Красные столбики - скорее всего поставили чтобы на газон машины не заезжали, пока там посадили деревья маленькие, как подрастут деревья - столбики уберут

Про пролетарскую не объективно, показали часть района в сторону Рыбацкого. А вот в сторону Ломоносовской гораздо лучше! Набрежные, шикарный парк, новые жк. Однушка в них стоит 11 млн, а не 5.

Антиросскийская пропаганда под видом реэлтерства. Сколько можно? Деньги на американской платформе собираешь, обсерая то место, где живешь. Будешь знаменитостью на литовском телевидении с оговоркой, "так живут все в Питере".

Секрета нет никакого. Если посмотреть на ценник, то можно увидеть, что в центре если что-то новое и строят, то цена будет космос. По этому далее посто выбор : или новостройка на окраине, или 50летние и старше дома но ближе к центру. 🤷‍♀️

Моя мама взяла в новостройке и в целом там все окружение - семьи с детьми и бабушки. Очень удобно, ни одной ступеньки не нужно преодолевать, чтобы в лифт войти.

НИ О ЧЕМ. К чему этот видос??

Дядька, благодарю за видео. Отличный ролик 😊

Жила в доме Бенуа лет 20 назад. Очень нравилось, потому что куда бы я не шла, максимум 10 минут

Здравствуйте! Не то что бы критикуют 😅, но такое ощущение, что к съёмке не готовились. По транспортной доступности Ручьи идеальное место)). Рядом с ЖД Ручьи большое транспортное кольцо. Там и автобусы на все 4 стороны, и трамваи, и троллейбусы, плюс электрички. Наконец то открыли кабинет врача ( терапевты, процедурная, гинеколог). До конца лета должны открыть детское отделение (сейчас идёт там ремонт). Магазинов тоже достаточно от КБ и Дикси до ВкусВилла и Винлаба 😅. Доставки есть все. Постоянно открывают новые точки. Кофеин как минимум 3)). Развитие коммерции тормозит, что им негде открываться. Половина домов в 1 ой очереди без этажей под коммерцию. Сады и школы абсолютная правда. По регистрации на данный момент наша школа в ЦГ 😢. Но организована бесплатная развозка для начальной школы утром и вечером. От города мы школу, наверное, не скоро дождёмся. Застройщик уже возвез здание школы. Должны открыть через год. К явным минусам можно отнести узкую Ручьевскую дорогу, отсутвие обещанного продолжения Северного пр., наличие промки, нефтебазы. Крематория с домов не видно. С крайних домов, которые "смотрят" на КАД видно только небольшую часть колумбария. С эстетической точки зрения там нет объектов, которые напоминают о бренном и могут испортить настроение))). Но это все про Ручьи 1, Ручьи 2 - совсем другая история... И понятно, что инфраструктура микрорайона будет активно развиваться по мере сдачи домов в Ручьях 2.

Объясните мне пожалуйста трюк с переплатой 9 миллионов -> 2 миллиона всего за 700 тысяч. Как это работает?

Гдавное дело ФАС абсолютно не волнует ничем необоснованная спекуляция ценами на жилье, супер завышенные цены на все на любой курятник.

Вы в каком городе живете? Нет ничего в Москве меньше 10 лямов и это бабкин вариант. Новое стоит космических денег

При стоимости студии под 20 лямов и отсутствии как таковой вменяемый ипотеки а не под чудовищные 20% ваш любимый спрос встанет на минималки

Аххх за 10 двушку вы что. За 10 только кладовку 16 метров. Двушка около 40 миллионов стоит. И платёжка по кредиту космическая 300 тыщ никто это не вывезет. Никто этот рынок обвалится

Что Вы имеете в виду под евродвушкой?

Не "в что же превратятся наши Ручьи", а "во что же превратятся"....

Обожаю сталинки! Жила бы там, но не нравятся страшные парадные (советского типа), уставшие коммуникации и иногда маргиналы соседи, а так сталинки просто супер!

Про саму Беговую и в целом про приморский район совсем мало инфы выдали😒

Так а где такое???!! Дайте три!!!

Квартира на этапе котлована дешевле, но врятли за 1 рубль в день. А самое главное это риски связанные с заморозкой стройки

Если вы хотите взять ипотеку,на квартиру,которая в доме,который строится,то лучше купите себе новую голову. Ваша уже не пригодна для мышления.

