Квартира БЕЗ СОСЕДЕЙ для музыканта. Глеб Олейник. Старый фонд.

[@Roman18C]

А победил, все равно Глеб! Для тех, кто понимает о чем я))) На самом деле, спасибо Юрию за такого гостя! Табачников был, а теперь еще и Олейник! Круто!

[@beketov3040]

Нынешние соседи Глеба скинулись и купили ему квартиру. Нет больше сил терпеть вот это вот ВОООООООООУУУУУУУУУ!!!!!

[@Pro_Piter]

Ахахахха

[@Roman18C]

Блин, это лучший комментарий к этому видео)))

[@Людмила-и6п6н]

Классный обзор !Юра ,а можно попросить ещё обзор этой квартиры после ремонта

[@strunnik]

Вот это неожиданный коллаб! Подписан но обоих, но по отдельности))) Плюсую!

[@tayurus]

Хм) Подписан по отдельности? А разве можно иначе?

[@strunnik]

@@tayurus да хуй знает!

[@GreekkAlex]

Поздравляю Глеба Петровича с приобретением! Не зря донаты на стримах собирал)))

[@Натальядизайнер-ц5р]

Потрясающий владелец! Очень повезло ему найти такую большую площадь с историй.И она ему очень подходит!👍👍👍👌

[@Pro_Piter]

Спасибо 🙏

[@ВалерийВайтецкий]

Квартира на любителя! Это для приезжих, вероятно, интересно ощутить атмосферу трущоб С.Петербурга..) типа - место обитания Раскольникова! Хотя он вроде около Владимирской жил.)

[@59post]

на Садовой "жил" (Гражданская ул., 19)

[@KaraDenniz]

Прямо жалко сдавать такую интересную квартиру, помещений как в замке небогатого рыцаря😃

[@music8247]

Больше таких квартир с историей! Юрий, спасибо!!!!

[@nikblacksmith965]

Ооооуууууу!! Глебушка!! Здоровья тебе!! Етитская сила!!!🤟🎸 Нашкреб всё-таки на квадраты просторные. Ай да хлопец!

[@ЕленаКузьмина-м2у]

Очень понравился ролик! Ждём ещё!!!

[@ЯрославДрагун-ж1ь]

Вот с таким экскурсом в историю вообще отлично👍

[@ЛевМельников-з2ы]

Красный треугольник, речка Таракановка- звучит как музыка для вольного поэта! :)

[@СтасяЛ]

Интересный обзор! Благодарю!!

[@nitratbaria8081]

Глебу большое уважение, я думаю ему было очень трудно сдерживаться, чтобы не выдать свое фирменное приветствие и прощание.

[@Jukka13]

Глебушку с покупкой и стабильного дохода 🤘

[@АлександрБаримов-б6к]

Ролик понравился :) ждём еще )

[@АнастасияСигаева-м9о]

Шикарная за такую цену я б купила 🤗🤗🤗

[@кустурицакусь]

Открываешь ролик видишь хозяина и кричишь в экран- оооо аааа дааа а я его знаю, а я видела его в живую там то и там то, хоть и не знакома лично. Это говорит, что необычный человек, запоминается сразу. Это и здорово. 👍

[@Pro_Piter]

Спасибо!

[@ВалерийКарпов-о7о]

Юрий спасибо вам за ваши ролики вы супер!))

[@VPavlenych]

Очень интересно:)!

[@ПётрВаганов-ы9е]

репортаж интересно построен...хозяин отлично себя ведет...успеха вам всем

[@Pro_Piter]

Спасибо!!

