КУПИЛ домик, почти В ЦЕНТРЕ Ростова-на-Дону! / Арстайл 2.0 /

[@arstayl2.0]

Не ожидал, что часть людей смотрящих меня миллионеры купившие за свои собственные деньги себе квартиры и дома. Ну пусть критикуя, но смотрят😂 Удивлён, что вы меня смотрите с моими скромными покупками но всё равно приятно. Для тех кто не понял, тут ценность место (километр до центра, геолокация хорошая вокруг дома очень дорого стоят) Второе, то что пишет совсем маленькая но со своим санузлом и горячей водой. Так что свои 13-15 тысяч скорее всего месяц я буду получать. А там посмотрим, если даже его не использовать то только вода 900 рублей и крошечный налог в год больше расходов нет. Ещё это скажем так, запасной вариант. Тоже говорил. Опять же, не самый плохой запасной вариант фактически гостиничный номер. Ну и если вдруг, когда-то будут всё сносить, а место хорошее, то я в любом случае буду компенсацию получу.

[@СергейБогомол-ч3ф]

очень интересно увидеть продолжение, за сколько реально эту будку он сдаст

[@PHANTASMAGORIATV]

При всём уважении, но с покупкой "этого" вряд ли можно поздравить, даже не смотря на сумасшедший рост цен на недвижимость. Но как говорится у каждого своя голова на плечах.

[@user-qz5ci6ox1q]

Ну это не домик, а пристройка с неясным статусом. На Авито дома посуточно сдают от 1500 и выше, так за эти деньги полноценная кухня, печка и санузел. А это кому и за сколько? Проще было реально купить комнату в общаге.

[@КонстантинИванов-р1ю]

Этот дом он будет сдавать алкашу, который либо спалит его, либо так загадит,что потом не продашь. Поздравлять надо здесь продавца, он перекрестился когда сбагрил эту холупу

[@АндрейС-н5ь]

А если двухяросную кровать поставить, то можно с двоих брать оплату

[@Владимир-о4ю8ь]

Давидыч сказал же,что потолки высоченные!!!Можно и трёх и четырех ярусную кровать поставить.👍

[@ValeriiRinhel]

Открывай сова. Медведь пришёл

[@Iulia_Nov]

😂🤣👍

[@ЛесяЗдеся-ф6о]

Самый лучший коммент😊

[@1PMP]

😂😂😂

[@travelASP]

Потолки 2.30 по твоему высоченные?)

[@sheriff0079]

Ужас кто это будет снимать😂

[@AlexPavloff41]

Тот кто не может потянуть дорогую квартиру. Для одного мужика в самый раз.

[@ЕленаТагиева-щ8л]

Этот домик уже сдавали, в нём всё для этого есть.

[@ValeriiRinhel]

Как же я люблю такие видео! Поздравления продавцу!

[@ИринаФомичева-в3ю]

Великан покупает домик для гномика😊

[@ЛесяЗдеся-ф6о]

Ну да ..даже стола нет-гостей принять.. Еду готовить негде...ни печки,ни микроволновки даже...

[@optik5558]

Печаль 😢

[@ТатьянаКолмогорова-щ7п]

Давид, поздравляю с покупкой. Все советуют ремонт, обои темноваты, но зато не маркие. На мой взгляд, это первое место, где не нужно делать ремонт в первую очередь. Чистенько, все работает, пользоваться можно. Главное свой угол есть. Если копить и ждать хорошую квартиру, жизнь мимо пройдет. Со временем еще подзаработает часть денег, что-то продаст и купит новое,еще лучшее. Он уже намечтался в своей жизни, теперь рад синице в руках. У него дети. Он отвечает за них.

[@КонстантинИванов-р1ю]

Без обид, но вы горе инвестор, это нерационально, я бы сказал безумно. Положить лучше в данных обстоятельствах на депозит по 20 с лишним процентов

[@МихаилСветлаков-и7п]

Продаст через несколько лет. Это его игра. Видимо он не беспокоится, что потом возможно долго не найдёт покупателей для своих домов по желаемой цене.

