Купил дом на аукционе за 30000€ ‼️ Рыночная цена 250.000€ ‼️

[@italyimmigration]

✅ по вопросам иммиграции в Италию, продлении/конвертации ВНЖ, получение ПМЖ/гражданства, бизнеса, налогов, недвижимости или личной консультации: 📞 [phone] (Telegram, Viber, WhatsApp) 🔥 Telegram t.me/gross_anton 🔥 WhatsApp wa.me/[phone] 📧 Отправить заявку liveitaly.eu/c

[@neskagu]

Умнички, молодцы, рад за вас!!

[@dzinamyshko2030]

Классный домик и место тоже,как второе жильё в чистом горном воздухе....отлично.Сейчас это очень актуально при работе на удаленьке....удачи вам

[@IlyaKenzikeyev]

Удивляюсь вашему спокойству к желчи в комментариях. Респект. Благодарю за обзор и компетентность

[@milamasina5346]

Это не желчь,а правда жизни

[@dilarashid7377]

Благодарю за информацию и прогулку по предгорью:))

[@lusienk.5900]

Спасибо за ролик! Вот было бы здорово, если бы вы делали хотя бы поверхностные (локация, цена, внешний вид) обзоры на недвижимость по регионам! Конечно, объявления мы и сами можем почитать, но всё-таки... Думаю, мы с Вами ещё встретимся! Спасибо!

[@janejane4248]

Я живу в Италии больше 10 лет. Без знания итальянского языка там делать нечего. Достаточно дорогой уровень жизни.

[@innasestani1761]

Я бы не сказала. Дешевле жизни в Киеве и Москве. Про язык согласна, но если не работаешь, то трудности только в больнице общение

[@taisiyazec7767]

А что вообще можно делать в Италии?) Виноград выращивать?

[@janejane4248]

@taisiyazec7767 Можно и виноград выращивать если сужение всё организовать и вложить хороший куш

[@Alexander-oh4gm]

А где можно жить без языка??? В каком месте???😊

[@valentinad4706]

Если нет пермессо, ипотеку никто не даст, при оформлении ты должен предоставить кодиче фискале, карта идентита , пермессо ли сождерно

[@ВладимирКоверя]

Не торопитесь с покупкой жилья в Италии Через пару месяцев вы сойдете с ума в стране, где круг общения - тонкая прослойка бывших сограждан!) Никакая красота не поможет и доброжелательный итальянский народ независимо от того знаете вы язык или нет Я думаю, что стоимость квартиры в данной местности несколько оптимистична, там просто нечего делать, если вы не работаете на удаленке Любые бытовые мелочи нужно ехать на машине, тяжело парковаться, ждать огромные временные промежутки, чтобы попасть к врачу, сделать мелкий ремонт авто, вызвать какую либо ремонтную службу по дому и то Мы здесь чужие!!!

[@italyimmigration]

Без языка везде круг общения будет узкая прослойка. Я советую прежде чем говорить «нечего делать» съездить в Аосту и посмотреть как выглядит один из самых богатых регионов Италии…

[@АнастасияМажейко-ч4к]

снимите еще рум туров по таким объектам

[@laraserena6923]

Для интроверта с работой на дистанционке хороший вариант

[@ludmilasigillo2574]

Как на меня он мне сто лет не нужен...собрала деньги сняла квартиру или гостиницу по 2 недели в разных местах...а постоянство я не люблю...а на содержание дома уходит приличная сумма. ..

[@italyimmigration]

Каждому свое, не все понимают и не все имеют возможность купить жилье. Итальянцы годами ездят в одно и тоже место имеют квартиру на море, квартиру в горах, где могут себе позволить находиться очень долго. Короче того, инвестиция +это дешевле отелей.

[@veralanfran9752]

@@italyimmigration к сожалению останавливает налог на вторую недвижимость ! За этот дом где то придётся 2500 евро в год просто налог отдавать !

[@italyimmigration]

@@veralanfran9752 нет, это не так. Это как раз второй дом - налог примерно 600 евро. В офисе могу показать его

[@veralanfran9752]

@@italyimmigration это если основное жильё или второстепенное ? Моя свекровь в Lanzo Intelvi ( это 20 минут от Швейцарии) в деревушке Scaria за дом налог платит больше 2000 евро в год на второстепенное жильё . Он по размеру не большой . Она пенсионерка . Но так как это считается вторая резиденция , вот такой огромный налог выходит ! Вообще это проблема в Италии ( налог на вторую недвижимость ) поэтому многие избавляются от отпускных домов ..

[@italyimmigration]

@@veralanfran9752 ну прям так многие избавляются :) 600 это второстепенное - основное 0. Может у нее A1 класс

[@lanazinat2549]

Я живу в Италии 25 лет,живу в Санремо..ремонт этого дома недешёвый..легче в Лигурии уже готовый взять с землёй и недалеко от моря.. 10-20 км..

[@italyimmigration]

10-20км в Лигурии от моря это 40-50 минут езды и даже там таких цен нет

[@lanazinat2549]

@@italyimmigration ошибаетесь дорогой! Такие цены есть и особенно сейчас! Повторяю- я живу здесь 25 лет и знаю что говорю!

