на перепланировку, инженерию. Стиралка и сушилка Candy, это прям самый бюджет. Двери бюджетный. В чем дорогой ремонт. Грамотно сделали, раковина подороже, сантехника - и выглядит все дорого/богато.

[@dim6908]

Хорошая и приятная девушка!

[@user-gt7rz5uw5z]

интересно, что за программа на компе?

[@user-jp2xd6ot8e]

Привет от начинающего инвестора из Ростова :)

[@svetlanal6084]

Молодцы 👍

[@autoboom4579]

Николай, здравствуйте, могли бы дать обратную связь? Я давно смотрю Ваш канал, хотел обратиться с вопросом о маленькой помощи советом, как можно связаться с Вами?

[@user-uw7tn7qf8s]

А можно узаконить после ремонта? Или обязательно до или в процессе?

[@elenaverkhovtseva1192]

Подскажите пожалуйста, квартира узаканивалась будучи в ипотеке?

[@capuchenator]

Все круто только непонятно как согласовали выход из санузла в комнату. Выход из помещения, оборудованного санузлом, не должен осуществляться в зону жилого или кухонного помещения

[@user-xq7gx2uw3i]

К сожалению на 23-24 ноября не получиться принять участие в обучающем тренинге по инвестированию в недвижимость ,в декабре планируется проведение ?

[@NikolayMrochkovskiy]

в декабре будет n.mrochkovskiy.ru/trends

[@sergeylisienko6157]

Мега позитивная мадам)) +

[@Malyshev_RR]

Поделитесь через какое приложение настраивается оплата умной розетки?

[@svetoch888]

Идея с футбоксом и умной сушкой мне понравилась

[@boroda-tv..574]

Николай, поясните, пожалуйста, или, может, кто из подписчиков понял, как организуется включение смарт-розетки через оплату по qr-коду? Буду очень благодарен!) Думаю, и не только я)

[@user-jl1sf2ys9s]

Ну какая же лапа! Приятно слушать👍🏻😁

[@user-tv2mb4uo2f]

Хитренькая

[@noblogers7975]

А если не узаконивать перепланировку? могут появиться проблемы? к примеру недовольные соседи пожалуются в правоохранительные органы на шум, те придут и скажут а че это у вас тут?) и начнут капать. Или узаконивание только для продажи нужно

[@mska2211]

Такой же вопрос

[@ludmilaefimova3054]

перепланировку нужно узаконить. Потратите не так много время и денег, так будете спокойны в случае продажи объекта. Делала сама, затраты временные - 2,5 месяца, сумма 44000 руб, год 2012г.

[@user-ib6wz2bz4z]

@@ludmilaefimova3054 У кого делали?

[@ludmilaefimova3054]

@@user-ib6wz2bz4z проект перепланировки и переноса входной двери заказывала в строительной компании (лицензии они все мне прикрепили в проект - они были необходимы). К сожалению, контакты не сохранила....

[@pzhivulin]

У Татьяны замечательный голос, просто гипнотизирует. Она классный продавец

[@user-op3vb8vn2n]

" Я так понял вас увлекает процесс ..." (с)...:))..Девушка реально увлеклась для подмосковья вложениями в ремонт , но это её личное дело и её бабосики :)). Получилось лепо, лепо :)

[@Milena_Lavale]

Создание арендного бизнеса, а потом его продажа как готовый бизнес - это тоже стратегия. Девушка просто это слегка завуалировала под творческий интерес ))

[@user-rz8hc2hb4i]

За год 100% сверху. И зачем мозги трепать с посуточкой. Шикарно.

[@user-gq6lm4pi3i]

Здравствуйте Николай, посмотрев, Ваши видимо про недвижку, заинтересовало, но есть множество вопросов, можно узнать вашу почту и смогли бы Вы уделить немного времени???

[@Denis-or3xv]

Молодцы

[@user-uo1oo6rk4n]

Кейс супер! Квартира хорошая, разделена прекрасно! С концепцией ремонта согласен, запросы гостей растут...жаль что при этом цена за сутки не очень меняется!))) Про узаконивание студий можно по подробнее! Или контакт Татьяны?

