КУПИЛИ КВАРТИРУ В КАЛИНИНГРАДЕ ЗА КОПЕЙКИ! Цены на однокомнатные квартиры в Ленинградском районе

[@MaxKaliningrad]

Лучше обращайтесь к Максу! 📈 Поиск, продажа и управление вашей недвижимостью в Калининграде: ℹ Вконтакте ►vk.com/maxdrobovik​​​​​​​​​ ℹ Почта ► [e-mail] ℹ Телеграмм► t.me/kaliningradsdrobovikom

[@O_Bars]

Не у ф ьь÷Хте

[@АнатолийАнатольевич-и2е]

Дом в котором я жила и тоже 11 этаж

[@НатальяНовикова-л9т]

Максим тупо зарабатывает на лохах!!!!!!

[@НадеждаМилькина-ь5ф]

Копейки сейчас - это 4 млн? Да при теперешних зарплатах люди всю жизнь не могут накопить такую сумму.

[@ПринцДатский-д6о]

А зачем квартира в Калининграде?

[@dimaz6737]

​@@ПринцДатский-д6о тоже не понимаю. Обычно покупают те у кого нет денег на петербург 😂😅😂😊

[@ПринцДатский-д6о]

@@dimaz6737 🙋‍♂️

[@ЛаритаАфинская]

@@dimaz6737 вы думаете там лучше?😂

[@dimaz6737]

@@ЛаритаАфинская живу в спб, работаю в мск. 😂

[@ХийэБирт]

Выгодная покупка! Макс молодец! Я живу в Калининграде и слежу за ценами- знаю о чем говорю.

[@Arlene93]

Квартира убогая. Но район неплохой.

[@СергейШенцель]

@@Arlene93 она просто маленькая, вот двушку за эту цену (без мебели) было бы самое то

[@irarigasova9452]

Почти каждый год приезжаем в Калининград в отпуск. За 2500 в сутки это очень дорого Мы снимали в центре с евро ремонтом,которого сдесь нет, за 2100.

[@ИринаВасильева-о9э]

Здесь, а не "сдесь" , писательница

[@РозаСипаева]

@@ИринаВасильева-о9э и чо? Училка?

[@valentinaweipeck329]

​@@ИринаВасильева-о9экакая разница,как человек пишет с ошибками или нет. Самое главное суть понятна Многие люди не живут в России и язык все равно не забывают.

[@zema1405]

За 2500 в сутки эту квартиру снимать не будут, по рынку в сезон реальная цена съёма этой квартиры с данным ремонтом 1500, в не сезона 1100 максимум.

[@leobk4383]

Квартира славная, но однообразные панельные районы в наших городах угнетают.

[@Kaliningrad_autopodbor]

В 2000х годах, когда впервые приехал в Калининград сразу понял, что только автономное отопление и без мусоропровода😁

[@ТатьянаПанова-м6д]

Макс, ты молодец! Помогаешь людям решиться на осуществление своей мечты! Приобретать недвижимость удаленно- на это ни каждый решится! Тебе лайк! Я твоя давняя подписчица, дальневосточница. Всё время слежу за твоими роликами! Продолжай!

[@MaxKaliningrad]

Спасибо

[@ТатьянаНаумова-н1м]

❤❤

[@ТатьянаЖуликова-г6з]

Замечательная квартира и цена очень удивляет , радует, я бы купила👍

[@ОльгаПетрова-о1ю2о]

На хрена

[@ВераС-ч2з]

😂😂😂

[@МарияВасильевна-ч9л]

Подъезд не очень ,но сама квартира очень хорошая и много вещей которые были кому то очень дороги ,куда же делась хозяйка ?Почему бросила свою прошлую жизнь ?в какой город переехала,что купит за такие деньги ?

[@Фике-е1х]

Купила в феврале литовский проект.39.3 м за 2700 000 в Калининграде

[@ЕленаБакутина-д7с]

а как покупали самостоятельно?

[@ИринаГ-е2с]

Я в ужасе от стеклянной перегородки на балконе, балкон узкий, рядом с квартирой мусоропровод и курилка, есть неприятные запахи, которые будут постоянно. Вид из окна неприглядный. Это просто жесть. Цена на квартиру явно завышена.

[@НатальяМоторина-и9в]

Ой, не верьте люди. Цены в Калининграде просто зашкаливают.

[@gennadykorotun1740]

За 4ляма хорошую однокомнатную еще и не купишь в Кёниге.

[@MrGarin33]

Жесть цены для города с нищими зарплатами.