[@СергейБуслаев-ъ8щ]

В ковид снизились цены?

[@italyimmigration]

@@СергейБуслаев-ъ8щ нет, не особо

[@lyudmylanaumenko195]

Добрый день. Очень интересно приятно и доступно всегда . Спасибо большое. Меня зовут Людмила я живу в Неаполе как можно купить квартиру в аренду с последующим правом выкупа расскажите пожалуйста ? Спасибо большое.

[@italyimmigration]

сегодня на канале вышло видео про это

[@Oracul41]

17:12 Цвель на полу лучше перекисью водорода обработать. Дерево востановит цвет.

[@italyimmigration]

Спасибо. Мы там обработали, а сверху постелили изоляцию 3 см и поверх паркет. Вышло идеально.

[@alessandrakuchma7466]

Классный дом! Вид безподобный! А крыша чем перекрыта? Спасибо за обзор! 👍👍👍🎄

[@italyimmigration]

Это типичный для валле д'аосты тип крыши, называется losa, камень специальный. Делается один раз и на пару веков хватает :) it.wikipedia.org/wiki/Losa

[@alessandrakuchma7466]

@@italyimmigration wow!

[@ОЛЬГАГРАНДИ]

Ваше видео просто кладезь мотивации! Как раз учусь как купить,какие налоги оплатить, что ,если повезёт можно с аукциона приобрести....учусь у вас! Муж итальянец, но очень уж правильный итальянец,......совсем ничего не знает как...Скорее всего будет нужна ваша помощь! Спасибо за ваш труд!

[@lidalidiya7974]

Здравствуйте Антон, много у вас хорошей информации, спасибо. Одни люди хотят большой дом, крутую машину и много денег. А другие хотят маленький домик, где то в лесу, на окраине, в горах, что бы быть подальше от таких людей. Сколько такой домик будет стоить? Будьте так любезны подскажите пожалуйста если не трудно.

[@italyimmigration]

Планирую сделать такое видео

[@lidalidiya7974]

@@italyimmigration спасибо вам, буду очень признательна, с удовольствием посмотрю, я на полном серьезе, это не шутка и что бы земли хотя бы соток 10-15 ,что бы можно было выращивать свои продукты и не быть ни от кого и ни от чего зависимым.

[@innasestani1761]

@@lidalidiya7974 земля в Италии невероятно дорогая и такое количество земли только у очень дорогих в лл. Что до недв ижимости в горах, то она везде дешёвая, итальянцы не хотят покупать. Тот же таунхауз в Ломбард и от 120 тыс, аукцион от 50,но вырастает до 130. У, аствовал в нескольаих

[@ИродинаХаджи]

Это что секрет узнать цену этого дома

[@nadezhdagorbachova4880]

@@lidalidiya7974. Прошло 3 года Купили дом?

[@alexanderyepishev2110]

лайк за комнату для тёщи!)

[@massermasser6282]

здесь очень много надо вложить денег практически голый дом Плюс потом заплатить Сколько стоит в Италии сдать дом получить документы в земельную книгу?

[@НатальяБубнова-я7н]

Великолепно !

[@italyimmigration]

Небольшая ошибка - до Courmayeur 50 минут

[@nadiialevanova777]

Только работы там нет. Этот дом еще нужно содержать.

[@italyimmigration]

С чего вы взяли что в аосте нет работы

[@lyubovsharapova9056]

Берут многие кому не нужна уже работа)) пенсионеры

[@tamarakryukova7933]

@@italyimmigration потому что нет, особенно на Сицилии.

[@rossgg9]

@@tamarakryukova7933 Аоста находится рядом со Швейцарией, а Сицилия очень сильно южнее👍

[@rossgg9]

@@italyimmigration ответы типа «потому что потому» в стиле нашего государства 🤣🤣🤣

[@КириллОхрименко-ч2щ]

Вид из окна потрясающий. Но потрясает он первый раз, а затем статичная картинка начинает напоминать ковёр на стене. Лично я бы не сумел жить в захолустье, где всё застыло, словно видео поставили на паузу.

[@italyimmigration]

Ну, тогда вам не надо в Италию. Состоятельные итальянцы стараются не жить в самом городе а ближайшей окраине 🤷🏿‍♂️

[@massermasser6282]

у меня один вопрос нигде не могу найти, человек европеец, если , купит квартиру ,конечно недорогую. Может на аукционе за наличные, у него ограниченное время проживание в ней? или он может жить всё время и получить резиденцию и не надо ему покидать,если он не работает официально, как по законам иностранец имеют право находиться не более 3 месяцев. Но это тот который как Турист приехал а я хочу купить квартиру за наличные , нигде такого нет как иностранцы с других стран покупают квартиры

[@sweet_art_box1887]

Благодарю за полезные и красивые видео! Очень прошу изменить музыку🙏 ощущение что зажевало пластинку и ушам очень больно. Спасибо!