[@user-zm2xx4co2q]

Можете написать мне в телеграм @tatiana_mts

[@user-op3vb8vn2n]

@@user-zm2xx4co2q О, Татьяна ! Ах, Таня, Таня, Танечка, Завидую тебе. Красивая и стройная Подобна ты княжне...траля-ля-ля-ля-ляяя ... :) Шутка :)...вопрос: в этом доме , в квартиру был уже ввод 380в трёхфазный на 15кВт или вы эту мощность притянули снизу из коммерческого помещения ? Если мощность дополнительную (обычно в жилых помещениях не более 5-5,5кВт) притянули в квартиру, то во сколько это обошлось ? :)

[@lunaluna9513]

@@user-zm2xx4co2q подскажите пожалуйста, чем вы сейчас занимаетесь? Очень понравился ваш доскональный подход, хочется следить за вашей деятельностью 🤗

[@user-uu4xs7wr9b]

А если поделить дом,какие проблемы возникнут?

[@ZomboTroll]

Студия с 2 кроватями - 4 местная студия. Еще и с 2 вип комнатами - шкафом и санузлом.

[@user-hp3xn5bw8k]

Подскажите. Допустим коплю деньги , инвестирую и за 3 года стал капитал 2 млн. Своей квартиры нет, стоимость квартиры тоже 2 млн. Покупать в этом случаи не хочется т.к заново капитал набить тяжело. Ипотеку оформлять тоже не хочется переплачивать дикие деньги. Как вы решали такой вопрос, какую суму надо иметь, чтоб потратить её на пассив(квартиру, машину)?

[@user-hp3xn5bw8k]

@Lyka112 вариант один кстате очень хороший. Ипотека если актив то да выгодный инструмент, если для своей жизни то переплата от млн.,лучше накопить за 5 лет чем переплачивать 15. спасибо за 1 вариант.

[@user-nu5vl6el4m]

Lyka112 это где ж такую квартиру в Москве или мо купить за 2мл, да ещё и с ремонтом, чтоб не вкладывая ничего, сразу сдавать??да и если такая есть то аренда не будет покрывать, ежемесячный платёж по ипотеки 2й квартиры!

[@user-hp3xn5bw8k]

@@user-nu5vl6el4m проживаю в регионе, у нас и за 1,5 млн можно хорошие варианты найти

[@user-nu5vl6el4m]

Александр Петров а я про регион ничего и не говорю

[@Desepticonov]

Александр, тут зависит от региона и стоимости у вас недвижимости. Если вы говорите что у вас можно купить хороший вариант за 1.5 млн - правда не очень понятно что это ? Однушка, трехкомнатная? У вас в регионе есть спрос на арендное жилье? Ну допустим однушка - подбираете такой вариант, что бы ее можно было разделить на 2 студии : в одной будете жить сами, вторую половину будете сдавать допустим за 10.000 р/мес Если вход 1.5 млн.р, то вам надо поступить так: 500.000 р - это будет ваш первоначальный взнос, берете 1.0 млн в ипотеку на 20 лет - платеж будет 9.150 руб/мес. За 500 +- тыс р делаете ремонт и обставляете техникой. Сдаете вторую половину за 10.000 р/мес - что полностью покрывает ваш ипотечный платеж. В итоге - вы с квартирой за 1.0 млн.р, с ипотекой, со сдачей в аренду и у вас еще остался 1.0 млн.р на руках. Все как вы и хотели.

[@vyacheslavvalerievihc1339]

Здравствуйте ! Эта схема протестирована?

[@ua7460]

Мрочковский Николай в шоке от этого он переполнен эмоциями 😅😅😅😅

[@user-pd5io8nm5g]

Узаконили как три. Одеяльные квартиры или как одну ?

[@dinagayfullina6868]

Спасибо за интересное видео с цифрами. Но мне, как посуточнице, бросился в глаза один огромный косяк на 2-ом объекте. Подскажите пжл, как смотреть телевизор? Если с кровати, то гости будут кушать и проливать вино др напитки на матрас. Диван расположен крайне нефункционально, для чего он нужен, на стену или на картину Бруклинского моста с него любоваться?) И ещё один момент: как это разделение узаконить и каким образом продавать в будущем? Объекты по отдельности или целиком? Я так поняла из видео, что только целиком как готовый бизнес.