[@SwietLasha_Krashe]

это место для фрилансеров

[@MrGarin33]

@@SwietLasha_Krashe с такой погодой, нет уж

[@djagaprostayle206]

Квартира огонь, из всего что нам предлагалось на выбор. Для проживания в будущем двух студентов. Спасибо большое конечно Максиму за проделанную им работу, и его подходу к делу. Удачи и успеха ему в своём деле.

[@Силицея]

@@СбычаМечт-д1и во всей рф такое отопление, это в Кал-де избалованы автономным, типа, дешевле, но и квартира в таком состоянии с АО стоит на миллион примерно дороже, и сколько надо гарантированно в ней прожить, чтобы окупить этот миллион (или пусть даже меньше) на отоплении.

[@sveta41820]

Всем привет! Спасибо за обзор, мне лично понравилось, удачи вам!

[@Пружинасжимаетсяиксынеизбежны]

Братик, за такие копейки я в Питере куплю квартиру!

[@valentinaweipeck329]

Ну,я тоже подумала,что дороговато очень

[@НинаЧернова-й5м]

​@@valentinaweipeck329 интересно - где Вы живёте (если это считаете дорого)? У нас во Владивостоке такой площади во вторичке 6-7 млн.

[@valentinaweipeck329]

@@НинаЧернова-й5м в Тюмени можно за такую цену с ремонтом купить как и в Калининграде

[@Пружинасжимаетсяиксынеизбежны]

@@НинаЧернова-й5м у вас ипотека смешная, че удивляться

[@СергейШенцель]

@@НинаЧернова-й5м в центральной России(Рязань,Ярославль,Тверь..) за 4 миллиона можно купить трёшку в хорошем районе с двумя лоджиями и кухней метров 10.

[@НеДождетесь-з7э]

Дороже эту квартиру не продать ! Это ее максимальная цена. Вы молодец, что помогаете людям. Сейчас в Калининграде продаются квартиры исключительно с адекватной ценой, другие стоят. Людям трудно переходить на адекватную цену, нужно время, но придется.

[@valentinaweipeck329]

Это стоит на евро около 40 тыс. Не мало. Квартиры за последние три года сильно подорожали в Калининграде

[@el3066]

Если 40 тыс. Евро. То это ещё не сильно подорожали. Мы хотели в 2016 купить 1 комнатную в новом доме за 30 тысяч евро. В Германии за такую сумму никакую квартиру не купить.

[@Hh-zf9lo]

Вы ещё зарплаты в РФ и Германии сравните.

[@valentinaweipeck329]

@@el3066 вы правы

[@el3066]

@@Hh-zf9lo У меня друзья живут в Калининграде, так они получают чуть меньше меня зарплату. Кто на кого учился.

[@ИринаСорокина-ф7ь]

Остановка автобусов и троллейбусов рядом с домом. Это плюс.

[@ОльгаНумова]

Остановка рядом, это минус. Есть модели автобусов у которых крышка вентиляции на крыше так звякает, как крышка на кипящей кастрюле. Очень громко. Особенно, когда останавливается автобус. На верхних этажах эти звуки хорошо слышны.

[@vanovichkrasnoyarsk6318]

Пипец 4 ляма,это «копейки»…слов нет…если бы купили в Москве тогда ,да…а так очень дорого….

[@СенсорРов]

В Москве за такую цену не купите. В прошлом году от 6 млн+% ипотеки😊

[@АндрейФедоров-я2ф]

что там делать в Калининграде все дорого некуда не выедешь только под сдачу квартиру

[@ЛюбовьБарановская-з7р]

Молодчаги🤝🤝 так держать себя всегда, спасибо🙏💕 за информацию🕊🕊🕊🕊🕊

[@ТатьянаВладимирова-к9ч]

Зачем вы людям говорите о перепланировке? Что за игры? Попробуйте её узаконить в суде после ваших " поиграть". Это не самострой в деревне, играйте с планировкой там.

[@ЭляВолодина-ю4ы]

Где люди берут такие деньги.???? Миллионы.!!!!!! Везде зарплата от15 до 35 тыс рублей.А все жалуются , что бедные.КАК ВЕРИТЬ ЛЮДЯМ.А кредит платить ???? Если оба супруга работают и получают по 40 тыс , одна зарплата на кредит., а на вторую жить.А если ребенок родиться ??? Как жить.втроем ?? Еще и жкх платить ....И что в остатке ???? 20 лет жить на хлебе и воде ???????