[@МихаилСветлаков-и7п]

Сейчас вклады тоже небезопасны в нашей стране

[@КонстантинИванов-р1ю]

Вы жертва пропаганды тех, кто трясется за вклады? ​@@МихаилСветлаков-и7п

[@arstayl2.0]

Наверное вы горе комментатор. У меня своя голова на плечах. Если коротко, были мысли вложиться под 20 плюс процентов. Ну во-первых вы горе аналитик, прошлое вас ничему не учит. В случае каких-то проблем, как девяносто втором или девяносто восьмом году всё может полететь, рухнуть. Нельзя последние деньги инвестировать! Так что кто из нас более инвестор ещё подумать надо))) Недвижимость надёжная, в разы когда у тебя 1 млн, то глупо его вкладываеть, надо в недвижимость его.

[@АлександрУ-в6й]

@@arstayl2.0 Так дом тоже может сгореть, вы об этом не подумали?

[@ЕленаМа-е4ф]

Стена в полкирпича..., объект ненадежный и трудноликвидный и земля под ним скорее всего не оформлена.

[@NikitaRnD]

Еще и максимально холодный. Полкирпича это даже не стена, а перегородка

[@антонтамбовский-ч1я]

Ох какая же влажность там будет , если реально жить, варить, пользоваться водой

[@Sergey-u2o]

Жить - это громко сказано. Там максимум переночевать можно.

[@антонтамбовский-ч1я]

@Sergey-u2o ну если теоретически это представить

[@arstayl2.0]

А зачем там варить? За те же деньги всё на дом привезут.... И пиццу и супы и второе...

[@123sbs4]

Давид , добрый вечер , а вот такой вопрос , земля под домиком тоже твоя или только строение ? Правильно , что вложил деньги , студентам ребятам , самое то.Слышала , что инвестиции могут заморозить , слух идет.

[@skripach4452]

Кто может позволить заказывать каждый день еду тот явно сможет позволить себе нормальное жильё а не лачугу​@@arstayl2.0

[@Никсправедливый-в1у]

Незнаю как сдавать ,но продавать такое будет сложно!

[@arstayl2.0]

Да я не планирую продавать, по крайней мере в ближайшие годы.

[@Sergey-u2o]

Через год, максимум пару лет продаст и эту лачугу, и дом в Преградной. Скажет, что хочет купить нормальную квартиру в Ростове. Скриньте.

[@DeamFirst]

И купит без проблем)

[@ГеоргийМазуров-к6я]

Вы ошибаетесь, жить он хочет в москве и медленно идёт к своей цели.

[@AlexPavloff41]

Продаст и с + ещё. Скринь 😂

[@МихаилСветлаков-и7п]

@@Sergey-u2o Наиграется, и будет жить около Москвы или в Москве

[@mrbro-ux4ue]

Ага продаст как же

[@zhurkorus]

Квартирный барон)))

[@gendosisheable]

Домик Тыквы из Чиполлино!

[@СеменКузнецов]

Давид поздравляю с покупкой!🎉 В том закутке точно нужно облагородить и поставить стол и два стула!

[@Никсправедливый-в1у]

Ужас какое маленькое! Вообще властям пора бы уже запрещать так мелко дробить недвижимость!

[@arstayl2.0]

Да я не удивлюсь, наоборот поощрять будут... Вон, от Москвы в 30 км можно купить 8 м за 1.600 млн.... Так что какой там запрещать, хоть такое за счастье взять уже многим...

[@АртемДокторов-у3п]

​@@arstayl2.0а тут какая площадь?

[@УЛЬБРЕХТ]

Ноги даже не вытянуть на кровати.

[@ValeriiRinhel]

Йоги на голове вообще спят☝️

[@АндрейДемиденко-к2п]

Давид,без обид,но купил очередной курятник.Продал бы в Курджиново,плюс бабло было после продажи базы,мог бы для себя однушку купить в Ростове,а не вот такой сарайчик.Ну или на крайняк положил лям в банк до весны,а там бы уже поставил коробку нового дома в Курджиново.

[@cjo737]

Да реально фигней страдает, накупил просто хлама, лучше купить нормальное но одно хотябы)

[@arstayl2.0]

Хватит скрипеть

[@arstayl2.0]

Спасибо за мнение но я знаю, то что я делаю. Курятник, наверное у тебя. У меня пусть маленький но домик)

[@GiviRostovski]

​@@arstayl2.0здравствуйте не обращайте внимание на комментаторов это либо мамкины трудяги, либо от бабушки хату в наследство получили а когда живёшь на съёмной хате и пол зарплаты на неё тратишь то тогда любому своему собственному углу будешь рад. Да и вам там жить. Если не секрет сколько такая сейчас стоит?