[@bellamia4275]

Я считаю,что такой дом не нужен тому,у кого нет денег 💵 ни на дом, ни на машину!!!

[@bellamia4275]

@@ЛаодикаФедоровна ну как сказать, не то чтобы немерено, но ☝🏻 могу себе позволить! И это важно ☝🏻

[@bellamia4275]

@@ЛаодикаФедоровна Если бы вы были воспитанным человеком,то я бы в ответ сказала вам,спасибо! Но так как вы не являетесь им, потому что обзываетесь, то и конечно не заслуживаете уважения в ответ.

[@sprataslavia]

Из разряда, давайте не будем пускать в центр Москвы тех у кого нет миллиона долларов 😏

[@yuliiayuliia5384]

Вы знаете сколько ремонт стоит в Западной Европе.Эта квартирка вылетает в кругленькую сумму и плюс все равно это деревня как не крути пусть и в Италии.

[@Vanessa-fb3hh]

И другой вопрос , можете объяснить по поводу аукциона где распродают недвижимость вместе со жильцами ? 🙏🏻

[@italyimmigration]

Жильцов выселяют. Если это не арендатор на полных правах

[@Vanessa-fb3hh]

@@italyimmigration Имеется в виду хозяев дома?

[@ryisalahovska8512]

Квартиру Виталия не проблема купить а работу проблема найти

[@tatyanakravt4361]

Здравствуйте! Правда, что такие дома с участками могут покупать только граждани Италии?

[@italyimmigration]

Нет

[@lostsha]

Подскажите, как лучше сделать ремонт с нуля, обращаться в фирмы под ключ или пытаться сделать самому, нанимать отдельных рабочих?

[@italyimmigration]

у нас есть статья на сайте про ремонт в Италии. Если хотите, можете тему в группе на фейсбуке создать, там вам подскажут.

[@lostsha]

@@italyimmigration спасибо, поищу на сайте)

[@italyimmigration]

liveitaly.ru/info/skolko-stoit-remont-doma-v-italii

[@lostsha]

@@italyimmigration спасибо, успел прочитать уже, поиск по сайту работает как надо))

[@svetlanaturcenko1470]

Надо нанимать фирму,все должно быть легально ,официально с разрешения и,иначе соседи заложат и штрафы припаяют

[@dianagrubrina7223]

Получилось продать? И по какой цене?

[@italyimmigration]

Сейчас недвижимость используется хозяином, ковид и война поменяли планы. Самое большое предложение было 230.000 евро, хозяин не принял его 🤷

[@tatyanagorobcenko7687]

Ну и кому она нужна в горах,ни транспорта,ни магазинов.Скукота.Живут там,как отрезанные от мира.Мы здесь живем 20 лет,видели эти поселения.Может и кому то нравиться? Во первых без машины никуда.А у кого ее нет.Кому то для дачи,

[@italyimmigration]

Все рядом, в горах бы стоило ещё дороже. В Италии вообще без машины никуда

[@tatianaelizarova3546]

Согласна, а ещё проблема сплошная с отоплением, в этих регионах его надо включать с сентября до мая. Сразу видно что ведущий не живёт здесь

[@italyimmigration]

Дурость какая. Я живу в горах, в Кунео. Вы в жилье класса А не жили видать

[@lidiavizitiou5204]

В Италии в любом месте без машины никуда.

[@larisapetrova7419]

@@italyimmigration Видать Вы не занимались стройкой и отделкой старого дома и не знаете сколько стоит. Вы не говорите реальные вещи, если бы дом был действительно 30 то его уже давно купили бы местные. Значит там есть проблемы . Они могут быть разного характера. Вы своим подписчикам все представляете в розовом свете. Понимаю ,каждый зарабатывает как может. По поводу работы, ее в Италии все меньше и меньше. Необманывайте людей.

[@ВасилийАлибабаевич-д8ы]

У тебя видос с окон потрясающий. На тёмный холм и на соседский дом.

[@italyimmigration]

Прикинь? Тоска-на

[@hestati86]

что то я не понимаю зачем за такие деньги жить с соседями на голове, при этом далеко от всего. Уж либо далеко от всего но одному, либо в городе со всеми на голове. А этот вариант сочетает в себе все минусы и ни 1 плюса.

[@italyimmigration]

не понимаете - я объяснить не смогу... 30К это даже для россии не много

[@hestati86]

@@italyimmigration я не из России, но это не важно. 30к это же не финальная цена. Скажите, сколько примерно финальный ценник? Там ведь вышло больше 100к, не так ли? Друзья в Muggio за 100к уложились, с полным ремонтом. Так это 5км от Милана. Опять же, я просто не понимаю кто такое вообще покупает, какие у них соображения в голове? Это безотносительно страны и цены.

[@vliesgold3609]

Умница!!! Моё правило тоже такое!

[@nadezhdagorbachova4880]

@@hestati86там и поллимона не хватит

[@Олександр-о7л]

Спасибо интересно

[@Mary-vb1hm]

Здравствуйте отличное видео, я могу купить квартиру в Италии по ипотеке но у меня нету пермессо? Спасибо надеюсь ответите

[@vadympetrenko2754]

Без пермессо о таком можете и не думать!