[@user-vn5ug5pb5s]

Ее продают и ни одного дня не сдают,быстрые деньги.Конечно,такие нюансы заметит только человек,сдающий посуточно.

[@user-uh4dd4rb1p]

5:30 Лает собака в соседней квартире!? Тот случай, когда просмотр квартиры не в то время проходит )

[@AntonNap]

вопрос как заключить договор на сдачу такой студии на год одному человеку?

[@user-hz5jp5zp9p]

7Николай ну и с налогообдожениями как у вас обстоят дела?

[@Chel1k7]

Николай а вы работаете по вложению в раскрутку групп ВКонтакте? Там тоже доходы не малые

[@krualecs]

Просто включаешь в розетку минуя эту прибуду и всё работает, надо было в бетон монтировать умную розетку. Да и против этого есть удлинитель :) Двери самые дешёвые, звукоизоляции 0. Есть специальные двери для гостиниц с порогом притвором и звукоизоляцией, на многие объекты такие ставим. Тут прогадали чуть... В целом норм.

[@user-du1py3er5r]

А как на счет замков с кодом?снимали 6лет назад в крыму квартиру, и на двери был замок с кнопочным кодом. Хозяин просто сообщал код по приезду и не нужно было всякий раз встречать и провожать гостей. Есть ли такие двери и такие замки в рф?

[@user-sc3hy5rs1i]

Квартира огонь 🔥 Идеи с футбоксами и умной розеткой отличные 4 млн вложений, а квартира сколько стоила?

[@alexq3286]

Идея с розетками не очень, всегда можно применить удлинитель и качать свет из другой розетки

[@jonnie_k7858]

@@alexq3286 камера то, зачем повесили? и какой барон будет таскать с собой удлинитель - проще заплатить 100 рупи и все пучком

[@Kotiara123]

@@alexq3286 не проще ли вытащить смарт розетку и напрямую подсоединить к обычной розетке?

[@user-zm2xx4co2q]

@@alexq3286 Нельзя, 1- вы попробуйте подвигать сушку. 2- на это действие сработает розетка и по камере тут же будет видно- кто и что делает- это нарушение правил= штраф. 3- цена вопроса 100 рублей- зачем? Вы в кафе приходите и начинаете отключать холодильники?

[@user-op3vb8vn2n]

@@user-zm2xx4co2q Извините меня провинциала деревенского :)), но с сушкой на смартрозетке прям какое-то жлобство :)). Яб из провинции к вам бы не заселился(имхо) :)). А как бизнесмен нашёл бы поближе к Кремлю :), ну если только по локации близко к студиям не были бы зоны интересов командировки :). Флуд :).Недавно приехал из Питера , жили 7 суток в хостеле на Невском в тихом уютном дворике под кодированным замком, за 9300рэ за обоих за неделю, оплата наликом , вдвоём в одной комнате с раздельными кроватями, шкафом , столом , парой стульев и вешалкой. В других комнатах побольше были по 4 и 6 кроватей. Три душа, три туалета в коридоре, одна стиралка с сушкой в душе у кухни, пара холодильников и морозилка под продукты жильцов , общая кухня с плазмой(жэкашкой), отдельная звукоизолированная , на этой кухне чай+кофе+сахар халява от хостела :), фильтр под воду, три чайника, микроволновка, плита , посуда разнообразная -куча, даже можно было готовить при желании :), но ели рядом в недорогой и качественной столовке за углом на Невском. Уходили утром в 8-10 утра , приходили вечером спать, иногда днём передохнуть . Первый раз в жизни жили в хостеле и впечатления остались положительные :). Забронировали заранее, оплатили по факту заселения . Поедем если ещё раз, то остановимся снова там, чё , за 700-900рэ с отдельной комнатой-кроватью, халявным чаем-кофем-сахаром и в общий туалет с душем схожу :))).

[@TimurPROSTO]

А как в долгосрок можно сдавать квартиру в которой нет шкафов и запрещена сушка?

[@user-rg8tq9xl9j]

Точно. А шкафов -то нет

[@zhenyabarabanova]

Николай, а в декабре планируется тренинг "вживую"?