Полное видео смотрите на канале Новостройки / Юрий Останин уже сегодня www.youtube.com/@newhome_24

Как налоговик скажу, что информацию о налоговом вычете и налоге на доходы вы немного не правильно рассказали

В нужной стадии отчаяния)))

Ужасные локации. Ну, либо в область пилить. Грусть. А на точечные дома в хороших локация денег нет(((

Может я чего то не понимаю: если семейная ипотека - там свои критерии и под инвестиции она ну ни как не подходит. Смысл поднимать по ней ставку. Разумно сделать так, чтобы семья была платежеспособной и по ипотеке в том числе. Другое дело, когда лимит на ипотеку закончился - еще логически можно обьяснить. Это как я вижу

Все хорошо👍,но я не люблю высокие этажи😔

Можно по подробнее про вторичку? Я смотрел, везде только новостройка по семейной указывается

то есть сейчас дети, рождённые в 2024 году не подходят под условия семейной ипотеки ?

Я бы к минусам ещё огромные водонагреватели отнесла. Я не знаю, во всех ли сталинках они есть, но то, что я видела, это какой-то ужас. Куда этот водонагреватель деть???

Разве на вторичку семейная ипотека распространяется?

Не понял причём тут Мурино, это же совсем другой регион страны ,Мурино это Ленинградская область ,Мурино к Петербургу не имеет никакого отношения .

Вижу ваше видео - начинаю смотреть) у нас в регионе квартиры стоят как в Санкт-Петербурге на окраинах, это печально конечно, вот думаю, может, в Питер переехать?))

Какая колясочная!?? Это место для инвалидов на случай пожара, с принудительной вентиляцией!

А эмоции соседей,под которыми такой ремонт аедётся?)🤔🙈

Спасибо за ролик. Подскажите есть ли иные варианты льготных ипотек на навостройки, помимо семейной и IT?

Ручьи это АД по логистике! Не заехать и Не выехать! (((

Что касаемо расчета по цене ипотеки = цене аренды ) Во-первых там нет аренды за 30к) То что рекламируется в продаже за 5.7 вы даже за 20 сдать с трудом сможете ) За 25 можно будет обставленую в ЦГ или Ручьях 1 найти) Во-вторых этот первоначальный лям пока есть ставка 16% лучше кинуть на вклад ) Уже половину цены аренды отобьете и останется платить лишь десятку чтобы жить уже сейчас) Ну и в третьих аоренду, пока ваше строится, покупку мебели и техники никто не отменял. Так что за лям вы точно не заедете в "свое" ) Скорее за 1.5 минимум) А тут уже при нынешних ставках действительно проще вклад и снимать ) ничего не теряя. А ваши ежемесячные 27к докидывайте во вклад. Но я не риелтор) Я обычный человек ) Кого слушать решать вам)

Первая очередь ручьев неплохая. Спорные эти пролеты по этажам. Низкие потолки. Но она не стоит столько, сколько вы рекламируете ) Ручьи 2 ничего общего с первой не имеет ) У них все беды новых жк - множество микростудий. Жизнь будет как в общаге, при чем всегда, с этим ничего не сделаешь. Дальность от метро такая же как у цветного города. Просто с разной стороны от КАД. Из этих двух агломераций надо смотреть только первую очередь ручьев или первую очередь цветного города. Получите нормальную квартирографию, нормальные планировки с ванной балконом и тп. Все что дальше - просто забудьте. Это уг никому не нужно будет в будущем ни на покупку ни на аренду.

Это не колясочная - это места, где инвалиды могут при пожаре прятаться. Там так продувает как в аэротрубе))) И прямая связь с диспетчером ) И судя по тому что там пусто - жители на этаже культурные. Обычно их любят всякие маргиналы своим хламом заставлять )

Про ручьи стоит помнить главное. Именно в этом месте недавно был инцедент,так как рядом нефтепереработка. Там вроде как правительство спб все компенсировало пострадавшим, но не факт что компенсируют вам. Если живы останетесь.

В Челябинске платеж такой же как аренда

Ох уж этот мат капитал😮 используете в приобретении недвижимости нажимаете проблем при продаже, пока пройдешь все инстанции в особенности опеку🙈 а нервы то не восстанавливаются. Короче, не советую им пользоваться или почитайте побольше информации какие условия вас потом ожидать будут.

Не подскажите, где дешевле арендовать склад или гараж? Сколько стоят гаражи? На что обращать внимание при покупке?

Прожил там 21год очень крутой район .❤

Как я понял это в Питере? А именно где так дёшево

3:40 10 минут тут, 10 минут там... итого 2 часа туда, 2 часа обратно)))))

Пофиг на цены, смотрю про город, живу в Павловске с рождения, помню неделю ездил каждый день на работу в Сестрорецк из Павловска)))

это не брежневка это 137 серия...

20:55 «Белый кирпич» это пенобетон (говнобетон) и с кирпичом не имеет ничего общего. Сейчас конечно все строят из него, но это не кирпич, в таких новостройках душно и очень быстро трескается отделка на стенах