Купеческий дом или новостройка? | О смелом выборе, историческом центре и сообществе жителей

Интервью с Анной и Виталием Смоляниновыми, которые приобрели квартиру в купеческом доме вместо новостройки и счастливы от сделанного выбора.
Вы из Оренбурга и неравнодушны к судьбе исторического центра? Или вы задумываетесь над тем, чтобы приобрести историческую недвижимость или уже являетесь жителем исторического центра? Тогда вступайте в наше сообщество в Telegram t.me/oreburg_tolk
Автор и ведущая проекта - Юлиана Матюхина yuliana_mai?utm...
Съемка и монтаж - Артем Агишев artemkaagishev?...

[@viktoriakalinichenko1524]

Видеоблог как глоток свежего воздуха! Прекрасный русский язык, люди очень искренние без столичного пафоса, по хорошему простые Старый фонд завораживает своей оригинальной угасающей красотой , непохожестью на современные обезличенные метры при первом знакомстве . Хочется все сохранить отреставрировать. Хозяева часто молодые люди и верят в свои силы, в то, что смогут. НО ! Ремонт в СФ очень дорог! Мастера реставраторы просекли интерес населения к старине ( сужу по СПб) и цена может Вас «приятно « удивить. В Европе также куча таких проектов реставрации старых домов и квартир. Часто люди ведут видеоблог своего ремонта который помогает хотя бы частично компенсировать затраты на ремонт. Важно иметь план и более менее определенный бюджет с самого начала( примерно общую цену за кВ м ) . Бюджет конечно ВСЕГДА будет корректироваться в сторону увеличения по ходу ремонта. Надо решить что можно сделать самим ( покраска, обшивка ГКЛ , наклейка обоев, укладка плитки и т д ) а что надо отдать мастерам. На центральных ТВ каналах показывают Квартирный вопрос дачный ответ и населению прививают вкус к своеобразной халяве: мы сидели и ждали и в конце концов кто-то пришёл и построил « дворец» В других странах наиболее популярны ТВ программы когда владельцы полностью или в очень большой степени сами участвуют в строительстве. Эти программы часто довольно рейтинговые. ( это если что на заметку местному телевидению, расходов никаких, просто снимаете что делают владельцы жилья, (как они красят стены в прямом эфире) и выкладывайте это в программе. Вы не представляйте сколько народу сидит перед экранами и с интересом наблюдает за процессом Ещё раз : Старый фонд прекрасен но требует денег и цена жилья при покупке часто лишь малая толика расходов. И все таки - дерзайте !

[@user-jc9vn6vc1c]

Ребята, отличный канал. Спасибо, что снимаете. Владельцам спасибо за желание сохранить прекрасную архитектуру и вдохнуть в неё новую жизнь.

[@user-ed6ww9vk9q]

Заставка мешает рассматривать дом. Хочется больше деталей, крупных планов.

[@julianamai93]

Спасибо, учтём!

[@user-yu4vt1mf3s]

Классая атмосфера дома💕Желаю хозяевам удачной реставрации и процветания👍

[@user-hm8fi1tu6x]

Как я вам завидую, надо же какое счастье у вас свой дом, теперь на всю жизнь это дом а не коробка

[@VitaTarm]

Хочу поддержать Ваш канал и ребят, которые отважились приобрести такую недвижимость. Первая эмоция - обалдеееть!!! Дом интересный, если по фасаду - лепнина, красивые окна... если восстановите оригинальные окна со ставнями то будет нереальный шик! ... Как говорится, глаза боятся, а руки делают... Москва тоже не сразу строилась... а вы обязательно восстановите, у вас получится, вы с такой любовью и уважением к дому рассказали его историю до вас... значит история этого дома будет продолжаться и будет обязательно счастливой! Объединение таких собственников, как вы, должно быть обязательно - общие интересы и советы друг другу не помешают ... Развития и процветания Вам! ❤❤❤

[@user-eb1ke3me3c]

Какая прелесть!!! Ребята огромные молодцы, что приобрели такой обалденный дом! И правильно сделали, никого не надо слушать, это им решать, видно дом они выбрали по велению сердца. Эти замечательные люди вдохнут в дом новую жизнь, видно как трепетно они относятся к нему. Они сохранят в доме ту эпоху, я в восторге , спасибо им!!!Такой прелести я еще не видела!))) И огромное спасибо тем, кто создал такое видео, прям душа радуется смотреть на такое

[@yaninagarbovskaya6623]

Не забывайте, что в этом доме живут три семьи.

[@lenasheb8237]

Очень интересно, спасибо за выпуск! Будет, что рассказать детям, гуляя по городу!))

[@julianamai93]

Спасибо за обратную связь ❤️

[@karavay2531]

Такой приятный канал. Такие цены и такие красивые дома. Думаю потом эти люди через лет 10 будут королями :)) Я всю жизнь жила в центре СПб. Раньше это было мягко сказать не очень. А сейчас в какой двор не зайду со своего детства нереально классно. Если бы такие цены и дома были в СПб . , Бы обязательно жила в таком. Может больше рцмтцров не хватает. И может. Канал как нибудь по другому назвать. Чтобы было больше понятно что это про наследие Оренбурга или купечестве дома или что нибудь такое

[@user-us7kg9ko2z]

Супер! Ребята, удачи вам!

[@user-cq9bh4wc9h]

Молодцы ребята, очень трудное дело, но нужное. История это основа сегодня и завтра.

[@svetlanazs9387]

Поразительно. Молодцы! Сами живем в историческом доме.

