Купила 10 квартир в странах 3-го мира: инвестиции в недвижимость

Рет қаралды 8,632

Күн бұрын

💰 Попасть закрытый в инвестиционный клуб «Хедлайнеры»: t.me/headliners_invest_club_bot
✔️ Получить галочку в instagram:
Гость выпуска: Юлия Головина, эксперт в области инвестиций в недвижимость, основатель зарубежной компании инвестиционной недвижимости EDELUXE (40+ стран) и Клуба Инвесторов «Сила Связей».
Ключевые темы выпуска:
✅ В какой стране выгодно купить недвижимость?
✅ Сколько можно заработать на сдаче жилья?
✅ Как начать инвестировать в недвижимость?
✅ Тренды инвестиций в недвижимость в 2023
Инстаграм Юлии: juiiliagolovina...
Телеграмм Юлии: t.me/edeluxeru
🔗 Ссылки для связи со мной:
🔥Телеграмм канал Никиты «Американский Mindset»: t.me/nainspire
📸 Никита в Инстаграм: / nikrider
🤝 По вопросам сотрудничества с каналом «Хедлайнеры» писать в Telegram t.me/headliners_podcast_bot
🎧 Послушать подкаст в аудиоформате: nikita-anufriev.mave.digital/
Таймкоды:
00:00 Интро
00:59 Как начать бизнес в сфере недвижимости
02:04 Как управлять недвижимостью в 10 разных странах
04:48 Перспективные страны в недвижимости
05:24 Какую функцию выполняет компания Юли
06:31 Как могут отобрать недвижимость в другой стране
07:40 Как продать недвижимость заграницей
08:12 Вторичный рынок в Дубае: цена на недвижимость
10:16 Какой доход приносит аренда жилья заграницей
11:26 Как заработать на недвижимости
14:36 Пассивный доход на недвижимости
15:28 Активный доход на недвижимости
16:21 Как выбрать страну для инвестиций
20:46 Кто покупает недвижимость заграницей
22:05 Об отношении к клиентам
22:27 Для чего нужны бизнес-клубы
25:44 Самые перспективные страны в недвижимости
26:20 Как купить недвижимость онлайн
29:08 Как выгоднее купить жилье заграницей
30:59 За сколько окупается недвижимость
31:46 Как купить недвижимость заграницей
33:53 Подводные камни при покупке недвижимости
37:30 Может ли упасть цена на недвижимость
38:38 Как производить расчеты в других странах
39:20 На чем зарабатывает Юля
42:02 Токенизация недвижимости
Подробнее обо мне:
yasno.mobi/nikita/

Пікірлер: 44

@CryptoDyorbtc 10 ай бұрын

Благодарю за выпуск

@user-kc8lc9lu7l 10 ай бұрын

Воду льет девочка, видно что плавает в ответах на вопросы

@dog_video_edits8636 8 ай бұрын

Согласен. Говорю как инвестор.

@user-pj9du6du7j 7 ай бұрын

Вода. У неё 10 квартир

@user-lu8jr6ck1d 10 ай бұрын

В недвижку только с большой суммой можно зайти. Я просто инвестировать в бумаги начинала, еще когда студенткой была. Через брокера, у меня БКС, покупала ценные бумаги, фонды, валюту. За много лет набрала хороший капитал, с ним уже можно и недвигу брать. А счет в БКС до сих пор держу. За столько лет самый лучший брокер оказался.

@user-sn3vh3dr9k 10 ай бұрын

Всем привет! Никита, спасибо за контент. Лично мне будет интересно узнать побольше о провайдерах прокси и представителей антидетект браузеров. Не видел подобного контента на Ютубе вообще. В том числе вы провели не малую работу в продвижении их товара. Интересно узнать сколько они зарабатывают, какие касты у них, какие сложности, как по настоящему работает их бизнес.

@greedy19936 10 ай бұрын

Мне кажется, ведущий уже понял чем она занимается на завтраках и всех этих бизнес леди, знакомства) и давно уже ее раскусил 😂

@user-6tfvk70k78 10 ай бұрын

Какая минута?

@MNMig7 8 ай бұрын

как же стыдно это слушать, как будто пересматриваю интервью Собчак с блиновской😅

@user-rk6nh9wn7q 7 ай бұрын

торжество кринжа😂

@MNMig7 7 ай бұрын

@@user-rk6nh9wn7q приходит инвестор в "инвестиционную компанию" И говорит - хочу инвестировать 100 000$ где купить квартиру с наилучшей доходностью и ликвидностью? -СЕО отвечает покупайте в Грузии! - а почему в Грузии? - ну ты в Тбилиси приедь, ты че там туриста не встретишь что ли? Ему же жить где то надо! Звучит как анекдот, но нет. Это реальная история успешной инвестиционной компании)

@markusstainberg 10 ай бұрын

Кароче шлак сливает эскортницам и жёнам бизнесменов.

@proinvest.edeluxe 10 ай бұрын

С 1 категорией не работаем, а жены бизнесменов и бизнесмены думаете покупают «шлак»? Ни им, ни нам не выгодно предлагать плохие варианты, с которого мы не заработаем, мы же потом эту недвижимость сами перепродаём и зарабатываем на перепродаже!

