Жизнь в сталинке:есть ли минусы?Взгляд после новостройки |про ремонт,соседей и застекленные балконы

Героиня выпуска - иллюстратор Дарья Косолапова, которая живет с семьей в сталинке на ул. Богдана Хмельницкого в Оренбурге уже несколько лет. До этого они с мужем жили в новостройке, но в 2020 году сделали свой выбор в пользу недвижимости с историей.
Квартира находится в архитектурном ансамбле в стиле сталинского классицизма, в советское время в этих домах жили офицеры Советской армии и их семьи.
Довольна ли Дарья сделанным выбором и с какими трудностями столкнулась при ремонте -смотрите в этом выпуске!
Делитесь впечатлением от просмотра в комментариях. Что выберите вы: сталинку или новостройку?
Автор и ведущая проекта - Юлиана Матюхина ...
Съемка и монтаж - Артем Агишев ...

[@МаринаЖукова-з6щ]

Дом прекрасный! Обожаю жильё в исторических кварталах. Показывайте, пожалуйста, план квартиры. И санузел не показали. Хозяевам долгой счастливой жизни в этом доме 😻😻😻

[@Zaraza-z4m]

Удивительно как люди не понимают, что живут в шикарных квартирах, и портят их натяжными потолками и захламлёнными балконами 🤦‍♀️

[@kisotsan]

Натяжной потолок часто выходит быстрее и дешевле. Вещи куда-то надо складывать, места не всегда хватает. Рациональный подход.

[@НатальяН-о7ж]

Балкон не для хлама!!!

[@ЖекаМастер-б8я]

Под натяжным потолком можно пустить эл. разводку

[@Zaraza-z4m]

@@ЖекаМастер-б8я или сделать красивую наружную проводку

[@ЕкатеринаЕкатерина-ы8н]

Очень красивый дом. Красивый двор. Приятно, что люди сохраняют старые дома , видят их красоту.

[@aleksandranazarova4782]

Даша - звезда! Спасибо за обзор - давно хотела посмотреть что же там внутри )) У вас всё шикарно, уютно и красиво! А вообще любая квартира на любителя - даже новостройка (не каждый сможет там жить)

[@julianamai93]

Спасибо за обратную связь ❤️ да, вы правы, все на любителя! Наша задача сделать так, чтобы любителей исторической недвижимости становилось больше:)

[@irinabourakova6801]

Очень приятно было увидеть раион своеи юности! Я училась в 25 школе, в соседнем с вашим доме жила моя одноклассница, а в другом - моя учительница по англиискому языку, так что знаю и дома и квартиры) После мы переехали в сталинку рядом с цирком, стены толстые, потолки высокие, тихии дворик с зеленью, самыи центр. Все хорошо, но горячеи воды не было на кухне, посуду мыли в ванне, сантехника старая, делали кап ремонт. У старых домов есть свое лицо, что-ли, они уютнее, только надо их поддерживать. Спасибо за передачу. Буду смотреть. Случаино нашла и не хочу потерять))

[@julianamai93]

Спасибо ❤️

[@Mavluytova]

Конечно нужен демонтаж этих ужасных балконов. Дом имеет историческое значение. Эти ужасные балконы портят весь вид

[@ЕкатеринаЛеготина-ж4ы]

Спасибо за выпуск, очень интересно смотреть о своём городе 🙏 А для меня это ещё про вдохновение. Понимаю, что меня тема заселения исторической постройки ооочень интересует, но также понимаю, что не готова сейчас например переезжать. Благодаря этим выпускам и теперь общему чату в тг могу быть в курсе, вариться в теме, погружаться. Очень спасибо))

[@julianamai93]

Спасибо ☺️ это наша главная миссия, чтобы после просмотра появлялась такая мысль о приобретении исторической недвижимости 💫

[@mecitcan2439]

Квартира классная, ремонт💩. Сталинку и новостройку сравнивать нельзя. Новостройки построены из говна и палок, там слышимость такая, как будто живëшь со всеми соседями в одной комнате. Сталинка это супер жильë.

[@ЕкатеринаТерентьва]

Я - владелец сталинки, удивитесь, но сталинки в прямом смысле построены из палок и почти "говна": шлакоблоки, кривые доски, дранка, на дранках глина в основном, а не штукатурка, "пол" чердака засыпан золой... НИ ОДНОЙ прямой стены, неважно по горизонтали или вертикали, а "технический подпол" в прямом смысле - с говном. Относительно низкая слышимость - за счёт малоэтажности, планировок, ну и у "говна и палок" звукопроводимость меньше

[@mecitcan2439]

@@ЕкатеринаТерентьва я много лет жила в сталинке и всегда была довольна своим домом. Слышимость была минимальная. Очень жалею, что пришлось продать свою квартиру, но так сложились обстоятельства. Дочка помня какие хорошие сталинки на данный момент тоже купила квартиру именно в таком доме и очень довольна, у не вообще никакой слышимости. В Определëнный момент мне пришлось снимать квартиру и это была новостройка, слава богу это продолжалось недолго. Слышимость такая, как-будто я жила с соседкой в одной комнате. Она разговаривала по телефону, а я слышала каждое слово. Так что моë мнение основано на собственном опыте.

