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Real estate research institute with strong habits

Күн бұрын

Пікірлер: 113

@一柳有平-x8g 5 ай бұрын

掲載ありがとうございます！ジャンク不動産です

@アーユレディ 5 ай бұрын

オモロいからさっき登録させていただきましたお😃

@うさぱか-u9v 5 ай бұрын

エントランスやお部屋はちょっと地味なくらいだけど、ベランダからの景色は良いですね〜！お酒を飲みながら、ゆっくり景色を楽しみたいですね！

@kusegatuyoiestate 5 ай бұрын

ベランダからの景色は最高でしたね。セカンドハウスとしてはいいですね。

@みなみ-w9k3f 5 ай бұрын

細～い路地を入ったボロボロ狭小住宅を見慣れていた為、始めのアプローチに目が覚める思いです！たまには息が吸える、こういう場所はさんでくださいませ。物件もバブル期を彷彿とさせ良いです。

@daisuzuplz 5 ай бұрын

すみません、「たまには息が吸える場所」で笑いました

@kusegatuyoiestate 5 ай бұрын

私も笑いました！でも息が出来ない物件、今後もあげていきたいですねー笑

@manma_kumamoto 5 ай бұрын

セカンドハウスで使えるような生活をしたいと思ってしまいました😊 知多半島に高校の友達が住んでいるので　一度しか行ったことはないんですがきれいな海を思い出しました。歳をとったので地方とはいえ、市街地に近くコンビニも徒歩数秒に2件バス停も2路線数秒の好立地からは離れられないですね。クセ強さんの配信で夢を見せてもらって楽しいですね❣️

@kusegatuyoiestate 5 ай бұрын

ここはまさにセカンドハウスとしての使用ですよね。海は本当に綺麗でしたね。いつもご視聴いただきありがとうございます。

@ウイスキーウォッカ 5 ай бұрын

絶妙な生活感が好き

@pearl9898 5 ай бұрын

平成初期の香りがプンプンする物件ですね。車があっての1人暮らしなら広さも十分です。キッチンが後もう少し広ければ、もっと良かったですね。でも、お部屋からのオーシャンビューは最高!! そして、洗面台下のエメロン石鹸の箱に昭和レトロを感じて萌えました(笑)

@kusegatuyoiestate 5 ай бұрын

すごい、洗面下のエメロン石鹸！よく気が付きましたね笑

@sumidagawamaigojp1925 5 ай бұрын

お疲れ様です🙇⤵️ オシャンティーな物件ですね〰️😻👌 ありがとうがらし🌶️🌶️🌶️

@kusegatuyoiestate 5 ай бұрын

どういたしまし天丼🍚

@sumidagawamaigojp1925 5 ай бұрын

@@kusegatuyoiestate 乙カレー🍛サマージャンボ宝くじ🏖️

@ころママ-q1z 5 ай бұрын

知多半島は車が無いと生活出来ませんが、目の前の日間賀島はタコ料理が名物だし近くの竹島もこの時期は潮干狩りで賑わっているでしょうね。半島先端には伊良湖岬と言うカップルでデートに行くと別れるなんてジンクスかある名所もあり、そこからフェリーで対岸に渡れば水族館(ショボいけど)もあります。実際普段住むというよりはリゾート向きですね。でもバブル期に建てられたにしては海沿いなのに錆びも目立たず綺麗に管理出来てますね。