[@Ninache0525]

Очень хороший обзор. Интересно) Но,наверно,там привидения есть,если недорого🙃

[@ZMILE_DRUMS]

Отличный обзор! Не много не мало, лайк! 👍👍👍

[@СергейМатвеев-ж4б8ж]

Хороший формат 👍

[@vl580]

🤔Я конечно не специалист, но какое-то странное решение для сдачи Глеби выбрал... Разве что из-за «относительной» близости к метро и поделить эти 110 метров на 4 студии 🤷🏼‍♂️ Квартира больше для проживания ценителей старого Петербурга и его истории..... Павлу Федоровичу бы понравилась 😊

[@vasya5180]

обзор очень понравился, квартира потрясающая, хозяин весьма харизматичен. спасибо

[@ЕленаБережнова-э8з]

Старый фонд очень интересно смотреть !!

[@АлександраАристова-ш8о]

Снимает комнату, койку, угол, ТЕЛЕФОН!!! Как всегда СУПЕР!!! 😂😂😂

[@verasidorova3815]

Глеб Петрович, вах какой мужчин!))) Спасибо за интересный обзор квартиры.

[@ЕвгенийГорбатовский-м3ц]

В начале ролика я думал, что квартира в башне, на фоне которой ролик начинался. Вот это мечта, подумал я. Потом всё пошло не по плану и оказалось, что соседи есть, как минимум, снизу. Поэтому не получилось порадоваться за гитариста. Как на дисторшене с мощным комбиком играть не понятно. Получается как обычно.

[@Pro_Piter]

У него в сталинке два стека стоит, маршал и второй не помню. Так что тут, раза три можно громче.

[@Roman_Ossetrov]

@@Pro_Piter второй пиво))) оба 4*12))) сейчас вроде еще и третьей головой обзавелся, спасибо за обзор, случайно наткнулся, однозначно лайк и подписка!)

[@Элена-я1г]

Очень интересно. Спасибо!🙂

[@DBUGROV]

Вау! Глеб молодец! Смог "Наиграть" 12 000 000р. Уважаю!

[@maugliman]

Ну Глеб отбомбил - исторические сводки. Молодчина.

[@IraTornhem]

Ролик шикарный, не хватило отчета о минутах-причинах низкой цены. Я видела эту квартиру на АВИТО и знаю, что это последний этаж без лифта и судя по красочному пятну на потолке в последних кадрах ролика, крыша без кап.ремонта.

[@Gonzales_]

Юрий, вполне возможно что недостающие 10см при замере высоты комнаты "спрятались" в самой рулетке, т.к. бывает что в настройках изначально можно задавать от какой точки вести измерения, с учетом высоты самой рулетки или нет.

[@alexovs2768]

Ждём продолжения ! Покушать в коридоре )))

[@openminder51]

Так а в новостройках, в студиях давно уже модно кухню в коридоре распологать.

[@ВикторСуховей-м9ю]

Привет, Юрий! Извини, что не обратился к тебе, но твой канал и твой труд мне очень помогли. Уже третий год, как я являюсь активным "смотрителем" твоего канала. Перед нг, я стал собственником квартиры в Питере. Там, где и хотел. На Рубинштейна. От твоего канала отписываться не намерен - вдруг центр надоест?)) . Спасибо тебе!

[@Pro_Piter]

Ничего, рад что помогло хорошему человеку

[@СветланаКорзюк-у8о]

Очень интересно! Особенно с историей квартиры. Как же сдавать такую двушку, по койкам?

[@ЛевМельников-з2ы]

Вид из окна- как из романов Уэллса! :) :)

[@lspzh]

очень занимательно)

[@AgnessGreen]

Классный обзор, Квартира тоже хороша🔥 но есть огромное Но! Обводный - локация хоть и очень удобная, но для приобретения рака легких🙈 сразу нужно Окна пятикамернные ставить😅 Мне очень нравится тупик Обводного там миленький дворик с мануфактурной жилой архитектурой😻 любила на велике докатить посидеть в тишине там😇

[@ЕленаГура-б5л]

Поясните пожалуйста почему для приобретения рака лёгких 😮, искренне не могу уловить связь😊

[@AgnessGreen]

@@ЕленаГура-б5л это такой сарказм, объясняемый так: на обводном канале очень большой поток машин разных калибров, что влечёт за собой сильное загрязнение улицы, а это в свою очередь влечёт за собой болезни легких) 💁🏻‍♀️

[@yura.aristov]

Не ожидал здесь Глеба Олейника увидеть)

[@DonWiti-fe8lu]

Люблю Глеба Петровича ! ❤ Я его подписчик и почитатель 👍по совместительству сосед 🤝

[@Хитрый-ч1п]

Квартира на любителя. По мне так место ужасное, дом чертовски старый.Ещё у речки- говнотечки.