[@ЕвгенийСитников-ш5с]

Кто не шарит, тот хуя. ит😅

[@АленаАсеева-п7ч]

Ипотека это такое ярмо на шею!....Никому не посоветую.

[@irinakozicina2772]

Кто покупает квартиры зарплаты точно не 20 тысяч.Ездят на вахту и работают мужики.Знаю таких по 190 за вахту.Ездят по 3 месяца,жены работают.Так,что нужно ли считать чужие деньги?Всегда говорю в России только прибедняются.

[@Николь-л3ж]

Люди просто имеют по нескольку работ( подработок) т.е. работают без выходных. Вот и покупают себе жилье.

[@Alisa-ey3qz]

Ой, да ладна! Мои знакомые взяли в ипотеку 2х комнатную квартиру в Москве, оба работают, муж на 1,5 ставки, бюджетники, один ребенок, живут в этой квартире несколько лет уже и выплачивают сберу с зарплатной карты. До этого авто новое брали в кредит, выплатили, потом вот квартиру в ипотеку взяли, осталось совсем немного доплатить, пару сот тысяч наверно, точно не помню, ни в чем себе не отказывают

[@valentinaweipeck329]

Привет из Германии Подписалась на ваш канал

[@nidjeiw]

Капец какая дорогая квартира, откуда такие цены 🤦‍♂️

[@Leto123]

В Твери и то цены дешевле на лям, а Тверь рядом с Москвой.

[@opusdei2441]

@@Leto123 В Твери нет Энтони , дятловой и кропоткиного

[@Силицея]

@@opusdei2441 зато там халифат

[@SwietLasha_Krashe]

​@@Leto123 в Твери нет Куршской косы и Балтийского моря

[@Leto123]

@@SwietLasha_Krashe В Твери красивые озера и реки.

[@dimarikos88]

Огонь 🔥 я обязательно обращусь к тебе как приеду покупать квартиру!

[@Filipp_M]

Макс, какой был первоначальный взнос и процент по ипотеке?

[@igorbuchholz4942]

Добрый день, подскажите пожалуйста. При покупке и оформлении квартиры от застройщика в новом ж. к. Стоит брать юридическое сопровождение, или там все прозрачно без рисков? Спасибо

[@MaxKaliningrad]

Стоит обратится к юристу

[@Elen2D]

Я калининградка. На мой взгляд дороговато. До СВО в пик подъёма цен, аналогичная квартира на Гайдара ( не так далеко) была 3500000. Сейчас, когда многие покидают город в силу географического его положения, цены соответственно упали. Была готова услышать стоимость 2700000-2900000. Но местные центральное отопление и за такую цену брать не будут. Дом где-то 1980-1985 года постройки.

[@ПринцДатский-д6о]

А чем плохо центрально отопление? У нас процентов 90 с центральным…

[@forritaivanova3365]

@@ПринцДатский-д6о в Калининграде коммуналка очень дорогая, так как он отделена от основной России, поэтому с автономной системой всегда дешевле будет, так как ты сам регулируешь потребление, не говоря уже о том, что это и просто для жизни очень удобно: захотел - добавил тепло, а если на улице жарко, то отключил.

[@valentinaweipeck329]

Я слышала что за последние три года цены на квартире возрасли. Очень много русскоязычных немцев приезжают в Калининград на машине,просто отдохнуть или встретится с родственниками. Очень многие купили квартиры и переехали на всегда.

[@ПринцДатский-д6о]

@@forritaivanova3365 Спасибо

[@ДмитрийДронов-ч6х]

@@valentinaweipeck329 Слышала? Совсем кукуха поехала. Приезжают на отдых - да, но жить - ни одного не видел. Дураков нет.

[@МаринаСергеева-ъ6д]

Молодчина! Хорошо ,что есть доверительные люди!

[@Irgendwie-t8l]

Я купил з студии в Болгарии, на одной площадке, 3 х 32м2 с мебелью и кухней, 700 м до моря, за 42к€. А у Вас однушка за почти 46к€

[@МарияВасильевна-ч9л]

Это в каком году было

[@ИринаФранцишко]

Я снимаю квартиру в Московской обл. 39,2 кв.м С фундамента ее можно взять в ипотеку 3,5.двушку евро 4,4. Цены как в Московской обл. Выигрывает сдача посуточно 2500в день. Посмотрев видио хочу спросить ипотека под какой % и на сколько лет. Первоначальный взнос ,если есть то сколько и сколько оплата в месяц

[@wasiliskopinov3656]

Акак можно сделать балкон на 30 сантиметров шире, поделись опытом?