@kusegatuyoiestate 5 ай бұрын

まさにリゾートですよね。でもこれだけ海が近いのに建物の状態がいいのはほんとに驚きでした。

@ベラベム-w5n 4 ай бұрын

すみません渥美半島が混ざってませんか？知多半島から船に乗ると行けます

@ころママ-q1z 4 ай бұрын

@@ベラベム-w5nあ、失礼！思いっきり混じってました！てか、ほぼ渥美半島の説明ですね。知多半島も似たり寄ったりてすが

@ツノダyouコ 5 ай бұрын

いつも投稿配信ありがとうございますm(_ _)m。眺望が良くて見ごたえ有る所ですね。トイレ、洗面所お風呂とわかれていて良いですね。ゆったり出来るお部屋ですね。

@kusegatuyoiestate 5 ай бұрын

いつもご視聴ありがとうございます。眺望はほんとに最高でしたね。セカンドハウスにはもってこいです。

@くうともも 5 ай бұрын

ようこそ…愛知県へ🤗景色は　抜群ですが…免許が無いと、めちゃくちゃ不便な場所です😜

@kusegatuyoiestate 5 ай бұрын

そうですね、車がないとちょっと厳しい場所ですねー

@tadaomegu3092 5 ай бұрын

綺麗だし眺めも良くてセカンドハウスには良いかもね。スーパー病院も近くにない様だし、普段生活するには結構しんどいかな。

@kusegatuyoiestate 5 ай бұрын

そうですね、あくまでもたまに来るセカンドハウスとしての利用でしょうね。

@Saïさい-d5i 5 ай бұрын

空があお…… いい物件ですね！ネット環境がよかったら仕事部屋でも行けると思う物件の値段！バブル時代は、値段は高かっただろうに😅 車が無いとキツいですけど、景観は最高！釣りとか、潮干狩り出来るのかな😊 今日は、大腿四頭筋少し鍛えられたと思いますが、結構歩いたのでは？自分も歩かないと……😢　後、禁煙…

@kusegatuyoiestate 5 ай бұрын

私も「空が青・・・」と言いそうになりました笑ご察知の通り、この日はかなり歩いたのでかなり鍛えられました笑禁煙頑張ってください笑私は15年前にやめました

@macco3611 5 ай бұрын

敢えて言おう！「空が青いなあ」と！（笑）テラス棟、ルネ上星川に大磯ロングビーチ味を足したような味わいでそちらも見てみたいです。チッタと言ったらチネチッタしか思い浮かばないド庶民ですが＃266　よりこっちが好きです

@アーユレディ 5 ай бұрын

東急ドエルヒルサイドガーデンもあるでよ😃

@macco3611 5 ай бұрын

@@アーユレディ東急ドエルヒルサイドガーデンもいいですね～階段型マンション好き勢でしたら百合ヶ丘高校の西の辺り、コスモ百合ヶ丘ヒルズ・百合ヶ丘ガーデンハウス・クリオ南生田弐番館の３連続もお勧め。特に百合ヶ丘ガーデンハウスは階段型と雁行型の複合で個性的です（ルネ上星川と違って斜行エレベーターはないらしい…下から上まで全階段？？）

@kusegatuyoiestate 5 ай бұрын

この日の空は格別でした！思わず呟きたくなりました笑

@macco3611 5 ай бұрын

@@アーユレディドエルの方も階段状斜面マンション＋エントランス棟の外観が独特の味わいで、ご縁が有ったら見てみたい物件です😄

@アーユレディ 5 ай бұрын

@@macco3611 ドエルはルネ上星川と違ってバス通りからダイレクトに建屋に入れますからね、ルネは古い家屋が並んだ国道16から一本奥に入った通りで写メ(←死語)る時にその汚い建屋が邪魔でね😓ただ上星川駅から近いという利点はある。ショボい駅前だけど。ドエルは保土ヶ谷駅から相鉄バス一本しか運行してないし、徒歩だと35分はかかるでしょう痛し痒し。尚、ボクは不動産とは一切関係ありません失礼しますた💦 追記-ルネも国16からダイレクトに入れますね失礼しました。

@makayumetai 5 ай бұрын

景色（眺望）が抜群ですね。異国に来たみたいな😅 セカンドハウス的なものなんですね〜🤔

@kusegatuyoiestate 5 ай бұрын

完全にセカンドハウスですね。これが神奈川の三浦あたりにあって、350万円なら購入していましたねー関東からだとここは遠すぎますね。

@rk6de9gu9u 5 ай бұрын

いいですね〜　内装の豪華さもまだバブルを引きずっている感とか・・・（ごめんなさい）でも、鉄が錆びるんですよね・・・家電とかもね＾＾；車がなくても住めるんなら、すんごいいいです🎵