[@user-dm1cr5wx2n]

Интересная идея выпуска. Немного не хватило даже. Хочется больше узнать. Общего фона нет, такой румтур квартиры, дома и двора хотелось

[@julianamai93]

спасибо вам за обратную связь! предусмотрим в последующих выпусках

[@user-op3hi3ib3i]

Спасибо большое за канал! Вы вдохновители пойти своим путём ❤️

[@DmitryRussia]

Молодцы. Утепляйте перекрытие чтобы не было сосулек. Тепло выходит через перекрытие.

[@user-yu4vt1mf3s]

Каналу спасибо за русский язык👍Приятно слушать👍

[@JuliyaBakhina]

Очень интересно!! Кстати мы тоже подавали заявку в фонд Ильи Варламова, но нам только отписались, что обращайтесь в Управляющую компанию 🤷🏼 Ранее мы были в УК на аварийном обслуживании, а теперь полностью на самообслуживании

[@julianamai93]

Этот дом тоже полностью на самообслуживании собственников. Фонд Варламова им пока сказал, что нужно собирать документы, а далее видимо если все согласуют, объявят сбор на сайте Фонда «Внимание»

[@aleksandranazarova4782]

С интересом посмотрела. Спасибо!

[@julianamai93]

Благодарим 😊 за обратную связь

[@user-nr5nd1ib5x]

Конечно жить в таком доме намного лучше, дети на свежем воздухе не по часам,никто тебе не мешает и ты никому.Но есть один большой риск.После всего , когда все будет готово,не пришла мысль какому -то придурку из администрации снести дом и построить высотку.

[@dmitryk7320]

Очень правильный комментарий, я боюсь связываться с такими домами в наших городах. Или выселят, или сожгут, и ничего не сделаешь.

[@user-md7re3nk7r]

Добрый день. Люблю смотреть румтуры . Посмотрела 2 ваших ролика, такие интересные объекты , но смотреть очень трудно. Постоянно ваша заставка , зачем? Нет полного обзора жильзя , детали не снимаете , цены ремонта нет. Главное обзор интересных квартир. И много интерью с покупателем ...зачееем???? Мне как вашему возможно потенциальному зрителю , хочется видеть квартиры , детали , медленные съёмки .... Пожалуйста 🙏 не обижайтесь !!!!) Желаю развитие и процветание вашему каналу !!! 🌷

[@julianamai93]

Спасибо вам за обратную связь, обязательно учтём 🫶

[@user-us9sy8eq6v]

2 миллиона дом и ещё плюсонуть в ремонт минимум 3 мил. это такой головняк брать такое жильё, там за что не возьмись надо менять

[@julianamai93]

Смотря с чем сравнивать. Если купить новостройку с черновым за 3 и плюсануть 2 в ремонт, так же выйдет. Но за 5 млн в случае купеческого дома вы получите комфортное жилье и семейную усадьбу на века. Зависит от приоритетов

[@user-us9sy8eq6v]

@@julianamai93 нее это не для меня, там столько надо нервов и труда потратить, что мне кажется что тот мужчина вряд ли за жизнь успеет всё реализовать, исходя из видео что они хотят то восстановить и это, боюсь что цены будут настрой материалы космические в связи ситуацией какая сейчас в мире в обще ужас, так вот я бы купил лучше всё готовое ,чтоб как говорится заезжай и живи!

[@user-zm3vs8uh5r]

Очень понравились люди. Обрадовало, что Оренбург живет. Строятся и ремонтируются дома, люди видят перспективы. Спасибо.

[@ZoyKolosova]

Я помню у моей любимой бабушки уксус хранился в такой бутылочке.

[@user-rb6fq7nx4u]

Непонятно вначале Это квартира в доме без участка . Или отдельный частный дом с участком и если подключение к воде , к канализации.

[@user-nb8dz4gz5d]

Всё понравилось !напрягло только что жена как трантычиха болтает ,мужу слова сказать не даёт..

[@Marinacvetohek]

Дом интересный, но если живут в доме то сосульки им не мешают?!

[@user-fb8mh6lk5x]

Это мы хотим отремонтировать это тоже отремонтировать это восстановить окна поменять трубы заменить, короче начать и кончить жизни не хватит 🤦

[@user-hm8fi1tu6x]

Если утеплитель тогда это лен, тем более купе чешский дом

[@user-hm8fi1tu6x]

А кругляк какой в подвале и не треснул дерево

[@krimskausadba]

Что-то не поняла , они дом купили или квартиру в этом доме?

[@user-yb4qc9cw8d]

В этом доме 3квартиры.

[@krimskausadba]

@@user-yb4qc9cw8d купить купеческий дом и купить квартиру в таком доме это разные вещи. По Московской области можно сотню таких квартир найти, где живут алкаши и не меняют лепнину .

[@user-cw8dv8mp6f]

Хорошо бы реставрацию, а не пластик...

[@forcor4]

Отреставрировать , отреставрировать ... Не все подлежит реставрации. У хозяйки дома , конечно скромный словарный запас , на уровне пятиклассницы, постоянно перебивает хозяина, слова не дает сказать.

[@user-rd6ye9ht1s]

Утылка не старинная послевоенная !

[@user-tq7kn1fp6f]

О боже ..... это время , это деньги .... А жить то когда ?Бедный мужик ....

[@user-xv6ts2vo2u]

рестоврация а 10 мил у вас есть

[@user-wv4uv1yh2x]

Отмыть бутылочку и отреставрировать даже часть такого дома( без средств,без строительных навыков,ипотека- это люди без средств)...Маниловщина...

[@eva77887]

Со стороны приятная пара. Но жена рот не даёт открыть мужу(((( ужасно