[@ДенисВоробьев-у7к]

Что с потолком?

[@pachalama6661]

Не знаю,но встречались лучше квартиры и места в центре за эти деньги,главное хозяину нравится,очень пыльное,шумное место,единственное вид из окон наверно лучше чем в колодец,спорная покупка)))) спасибо за обзор

[@NikitaDenisovich]

Топчик😉👍)

[@ДенисВоробьев-у7к]

Последний этаж?

[@MachoCrimea]

Севастополь смотрит!

[@botcin58]

Глеб красава поздравляю с покупкой. Виляйкин обзавидуется.

[@MaxMax007]

А что за потеки в углах комнат на потолке? Или что это - видно не оч

[@eltrollo3]

Воууу!!! Ятитская сила💪 Какие хоромы! Тащемта для настоящих древесных слухачей!😉

[@subsound4471]

интересно сколько зимой у него комуналка, тысяч 20 ?

[@veraleus1495]

Мигом пролетели 22 минуты. Классная квартира! Не для людей. Чисто технологическое галерейное сооружение.

[@uralborz]

Интересно. Спасибо за инфу🙏🔥👍.

[@ЖоБанана-масса]

Воооу Глеб Поздравляю!!! Когда уже обмывать покупку будем на стримчанском ?

[@Elterras]

Квартира интересная, место специфическое. Но, что-то в этом жилье есть. Кто говорит, планировка плохая, ещё не видели некоторых "шедевров" новостроек. Тут хотя бы старина, метраж и история.

[@KBitschet]

расскажите лучше, как такую удалось найти?)

[@Pro_Piter]

Авито.

[@mishame156]

Глебий, Вы молодец!

[@gastreet6013]

Глебий привет тебе!!!🖐✊🤟

[@MachoCrimea]

Толщина наружных стен в квартире 600мм?

[@AlexeyVasik]

В таких бывает до метра!

[@MachoCrimea]

@@AlexeyVasik , у нас в городе сталинки обычно 600мм-800мм стены.Метр не видел, в Санкт-Петербурге конечно умеют строить и умели.

[@Pro_Piter]

@@MachoCrimea это не старинка это старый фонд

[@MachoCrimea]

@@Pro_Piter , у нас старый фонд-это деревянные перекрытия.А здесь какие перекрытия?

[@Pro_Piter]

@@MachoCrimea жб

[@ТатьянаМартова-у1х]

Всё время удивляюсь, кто покупает такие бестолковые планировки. Фэншуй и эргономика ужасны. Куча глупых закоулков, скошенные стены, три с половиной окна на огромную площадь, к тому же 4 этаж без лифта. Жить там нормально могут не более двух человек, а коммунальные платежи будут конские. В общем двенадцатью миллионами рублей можно было бы распорядиться гораздо умнее. Лучше купить компактную сталинку в Московском районе с окнами в зелёный тихий двор, чем такую колбасу .

[@ром07]

Полностью согласен! Плюс нужна мебель и бытовая техника для сдачи.

[@fygkv200]

Ты просто не понимаешь в обьедках.. Я понимаю, конечно, что в деревне такого нет. А за 12 лямов в центре, это НАИЛУЧШАЙШЕе предложение. Брав свою нынешнюю конуру в жалкие 61 метр за пять, нынче стоющую 10 , но на окраине. Вот суть то где.

[@Мозговед]

А центре надо себе квартиру искать, а не в новостройках-ебенях . Правда это действительно трудно, нужно много смотреть, я когда выбирал ножками 60 квартир обошёл, не считая тырнет.

