Купил квартиру в Европе. Польша, Краков.

В этом видео я поделюсь немного личным, и расскажу о том чем занимался последние несколько месяцев, в течение которых не было контента на канале. На третьем году жизни в Кракове в Польше, мы решили приобрести здесь недвижимость, чтобы не снимать жилье, тем самым выплачивая кредит арендодателя :)
Поскольку на ближайшее время у нас нет планов на переезд куда-либо из Кракова, мы решили, что разумно будет инвестировать и приобрести собственное жилье, в котором мы сможем жить, находясь в Польше и которое сможем сдавать, если все-таки решим переехать.
▶ Музыка
share.epidemics...
▶ Instagram: / alchaplinsky
▶ Telegram: t.me/alchaplinsky
▶ НА ЧТО Я СНИМАЮ:
kit.co/alchapl...
▶ КУРС ПО МОНТАЖУ В PREMIERE PRO:
www.udemy.com/...

[@МаксимИванов-ц4р]

мда....единственная информация которую я ждал это КАКАЯ ЦЕНА КВАРТИРЫ???

[@ЖуЧоК-х2л]

Где-то 100-150 тысяч злотых

[@sumer4823]

200 тыс долл (включая ремонт)

[@irenawiecawek8169]

Takie mieszkanie u nas to 500.000-800.000 tyś ale kto dostanie taki kredyt ,trzeba mieć dzielnych rodziców ,żeby pomogli ,nie słuchajcie,z skąd Wy widzieliście tyle kasy

[@shoucko]

@@irenawiecawek8169 в России привыкли жить в говне.

[@Pentatonic_Hardcore]

@@sumer4823 на сайте застройщика новостроек в Кракове на окраине, Редута парк - 60кв. м - 350.000$ .

[@lizademir8754]

Congratulation's Alex, it's a beautiful aria and beautiful home's. How much is starting price $$? Thank you!!!

[@roberturbanczyk204]

6:46 to nie jest tak że ryzyko nie istnieje, ale w latach 2000cznych wyłapano większość cwaniaków

[@lubond1223]

А в какой программе вы делали визуализацию?

[@alchaplinsky]

Приложение называется PlanoPlan

[@pilneoko]

А есть сайт застройщика?

[@mr.s3730]

А какая площадь квартиры?

[@alchaplinsky]

Около 68 квадратов

[@АнтонИщенко-б4ц]

Ну и прическа 😄

[@ARGoStavKitchen]

Саша, Надя, поздравляю вас с собственным жильём! Удачи вам и счастья!👍

[@alchaplinsky]

Спасибо огромное 🙏

[@andrzejnikolajewicz9700]

Нечего полезного не было, не советую смотреть видео, чтобы не тратить время

[@ВладимирВладимир-с1э7ь]

Здравствуйте. А цена у квартиры есть?

[@adamkrawczyk4162]

Cieszę się bardzo i życzę miłego mieszkania pozdrawiam z Poznania...!!!

[@alchaplinsky]

Dziękuję bardzo!

[@АлександрКалашников-ы6о]

Вітаю вас із покупкою.Радію за вас.Дасть Бог і мій син заробить собі на квартиру.

[@RavshanDjamshutov]

Молодчина, Алекс! Красава! Завидую светлой завистью

[@alex_karuk]

Примите поздравления! Отличная квартира, счастливой вам жизни в ней)))

[@alchaplinsky]

Спасибо большое 🙏

[@west1394]

Поздравляю. Хороший жилой комплекс и сама квартира

[@alchaplinsky]

Спасибо 👍

[@old_histori]

Красивая квартира! Всех вам благ и успехов!

[@alchaplinsky]

Спасибо!

[@АлександрЛевковский-з1р]

Наверное сравнивать вложение денег на начальном этапе в Украине и Польше нельзя! Застройщик Украины как бы берёт деньги у будущих жильцов и на них строит, а в Польше это покупка квартиры, а государство через банк исключает обман покупателя!

[@alchaplinsky]

Да, схема работает совсем по-разному.