[@arstayl2.0]

​@@GiviRostovskiобошлась меньше миллиона, ну я торговался. На Авито ещё висит за миллион, похожая, за театром, на севере города. Ту вообще за 850 отдавали плюс 80.000 риэлторам. Если интерес есть я скину вам объявление (напишите на почту канала), мне за это ничего не нужно, просто если вы сами хотите купить то есть похожий вариант обойдётся вам в 930.

[@ВадимМ-ц3з]

Для одного человека пойдет. Этопо нашим меркам халупа, а для приезжих или просто рабочих на одного нормально, без изысков. 15 тысяч ты конечно загнул, тысяч за 8 сдашь. По вкладу получил бы больше, но тут каждый сам себе хозяин.

[@SonicPetrov]

Я согласен за деньги можно купить все ☝️кроме здоровья и любви 🤗 и дружбы 💯говорю это пройденный этап в жизни!

[@arstayl2.0]

За деньги будут и любить и дружить, но притворяюсь. Это да. Или просто даже с большими деньгами не купишь любви той которая нравится по-настоящему. Такое бывает в нашем мире что за деньги иногда что-то не купишь. Но в основном, процентов на 95 из 100 можно жить в идеале с деньгами... Особенно если напрямую не участвуешь в их заработке в дальнейшем, когда делегируешь капитал, вкладываешь в недвигом который управляют наёмные люди, есть управляющие деньгами. Когда просто остаётся жить радоваться жизни) Но меня поражает, иногда бывает люди даже с такими деньгами чем-то недовольны... Иногда бывает их на самое дно бросают, но редко. В основном с большими капиталами до самой смерти живут в достатке, благости...

[@Никсправедливый-в1у]

Это не домик ,это комнота -доля от дома.

[@СколькоМожноБанить]

Немного привести в порядок и будет нормально и если постоянно сдавать то потраченные деньги вернуться и продавать вовсе не обязательно. Это же покупка для дела а не так чтоб купил и бросил её

[@gendosisheable]

Ну сколько в месяц можно взять за аренду? 15000 много за такое жилье, 10000 максимум! Лет за 10 окупится!

[@СергейИванов-ь4ъ8ш]

По документам это доля или дом ?

[@nezabudka1835]

Скажите пожалуйста, в каком агенстве оформляли сделку? Тоже думали в Ростов переехать

[@arstayl2.0]

В видео я это говорю

[@gendosisheable]

Судя по пачке, около ляма!

[@Fint.42]

Сколько квадрат по полу, такой дом ?

[@gluhoi_gitarist]

Хех! У нас холодильник Goldstar, до сих пор работает и как новый на вид. Один раз ломался только за 32 года. А сарайка зачёт! 👍

[@Галина-ж1ъ2р]

Давид, а земли сколько с этим домиком? Земля в чьей собственности?под домом?

[@arstayl2.0]

Земли нет, это общая долевая собственность, это как квартира на земле считается.

[@maxmidas]

Мне кажется, осень - лучшее время для таких покупок, домик кажется на порядок уютнее, чем летом. На улице серо, сыро, а в дом залезть, закрыться, красота :)

[@cjo737]

В домике помоему еще страшней🤣

[@Gdtdii]

Давид поздравляю с покупкой! Всё правильно, это лучше чем комната. Я большую часть жизни прожила возле Серафимовского храма, напротив шиномонтажа. Место отличное!!!! Всех благ и успехов во всем тебе!❤❤❤

[@LifeShortsone]

Подписка на безлимитную воду, промокод хоть бы опубликовали 😅

[@arstayl2.0]

Просто счётчик не надо ставить... Вот и весь секрет)

[@LifeShortsone]

@arstayl2.0 ну это когда никто не прописан, или 1 человек, за 2х уже накладно без счетчика

[@Sergei9585]

А сколько квадратных метров ? тыс 200 кв метр стоит ?

[@ПравдаВсомнении]

А если домик попадет под реновацию, есть надежда получить за него хотя бы сколько он стоил?

[@ОлегАфонин-ч2и]

это пристройка,она не попадает под условия,какая реновация? Скорее даже не жилое как

[@ПравдаВсомнении]

@ОлегАфонин-ч2и И что в таком случае вообще просто выгонят? Если решат, что на этой территории строить будут. Печально, конечно.

[@ОлегАфонин-ч2и]

@@ПравдаВсомнении скорее всего заставят регистрировать,если это не сделано,и влепят штраф. Но в любом случае я так понял это пристройка на частной земле. Так что речи о реновации не может идти.