[@АлександрЕрмилов-ч5к]

Никак не слушайте этого барыгу!

[@Livesoul1989]

Вариант не плохой конечно. Ботанический сад там рядом, Ашман парк, но я бы в данной локации не стал бы все равно покупать, цена не маленькая, учитывая, что там центральное отопление, электроплита, а не газовая. В общем коммуналка там "будь здоров" будет. Квартиру год, 2 посдавать, а ремонт потом все равно делать придётся, поэтому покупка +-. Ещё интересно сколько ипотечный платёж и насколько лет ипотека, чтобы оценить так сказать все капиталовложения :)

[@SwietLasha_Krashe]

газ только в пятиэтажках, а для электроплит другой тариф

[@ВераШах-ъ3м]

НИЧЕГО СЕБЕ ЗА КОПЕЙКИ, ТУДА ЕЩЕ В РЕМОНТ 3-4 МИЛЛИОНА НУЖНО ВЛОЖИТЬ К ТОМУ ЖЕ НА УЛИЦЕ ГОРЬКОГО ПОСТОЯННЫЕ ПРОБКИ,

[@allabakareva48]

Сама квартира в хорошем состоянии , но вокруг как-то очень уныло. И , конечно, важно знать на сколько большими будут коммунальные платежи .

[@ПринцДатский-д6о]

Пишут 10000…

[@Силицея]

примерно 7000 зимой

[@ЕленаАртемова-о2ф]

Тоже сейчас в этом районе продаю однушку...чуть глубже этой улицы, сдавать не хочу ремонт свежий...район правда очень хороший с выездом на окружную до моря 20 минут....

[@Юстина-ю8ж]

А можно ваши контакты?

[@ЕленаАртемова-о2ф]

@@СбычаМечт-д1и 😉

[@Силицея]

@@СбычаМечт-д1и на электричке ласточка 25 минут до пионерского - там не идеал дизайна, но всегда на пляже есть место, сколько бы электричек на него не выгрузилось

[@Русалочка-й7д]

Цена какая?

[@МарияВасильевна-ч9л]

Сколько хотите ?

[@ТатьянаСкрипникова-п4ф]

Дом старый, квартира без ремонта, почему так дорого? Удивляюсь, кто покупает такие квартиры по таким ценам.

[@vladimirz7083]

Чел хочет продать😂 реклама)))

[@Бармалей-р7ф]

Вы не видели квартиры без ремонта😂

[@Русалочка-й7д]

Те кто хочет жить в этом городе, дешевле никак.

[@tomaalbrekht9611]

КАП.РЕМОНТ В КВАРТИРЕ НАДО ДЕЛАТЬ. В СТАРЫХ ДОМАХ ОБЯЗАТЕЛЬНО НАДО МЕНЯТЬ И САНТЕХНИКУ И ПРОВОДКУ, И СКОЛЬКО ЕЩЕ СОПУТСТВУЮЩЕГО ВЫЛЕЗЕТ-- МИЛЛИОН УЙДЕТ ТОЛЬКО ТАК

[@ЛарисаКачалова-с5с]

А вам какой ремонт нужен, если эта без ремонта. Зажрался народ, в дерме не жил.

[@ikramova51]

Балкон вызывает опасение😮. 2 шага и в квартире. Заложить нельзя?

[@ПринцДатский-д6о]

Не законно … даже шкаф запрещено ставить…

[@ЛарисаКачалова-с5с]

Шикарная, чистая квартира, можно расширить при желании, просто классная.

[@svetlanabutova3865]

Доброго дня! А может знаете сколько стоит приблизительно квартира в кирпичном доме 90 квадратов и плюс гараж снизу личный без ямы? Район Партизана Железняка. Заранее спасибо!

[@Kaliningrad_autopodbor]

Сколько стоит услуга подбора квартиры?

[@martaterre2479]

Окна на дорогу. Очень шумно. Окно не открыть, чтобы поспать спокойно. Плюс, с ваших слов, курилка рядом. Это жесть от слова вообще!

[@Алина-ю2ф3л]

Можно подумать, Калининград- пуп земли или рай земной. Ну сильно на любителя. Поэтому.. цена- не копейки.

[@ЛаритаАфинская]

Доброе утро,Макс! Светлогорском вы тоже занимаетесь? Спасибо за ответ

[@MaxKaliningrad]

Здравствуйте да

[@МарияАбидина-ф3ь]

@@MaxKaliningrad здравствуйте,а в Зеленоградске?