[@andrzejzavalnyuk8563]

Никакой информации нет воообще. Какой район, сколько стоит и т.д.

[@zvonok012]

Поздравляю ! Желаю вашей семье всего наилучшего.

[@alchaplinsky]

Спасибо!

[@АлександрПоддубный-ь3п]

Клас, приємна оселя, гарний комплекс, молодці!!!

[@brussnichka]

Очень красивый ЖК!!! Подскажите, пожалуйста, кто застройщик?)

[@HiEnergy79]

Молоток, Алекс, жму руку! И Наде поздравления! Удачи!

[@alchaplinsky]

Спасибо 🙏

[@TimetoTalkwithYevgen]

Спасибо Алекс за обзор, поздравляем вас с Надей!

[@alchaplinsky]

Спасибо

[@Peace-n2j]

Супер комплекс. Тоже собираемся из РФ уезжать в Краков, очень любим Польшу!

[@igotocrypto]

Круто🔥 А почему именно Краков? Как вообще происходило покупка? Было бы интересно послушать в видео про прочую информацию😀

[@alchaplinsky]

Краков - культурная столица Польши)

[@Harb1ngeR26]

Про цены бы рассказал.... Интересно же.

[@alchaplinsky]

Цены разные в городе и зависят от локализации. В данном комплексе цена за метр - 9000 злотых.

[@Harb1ngeR26]

@@alchaplinsky обалдеть, ни разу ни дёшево, 170 000р за кв... Получается квартира 100кв будет стоить 17 миллионов рублей, это с учётом того, что она голая, без ремонта. Т.е. с ремонтом это будет все 20-25 млн руб. У нас в Кисловодск средняя цена за кв вторичного жилья 45 000р, а в элитных новостроях от 60 до 120 тыс за кв.

[@xavis196]

@@Harb1ngeR26 no eto deshevle chem Sankt Peterburge, da i tezholo najti takuju kvartiru. Krakow gorod urovnja Sankt Peterburga ne Kislovodska.

[@Harb1ngeR26]

@@xavis196 понятное дело)) просто офигеваю))

[@allaavru4349]

Очень красивый комплекс

[@TheVeseloffChannel]

Как всегда всё познавательно, чётко, по существу! Респект!!!

[@alchaplinsky]

Спасибо!

[@jessicajessica8282]

Zycze zdrowia i powodzenia , piekne osiedle . 🍀🍀🍀

[@helenapor1223]

Краков місто моєі мріі.

[@TravelNick]

Поздравляю) Осел) В смысле поселился)

[@alchaplinsky]

😆 спасибо) на счёт осесть это мы ещё пока не определились)

[@iMan-ql4gx]

Красавцы!!! Европа процветает. Совок - загнивает.

[@Максим-н9щ5м]

Это экроу-счета в банке, в России сейчас тоже недавно всех застройщиков на них перевели)

[@alchaplinsky]

О круто, не знал)

[@oleg8022]

Да, в России с прошлого года введен новый закон обязывающий использовать эскроу счета при покупке новостроя

[@doroshko]

@@oleg8022 интересно, а за какие деньги застройщик строит? Так как у нас часто застройщик как раз рассчитывает на прямых инвесторов, то бишь на деньги покупателей и строят. В модели экроу счете застройщик совсем никак не может использовать деньги покупателей?

[@user-D883Lyu3y3c]

Главное так и не сказал, сколько же стоят стены без отделки и сколько стоит ремонт..(((

[@oleg8022]

Квартира супер, красивый двор. Молодцы! Какая в Кракове цена за кв.м если не секрет?

[@oleg8022]

Отбой!)) Нашел ответ в коментах)) Интересно было бы в видео рассказ процесса выбора той или иной квартиры

[@alchaplinsky]

Жилой комплекс выбрали очень быстро) рядом с нашей текущей квартирой строился.

[@systeamx9035]

Alex всех интересует цена и квадраты. Дизайн каждый делает под себя, это дело вкуса)))

[@alchaplinsky]

Про цену рассказал в следующем видео

[@ВалерийКош-ч3й]

Видио ничего за собой не несет, о чем оно ,зачем, непонятно.