[@ПравдаВсомнении]

@ОлегАфонин-ч2и Смело, конечно, покупать недвижимость, которая, может, и не зарегистрирована. Ещё чего доброго заставят снести за свой счёт.

[@МаринаКолоколкина]

Давид, поздравляю! Не хватает микроволновки, чтобы греть еду и будет со всеми удобствами!😊

[@ОлегМаксимов-н6р]

Мультиварки и чайника.

[@ЛесяЗдеся-ф6о]

И всего остального😊

[@Sqwerniaga]

сколько участок соток !?

[@ilyamtd]

чисто переночевать заходить

[@ЕленаТагиева-щ8л]

Давид, за сколько купил домик?

[@ЕленаПанова-ж5з]

Давид говорит, что стоимость домика несколько меньше миллиона! Отличная покупка!

[@Oxana-Gorozhanka]

свое, хоть и маленькое жилье в телом климате, рядом с рекой Дон и центром города. Так, по-моему, это 🔥

[@mrbro-ux4ue]

Кроме Москвы в России нет смысла вкладывать деньги ,разве что курортные города

[@ГалинаГорбуля-ц8у]

Давид, ты всё правильно делаешь. Крыша нужна. Место хорошее. 👍 Поздравляю!❤😊

[@ЛюбовьКрушколь]

Можно антрессоли построить для хранения вещей. Дорого конечно такое помещение.

[@людмилакапанина-в8ж]

Очень не плохо,есть удобства, а это значит не надо самому что то городить. И вообще, так здОрово, приехать откуда нибудь,а у тебя есть маленький домик в большом, шумном городе

[@ПётрПетров-е4ь]

Хороший вариант , а если еще освежить ремонт , сделать всё в светлых танах чтобы пространство казалось больше , то вообще ТОП

[@АйратИбрагимов-н8щ]

Первая квартира особняк по сравнению с этой!!!!

[@arstayl2.0]

)))

[@sugar_zoom]

Ого, прикольный домик, поздравляю, прям находка 👍

[@Галина-ж1ъ2р]

Для одного человека , нормально, зато своя крыша есть, цена адекватная для этого места. Правильно что купил❗️

[@arstayl2.0]

Всё так) Знаешь я столько вариантов пересмотрел, передумал.

[@РитаКан-т1г]

Для одного человека нормально и под сдачу: даже посуточно, кто приезжает на денёк - другой!

[@gendosisheable]

Кто будет сдавать посуточно? Этим нужно заниматься!

[@ЛесяЗдеся-ф6о]

Ага..приятно мыться на унитазе...не отходя от кассы...так сказать...

[@GiviRostovski]

​@@ЛесяЗдеся-ф6оне поверити но в центре Ростова половину комуналок вообще унитаз и тут же лейка душевая а цены космос

[@АлексейАксаментов-т2э]

Поздравляю с покупкой

[@blog13rus]

Привет.Давид,молодец! Все вкладываешь по делу! Я примерно также хотел , но немного не получилось)) Очень интересно смотреть простые жизненные ролики.Домик ,конечно миниатюрный, но место думаю хорошее и цена не особо большая,как я понял.Зато всегда есть ,где перекантоваться.Мало ли в жизни бывает,по себе знаю)А пока будешь сдавать,какую то часть расходов покроешь. Может подкопишь,продашь и что то посерьезнее купишь.А как страховочное жилье на всякий случай,вполне сойдет !

[@arstayl2.0]

Привет, всё так хоть кто-то понимает. Я рад, что меня миллионеры смотрят, у которых трёхэтажные дома построенные на свои собственной деньги, у них квартиры, купленные на своей собственные деньги. Рад что аудитория миллионеров есть у меня, что хоть и критикует э, что маленькая, скромное но смотрят. Я за них рад, что всего достигли сами. Горжусь людьми которые своими мозгами заработали себе на недвижимость рад что меня таких много смотрят)

[@ilay353]

@@arstayl2.0Давид привет!)Скажи как часто и на сколько долго отключают горячую воду летом в Ростове ?)