[@IrenYa]

Конечно в новостройках надо покупать и на чистой земле, а не в этом доме - могиле бесчисленных фантомов, капище - это вообще ужас 😱

[@Мозговед]

@@IrenYa Ути пуси, пиар отдел от одного из застройщиков прорезался? Правда глаз колет, что понастроили в ебенях человейники без дорог, метро, школ и прочей инфраструктуры, с высотой в 2,5 метра и с картонными стенами, а продаете дороже, чем квартиры в центре с кап ремонтом в хорошем сохране и без проблем с парковкой.

[@IrenYa]

@@Мозговед с вами что то не так, вам мерещатся застройщики везде видимо, я живу в новостройке и не продаю ничего, высота потолков 3 метра, панорамные окна,закрытый ЖК двор без машин, классные площадки во дворе, мангалы для шашлыков, паркинг подземный, лаунж и коворкинг зоны для отдыха на крыше и внутри, система умного дома, за отопление платишь только тогда когда включаешь его, большинство молодых интересных людей живут со всей страны, нет алкашей на лавках и злых старух смотрящих с ненавистью и шипящих: понаехали....

[@Мозговед]

@@IrenYa Адресочек для прува бесполезно спрашивать? Один коворкинг с шашлыками в закрытом ЖК чего стоит. А про смузи забыли- недоработка вам, тщательнее надо легенду прорабатывать, тщательнее, а то какой-то скулеж получается за всё хорошее и против всего плохого. Вы можете развеять все мои сомнения и я тогда везде буду говорить, что помимо центра существует такое замечательное место, где есть все вами перечисленное, только я как в песне не знаю где оно и как до него добраться. Поможете? Объясните где оно находится и как называется? Ответы типа : на земле и для людей покрытых кожей не засчитываются.

[@АндрейЩербаков-к8с]

А это разовый аттракцион невиданной щедрости или есть шанс повторить для другого клиента?)

[@Pro_Piter]

Мы работали как Юристы и занимались, только документами и ведением сделки. Вам с удовольствием повторим на тех же условиях.

[@ДенисВоробьев-у7к]

Сколько стоят услуги риэлтора?

[@Pro_Piter]

Напишите мне на ватсап 89650449464

[@Ivi99872]

Готовьтесь, скоро обращусь к вам за поиском жилья в центре города.

[@Pro_Piter]

Отлично !) ждём вас .

[@Мозговед]

Мне одному кажется , что стоимость жилья больше не растет и готовится к откату?

[@RedjaR1986]

Не только тебе конечно же, а всем городским сумасшедшим свидетелям кацоварламова.

[@Мозговед]

@@RedjaR1986 нет млять , все назло урбанистам бегут волосы назад студии за 8🍋 покупать в ипотеку, которые якобы построят за 3 года🤦🏻‍♂️

[@RedjaR1986]

@@Мозговед ты диссонанса в логических выводах не наблюдаешь? Бегут именно потому, что понимают, что дешевле не будет. Я тебе на секунду напомню, что "элитный" приморский район, 40 лет назад был окраиной города, у меня отец через дорогу от дома за грибами ходил. Напомнить, сколько сейчас там недвига стоит? Питер - вторая столица, не ново*бенево, здесь недвижимость дешеветь не может по определению, а вера твоих горе урбанистов, основанна только на то, что многоэтажки в США заселенные неграми снесли, значит и у нас снесут, хоть ни одного негра у нас в них нет, а те которые есть не торгуют креком и не убивают друг друга в 6 вечера.