[@vaclavpisarchik3322]

Показать, вот я, вот кв, я её купил))завидуйте!! Мы смотрим и завидуем)))

[@DanielVenikov]

Супер, бажаю удачки в ремонті

[@alchaplinsky]

Спасибо 🙏

[@irenawiecawek8169]

Nam Polakom ciēżko jest kupić takie mieszkanie ,zarabiamy 2000-4000 tyś zł ,jaki kredyt trzeba mieć i spłacać przez 30 lat ,zdrowie już nie będzie to ,a co z pracą ,teraz jest o nią ciężko ,tu wcale nie ma raju

[@MarineHGO]

Мы не больше получаем, я не знаю кем работает автор видео, чтобы позволить себе такую квартиру

[@PEIIIKYT]

Привет! При покупке недвижимости, какие нужны документы для легального пребывания?

[@veronicanesterenko7806]

Цена?

[@Амалия-ш4г]

Отличное приобретение !Поздравляю !👍💒

[@alchaplinsky]

Спасибо!

[@helenaoverevil8878]

Вы айти специалист, Александр?

[@kirillkozlenko977]

Красивая квартира, не хотите в будущем переехать в Америку ?)

[@alchaplinsky]

Ну все возможно)) Есть мысли на счёт англо язычных стран)

[@kirillkozlenko977]

@@alchaplinsky Удачи 👍👍

[@Stellapatetcaelum]

Благодарю за видео!

[@drcatherine6071]

хоть где-то законы работают и люди живут как люди

[@СергейМалько-х8я]

прекрасный город, поздравляю

[@mikhailfomichev674]

Маленькие комнатки в квартирах

[@игорьлогачев-с2м]

О чем вообще ролик?

[@Espana0]

Поздравляю! Правильный выбор! Крпков супер!

[@rumani6536]

А смог?

[@Espana0]

@@rumani6536 ?

[@ТындаРында-х7д]

Цена квартиры?????

[@amazingworld2142]

Квартира бомба! Удачи!

[@renataivanov6766]

Закончился ремонт ребят?

[@innavoblikova7772]

Супер! А что это за программа?

[@alchaplinsky]

Приложение называется Planoplan

[@remirkarimov-aviator8125]

Да везде уже так строят))) В Новосибирске по 120 рублей за 1 квадрат. РЯдом Река, жилой комплекс находится в Бору. жк Флора и Фауна г.Новосибирск. В России тоже больше инвестировать на стадии строительства нельзя пока не построят дом.

[@Малина-м7ю]

ВЕЗДЕ?? Ну-ну... Так и вижу,что везде.. В Чите,в Краснокаменске,в Борзе,в Шилке,в Нерчинске.-ВОТ ЭТО ВЕЗДЕ. . А у вас просто громкие слова.. В городе где один дом...это смешно... Я вижу,что строятся везде в России -ГОВНОЭТАЖКИ-МНОГОЭТАЖКИ...

[@remirkarimov-aviator8125]

@@Малина-м7ю высер заканчивай писать.

[@artzalewski]

Хорошее ощедле. Квартира отличная.

[@user-D883Lyu3y3c]

Это называется, эскроу - счет. Так же в РФ, деньги при заключении ДДУ идут на эскроу - счета, и только после сдачи объекта переходят застройщику. Но все равно стоимость на котловане, немного дешевле .. разница не большая, около 20 -25%..

[@irynalviv9997]

Алекс, а может ли пенсионер-иностранец , получающий пенсию , приобрести жилье в Польше для проживания? Ведь источник дохода у него есть. Спасибо.

[@artzalewski]

Жилье иностранец может приобрести без проблем. Квартиру без земли, конечно. Дом - нет, либо нужно спец разрешение на землю. Другое дело, на каком основании пенсионер будет постоянно проживать в Польше. Виза? Это временно... ПМЖ надо ещё получить. Наличие жилья не даёт права на ПМЖ.

[@KiraMaster-KM]

ценик на квартиру озвучите до и после ремонта ?