[@ИринаЛ-с7н]

Да, квартира со многими минусами. И дорогая коммуналка, и балкон непонятный, и мусоропровод с запахом, и рядом курилка, внизу -продуктовый магазин -тараканы, окна на шумную улицу. В старом доме. Однокомнатная. И хозяйка уехала, все бросила. Цена явно завышена. Когда вы будете адекватно оценивать квартиры в Калининграде? Ведь это не Москва и не Подмосковье даже, а цены, как в Москве. У вас с работой хорошей плох 14:22 о, с медобслуживанием плохо, дорогие продукты, плохая вода -куча проблем в регионе. А цены на жилье -заоблачные. Пора спускаться на землю.

[@ДинаБуценко]

Могут быть подводные камни- отвратительная вода, или плесень на стенах...

[@ОлесяГогенко]

Макс здравствуй. Нужно твоё мнение !!! П.Васельково Перспективный посёлок? Чтоит ли там рассматривать жильё ? Вложить деньги в кв . как инвестицию на будущее. Заранее благодарю

[@ТатьянаКолесник-о9ч]

перспективный.

[@Русалочка-й7д]

А че нет то, прям на выезде, к морю без пробок если не считать одну, но очень медленную

[@ЛюдмилаСухова-ы6с]

Здравствуйте скажу пока одно. Вы. Умничка. Так помогать. Ч. Увидела ваше видео и просто слов нет спасибо что вы. Можете. Помогать

[@ЛюбовьТ-р6е]

Блин. У нас за 3-3,3 млн.руб комната в общаге с проведеными удобствами. По нашим меркам это супер цена.

[@mikmik9006]

Это где?

[@DLandsbergg]

@@mikmik9006сочи наверное

[@РозаСипаева]

@@mikmik9006 в Пвриже.

[@АндрейТерехин-с2е]

Для меня 4 миллиона это огромные деньги. Для кого-то копейки 😔

[@ИринаИрина-х5щ8с]

Здесь же не обсуждают личные доходы граждан,а для стоимости квартиры--это очень хорошая цена,и в ценовом диапазоне--копейки. При этом неважно,какой у вас доход,такие деньги можно заработать,если хорошо подумать.

[@wiaczeslawmolotow]

@@ИринаИрина-х5щ8с Все же не копейки. Просто цена умеренная.

[@vadimviktorovichsylimenko4096]

Живу в Ялте, за такие деньги вообще ничего не купишь, очень привлекательная цена.

[@irinakozicina2772]

Нормальная цена.У нас в Перми такая квартира будет в центре стоить дороже.Моя квартира в новостройке стоит 3700 .До центра города 15 мин на машине.41,6 м3.Балкон тоже 7 м.Отельно туалет и ванная.Есть лифт.

[@ОльгаДерейко]

Макс подскажите снять 2 ком. квартиру на долгосрок с июля по декабрь. В ленинградском районе. Какая цена за месяц

[@ПринцДатский-д6о]

Эти блоки на балконе нельзя загораживать… Они для естественного освещения подъезда…

[@СветланаМ-о4д]

Ну не знаю....для приезжих может и супер вариант ( и то, именно для данных клиентов). Денежное вложение-это отдельный аспект. На вкус и цвет, как говорится.....Я бы такое жилье даже не рассматривала. Опять же, у меня свои критерии....

[@СветланаСветлана-б6р]

Не так уж и дёшево для такой квартиры. Центр отопление, я бы не купила....

[@natainfo679]

В таком доме старом тем более, подъезды загаженные. Хоть евроремонт сделай в квартире, она всё равно с проходом через помойку. Ещё этаж высокий, в старых домах лифты часто ломаются. Он ещё лифт не показал. Там наверняка древнее ггг. В общем люди избавляются от централиз. Отопления из-за высоких тарифов а эти наоборот вцепились.

[@aprillmay]

@@natainfo679 что в Калининграде не так с отоплением?? Что все пишут про это отопление? А жить то как в холоде?