[@italyimmigration]

ипотеку не дают нерезидентам сейчас

[@italyimmigration]

Посмотрим что можно купить на аукционе недвижимости в Италии? Как выглядело жилье до покупке и как после. Рум тур по квартире с аукциона банкротства в Италии cli.co/tgMYIRp Как купить квартиру или дом с аукциона в Италии cli.co/ydVY-ry Иммиграция в Италию cli.co/immigrationtoitaly Жизнь в Италии cli.co/lifeinitaly Недвижимость cli.co/nedvizka Бизнес в Италии cli.co/businessinitaly Про налоги в Италии cli.co/nalogi

[@tetyanaprylypchan6283]

Здравствуйте уважаемые. Вам не нужны сотрудники? Я живу в Италии 18 лет,мне 42.Спасибо.

[@AB-ys4yn]

А еще реально приобрести дом/квартиру тысяч за 30 в приличном месте по аукциону банкротства, или это уже дела минувнших дней пост-пандемии?

[@italyimmigration]

@@AB-ys4yn конечно реально

[@ionbesleaga.1960]

Делаи чяше такие ролики.👍🏼👍🏼👍🏼

[@antisolovey828]

Волшебная красота!

[@dogotnicu5444]

Добрый день скажите пожалуйста как могу купить такой дом если можно еще купить такой дом

[@larisaerofeeva7487]

Мне надо ) если есть что то для меня рассмотрю

[@OlegOlegovich]

интересно, а как цены изменились за эти 3 года? уже таких домов по 30 тысяч + 60 ремонт нету? сколько теперь они обходятся

[@italyimmigration]

Ремонт дороже, дома найти можно

[@francescaparolisi3219]

Я не поняла: весь ремонт обошёлся в 60 тыс евро или 30??? Вы только по северу Италии работаете??

[@italyimmigration]

все вместе (ремонт - весь, он еще не закончен, включая котел и камин, налоги) 60К евро, даже чуть меньше. Мы в основном работаем на севере. В центре и на юге сопровождаем большие объекты, от 1млн и выше

[@innasestani1761]

Тириччный итальянский таунхауз. В 30 тыс с итальянцами не выложишь ся. Только за доведение таверны, т е нулевой этаж взяли 20 тыс. По елка от 300 до 1500 одной комнаты. Котёл 2 тыс евро. Но дом очень дёшево взял и

[@laligiorgadze6645]

Антон скажите пожалуйста гражданин Германии может взять ипотеку в Италии и так купить квартиру т. Е. Моя дочь.я имею пеомессо имилитато но уже имею маленький кредит в банке если куплю я наверно ипотеку т. Е мутуомне не дадут я так думаю

[@studio-aa]

Понимаю, что видео не новое, но интересует вопрос по интернету в таких удаленных местах. Есть? Нет? Какой?

[@italyimmigration]

Я объяснял что это не удаленное место. Интернет 100 мегабит

[@studio-aa]

@@italyimmigration Спасибо! Вы смотрите на это со стороны "географии" а я как ИТшник и для меня не удаленное место - 100 метров, средне удаленное - 2км и удаленное - 5 км эти цифры обуславливаются техническими характеристиками разных технологий "доставки интернета в дом"

[@italyimmigration]

@@studio-aa проблем не будет, у меня дома этот провайдер www.eolo.it/home/casa.html 100 мегабит Даунлоад, аплоад 15(?) нужно тест сделать. Антена в 2-3 км, конечно в плохую погоду качество связи падает, но плохая погода бывает редко. В Италии есть план покрытия высокоскоростным интернетом всей территории страны.

[@italyimmigration]

@@studio-aa сделал тест: 90 mbps download, 20mbps upload. Не знаю для чего вам будет нужно больше, если только аплоадить большие Файлы, но думаю, все же при такой скорости, надежность важнее :)

[@ВиталийТабуленко]

Здравствуйте,скажите пожалуйста,если я с своей семьёй купим этот дом . И захотим переехать на ПМЖ. Нам дадут разрешающие документы чтобы получить ПМЖ а в дольнейшем и гражданство? Взаранее благодарю.

[@italyimmigration]

Нет не дадут

[@ВиталийТабуленко]

@@italyimmigration А какой порядок сейчас ? Как переехать семьёй на ПМЖ в Италию ? Есть возможность купить недвижимость до 100к.€ Взаранее благодарю Виталий.

[@nadezhdagorbachova4880]

@@ВиталийТабуленко. Спросите у Одесского бродяги Но он с украины

[@НатальяЗеленчук-э6т]

Добрый день. Я хотел поблагодарить вас за ваши видео. И хотелось узнать сможет ли вы помочь в покупке квартиры. Это квартира в Римини и продаётся с аукциона. Благодарю вас

[@italyimmigration]

В этот момент нет

[@Vanessa-fb3hh]

Здравствуйте, вы можете посоветовать хороших работников в ремонте квартир и домов? По выгодном ценам и не итальянец а то просто беда с ними😂

[@italyimmigration]

Италия большая. Может быть могу

[@Vanessa-fb3hh]

@@italyimmigration Ломбардия, Комо

[@TP-fl9ul]

Клочок земли с травой это сад?