@一柳有平-x8g 5 ай бұрын

ジャンク不動産です！おっしゃる通りバブル引きずりまくってますよ(笑)　特に有線とか

@染井佳乃-x4m 5 ай бұрын

地元です。リゾートマンションなぜ？建てたのか謎です。別荘として使用目的ですが… 車ないと不便だしスーパーないし名古屋方面から集客を狙ったけど失敗ですね

@kusegatuyoiestate 5 ай бұрын

地元の方なのですね。事情はよく分かりませんが失敗だったのですね・・・あそこまで行ってしまえばよかったですが、、、

@台所暮らし-t2w 5 ай бұрын

リゾマンだけに普通の生活とは違う面があるのでしょうね。周囲の環境が大事になりそうですね。　名古屋辺りの人がセカンドハウスや別荘に使うんでしょうね。

@kusegatuyoiestate 5 ай бұрын

名古屋の人なら車でサッといけるので価格も安いしアリですよね

@satavy 5 ай бұрын

前回の物件との温度差で風邪ひきそう(笑)

@一柳有平-x8g 5 ай бұрын

ジャンク不動産です。どちらも私が預かってる物件です(笑)

@kusegatuyoiestate 5 ай бұрын

それを狙いました笑

@Michie-j9s 2 ай бұрын

外観と部屋がイメージ違いますね！

@MK-zu2eu 5 ай бұрын

エレベーター使ってしまいましたね（笑）リゾマンライフ憧れますが、せめてコンビニが近くに欲しいですね。リフォーム無しのハウスクリーニングで全然行けそう。コンロは二口は欲しいとこ。車がないと生活は無理そうですね。

@kusegatuyoiestate 5 ай бұрын

エレベーター使ってしまいました笑でもこの日は敷地内結構歩いたのでだいぶ運動になりました！内装は綺麗だったのでそのまま住めますね。

@奥川正人 2 ай бұрын

懐かしい実家近くの場所。昔の仕事でよく管理棟と終の住処にしているばあさんに会ってたなぁ… ナポリタワーの最上階は「霊界に一番近い所」という理由で、丹波哲郎が持ってた。ま、はじめの開発会社は倒産したからその後はどうなったかは知らない。

@user-vt4rb1ec7i 4 ай бұрын

知ッ多ナポリってことか…ｗ眺望がよくて管理もちゃんとされてる。セカンドハウスや保養所になるのもわかるなぁ。

@ryui1804 5 ай бұрын

ミニキッチンを普通キッチンに交換、便座を温水洗浄便座に交換するくらいで快適に住めそう

@hiroyukiyosida-f6c 5 ай бұрын

愛知県キターーーー＼(^o^)／半島の先端なので車がなければどこにも行けません(笑) 釣り好きにはたまらない所です。

@kusegatuyoiestate 5 ай бұрын

ワタリ蟹釣りが出来るとか・・・釣り好きな方にはいい場所ですね。

@atake2946 5 ай бұрын

トイレに配線があったら温水洗浄便座が設置できるのに

@k.w.515 5 ай бұрын

ここは車必須ですが　数分行けば産直野菜、魚朝一、ドラッグストア、コンビニ、高速出入口あるので便利な田舎ですよ＾＾マンションのイベントも無料で楽しめるし　専用ビーチも付いてるのでコスパひ最高と思います♪

@kusegatuyoiestate 5 ай бұрын

そっか、あれは専用ビーチなのですね！人工砂浜的なところがありましたね。高速は近かったです。

@japanese_realtor_dubai 4 ай бұрын

そこ私の地元です。今、自分はドバイ在住で不動産の仕事してるので、いつかドバイの富豪を引き連れて地元を盛り上げたいです🔥

@user-kmouto901 5 ай бұрын

当時は高かったんでしょうね… 新人のころ、会社で保有しているリゾートマンションに行きました。ちょっと懐かしい(^^)

@kusegatuyoiestate 5 ай бұрын

会社でリゾートマンション保有ってありましたねーお盆は取り合いでしたけどね

@yae_nachi 5 ай бұрын

物件こちらです｢チュイーン！！｣の集中線が無いので展開としてちょっと締まらない気がしました。このチャンネル的に階段でのいつものセリフが無いのも物足りない感じかも？お約束って大事なんだなぁ…って思いました。早期リタイアした人向けのお手頃物件。首都圏だと伊豆や熱海にマンション買う感じかなぁ？