[@НашЗападКалининград]

​@@aprillmay в Калининграде стремиться избавиться от квартир с городским отоплением, особенно в панельках. Автономное отопление с двухконтурным, газовым котлов (на горячую воду и отопление) в несколько раз экономит оплату коммунальных услуг!!! Квартиры с автономкой именно из-за этого дороже и продаются, и сдаются. Люди хотят их снимать и покупать!!! Сельма так себе локация))) В таких старых домах обычно указанные подьезды и фасад, придомовая территория. Хоть что внутри делай, а люди не очень много заплатят за аренду в таком доме. Хотите вкладывать в недвижимость деньги с умом, обратитесь к профи. Помогаю с подбором как для себя. И ещё, что бы вы не думали насчёт перспектив и ваших планов по поводу любой недвижимости, надо сразу понимать, можно ли это быстро и подороже продать. Время идет, планы меняются. Если нет, это не инвестиционная недвижимость. Это безнадега. Перепланировки не делайте НИКОГДА. Потом проблемы будут. Делайте такой ремонт, зонирование и умное хранение, это превратит ВСЮ площадь в полезную.

[@natainfo679]

@@aprillmay во первых его вкл и выкл когда они считают нужным. Во вторых оно в 3 раза дороже выходит чем с котлом газовым

[@natainfo679]

@@aprillmay у меня например индивид. Отопл. Выходит 70 кв м около 2-2500 зимой, а у мамы за 57 кв м 5+ вместе с ук вышло 8 без электричества ещё и воды. 😉🙃 это не в Калининграде а в мухосранске

[@Юлия-к3о]

Какого года застройка? Цена хорошая, но подъезд, мусоропровод🤦🏼‍♀️

[@RumyanayaRomashka]

Не понимаю людей которые не глядя вот так покупают квартиру... Видимо в 2020 так и накупили как горячих пирожков. Эта квартира хотя бы вряд ли разочарует.

[@СветланаКнязева-в8я]

Спасибо, Макс! Квартира вполне подходит для сдачи в аренду! И цена адекватная! Но 11 этаж и эта стеклянная перегородка....!!!😮😱☹️

[@dimaz6737]

А есть ли смысл покупать в калининграде ? 😮

[@Русалочка-й7д]

Ох ещё как!

[@Hh-zf9lo]

​@@Русалочка-й7д можно по-подробнее ?

[@Русалочка-й7д]

@@Hh-zf9lo немецкое гражданство на носу

[@ОльгаНумова]

@@Русалочка-й7д не дождетесь. Немцы не претендуют на возвращение Калиниграда. Они практичные люди. Нарушение решений Потсдамской конференции повлечет массу проблем. Польша и Литва тогда тоже лишатся своих территорий. А это война в центре Европы. Жаль, что переезжающие с такими намерениями люди, плохо знают историю. Наше население ждет депортация, если, не дай бог, это случится.

[@Ольга-ш9ь5р]

Очень дорого для старого жилья, а если лифт сломается,. Вот и побеги мусор вынести с больными ногами.

[@Силицея]

лифт новый, видно было мельком щас в этом районе идет плановая замена лифтов на новые по срокам эксплуатации, в моем доме меняют, а в соседнем уже два года назад поменяли

[@tatyanakuraka5295]

Очень хорошая чистая квартира. Сейчас везде стало очень дорого. У нас в Краснодаре такая квартира в центре только дома хрущевские 67 года будет стоить миллионов 5-6. А БРЕЖНЕВКИ и того дороже.А новостройки недалеко от центра,Фестивальный район, 1 комн. - от 6 до 10,2- х комн.от 8 до 12, 3х -15 и выше...Это средний ценник

[@Силицея]

ужас

[@Mulat_311]

Сколько будут стоить коммунальные услуги данной квартиры?

[@ЕвгенийСитников-ш5с]

10

[@Силицея]

никакие не 10, живу в подобном доме В ДВУШКЕ 51 кв.м, самое дорогое - это отопление, но оно не целый год, вместе с горячей водой зимой примерно 3, 5 - 4 тыс в месяц, а летом только горячая вода - примерно 1 тыс (отопления нет), газ дешево, ээнергия по счетчику 100 квт 500 рублей, услуги жкх были 800, стали около тыщи, холод вода 336, кап.ремонт 340, мусор 100, домофон 60. Итого зимой примерно 6500-7000, а летом дешевле на отопление.

[@ЛарисаГор-ь8ы]

Ну, а для тех, кто хочет сравнить с автономкой. Живём в Калининграде, Московский район, зимой в круговую, за всё 2.100- 2.300.

[@ОльгаВишневская-ь4в]

Сейчас такие стеклянные блоки это прямо тренд .

[@Nikita_Garanchuk]

Качество, цена, место отличные за такую стоимость!