[@MrOldschoolrocknroll]

Каеф, желаю скорее снести колхозные балконы с кондиционерами)

[@ИринаПогодаева-ч7ы]

Сейчас продаются деревянные двери, которые можно выкрасить в любой цвет и не нужно мучиться и переплачивать за реставрацию старых, что до маленькой кухни то ее свободно можно увеличить за счёт коридора, перенеся дверь, а так последний этаж где угодно особенно без лифта это не айс

[@ИринаИванченко-х5д]

Последний этаж - это кайф, если есть лифт и технический этаж над квартирой. А главное - нет соседей над головой.

[@svetlana-1970]

@@ИринаИванченко-х5д Проблема соседей над головой решается дружелюбным разговором с ними, а также потолочной звукоизоляцией. Но на последнем этаже летом жарко, зимой дворники счищают снег и сбивают сосульки, необходимо чистить балкон от любых осадков и постоянный риск протечек крыши или попадания воды через окна при неправильной установке воронки водосточных труб. А в новостройках ещё и проблема малого напора воды. PS Я москвичка и наш ГБУ Жилищник создал WA-чат для жильцов нашего микрорайона. Основные жалобы от жильцов первых и последних этажей.

[@svetlana-1970]

@@ИринаИванченко-х5д + риск проникновения в квартиру через крышу или вентиляцию. Сына друзей так обворовывали дважды. Первый раз через балконную дверь, второй - через короб воздуховода. Мы и не знали, что так возможно.

[@ИринаИванченко-х5д]

@@svetlana-1970 , ну какая жара и протечки? У нас технический этаж над последним этажом. Лоджия застеклена застройщиком по проекту. Сколько живу - ни разу никаких сосулек не видела. Не знаю, почему. С напором полный порядок. Пролезть в квартиру через вент. шахту просто невозможно: она узкая слишком для человека. А что касается соседей - попробуйте избавиться от детского плача и топота, громкого смеха и привычки двигать стулья по кафелю при помощи дружелюбного общения. ))

[@svetlana-1970]

@@ИринаИванченко-х5д Я описала реальные вещи со знакомыми людьми и то, что видела на видео из районного чата. Рада, что Вам повезло больше тех людей.

[@Natalka_svoboda]

Меня больше вдохновляют новостройки и высокие этажи.

[@galinakrivtsova4885]

У меня квартира, в сталинку, без евро ремонта просто обои, ,,,,,старые рамы, даже мебель,,,,Но!!!!!! Это и есть нормальное жилье для человека, если нет перенаселения ,,,

[@olivia-ds7mb]

Ну просто с языка сняли! Тоже живу в сталинском доме, потолки 3.30, просто рамы, просто обои - но какое все настоящее, без синтетики сверху до низу, без ужасного утеплителя на фасаде...

[@galinakrivtsova4885]

@@olivia-ds7mb Я была на выставке Прованс,,,,ещё давно,,,,и меня поразила эта красота старого французского стиля, С тех пор, не люблю сегодняшний новый стиль евро,,,,Оказывается, Я не одна!!!!

[@ЕваАдамович-ж6п]

Квартира по планировке чудесная но состояние просто ЖАХ уак можно жить в таком сарае захламленная

[@ФевронияСпасская]

Надо понимать, что в России почти всегда холодно, или дождь или снег, незастекленный балкон в Турции хорошо, а у нас плохо. Считай, что бесполезное пространство. Застеклили бы всем одинаково.

[@викторгенералов-о8ч]

А как со слышимостью в таком доме? Слышно ли как соседи говорят и ходят? Допустим если я захочу учиться играть на флейте, не буду ли я мешать этим соседям в такой квартире?

[@Tripazl]

это самые звукоизолированные дома из всех что есть. супер толстые стены, ничего не слышно от слова совсем.

[@tobal3646]

Какая дикция корявая ужасная у хозяйки. Невозможно слушать из-за её речи. Двух слов связать не может. Бишара

[@АнатолийКолисниченко-ж9м]

У нас тоже сталинка, брали за 800000₽ 2 года назад 76 кв.м ремонт сделали и вообще кайф, дом три этажа, 8 квартир тишина

[@Marinulik777]

Во сколько обошёлся ремонт?

[@СветланаАнтропова-ъ5и]

Сталинка это моя мечта, тихий спокойный двор, зелень, птички поют. Я живу в частном доме, а ещё купила квартиру в кирпичной хрущёвке, но мечтаю продать её и купить сталинку.

[@ОльгаИванова-и4ж3б]

Восхитительный выпуск, снимайте еще ролики, вас интересно смотреть! 😊

[@julianamai93]

спасибо вам за обратную связь! Для нас это ценно)

[@ЯнаБорисова-э7ь]

Разве можно такой балкон захламлять??!!!!!!!