[@italyimmigration]

двор, смысл думаю понятен всем. трасса, называйте это как хотите )

[@mineryan652]

Я в шоке с комментариев )) цена им дорогая)))) найдите в Украине , под Киевом, такой дом за такую цену- заберу

[@italyimmigration]

Кстати да )))

[@ГлебГлебов-з2в]

Щас дохуя таких разьебаных домов под Киевом И цена хуйня Иди бери

[@kofpromotion4924]

Легко я тебе найду такой дом под киевом за такую цену

[@mineryan652]

@@kofpromotion4924 ну здрасьте, спустя год))) где то в Макарове? После орков только восстанавливать ?))

[@kofpromotion4924]

@@mineryan652 нет в нормальном месте

[@vikal.1209]

Здравствуйте. Скажите пожалуйста, продана квартира в украине, хотим купить недвижимость в италии, но как перевезти деньги из украины в италию ведь сумма не маленькая? Какие есть способы?

[@italyimmigration]

наличные нужно декларировать но потом у вас ни один банк их не примет, поэтому сделайте банковский перевод

[@v.k8647]

зачем вы продали квартиру в Украине? может лучше было ее сдавать ?

[@v.k8647]

зачем вы продали квартиру в Украине? может лучше было ее сдавать ?

[@annagolubeva2307]

Переводом только, может быть много вопросов от куда деньги.

[@vikal.1209]

@@annagolubeva2307 это если через свифт в банк ложить будут вопросы? У банка?

[@GalaTurin.]

Что ж вы так про тещу- то🤭😃😃

[@dimakaluvan6384]

Ти кажеш постійно ми , ви фірму наймаєте з ремонту чи власноруч самі робите , та яка ціна стой матеріалів

[@italyimmigration]

Нанимаем

[@ЕвгенияКрамарова-в2ы]

Что за регион ?

[@italyimmigration]

Тайный

[@yuliyadream412]

Здорово!

[@irinaivanova7169]

Я страдаю глухотой после болезни вы можете немножко скорость речи убавить благодарю от души я диву уже 20 лет в городе в Падове всегда слушаю ваши выступление все корректно

[@Villi5]

Вы можете изменить скорость воспроизведения видео (уменьшить)

[@george.carlin]

Скорость регулирует тот кто смотрит видео.

[@ettjuridisktombudfordenens357]

Земли совсем мало, но это же не вторичка?

[@italyimmigration]

Это новостройка. Станет вторичной когда мы ее выставим на продажу )

[@ettjuridisktombudfordenens357]

@@italyimmigration ага, а кто владелец земли тогда?

[@italyimmigration]

@@ettjuridisktombudfordenens357 действующий хозяин Недвижимости, до него застройщик, который обанкротился и ушёл на аукцион

[@ettjuridisktombudfordenens357]

@@italyimmigration ясно, спасибо

[@Gold_words_BWS]

Рассматриваю переезд в Италию, смотрю все предложения по не движимости, собираю информацию, в этом видео не увидел ничего привлекательного, 30 тыс. стоимость , еще столько же или больше ремонт, смотря кто какой сделает но все равно не менее 70 тыс. евро обойдется, погода: холодно, море далеко, с работой не очень, развлечения типо - магазины, кафе и остальное -нет, что тут интересного? Автору канала в любом случае лайк, такая информация тоже нужна, хотя бы понимать чего не нужно делать)

[@italyimmigration]

Во-первых, ремонт там сказано сколько весь обойдётся. Во-вторых Аоста одна из лучших провинций Италии для жизни. Тут нет моря, Италия это не только море. Для моря у меня есть Квартира на Сардинии

[@v.k8647]

много дешевых квартир есть в Торино. район Барьера Милано но там много негров и экология говорят плохая.

[@annagolubeva2307]

@@v.k8647 нуотправьте ещё в порто палаццо жить людей😆😆😆

[@v.k8647]

@@annagolubeva2307 а где это? :)

[@annagolubeva2307]

@@v.k8647 не далеко от барьера ди Милано. Рынок порто палаццо, там квартиры с туалетом на балконе 😂

[@59BELLADONNA]

Уважаемый, Антон, вы всегда преподносите полезную информацию, спасибо огромное. Хочу спросить, возможно, вы информированы :недорогая стоимость квартир в Скалея, Калабрия на берегу моря, чем обусловлена? Это место ещё называют русской Италией. Если имеете какую нибудь информацию, ответьте, пожалуйста.Спасибо, что вы есть. 👋👋👋

[@italyimmigration]

добрый день Татьяна! По сути, это юг Италии, не самая популярная у итальянцев зона, отсюда низкий спрос на недвижимость со стороны итальянцев и низкие цены. Можно сделать более подробный обзор конечно про эту зону, но сейчас катастрофически не хватает времени...