[@alchaplinsky]

Цена 9000 злотых/м2 это порядка $2300. Но с каждым годом цены в Кракове растут.

[@KiraMaster-KM]

@@alchaplinsky А район это дорогой? Цена/расположение

[@alchaplinsky]

Kira Master да, этот район не дешевый. Если брать дальше от центра, то цена будет значительно ниже.

[@Roman-gv1vd]

тоже интересно расположение

[@ProTeslaVolt]

Цена?

[@ВасяКривиня-н6ю]

А кто знает что за програма такая в телефоне?

[@nadiasta8181]

Planoplan Go

[@ВасяКривиня-н6ю]

@@nadiasta8181 спасибо

[@AT-nj2px]

Поздравляю .Если иностранец купил вПольше квартиру с ипотекой ,а если он придумал вернуться свою родину ,тогда может даст квартиру .

[@redya8299]

то есть в польше не могут кинуть в новостройках как в рф? меня в свое время в рф кинули на 50к евро, я покупал две квартиры в новостройках, 6 лет прошло как а жилья до сих пор нет, вот так вот

[@3-642]

ПРИКОЛЬНА🙄

[@oleksandrzd9303]

Якщо не помиляюсь то цінна квадрату в цьому комплексі 9-10 tys/zł m2

[@alchaplinsky]

Да, где-то так

[@Evgeshaa2018]

Я так и не понял а сколько стоит то квартира и какая площадь ?

[@kochamtrojmiasto]

Niech Wam się pięknie mieszka i żyje w Polsce. Wszystkiego dobrego. Pozdrawiam

[@alchaplinsky]

Dzięki wielkie!

[@vsiosnachala]

Цена вопроса?

[@mykolapotyuk1582]

Ok for good life

[@AndrewLvivUA]

в якому це районі Кракова? цікаво як далеко до центру?

[@alchaplinsky]

Район Bronowice, 3.5 км от центра

[@San_Te]

а какой это район города?

[@marekkropiwnicki5540]

Wielki jesteś..😂😂😂

[@tatyanakoval3507]

А цена какая ???😣

[@ST-yw8jo]

*Сколько стоит ваша квартира?*

[@alchaplinsky]

Немного личный вопрос, на самом деле. Скажу, что метр квадратный в этом комплексе стоил около 9000 злотых ;)

[@ST-yw8jo]

Alex Chaplinsky спасибо, дороговато.

[@yehor777999]

Какая стоимость квадратного метра в этом комплексе?

[@alchaplinsky]

Егор Федчишен около 9000 злотых

[@ИльяМорозов-ж7ф]

Замечательная у Нади квартира !!😄

[@sempermotu]

А для покупки недвижимости какой статус нужен? Достаточно иметь рабочую визу или минимум вид на жительство нужен?

[@andretan10]

Бабло. Если не ипотека.

[@sempermotu]

@@andretan10 )) понятное дело. Ипотеку, думаю, точно по рабочей визе не дадут.

[@alchaplinsky]

Иностранцы могут покупать недвижимость без легального статуса в Польше.

[@sempermotu]

Alex Chaplinsky спасибо. А только имея полную сумму или ипотека доступна?

[@alchaplinsky]

Дмитрий Смирнов для ипотеки нужен легальный статус в стране и приличный легальный доход.

[@DoDo-eh7xl]

За сколько покупали если не секрет?

[@doroshko]

Что за приложение для панорамы и визуализации? Не планоплан случайно?

[@alchaplinsky]

да, он самый

[@1nstaprod916]

👍

[@ИринкаК-е9и]

Здравствуйте, а ремонт целиком с мебелью в такой квартире во сколько тыс $ обойдётся? В 20-25 можно уложиться?

[@artzalewski]

От строй материалов и мебели зависит. Но в 20000-30000$ вложиться можно.

[@ЕкатеринаТишкина-л8ф]

Поздравляю,спасибо за видео!