[@arstayl2.0]

​@@ilay353привет, у меня бойлер, так что не знаю)))

[@ГеоргийМазуров-к6я]

Блогерский бизнес приносит свою копейку, а инфляция её съедает, а так вложение, плюс расчёт, что будут ломать, значит что-то предложат, а для сдачи 🤔🤔, это любопытно кому ☹️

[@arstayl2.0]

До 15.000, я надеюсь сдать можно. В от жизни несколько отстали инфляция и сейчас за 10-15.000 только комнату с тремя минимум соседями и с одним туалетом и ванной.... Тут хотя бы маленькая, но жильё со своим санузлом, душем, стиральной машинкой. Отдельная, без соседей и до центра недалеко.

[@ГеоргийМазуров-к6я]

@arstayl2.0 Дорогу осилит идущий, удачи

[@123sbs4]

​@@arstayl2.0Реально на проезде по городу сьэкономят .

[@MrNotipus]

​@@arstayl2.0а что по отоплению?

[@СветаКузьмичева-ж4и]

​@@MrNotipusэлектроотопление и стены в пол кирпича(

[@sergedev6369]

всегда мечтал иметь маленький домик в большом городе!

[@arstayl2.0]

Дерзайте!

[@АндрейАндрей-ы7и4ы]

Вынужден признать незаурядный талант Давида всегда находить красивое во всем. Но очень пугает отсутствие фокуса на одном объекте. Всегда идет переброс внимания на что-то следующее и следующее и следующее и т.д.. Но для критики надо надеть его сапоги и пройти его путь. Поэтому ( на мой взгляд) негоже брызгать критикой. Предлагаю просто наблюдать.

[@andreyg.2257]

Негоже брызгать критикой? Ало, мы на ютабе, чувак, здесь площадка предполагает обсуждение блогера, выставляющего свои ролики/жизнь на показ. Просто удивляют люди до невозможности иногда

[@arstayl2.0]

Пустые только люди, никем в жизни не уважаемые, даже, наверное, никому и нужные брызжут слюной на чужую жизнь. Критика, адекватная - норм. Визги, когда хуже баб когда в комментариях визжат, скрипят, грустно за таких...оболочка от человека наполненная жалостью к себе и раздражением к миру... Никому не нужные, никем не уважаемые, живущие только тем, что на Ютубе хейтят других людей... Остаётся только улыбнуться и не обращаться внимание на визги в сети)))

[@kirillnekrasov7358]

Тимур и его Бригада "Ростов" ))))

[@ЛюбовьСилантьева-п5п]

Правильно сделал что купил. Деньги сейчас не имеют силы. Сегодня есть завтра нет.

[@VladimirChebanenko]

Обогревателя хватает потому что комната 5 квадратов а не потому что дом кирпичный. В пол кирпича стены как я вижу - это ни о чем.

[@arstayl2.0]

Капитан очевидность

[@Урал-36]

Поздравляю тебя но риэлторы за что такие деньги получаю ничего такого не делают

[@llirik5022]

Какой статус жилья, доля, ЖП?

[@SergioSergey777]

👍👍👍

[@МарияФилатова-л3т]

Прикольная конурка!!! Под здачу - нормально!!! 👍🌞👍🌞👍🌞👍🌞👍

[@apllevsandroid4986]

😮 молодец

[@mayammix]

Нормально

[@АлександрКиняев-й2и]

Поздравляю, рад за тебя🍾 Отпразднуй!

[@artistcg1997]

0:30 точно такие же мысли посещали голову.Жаль,что до такого докатились...

[@arstayl2.0]

Так это система такая, нами правят те, кто владеет деньгами. Очень жаль, что бумажки или цифры на счёте делают тебя более весомым в обществе. А не доброта, например честность или умение и желание помогать другим. Наш мир снов на голову перевёрнут, к сожалению. Иногда реально думаешь, что с миром явно что-то не так)

[@mygame4145]

Олды на страже. Олды бдят . Давид поздравляю с покупкой .

[@evgen7098]

Давид прими поздравление от души, мое мнение если считаешь хорошее вложение, то почему бы и нет. И правильно говоришь что все мы разные, и если в этом домике в холодное время года комфортная температура, и есть возможность прописаться и при сравнении ценовой политики на жилье это жилье имеет место быть, а если еще и получится сдать, то завидуйте молча уважаемые!!!

[@МарияФилатова-л3т]

Если там немного подшаманить косметический ремонтик - то будет даже симпатично!!!

[@ОлегМаксимов-н6р]

Под сдачу пойдëт, одобряю.

[@daudlonewolf]

Поздравляю с покупкой

[@ЕвгенийЗахаров-р3я]

Поздравляю с покупкой