[@59BELLADONNA]

@@italyimmigration Спасибо, за ответ, успехов вам, всегда с вами на канале. 😊😊😊

[@v.k8647]

привет !! я был там когда-то видел все своими глазами. в первую очередь это квартиры каза ваканца , комнаты маленькие , качество домов мне вообще не понравилось. в основном квартиры там покупали Русские.но это правда квартиры очень дешевые.летом бывают проблемы с водой.климат шикарный.с севера италии летают самолеты в Ламеция Терме затем на поезд и за 1-2 часа вы в Скалея.лучше вам самой поехать и посмотреть

[@59BELLADONNA]

@@v.k8647 Спасибо, за ответ. Я была 10 лет в Реджио-Калабрии, это недалеко. Климат там, действительно, супер. Сладкие фрукты и овощи с особым вкусом. А, море-это нечто😄😄😄😄😄😄😄!

[@v.k8647]

@@59BELLADONNA да вы правы,на щет фруктов, на севере таких фруктов нет, один кисляк продают

[@Evgeniya75ssssQqw]

Ясно що ви купили його на ASTA,але італійці некупують таке житло,так як немає великого контролю хто з родичів живий і хто може претендувати на це житло.😮

[@italyimmigration]

Что вы говорите? 😱 Почему тогда на аукционе было человек 10 из которых кроме меня может ещё один частник остальные строительные компании?

[@iehaningrad645]

Или я плох смотрел, но подъезда на авто к дому нету! как???

[@italyimmigration]

Гараж под землей

[@emili5884]

Я присматриваю себе жилье. Ключевые слова -- " не большой поселок из нескольких вилл ..." ☹☹☹

[@italyimmigration]

и что в нем плохого? тишина и покой. Нет кондоминиумов по близости. В таких местах обычно селятся кто по богаче.

[@toptop7205]

Какой город,есть магазины-продукты,аптека,поликлиника?

[@italyimmigration]

Магазин есть я забыл снять, аптека в видео есть. Больницы минут 20 езды

[@toptop7205]

@@italyimmigration какой город?

[@italyimmigration]

@@toptop7205 altare, Savona

[@toptop7205]

@@italyimmigrationспасибо😊,там дёшево,есть другая квартира без ремонта?

[@italyimmigration]

@@toptop7205 на сайтах Недвижимости всего три Квартиры или дома. Цены не сказал бы что дешевые. Многие там держат вторые дома

[@mars7187]

Как с вами связаться?

[@italyimmigration]

liveitaly.ru

[@tizzi3356]

Ежегодно налог на недвижимость не забыли?

[@italyimmigration]

Не забыли, на первый дом его нет

[@ИванЛеорда-у3ч]

ну с двумя этажами и сауной это хорошее место но слишком близко дома напротив(((

[@italyimmigration]

Новостройки почти все такие, на минимальном количестве земли строят максимальное количество домов. Из плюсов тут что два дома по соседству греют

[@bellamia4275]

Ах, какой дом, мечта каждой женщины 😍 А как и где найти такой дом мечты ?

[@tamarakryukova7933]

В этот дом ещё нужно такие деньги в бухать.

[@allakotova8836]

Главное чтобы было с кем жить😀😀

[@mariabella1405]

@@ezhikVtumane23 Значит вы не женщина 😂

[@nadezhdagorbachova4880]

Хочешь убирать денно и нощно? Бгг

[@dethmens]

Здравствуйте. Правда ли, что при дарении квартиры в Италии, прямые родственники дарителя могут в течение 20 лет оспорить это, и поэтому ее 20 лет нельзя будет продать? И как можно этого избежать?

[@italyimmigration]

Правда, на счёт срока не помню, нужно смотреть. Никак не избежать

[@dzmitrykalesnikovich7753]

Что нужно иностранцу что бы учавствовать в аукционах в Италии?

[@italyimmigration]

Внж, либо договоренность между странами о возможности покупки не резидентом

[@lyudmylatsarenko2121]

Buongiorno.potete fare un video : comprare casa Affitto con riscatto? Grazie

[@italyimmigration]

Спасибо за тему, сделаем конечно

[@antd168]

что значит таверна в итальянском доме?

[@ninamerrak4511]

ЭТО В НИЗУ ДОМА РЕСТОРАН А НА ВЕРХУ ЖИЛЬЕ ТАК БОЛЬШИНСТВО ИТАЛЬЯНСКИХ ДОМОВ СРАЗУ С БИЗНЕСОМ КОНЕЧНО ДОРОГО СОДЕРЖАТЬ И ЕЩЕ НЕ ЫАКТ ЧТО БУДУТ КЛИЕНТЫ СЕЙЧАС В ИТАЛИИ КРИЗИС МНОГО ЧЕГО ПРОСТО ЗАКРЫВАЕТЬСЯ И ЕЩЕ БОЛЬШИЕ ПРОЦЕНТЫ НАДО ПЛАТИТЬ В НАЛОГОВУЮ САМИ ИТАЛЬЯНЦЫ КОГДА ВЫХОДЯТ НА ПЕНСИЮ ТИКАЮТ В ТАКИЕ СТРАНЫ АЛБАНИЯ УКРАИНА ТАМ МАЛО БЕРУТ НАЛОГА

[@arttov1621]

Ну 200к с него поднять не так скоро получится, 5 лет продавать не выгодно, так как штраф будет внушительный

[@italyimmigration]

Какой штраф :)

[@arttov1621]

@@italyimmigration ну не не штраф, пеня при продаже

[@italyimmigration]

@@arttov1621 налог что ли на прибыль? Так 5 лет надо прописанным быть, а не только владеть, и через 18 месяцев в другое жилье прописаться как первый дом. Налог от суммы за вычетом расходов.