@pizzaoutdoors 9 ай бұрын

Человек трудно отвечает по тезису вопроса, удивительно, как она умудряется продавать

@antonveldin9797 10 ай бұрын

Не одной криптой жить. Спасибо! Полезный контакт))

@user-vv4om3tn8m 9 ай бұрын

Получается - тупо международная риелторская компания-посредник, которая не несет никакой ответственности, зарабатывающая на комиссиях от застройщика и комиссиях при продаже (зря не спросил какой процент они берут), а не супер инвестиционная компания. Вот и все :) Не риелтор...и не эскортница :)

@dasfq 5 ай бұрын

Нифига ты составил логическую цепочку

@user-yr7oj7dr4g 4 ай бұрын

Она жёстко гонит! В Тбилиси цены московские, в Грузии цены российские. 10 квартир у неё))) за 17 т в Тбилиси можно было купить 10 лет назад убитую. Да по лицу видно гонит, плавает, теряется.

@user-hy7uk9ob9l 10 ай бұрын

Вопрос , а что на счет гарантии , юридической чистоты сделки , с учетом того , что она проходит в другой стране и на другом языке это очень сложный вопрос , кто несет на себе гарантийные обязательства ? Материальная ответственность в случае чп на кого ложится? С бюрократической точки зрения как это все проходит с учетом вывода денег в крипте тоже не понятно Нет объяснений механизма работы кроме как того , что вот там есть люди , прекрасно , я деньги то кому несу , куда плачу , договора еще что то Так если подумать 50/50 с первого взгляда ничего прикольная тема В глубь лезешь и хз телеграмм канал не супер старый ему явно меньше чем сказано , его крутили тк много удаленных участников ни пара тройка как обычно да и нигде не нашел ответов на те вопросы что выше озвучил хотя при таком сложном проекте должно быть детальное объяснение механизма работы Так вроде прикольно но смахивает на скам

@piccolina7301 3 ай бұрын

Все те же вопросы. Особенно про юрид. чистоту сделки как иностранца.

@user-ii1id2yy1c 10 ай бұрын

То, что можете сделать Вы, не сделает никто. Про крипту выпуски намного лучше. Никита выпускай больше криптороликов🎉

@romankrylov3504 10 ай бұрын

все ок, пусть выпускает то что тренд, крипта пузырь.

@AnufrievNikita 10 ай бұрын

Работаем над этим!

@Brokucurator 8 ай бұрын

Ее бизнес не недвижимость, ее бизнес продать что угодно случайно разбогатевшей эскортнице. Она говорит 20к долларов сдать за 700, но есть нюанс, она не занимается этой сдачей, она продает саму эту историю. Про то, что 700 это посуточно, если сдаешь сам и только в сезон она не говорит.

@youfaceinst568 9 ай бұрын

У Никиты такие все гости интересные, молодые, амбициозные 👍👍👍

@alexstone666 6 ай бұрын

Блять,это позор Все 50 минут говорила она,стыдно было мне….

@user-6tfvk70k78 10 ай бұрын

Ваши клиенты, это кто они? Лохи? Просто суть не понятно. Если человек не разбирается и обращается к посредникам за инвестицией, тогда у меня сомнения по поводу происхождения этих денег. откуда они взяли эти деньги. Лох не мамонт, не вымрет😢

@ilmira8239 8 ай бұрын

Пусть дурочкой не прикидывается. Ей выгодно продать и иметь проценты. Египетские фунт девальвировал за год пости в два раза. При аренде жилья ты сдаешь в местной валюте, Корея постоянно дешевеет...

@user-sn1kz6dk8f 10 ай бұрын

вот так купишь квартиру в Египте а ее потом заберут)) отличная инвестиция получится))) я уж лучше в гранель новостройку возьму, где нибудь в центре столицы, так надежнее

@user-hd8sc3ux7i 8 ай бұрын

Инвесторы институциональные ? - Да. 20:45 Институциональные только каартирки и покупают 😂 В слезы, как можно тему не погрузиться и лезть в интервью) Базовые вещи, в мире инвестиций)

@Metta_coder 10 ай бұрын

Где там про Америку влог? Давай чаще

@AnufrievNikita 10 ай бұрын

Вышел вот из Филадельфии

@horse_love6353 3 ай бұрын

Бизнес завтрак даст больше доход , чем квартира в Египет. …..

@amicoamico3373 7 ай бұрын

Никита, такие псеввдоэксперты ( а по факту - мошенники), не добавляют ценности вашему каналу!

@user-rh6wn2wg5e 10 ай бұрын

Можно фулл, друг просит🥰

@mind_blog 10 ай бұрын

Согласен, 20.000$, фу, 20.000$, тьфу, мля, копейки!

@mak7mka1 10 ай бұрын

Бред. Нет хороших вариантов квартир в Грузии за 20 тыс. разве что черный каркас в хреновой локации, туда вложить еще как мин. 30 тыс. в ремонт нужно. А чтобы сдать за 700$ нужно вложить в общей сложности от 70к, еще попробуй сдай ее, конкуренция в день несколько тысяч объявлений об аренде.