[@Мозговед]

@@RedjaR1986 как человек не один год проживший в приморском не понимаю причину его псевдоэлитности, по мне обычный спальник с неравномерно расположенным метро, дурацким расположением дорог и вечными пробками на каломяге и чёрной речке. Это такой тонкий ход продать эконом по цене комфорта, комфорт по цене бизнеса, бизнес по цене элитки. Самой элитки в этом районе нет. Есть только человейники в ебенях без дорог и без инфраструктуры. Я это давно понял и свалил в центр, но, млять большинство обзорщиков обозревают не построенное жильё , а в рот им ноги старты продаж хер пойми чего, хер пойми где. Просто пытаются продать лохам воздух пол видом их недоразвитых мечт. Ты я смотрю тоже попался, молодец, лох не мамонт, лох не вымрет.

[@RedjaR1986]

@@Мозговед ну выводы делать не зная о человеке, это типично для урбанистов. Ну и само собой прокачать ЧСВ в процессе. Я то как раз тоже свалил откуда, но жилье там дорожает пятнадцать лет к ряду, не смотря на предсказания вашей секты. Не можете вы никак понять, что урбанизм здорового человека, это не только ткнуть пальцем в рандомное место на карте и потом "сравнивать" его с "Рашкой". Иногда ещё стоит учитывать менталитет, природные условия, исторические и демографические факторы, а потом уже рот раскрывать про Прувыт айговы и скандинавские райскиеикущи.

[@saimonsay2112]

Как так!!!Я уже пол года ищю по старому фонду, ничего подобного,в таком состоянии не встречал,как он её нашёл?Не уж то позвонил по номеру на окне?)Юрий,Скажите пожалуйста,реально ли найти что-то похожее по состоянию и цене?

[@Pro_Piter]

Авито, циан , Яндекс недвижимость ) Или напишите мне на ватсап, подберем ! 89650449464!

[@grafinvonwartburg7447]

что углах на потолке? сырость?

[@Pro_Piter]

Наклейки имитирующие лепнину.

[@АлексейИванов-ю8н5э]

так дешево потому что с приведениями! это ж обводный)

[@МаринаСысоева-й2э]

Все здорово, но эти коридоры....бесполезные метры просто. А сам обзор, как всегда, великолепен)

[@Pro_Piter]

Спасибо!

[@openminder51]

Наоборот это возможность сделать креативно, не так как у всех.

[@ДенисКагарманов-ю5н]

Рядом с этими табличками надо вешать уголовные дела.

[@Vakidzashi1]

Вооооу! Привет от гитарных кхм-кхм! Почему не было сказано ни слова о материале паркета? Древесных слухачей крайне интересует этот вопрос)

[@egorkapiter.7061]

Сдать её будет невозможно, только для себя подойдёт.

[@nadyaspblive7412]

Дом жуткий,в такую погоду как сейчас постоянно шум от машин,там даже днём, мимо проходя жутко идти,плюс только в том что метро в 12 минутах ходьбы.

[@djReyner]

В чем жуткость? Летом особенно часто там ходил, как раз в винные склады поесть. Ничего жуткого абсолютно

[@substitute4577]

все свободное место в квартире заставить 2х(3х) ярусными кроватями и сдать гастерам. Больше она ни на что не пригодна с такой планировкой.

[@horoshiychelovek9867]

Смотрю из-за Глеба

[@Drevoz]

Место супер депрессивное так чувство будто там людей убивают

[@НиколайПупков-х1ю]

не понял коммерческую выгоду от данного проекта для сдачи. Может, объясните несведущему человеку?

[@buslan4674]

Видимо, чтобы деньги не пропали, будет на всю жизнь доп. доход

[@НиколайПупков-х1ю]

@@buslan4674 это не тот случай

[@buslan4674]

Да почему, сейчас 12 мультов могут превратиться в тыкву, а так есть возможности для маневров

[@Tolokab]

Квартира с отвратной планировкой с таким же видом. Мне очень нравится Петербург но подобрать в ней себе хорошее жилье которое будет соответствовать моему представлению о прекрасном, думаю будет очень сложно.

[@Pro_Piter]

Или дорого.

[@ЕленаРедкокаша]

Окно в коридоре супер!