[@mrgold8015]

Все правильно сделал

[@MsMiusi]

отличная квартира

[@alchaplinsky]

Спасибо)

[@ВалерЮрь]

@@alchaplinsky скажи сколько в рублях русских это стоит на январь 2021г.?🇷🇺

[@jusslik]

А что за район Кракова?

[@alchaplinsky]

Bronowice

[@Anton.d37]

Подскажите что за комплекс и как называется застройщик? Спасибо!

[@alchaplinsky]

Застройщик EKO Park, а комплекс U Przybyszewskiego

[@Anton.d37]

@@alchaplinsky Спасибо!

[@marinataranova2756]

Здравтсвуйте, в каком месте Кракова этот комплекс?

[@alchaplinsky]

Рядом с Bronowice

[@marinataranova2756]

@@alchaplinsky ок, спасибо)

[@petery414]

Музыка фоновая так "пилит" по мозгам ((( !!!

[@andretan10]

Сожалею. Прожил три года в Польше.

[@ЮрийСвіт]

Почему?

[@Max-hw6se]

Жил как раб то и так есть

[@ИринкаК-е9и]

Здравствуйте, подскажите, сколько стоит аренда такой квартиры, приблизительно? Спасибо. Есть ли привязка дома к школе? И, будьте добры, проект очень понравился, сколько будет стоить ремонт такой квартиры под ключ, опять же приблизительно.

[@alexeygreen5110]

Цена?????????????????????

[@chavotut]

Замечательно, хорошо, что удалось закрепиться за пределами России.

[@olala7119]

Поздравляю с приобретением! Подскажите как на смартфоне сделали чтоб наводя на стены был виден будущий ремонт. Планируем ремонт, хотели в 3ds max строить проект, ваш вариант понравился больше, может тоже сможем такое запилить, спасибо!

[@alchaplinsky]

Есть такое приложение Planoplan, в котором можно сделать весь проект квартиры, рендеры, и вот такой 360 preview. Очень рекомендую)

[@olala7119]

@@alchaplinsky Спасибо! Обязательно воспользуюсь вашим советом)

[@КристинаМинкина-о1л]

Людей интересует.сколько стоит так и не сказал были бы бабки а купить не проблема где хочешь хоть на луне...

[@Fuuul-t3y]

Привет давай дружить с меня просмотры и лайки я подписался и нажал на колокол а ты?

[@slu5490]

Не соглашусь, что цена не зависит от этапа строительства. Мы покупали на стадии котлована, и как минимум уже сэкономили 30тысяч злотых, хотя дом ещё не сдан (сдача в конце этого года), конечно это может зависеть от города, но в Варшаве и Гданьске квартиры на начальном этапе дешевле. Плюс к окончанию строительства небольших квартир (1-2комнаты) уже не остаётся.Поздравляю вас с покупкой, комплекс очень красивый!😍

[@-tajemnicepolski506]

Очень интересно, спасибо, подписываемся! Ждем на нашем канале - про путешествия по Польше)

[@lisun90]

А как называется комплекс? И много ли вариантов рассматривали ещё?

[@alchaplinsky]

Если честно, не много рассматривали. Этот заприметили потому что его строили рядом с текущей съемной квартирой. Называется U Przybyszewskiego

[@Odin_iz_145_mln]

Здорово! А какой высоты потолки там приняты?

[@alchaplinsky]

около 2.65м

[@Russ1anPunisher]

УЖАСНАЯ КВАРТИРА. ЧТО ЭТО ВООБЩЕ ЗА БЕЗДУХОВНОСТЬ? ВОТ У НАС В МОСКВЕ ЗАСТРОЙЩИКИ ДЕЛАЮТ КВАРТИРЫ НАМНОГО ЛУЧШЕ И ЭТАЖЕЙ У НАС НАМНОГО БОЛЬШЕ ЧЕМ У ВАС! ВЫ ПРОДАЛИСЬ ЗА ПОЛЬСКИЕ НОСКИ!

[@januszkolczak1659]

Teraz pchają się do Polski ?A gdzie rozliczenie za Wołyń I pomordowane dzieci Macie wolna Ukraine Budujcie tam !