[@alex007thebest]

Дно рынка еще не достигнуто. Если есть возможность ждать с покупкой, будет выгоднее через полгода год. Покупка для аренды тоже сомнительно, ибо банки дают такой же процент прибыли, если вычесть коммуналку, налоги, аммортизацию. И еще ваш актив будет падать. Вообщем кто заработал свои деньги и умеет считать, тот ждет.

[@ss-mj8vo]

Макс, спасибо за видео. Цена-нормальная

[@valentinaweipeck329]

Дороговата

[@ТатьянаКапустина-т6м]

Спасибо большое! Подписалась. Интересно

[@tomaalbrekht9611]

СКАЖИТЕ, КАКОЙ МЕТРАЖ ЭТОЙ КВАРТИРЫ?

[@nadezdanemceva9120]

Добрый день, я из соседнего государства, нужна помощь ваша,по недвижимости.

[@ГеоргийКирьяков-л1л]

Любопытно, но я бы, при таких ценах на аренду, не покупал, а снял. Особенно если коммуналка входит. Зачем привязывать себя к одному месту, надоело, снял в другом. Конечно, такой образ жизни не для всех, но я, например, одинокий военный пенсионер и люблю Крым и Балтику одновременно. Хочется пожить и там и там. А квартиру лучше всего купить в Белокаменной, там и уровень жизни выше, и театры, и медицина на уровне. К тому же я совершенно свободен, а это не мало. И потом 3,4 млн. ₽ это 300 тысяч годового дохода, а не 180 за аренду.

[@Силицея]

коммуналка не входит а сверху

[@SwietLasha_Krashe]

а я вот из белокаменной с радостью переехала бы к Балтике поближе, там тоже есть нормальная светская жизнь плюс история края , красивые города...

[@ГеоргийКирьяков-л1л]

@@SwietLasha_Krashe А разве в других местах плохо!? Я про Россию, хотя по долгу службы бывал почти во всей Европе и Африке. Да и европейцы тоже не спешат привязывать себя к одному месту и в поисках работы или лучшего места жизни довольно часто переезжают. Если хочется в Калининград, то нужно помнить, что медицины в столичном понимании не будет, здоровой зимы не будет, а будут постоянные ледяные дожди с ветрами и мало солнца. И так далее и тому подобное. Собственность в таких местах скорее оковы, чем радость и покой. К тому же мой вариант с деньгами это всего лишь предложение альтернативы. Это не приказ, а возможность выбора. Деньги тоже хорошо.

[@ЛюбовьФатеева-щ2б]

Люди срочно продают по бросовой цене квартиры в Калининграде, сам догадаешься почему?

[@НатальяНовикова-л9т]

Зачем люди едут в Калининград???? Ведь работы практически нет!!!! Нет заводов нет крупных предприятий . Где работать??????????????

[@lexA-fartoviy]

за сколько купили квартиру ?

[@marialen5087]

Сейчас такую квартиру не сдашь, всём нужно автономное отопление, лифт еле дмшит, квартира старая. Цена завышена

[@АлександрБарсуков-ж3ц]

чувак , цена реально подарок , тоже хочу переехать в Калиниград с Камчатки.

[@Hh-zf9lo]

Приезжайте, квартир много.

[@ОльгаГорбовец]

Продаю новую ка в яКал инграде2ком

[@АнжеликаМиронюк]

Да,действительно, шикарная за такую сумму!

[@gammamibox7186]

Чтобы отбить покупку на сдаче этой квартиры в аренду за 15 тыс руб в месяц потребуется 227 месяцев или 19 лет, это не считая периодических ремонтов. При этом вклад 3,4 млн руб под 7% годовых приносит 19 тыс руб в месяц. Покупайте квартиры в Калиниграде для сдачи в аренду! 😊😅

[@ИгорьЖуравлев-ш2ъ]

Шикарный комментарий!!!!....браво!!!!😮😅

[@MaxKaliningrad]

Мамкин ты инвестор 1. Квартиру купили в ипотеку 2. Жить, спать, готовить еду, мытся, спасаться от дождя итд ты будешь на банковском вкладе под 7% годовых?

[@ЛюбовьТ-р6е]

Можно посчитать и по другому. На примере своего дома могу сказать, что в 2016г однушка с ремонтом в нашей пятиэтажке стоила 2200000, сейчас такая же квартира стоит 6900000. Если разницу разделить на 7 и на 12, то это 55950 руб ежемесячно в виде удорожания квартиры. И это ещё не учитывая денег от сдачи этой квартиры в аренду, которая также за эти годы выросла. Понятно, что я считаю по своему региону, но думаю в целом идея понятна. В долгосрочной перспективе, с учётом того, что квартиры в Калининграде сейчас подешевели, думаю те, кто непобоится купить там квартиру, через несколько лет будет в очень хорошем плюсе).