@kusegatuyoiestate 5 ай бұрын

そうなんです、今回お約束のところがなかなか難しくて・・・首都圏だとそうですね、熱海もしくは神奈川の三浦の方という感じでしょうか。

@tamonkaku2940 4 ай бұрын

以前仕事で新潟行ってましたが湯沢にバブル期に建てられたであろうマンションが幾つもありました

@お福もちお 5 ай бұрын

えー知多に来てくれたんですね。ここ知ってます😊350万かぁ高いけど安いですよね😅

@kusegatuyoiestate 5 ай бұрын

知多行きました！西笠松から南下しました笑なかなか面白い物件で観ていて楽しかったです。

@服部道行 5 ай бұрын

懐かしい！！80年に車で3分以内の所で仕事をしていました。仕事していた場所は既に更地になって一緒に働いていたおばちゃんも80、90過ぎ。10年後くらいに凄いリゾートマンションができたと噂で聞いたことあります。月の管理費安い。

@kusegatuyoiestate 5 ай бұрын

近くで仕事していたのですね。管理費は意外と安いですね、でもこれだけ海が近いのに建物の状態がいいのが驚きです。

@服部道行 5 ай бұрын

@@kusegatuyoiestate 水道水が開通したのが1960年頃で、そこへ行くのかと評判にされました。

@cafval9609 3 ай бұрын

東海地方にリゾートマンションなんてあったかなぁと思ったら南知多でしたか！お恥ずかしいことに、愛知県民でありながらチッタナポリの存在は今日まで知りませんでした！！！南知多＝師崎とか羽豆岬のイメージだったので・・・驚きです！

@mimi-eh8gi 5 ай бұрын

景色も良いし、海が綺麗ですね。室内は使いやすい工夫がされてますね。有線やNHKのシールが懐かしいです。ベランダの網は何かな？鳥よけですか？

@一柳有平-x8g 5 ай бұрын

トンビ除けです(笑)

@kusegatuyoiestate 5 ай бұрын

海が近くて最高でしたね。マリンスポーツやる方なら最高です。

@machi-0305 5 ай бұрын

バブリーな感じですね。偶に来て泊まるだけなら良いけど、近くにスーパーやコンビニなさそうだし、住むのはしんどいかな😅

@kusegatuyoiestate 5 ай бұрын

あくまでもセカンドハウスですよね。海見ながらボーっとしたいです。

@ゆうゆう東海 5 ай бұрын

セントレアもそれほど遠くないので別荘として悪くないと思います。

@sinsyoukankan8316 3 ай бұрын

時間の問題ですね？　リゾート内の共用施設？（プールほか）切り売りされている感じからして、デベロッパー？（管理会社）がいつまで持つかでしょう？　デベこけたら、周辺道路のヤシの木などの植栽から見て、自治体管理じゃないので、上下水道地中配管や取付道路の補修修繕など破綻の懸念有りそう？（例：管理棟前の歩道脇の内見マンションの駐車場に通じる木製階段が朽ち果てて通行禁止となっている？）各棟利用者も少ないため、当初あった1階のテナント等も撤退～募集の様子もない？（1階下駄ば店舗部分は、デベの所有か？　管理費・修繕積立金は入っていないのでは？　そうだとしたら、修繕積立金が相当当初計画より不足しているか、時効により損金処理されているのでは？　管理組合が機能していなければ（管理会社＝デベの関係会社？）、であったら、すでに終わっているかもしれませんね？　定住している区分所有者が少ないリゾートマンションでは何処も似たり寄ったりか？　安さにひかれて買っちゃったら、管理費+修繕積立金+固定資産税を払い続けなければならない。それに嫌気がさして、投げ売り状態となっており、さらに売ろうにも買い手が見つからない泥沼となりそう？　特に、法人所有の多いとこは、所有法人飛んだら、永久に塩漬けになる可能性も多いのでは？　リゾート物件なら、ハイシーズンの週末夜に外から見れば一目瞭然ですよ！　共用廊下・共用階段の天井灯等の照明が複数切れているような物件は、そのケースが多いかも？　昼間の3時に管理人室のカーテンが閉めてある、掲示板の禁止看板（案内）が張りっぱなし？（掲示日がない？）共用部は清掃掛けた後に撮影すればそこそこ綺麗な映像になる。　リゾートなのにプールなくなったら、正直残念だけどな？（浄化設備の更新が資金不足で出来なかった⇒廃止？　あんな金喰い虫のプールだけ買うやつおらんやろ？）　見た感じは、「自爆タイマーのカウントダウン、始まってる？」　湯沢や苗場より、深刻かも？（リゾートの売りって何？温泉でもあるの？景色だけ？）田舎じゃ戸建ての中古余ってないの？