[@arttov1621]

@@italyimmigration не уверен что прибыль, было бы удобно флипать с аукционов, я купил с аукциона, мне сказали если в течении 5 лет продавать будет пеня, не думаю что на прибыль...

[@italyimmigration]

@@arttov1621 если куплено как первый дом, то нужно прописаться в течение 18 месяцев и платишь меньше налогов при регистрации, не платишь imu

[@настя-ч3в2е]

Этот дом можно было через" бонус 110 "сделать .. мы так сейчас делаем

[@italyimmigration]

Нет это не завершённое Строительство

[@5051600]

Что это значит?

[@benben8733]

@@italyimmigration что за бонус 110?

[@natalyay787]

Удачи вам

[@italyimmigration]

спасибо

[@lyubovsharapova9056]

Я бы под Венецией хотела что то глянуть, но смотрю на aste, один мрак, большое мне не надо но 2 комнаты желательно. Подскажите на каком сайте смотреть

[@italyimmigration]

посмотрите наше видео про аукционы недвижимости в италии, там были ссылки на сайты

[@annagolubeva2307]

Просмотрите idealista, immobiliare

[@marinanikiforova9865]

Раздражают наружные висящие провода

[@ludmilayanovskaya3566]

Мой муж итальянец. Ни он ни кто либо из его многочисленных родственников не живет и не инвестирует в Италии и так уже очень много лет

[@supsochisurfing]

почему?

[@ludmilayanovskaya3566]

@@supsochisurfing нищая страна с высоким уровнем коррупции и безработицы и проржавевшая мафией во всех сферах

[@Ася-м3в]

@@ludmilayanovskaya3566 Поэтому я не понимаю, почему все туда едут. Тем более в такой деревне и в таком доме.

[@lanazinat2549]

Что значит"служебный туалет"??

[@italyimmigration]

Второстепенная уборная

[@Perlaperla22]

Живу 22 года в Италии, сами купили квартиру ещё в 2006 году., но иметь служебный туалет в собственной квартире ещё не приходилось слышать.

[@italyimmigration]

@@Perlaperla22 бывает )

[@КэтЭбервиль]

Да, нас там на аукционе так и ждут.

[@sverlanacostiuc3835]

Если есть все документы, то всё возможно. Я с 2021 года занимаюсь покупкой недвижимости в регионе Венето. Пару раз нам так везло, что именно на наш лот не было заявки и мы получили жилье по минимальной цене. Цена настолько смешная, что я даже озвучивать не буду.

[@milamasina5346]

Преимущества проживания в такой местности- нет воров, а в городах квартирных воров больше, чем жителей 😂

[@Workout_lover_]

Грусть какая, дом к дому маленькие окошки,нет ничего вокруг

[@italyimmigration]

Маленькие? Вокруг есть все, магазины, аптеки, школы, больницы. Это самый дорогой регион Италии

[@alevtinakrolikova5524]

ИЗВИНИТЕ. ! УЖЕ. В. ЗАЯВЛЕННОМ НАЗВАНИИ ВИДИО. КРОЕТСЯ. ОБМАН !!!!

[@italyimmigration]

извиняю. Но обмана нет, купили за 30000 евро

[@massermasser6282]

@@italyimmigration верю что можно купить за 30.000 но ещё надо вложить минимум 120 если вам обойдётся в 150 000 дом со всеми документы со сдачей дома Ну и конечно Всем ремонтом Тогда это получится очень отличная цена и очень дёшево

[@italyimmigration]

@@massermasser6282 я в другом комментарии ответил, меньше 100 вышло, можно было дешевле, на материалах не экономили

[@massermasser6282]

@@italyimmigration если у вас вышлo в 100.000 всё вместе с документацией и сдачей дома то это практически бесплатно

[@Sergey_sergi]

И сколько в конечном итоге все обошлось с ремонтом?

[@italyimmigration]

100

[@olegolegob8132]

за такой дом 30 К(он сам по себе уже не стоит 30 К) где то в какм то хуторе,да ещё за 90 К(я правильно понял что он обошёлся всего в 90 К?)) всего это писецццц.....;(,-переплатил

[@italyimmigration]

Посмотрите цены в Аосте, и узнайте переплатил или нет. Такое стоит 300.000 евро, посчитайте теперь… писеццццц

[@massermasser6282]

@@italyimmigration вам обощолся 150 к работой с документами всеми под сдачу тогда класс

[@italyimmigration]

@@massermasser6282 меньше 100 все вышло

[@Lorenzo-o2e]

Отличная цена

[@elenabitchenko7092]

И что там делать в этой деревни.? На самоизолирование сидеть.