[@ТемаСема-о3м]

На вкладке деньги обесцениваются благодаря инфляции. С учётом вклада под 7проц в год и инфляции в 10 проц в год ты каждый год становишься беднее. При сдаче квартиры ты зарабатываешь на аренде, а стоимость квартиры растёт вместе с инфляцией и ты зарабатываешь. Мамкин инвестор

[@gammamibox7186]

@@MaxKaliningrad , в квартире, которую покупают для сдачи в аренду, не живут, не спят, не готовят еду и не прячутся от дождя. Удачи в нелегком труде не ниве риэлторства на фоне падающего рынка.

[@ОльгаФараонова-к5ы]

Я живу в Ленинграде! За 3 мл вы купите хорошую квартиру 40 км от города у вас что-то дороговато

[@ТатьянаКолесник-о9ч]

А где такой город?Позвольте вам не верить! Вы даже не разбираетесь где город и где область.

[@larisabelaya9684]

Какие окна в пол! Кто вам разрешит фасад пилить!

[@Силицея]

на лоджии

[@СветланаК-к9ю]

Квартира шикарная за эту цену!!!

[@forritaivanova3365]

Таких квартир скоро будет завались.

[@martaterre2479]

Да ладно...

[@morero5681]

@@forritaivanova3365 Почему?

[@forritaivanova3365]

@@morero5681 потому что когда в бюджете 30% на военные расходы заложено расходов, то это не сулит обогащение населению.

[@a_markiza]

Ну 4 млн не 25🤦🏼‍♀️как в Питере или Москве. Купила бы конечно!

[@ВалентинаЧетверикова-я4с]

❤молодец 😊квартира чистая 🧼 у меня сестра 👧 живёт на улице горького в пятиэтажке там вроде убрали трамвайные пути

[@RumyanayaRomashka]

Мусоропровод это еще и тараканы.

[@НадеждаЗаховайко]

Ничего себе копейки 3,4 мл руб. Одни жилые дома,никакого сквера,алейки. Сплошные магазины. Да ну.

[@ЕленаПрийменко-э4ъ]

В пешей доступности лесопарк с озером, хороший райончик рядом супермаркеты, есть минус, там пробки утром и вечером!

[@tatorr7111]

Макс привет, как всегда лайк.👍

[@NastyaLadygina]

Здорово. Отличный вариант за такие деньги.

[@СветланаПашаева-д2ш]

Привет, хорошая квартира. Я бы тоже хотела бы купить такую квартиру с такой ценой.

[@Hh-zf9lo]

Напишите мне , подскажу.

[@Танюшка58]

Галина@@Hh-zf9lo

[@Танюшка58]

@@Hh-zf9lo галина,здравствуйте,я бы хотела переехать из пригорода Краснодара(50км) в Калининград.как узнать есть ли варианты обмена Согласна на дом или однушку

[@ТатьянаЛевушкина-щ8в]

А у нас в ПКамчатском сейчас однушки доходят до 5 миллионов!

[@user-zxcvb]

Спасибо Макс,за информацию и видео.

[@nataliekrause8078]

А лифт есть?

[@ПринцДатский-д6о]

Так понимаю эти ребята перекупы? В Казани есть такие же… берут например за 4000000 и сразу выставляют за 4500000…я не осуждаю, бизнес есть бизнес…

[@valentinaweipeck329]

Зарабатывает,кто как может.

[@АлександрДьяков-л2ф]

Не. ..не взял бы ...Брежневка ...цо ...горького ..рядом " северная " РТС ...летом от жары в этих домах куха улетит ...надо ставить кондей ...короче балтон в миниатюре ..

[@ГалинаМехова-ъ4к]

Макс, как купить такую квартиру? И район хороший и квартира.

[@Hh-zf9lo]

Могу подсказать

[@ИринаИрина-х5щ8с]

Вообще супер цена и супер квартира

[@DimDim_Fisher]

Макс молодец !

[@romanex6256]

Стеклянные блоки на балконе, скорее всего, были задуманы как дополнительное освещение подъезда от балконов… интересное решение)

[@МаринаДегтярева-з9ч]

Хорошая квартирка, чистая. Заехал и все

[@OlgaAndreykina]

Добрый день, как с вами связаться?

[@MaxKaliningrad]

vk.com/maxdrobovik