@耀煌煬 5 ай бұрын

南国気分味わえる物件ですね。価格も安いので購入する人は結構居ると思います。

@kusegatuyoiestate 5 ай бұрын

私も価格は安いと思いました。そして管理費も意外と安いですね。

@アーユレディ 5 ай бұрын

逗子マリやルネ上星川より全然安いしワタリ蟹釣りも出来るし台風来たら面白そうだし、でも馴染みの歯医者を変えたくないから動けんのよね😔

@kusegatuyoiestate 5 ай бұрын

渡り蟹釣りも出来るのですね。釣り好きな方にはいいかも。名古屋住みならありですけどねー

@まさべえ-g2x 5 ай бұрын

苗場のﾘｿﾞｰﾄﾏﾝｼｮﾝよりは人がいる雰囲気があっていいかも購入しといてたまに遊びにくる感じですかね

@kusegatuyoiestate 5 ай бұрын

名古屋方面の方ならありですね、でも関東・関西圏の方はちょっと遠いですね。

@みのめい林田 5 ай бұрын

このマンション見たことあるw　バブルの勢いで建ててしまった建物と思わざるを得ないw

@kusegatuyoiestate 5 ай бұрын

バブル真っ最中に建築ですからね。でも完成した時にはバブル崩壊していたという事実・・・

@ヒマワリのたね 5 ай бұрын

今や捨て値で叩き売られている温泉街のリゾートマンションと比べると、管理が行き届いていて素晴らしい場所ですね。眺望も良く、ネーミングは今となってはダサいですが当時としてはかなり気合の入ったリゾート地だったのでしょう。近かったら買いたいかなと思う私は残念ながら関東住まいw

@kusegatuyoiestate 5 ай бұрын

これだけ海が近いのに建物の状態がいいのは驚きでした。ネーミングは分かりやすく、自分的には刺さってしまいました笑

@冨山貴司-e9u 5 ай бұрын

円安の今では海外に家族で何度か旅行に行くよりもこちらを買うほうが安いんじゃ無いかと。週末に親子4人位なら何とか寝られそうだし、釣りにゴルフに島巡りなど楽しみ方も色々かと

@kusegatuyoiestate 5 ай бұрын

名古屋周辺居住ならちょこちょこ行けるのでいいかもですね。首都圏からは厳しそうです

@ひかりん-h5j 5 ай бұрын

管理費や積立金が思った程高くないのが、いいですねー

@kusegatuyoiestate 5 ай бұрын

そうなんです、意外と安いんですでも海が近いのに建物の状態がいいのは驚きでした

@うぃんぐぶらっく 5 ай бұрын

リゾートマンションってお高いんでしょ！？いえいえ～価格は概要欄まで

@kusegatuyoiestate 5 ай бұрын

意外と安いですよね

@mini-q9o2d 5 ай бұрын

購入する条件でトイレを温水洗浄便座に替えてもらえるなら良い物件だと思います🎉　できたら布団だけ撤去してもらえれば家具家電はそのまま無償で譲って貰いたいくらいですね😂　まぁ、私は買えませんけどセカンドハウスには最高デスネ🎉

@kusegatuyoiestate 5 ай бұрын

家具家電はあのままだったら結構助かりますよね

@利雄瀧本 5 ай бұрын

鳥よけネット良いですねパスです

@芋天李 Ай бұрын

@おとどけプレミアム 3 ай бұрын

バブルのリゾートやるならviviやらなきゃー、意味ないぜ。有馬・鳥羽・熱海。ダイエーの中内のアニキがやったリゾート開発。熱海はまだあるはず、コマツ村の辺り。

@eisai9 5 ай бұрын

キッチンが惜しいですね

@影森治-e1h 5 ай бұрын

たったの350万円かぁ、バブルの夢の跡やなぁまぁ、1円でいいから誰か引き取って～物件より遥かにマシだが

@kusegatuyoiestate 5 ай бұрын

そんな感じですかね。でも管理費等もそれほど高くないし、海近いのに建物傷んでないし、セカンドハウスならアリですかね、価格も安いし。でも名古屋方面の方でないと難しいですね。

@影夜-g7g 5 ай бұрын

綺麗に使われてで無くて、殆ど使って無いが正解な気が…。室内で所々に入るモザイクは、保養所にしてた会社のロゴか何かだろうか?