[@ЕкатеринаАвакимьянова]

Здравствуйте, Юрий! Сделайте обзор ЖК Приморский квартал, пожалуйста!

[@Pro_Piter]

Хорошо, подумаем )

[@horoshiychelovek9867]

Всё, #Глеб, жди фанаток в гости.

[@hliebbaranouski2649]

Глебушкаа!)

[@evgenyl152]

Строго говоря, данная локация к сожалению уже не относится к историческому центру) все что за обвОдным, уже историческая промзона))

[@dimons27]

Так дом перед обводным

[@nevrotichka]

Большевата .. 70-80 мне бы хватило

[@alexpetr768]

Донаты со стримов не пропали втуне))

[@Pro_Piter]

Ну он же крутой преподаватель, это тоже.

[@kirsanych5911]

Наверно, есть люди, которые готовы жить в такой квартире. За 12,5 ляма: полы ужасные, в комнатах мало розеток. Предполагаю, что электропроводку не меняли. Вид из окон - на любителя, по мне так ужасен. Постоянный шум, если окна открыты. Возможно такая квартира подойдет какому-нибудь художнику. Благо площадь позволяет творить

[@dimagor5312]

По 4к брать за час занятий. По 500к за месяц рубит на учениках, можно и прикупить квартирку за 12 лямов.

[@Drevoz]

в таких домах как правило воняет и много клопов ! ужас !!!!!

[@user-pz1jg3eo3g]

Квартира несуразная. Овчинка выделки не стоит. Помещение не для жилья. Места много а толку, не где не чего не приспособиш. Помещение для хобби, тусовок каких-то. Закрытого клуба. Вообщем в этом плане только хорошо. А так конечно лайк.

[@openminder51]

Наоборот прекрасная возможность для дизайнера.

[@jazzystyle1]

Глеб Петрович просто огонь!

[@МирраСмирнова]

Виды из окна и район, это треш🤦‍♀️. Неудивительно, что это район самоубийц🙄

[@djReyner]

Этот район очень перспективный, уверен в будущем будет конфетка с недоступными квадратными метрами.

[@nitratbaria8081]

Вполне нормальный вид

[@AS-zb3il]

В конце 22 года наличие ледника и дороги для подвоза дров будет неоспоримым плюсом жилья. Лухари)

[@mishame156]

Эх, не рассказал о красном треугольнике, тем, кто не знает о его участии в жизни рок-андеграунда было бы занимательно послушать.

[@MrBalosin]

Какие гитары у Глеба Петровича такие и квартиры, а вы что ожидали увидеть?

[@Vladimir0591]

А в чём засада, чуть больше сотки за квадрат в Адмиралтейском районе?

[@Pro_Piter]

По документам - все чисто. Квартиру вы видите сами.

[@phyllobolus]

Жилье в промзоне.

[@Vladimir0591]

@@phyllobolus Там из промзоны только верфи ещё теплятся еле-еле.

[@phyllobolus]

@@Vladimir0591 Сам разваливающийся Красный Треугольник -- промзона. Да, через Обводный жилые кварталы, и то не сразу, ближе к Московскому -- тоже жилые кварталы. Но обсуждаемая квартира расположена в дыре с неясными перспективами.

[@ap-spb]

На самом деле для ЭТИХ 110-ти метров 12,5 совсем не мало :) Под сдачу да. Для жизни так себе все. Далее, леднИк это на северном полюсе, а в домах/дворах были лЕдники ;))) И нет никакой "стандартной" высоты в старом фонде. На самом деле высота потолков в ЖИЛЫХ этажах не доходных домов была от 2,2-2,3 до 2.6-2,7 максимум. За примером можно сходить в Зимний дворец, посмотреть на ЦАРСКИЕ покои :))) И в этом есть серьёзный смысл в том числе и сейчас.

[@ЛевМельников-з2ы]

Сool!

[@ДенисБубнов-н1з]

квартира на ОЧЕНЬ ЛЮБИТЕЛЯ )))) либо мазахиста