[@NikolayMrochkovskiy]

n.mrochkovskiy.ru/trends 14 декабря

[@BolikRich]

Мне не ясен момент когда берёшь кв в ипотеку по факту запрешенно в ней что-то переделывать, как это делают, если доки в банке а оформление перепланировки? Если не секрет кто знает?

[@nellistep]

Берешь разрешение на перепланировку у банка, и делаешь ремонт

[@BolikRich]

@@nellistep спасибо, буду иметь ввиду

[@user-tk1kt7ts5y]

Да еще и сдавать эту квартиру нельзя,не то что планировку делать)

[@BolikRich]

@@user-tk1kt7ts5y не знал об этом

[@NikolayMrochkovskiy]

Алексей Ершов и сдавать и перепланировку делать можно, нужно только согласие банка, это не проблема

[@svetlanarai221]

Никак не пойму: допустим, в квартирах, где два стояка - это равно два санузла, дополнительно к ним примыкает по кухне. В таком случае это является нарушением, ведь кухня над жилой зоной располагается? Видео чудесное, спасибо!)

[@akmaralstalbek7594]

Внизу нежилое помещение, она вроде сказала, что специально так покупала квартиру

[@user-hz5jp5zp9p]

Николай а с вами можно иметь дело о пакупке студии в Иркутске?Ну скажем в лизинг

[@alekseyfadeev526]

В комнате сушить нельзя, а сушилка одна на три комнаты. Нужен платный сервис букинга сушилки.

[@JinLav]

Когда она сказала мне интересно создавать новые объекты, я это понимаю так. Ей интересно сливать бабло , кто спускает деньги на вещи а кто то на другое. Но один фиг невыгодно делать такой ремонт

[@user-ng3ex8jo1r]

она же сказала ей важна доходность, все делает через знакомых дешево .

[@user-qy7yp9wd2m]

Что значит возможность быстрого выхода? Продажа объекта?

[@olgazhdanova5989]

Ребята, это правда? Такое можно сдать? За такие деньги? Мне кажется в Москве тоже сейчас работы нет.

[@kampotik__]

Класс

[@user-or3hl6rc1s]

А разве тут в комнате, которая по центру находится мокрая точка не над спальней соседа снизу?? Это ведь не узаконят?? Или все же удалось это сделать??

[@lifestart7752]

Николай! Ваш тренинг подходит для людей, живущих в Испании ?

[@user-or9dy2vt2p]

Зайдите на airbnb в Испании. Можно оценить загруженность квартир в конкретных районах. Я думаю Николай не знает законов о перепланировке квартир в Испании, о сдаче в аренду, о налогах, какие условия и процентные ставки в банках и популярна ли выбраная Вами локация для турстов например. Это можете подсчитать только Вы.

[@lifestart7752]

@@user-or9dy2vt2p а вы проживаете в Испании ?

[@NikolayMrochkovskiy]

по Испании к сожалению не знаю нюансов

[@888lurdes]

@@NikolayMrochkovskiy а жаль,интересно было бы про законы,возможности перепланировки послушать про эту страну)))

[@alexq3286]

LifeStart7 хороший вопрос ,

[@HAN-qj2it]

Вопрос по ремонтной бригаде, где взять такую бригаду (качественные руки) да ещё под ключ?!

[@Almira_Aksenova]

Мне тоже интересно, поделитесь

[@user-uh4dd4rb1p]

Алексей земсков, найдёте в любом поисковике, в т.ч. на ютубе

[@HAN-qj2it]

Самому «маэстро» не досуг ответить)?

[@Yuri-XXL]

Земсков красавчик, дешево у него не будет точно.

[@nellistep]

Как решили вопрос со звукоизоляцией двери

[@user-ep9hp2sc2s]

Там нарушена технология звукоизоляции. Она явно не рабочая.

[@user-ll8ld1mq6e]

Хочу приобрести этот объект,как можно более подробно узнать информацию?

[@user-zm2xx4co2q]

Роман, я на связи в телеграме @tatiana_mts

[@Zorro_1001]

20:00 Женская логика, другой подход.

[@Zahar1389]

сколько стоит ваш объект ? как связаться с этой девушкой ?

[@user-uo7ko7ej9x]

Хорошая девчонка)

[@user-sl8ej1rs6g]

Так это в Москве ? Или в области где ?