@kusegatuyoiestate 5 ай бұрын

ロゴではないですが、使用上の注意の張り紙ですが念のためモザイクかけました。

@おとどけプレミアム 3 ай бұрын

当時、二村さんに浜野商品研究所の話をしたのはオイラです。駆出しの安藤忠雄や槇文彦。フランスのリゾート地を目標にしたんだよ。三井の新川崎東芝後の超高層から西では最高高だった。名古屋にだって超高層なかった。二村さんよくやった(⁠=⁠^⁠･⁠ｪ⁠･⁠^⁠=⁠) 対岸の渥美で30ﾍｸﾀｰﾙの海中水族館やる予定が、、大和型4番艦の秘密で流れた。

@おとどけプレミアム 3 ай бұрын

確かゼネコンは三井。対岸の渥美で清水の名古屋支店がアイチの別荘築くてた。金融のアイチ、武富士他の街金の金主たよ。今も田園調布で一番デカい家に住んでる。

@ChocoKohne 5 ай бұрын

住む前提じゃないと見ちゃいけなかったのか

@tomtrade5538 2 ай бұрын

ずいぶん昔に親が欲しがったとこだわバブル世代にはリゾマンやらヨットやらは憧れみたいでろくに使いもしないのに欲しがるんだよね親戚の伯父さんも軽井沢が夢だったみたいでほんとに移住して夏はジメジメ冬は極寒と楽しそうに苦しんでます

@PANDA-iw1eg 5 ай бұрын

エレベーターで上がって行くときにチラッと見えた撮影者さんの顔にビックリしました😅 見えてはいけない者かと……👻

@kusegatuyoiestate 5 ай бұрын

あれ、見えてしまいましたか笑

@利雄瀧本 5 ай бұрын

寝てます🛌お静かに

@利雄瀧本 5 ай бұрын

アコーディオンカーテン古い

@利雄瀧本 5 ай бұрын

なんか古い

@ukwwwa 5 ай бұрын

逗子マリーナの動画はたまに見返すほど好きなのですが、愛知にはこんな所があるのですか。お恥ずかしなから「チッタナポリ」を初めて知りました。いや～～、素晴らしいですね！これは高い階の海側がどーしても欲しくなる物件ですね。一番安い棟らしいですが、座敷もあってバルコニーもあって、いや～、3人家族でも十分じゃないでしょうか。しかもバルコニーにはネットも張り巡らせてあって、安全対策も万全、素晴らしい！避暑地なり、夏休みとかにここで数日家族で過ごすなんて、いいでしょうねぇ。十分私には、一番安い棟でも満足出来るお部屋でした。あ、トイレだけウォシュレットに交換かな(笑) あのでっかいナポリタワーの室内、しかも上階でどこか見てみたい！クセ強不動産さん、ジャンク不動産に頼んでいつか、ナポリタワーや一番人気のテラス棟の室内紹介も見せて下さいｗまさに地中海の雰囲気じゃないですか。昔、NH〇の世界ネコ歩きで地中海編を見て、その美しい町並みや家、景色をバックにネコを紹介する番組見て、心打たれたのもあって、今回の動画は、それを思い出しましたね。あの散策路とか、散歩で歩くのにいいなぁ・・・犬飼ってたら毎日の散歩コースやね。プール無くなっちゃったのは残念かな。しかし日本にこんなところあったんだなぁ・・・しかも愛知県に。逗子マリーナに続き、チッタナポリ、覚えておこう。いや自分には到底無理かつ無縁なんだけどね(^_^;) でもホント素敵な物件及び立地でした。あとは立地だけに買い物だけが不安かな、下の町に降りて買い物する感じなんだろうね。あぁ・・・・お金さえあればなぁ………(´；ω；｀)

@kusegatuyoiestate 5 ай бұрын

逗子マリーナ好きなんですね。チッタナポリは私も初めて知りました。逗子マリーナをもっと規模を大きくした感じですね。ほんとに地中海のような雰囲気で最高でしたね。セカンドハウスなら全然ありです。でも名古屋方面の方でないと所有してもなかなか行けないですかね。