[@italyimmigration]

Это не деревня ) наивные такие. Это Валле-Д-Аоста один из самых лучших регионов Италии. Безработица на уровне 4%, в топ 10 по уровню жизни в Италии. Увидели горы - все, ааа "шо там делать" 🤣

[@elenabitchenko7092]

@@italyimmigration очень интересно. Расскажите пожалуйста, чем там можно заниматься и какие виды деятельности.

[@italyimmigration]

@@elenabitchenko7092 чем угодно, от производств до сектора услуг

[@АльбертФайзуллин-о3щ]

А машину можно купить без гражданства и ВНЖ?

[@italyimmigration]

Нет

[@АльбертФайзуллин-о3щ]

@@italyimmigration плохо тогда лучше уж здесь белую гранту заполучить

[@italyimmigration]

@@АльбертФайзуллин-о3щ договорились

[@gannagonets7175]

Да купиш эту расвалюху работы нет нужно будит есдить ,значить нужна машина за 30 тысяч эвро это чихня .тем более в горах .

[@italyimmigration]

Хахахах это один из лучших регионов Италии. Уровень безработицы тут ниже чем в среднем по Европе, около 5%

[@DmytroTrofymov-c4e]

интересно.

[@vliesgold3609]

Туалет называется гостевым, а не служебным.

[@italyimmigration]

Служебный туалет тоже можно назвать. Гостевой комнаты нет, нет гостевого туалета. И какая разница вообще, так говорят и так понятно 👍🏻

[@vliesgold3609]

@@italyimmigration , я думала, может это под офис! Мы живём в Австрии, хотим небольшой дом купить совсем на севере. Недалеко инфраструктура. Как посмотреть варианты Ваши?

[@italyimmigration]

@@vliesgold3609 мы не Агентство Недвижимости, варианты смотрите на портале immobilire.it

[@nichegoseberazdvatri]

Место живописное конечно но с вечером там муть особенно в холодные дни

[@italyimmigration]

Что там вечером? )

[@badummm]

@@italyimmigration муть, очевидно ))

[@olgabondarenko7723]

Это не горы и не море - тухлое место

[@italyimmigration]

да, тухлейшее, чистый воздух, леса, озера, Шамполук 30-40 минут на машине 👍🤣

[@olgabondarenko7723]

@@italyimmigration ни работы, ни школы, ни садика....

[@marinastroilova3292]

Да, кстати, мне тоже место не понравилось, унылые лысые горы, как буд-то в шахтерском поселке))), нет зелени, может зимой будет получше, когда снег покроет эти лысые горы. Живя в Италии 11 лет, никогда бы не купила недвижимость в этом месте, в Италии столько живописных уголков, поэтому есть выбор, а это место почему-то тоску навевает.

[@italyimmigration]

@@marinastroilova3292 🤣🤣🤣 да да, не покупайте. Без вас вся Ломбардия там имеет вторые дома

[@marinastroilova3292]

@@italyimmigration Ломбардия, кстати, далеко не самый живописный регион Италии в плане климата и природы. Да, экономически богатый регион, т.к. там сосредоточено много фабрик, производств и различных компаний, люди имеют работу, но и только, поэтому для них может эти места и кажутся неплохим вариантом для отдыха, наверняка там воздух чище, чем в Милане, но, повторюсь, все познается в сравнении, лично для меня это выглядит унылым периферийным поселком.

[@Корма224]

Всё хорошо только проводка которая лежит на деревянном полу без кофра Анти горючего это халтура опасная

[@italyimmigration]

конечно это гофра огнестойкая, в Италии по ГОСТу она вся огнестойкая. Все таки Европа

[@TALIGOLDFARB-vo3kn]

Хочу такой дом

[@ihorshapoval8912]

Самая классная комната для Тещи.😬 тихо темно и грязно.

[@giuliaturci2327]

хороший дом

[@JamesBond2644]

это итальянская глушь, к тому же бок о бок с кучей соседей, с баллоном для сжиженного газа. Это тоже самое где то в России в глуши купить, только тут еще нужно налоги на недвижимость платить. Не один нормальный человек в этой глуши не поселиться,

[@italyimmigration]

Видно вы понятия не имеет ни об этой зоне ничего, не об Италии в целом. Это одна из самых лучших провинций для жизни в Италии, безработицы почти нет, высокие зарплаты, медицина, школы.

[@mkimk5372]

Весь дом держится на кирпичах, там отсутствует бетон. (Обманка) как в Турции 😂😂😢😮

[@italyimmigration]

😏 бетонная база, стены кирпич. Тут не строят так

[@mkimk5372]

@@italyimmigration вы сами не построили же. Пересмотрите видео, который вы снимали. Толщина фундамента почти как обманка, с перегородками ладно кирпичом.

[@italyimmigration]

@@mkimk5372 я не строил но брал пробы бетона однако да, как в Турции пусть будет так вам спокойнее