Купил квартиру на инвестицию в Израиле

[@israelallalife]

Поздравляю! По описанию смотрится, как очень даже интересная сделка! При случае обязательно сделай обзор. Конечно Хайфа тебе больше подходит! Главное, чтобы квартира сухая была, без плесени, и в доме чтобы канализация не забивалась каждый месяц! Какая там Беер Шева!?) Не наездишься.

[@EdmontIsraelRealEstate]

Спасибо

[@АллаБазыльчук]

Привет ,Эдмонт ,поздравляю ! Отличный выбор ! Как она разделена ,по какому метражу ,из скольки комнат на сколько ? Что - то вне ТАБО метраж ? Думаешь , что нужно прямо сейчас ремонт затевать ,ты же сказал ,что с ремонтом .Будешь делать ремонт ,выселять жильцов ,заселять ,будут простои .

[@EdmontIsraelRealEstate]

Косметику, привести в порядок. Простои взял в расчет при планировании инвестиции

[@LocTok-oj5ur]

Утро доброе! А где новый анализ рынка недвижимости в Израиле, какие тенденции новые ,что ожидать?

[@EdmontIsraelRealEstate]

Вот уже записал, скоро загружу

[@VasiliyVishnevskiy]

Приветствую! Очень интересно! На самом деле, идеальный вариант был бы для нашей покупки. Есть еще подобные варианты в Хайфе? И часто ли скидывают 8 процентов от цены?

[@EdmontIsraelRealEstate]

Свяжитесь со мной в вотсапе, 052-5863639

[@VasiliyVishnevskiy]

@@EdmontIsraelRealEstateטוב אתקשר בתחילת השבוע הבא

[@ДианаСосинова]

🎉🎉🎉🎉🎉🎉

[@EdmontIsraelRealEstate]

🍾

[@СергейКрючкович]

Добрый день. Что значит квартира разделена на три единицы жилья?

[@israelallalife]

Взяли большую квартиру и сделали из нее 3 автономных маленьких квартиры студии. Разумеется что в каждую отдельный вход и своя кухня, туалет и душевая)) В Израиле маленьких квартир не строят, и не всем нужны 90кв.м., поэтому очень популярно делить квартиры. В основном делают это инвесторы, те кто покупают квартиру, не чтобы жить, а делать с квартиры бизнес.

[@israelallalife]

А в Пардес-Хане ты таки продал?

[@EdmontIsraelRealEstate]

Давно, перед войной

[@user-cy2jq4xt6y]

Агах сегодня приносит ~5% в год,S&P500 уже второй год делает по 30% (в среднем приблизительно) а с начала года прибавил 6% Так что не зря инвесторы избавляюсь от этих переделок т.к есть биржа где можно заработать намного больше,в случае с агахами,риски минимальные. Пока нет информации когда будет снижение учетной ставки а значит агахи(гос облигации) по прежнему будут приносить относительно высокую и стабильную доходность. Сейчас вкладыватся в переделки я бы точно не стал.

[@EdmontIsraelRealEstate]

Многие боятся и не понимают биржу, плюс на биржу нельзя взять машканту

[@user-cy2jq4xt6y]

​​@@EdmontIsraelRealEstate Да,но машканта сегодня в среднем под 6-9% так что это не заработок в случае с машкантой. Как ни крути но сегодня вкладывать именно вкладывать деньги в жилье не лучше вложение. По этим же причинам эти квартиры сейчас в больших колличествах сливают. Инвестор обязан знать биржу и её законы иначе можно и без денег остатся.

[@EdmontIsraelRealEstate]

Машканта в среднем сейчас 4%

[@EdmontIsraelRealEstate]

Вы правы, но люди все равно покупают недвижку

[@Gali80f]

А при расчетах учитывалась инфляция, угроза, что на севере будут ракеты? Есть ли там мамад? Сейчас же многие ищут прежде всего безопасное жилье.

[@yaacovgo]

מברוק אחי. עדיין במילואים ???!!! רוצה לשבור את השיא שלי? חצי שנה בשנה אחת? באמת, שיהיה לך בהצלחה.איך עושים 3 יחידות דיור ב60 מטר? מטבח משותף? שרותים משותפים? מה זה? אני חושב וכתבתי לך פעם בהקשר אחר, המתווכים יודעים טוב מהשמאים, הם חיים את השטח.

[@EdmontIsraelRealEstate]

כן, עדיין במילואים