[@Lenesenta]

Спасибо огромное 👍👏👏👏👏

[@Сонякошка-у6э]

Мне бы тоже не понравилось жизнь без кондиционера. В остальном отлично!

[@ИринаИванченко-х5д]

внешний блок необходимо убрать с фасада и можно разместить его на балконе. Не вижу проблем.

[@ИринаШаронова-т3с]

​@@ИринаИванченко-х5дА балкон есть в каждой квартире? Без кондиционера жить тяжело, люди важнее фасада здания. И жизнь человека важнее авантюр политиков.

[@kateraid4086]

В регионах сталинки обшарпанные, и рушаться

[@Tripazl]

у нас кап ремонт всех сталинок провели пару лет назад

[@ГалинаШадрина-и6й]

разговоры.. разговоры.. а квартиру толком не показали... 😮

[@Olla1868]

4 мил сталинка 70 кв- Оренбург 18-25 мил сталинка 70 кв -Москва)😂

[@julianamai93]

Приезжайте в Оренбург 😁

[@Юлияюлия-ж7щ]

Да,я бы тоже хотела квартиру в сталинке,но....московские цены ....

[@julianamai93]

@@Юлияюлия-ж7щ приезжайте в Оренбург;)

[@Юлияюлия-ж7щ]

@@julianamai93 да,как говорят: где родился-там и пригодился )

[@НаталияЕльцова-ж3э]

Интересный канал почему так мало подписчиков и просмотров

[@tooman_land]

Боже, какие низкие цены на недвижимость в вашем городе!

[@ОльгаПопова-м8н]

Я в 2020 году купила сталинку (убитую) 61 кв. за 4,5 мл.🤦‍♀️ Благовещенск, Амурская область.

[@ilgiz242]

в Нерезиновой, в приемлимом районе сталинки от 15млн убитые продаются ((( Ваши 2млн - это будет только-только демонтаж+вывоз мусора+частично черновой...

[@korchstroy]

по факту был в нескольких сталинках , не такие они и тихие , просто соседи или умерли или старики которые не шумят , а по факту все тоже самое что в панелке жить или монолите , попадется сосед с акустикой будешь сидеть и слушать что он случает в соседнем продьезде

[@ЕкатеринаТерентьва]

12 лет живу в сталинке. подтверждаю. Но в сталинках планировка грамотнее. В моей от фасада к фасаду: наши комнаты - наш коридор- наш санузел-санузел соседа-коридор соседа-комнаты соседа. В итоге, когда у него гремит акустика, слышно на площадке и в санузле, в комнатах - тишина. Акустику соседа с 1го этажа (я на 3м) слышно, а соседнюю квартиру нет. Сталинки в целом малой этажности, все стены/перекрытия - дерево, оштукатурены глиной (а не цементом), а эти материалы звуки не проводят как панели и металлокаркасы. Акустику слышно, но "каждый вздох" - нет. Телевизор слышно, если он очень громко.

[@maaonni5791]

Там тихо за счет старых полов с паркетов и того как они сделаны. Если сосед снимет старые лаги, опустит пол и закатает все в бетон и кинет сверху кварц винил - будет тоже что и в самой душевой панельки.

[@НатальяОмелина-ц5щ]

невозможно смотреть, эти раздражающие дети все время лезут

[@VALERIKKKKK]

Они просто плохо воспитаны

[@nadya3000]

Это просто дети

[@bez-imyannaya]

Согласна. Я не против детей и у самой парочка имеется. Но можно было вырезать неудобные моменты

[@vehvfeybxtuj1568]

Божеее, как классно наслаждаться старым совковым домом🤔 в шоке с Вас

[@julianamai93]

У каждого свои идеалы 😎 вдохновляемся своими и вдохновляем других )

[@ЛавджойПреподобный]

У моей жены тоже Сталинка, я хочу блевать когда вижу эти белые двери

[@miya5442]

@@ЛавджойПреподобный мда))) блевать Альфонс хочет. Заимей свою квартиру. Блевать хочется от таких мужиков позорище. Живу в Питере и мне блевать охота от новостроек из дешёвого материала и куче приезжих неандертальцев живущих в них))) вывезти человека из деревни можно но деревню из него никогда

[@ЕкатеринаЕкатерина-ы8н]

Не ,, с вас,, , а ,,от вас,,

[@MrBrute2356]

@@ЛавджойПреподобный бот

[@Tripazl]

Человейники это хрень, по факту качества жилья они хуже хрущовки. Новострой красивый снаружи, его правда хочется, но внутри коробка сомнительного качества с картонными стенами. Эконом жильё. Ещё низкоэтажная современная застройка может поспорить со сталинками, но там стены явно тоньше всё равно. Слышимость не сравнить. Сталинка с бетонными перекрытиями простоит легко ещё 150 лет. И кирпичные стены 60 см!